180港币

来源： 澎湃新闻网

2月26日晚间，中国恒大（03333.HK）公告，将此前180亿港元的可转股债券的价格从37.05港元/股调整为34.37港元/股，自2020年1月22日起生效。

中国恒大曾在2018年1月31日宣布，公司将发行2023年到期的本金总额为180亿港元的可转股债券。当时发行的可转股债券初步定价为38.99港元/股，该债券将可转换461656835股转换股份，占扩大后已发行股本的3.39%。按照当时的初步定价，较2018年1月30日的收盘价27.85港元/股溢价40%。

此后恒大将发行的可转股债券定价定为37.05港元/股，这一次恒大再次调低发行价至34.37港元/股。截至午间收盘，中国恒大报17.68港元/股，跌幅0.45%。目前的股价较当时的股价已大幅下跌了36.5%，而发行价较目前的收盘价溢价94.4%。

同时，按照恒大的披露，截至目前未偿还的可换股债券本金总额180亿港元，待所有未偿还可换股债券按现行换股价及经调整换股价获转换后，可发行的最高股份数目分别为485829959股股份及523712540股股份，这笔债券将于2023年到期。

这是2018年以来在香港上市的房企中发行规模最大的一笔可转债。

一般来说，可转股债券是指持有者可以在一定的条件下将所持债券转换为该公司的股票，债券的持有者也可以不行使转股权力。

作为资金密集型行业，房地产行业离不开依靠融资为公司“输血”。受疫情影响，开发商目前的销售端回流现金出现压力，因而多数开发商正在频繁发债进行融资。

克而瑞的研究报告显示，2020年将是房企发债的高峰期，95家典型房企年内到期债务达5000亿元，且即将到来的3月是今年第一个偿债高峰期，待偿总额达330亿元。

2月3日，中国恒大披露1月份运营数据，当月销售金额约为405.5亿元，同比下降约6%，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为9016元/平方米。

来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：2月26日，中国恒大集团发布公告称，2023年到期的180亿港元4.25%可换股债券的换股价将因派付末期股息而由每股股份37.05港元调整为每股股份34.37港元。

据观点地产新媒体了解，于2018年1月31日，恒大发行于2023年到期的180亿港元4.25%可换股债券，并于新交所上市。

于2020年1月15日，恒大建议派付截至2018年12月31日止年度的末期股息为每股股份人民币1.419元（相当于每股股份1.578港元））获股东批准，涉及资金总额为208.02亿港元。同时，股东的末期股息已于2020年2月26日派付予于2020年1月21日名列公司股东名册的股东。

现于本公告日，恒大表示，基于可换股债券条款及条件所规定的调整条文，由于派付末期股息，换股价已经调整。可换股债券的换股价目前为每股股份37.05港元已调整为每股股份34.37港元，自2020年1月22日起生效。

基于在本公告日期尚未偿还的可换股债券本金总额180亿港元，待所有未偿还可换股债券按现行换股价及经调整换股价获转换后，可发行的最高股份数目分别为485,829,959股股份及523,712,540股股份。

7月15日，平安人寿发布关于大额不动产投资的信息披露公告称，决定向富悦投资管理有限公司（以下简称“SPV公司”）增资并进行股东借款共计不超过180亿元港币。

就上述部分股东投入，目前，平安人寿将累计增资140亿元港币，股东借款27亿元港币。在上述180亿元港币额度内，如后续公司决定对SPV公司增资或股东借款金额进行调整。

据了解，平安人寿与新鸿基方（包括新鸿基地产发展有限公司以及 Somerpath International Limited）开展合作，选址香港九龙内地段第 11262 号地块投资平安香港总部大楼项目。为满足交易资金安排 ，平安人寿拟向富悦投资进行增资。

在各大房企年初密集进行境外融资计划之时，又一家房企也加入了这个阵营。

1月31日，中国恒大（03333.HK）发布公告称，公司将发行2023年到期的本金总额为180亿港元的可转股债券。

此次发行的可转股债券初步定价为38.99港元/股，该债券将可转换461656835股转换股份，占扩大后已发行股本的3.39%。这个定价较30日的收盘价27.85港元/股溢价40%。

值得一提的是，这是2018年以来在香港上市的房企中发行规模最大的一笔可转债。

一般来说，可转股债券是指持有者可以在一定的条件下将所持债券转换为该公司的股票，债券的持有者也可以不行使转股权力。

31日早盘，中国恒大盘前大跌，最高跌幅达到8.98%，报25.35港元/股，截至下午收盘，中国恒大报25.85港元/股，跌幅7.18%，总市值3404亿港元。

按照恒大目前的股价，距离此前恒大向公司管理层派发的期权行使价格还有4.35港元/股的差价。

2017年10月6日，中国恒大公告称，公司将向7994名核心员工派发7.4357亿股期权，授出购股权的行使价为30.2港元/股，购股权的有效期为2017年10月6日至2027年10月5日。这也是恒大历史上最大力度的期权激励。

也就是说，如果未来如果股价上涨，被激励对象有权利以这个行权价来买下股票。如果未来股价下跌，被激励对象可以选择放弃行权（行使购股权利）。而管理层的这个行权的权利是不需要自己真的掏钱买公司股票，而是可以直接将手中所持的股票卖到市场上，管理层由此获得当时市场价和行权价的差价。

2017年初，恒大的股价约为5港元/股，股价最高涨至32.5港元/股，涨幅高达550%。但即使恒大在2017年最高的股价，距离此次可转股债券初步制定的价格38.99港元/股还差了6.49港元/股。自2018年年初至今，恒大的股价跌幅达到4.08%。

在境内融资渠道被收紧之后，面对融资难、回款慢的双重资金压力，多家房企开始将融资渠道的目光瞄向海外。

据此前Wind数据显示，2017年中国房企海外债的发行数量已达74只，实际发行规模超过366.58亿美元，继续刷新历史高位。其中，中国恒大、富力地产（02777.HK）、绿地控股、碧桂园（02007.HK）和大连万达集团5家公司在2018年到期或可回售债券总额达163亿美元(约合人民币1081亿元)。

来源：智通财经网

智通财经APP讯，亚势备份(08290)公布2020年上半年业绩，收益约为2850万港元，同比减少约2.4%;母公司拥有人应占亏损约为180万港元，同比增加约157.1%;每股基本及摊薄亏损为0.09港仙，不派息。

公告称，收益较2019年同期减少乃主要由于改集团线上备份业务的收益受公共卫生事件的持续对全球经济活动带来的负面影响而减少，部分被来自集团新开发的信息平台的新订购收益来源所抵销。

亏损增加乃主要由于集团线上备份业务的收益受公共卫生事件的持续对全球经济活动带来的负面影响而减少;收购的韩国附属公司仍处于投资阶段，并产生亏损;及集团员工人数增加导致员工成本增加，而以上原因被来自集团新开发的信息平台的新订购收益来源及领取香港特别行政区政府推出的“保就业”计划发放予集团的第一批政府补贴作部分抵销。

来源：东方财富网

2月26日晚间，中国恒大(03333.HK)公告，将此前180亿港元的可转股债券的价格从37.05港元/股调整为34.37港元/股，自2020年1月22日起生效。

中国恒大曾在2018年1月31日宣布，公司将发行2023年到期的本金总额为180亿港元的可转股债券。当时发行的可转股债券初步定价为38.99港元/股，该债券将可转换461656835股转换股份，占扩大后已发行股本的3.39%。按照当时的初步定价，较2018年1月30日的收盘价27.85港元/股溢价40%。

此后恒大将发行的可转股债券定价定为37.05港元/股，这一次恒大再次调低发行价至34.37港元/股。截至午间收盘，中国恒大报17.68港元/股，跌幅0.45%。目前的股价较当时的股价已大幅下跌了36.5%，而发行价较目前的收盘价溢价94.4%。

同时，按照恒大的披露，截至目前未偿还的可换股债券本金总额180亿港元，待所有未偿还可换股债券按现行换股价及经调整换股价获转换后，可发行的最高股份数目分别为485829959股股份及523712540股股份，这笔债券将于2023年到期。

这是2018年以来在香港上市的房企中发行规模最大的一笔可转债。

一般来说，可转股债券是指持有者可以在一定的条件下将所持债券转换为该公司的股票，债券的持有者也可以不行使转股权力。

作为资金密集型行业，房地产行业离不开依靠融资为公司“输血”。受疫情影响，开发商目前的销售端回流现金出现压力，因而多数开发商正在频繁发债进行融资。

克而瑞的研究报告显示，2020年将是房企发债的高峰期，95家典型房企年内到期债务达5000亿元，且即将到来的3月是今年第一个偿债高峰期，待偿总额达330亿元。

2月3日，中国恒大披露1月份运营数据，当月销售金额约为405.5亿元，同比下降约6%，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为9016元/平方米。

(责任编辑：DF515)

周三（1月31日）消息，中国恒大在港交所发布公告称，于2018年1月30日，公司与经办人订立有关建议发行可换股债券的认购协议。在认购协议的条款及条件规限下，经办人已个别但非共同同意认购并支付或促使认购人认购并支付该公司将发行的本金总额为180亿港元的2023年到期的4.25%可换股债券。其中，初步转换价每股转换股份38.99港元，假设该等债券获悉数转换，该等债券将可转换为约4.62亿股转换股份，相当於本公司於本公告日期已发行股本约3.51%及本公司经发行该等转换股份扩大後已发行股本约3.39%（假设本公司已发行股本并无其他变动）。

来源：经理人杂志

中国平安人寿保险股份有限公司关于大额不动产投资的信息披露公告显示，将使用不超过180亿元的保险资金建设“平安香港总部大楼”。

公告称：资金来源为保险资金传统低组合，截止于 2020 年第一季度末，该组合总资产约 5985.22 亿元、净资产约 5607.87 亿元。

截至 2020 年 3 月 31 日，平安人寿I39 合并口径总资产为 31,439.97亿元，净资产为 2,441.88 亿元。截至 2020 年 1 季度境外投资余额为 2849.14 亿元，占上季末总资产的 10.13%，本次投资完成后，境外投资余额占公司上季末总资产的 10.71%。公司综合偿付能力充足率为 225.24%，核心偿付能力充足率为 221.70%，符合监管要求。

基于项目资金需求较为紧张、该笔境外投资所需各主管部门审批流程及资金实际出境所需时间较长，在资金顺利出境之前，公司的关联方拟为本次交易向公司本项目境外 SPV 公司（即富悦投资管理有限公司）提供短期资金摆渡。公司将在资金出境审批程序完成后，及时归还关联方摆渡资金。

平安香港总部大楼项目位于中国香港的西九龙区核心位置，为广深港高铁西九龙站上盖。总写字楼面积为 261,600 平方米， 于 2020 年 3 月开始报批，预计 2022 年 9 月开工。

有钱真好。深圳第一高楼平安国际金融中心当初投资90亿，这次直接投资折合人民币160多亿，不知道要建成什么样。

来源：财华网

【财华社讯】启德第4A区2号住宅地皮将于本周五(11月8日)截标。美联测量师行董事林子彬表示，是次截标的地皮位于启德区跑道段暂时规模最大之临海住宅靚地，条件优越，虽然投资额较高，条款限制较多，为分摊风险，料获大型发展商及合组财团垂青，估计每方呎楼面地价15,000港元，地皮估值逾180亿港元。而计及建筑费等，料总投资额或高达250亿港元。

智通财经讯，中国恒大(03333)发布公告，就有关该公司发行于2023年到期的180.0亿港元4.25%可换股债券，该可换股债券的换股价目前为每股股份37.05港元已调整为每股股份34.37港元，自2020年1月22日起生效。

基于在该公告日期尚未偿还的可换股债券本金总额180亿港元，待所有未偿还可换股债券按现行换股价及经调整换股价获转换后，可发行的最高股份数目分别为4.858亿股股份及5.237亿股股份。