中长期贷款基准利率

来源：东方财富网

原标题：利率市场化改革衔枚疾进 2020年贷款基准利率或取消

2019年，是中国利率市场化改革进程中的重要一年。

当年8月17日，央行公告称，自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率(LPR)，LPR按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点的方式形成。其目的在于发挥好LPR对贷款利率的引导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率。

改革以来，LPR已进行了五次报价。12月20日，第五次LPR报价出炉：1年期品种报4.15%，相比改革前的旧LPR下降16BP；5年期以上品种报4.80%，相比8月份的报价下降5BP。

21世纪经济报道记者采访多家银行了解到，在LPR报价下行后，商业银行新增对公贷款利率也有所下行，实体经济融资成本趋降。受调控因素影响，个人按揭贷款整体利率仍持平于改革前。

2019年11月，央行还通过下调MLF利率引导LPR下行。这是央行首次通过调控政策利率实现对贷款利率的调整，是央行货币政策传导的重要一步。一些市场人士建议，应扩大MLF的使用规模和交易对手，以进一步增加政策利率向贷款利率的传导。

12月28日，央行发布公告称，将推动存量浮动利率贷款定价基准转换，原则上应于2020年8月31日前完成。市场人士预计，在存量贷款换锚完成后，贷款基准利率或将在2020年取消。

改革降低实体企业融资成本

中国的利率市场化改革肇始于1996年，当时人民银行放开银行间同业拆借利率，此举被视为利率市场化的突破口。此后，利率市场化改革相继在债券市场、信贷市场渐次推开。

多年来利率市场化改革持续推进，中国的贷款利率上、下限已经放开，但仍保留存贷款基准利率，存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题。银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价，特别是个别银行还设定隐性下限，对市场利率向实体经济传导形成了阻碍。

因此，2019年8月央行推进贷款利率市场化改革。改革后LPR参考MLF，贷款利率则锚定LPR。截至年底，LPR已进行五次报价，1年期LPR相比改革前的旧LPR下降16BP，其主要驱动因素为MLF利率下降、降准带动银行资金成本下降。

“LPR下降后，我们对公贷款利率有所下降。一方面，监管要求本月贷款利率不得高于上月，另外一方面银行面临资产荒。”某股份行总行资产负债部人士表示，“优质客户议价能力强，利率水平本身不高；小微客户在五大行大规模介入后利率也被迫下调。LPR改革后小微企业的整体利率水平下降了10-15BP。”

记者采访了解到，随着LPR的推广应用，贷款利率市场化程度提高，银行贷款端收益率将随着市场利率变动，但存款仍基于央行基准利率定价，所面临的利差风险将显著加大。

中部省份某国有大行分行公司信贷部负责人称，目前银行利润主要还是来自利差，参考MLF利率后的LPR下降幅度不小，但吸储成本不变，这将形成“非对称降息”，银行利息净收入肯定下滑。

华泰证券首席宏观分析师李超称，存量贷款的LPR替代会使商业银行利差进一步收窄。“推进存量贷款的LPR替代就是存量降息，由于存量贷款规模大，本次调整比过去几个月增量降息力度还要大。”

这将对商业银行构成挑战。前述公司信贷部人士称，面对贷款利率市场化改革，商业银行应提升资产负债管理能力。比如资产端要加强信贷业务的精细化管理，优化调整信贷结构。存款端要做好存款期限结构优化的工作，加大高质量核心存款“稳存增存”力度。

“前些年商业银行依靠高利差挣了不少钱，现在实体经济困难，LPR改革后的‘非对称降息’降低了商业银行的盈利，实际上是让银行反哺实体经济。” 某上市城商行资产负债部人士坦言。

2020年或取消贷款基准利率

在没有MLF到期的情况下，央行在10月、11月中旬新作MLF，一方面是进行中长期流动性投放和对冲缴税，另一方面也是加大MLF操作规模、提高操作频率来强化LPR锚的作用。

今年11月，央行还通过下调MLF利率引导LPR下行。当月MLF利率首先下降5BP，然后1年期和5年期以上LPR同步下降5BP。“这次调整明确了央行货币政策价格工具的传导机制，表明央行政策利率变动对LPR变动将产生更直接有效的影响。”中国民生银行首席研究员温彬表示。

数据亦显示，8月以来1年期MLF、SHIBOR、LPR整体呈现下行趋势。这意味着央行政策利率将同时对货币(债券)市场利率、贷款市场利率产生影响，货币政策传导效应有所增强，但仍待进一步改善。

前述上市城商行资产负债部人士表示，中小银行并不能从央行获得MLF，负债端来源主要是存款，中小银行对贷款的定价可能更看重负债成本的变化，而不是LPR利率的变化。此外，MLF占据商业银行负债比重也有限。

央行数据显示，截至11月末MLF余额为3.56万亿，这一规模仅占商业银行总负债的1.4%。前述上市城商行资产负债部人士建议，应扩大MLF的使用规模和交易对手。比如将MLF的交易对手由国有大行、股份行扩展到中小银行。

8月LPR改革后，新发放的贷款将按照LPR定价，其定价方式为在LPR基础上加减点。央行的数据显示，截至2019年末接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价。

在此背景下，市场也高度关注存量贷款业务的换锚问题。12月28日，央行发布公告称，将推动存量浮动利率贷款定价基准转换，原则上应于2020年8月31日前完成。

李超称，预计8月31日转换过程逐渐结束，央行会适时取消贷款基准利率。因此，2020年利率市场化重点是推进存量贷款基准利率的LPR替代，大概率不推进存款利率市场化。

其理由为，贷款利率始终是既有上浮也有下浮，而存款利率只有上浮，贷款基准利率替代对市场的影响相对更为中性，但若迅速开展存款利率市场化，可能使得商业银行为争夺存款而将存款利率上浮到较高水平，强化了非理性竞争。此外，由于抬高了银行负债端成本，若向资产端传导，将进一步增加实体企业融资成本，不利于金融支持实体经济的初衷。

(责任编辑：DF522)

记者从中央国债登记结算有限责任公司了解到，近日，由中央结算公司举办的中债指数专家指导委员会第十五次会议在京召开，央行行长易纲出席并发表重要讲话。

久未公开露面的易纲在此次内部会议中就利率市场化、人民币汇率、债券市场机制建设作了讲话。尤其是就如何推动利率市场化改革，易纲透露了不少“干货”。

研究不再公布 贷款基准利率

易纲表示，目前存贷款基准利率处于适度水平，在维护老百姓利益和保持银行竞争力之间取得了平衡，适合中国国情。在进一步推动利率市场化改革的过程中，央行存款基准利率仍将继续发挥重要作用；贷款利率实际上已经放开，但仍可进一步探索改革思路，如研究不再公布贷款基准利率等，同时要继续深入研究贷款利率走势，以及存量贷款合同切换的问题，坚持在有利于老百姓、有利于解决中小企业融资难融资贵问题的前提下推进改革。

实际上，稳妥推动利率“两轨并一轨”是央行今年要推进的一项重点工作。在5月17日央行发布的《2019年第一季度中国货币政策执行报告》中专门开设专栏详细阐述利率并轨。《报告》称，深化利率市场化改革， 目前的重点是推动贷款利率“两轨合一轨”，这有利于增强市场竞争，促使金融机构更准确地进行风险定价，降低风险溢价，并进一步疏通货币市场利率向贷款利率的传导，促进降低小微企业融资成本。

至于贷款利率并轨的具体路径，《报告》所提出的思路与易纲提出“研究不再公布贷款基准利率”较为一致。《报告》指出，贷款利率并轨的重点是要进一步培育市场化贷款定价机制，并提及现有的贷款基础利率(LPR) 的报价机制“市场认可度和公信力逐步增强，已成为金融机构贷款利率定价的重要参考”。

国家金融与发展实验室副主任张平就认为，在保持流动性合理充裕的情况下，降低企业资金成本，必须进一步加快利率市场化改革，打通“宽货币、紧信用”的梗阻，解决市场利率走低、但贷款利率并不跟随的问题。在此基础上再解决银行体系与银行体系外的利率传递机制。

华泰证券首席固定收益分析师李超预计，解决民企融资难融资贵问题，依然是当前货币政策的结构性压力，因此，利率并轨会加快推进，央行有望取消贷款基准利率，并用LPR(贷款基础利率)代替，然后一次性下调政策利率10~15个基点以引导LPR下行，从而降低企业实际融资利率。

稳汇率再发声

易纲在此次会议上也就人民币汇率问题发表了看法。他表示，对保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定充满信心，中美10年期国债利差仍处于较为舒服的区间，美联储加息可能性降低，都有利于人民币汇率稳定。

至此，截至目前，已有四位金融监管部门高层近期为稳汇率密集发声。自5月初人民币汇率持续走贬以来，央行出手稳汇率的频率愈发加快，足见当局对汇率稳定的看重。这些稳汇率举措也在逐步见效，近日人民币汇率初现企稳迹象，跌幅显著收窄。中信证券研究所副所长明明认为，人民币汇率阶段性走弱基本告一段落。

此外，在债券市场机制建设方面，自1981年恢复国债发行以来，中国债券市场实现了快速发展，今后还有很大的增长空间。下一步应切实推动债券发行落实投资者保护条款，提高债券存续期内信息披露的质量，提升债券违约处置的效率、透明度和可预测性，进一步增强中国债券市场的吸引力。应从市场建设层面出发推进债券市场对外开放，不断缩小与成熟市场的差距：

一是以法治思维和法治方式进行市场建设，打造良好的法制环境；二是在市场实践中鼓励思想碰撞和充分讨论，提出新的概念，制定完善新的规则和协议，并争取被国际市场接受，这是金融市场实力的体现。在债券市场开放的大背景下，金融基础设施要发挥专业智慧，提出专业方案，兼容一级托管和多级托管模式，更好地服务对接国际投资者；三是建设良好的市场文化，与国际接轨，争取被广泛接受和喜爱；四是进一步提高资源配置效率，更好发挥市场在资源配置中的作用。

2019年是一个刚需购买的年份，很多选择需要贷款买房，银行贷款利率直接影响贷款利息，因此选择房贷利率更低的银行很有必要。那么2019年哪家银行的首套房贷款利率最低呢？

我们都知道央行贷款基准利率是各大银行房贷利率的标尺，首先来看看央行2019年基准贷款利率：

商业贷款：一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

常听到的首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%。

同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.

不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

如果可能申请公积金贷款，那么房贷利率就会低很多，2019年央行公积金基准贷款利率：五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%.

2019央行调整房贷利率

新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。同时，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

此外，人民银行省一级分支机构应按照 因城施策 原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。而公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

LPR报价方面，央行发布的今年9月20日1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。

来源：新华网

原标题：贷款利率“换锚”进展如何？标债资产认定影响怎样？——人民银行相关部门负责人回应热点问题

新华社北京10月16日电 题：贷款利率“换锚”进展如何？标债资产认定影响怎样？——人民银行相关部门负责人回应热点问题

新华社记者吴雨、张千千

贷款利率“换锚”近两个月，目前进展如何？刚公开征求意见的标准债权资产认定规则，将带来哪些影响？已开展3年多的互联网金融风险专项整治，会否如期结束？对于这些热点问题，人民银行相关部门负责人日前一一进行了回应。

未来贷款基准利率将逐渐淡出

8月17日，人民银行宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，并要求各行在新发放的贷款中主要参考LPR定价，加紧推动LPR运用。

人民银行货币政策司司长孙国峰在日前召开的三季度金融数据发布会上表示，近两个月来，新发放贷款使用LPR定价的占比不断提高，进展超出预期。9月末，银行新发放贷款运用占比达到56%，其中大银行占比更高。

为尽快推动LPR运用，监管部门曾对大行提出“三五八”的要求，即在今年三季度末、今年年底、明年一季度末这三个时间节点，新增贷款以LPR作为定价基准的比例分别不少于30%、50%、80%。

8月和9月，一年期LPR报价已连续两次下调。孙国峰表示，LPR下降和市场预期大体一致。LPR下降主要原因是报价机构加点幅度收窄，这主要得益于全面降准和定向降准，有利于降低银行风险成本和溢价。

16日，央行开展中期借贷便利（MLF）操作2000亿元，期限为1年，利率3.3%，与此前的利率保持一致。孙国峰表示，MLF的利率变化只是影响LPR的一个因素，LPR定价与市场利率走势关系更为密切。当前的市场利率水平较去年已大幅下降，随着推进LPR运用，将会进一步促进企业实际贷款利率下行。

孙国峰透露，央行正在研究存量贷款定价基准的转换。随着新增贷款运用LPR比例的提高、存量贷款转换的推进，未来贷款基准利率逐渐淡出是一个水到渠成的过程。

明确标债资产认定利于接续产品替换

日前央行联合多部门拟明确标准化债权类资产认定规则，并公开征求意见。人民银行金融市场司司长邹澜在当日的发布会上表示，认定规则是资管新规的配套文件，具体规则仍沿袭资管新规中的规定，都在市场预期之内，对市场的影响比较有限。

数据显示，三季度末，表外融资仍然呈下降态势，委托贷款减少6454亿元，信托贷款减少1078亿元，未贴现的银行承兑汇票减少5224亿元。不过，这三项合计比去年同期少减1.03万亿元。

对于原有产品的接续问题，邹澜表示，相关金融机构从资管新规一出来就有所准备，标准化债权资产认定规则的最终落地，有利于标准化产品的发行，市场也为不同产品的替换保留了更加包容和开放的空间。

此外，按资管新规的要求，票据应属于非标产品，但为了更加平稳地过渡，金融机构正在尝试推出标准化票据。邹澜表示，目前标准化票据仍在不断完善，如果顺利推出，这也可以成为接续非标产品的好选择。

明年互联网金融整治工作将基本结束

人民银行当日还对2016年启动的互联网金融风险专项整治工作进展作出了回应。“网贷领域自去年以来取得了较大进展，借贷余额、人数、机构数量都出现大幅度下降。”邹澜表示，其他领域目前已经基本进入收尾工作，更多的是需要防止死灰复燃并建立长效机制。

邹澜介绍，P2P备案制迟迟没有落地，和不少网贷机构存在的问题有关。根据此前的“三查”工作来看，多数P2P机构没有采取信息中介的形式，更多还是在做信用中介。“相信到明年相关整治工作将会基本结束，后期构建长效机制、化解风险等工作还需要较长时间。”

国家统计局15日发布数据显示，9月份CPI（全国居民消费价格指数）同比上涨3%，PPI（全国工业生产者出厂价格指数）同比下降1.2%。针对市场关切，孙国峰表示，当前中国并不存在持续通胀或通缩基础，但要防止通胀预期扩散，也需要关注预期的变化。“从货币政策的角度来看，CPI、核心CPI、PPI等指标都是关注重点。”

对很多有房贷的人来说，今天是一个比较特殊的日子，因为根据央行的规定，2020年3月1日开始，对于存量浮动贷款中的以贷款基准利率为定价基准的贷款需要转换为以LPR为定价基准的贷款，原则上到8月31日要完成所有的转换，所以这是给了大家半年的时间。

对于这个转换来说，我们最关心的莫过于个人的住房贷款了，在本文中笔者会讲述三个问题，第一个是为什么贷款基准利率要被LPR代替；第二个就是如何转换；第三个就是存款基准利率何去何从。

1、LPR为什么要来代替基准利率

其实这是我们利率市场化的重要一环，原来我们的贷款的利率都是在贷款基准利率基础之上有上限和下限的，这个就导致市场利率未能如实的反应是的资金成本、供需和溢价等因素，所以作为市场利率化的改革，此后就逐渐的取消了贷款利率的上限和下限，但是贷款基准利率还一直是保留的。

对于我们的金融机构来说，在市场利率的定价的时候始终是参考的贷款基准利率，甚至始终是有隐形的下限的，况且，贷款基准利率是央行直接公布的，而央行也并非是直接面对市场一线需求的，当前五年期以上的贷款基准利率楼市4.9%，最近一次调整还是在2015年的10月份，已经将近4年半的时间没有调整过了，但是这段时间市场利率是一直在变化的。

在这种背景下，于是就诞生了LPR（全称为：贷款市场利率报价），LPR是每个月更新一次，而且是由18家商业银行共同向全国银行同业拆借中心报价，去除最高价和最低价，然后取算术平均值，得到的数值就是当月的LPR数值。

说到底这是利率市场化改革的一环，以往的贷款利率的定价基准是贷款基准利率，在LPR产生后，那么这个定价基准就转换为LPR了，但是这个政策是去年底才开始实施的，而对于之前天量的存量的贷款中的浮动利率贷款就面临一个问题了，由于贷款基准利率已经被取代了，那么意味着原来的以贷款基准利率为定价基准的浮动利率就会永远变成固定利率，因为贷款基准利率永远定格在4.9%（五年期以上的）。

这个对原来的用户是不太公平的，所以理应给予他们选择的机会，所以才会有了今天开始的贷款浮动利率定价基准的转换。两个方向，一个是变成固定利率，也就是永远没有变化了，永远保持当前的执行利率。另一个方向就是转换为以LPR为定价基准的浮动利率，对于个人住房浮动利率贷款在转换前后保持利率水平的不变。

2、如何转换？

这个转换其实也很简单，最新的房贷利率计算方式为：房贷利率=LPR+加点数值，主要就是要确定转换后的“加点数值”，根据转换前后的房贷利率不变的水平，那么就可以得到：加点数值=当前房贷执行利率-LPR，在这个公式中的LPR是2019年12月份的数值，也就是4.8%，如果你当前的房贷执行利率是5.88%，那么你的“加点数值”就是1.08%，那么你的房贷利率就是这样的：LPR+1.08%。

因为LPR每个月都在更新的，当你选择以LPR为定价基准的浮动利率的时候，有一个重新定价的周期，最短为1年，比如你选择的就是1年，那么在一年后，你就按照最近的LPR的数值再加上1.08%，这个就是你的新的房贷利率，以后每一个重新定价的日子都会按照这个方式计算一次。

其实这个过程并不复杂，这里面有几个问题需要明确：

第一、只能有一次选择的机会，选择转换后就不能再次改变，无论是选择固定利率还是浮动利率都是一锤定音；

第二、只有浮动利率才有选择机会，原来就是固定利率的不需要转换；

第三、公积金贷款不需要转换；

第四、存量浮动利率贷款的时间定义是：在2020年1月1日前已经发放的贷款以及以及签订贷款合同尚未发放贷款的；

第五、银行会主动来找你，不用着急。

3、存款基准利率何去何从？

前文说了贷款基准利率被LPR取代的前因后果，那么可能有读者就有疑问了，既然贷款基准利率已经被取代了，那么存款的基准利率会怎么处置？

央行负责人最近在发言中也明确表示了：存款基准利率将长期保留！这个是非常确定的事情，存款基准利率会一直被保留。

所以说，以后如果说降息的话，那么就有两个可能了，一个是LPR的下调，其实在2月份的时候已经下调过一次了，相当于降息一次，而在过去的半年中5年期的LPR下调过两次了。相当于降息2次了。而另外一个可能的说法就是存款基准利率下调，这个数据也已经好几年没有下调了，不知道今年会不会有动作。

总而言之，存款基准利率将一直保留，而贷款基准利率已经成为历史，被LPR取代已经是事实。

我们日常生活经常会提到存贷款基准利率，其实贷款基准利率指的是是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，主要同于于调节社会经济，也和我们日常的贷款息息相关。那么2017贷款基准利率是多少？银行贷款基准利率怎么算？

2017贷款基准利率

1、各项贷款，一年以内（含一年）：4.35。一至五年（含五年）4.75。五年以上：4.90。

2017贷款基准利率

2、个人住房公积金贷款年利率%，五年以下（含五年）：2.75。五年以上：3.25。

银行贷款基准利率怎么算

1、银行贷款基准利与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5.6%；六个月至一年（含）6%；一至三年（含）6.15%；三至五年（含）6.4%；五年以上6.55%。

2、房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

来源：第一财经

8月20日，新的LPR（贷款市场报价利率）价格正式出炉。1个多月以来，首单挂钩LPR（贷款报价利率）的信贷资产支持证券（ABS）也于节前问世。发行该产品一方面实现了资产端和证券端均挂钩LPR的定价机制，一方面可发挥信贷资产证券化对于底层贷款“价值发现”的功能，反向促进贷款利率市场化进程。本期嘉宾方正证券首席经济学家颜色认为，今后各种金融资产都会逐步转变成以MLF到LPR作为新的基准。以LPR为锚，就意味着央行以后将更加高效率和灵活的通过公开市场操作影响金融资产的定价，打通货币政策传导机制的目标也将会由此逐步达成，这对于货币政策决策机制的完善和优化有着深远意义。

LPR改革效果如何？首单挂钩LPR信贷资产支持证券问世，对于LPR改革以及利率市场化改革的进一步推进有何意义？MLF未来的调降预期如何？货币政策决策机制的推进和改革的思路呈现什么样的逻辑？首席对策本期对话方正证券首席经济学家颜色。

颜色的主要观点：

LPR改革进程总体看与预期比较一致，整个转换过程当中比较顺利且平稳，LPR长期下调将是较明确趋势。

未来各项贷款逐步转向以LPR为锚，对于打通传导机制是重要一步，最快明年央行有希望取消贷款的基准利率。

MLF的操作会常态化。LPR每月报价，MLF也可以每月操作，以此为LPR来定调。在这种情况下MLF利率在年内依旧会有下调可能。

LPR长期逐步下调是较确定趋势

第一财经：我们看到LPR的改革已经满月了，在这期间也进行了价格的调降，您觉得这一个月的时间来看效果如何？

颜色：我觉得LPR事实上从8月20号第一次改革以后的报价其实已经报了两次价，每次都有小幅的下调。总的来说我觉得LPR的改革因为它主要涉及的是增量的贷款的利率，所以总的来说跟预期想象的还是比较一致，整个转换的过程当中还是比较顺利比较平稳的。未来来说的话，LPR主要还是取决于总体的流动性的紧和松的这么一个趋势，比如说上个月主要还是因为受到我们的全面降准加定向降准的这么一个影响，所以融资成本有一定的下调，也反映到LPR来，所以未来的话货币政策总体而言流动性宽松还是偏紧，总体都会影响到LPR，我认为总体而言LPR长期来说逐步下调，这是一个比较确定的一个趋势。

首单挂钩LPR的ABS问世 利率传导更加畅通

第一财经：LPR的改革的过程当中，首单信贷资产支持证券也已经问世了，这也就意味着资产端和证券端都已经开始和LPR的定价机制在挂钩，它的意义和更深远的影响是什么？

颜色：我觉得它的意义和它的影响，就是比较符合我们总体货币政策，就是利率市场化改革的一个方向。一旦成功的转型，我想各种金融资产的定价要逐步的确定以LPR为锚，我想资产证券化的产品以他作为定价基础，我觉得这是符合总体货币政策这个方向，也就是利率市场化的方向。我想它最深远的意义就是说以后不仅是贷款，而且不仅是短期的一年期的或者三年期的，包括房贷。房贷我们知道已经10月8号已经开始转换了以LPR为锚，以后各种金融资产都会逐步的变成以MLF到LPR作为新的所谓基准，就意味着央行以后能更加高效率的更加灵活的通过对公开市场操作以及MLF利率的调整，能直接影响到金融市场金融资产的定价，也就是说我们反复强调的要打通货币政策的传导机制，我想这个目标就会逐步的达到，我认为这个是有深远意义的。

LPR改革有助于实现结构性货币政策目标

第一财经：在LPR改革过程期间，我们也进行了一次降准，怎么来看现在降准和LPR之间的关系，之前定向降准有很多解决不了的问题，LPR能解决吗？它们接下来是一个什么样的组合关系是最优化的？

颜色：从我们以前定向降准的一些操作来说，是对于一些民营小微（企业）对或者对一些特定地方的一些农商行，它里头有两个目的。第一个是对一些我们急需要支持的一些行业，一些产业，一些地区，我们需要给一些金融政策上特别是资金方面的一些重点的支持和扶持。另外一个是应对一些相对比较显著的一些金融冲击，所以它这个是主要体现了一个结构性货币政策的这么一个指导思想。我觉得这两个其实首先是肯定是不冲突的。LPR本身是反映的一个综合成本，它更多的是受这种全面降准的一个影响，他全面降准会提供更多的流动性，更多的流动性的话，因为我们知道从央行拿到的流动性相对而言成本会比较低一点，所以总体而言的话肯定会使得LPR受相应的影响，也就是驱动LPR逐步的下行，如果说我们做全面降准的话。定向降准会反映到一部分客户的利率上面来，也就是LPR加点，这个加点到底加多少？如果说我们定向降准对于某一类的行业有特定的一个流动性的这么一个安排，在加点上面会反映，所以最终的目的还是从LPR再传导到终端的这么一个利率，所以我们认为它是体现货币政策的一个丰富的一个工具箱，肯定是不矛盾的。而且LPR改革之后，我认为会更有助于结构性货币政策，也就比如说定向降准能够实现它的政策制定的目标。

LPR只是确定最优贷款利率

第一财经：市场有一种声音说，LPR改革改的是一个定价方式，尤其是对于中小微企业来说，它可能不是必然会降低他们的贷款利率，您怎么看这种说法？

颜色：LPR 改革是一个政策框架的改革，他没有说一定要降低谁，或者一定要提高谁。也就是说我们建立了这么一个传导机制之后，咱们说的直白一点，就是说如果说我们因应宏观经济的需要，想要升我们会比较有效率的升，想要降我们会比较有效率的降。所以它并不是说一定要降谁或者说升谁，在目前的这种经济状况下，总体而言LPR是往下走，逐步的往下调整，这是当前的一个情况。我们建立这个框架以后，如果说我们经济反弹比较强劲，我们也有可能是说相反的操作，这是第一。第二，LPR的定义是最优贷款利率，最优贷款利率的话，也就是说你最优质的那一拨客户的利率，其他的这些客户其实是体现了一个风险溢价，也就是LPR上面的加点。你从理论的定义上来说的话，当然它不见得会一定说LPR下降，中小微（贷款利率）就一定下降，这谁都不能保证，因为我们利率市场化的核心就是银行要根据他自身的风险状况做评估，然后要对这些企业做一个风险评估，然后有市场化的一个定价。所以你说中小微企业它的利率的成本到底是多少？肯定银行会做评估，但是所以说会主要反映在加点上，但是如果说基数是已经往下调了这个总体而言的话，我觉得平均上也就统计意义上而言，肯定是有助于中小微企业能够逐步的减低它的融资成本，当然是具体到每一家企业来说，因为LPR只是确定最优贷款利率，所以说也不能百分之百的说对每一家就是要降低，但是我觉得从统计意义上或从趋势上来说，肯定是有助于它降低它的融资成本。

年底前MLF利率还会下调

第一财经：LPR盯住MLF，您之前有一个预测是MLF可能会有大的下调，目前看现在的经济状况以及逆周期政策的走向，您觉得大幅下调的可能性还大吗？

颜色：首先我更正一下，我没有说大幅下调，我是说会有下调。而且我现在依然认为这个观点，我认为今年年底之前MLF利率还是会下调。我认为MLF利率的地位比以前是有很大的很大的提升，因为我觉得MLF本身它是公开市场操作的一个产品，另外一方面它现在实际上起到了基本利率的作用，它就是新的一个基准（benchmark）所以在LPR刚刚开始报价的时候，我认为央行应该允许LPR先报两次, 报个两三次，然后看整体的改革的磨合的状况是怎么样，而且我们确实有通过降准的这种方式，能够让不动MLF的情况下，然后让LPR能够走低。在这种情况下，我觉得我们可以观察一下LPR 最终的以及整个的运行状况以及市场的反应以后再做决定。所以我对于9月份MLF利率不动，我这个也是有一定的预期的。我们还面临明年要实现两个翻一番的目标，我们觉得总体的这种对于政策的宽松的这种呼声和期望也是越来越高。另外一方面财政政策是在发力，但是真正要影响经济可能还需要时间。所以我觉得在目前稳增长压力逐步增大的情况下，可能还是需要货币政策做相应的一些这种逆周期的一个调节，我觉得逆周期调节需要加强。

在这种情况下我觉得首先第一个就是MLF的操作会常态化。我就是说以前现在MLF基本上都是一年期的。但我认为改革之后不见得是说简单的续作去年的这种状况，我认为可能这种整体的结构都会调整为，因为你现在是每个月20号LPR报价，我认为有可能。从理论上来说，应该如果说LPR每个月报价，我认为MLF也应该每个月做，然后每个月报价，这种情况他会为LPR来定调，所以我觉得每个月MLF都有下调的机会，而且我认为在这种情况下MLF利率应该下调。

最快明年有希望取消贷款基准利率

第一财经：怎么能来看出我们现在的货币政策决策机制的一个推进和改革的思路逻辑？

颜色：因为货币传导机制不畅，所以我认为LPR改革是特别重要的一步。就是打通这么一个机制，以前你这些光放没有用，因为基准利率在那卡着。未来的话是逐步的对于存量的这些贷款进行逐步的转锚转到LPR上面来，我可能觉得是明年应该有希望，就是我们可能会认为央行会取消贷款的基准利率，所以我认为这样的话利率市场化就高，应该说是基本上就完成。

刺激消费是突破口 明年总体环境将相对改善

第一财经：您怎么看待马上就要公布的三季度的数据，包括接下来四季度以及全年的一个经济情况?

颜色：我认为可能会是在到四季度，可能会是在6.0％左右的这么一个情况，总体的这种国际环境和国内的一个转型的这么一个过程当中实现的一个数字，我认为如果说是在6.0％到6.5％之间，基本上还是会能够在我们一个可控的范围之内，经济运行在一个稳定合理的一个范围之内，我们的宏观政策也会做出相应的选择。我认为对于消费的激励，我们认为还会有更多的一些措施会激发消费的活力，这是第一第二我刚才说的这些财政政策会逐步的发力，货币政策会相继抉择，货币政策很快他要是做他立马就会被执行，所以我觉得还是会相对而言这个政策也会逐步的发力的过程当中。所以我认为在今年这种环境下能够把GDP稳定在6.0％以上，我觉得属于在一个稳定合理的范围之内。我想随着总体全球环境的在明年会改善，明年我其实还是相对比较乐观的。

日常生活中遇到资金短缺问题，大部分人都会通过贷款来做周转。银行贷款的利息主要是由贷款期限、贷款额度以及贷款利率三要素共同决定的，贷款额度及贷款期限可由用户根据自己的实际情况进行自由选择，但是贷款利率则是银行规定的，因此在贷款时，用户对于贷款利率的关注也都最高的。很多用户也会疑惑，银行的贷款利率，到底是怎么计算出来的。

银行的贷款利率其实主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动，并非时根据某个公式计算得出的，2019年央行贷款基准利率如下：1年以内年利率4.35%；1年到5年之间年利率为4.75%；5年以上年利率为4.9%。商业银行贷款利率都会按照央行的基准利率进行浮动调整，各大银行的贷款利率都有些许不同。

公积金贷款

我国各个银行公积金贷款利率是按照央行基准利率执行的。

1、一年至五年(含五年)，年利率2.75%;

2、五年以上，年利率3.25%

公积金贷款是针对缴纳住房公积金的职工推出的，只有符合条件的才可以申请住房公积金贷款。

抵押贷款

目前我国大多数银行抵押贷款的利率上浮比例在20%左右。

综上，对于不同种类的贷款产品，利率也会不同，一般抵押担保类贷款产品利率会相对较低，信用贷款类产品利率会较高。如果用户想要在银行进行贷款，那么可以多咨询几家银行后在进行业务办理，毕竟各家银行的利率都是不同的，一般国有银行的存款利率以及贷款利率都会低于商业银行及地方银行，用户可以多加咨询，选择最适合自己的进行办理。

但需要说明的是，银行贷款的门槛往往比较高。除了要求征信良好外，还要求借款人有长期稳定的职业经历和理想的薪资，以及至少一年以上的社保流水等等。因此，并非每个人都可以申请银行贷款，这种情况下互联网信用贷是个不错的选择。

互联网信用贷，是由互联网金融平台通过在线方式进行审批和发放的一种纯信用贷。常见的互联网信用贷包括BAT旗下的有钱花等等。最大的特点是运用人工智能和大数据风控技术，方便、快捷。

相比之下，互联网信用贷的准入门槛比银行消费贷更低，并且有钱花满易贷最高额度也能到到20万，承接了大部分人的资金周转需求。

“有钱花”是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式，延承百度的技术基因，有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。

来源：金融界网站

刚刚，央行公布了改革完善后贷款市场报价利率（LPR），18家报价行给出了首次新报价。央行于8月20日9时30分首次发布新LPR数据显示，1年期贷款市场报价利率为4.25％，此前为4.31％；5年期贷款市场报价利率为4.85％。

什么是LPR？

贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布，改革前LPR报价银行团现由9家商业银行组成，分别为工行、农行、中行、建行、交行、招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行。

报价行报出自己的最优价格，去掉一个最高和一个最低，剩下七个有效报价后，再以各家银行上一季度 的贷款占比为加权系数，计算得出的加权平均值，即LPR。

2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行，首日一年期贷款基础利率5.71％。

新机制改变了什么？

其一，报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次

央行8月16日发布公告表示，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率。报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次。

其二，报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成

报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成，其中公开市场操作利率主要指中期借贷便利（MLF）利率，期限以1年期为主。

公告要求，新的LPR由18家报价行于每月20日（遇节假日顺延）9时前，以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05％的整数倍就近取整计算得出贷款市场报价利率（LPR），于当日9时30分公布，可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

其三，报价行扩大至18家，增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行

公告显示，为提高贷款市场报价利率的代表性，贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行，报价行扩大至18家，今后定期评估调整。西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、渣打银行（中国）、花旗银行（中国）、微众银行、网商银行为此次报价行扩围后的最新成员。

其四，由原有1年期一个品种，新增5年期以上的期限品种

LPR期限品种方面，贷款市场报价利率由原有1年期一个期限品种扩大至1年期和5年期以上两个期限品种，新增了5年期以上的期限品种。银行的1年期和5年期以上贷款参照相应期限的贷款市场报价利率定价，1年期以内、1年至5年期贷款利率由银行自主选择参考的期限品种定价，便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

央行有关负责人指出，这次改革的主要措施是完善LPR形成机制，提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。“两轨合一轨”可谓是我国利率市场化改革最难走的“最后一公里”。上述负责人介绍，目前我国贷款利率仍存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题，银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价，对市场利率向实体经济传导形成了阻碍，是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因，这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。

有分析人士指出，由于现如今的贷款利率的形成更多只是参照定期的贷款利率等硬性指标，而缺乏市场化的调节，随着我国利率波动幅度加大，这一标准越来越不利于价格的形成。因此，央行此次发布的文件主要目的是为了完善贷款利率的价格形成机制或者报价机制，在这种情况下做出适度的调整也是有必要的。

2019年农业银行贷款利率是多少？11月农行房贷利率是多少？

2019年农业银行贷款利率没有固定的数值，银行会根据借款人的资信情况、申请的贷款类型等多种因素，在央行的基准利率上进行浮动执行。

目前，央行的基准利率为：

1、短期贷款：六个月以内(含六个月)，年利率是4.35%;六个月至一年(含一年)，年利率是4.35%。

2、中长期贷款：一至三年(含三年)，贷款利率是4.75%;三至五年(含五年)，年利率是4.75%;五年以上年利率是4.9%。

3、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%;五年以上年利率为3.25%。