50万人民币移民

在如今，很多消费者在选择一款汽车的时候，都会优先考虑合资车，因为合资车相对于国产车来说，三大件的技术要更加的成熟，但是也有一些消费者抱怨，明明这款车在国外那么便宜，为什么在我国却卖的这么贵呢？这主要是因为这些汽车在进入我国以后，也是要加入关税等一些费用呢，而这时候呢，也有一些消费者比较疑惑，如果拿着10万元人民币，在美国能够买到什么车呢？拿10万人民币，在美国能买什么车？网友：明天就移民。

首先别的不说，我们就先来算一下汇率，中国的10万块钱，在美国相当于15000美金，说实话，如果在国内拿10万元，只能买一些比较普通的国产车，虽然一些消费者看不上国产车，但是10万元买一些中高端的合资车，还是远远不可能的，再加上汽车的税费以及运输费，最起码也要再加5万多。

而一些内行人告诉小编，其实在美国花10万块钱，就可以入手一辆宝马三系，说到这里，一些消费者就非常的震惊，要知道在国内，宝马三系这款车的价格却是在30万左右，为什么在美国这么便宜呢？但是大家也不要不相信，虽然宝马三系这款车在国内如此昂贵，但是在美国却是只需要15000美元即可。

所以大家都应该知道，为什么美国的豪车数量比较多了吧，而且在美国，他们的豪车也是要比国内便宜一倍左右，这其中的原因，并不是汽车生产商要坑害国人，主要是因为美国的汽车工业发展非常的完善，所以相对而言，汽车的价格也要比国内低来很多，再加上购车人的消费心理不同。

总的来说，其实事实就是这样的，同样的车型在我国以及国外价格也是相差很大的，但是小编认为，这款车之所以会和国外差距一些大，其实还是有一些税费和运输费在里边的，要不然汽车生产商也会赔钱的，一些网友也表示，明天就去移民。

罗女士的“美国女儿”已经3岁了。

2017年，她从深圳远赴美国洛杉矶，产下二胎女儿，并顺利为孩子办理美国公民身份。

“以前没条件，现在经济宽裕，想给孩子更多的选择。”大儿子出生在中国，夫妻俩做生意日益兴旺，攒下千万身家，在亲戚朋友们的劝说下，她动心将二胎生在美国。

“女儿是美国籍，也比较方便我们移民。”赴美生女是罗女士全家移民海外的重要一步，只不过，如今中美关系的恶化，开始让她也有些担心。

罗女士并非孤例，2019年，有中国孕妇近万人通过各种方式赴美生子，至少8000多个她们的宝宝出生于美国，赴美生子也逐渐形成完善的产业链条。

哪怕如今美国新冠肺炎形势严峻，仍难以阻挡中国孕妇的热情。据有关媒体报道，今年1月以来，有近千名孕妇不顾艰险进入美国，近百名孕妇被直接遣返。

01

“定锚宝宝”背后

是家长的竞技场

为什么生个美国孩子那么有诱惑力？

在众多赴美生子中介的广告帖上，都可以看到这样极具说服性的条件：孩子一出生就可以获得美国公民身份，享受美国所有福利；长大后还可以给父母办绿卡，让父母也获得美国永久居留权。这样的孩子出生就带着使命，就像是轮船靠岸前抛下的锚，被称为“定锚宝宝”。

一切都缘起于美国《宪法》第14条修正案中的“出生公民权”：“所有在美国出生或者入籍并接受其司法管辖的人，都是美国和他们所居住州的公民。”

这条宪法也成了很多人钻空子的漏洞。就像2015年那则轰动一时的新闻：一个台湾孕妇在飞机上生下了孩子，飞机正好飞到美国领空，所以这个孩子自动拥有美国国籍。

《北京遇上西雅图》里的赴美产子孕妈们

一般来说，赴美生子从出境到回国，最少三个月，孕妇要在两个国家之间，走完签证、入境、居住、产检、生产、办理新生儿身份证明、回国的所有流程。第一步是签证，针对赴美生子，中国人发明了一个新词——诚实签，意思就是跟签证官坦白自己就是去生孩子的，但自己很有钱，不会占用美国资源；也有部分孕妇，因为资金不够等原因，隐瞒自身情况，以旅游签的名义入境。

入境也有不少门道，很多人宁愿转机，也不在赴美生子胜地——洛杉矶直接入境。

“洛杉矶的海关不够友好，会盘问中国人，除非你的英语特别的好。”一位中介工作人员说。

就这样，每天都有数十架飞机搭载着孕妇飞往美国各地，她们再汇聚到洛杉矶，适应另一种语言和生活习惯，迥异的医疗体系和社会制度。

翻一翻近些年的新闻，去美国产子的名人真不少。董卿、柴静、李连杰、刘芸、黄奕.....有家中巨富的“土豪”，花重金给下一代买国际视野和美国身份；有为了躲避罚款的计划生育外孩子；有对于孩子教育有要求和移民规划的中产阶级；还有在北京、上海打拼，却没有户口，又不想让孩子回老家经历残酷高考的新贵......出于各种各样的原因，他们都选择把孩子生在美国。

2013年，柴静赴美生子引发网络舆论

但他们都满足相同的前提：能负担起赴美生子的费用。

有需求就有市场，随着这一群体越来越庞大，产业链条也越来越成熟。

02

中介、月子中心、医院

一条龙服务的成熟产业

从中国到美国，从北上广到洛杉矶，从孕妇、中介、月子中心，到医院、医生，赴美生子产业正在形成闭环。

中介公司是产业链的第一环，这几年如雨后春笋般冒出。大的中介在一二线城市租有气派的门面，毫不吝啬宣传推广费用；也有个体户，因为自己有赴美生子的经验，也做起了个人咨询。

一般来说，按照服务质量的区分，赴美生子打包价在20万-50万不等，中介的抽成很高，虽然只是动动嘴皮子，但他们提供了整个链条上最重要的资源——客源。中介中心收取总价的20%-40%作为介绍费，而剩余需要支付的部分，才是付给在美国获得服务的钱。

太平洋另一端的洛杉矶，是大多数赴美生子家庭的首选之地。这里是全美生孩子价格最低的地区，医疗价格低廉，也有密集的华裔社区，成片的月子中心在这里蓬勃发展，根据凤凰卫视的报道，截止2017年，就有超过3000家华人经营的月子中心坐落在大大小小的别墅区内。

月子中心形形色色，分割着日益庞大的市场。他们一头连着国内的中介机构和孕妇，一头连着美国的医生和医院，是整个产业链的核心。

这些华人老板有的是二代移民，有的是留学生留美，还有的是看到商机选择留下。“我2012年赴美生子，发现其实我也可以做这个生意，因为起点比较低，只需要服务精神比较强。”一位月子中心的经营者透露。

一般来说，月子中心老板们会在不同的华人区租有别墅，再出租给孕妈，一幢别墅住着5-7位孕妈，月子中心负责孕妈们的日常餐食，组织她们产检，购物，这类中端月子中心，三个月的套餐价格都在20万人民币左右。

无聊的孕妈们最爱购物，往往孩子还没生，买买买就花了上万元。

美国的月子中心大多数都在别墅区

也有人专门做高端月子服务，“对于很多高净值的家庭来说，这个钱其实没有什么压力。这种人其实也挑剔，她们不在乎价格，而是要符合心意。”一个租下尔湾高端公寓的华人老板，专门提供人均50万的VIP月子服务。

同样受益的还有美国的医院和医生。

在美国，医生都有自己独立的诊所，客人越多生意就越好，这些医生会与月子中心达成长期合作，月子中心给他们带来客源，而美国的医院也愿意接待这些一次性现金支付的中国产妇。

在美国医院生一个孩子，费用在4000-8000美元之间，在整个产业链中，医院分娩价格，是最公开透明的部分。

不过，医生和月子中心之间的关系也很微妙。一方面，每家月子中心都想打造自己的明星医生，不遗余力去“黑”对家的医生；另一方面，月子中心的老板们，还想就输送客源从医生那里拿到回扣。

尽管美国医疗条件世界顶尖，但赴美生子风险依然存在。2015年，一位中国孕妇在美国生产时大出血死亡。业内人士认为，是赴美生子人数的增加，让接待的医生服务质量下降，因为不够用心，所以问题频出。

03

隐秘生存

困难重重问题多

虽然互联网上随便一搜，都是各类赴美生子的广告，但现实中，美国的月子中心，只能生存在“隐秘的角落”。

美国人从来不坐月子，所以也没有月子中心这一行业。也就是说，大多数月子中心都是非法经营，没有营业执照。

“有的月子中心年收入能达到75万美元，但这些月子中心从来不交税。”一位美国大学教授对此忿忿不平。

在很多美国人眼里，这些中国孕妇就是冤大头。“真是难以想象，每个月花9800美金，就住一间房，然后拿着饭碗像在食堂一样去打饭。月嫂一对八，甚至一对十二。”

另一方面，月子中心原本就不受美国法律承认，在此消费的中国产妇自然也不受保护，一旦发生纠纷，就是“哑巴吃黄连”。

当地美国人更是气得跳脚。在美国的城市规划中，居住区是不允许从事商业活动的，但这些坐落在居住区的月子中心，“每天都是一群中国的大肚子女人吵吵闹闹，衣服晒得到处都是，非常讨厌。”

影响最为恶劣的是2011年发生在加州奇诺岗的污染事件。一幢7个房间的别墅，被改成17个房间，3个厕所改成17个厕所，供赴美产子的孕妇们居住。由于没有对下水管道进行改造，别墅里的污水和大小便流到大街上，臭气熏天。

尤其是洛杉矶华人聚居的罗兰岗地区，被媒体称为“孕妇集中营”，900多个租客，其中80%是孕妇，月子中心聚集的社区，甚至拉低当地的房价。这让当地美国人忍无可忍，对外来孕妇非常反感，一度举行游行示威活动。

2015年3月，美国FBI联合移民局、税务局等多个部门，一起对南加州27家月子中心进行大规模清查。

位于加州尔湾的月子中心被查封

一名叫做Chao Chen的男子，涉嫌非法开设月子中心，并教导赴美生子的中国孕妇如何骗取签证申请、隐瞒怀孕及在中国通过美国大使馆的面签等,被判处入狱3年1个月，并查封所有财产。

这宗号称美国历史上最大的非法月子中心案，前后历时五年多，涉及19名被告，他们向每位客户收取的费用在4万至8万美元不等，并于短短两年内就从中国收到了300万美元的国际汇款。

“在过去的二十年里，生育旅游已经成为一个相当大的产业。每年都有成千上万的人在利用这个美国移民法的漏洞，我们国家的公民身份不应该出售给那些花钱来这里生孩子的人。”美国田纳西州共和党参议员Marsha Blackburn说。

特朗普也非常强硬，一度想通过修宪打击赴美产子群体。今年1月23日，美国国务院宣布采取措施限制外国孕妇赴美分娩：从24日开始，不再向寻求进入美国“生育旅游”的外国人签发临时访客B1/ B2签证，赴美生子的风险越来越高。

赴美生子，对一些人是生意，对一些人是希望。随着形式愈加紧张，越来越多人被遣返，一些计划赴美的孕妇停下脚步，开始观望；很多美国月子中心因为没有客源陆续倒闭；而中介们却把这当做赚钱的好机会，不遗余力地劝说孕妇，赶紧搭上末班车，勇闯美利坚。

世间万象，种种欲望，透过一个还没出生的宝宝，看得清清楚楚。

自2015年来，也门一直遭遇持续战乱。即便如此，每年仍旧有大量来自非洲之角埃塞俄比亚、索马里、厄立特尼亚等国的非法移民冒着生命危险，乘船偷渡到也门这个战争国度，并希望以此为跳板前往与也门相邻的海湾国家。

今年入夏以来，也门亚丁迎来大批来自非洲之角国家的非法移民。这些移民的到来大大加重了也门在食物、治安、环境、卫生防疫等方面的压力。尽管亚丁当地政府和社会组织多次向国际社会发出呼声，但相比牵动世界目光的欧洲非法移民潮，这些也门境内的大批非法移民，并未引起国际社会的广泛关注。

国际移民组织道济协调员 法拉斯·阿勒布戴里：在2018年，我们估计共有10万人穿越也门，抵达了也门的邻国。而我们发现今年上半年同去年同期相比这个数字增加了20% 。他们的状况非常糟糕，这也是也门人道主义的现状。他们中的大多数都希望横穿也门抵达沙特，在那里谋生改善家庭的经济状况。

由于也门特殊的地理位置，成为了众多非洲之角非法偷渡客前往海湾富庶国家，特别是沙特阿拉伯的跳板和中转站。这些非法移民从他们的家乡前往吉布提，从那里搭乘蛇头的小船偷渡至也门，穿越目前仍处于战争状态也门，抵达也门沙特边境，并设法穿越戒备森严的边境，进入沙特境内。即便在这个过程中，悲剧不断发生，但仍有大批非法移民前赴后继的走上这条不归路，希望借此改善家里的生活条件，然而真正走上这条道路的人，大都对此后悔不已。

来自埃塞俄比亚的非法移民：我从埃塞俄比亚来，我们每人花了1万到1万5千埃塞俄比亚比尔（约合2400-3600元人民币）， （在吉布提）乘船来到也门海岸，然后坐车来到这里（亚丁） 。到了以后我们发现没有吃的，没有水，也没有工作。 在路上碰到水我们就喝一点， 如果碰到好心人会给我们买点吃的买点水。没有的话，我们只能不吃不喝。如果碰到打零工的机会，我们就赚一点少得可怜的钱换食物。我们所有人现在唯一的想法就是回到自己的国家。

滞留亚丁 非法移民生活困苦

25岁的阿卜杜·拉赫曼来自埃塞俄比亚，三个月前他留下妻子和四个孩子，离开家乡来到也门，并希望从也门再次偷渡到沙特，找一份工作挣一笔钱，来改善家庭生活状况。

来自埃塞俄比亚的非法移民 阿卜杜·拉赫曼：在埃塞俄比亚在我的家乡奥罗米亚州，没有工作 一无所有。我非常穷，除了几个孩子，我一无所有，这就是我来到也门的原因。

拉赫曼告诉从家乡出发后，一路向东北方向，徒步行走了17天，终于到达吉布提。在这17天里，阿卜杜·拉赫曼曾连续五天没有食物吃，只靠喝水维持生命。他也亲眼目睹了同伴因为饥饿、脱水、疾病倒下后再也没有起来。

拉赫曼说，虽然知道很危险，但他还是登上了一艘偷渡船。

来自埃塞俄比亚的非法移民 阿卜杜·拉赫曼：我们登船前，就听到前一艘（偷渡）船失事的消息。我们冒着极大的风险才到了也门，非常危险。

在抵达也门海岸后，拉赫曼还不得不顶着炎炎烈日和四十多度的高温再次踏上行程，步行前往亚丁。在路上他们遭遇过也门冲突双方的交火，其中有的人不幸被流弹击中。几度死里逃生的拉赫曼，对于踏上这条道路后悔不已。他告诉记者，想要回到自己的祖国，想看看自己的孩子和父母。

然而抵达亚丁后，拉赫曼发现当地的情况与之前设想的完全不一样，持续的战乱使得他无法抵达沙特边境，也无法返回家乡。现在他只能每天徘徊在亚丁街头，希望得到一点残羹冷炙来填饱肚子，或者是打零工的机会。而他的遭遇，也是大量滞留在也门的非洲非法移民的真实写照。

目前亚丁当地政府同国际组织合作，搭建了一座可以容纳2200人的临时收容所，并启动遣返计划，帮助有意愿回国的非法移民返回自己的国家，过去的几个月内已成功遣返了2000余名非法移民，但这只占数以十万计的非法移民中的一小部分。

2020年的一场猝不及防的疫情，打断了无数人的生活节奏，金融、酒店、餐饮、旅游、房产等各行各业都受到波及，损失不可谓不重，移民行业则也未能免俗得处在了波及范围之内，受疫情影响，各移民国普遍关闭了边境，进入了隔离模式，对于申请人来说，这样的举措毫无疑问会延误整个移民进程。

而在众多的移民项目中，受影响颇深的，则还要属近几年人气飙升的欧洲移民了，由于大多是购房移民方式，申请人无法入境，房产交易受阻，移民周期也就被拉长，由此带来了一系列的不确定性。而想要解决这一难题，申请人们就急需一个能够不用登陆、不用看房也能安心办理的移民项目，于是，马耳他移民自然而然就成为了当下万众瞩目的焦点。

聚焦项目本身，马耳他移民的优势很多，其为国债移民模式，全程无需登陆，也不强制购房，而且是先获批后投资，申请人前期所有材料准备在国内都可以办理，这就直接把疫情的影响降到了最低，此外，马耳他还是欧洲唯一一个一人申请四代移民的国家，其本身也在气候环境、教育、医疗、福利、税收等多个方面有着领先世界的突出优势。而除了以上这些，很多申请人对马耳他移民的最直观印象就在于其移民成本了，在百度搜索关键词，跳转出来的很多都是“7万欧移民”、“56万人民币拿身份”这类的宣传话术，但是，如果你手里恰好有7万欧，是不是真就能办理马耳他移民了呢？

本着负责任的态度，诺亚新鸿在此郑重地回答大家：不行。事实上，7万欧仅仅是马耳他移民融资模式的基本投资款，除了这笔费用，整个移民申请过程中还涉及到包括律师费、三方费、租/购房费、服务费等等一系列费用，整体算下来马耳他移民的最低花费大约是在100万出头。

100来万，在很多中产及以上的家庭看起来也不是很多，但诺亚新鸿要提醒大家，有且只有100来万，也是办不成马耳他移民的，为什么呢？这就不得不提马耳他移民对于申请人资产的要求了。根据法案规定，申请人如申请马耳他移民，除了要准备出来的用于投资的资金以外，还需提供年收入达10万欧元或固定资产达50万欧元的资产证明，这份证明意味着什么？意味着除了真正能用在移民投资上的这笔钱以外，你还需要证明自己要么能每年挣上至少80万人民币，要么有至少400万人民币的固定身家。

那么，两种资产证明方式都需要申请人准备什么呢？

首先是10万欧年收入证明，申请人可以提供在职证明、劳动合同、工资单、缴税单来证明自己的收入；其次是50万欧固定资产证明，这种的证明方式就多了，一般申请人会选的就是房产、股东分红、股票、基金、理财，不同的证明方式也有对应的材料清单，需要详细了解的可以找诺亚新鸿索取。

根据诺亚新鸿过去的经验，用房产来证明资产的申请人很多，毕竟中国的房价大家都懂，北上广这些一线城市随便来一套就足够了。有些申请人会问，假如我的房子是很多年前买的了，当时才花了几十万，现在都值个500多万了，那证明的时候是按买入价还是按市价算？其实这个问题很好解决，您只需重新做个房产评估即可，只要现在的价值符合要求，就没问题了。

诺亚新鸿作为国内最早一批办理马耳他移民的公司，从15年至今也接待过了几百个申请人了，也常常会遇到有些申请人，手头钱不够，但又实在是想尽快移民，于是就问能不能找亲戚朋友借点，先办了再说。如果您也有这个打算，那么我们建议您还是不要冒险尝试为好，一来尽管表面上门槛并不算太高，但马耳他移民局在申请人背调和文件的审核上把关却是相当严格的，如果有哪一点让移民官觉得不对，那么拒签的概率就会很大；二来，移民去一个与中国文化、习俗、环境截然不同的国家，所有人都需要一段时间来适应的，如果经济确实紧张，那么到了那边也并不一定就能过上想象中的美好生活，说不定还不如在国内的时候自在。

以上就是办理马耳他移民的过程中对于资产要求的详细解读了，最后，诺亚新鸿还要提醒大家一点，马耳他本土面积不大，对于移民的承载力也有限，随着这些年来申请人数越来越多，其移民政策也在呈现收紧趋势，护照移民政策就已经官宣将在不久后关停，融资方式的最低投资额也将在不久的将来上调，如果您有移民马耳他的打算，就一定要抓紧时间，趁着如今政策未变尽早递交申请了，切莫等到变政或涨价以后再追悔莫及。

罗厚民这几个星期特别忙碌。

作为美国元臣国际律师事务所的国际合伙人，他告诉记者，近期每天预约的客人有四五个，还有许多打电话来咨询的。

“往年春节前夕都是淡季，生意很冷清。但今年却比较反常。”他认为，“反常”的原因，是最近政策有一些变动。

罗厚民所说的“政策变动”，主要是指1月12日美国国土安全部(Homeland Security Department)公布的投资移民政策修改建议。其中，投资移民的最低“入门价”从50万美元(约合人民币345万元)飙升至135万美元(约合人民币927万元)，大涨1.7倍。

目前，该建议正在征求公众意见。当选总统特朗普即将就职，而他从竞选阶段起就表明要收紧移民政策，把工作机会留给美国人。特朗普及其新班子将如何对待EB-5，也成为人们关注的焦点。

提高申请门槛

“50万美元，全家投资移民美国。”许多想移民美国的人都知道这句诱人的口号。

不过，根据最新的美国投资移民签证EB-5规定修改建议(EB-5 Immigrant Investor Program Modernization)，申请移民签证的最低标准投资金额将从100万美元提高到180万美元，目标就业区(TEA)最低投资标准将从50万美元提高到135万美元。目标就业区最低投资金额相当于标准最低投资的75%，而不是过去的50%。

由美国国会主导，《美国移民归化法案》于1990年新设了职业移民第五优先[第203(b)(5)条的8 U.S.C.§1153(b)(5)款]， 又称EB-5项目，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。

一般而言，具体负责相关事宜的美国公民及移民服务局(USCIS，隶属美国土安全部，下称“移民局”)对外国投资者要求投资金额不少于100万美元。但为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展，移民局规定如果申请人投资的对象处在 “目标就业区域”，即人口低于2万的农村地区或失业率高于美国平均失业率50%的高失业率地区，投资金额限制可下调到不少于50万美元。也就是说，一名外国人最低投资50万美元给某一至少能够产生10个工作机会的项目，全家(包括配偶和未成年子女)就能获得“EB-5”移民签证，进而可申请绿卡(即永久居留权)。

2008年金融危机后，美国国会将建筑业纳入EB-5创造就业范围，EB-5申请急遽升温，中国富有阶层的大量资金涌入酒店、公寓、大型综合体等建筑项目的筹款中。

“涨价是没有疑问的。2015年，美国国会就开始讨论涨价的问题。当时，移民局局长还接受国会的咨询。”罗厚民说，但大家似乎都没想到，修改意见将最低投资标准从50万美元提高到135万美元，“这么高的涨幅，反映出投资移民政策的主管对投资移民不太友善。”

美国国土安全部则认为，涨价幅度完全根据通胀的程度设计，135万美元也就相当于1990年国会制订该规定时50万美元的价值。国土安全部还建议从新规定生效之后，每5年按照通胀率调整一次最低投资标准。

收权归移民局

由于涨价的字眼太吸引眼球，所以许多人忽略了建议里的另一条款，即国土安全部建议取消各州划定某些地理或政治区域为高失业地区的权力，由国土安全部直接划定。

国土安全部还建议修改目标就业区的定义，保证它更能反映国会的意图。国土安全部建议允许不超过2万人口、失业率相当于全国平均失业率150%的任何城镇都能成为目标就业区。而目前，只有州政府划定的并提供能保护EB-5投资者证据的城镇才能成为目标就业区。

其实，目标就业区的定义是要失业率相当于全国平均失业率的150%，但实际操作上，由于各州政府为了吸引投资，在划定目标就业区上经常放水。

例如，繁华的纽约曼哈顿的时代广场项目就被划定为目标就业区项目，其实，这个酒店在42号街和第9大道的位置，是一个黄金地段。但最低投资金额也只要50万美元。

根据移民局统计，美国98%投资移民都是走50万美元这条通道，100万美元的项目基本无人问津。最近几年来，这个方案越来越受欢迎。从2015年以来，全年的1万个签证定额提前半年以上就被用完，80%的投资移民签证申请来自中国。

EB-5的那些骗局

值得注意的是人气高的地方，骗子也会闻风而至。

就在去年年末，美国证券交易委员会(SEC)对加利福尼亚州一名律师提起诉讼，称该律师参与了一项EB-5投资移民项目，却将来自投资移民客户的巨额申请费挪用于自己的生意和购买私人游艇等，存在严重的欺诈行为。

这名被起诉的律师名叫弗朗西斯科(Emilio Francisco)。根据SEC的指控，弗朗西斯科和他的PDC资本把所获得的资金从一个项目挪到了另一个项目，直接盗取了至少960万美元(约合人民币6600万元)用于私人的生意和奢华生活。

美国EB-5投资移民进入中国以来的最大一次丑闻，当数2013年曝光的“芝加哥会议中心”项目。在该案件中，美国商人塞思涉嫌布下投资移民骗局，受害人多达294名，其中有250人来自中国，涉案金额包括1.45亿美元的投资费用和1100万美元管理费用。

SEC随后对塞思及其两家公司的资产进行了冻结，保留了上亿美元的投资款项，但投资者被骗的1100万美元管理费用已有九成被花掉。

EB-5项目业内权威人士告诉第一财经记者，这些欺诈案例，往往都源于区域中心和开发商是一家，缺乏约束机制。“当投资者有意向办理美国EB-5投资移民时，必须选择获得中国公安部门许可并批准的出入境服务机构。律所和海外的项目公司在中国境内的私募行为都是不具备合法性的。”外联出国顾问集团美国项目部总监刘佳妮表示。

涨价主谋还是国会

虽然这次美国国土安全部闹出那么大动静，但专家认为，真正做决定的还是美国国会。目前，国会对于EB-5最新版本的议案仍是去年3月9日公布的建议。

在美国国会此前公布的建议中，涨价力度没有那么大。“它提到分三步走，首先是从50万美元涨到65万美元，一年以后涨到75万美元，最后才涨到80万美元，并不像现在移民局公布的意见幅度那么大。”罗厚民说，“不过，移民局只是根据国会的指引做事。移民局新主管的确是要进行改革。移民局最终要做什么，还是取决于国会要做什么。”

过去两年，有关投资移民EB-5项目的争议在美国国会一直没有间断。一方面，投资移民创造了就业机会。在去年上半年国会召开的听证会上，移民局投资者服务中心主任尼古拉斯·克鲁奇(Nicholas Colucci)说： “就2013和2015财年来说，EB-5项目大约吸引了87亿美元的投资，创造了约35000个工作岗位。可以说，这个项目史无前例地受欢迎。”

特朗普女婿库什纳位于新泽西州的Kushner88公寓，也通过EB-5项目融资（创意图）

然而，另一方面，该项目也暴露出涉嫌洗钱等许多问题。项目本身对外国投资者的资金缺乏限制，也有机构或个人利用投资者想要移民的心理进行诈骗。美国证监会执法部的数据显示，2013年2月至2015年12月，该委员会提起19桩涉及EB-5项目的诉讼，其中将近一半涉及欺诈指控。

民主党资深参议员范斯坦(Dianne Feinstein)曾在听证会上表示，现行的EB-5项目应当在去年财政年结束之前被取消。“我不认为美国应当出售签证和公民身份。移民权不应当被拿来销售。”

由于移民局新建议的争议性大，国会正在对此进行辩论，重大改革势在必行。而在此期间，投资移民项目多次延期，每次时间不等。2012年，该项目延期3年到2015年9月，然后又延期一年至2016年9月，接着延期了两个月到去年12月。去年12月通过的新规定是延期到2017年4月28日。这样“走一步看一步的态度”让人担心其稳定性。

“考虑到国会4月28日会有新动作，并且移民局现在的征求意见是4月份到期，所以不会在4月28日之前采取什么行动。”罗厚民说。

瓦努阿图，一个非常好记上口的名字，可是这个国家在哪儿呢？

这是一个在南太平洋，澳大利亚东北部，新西兰北部，一个由86个岛屿，其中63个有人居住的，常年25度，世界上最不发达国家之一的一个国家。

在知乎上，曾经有人评价它：

东不如斐济大溪地，

西不如澳洲凯恩斯，

南不如新喀纽西兰，

北不如帕劳东南亚，

四面楚歌略尴尬。

经济发展非常落后，

大致相当村镇规模，

生活物资相当匮乏，

旅游成本高居不下，

医疗治病全凭命硬。

但是，它却因为种种的落后保留了最天然的环境，最纯洁原始的人们。它是全球著名旅行杂志《孤单星球》推荐的十大旅游必去胜地之一。

“爱上瓦努阿图只需一天”，这是几乎所有去过瓦努阿图的旅行者都会说的一句话。

而对于我们中国人来说，它还有一个优势 - 中国免签。

瓦努阿图众多的岛屿中，旅游资源丰富，设施相对完备，也是旅游者最常去的主要有3个岛，分别是：埃法特岛(Efate),坦纳岛(Tanna), 桑托岛(Santo)。 至于其它的小众岛屿，如有“蹦极发源地”之称的Penticost, 以海滩和浮潜著称的EPI岛，还有另一个活火山的”Ambrym“等。

埃法特岛

便是中间的维拉港的岛，是瓦努阿图的首都。这里必体验的项目便是 - 世界上唯一一处水下邮局，从海底向全世界传递祝福的邮局。

还可以体验一下热带雨林的滑索。

又或者是经历了长途飞行后（从香港要20个小时），什么都不干，在干净的沙滩上发呆。

坦纳岛

坦纳岛，便是图中最北边的那一个，可以从地图上看到火山的标志。所以，这个岛必不能错过的便是观看这座活火山了～

此外，如果游泳技术够好的话，强烈推荐蓝洞之旅，这是一座天然的洞穴，只有潜水进入这一途径。

除了绝世的自然景观，这座岛还可以体验最原始的部落文化 - 裸族，体验一下世界上仅有的未受现代文明浸染的原住民文化。

桑托岛

而桑托岛，则是岛屿旅行地的固定项目了，享受南太平洋纯净的海水，浮潜或者尽情的享受沙滩。

除此之外，这里也是吃货的天堂，有着最顶级的牛肉，最大个的椰子以及其他各种新鲜的水果和海鲜。

此外值得一提的是，由于这里非常原始，就意味着晚上5、6点以后，便无所事事，并且没有路灯，逐渐会变成一片黑暗，也许是为了度过漫漫长夜，当地有一种媲美液体“大麻”的饮品 - Kava，是用卡瓦胡椒榨出来的一种汁，是当地合法的饮料。喝完之后5分钟，大脑便会被击中一样，让你彻底放空，快速“入睡”。

由于当地非常原始，因此包括飞往瓦努阿图的航班在内的一切“约会”“约定”都存在着不确定，爽约的风险。这也是当地民风淳朴的象征，来到此地，便放下一切，生命中有什么比享受生活更重要的事呢，一切随缘吧！

最后值得一提的是，由于这里经济超级不发达，移民便成了此地一种副业，成为了一种重要的经济来源，只需要区区10万人民币便可以获得瓦努阿图的绿卡，并且这里注册公司的话，不需要缴纳任何的个人所得税，公司所得税等，甚至不需要账本等，并且绿卡属于英联邦的一支，享受多国免签的待遇，吸引了很多有钱人的注意力。

你是否动心，计划着去“考察”一下呢？请关注败家旅行，社长带你的眼睛去旅行。

摘要：即使英国三年居留权的投资门槛高达200万英镑，也未能阻挡中国富人们对黄金居留签证的热情。英国金融时报称：“英国作为国际资金安全港的吸引力，超过了人们对该国退欧的担忧。”

花费1700多万人民币换取一张可以居留三年的移民签证？中国的富人们对于这么做似乎一点都不犹豫。

在去年获得英国的“黄金居留许可”(Golden Visa)投资类移民签证中，人数最多的就是中国人，足足比排在第二位的俄罗斯人高出了250%。

英国《金融时报》引述伦敦私人理财合伙公司LJ Partnership的数据称，在2017年英国向富人发放的355个“投资者签证”中，中国大陆人士获得了116个，比上一年增加56%。

如果把香港和澳门的签证获得者也计算在内，那么去年有146名中国人获得了英国的投资移民签证，同比增幅高达82.5%。

“英国作为国际资金安全港的吸引力，超过了人们对英国退欧的担忧。”金融时报这样评价道。

英国“黄金居留许可”签证需要申请人向英国的政府债券、股票或者不动产等其他资产的投资额不低于200万英镑（约合1770万元人民币），允许获批的申请人在英国境内居留三年以上。

如果投资500万英镑，就可以在三年后申请永久居留；如果投资额进一步增至1000万英镑，就可以加快进度，两年后便可以申请永久居留。

另外一个数据可能也印证了中国人对英国的浓厚兴趣。LJ Partnership提供的数据显示，2017年，中国对英国的投资规模达208亿美元，远高于2016年的92亿美元。

彼得森律师行律师Peter Liu（刘鹏）在去年12月的一篇文章中介绍，2016年6月脱欧公投结果出炉后，英镑暴跌，提交移民申请的人数暴增，中国籍申请人更是接近翻倍。

国家发改委对外经济研究所国际合作室主任张建平曾在2014年称，中国改革开放使得一批人富裕起来，为了子女的教育和经营业务的发展，投资移民倾向高。而随着全球化时代背景下，亚太经济一体化程度越来越高，中美之间经贸联系愈加紧密，中国与欧洲各国的投资贸易也处于井喷状态，也带动投资移民进入新形势。

1，“跑路”是门技术活

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带着小姨子跑了的温州老板黄鹤，每天通缉他的广播在全中国各个城市的路边摊上循环播放，至今还在“逍遥法外”。

而曾经的快播创始人王欣，在国外连海关的门都出，就被当场截获，第二天就送回了中国。

可见，“跑路”这件事，是非常需要技术含量的。

王欣被“引渡”，是因为他所逃亡的国家正好与中国签订了“引渡条约”。依据国际法，一个国家没有必须为他国引渡罪犯的义务，除非这两个国家之间签署了引渡条约。若中国的犯罪者逃往这些国家，该国有权拒绝中国的引渡申请。

目前为止，与咱们签订了“引渡条约”的国家共71个，大到俄罗斯，小到塞浦路斯，近到朝鲜，远到突尼斯，只要你“一不留神”跑到了这些国家，就等着被乖乖送回来的吧。

那么，假如真的有什么意外，该往哪些国家跑呢？是除去那71个跟我们签订了“引渡协议”的国家之外，随便哪个国家都可以吗？当然不是，因为——

犯法了你居然还想跑？应该受到法律的制裁，哪怕你跑到天涯海角，也难逃天网恢恢，赶快自首，争取宽大处理！

不过，有一个国家，既没有跟中国签订“引渡协议”，又却可以让你放飞自由的心灵，逃离尘世的喧嚣，解放灵魂的枷锁，来一场说走就走的“心灵跑路”，那就是太平洋的神奇岛国——瓦努阿图。

2，神奇的瓦努阿图

移民只要8万8

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当年葛优在电影《大撒把》里有一句经典台词：在浩瀚的太平洋上，散落着许多璀璨的明珠，汤加，塞班，马绍尔群岛，贝劳就是其中的一颗。” 引起人们对太平洋岛国的无限遐想。而散落在太平洋上的明珠，还有瓦努阿图。

首先来看看瓦努阿图在哪里，下图红色箭头标注的地方就是了。

由于靠近澳洲，澳洲人又喜欢去这里旅游度假，又被称为“澳洲的后花园”。

瓦努阿图不但是太平洋散落的明珠，还是一个神奇的国度，具体神奇在哪里呢？

1、神奇的护照：

为什么说瓦努阿图的护照很神奇呢，首先，这个弹丸小国的护照居然可以免签130个国家，拿着这本护照，欧盟的所有成员国真的是说走就走。

当然，这不是最神奇的。

最神奇的是如果你想要买一本这样的护照，成本便宜到惊人。

现在移民那么火，随便什么国家动不动就几百上千万的，一个比一个赚钱狠，而瓦努阿图既不要1000万，也不要100万，只需13万美金，一本护照送到手。如果你只是想办张绿卡，那么只要8万8，人民币，1到2个星期搞定。

当然，这仍然不是最神奇的！

最最神奇的是，只需要30天，整套流程就能办好，一手交钱，一手交护照。

纵览全球，除了偷渡，没有比这更快的了。

为什么我说瓦努阿图是最适合“跑路”的国家，现在知道了吧？

2、神奇的外交：

关于外交，瓦努阿图有点反复无常，跟很多小国一样，有点把这件国家大事当成买卖来干的意思。

瓦努阿图1980年与中国大陆建交，2004年瓦努阿图曾与中国台湾签署建交公报，但数日后撤销。

要知道多年来中国对瓦努阿图的援助一直没有停过，连他们的国会大厦都是中国帮忙建的，居然敢出这种幺蛾子，还想不想混了，良心在哪里？

下面就是中国帮忙建造的国会大厦，虽然跟咱们的村委会大楼差不多……

瓦努阿图还是世界上为数不多承认西撒国、科索沃主权国家地位。

2011年与瓦努阿图与阿布哈兹建交（曾属于格鲁吉亚，92年宣布独立的国家），但2013年俄罗斯不再给予瓦努阿图经济援助后，瓦努阿图同阿布哈兹断交，转而与格鲁吉亚建交。

3、神奇的原住民：

瓦努阿图草木丰盛，瓜果遍地，木瓜、芒果、橘子、香蕉举手可摘。人们民风淳朴，过着不知躬耕劳作之苦，也不以赤身裸体为羞的生活。

瓦努阿图原住民们的风采依然是这样的：

这样的：

每个人脸上都是淳朴善良的笑容：

不过这里的姑娘，不是谁都能欣赏的，比如下面这位，身穿五彩麻裙，一片芭蕉叶遮胸，露出雪白的牙齿，笑颜如花，在当地人看来，可是大美女级别的。

而下面这种天体风更加不是谁都能接受，姑娘们请自重啊，为你们我还特意去打了个码。

岛民们最喜欢的运动是板球：

随便找棵大树就能自己搭一个复式小阁楼，就是如此随性。

下面是瓦努阿图的国旗护卫队，在瓦努阿图的“天安门”广场举行升旗仪式。

从眼神里还是能看出还是满满的自豪感。

说起瓦努阿图的仪仗队，他们还曾经在抗战胜利70周年的时候参加过咱们的大阅兵。尽管瓦努阿图全国只有325名警察和350人的机动部队，但为了“中瓦友谊”还是派出了7人方队，全部都是该国的消防兵。

来，下面走来的是瓦努阿图方队：

4、神奇的国民幸福感：

据说瓦努阿图曾经四次入选世界幸福指数最高的国家之一，我们很难想象一个人均GDP只有2000多美元的国家，国民的幸福感却如此之高，真是太神奇了。

这里街上没有乞丐，马路上没有红绿灯，也没有交通警察，犯罪率极低，也许能从中说明一些问题，生活虽不富裕，但有一定的社会保障，没有乞丐，说明劳动能解决温饱，有能力有自尊的人都不耻于去当乞丐的，没有红绿灯没有交通警察，说明大家都能自觉守规矩相互谦让而不需借助别人的监督，犯罪率低就有安全感。

总之，瓦努阿图的群众关系，可是一片祥和宁静，和谐社会。

此外，瓦努阿图还有能够吸引各国游客前来度假的漂亮海景，尽管当地人早就习惯了这样的景色，但每天生活在这里，依然能让人幸福感倍增。

5、神奇的税收：

这不但是度假胜地，还是避税天堂。

没有个人入息税，公司所得税、企业增值税、遗产税、赠与税……最最重要的一点，没有“全球征税”政策，让中国富豪们头疼的CRS，在这里被完美解决。

3，护照在手，说走就走

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好了，说了这么多，你也知道我是在给瓦努阿图的护照做广告了。

说实话，瓦努阿图护照是我见过的目前市面上最便宜、最快的的了，买一本护照意味着你将拥有华侨身份，而华侨身份在中国有哪些优势，大家多多少少都体会过吧？

比如高考加分，比如上清华免考等等。

我见过最极端的例子是一些思想比较传统地区的老人，为了给争自己一个土葬的权利，花几十万买一本护照，当个“老华侨”。是的，只要你是华侨，就可以土葬。

像瓦努阿图这些小国的护照，买得最多的就是中国人了，至于原因，除了能钻一些“华侨政策”的空子以外，更重要的是这本护照带给他们的自由。

而不是像那些贪官污吏，搜刮了民脂民膏，一旦东窗事发，即使逃往美国，也要一辈子担惊受怕，被良心谴责。

这国家很特别，人均年收入高达43万元人民币，却无人为此移民定居

随着经济的发展和全球化的趋势，选择出国旅游甚至定居移民海外的人不在少数，欧洲一些国家也是定居海外的热门选择。在选择出国定居或者移民的时候，除了环境和治安这些因素，当地的经济收入也是人们的首要考虑条件之一。越是发展条件好，居民收入高的地方就越能受到人们的欢迎，但有个国家很特别，人均年收入高达43万元人民币，却无人为此移民定居。你知道为什么吗？

这个地方就是冰岛共和国，简称冰岛。相信很多人对于冰岛并不陌生，这个地方作为独特刺激的旅游场所也闻名遐迩。冰岛是北欧一个国家，约十万平方公里的领土面积上只有三十二万的居民，人口密度是欧洲最小的。冰岛位于大西洋中脊，靠海吃海，仅仅依赖海洋渔业这里的收入就达到了欧洲前列的水平。人均年收入四十三万人民币的水平并不夸张，这个国家巅峰期的人均年收入甚至达到了十万美元。

按理说，这么高的收入水平应该会吸引很多外来人口移民。但是事实并非如此，冰岛每年人口移入量不到一千，甚至出现过人口移出比人口移入还多一倍的尴尬情况。这其中的原因就是冰岛的恶劣环境。

环境恶劣并非是污染，而是这里的天气和气候。冰岛是典型的亚北极气候，冬季漫长寒冷，夏季短暂到甚至没有夏季可言，三十摄氏度的天气三百年不遇。这里终日严寒，还有过持续半个月的十级暴风雪的先例，即使是当地居民也是难以忍受。

除了常年的寒冷风雪让人们难以接受，冰岛还有一大危机潜伏着，时刻威胁着这里的人们的人身安全，那就是火山。冰岛境内有着超过一百座的活火山，这些对于人们的生存，也是一大考验。

由于十八世纪的一场火山大爆发，近些年来，即使是居住在火山边缘的居民也要因为火山的活动而不断搬家以保证安全。加之这个地方常年严寒动辄暴雪，还有“冰雪之城”的称号，这个“冰雪”给当地的人们带来的不是欣赏美景的愉悦，而是潜在的危机。

除了长年的风雪和不时出现的暴风雪给人们的生活带来的不便，冰岛更让人担忧的就是百余处活火山隐藏的危机。这种危机四伏的“冰雪之城”，也无怪乎人们敬而远之了。

说到中国人移民，这个话题已经不再是什么新鲜事，早在19世纪40年代就有中国人以劳工的形式开始移民了。近些年，关于移民更具国际化视野，有的为了子女教育、有的为了良好的社会福利、有的为了开拓海外业务、有的为了资产的全球配置，还有的更任性，为了说走就走的旅行。

改革开放以后，中国的富裕阶层逐渐认识到了国外身份的种种好处，有些是为了家族的长远发展，有些为了孩子的教育，也有些是为了环境等等，使得他们纷纷办了一个海外身份。

关于发达国家的移民

最早一批中国的高资产或者精英人士选择的移民国家应该是澳洲，加拿大，因为两个国家都属于传统的发达国家，而且地广人稀，欢迎移民。后来又增加了美国、新西兰等新移民国家，也就是说资金富裕的去美国、澳大利亚，差一点的去加拿大、新西兰。

过去10年中，最火的美国移民应该是EB-5项目，是通过申请人在美国进行投资的方式移民并获得绿卡。美国投资移民EB-5最新政策对申请人的英语能力、学历背景和经商经验没有硬性要求，适用于高净值人群，投资方式分为两类，申请人可根据资产条件选择区域中心投资方式或者非区域中心投资方式。当时的政策是只要投资50万美金到一个美国项目，申请周期2年半获得美国临时绿卡，项目运作5年后，只要满足了工程预期计划安排，养活了10 个美国人工作，就可以拿到美国永久绿卡。并且50万美金完成移民后可以获得返还。

由于中国高资产人士对美国的向往，大量中国高资产人士选择了办理美国移民，但是EB-5项目中也多次出现问题。

有些问题属于技术问题，例如没有得到审批，或者项目本身运营出现问题，但是有些项目属于纯诈骗项目，具体的负面信息大家可以上网查到很多。无论如何，美国EB-5项目成功还是占到了大多数，少数中介勾结一些美国当地人，自己攢出来的纯诈骗项目还是少数。

随着申请人数的赠多，美国EB-5排队周期对于中国申请人而言，已经达到恐怖的15年等待期，而且费用也由原来的50万美金涨到了90万美金，15年的时间就算一切顺利，等到那个时候您拿到这个绿卡也没有意义了，因此很多之前想要办美国项目的高净值人群，逐渐将目光转到了其他国家和地区。

这时候小国护照等项目纷纷而来，补充了移民项目的空缺。

小国护照在最开始推出的时候并不受市场的认可，一是这些国家很多人压根就没有听说过，二是当时的社会背景下，对护照有需求的人毕竟是很少的一部分。不过，随着市场的变化，尤其是全球征税已经CRS的实行，小国护照项目已经逐渐走向大众。小国项目移民政策条件相对宽松，门槛较低，申请人能较容易地通过申请，缩短获取公民护照的时间。代表国家有圣基茨、瓦努阿图、塞浦路斯、马耳他。

纵观市场上的小国护照移民项目，一般都没有居住要求，只需到该国进行投资（购房等）或者存款，或者在当地进行消费，对申请人在国内的生活和事业没有一点影响。

但是这些小国护照并没有宣传的那么美好，由于很多是加勒比海国家，号称是避税天堂，但是持有这种护照却不能在美国或香港开户，新移民又不能享受本国民待遇。而且这种小国根本没有什么福利，更别谈教育、医疗了，所以拿到了也没有去当地居住的可能。

护照就是国籍，申请人拿到之后，就必须注销中国国籍，这样回国麻烦不说，还不能在国内购买其他房产，损失很大。

与小国护照同时涌入中国的，是势不可挡的欧洲购房移民

典型的三个代表国家：西班牙、葡萄牙、希腊先后推出法案，鼓励申请人通过购买当地房产获得当地移民身份，又可以有房产作为投资保障。

虽然都是在欧洲，在欧盟内，但是这三个国家可以说是欧盟中经济相对都比较差的地区，没有其他刺激经济，加强财政收入的方法，只有通过卖签证，卖房来刺激经济增长。

购房移民的项目能够极大的满足部分高资产人士的虚荣之心，毕竟是移民欧洲了。岂不料，此移民非彼移民，里面玄机太多，机关太多，最值得谨慎。

首先要明确的是，投资买房这几个国家，获得的并不是这个国家的永居身份，而是一个黄金居留签证，可以正常的进出这些国家，但是很多时候是有诸多限制的，例如西班牙（非盈利性项目），希腊，塞浦路斯的临时签证是不能工作的，只能自己开办企业创业，而且，要想真正获得国籍，需要满足在这些国家的居住时间，并且需要考所在国家的小语种以达到欧盟标准的B2水平。

很多购房移民的投资者在进行投资前，如果遇到一些不负责或不专业的中介，往往没有搞清楚这个购房移民的居留身份是与我们心理想的绿卡是一样的，毕竟一旦出售房产，该申请人便会丧失居留许可。如果想要解绑身份与房产，则需要满足移民监的需求，注意这个欧洲的移民监大部分都是每年要住满半年（葡萄牙）除外，所以请您在办理这个身份之前，先要搞清楚自己的目的是什么？是真的要去居住？还是仅仅办一个身份？

房价的虚高水份问题：

从希腊到西班牙，葡萄牙，包括塞浦路斯，由于政府的默认和鼓励，大部分房产中介与移民中介之间的合作都是非常有默契的：提高房屋价格卖给移民人士。 曾经我们就遇到过一个案例，一个客户找国内中介办理的西班牙购房移民，房子买到手之后，他问了隔壁的邻居，发现这个房子在当地只值20几万欧元，结果那个中介卖给他50万欧元？这个案子到现在还在打官司中，到目前也没有得到一个满意的结果。一般找到国内的中介，房子上幅个20%左右，已经算是良心中介了。而且这里说到了塞浦路斯，我又不得不提了，这个塞浦路斯不是申根国，您办了那边的身份，只能呆在那个岛上。

如果你运气好，找到一个信得过的靠谱的中介机构，能够以接近本地市场真实价格买到房，你接下去的考虑是房屋的维护成本，出租成本等等复杂问题。 所以请您找有规模的开发商和中介，这个很重要，因为只有他们才能给您提供完善的今后售后服务，哪怕是有偿服务也好的。

当然其实这里不得不说这些购房移民的国家，真正的关键点还真的在于这个房子，我说的是除了价格之外，打个比方，这个房子就算价格不是虚高，您怎么知道这个房子买来能不能办移民呢？万一这个房子有产权纠纷或者说这个房子背后还有一些债务未偿还，又或者因为房东的问题迟迟过不了户等等，这些都是有可能让您移民身份办不成功的关键点。

那有人就会说，我自己去办一个旅游签证然后自己去找房子，绕过国内的中介，这样可不可以？答案是可以，如果您怕国内的中介骗您的话，但是您不要忘记了，您去当地找的也是中介，只是不是国内的中介而已，您怎么保证当地的中介不会骗您呢？而且您对于他们来讲是一个外国人，这种生意也不会有回头客一说，当然是能宰一个算一个啦。有一种可能是可以您自己全程DIY，就是您的英文足够的好，而且对这个办理的流程非常的了解，对房产的背景也非常的了解，这样您完全可以自己做了。不过这个需要您花费大量的时间和精力，还要加上运气了，毕竟骗子是不会告诉你他们是骗子的。

关于购房刷卡的外汇管制：

从实际操作中看，大部分的中国高资产人士的资金都是有正当合法来源的。但是，无法逾越的是中国的外汇管制，导致了很多申请人只有通过地下钱庄非法换汇，或者是有中介与当地金融机构联手开创的刷信用卡买房的招数。

目前欧盟对资金的监管包括洗黑钱的整顿检查，导致很多申请人在境外的账户被关闭，无法完成买房交易完成移民。更有甚者，刷信用卡转到境外的资金被认定是非法所得，被封账户的同时，中国境内的金融资料完全被相关机构监控及掌握。

还有一个案例不得不提，曾经有一个希腊购房移民A女士，为了方便，在国内找的中介那里刷的人民币付房款，这些都是违规操作，是不合法的，到目前为止这件事情还上了杭州的1818黄金眼，而这家中介也因为此事，撤离在杭州的办公地址。

不过这事情如果您找到正规的公司，只要他们有操作过很多年的，这些都不是事，他们可以帮您合理合法的解决一切问题。

福利问题：

由于出台购房移民的国家都是经济衰退比较严重的国家，所以本身福利就很少，不是传说的“发达国家”的状态。并且很多国家还规定必须入籍才能享有国民福利，虽然很多中介都对外宣传这些国家如果是申根国，可以做为跳板申请欧盟永居，这样可以通过一个申根国的绿卡，然后拿到福利待遇比较好的北欧国家的绿卡，比如瑞士、冰岛、挪威等等。这里我要提醒一下欧洲每个国家的往来非常的频繁，如果您想通过这个途径去您想去的其他欧盟申根国，比如：德国、瑞士、瑞典等等，也不是不可以，您考虑过您对这几个国家的小语种都没有问题吗？您确定仅仅只凭您的一个英语就可以通过南欧国家做为跳板，去北欧找到工作，并顺利的拿到那边的身份吗？

这里不得不普及一下了，其实对于我们行业内的人来讲，真正意义上的绿卡，就是您跟当地公民可以享受一样待遇的绿卡，目前来看也只有主流的几个发达国家像英、美、澳、加是可以做到的，在说了欧洲的福利待遇确实无法跟这些国家相提并论。

到底要不要移民

那关于到底要不要移民这个问题，主要还是看您个人的需求，有人说中国这几年发展的不错，哪里都没有中国好，针对这种情况，您完全不用考虑要移民，当然有一些家长如果说看中了国外更好的教育资源，可以关注起来，不管怎么说，作为业内人我还是要很负责的告诉您，如果真要移民，那首选是一定要选择一个比中国更发达，福利待遇更好的国家，否则您还不如不要移民。