专业移民希腊

希腊移民政策自打开始就一直有他的得天独厚的优势，自然而然就有一票移民粉丝互相奔走相告，先听听他们怎么说吧！

第一位 移民老炮

@羽化成仙 “我就享受下退休后面朝大海春暖花开的生活，呀西吧，太阳好晒...”

从16年中资开始入驻希腊，去希腊投资买房的也越来越多，那时25万欧能买2套很不错的公寓。从18年上半年开始，希腊房价涨幅还是蛮大的一方面是希腊经济复苏的原因，另一方面是希腊的移民政策确实非常不错，投资额最低，只需要25万欧，普通的中产完全有能力去投资移民的。于是，水涨船高了，现在也还不算晚，政策还是有的，房子也一时卖不完。不过以现在的形势，希腊政策变化，涨价，甚至是关门都是有可能的。房价上涨趋势也是不会变的。前车之鉴也非常多，比如加拿大联邦，匈牙利等直接关门； 爱尔兰投资移民一夜间就从投资50万涨到了100万欧。移民需尽早啊，一旦身份落地，任何政策变化都不会有影响了。

第二位 移民新秀

@乐乐不是勒勒 “成了一名代购和房产二手贩子了，哈哈...”

希腊移民是要购买25w欧元当地合法房产，获取绿卡。性价比比较高；如果考虑低价移民欧洲，希腊是个优质选择，跳板到欧盟永居，这样是超值的，投资低，还有个永久产权房产，算是低价入驻欧盟，享受欧盟所有成员国的医疗，工作，生活，教育机会，自由选择。如果考虑房产投资，也得看地方了，旅游人流动多的地方，房子租金也是比较客观的，但是好地段房价也是要贵一点，。偏僻地方房子便宜，但是出租就不好办了

第三位 移民侠客

@我叫笛卡尔 “希腊刚来还有点不习惯，目前奔波于贸易，压力不是特别大，人很开心”

下面说说希腊移民优缺点，大家了解清楚再下手；先说优点吧，希腊是欧盟申根成员国，获取希腊绿卡，享受欧盟申根权益；希腊移民是购买房产的方式，房产999年产权，也就是永久产权，保值升值，世代相传；房产可以包租，赚收益，或自住；成功率高，购房拿绿卡，几乎100%拿到绿卡；绿卡无移民监，只有换卡时候需要去希腊一次；一次性获取希腊绿卡，实为永居，5年续卡一次；教育有希腊语和英语教育；公立教育免费；自然环境优美，知名的爱琴海，众所周知；生活成本中游，气候宜人，地中海式气候；缺点：国家较小；国家经济水平不高，受欧债危机影响，正在复苏中；市中心房产价格比较高；希腊语为母语；希腊买房移民规定不让工作；可以创业或做小生意；

以上就是几类伙伴的心声，当然每个人想法不一样，但善良的提醒一下：移民需要专业人员的协助，切莫不可独自行动以免费用过高，有任何疑问可以留言移民范。

享受轻松自在的生活，除了出国移民以外，出国旅游已经成为人们休闲生活的主要方式之一，也是增加幸福感和获得感的重要途径之一。大众旅游时代，人们的旅游消费观念和模式也在悄然变化，出境游的热度不断飙升，游客也不再满足于传统的景点浏览、打卡式的行程安排，更多的是希望通过旅游放松身心或者通过深度旅游来探索世界，寻求自我价值，希望能“遇见不一样的自己”。

她在蓝色里，她在心里

户外真人秀《慢游全世界》透过专业记录视角和唯美视听语言，分享深度体验的真实感受，挖掘全球特色生活方式，最新一季的全球心动目的地，选择了爱琴海畔的浪漫国度——希腊。在挪威、新西兰、塞舌尔、芬兰、斐济感受了慢行的自在与惬意后，慢游新旅程以希腊作为治愈超速生活的开始，这一次，与迪丽热巴一起慢游希腊，开启一场忘记时间的浪漫之旅。

国道小编听说，希腊的小伙伴今天还偶遇了正在拍摄的迪丽热巴小姐姐，实不相瞒，简直美的无法形容~

希腊

位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成，分别濒临爱琴海、地中海本域和伊奥尼亚海，典型的地中海气候国家。被视为西方文明的摇篮，旅游业、海运业发达，以碧海蓝天享誉世界，有“世界级度假天堂”“爱琴海上明珠”“蜜月圣地”等美誉。

▲站在雅典卫城，感受古希腊建筑艺术最高成就的神圣。

▲在圣托里尼的伊亚小镇点杯咖啡，与爱人相偕看浪漫日落。

▲蓝色，让天空更近，让大海更远，让时间更长，让心跳更慢。

▲梦境般的爱琴海，让你遇见自由的蓝色世界。

▲漫步在街头，看着来往的当地人，感受这个国家的亲切与包容。

放慢脚步，沉浸在这片唯美的蓝海中，遇见不一样的自己，感受阳光、蓝天、碧海、白房子……这场旷日持久的浪漫，只在希腊。移民希腊，100万人民币买房给全家一个海外身份，去享受这样的生活，或是度假，这或许是很多人梦寐以求的，把节奏放慢，把生活的压力释放，没错！很多国人买房移民希腊的原因就是要过这样的慢生活，要一个这样的慢假期。

希腊旅游小TIPS

3月到4月是希腊的春季，鲜花遍野、空气清新。4月份的复活节，是希腊最盛大的节日，在雅典会有游行等节庆活动。

5月到9月是希腊的夏季，也是旅游旺季，可以欣赏到延绵不绝的海岸风光，感受金光闪闪的浪花在阳光照耀下欢快跳跃的旋律。

10月到11月是希腊的秋天，和亲爱的人漫步在爱琴海，感受蓝天白云碧海沙滩难得的宁静。

12月到次年2月是希腊的冬季，是希腊旅游的淡季，可以逛逛海边，观赏希腊的古遗址。

选择移民其实是一件费脑力劳力的事情，因为一旦选择移民就意味着要面对完全不同的生活习惯和方式。但是仍然有不少人挤破脑袋也想移民，其中地中海国家数希腊最受移民者欢迎。那么多申请者青睐于希腊移民项目又是为什么呢？正所谓无利不起早，每个人都有自己的小算盘，希腊移民项目肯定有很多好处才能让申请者趋之若鹜，接下来就跟大家好好说一下关于移民希腊的福利。

国外风景

众所周知，希腊的社会福利是全球最好的国家之一，也是最早实行福利制度的国家之一。当地已经建成了一个完善的社会福利网，服务对象涵盖了包括移民者在内的所有希腊人和持有希腊永久居住证的海外人员。它的社会福利包括了最基本的公立教育和医疗服务，不仅当地居民可以享受此福利，移民者一成功入籍也可以享受与当地人同等的福利待遇。

在希腊教育有分公立与私立，人们可以自由选择接受哪种教育方式，私立教育相对来说各项教育工作和指标都比较高，但它需要公民自费进入校园学习；而公立教育则完全是免费的。希腊还有一些英美高校的分校，移民者可以到这些学校接受高等教育，学历也受美英两国的认可。

在公费医疗服务方面。希腊的医疗体系非常完善，只要持有希腊国籍和社保福利保险号的公民都可以在当地享受免费医疗服务，这一服务同样也对通过买房移民希腊的移民者开放，此外还可以通过购买医疗保险来获得更多保障，根据消费不同甚至还有覆盖整个欧盟的医疗保险可供选择。

办理希腊移民成功的人就会拿到永久居住卡，这其实也就是绿卡。拥有希腊永久居住卡的人可以自由出入申根国，而无须办理签证，世界上很多个国家也对希腊实现免签政策，可以说拿到这张卡等于拿到了一张大半个世界的通行证。此外希腊的各项福利政策也非常优渥，如幼儿补助，在怀孕五个月至宝宝三岁之前，母亲都可以享受来自于政府每月大概一千欧元的补助，足以应付日常开销，希腊鼓励人们生育，生的越多所能享受到的补助也就越高。

成都移民公司楹进出国顾问gaby表示：希腊是一个慢国家，凡事都是慢悠悠的，对于那些喜欢悠闲度日的人无疑是绝佳的选择，此外它的各项娱乐也非常丰富，如登山、冲浪等。

移民的理由有千千万万，移民的方式也千差万别。近年来很多国人比较热衷“移民不移居”的移民方式，即仅以获取永居权为目的，但不在他国居住。在保持中国身份不变的同时，又可以取得其他国家的永久居留卡，这样既可以维持在国内的生活和工作，又能享受国外优质教育、先进医疗、高品质生活等移民优势。

因此想要移民不移居，国道移民专家告诉我们最好的选择，就是无移民监或者几乎没有移民监的国家，例如：希腊、塞浦路斯等国。对于投资移民申请人的居住要求较低，比如希腊移民获得永居卡之后，完全实现了移民不移居，申请人可以按照自己的选择去居住或者不去。

“移民不移居”这种轻移民方式会成为一种常态。因此，当他们无法放弃国内已有事业，但又想给子女提供更好的教育资源或者是自身有资产配置、身份规划等需求，无移民监的购房移民方式恰好最大程度地满足了所有需求。

子女精英教育

说到优质教育资源，世界顶尖水平的高校大多在国外，因此，很多人移民国外也是为了子女能够接受到更好的精英教育。这种情况下，在当地投资一套房产既能获得海外身份又能满足子女教育需求。像国道集团低至13.5万欧的购房移民项目，房产周边遍布欧美名校分校以及当地知名景点，优质的教育资源和宜人的居住环境正是购房投资移民人士的首选。

海外资产配置

随着财富的快速增长，很多高净值人群都有了分散资产风险、财富保值增值的实际需求，因此全球资产的配置便成了大势所趋。据统计，在过去的几年里，中国高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍。

对于很多购房移民的国人来说，海外房产投资满足了他们子女留学准备、资产安全规划、美元和欧元资产配置等目的。而“移民不移居”的生活方式则在不影响国内事业发展的前提下，享受海外身份带来的便捷出行。因此购房投资移民也是一种有效的海外资产配置方式。

所以决心要移民的你，确定移民的方式了吗？确定移民的目标国家了吗？国道移民专家提醒您：不要在浪费了大把时间和金钱后，还没有得到想要的结果。希腊经济不断好转，房价反弹回升势头明显，低至13.5万欧购房移民项目，带你迈向“轻移民”时代。

如果要在当前的移民圈内选出话题度、讨论度最高的项目，那个就非希腊移民莫属了，自2013年推出移民政策，2017年在国内迎来爆发式增长后，希腊移民就一直保持着超高的热度，无论是参考传统移民大国，还是对比近几年崛起的新生力量，都算是无出其右者。

而希腊移民之所以能有如今可与老牌移民大国美加澳新英分庭抗礼的局面，很大一部分原因就在于其堪称“简单粗暴”的移民政策了。凡是曾做过一点功课的人应该都知道，只要购买价值25万欧元及以上的房产，申请人就能一家三代拿到希腊永居，进而享受一系列黄金身份带来的福利。而也正是由于这样的投资方式，使得购房就成为了移民过程的重中之重。

那么，办理希腊移民，在买房时的操作流程复不复杂？都会涉及到哪些注意事项？申请人除了买房款以外还需要花什么钱？接下来，诺亚新鸿就来给大家从头到尾捋一下希腊移民的购房过程。

对于申请人来说，希腊买房是有两种方式可以选择的，即国内购房和考察看房，顾名思义，一个是不出国线上订房，另一个则需要登陆希腊实地看。一般来说，大多数申请人还是会选择考察看房的，毕竟这也是笔不小的投资，亲眼去看了才更放心一些。当然，有些纯粹考虑投资、没有自住打算的申请人，或是碰到有特殊情况无法安排行程的情况时，就比如今年的新冠疫情，也会选择国内购房。

而无论是国内订房还是考察看房，除了前期的选房方式不同外，后期在准备材料，签署文件等方面的流程也是一样的，那么接下来，诺亚新鸿就主要以考察看房方式为例，来给大家详细介绍希腊购房的相关流程和准备。

一、准备签证，登陆看房

既然是要登陆希腊，那肯定第一步就得准备签证了，早几年，申请人还可以申请商务签，但由于这几年来签证审批越来越严格，大多数申请人考察希腊房产就都是办理通过率更高，难度更低的旅游签了。签证也不用申请人自己准备，专业的移民公司都是会帮忙办理的，您只需要和文案提前敲定具体考察时间，听从文案的指导准备相关的申请材料，填写信息即可。

正常情况下大概一两周时间就能出签了，之后申请人就可以买机票登陆了，移民公司的海外团队会安排接待，全程陪同看房，申请人完全不用担心人生地不熟，语言不通的问题。几天的看房行程一般都会根据申请人的要求提前规划好，有针对性地考察，所以诺亚新鸿也提醒您，为了能更高效地选到合适的房子，不耽误时间，您在登陆前一定要把能想到的关于房子的各种要求提前告知给顾问，好提前安排。

二、选中房产，协商价格

当您终于看中了心仪的房子以后，就可以告知中介，进入议价环节了。希腊的房产基本都是翻新房，不像新房那样一口价，如果您觉得定价比自己预期略高，是可以正常提出协商的，移民中介也会从中协调，开发商或房东也会视情况让出一些空间，直到得到一个双方都满意的价格。当然了，虽然能讲价，但范围还是不能太夸张的。

三、预定房产、支付定金、申请税号、银行开户、签署POA

待价格也商量好了，就可以进入正式的交易环节了，买卖双方要签署房产预定合同，房产的全款暂时不用支付，只要交10%左右的定金即可。诺亚新鸿提醒大家，在这一环节需要注意的是，买希腊房子是必须要有税号和希腊银行账户的，有了这些后面才能正常进行，房子才能过户，而且后期在希腊生活，这些也是必须要用到的。

开银行账户前申请人还需要开通希腊的电话卡，用来激活网银，申请税号可以委托律师代为办理，在这之前申请人也需要去律师楼签署律师委托授权书，也就是我们俗称的POA，之后律师就可以代替申请人从希腊税务局申请税号，开好以后就和POA等开户文件一并递交到开户银行了。

三、支付尾款，获得土地注册证明，完成过户

购买希腊房产的尾款，申请人可以在回国后支付，等房款全部交齐后，就可以签署正式的购房合同了，律师、公证人会代为办理房产的过户手续，由于申请地契需要根据所在区域由不同的土地局审批，所以受房产状态、所在区域、工作人员效率、文件准备等多个因素影响，审理的周期也不是固定的，快的1个月，慢的半年也是有的。

手续完成以后，申请人就会拿到属于自己的房产地契，也就是土地注册证明，有了地契和购房合同，就代表着希腊永久产权的房子正式落入申请人名下了，整个移民申请过程也算是成功了一半。

希腊移民的购房过程就是以上这些了，整体上并不复杂，或许其中有些手续在您看来挺复杂的，不知道怎么弄，但真的不用太担心，移民中介都是会全程在旁指导协助的，并不会让您一个人去办理。

那么了解了买房的基本流程以后，想必很多申请人也会更想知道下一个问题了，那就是除了基本的25万欧卖房款以外，你还需要额外承担的费用有哪些？下面，诺亚新鸿也给大家做了总结：

除了房款以外，和所有国家一样，买房子都是要交税的，而希腊房产涉及到的税还是很简单的，主要就是房产交易税，根据规定，如果房子是2006年以前拿到建筑许可的，那么只要交3%即可，如果是2006年以后拿到建筑许可的，那就高了，需要24%。此外，还有房产市政税，大概是房价的0.09%。

除了税费以外，买房还涉及到以下的一些费用：

法律合同：费用约为总房价的1.24%；

合同公证费用：费用为购房款的1.2%；

律师费：房价的1.24%（1%律师费+24%增值税）

授权书公证费：约120到150欧元，具体的需要根据页数计算；

土地注册费：约为房价的0.6%左右；

房产交易公证费：约为房价的1%到1.5%

银行开户：100欧元；

最近由于持续的疫情影响，中欧之间的通行尚未恢复，此时登陆希腊考察会面临诸多不便，因此，如果您想要尽快完成移民大事，避免因时间拖延而可能带来的各种风险，那么诺亚新鸿建议您不妨考虑直接进行国内购房，诺亚新鸿将为您提供VR实景、视频连线、图片展示等多种看房方式，让您即便待在国内也能身临其境，选到满意房源。

由于远近闻名的旖旎风光和独特气候，希腊旅游业始终保持着经久不衰，而在度假养老上的显著优势，也使得希腊自推出移民政策以来，吸引了越来越多想要换个环境安享晚年的申请人慕名而来，诺亚新鸿去年的客户L先生便是其中之一。

L先生退休前在事业单位就职，太太则是高中教师，几年前，自太太到了退休的年纪，他们便已经开始计划起了老年的生活。L先生夫妻俩都是颇为讲究生活质量的人，平日里的爱好也很是雅致，L先生喜欢写书法，家里墙上挂着许多自己的墨宝，平时朋友圈里也喜欢晒一晒作品，而他的太太则是十分喜爱摆弄些花花草草，家中阳台上满满都是养了多年的绿植花卉。俩人空闲了也会时不时地出去报团旅个游，远离城市，放松心情。

因为工作需要每日通勤，L先生夫妻俩之前一直居住在多年前单位分配买下的一套小一居室里，房子年头挺长了，面积也小，空间逼仄，唯一的好处就是位置不错，交通方便。于是，就这么过了几十年的L先生和太太对于自己晚年生活的规划有了一致的想法，他们都希望能远离如今所居住的城市中心，找个风景气候都不错的地方安享晚年，好好享受安逸的退休生活，换个大点的房子，能更方便的培养和追求自己的爱好，每天出门不用再对着车水马龙，而是能让人心旷神怡的风景和闲适，即便是交通不那么方便，又有什么关系呢？

于是，怀着这样的想法，在L先生也正式退休后，他们便一边四处旅游度假，一边寻找着自己心目中的养老最佳地点。起初，他们考虑过和当下很多老人一样，选择海南定居，大海总有一种让人流连的魅力，尤其是阳光、沙滩、蔚蓝的海水连在一起时，更是让人不自觉地就能深陷其中。L先生夫妻既喜欢大海，也喜欢滨海城市独有的慢步调，但在北方过惯了的他们，对于三亚炎热的天气却还是有些不适应。

直到去年，两人报名了欧洲游，来到了希腊，尽管只是短短几天的邂逅，但希腊这个国家却给L先生夫妻俩留下了十分深刻的印象，无论是这里宜人的气候环境，还是悠闲的生活节奏，都与他们在脑海中描绘过无数次的理想晚年生活十分契合。也是正好，在回国的飞机上，他们刚好碰到了去希腊考察看房的客户，一番简单交流，也就知晓了原来希腊还是有移民政策的，而且门槛听上去也不是太高。于是，旅游归来的L先生夫妇便有意识地关注起了希腊这个国家，以及它的移民政策，就这样，联系上了诺亚新鸿。

经诺亚新鸿的综合评估，L先生想要申请希腊移民是可行的，首先，从移民契合度上来说，L先生已经去过希腊，对于当地的生活状况是有真实感官体验的，而希腊的地中海气候本身确实很适宜老人居住，当地的医疗水平和福利保障也都处于世界前列，是欧洲出了名的度假养老圣地，L先生移民过去以后，完全可以过上他期望中的退休生活。

其次是从移民申请上来说，L先生和太太都已退休，虽说时间很充裕，但也并不适合申请流程太复杂的移民项目，像希腊移民这样门槛不高，买房就能办理的移民项目就极适合他们，至于移民的资金方面，L先生表示有两个方案，一是卖房，二是动用一部分存款，儿女再添一部分，凑齐移民费用。本来L先生是倾向于第一种的，他想把自己住的一居室卖掉，由于是北京比较靠里的位置，还是不错的学区房，所以尽管面积不大，按市价也能卖个好几百万，拿出二百来万办个移民还能剩下一部分。

但在沟通过程中，诺亚新鸿还是建议L先生选择第二种方案，原因有几点，一是卖房变现需要一个过程，短则几天，多则几个月说不定也办不完，如果房子一时卖不出去，会大大耽误整体的移民进程；二是L先生夫妻本身也不是说移民后就不再回来了，按照计划，他们每年总会在国内待上几个月，会会老友，见见子女，房子留着，就还有一个熟悉稳定的落脚处；三则是从第二种方案的可行性上分析了，L先生和太太退休前都有着稳定体面的工作，两人有存款，每月还有不少的退休金，他们有一双子女，事业都发展的挺好，一个在国内创业，一个还在美国工作，收入可观，他们对于父母的移民计划也都表示赞成，愿意提供资金支持。

听过了诺亚新鸿的专业分析，和家人又慎重商量过后，L先生最终有了决断，决定先不卖房，采取自己和子女分别出资一部分的方式把移民办了。于是很快地，根据L先生的需求，诺亚新鸿就重点围绕风景好，空间合理，配套完善这几个关键点为其筛选出了几套性价比不错的房子，并安排好了考察行程。在实地考察后，L先生和太太相上了位于雅典南部法里奥的一套两居室，房子地处黄金海岸沿线，步行10分多钟就能直达海滩，风景很是优美。并且由于是雅典新型富人区，附近的配套也十分完善，1公里范围内就有多家餐厅、医院，生活上也十分便利。此外，房子还附送一个20平的大阳台，L先生的太太喜爱养花，有了这个阳台，移民以后还能有更多的空间来继续自己的爱好。最终，L先生夫妇花费28万欧元成功买下了这个稀缺区域的房产，而后期在他们的充分配合和文案的高效协调下，L先生很快完成了房产过户和移民材料递交，并在今年3月成功拿到了永居卡。

2020年初的一场突如其来的疫情，让全球经济都陷入了危机。而且虽然每个国家都进行了积极的防疫，但是各行各业依然面临着非常严峻的考验。希腊作为防疫典范，疫情期间所做的举措都非常让人印象深刻。加上希腊一直都是国际移民申请者比较青睐的热门移民国家，所以今天小编就为大家介绍下，移民希腊之后，怎么做才能让海外资产配置不断增值？

希腊对购房移民的政策进行了多次修订和改进，使其成为欧洲最具成本效益、门槛最低、最快捷的投资移民目的地，受欢迎程度与塞浦路斯项目相当。

希腊移民的方式简单和廉价，只需要投资超过25万欧元购买希腊的房地产，投资者可以获取在希腊永久居留身份，这样一个简单廉价的方式，让希腊的“黄金签证”自从2013年推出之后，就每年成倍上涨。近七年来，已吸引了超过十亿欧元的外国投资。

希腊海运分析：

希腊是世界航运大国，航运业也是该国重要的支柱产业。海运是中国与希腊最早的经济合作领域，是“一带一路”建设中不可或缺的一环。两国在运输、造船、船舶修理和航运服务等领域开展了全面合作。

在希腊还可以经营家庭旅馆以及民宿：

国人对房产的热爱是如此之深，以至于人们相信，无论他们住在哪里，只有拥有一所房子，他们才能感到安全，所以移民到希腊的许多朋友，都会买一所甚至更多的房子来居住或出租。 希腊的支柱产业是旅游业，所以每年到希腊的海外游客数量是不计其数的，所以希腊目前的短期租金收入非常可观，加上全球民宿网站大力推广，希腊的短期租金收益现在允许投资者呆在家里就可以赚钱。

希腊旅游业分析：

爱琴海明珠的希腊，旅游业是获得外汇收入来源和维持经济收支平衡的重要经济部分。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展，所以在这类产业投资不会亏本，且能在旅游业取得较好的经济和社会效益，在希腊进行与旅游相关的产业将非常有潜力。

希腊农业分析：

希腊耕地占国土面积的30％。据官方调查表明，希腊农产品可以自给自足，农产品出口包括水果和蔬菜、干果制品、水产品、棉花、烟草、动物油和脂肪。此外，希腊橄榄油、奶酪、蜂蜜和葡萄酒质量非常好。许多中国投资者已经瞄准了希腊农产品的进出口。

在希腊可以开餐馆挣钱：

希腊蓬勃发展的旅游业带动了其它与旅游业相关的行业，呈现出了较好的发展，因为希腊政府十分重视以及鼓励旅游景点周围的业务发展，投资人可以在希腊的知名景点附近租或是买一处房产，餐饮业、超市、纪念品店等都是十分不错的选择，既可以赚取一份不错的收入，又能够快速融入当地生活，是个十分不错的选择。

根据官方数据分析，希腊在本次疫情中冲击比较小，而且因为目前希腊经济也正在凭借旅游业不断得到向好的发展，所以希腊正在吸引着越来越多的投资者来到此地。在国际移民市场中，希腊相比其他移民国家，所具有的移民竞争优势也非常大，所以可以说，希腊购房移民项目是一个非常不错的移民选择。

说起希腊，大家会想起什么？蓝顶白房子，一望无垠的碧海蓝天，天马行空的神话… …

这些固然吸引人，但是对于想要移民希腊的人来说，了解希腊当地的真实生活，才是最重要的，不吹不黑，今天就跟大家分享一些移民到希腊的朋友的真实感受：

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01

几年前随家人移民到雅典，老实说刚到这里的时候真的对这里很失望，就像是欧洲的“大农村”，除了靠近卫城那边的区还有点特色，其它给人感觉就是一个小县城。不过，整个城市朴素得很舒服，走到稍微高一点的地方就能看到Acropolis的全景。日落时分找一个酒吧顶层坐下来喝几杯就，这种生活简直不要太浪漫。

@候小姐

02

来到希腊的时候，感觉这里的人都挺友善的。还有就是进大小商店，不管买不买，都跟服务员打个招呼，走的时候也要说句谢谢。小偷小摸会有，危及生命很少。

@Savanna

03

这边的生活节奏很慢，一到周末就没什么人开店，到了假期更惨，店铺到下午就关门了，当地人生活还是挺休闲的，毕竟这里福利好。

@潇潇

04

希腊人的生活节奏出奇的慢，早上9点以后才开始上班，中午午休时间长，还有雷打不动，神圣而不可侵犯的下午茶时间，他们认为，喝咖啡是上帝赋予他们神圣权利，没有任何事情可以阻挡他们喝咖啡。

@粒妹

05

睡得晚是希腊人的共同点，自从来到希腊之后，我都没有早过凌晨一点睡觉...跟希腊人彻夜看球什么的很正常不过了

@JERRY

看完已经移民到希腊的朋友的心路历程，大家是不是对希腊有了更深入的了解呢？近年来，很多中国人移民到希腊，总结起原因，希腊这个地方还是有不少优势的，比如：

1. 25万欧元就可以获得3代永居卡

早在2016年，希腊就已经迈出了“欧债”危机。针对非本土的投资人，希腊移民只需要购买25万欧元以上的房产，就可以一步到位的拿到希腊的永居身份。不仅如此，中希两国也乘着中国“一带一路”的东风，不仅在经济上联系得愈发紧密，文化方面的交流融合也日益繁盛。

2. 非常适合养老

这里的生活节奏非常慢，还是一个度假天堂，很适合有点积蓄的老人家，来这里过休闲的养老生活。

3. 物价便宜

希腊的物价在欧洲来说算是比较便宜的，好像牛奶、面包、鸡蛋那些价格都在0.5~1欧元，中餐馆，一个荤菜，一个素菜，外加一碗汤，在10~20欧元。快餐5欧元左右能吃饱。

4. 生活压力小

希腊人每天工作时间很短，每天平均工作6-7个小时。到希腊后您和家人有更充裕的时间安排额外的学习，也可以定期去欧洲其他国家旅行，简单悠闲。

5. 免费教育

移民希腊后，在基础教育阶段，投资人子女可以选择接受12年免费希腊公立学校的教育，或者前往希腊知名的国际学校就读，这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程，可以免试进入世界上大多数大学深造。

而且希腊的学历国际认可，可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。像英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。另外还有一些希腊的学校和英国的名校，比如牛津大学、曼彻斯特大学，肯特大学，伦敦大学城市学院等等名校合作办学，提供更为高水平的教育。

移民希腊问题解答：

Q：以永居身份在希腊所生的子女可否成为公民?

A：持永居卡的人士在希腊所生的子女可直接成为希腊公民。

Q：持永居卡能否在希腊工作

A：可以经商不可以工作。

Q：是否允许出售房产?

A：持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

Q：申请人需要出示无刑事记录证明吗？

A：不需要。

Q：希腊承认多重国籍吗？

A：承认。

Q：通过购房移民到希腊的中国人享受当地公费医疗保险吗？

A：可以享受，但必须购买当地的社保IKA，公共社保有三种，政府雇员社保、企业单位雇员社保、雇主社保。而通过购房移民的中国人没办法工作，所以想购买社保有一种方法，在希腊开公司，为自己购买雇主社保。

不过值得注意的是，一个家庭主要丈夫或者妻子其中一人有社保，配偶就可以享受对方的医保（公共医疗），孩子可以享受到18岁

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说起希腊，大多数人脑海中浮现的不外乎是迷人的风景，蓝白相间的房子，天马行空的神话……然而对于移民到希腊后的生活，可能并没有多少人知道。

实话说，作为一个移民“过来人”，对希腊的最深感受是当地人十分热情，融入希腊生活so easy！难就难在习惯了希腊生活后，要回国居住反而各种不适应！

生活节奏太“慢”

希腊的生活概括起来就一个字——慢。希腊人好像一直都是那种云淡风轻的样子，无论是干什么，希腊人总是那么的不慌不忙，慢悠悠的处理手中的事情，似乎很享受这种过程。这种“慢”仿佛已经深入到希腊人的骨髓中，也许在他们看来，快节奏才是最让人难以接受的事情。

希腊人每天工作时间都很短，每天平均工作6个小时左右，希腊的城镇上大多数的小商铺到下午两三点钟会午休。一般到星期五下午，城市的市区已经静下来，希腊的节假日也是蛮多的。

在这里，你会有更充裕的时间安排学习，也可以定个时间出门去旅行。简单悠闲的工作，低生活消费与较高的收入水平，使得希腊成为世界上最幸福的国家之一。

比起买车更喜欢买船

希腊人在买车方面，奔驰车很多，十几万人民币的平价车也不少。另外，很多年轻人更喜欢买摩托，宝马摩托车随处可见。

但相对于国内富豪们喜欢比拼豪车，希腊的有钱人更喜欢买船，也许希腊靠海的原因，希腊人更多的都是买船，买游艇。闲的时候可以开船出海度假、躺在甲板上享受日光浴，想想就已经很幸福。

虽然之前受过经济危机的影响，但是希腊经济却在很短的时间内就恢复过来。希腊人更多的是无忧无虑，适应了这里的生活节奏，你也会将工作放在家庭之后。

物价低廉生活无忧

虽然地处欧洲，很多人都会将高昂的消费和生活成本联系起来。其实不然，希腊的物价在欧洲诸国中属于非常低的。希腊有着发达的零售业，全国有超过5000家的大大小小的超市。

比如首都雅典的超市，牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等都很便宜，换算成人民币和北上广价格差不多。水果、蔬菜、牛肉、海鲜等相对比较贵，黄瓜约0.65欧/公斤、沙丁鱼约12欧/公斤、猪肉约4.4欧/公斤。

超市里的鸡肉都为土鸡，鸡蛋都是有质量防伪标签的。如果去当地的集市，食品的价格还会有一定的下浮。

名副其实的购物天堂

在希腊，从车水马龙的购物街和各大购物城，再到各种集市和跳蚤市场，每天都热闹非凡。世界顶级奢侈品牌、大众品牌，到各类二手商店、小众设计师匠心独运设计的小商品都应有尽有，可以让各位购物狂充满惊喜地买买买。

作为一个旅游胜地，希腊的自然风光和人文景观吸引着无数的游客，然而这些地方的环境保护很好，看不到有随处乱扔的垃圾和脏乱的环境。无论在哪里，都会看到有专门收集垃圾的地方，城市环境非常干净整洁。

长寿之国，养老胜地

希腊非常适合养老，国际社会公认的长寿之国。这里的法定退休年龄男65岁，女60岁，到了退休年龄，满足一定缴税年限后受薪者可从退休管理部门获得退休金以安享晚年。

希腊养老金支付总额是GDP的11.9％，除了退休金，还可以享受优惠医疗药品和其他医疗保健福利。

希腊是西方文明源头，是民主制度、西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、史学、政治学、重要科学及数学原理、西方戏剧(悲剧及喜剧)的发源地。希腊是世界闻名的旅游胜地，这里的名胜古迹数不胜数，让你流连忘返；这里有世上最好的气候，四季分明，常年阳光明媚；这里有魅力无穷的自然风光，碧海蓝天，清澈透底的沙滩；这里有新鲜的食材，健全的医疗，丰富的夜生活等等，这些可见的优势吸引着无数海外的希腊人和移民来到希腊定居，下面我们就来通过三位移民者的讲述，来了解移民希腊的生活是怎样的。

移民在希腊的生活如何？那些已在希腊生活的移民怎么说？

我们来听听他们的故事。

黛比，自由作家，来自英国

从英国移居到这里，我已经“真正”在希腊生活大约8年了。前两年，我住在斯佩采(Spetses)小岛上。 然后，我搬到了更大的克里特岛，我住在莱夫卡奥里(怀特山)附近的一个村庄，人口约800。我发现这里的人非常热情友好，我被村民所接纳。当我走在街上时，经常有陌生人跟我打招呼(Yasou)。

我在这里感到安全(对一个独自生活的女人很重要)，我经常摸黑回家(路灯很少)，而不用担心安全。我没有车，所以我倾向于走路或搭便车，如果有人停下来为我搭便车，我会感到很舒适，犹如朋友。

与英国的物价相比，这里实在太便宜。而且食材非常新鲜，面包店的面包不会卖超过两天；我还从养蜂人那里购买蜂蜜，纯天然；我隔壁邻居生产大量橄榄，送了我一罐橄榄油，非常美味，比大型超市买的好吃。

根据季节的不同，我的左邻右舍都会给我送来不同的蔬菜水果。在冬天他们给我送来一大袋的橙子或者葡萄柚，夏天他们会送给我黄瓜，西红柿，胡椒粉。我还经常在路边上摘柠檬和桑葚。

我住的村子有很多被废弃的房子，只有夏天租给游客，冬天非常冷清。一到旅游季节，很多游客路过我房子都会拍下照片做留念，我也会跟一些游客交流，聊聊希腊的生活。

这里的生活节奏很慢很慢，很符合人性的需求，而不像在大城市里像被关在笼子里的老鼠一样不断在奔跑。它并不适合所有人，但适合我。

萨拉，会计师，美国人

七年前我放弃在美国的工作和生活来到希腊，为什么我选择移居这里？

我住在卫城脚下，附近步行街经常有街头艺人表演。有时我遛狗时还能碰到不错的先锋音乐演奏，非洲鼓乐队，舞蹈表演等。还有街头卖艺的，只要5欧元就可以把你的头发编成时尚的辫子。

雅典有很多蓝旗沙滩，海水非常干净，跟去岛屿一样享受，在Astir海滩还能享受全市最美的日落。海滩俱乐部设有瑜伽课程和spa，价格很便宜，经常有折扣，这在美国不可能。

雅典是健康食品的圣地，我是素食主义者，我对新鲜蔬菜水果的要求很高，希腊的新鲜食材完全符合我的要求。在格力法达有家素食餐厅，还能带狗狗进入，实在太完美。

希腊医疗保健水平很高，尤其我找到我的私人医生尼科莱塔，她是为数不多的经过美国高等教育的功能医学医生。在希腊你绝对可以获得优质的医疗服务。

Filotimo是希腊文化的一部分， “ filotimo”一词仅存在于希腊语中，它意味着做正确的事而不期望得到任何回报。我看到它一次又一次地发挥作用。有一次出租车车主协会罢工，我的的士司机依然送我和我的朋友去比港码头，到达时司机拒绝收我们的钱，说这是罢工日，祝愿我们有个好旅程。

这样好心的希腊人我们遇到过很多次，即使到希腊旅行的游客也能经历到希腊人的Filotimo。

希腊是能大大激发你创造力的地方。拜伦勋爵(Lord Byron)说：“如果我是一名诗人，希腊的空气就是使我成为诗人的原因。”我会说同样的话“如果我是一名作家，住在希腊就是使我成为一名作家的原因”。自从来到希腊，我已经写了两本书，在我住这里之前，我是一名会计师，从未写过任何东西。很难解释，但是希腊的空气或能量中有某些东西可以激发你的创造力。

陈生，投资人，来自中国

我是三年前买房移民来希腊的，自从我看到希腊的蓝天白云和闻到新鲜的空气，我知道我们要告别雾霾的生活了，再也不用三天两头的带孩子跑医院。

这里物价低廉，我们一家三口每个月的生活支出在500欧左右就可以了，而且我们孩子上的国际学校比在国内的国际学校便宜多了。希腊拥有高品质的食物，由于阳光充足，水果香甜。我们住家离海边很近，步行十分钟的距离，我们收养了一只流浪狗，我们经常带它去海边遛弯儿。

我在雅典这么长时间也没见希腊人因为什么事情着急，他们给人感觉就是永远都是慢悠悠的。希腊人的生活很悠闲，也没见他们为工作疲于奔命。我也慢慢地扭转了观念，不再去争，顺其自然，释放压力。

希腊有一点让人受不了就是工作效率太低，去公共部门办事，一件小事得问好多人，跑几趟。既然在这里就得接受这种民族”特性”。

通过上述三位移民希腊的人士的讲述，您对希腊生活是否有利一个比较立体的认识呢？如果您对希腊移民感兴趣，可以浏览向上国际更多网页来了解多方面的内容。