本期话题:在人民币贬值的大背景下,把钱拿去买房好吗?看看这些忠告
什么是人民币贬值?举个很简单的例子:20年前花5元钱可以买到一斤猪肉,而现在5元钱恐怕连半斤都买不到,这就是我们通常所说的钱越来越不经花了,也就是人民币贬值了。
随着人民币的不断贬值,人们手中如果一直持有现金,那手里的钱必然会越来越不值钱,那么人们就会想办法把钱拿来做投资理财,这样就可以弥补人民币贬值带来的损失,甚至还能赚到更多的钱。而在人民币贬值的大背景下,很多人都会选择把钱拿来买房,那么人民币贬值买房好吗?
如果时光倒流到十年、二十年前,那这个问题的答案毫无疑问是肯定的,把钱全部拿去买房,如今资产早就不知道翻了多少倍了,资产增值的速度远远大于人民币贬值的速度。
而现在我觉得这个问题要一分为二的来看,如今虽然人民币在贬值,但房地产行业增值的速度也放缓了许多,我国绝大多数城市的房价已经来到了一个历史性的高位,已经很难再有上涨的空间。
现在有很多城市、尤其是一些二三线城市,由于货币棚改化政策以及一些炒房客的介入,房价能够不下跌就已经谢天谢地了,所以如果你把钱投入到这些城市来买房,不但不能实现财富增值的效果,还可能会赔掉很多钱。
如果非要投资买房,我觉得投资一线城市的核心区域相对来说更保值一些,因为这些区域的房价虽然涨幅不大,但具有稀缺的属性,而且周边配套设施、教育资源等都是一流的,一般都不太可能会下跌,对财富的保值也是不错的选择。
总的来说,在人民币贬值的大背景下,结合我国目前楼市的发展趋势,不建议把人民币拿去买房。
5月29号消息,据中国外汇交易中心的数据显示,5月29号人民币对美元汇率中间报价7.1316,和前一天交易日相比,下降了39个基点。对此,有声音表示是不是人民币“贬值”的通道已经打开了?
不过,有许多为业内人士表示,和其他货币相比,人民币汇率贬值的幅度并不算大。另外,从长期来看,人民币波动程度加大仅仅只是汇率市场化形成机制逐渐形成下的正常反应,不存在持续贬值的基础。
在这样的背景下,许多人都开始思考一个问题,就是现阶段究竟该不该持币呢?
大家都明白没钱寸步难行这句话,所以绝大多数人都会将钱存起来以备不时之需。但是通货膨胀导致人民币贬值,绝大多数人都开始想办法去抵抗“通货膨胀”。而大部分人选择的保值工具都是房地产,在过去十年二十年里,有许多人靠着房地产“保护”了自己的财产。
自从商品房出现之后,我国房价就呈现出了上涨的趋势,处于“高高在上”的地位。短短十几年时间,房价已经上涨了好几倍。按照近十几年的涨幅来看,平均每年涨幅在30%左右,投资房地产已经让很多人“脱贫致富”。
但是自从2016年下半年开始,国家就进行了新一轮的宏观调控,国内绝大多数地区房地产市场已经降温,渐渐朝着稳定的方向发展,甚至在鹤岗等地还惊现了“葱价房”。
地产大佬冯仑曾经就表示我国房地产已经从“开发时代”进入了“后开发时代”。跟着起哄买房赚钱的时代结束了,并不是任何时候进入市场买房都能赚钱,也不是任何人赚了钱拿点钱买房能够赚钱了。
冯仑的这句话已经说得很直白了,就是买房“躺赚”时代已经过去了。既然靠着买房“躺赚”的时代已经过去了,那大家肯定要将眼光放在其他方面,比如:投资黄金。
绝大多数人之所以会投资黄金,是因为当全球发生一些特殊事情时,资金才会进入黄金市场。而且黄金的波段比较小,波动性不是特别大,但是总体趋势是上涨。
有业内人士认为,就当下来看,疫情给全球经济带来的影响短时间内难消失,市场配置黄金的意愿可能还会持续很长时间,这也是支撑黄金价格中长期走高的基础。出于资产配置的需要,投资者应该持有一定数量的黄金。这是因为货币持续发行,势必会推动通货膨胀,现金资产虽然从表面看安全,但是却是在无形的消耗。而黄金在抵御风险和通胀这两个方面,却有得天独厚的优势。
最近,人民币首次汇率破7,8月5日上午,在岸和离岸人民币汇率双双破7。人民币兑美元中间价下降超过200点,离岸汇率日内跌幅超过1000点。这意味着,兑换相同数额的美元,现在需要更多的人民币,人民币的贬值将会对我们产生什么样的影响?
一直以来,大家都认为人民币破7的危害很大,美元兑换人民币的汇率1:7是一条防线,是一定要守住的,因为人民币贬值会带来一系列的问题。
首先人民币计价的资产和美元相比会贬值,比如股票、地产等,老百姓出国旅游、境外购物和子女的海外教育,短期内会产生波动。从长期看,过去20多年,人民币无论是和美元、还是其他货币,总体升的时候多,贬值的时候更少,对外购买力也是一直处于稳步上升的,金融资产得到了一定的保护。
业内人士表示,7只是一个汇率数字节点,是正常的市场变化的反映,这种波动并不是失控的表现,很快还会回到一个稳定合理的水平。
不过,有专业人士表示,“7”只是一个汇率数字节点,是市场情绪变化的正常反映,没必要赋予特别的含义,而且人民币汇率的波动并没有失控,很快会回到合理稳定的均衡水平。整体而言,人民币汇率的变动和影响是在可控范围之内的。
可能有人会问,人民币前二次即将破7之时,央行都会伸出援手,都能化险为夷,以后人民币破7的概率不会很大。
但是,只要人民币不出现断崖式大跌,人民币如果将来要破7,央行是无法阻止的,因为目前汇率市场已经实现了市场化。前几次,人民币下跌几乎是在砸盘,在这种情况下,央行启动了逆周期因子等汇率管理工具来进行调控。
而且,我国目前的经济整体表现良好,金融杠杆率和财政状况基本趋于稳定,金融风险可控,国际收支平衡,外汇储备也充足,这些稳中向好的基本面对人民币保持长期稳定提供了最大的支撑,同时也反映出人民币对美元并不具备长期贬值的基础。
所以,从长期来看,人民汇率“破7”的影响微乎其微。而短期内,对以下这些方面会产生一定的影响。
1. 国内产品的出口
贬值实际上有利于国内产品的对外出口,服装行业将会利好,与此同时,A股市场的黄金和航运也会有所受益。很多买黄金的朋友会注意带,最近黄金价格涨得特别厉害,就在人民币破7的当天,涨至4%,是近几年最大的一次涨幅。
2、进口产品增加成本
贬值不利于进口的商品,大大增加进口成本,对于普通人来说,特别是海淘一族来说如果买同样的进口商品要比之前花费更多的钱,一支口红可能原本320元,现在可能要花324元,还有拥有高额美元债务的公司,人民币贬值后,需要偿还的债务增加,造成财务成本上涨。
3、子女留学费用增加
送自己孩子出国留学的父母会面临留学费用的增加,如果孩子每年需要3万美金上学用,如果按照贬值1.04来算,需要多拿300美元,约等于人民币两千多,交的学费和生活费越多,亏得越多。
4、 出国旅游的费用增加
到了国外,交通、酒店住宿等花销会变多。旅行社也可能提高境外游的报价,尤其是去往美国的线路。
因此,人民币汇率首次“破7”,钱贬值了,对于依赖进口商品、出国留学、出国旅游这三类人影响最大。
综编自信达证券、侠客岛、新知财料等。
6.9377
6.9574
6.9646
……
近几天,人民币对美元中间价连续调贬,贬值到10年以来最低。离岸人民币汇率更是突破6.97关口,距离7也只有一步之遥。
很多人开始不淡定了,纷纷惊呼:人民币汇率要“破7”,汇率“保卫战”一触即发!
而在楼市这一端,更多的人问我,如果美联储继续加息,人民币贬值破7,会不会加速房价下跌,就像当年日本经济危机一样,日元贬值资本出逃,房价直接崩盘?
保汇率还是保房价,对于世界各国来讲,一直都是一道难以抉择的单选题,选对了经济涅槃重生,选错了经济将一蹶不振。
那么人民币贬值背后暗藏了什么玄机?中国是否也存在二选一的抉择?人民币的“7”点位对于我们有什么意义?这是今天我们要研究的主要内容。
1
汇率阴谋
现在来看,2018年马上就要结束,金融危机十年魔咒99.9%不会发生,但按照目前的国际经济形势,依然是暗流涌动,人人自危。
其中最主要原因是美国主导的毛衣战和加息潮。
毛衣战几乎影响了全球商品贸易流动性,而加息潮则让新兴国家的货币一直处于贬值压力通道上。例如前段时间土耳其货币不堪重压,里拉爆仓,经济毁于一旦。
反观美国,其实加息利率攀升,对市场发展压力也很大,前段时间美股高台跳水,特朗普甩锅给美联储,说我干点儿好事儿,你却每天就搞加息。
一唱一和,两者玩的不亦乐乎,而明眼人均能看明白:如果说特朗普是阳谋家,美联储就一定是阴谋家。尤其是美联储,这么多年以来,靠着美元霸权没少干割新兴国家韭菜的勾当了。
而且每次割韭菜的套路十分相似,就是先让你的货币升值,然后通过加息让你货币贬值,这一升一降,如果缺乏金融管理,货币政策判断失误就会容易把一个国家的货币搞崩溃。(这里有一个知识点需要铺垫说明一下)
本国货币升值,产品价格上涨,不利于商品出口,但有利于资本流入,同时货币升值会推升资产泡沫,例如房价。
举例:如果你现在有一个水杯卖5块钱,如果人民币升值,外国人买你的水杯就得花10块钱,他们和其他国家一比较,认为你这个价格太高,就不买了,这叫不利于商品出口,订单少了,工厂盈利下降,员工工资降低了。人民币升值之后,有钱人认为这个市场动力强活跃度高,有钱可赚,就纷纷把钱投资进来,房屋交易量高,房价顺势而涨。
本国货币贬值,产品价格下跌,有利于商品出口,但会造成资本大规模出逃,资本出逃抛售资产,会造成房价等资产的下跌。
第二次石油危机之后,美联储为了治理通货膨胀连续提高联邦基金利率,导致美元大幅升值。美元升值导致美国对外贸易逆差大幅增长。为了改善国际收支不平衡的状况,美国希望通过美元贬值来增加产品的出口竞争力(也就是割韭菜)。
于是美联储把目光盯在了具有巨大贸易逆差的日本身上。
1985年9月,美国逼着日本签署了《广场协议》,要求各国抛售美元,让美元贬值,日元因此大幅升值,三年间达到了86.1%。
日元升值之后,日本政府没有考虑到货币升值带来的不利影响。而是坚决的选择了宽松货币,放松国内金融管制,刺激内需。
人们纷纷从银行借款投资到股市和房地产中,造成股价和房价飙升。而因为当初日本的城镇化率已经超过了90%,在低利率和流动性过剩的催动下,诞生了一个巨大的房地产泡沫。1990年,仅东京的地价就相当于美国全国的土地价格。
由于地价飙升导致了生产成本加大,本国企业纷纷外迁至东南亚地区,对产业发展造成了大规模的扼杀。此时的美联储还没来得及加息让日元贬值,日本政府就选择了激进式挤泡沫,决定保汇率弃房价,结果导致经济瘫痪。
同样的道理还在发生在东南亚身上。
日本房地产泡沫破裂之后,大量日企奔赴东南亚投资生产,再加上东南亚生产成本低,成为了全世界的加工厂。
而当时的东南亚选择了“盯住美元”的汇率制度,美元涨他们涨,美元跌他们跌,结果美国玩套路,一个涨跌让东南亚产生了巨大的套利空间,索罗斯等一行资本大鳄顺势将其做空,资本大规模外逃,东南亚房价、汇率双双失守,经济瞬间毁于一旦。
2
中国式策略
那么无论通过日本还是东南亚,我们都会发现,如果国家货币和美元死死挂钩,美国都可以轻而易举的让你在不合周期的情况下发生货币动荡,造成经济危机。
这也是中国这几年拼命发展“一带一路”,让货币国际化的原因。
其实前几年,中国也活在美国的货币周期中。
你从图中可以发现,在2005-2015年之间,人民币相对美元一直在增值。有人说,是因为美国在08年遭遇了金融危机,经济缓慢复苏,人民币相对于美元更加强势。
其实我认为,更多的应该是美国的阴谋论。
因为当年美国割东南亚韭菜时,东南亚货币升值,世界各国资本,工厂纷纷由东南亚转入中国。中国抓住了这一历史机遇,依靠强大的人口红利成为了世界第二大经济体。
这也让当时的美国十分不满,于是美国开始用同样的套路对中国下手。
先是想尽办法盯死人民币,让人民币升值,然后再想尽办法让其贬值,让泡沫落空,资本出逃加速经济下跌。
事实上,回顾这几年的中国也的确如此。
从2005到2015年,人民币汇率从8.26大幅升至6附近。
在人民币升值的情况下,各国投机资本纷纷进入中国淘金发财,投资股市楼市,促使老百姓加注买房,导致房价地价不断飙升,放大资产泡沫,挤压实体经济生存空间。
出口开始越来越难,人工越来越贵,核心人员逐渐流失,很多工厂像93年那样返流回东南亚地区,想想这几年多少工厂从中国流失了?
终于在2015年,美联储决定对中国下手:让升到顶的人民快速贬值,让催生出来的泡沫摔碎破裂。同年12月,美联储宣布将联邦基金利率上调25个基点,启动自2008年以来首次加息,人民币应声贬值。
其实这个时间有点儿早,因为2015年人民币并未达到实际高位,美国经济也没想象中那么健康。主要是2015年时,中国首次提出了发展一带一路政策,想让人民币国际化。美国无法容忍危及美元霸权地位的行为,早早把阴谋暴露了。
当美国认为中国会像日本、东南亚那样妥妥地因为货币贬值,资本出逃房价崩盘时,结果中国放了两个大招。
一是在已经有泡沫的基础上,又启动了新一轮房地产;二是出台了严厉的外汇管制。
就2015年启动的这轮房地产来说,如果单单是为了去库存,解决地方债务危机,也用不着拿这么长时间去完成任务。它另外一个更重要的作用就是吸收资本。中国的做法就是驱赶资本进入房地产,等到时机差不多了,再用政策死死地把资本锁在楼市里,譬如多地的限售政策。
而外汇管制更过分,你在中国这么多年赚取的利润,如果16年没走,那么今年你一毛都汇不出去,老外们当时就傻眼了。所以李嘉诚当年不是不赚最后一个铜板,是如果他赚了最后一个铜板,前面的一车金子都就出不去了,这对于追求利润最大化的商人来说,无疑是最失败的资本运作。
把资本吸进楼市,用政策封锁住,这就是中国防止因人民币贬值而造成资本出逃的策略,所以在2017年年初大家还忧伤保汇率还是保房价的时候,事实已经告诉我们,房价和汇率都被保住了。
但是代价也是很大的,高房价过分地透支了老百姓的生产力,被围堵的资金在楼市中发酵,造成通货膨胀,物价上涨等,大家现在都能体会得到。
3
汇率的意义
中国用中国特有的方式对美国说,这个游戏我们也有自己的规则。
所以在今天,当美联储接二连三加息对中国施加压力后,本以为人民币会超贬下坠,我们却还是坚挺地死死守在“7”点位,这让美国人开始惶惶不安。
于是他们开始状告中国是汇率操纵国,开始编造中国阴谋论的谎言,开始用毛衣战打击中国制造2025。因为他们明白,如果人民币汇率一直稳定,各国对人民币的信心就不会动摇,一带一路无法阻挡,人民币国际化也无法阻挡。
接下来中国要做的,就是在发展一带一路的同时,去稳定情绪,去消化这个之前由人民币升值,货币过剩流动性生成的资产大泡沫。
例如让房价缓速回落,回到城市供需基本面;加大民营企业的扶持力度,提高老百姓工资收入;减轻个税,减少老百姓生活支出等等。
在其他国家,因为是自由市场经济,房价和汇率具有强关系:汇率影响资本,资本影响资产价格。而在中国,因为出台了外汇管制,资本就不可能大规模出逃,房产没有人抛售,在市场供需面,房价就不可能存在大规模下跌。
所以汇率对大家来说,7只不过是被炒汇者炒作出来的一个数字而已,6.99和7.01的性质是一样的。在这个时间段,切勿盲目听从媒体唱衰唱涨,人民币贬值,房价大跌?人民币贬值,财富缩水?
好像你能把钱花出去似的。
假如人民币持续贬值,把钱拿来买房是不是最划算?来看看这些忠告
近年来,或许很多人都会有这样的感觉:手头的钱越来越不经花了,同样的钱能够买到的东西,比过去更少了。实际上,这就是人民币贬值对内贬值的结果,也就是我们看到的钱越来越不值钱的现象,市面上流通的货币多了,钱自然而然就不值钱了。那么,假如人民币持续贬值,把钱拿来买房是不是最划算?你会怎么做?
如果时间倒流到10年前,从现在的眼光来看,买房毫无疑问是最正确的选择,因为十几年来,全国各地房价都在涨,买房买得越早,就越赚钱。那些曾经把钱都拿去买房的人,如今大部分都已经赚得了盆满钵满了。
不过无脑买房都能赚钱的时代,已经成为了过去式了,现在想要通过投资买房来实现财富暴涨,几乎是不可能的。因为在房住不炒的政策下,许多地方的房价上涨空间都已经被限制住了,部分房价虚高的三四线城市,甚至还出现了房价下跌的情况,这表明房价的泡沫正在一点点破灭。
毫无疑问,即便人民币持续贬值,把钱拿来买房也不是最划算的,在未来楼市走势下行的情况下,与其把钱都拿去买房,还不如把钱都存到银行定期理财,至少本金不会有损失的风险,当然,如果你有收益率更高、风险更低的投资渠道,那也是不错的选择。如果是你,你会怎么做?
现在物价飞涨,人们都担心人民币会持续贬值,想知道人民币持续贬值后,自己该如何善待自己手里的钱,使自己好过些。
其实大家的顾虑很简单,说直白一点就是,如果10年前你有10万元,你以什么样的方式保留到今天最划算。例如10年前的10万元可以买套一居室,今天大概只能买间厨房。那如何实现人民币比的保值和升值呢。
面临人民币的持续贬值,专家提供了几种投资方式。
■银行存款
银行存款的主要特点是风险小、收益低、流动性好。但是在通货膨胀时,通胀和利率调整之间一般会有"时滞",利率调高往往比通胀慢一拍。在这个时间段里,储户存款会出现负利率的现象,因此在通胀时应尽量减少资产中银行存款的占比。
■房产投资
目前, 我国房地产个人投资主要形式有三种: 房地产买卖投资, 是利用市场变化, 以低价购入, 高价出售的一种投机性投资;房地产置业租赁投资, 以获取租金收入为目的, 是一种长期投资;租赁与买卖混合投资, 即先通过租金获取收益, 当房地产价格上涨到一定水平时再进行销售。
摩根大通中国区首席经济学家龚方雄表示,房地产可以抗通胀,它是有形资产。此外,房地产还可以受惠于人民币升值。因此,买房是中国人当下最好的资产保值选择。
■提高自身收入
面临人民币的持续贬值,统计数据表明,人力资源成本增长是跑赢了人民币贬值的,因此,无论是在上班还是创业,你都得让自己不断增值,让你的收入快速跑赢人民币贬值。
■适当理财
要学会投资理财。钱放在手里只会不断减少,因此,要不断学习投资理财知识,加强自己的投资理财意识,选择合适的理财方式和投资时机,让自己的手中钱的增长率能基本与通胀持平甚至跑赢人民币贬值。
■购买国债
国债的特点是收益比银行存款高、风险较小、流动性一般,很多投资者把购买国债当作一种高利率的投资行为。事实上,随着宏观紧缩预期的加强,债市往往呈现出弱势整理格局,且有不断下行的可能。在人民贬值下,投资国债不是一个明智的选择。
综上所述,面对人民币的贬值,应对方法众多,人们可以根据自身的实际情况,善待自己手中的钱。
适度的货币贬值对于国家是好事,通过货币适度贬值可以促进经济的发展,让大部分的人产生一种焦虑,这样焦虑不仅带来的把钱的运转速度加快,还可以让人的神经更加紧张和危机感,会更专注地投入到工作中。
对于地方和企业更是好事,这些地方和企业的债务就会稀释,等于为其减少融资的成本,特别是在货币贬值下的贷款利率还在下降,这就更加地可以从中获得收益。从目前的社会平均基准收益率8%来分析,可利率(企业债券)却是只有3%多一点,也就是假如100万亿债务就可产生8万亿的利润,而利率成本却是仅3万亿,多出来的5万亿就是企业得到的红利。如果没有通货膨胀,不仅基准收益率会下降,利率还会上涨,或许差额就只有2~3万亿,而不是5万亿的巨额利润。
对于中产以上的居民,在货币贬值中又会得到什么?我国居民财富中房地产占比达到了70%以上,如果以居民总财富400万亿计算,那么至少会有超过280万亿的固定资产财富,这些财富中还包含着50万亿的按揭贷款。每次在货币贬值中都会或多或少地出现了房地产价格上涨的现象。每当房地产市场的价格出现了上涨,那么这种货币贬值对于有房一族也是会带来不断财富增值的好处。可是,房价不可能无限制地上涨,特别是这次疫情带来的量化宽松和货币贬值,却是没有很好地体现在房地产的价格上,而这种房价不涨反跌的趋势一旦形成,那么货币贬值也是对有房一族或中产居民带不来什么好处。
那普通的老百姓呢?如果财富分配按照28定律,400万亿的财富中需要11.2亿的居民才拥有80万亿的财富,人均财富仅7万元。既买不到城市里的房产,也不太敢去炒股,最后只有放在了银行。可是,一旦货币贬值加速,银行利率根本就跑不赢货币贬值。如果以目前的货币供应量增长率10%以上,而存款利率才4%来分析,也就是每年至少要贬值达到6%。等同于10万元年初存入了银行,到了年末虽然拿到了10.4万,可是的货币稀释中只值9.4万元,其中的0.6万元消失了,这还能算是好事吗?而唯一的寄托就是需要收入待遇会快速增加,这样等于是带来的好处吧!
总之,货币量化宽松就是一把双刃剑,既可以切菜,也容易切手。不是每一个群体都可以从中得到实惠,正所谓有得必有失,只是你是站到了得的一方,还是挤在了失的一方。可如果以后的货币贬值连房价也起不到上涨的趋势,那么失的一方更会是人满为患。
面对货币的贬值,该持有货币还是持有房产,这对于很多投资者来说都是一个疑问,那么到底该持有哪个好呢?
为什么会造成货币贬值?
货币的贬值有两种,一种是购买力下降而造成的货币价值下跌,另外一种就是对外汇率的相对贬值。
如果人民币持续贬值,持有房子更具备抵御货币贬值的功能,长期来看货币贬值是历史的趋势,但是房子不会过度的贬值。
房产具备保值升值的属性
虽然国家一直强调房住不炒,但中国的房价涨幅一轮又一轮,投资不动资产即使不努力,财富也会自动增加,然而没有不动产的人,即使努力工作也赶不上房价涨幅。
其次选择房产要到大城市,未来10年,房产依旧是一个相对平稳上升的投资品种,最好是到一二线城市中,选择优质的片区,即使面积小点,也不要到城市边缘,最好选择优质户型。
人民币在贬值,但是在房产上是抵抗贬值最有利的投资品,所以在贬值中房会比钱更保值。
人民币贬值是历史的趋势
任何一个国家的经济长期发展中,货币都是不断在贬值的,通过需求拉动经济的增长,市场的货币越来越多,导致钱不值钱,GDP每年都在不断增长。
但是实际上也是要面临通货膨胀和货币贬值,良性的通胀是符合经济发展的,反之恶性通胀会给经济沉重的打击。
国家GDP在高速增长的同时也伴随着货币的贬值,这是正常现象,只要通胀维持在可控范围内就算属于温和刺激。
人民币贬值,也要合理配置资产。
持有房产的优势远高于持有人民币,而且手上的资金还需要买入更多的大类资产规避贬值。
此外手上的人民币还需要买入其它的类型资产,如基金,债券,银行理财等,掌握一定的方法,就能够有效的抵抗人民币贬值。
货币的贬值是一个历史性的趋势,任何国家经济发展都是要面临的现象,手中有人民币的人需要合理配置资产抵御通胀。
房产虽然说不能像过去那样暴涨,但依然会保值及温和增长,房产是非常有效的稳定投资品,从长远来看是远胜于持有人民币。
因为货币本身就没有保值功能,货币只有衡量一个商品价值的纸币。
如果人民币汇率持续贬值,还是购买力贬值,都会有可能让房价上涨,持房的话还会增值,即使房价不涨也不会像人民币一样贬值的。
最近人民币不断的在贬值,截止到今天一美元可以兑换7.0428元人民币,人民币兑换美元汇率双双突破7元关口,那么手里的钱该怎么办才好能?
人民币贬值是难免的,如果想要避免由于人民币贬值给自己带来的影响,首先要将自己手中的钱灵活运用起来,让自己的钱实现增值和保值,这样才会真正消除人民币贬值带来的负面影响。
想要自己的钱不贬值,那么要学会对投资理财,只有如此,才会让我们的钱不贬值。
为什么富人越富?其中原因就是它们不断在给自己理财投资,因为它们害怕自己财富贬值,毕竟他们并不是生产人民币的。
如果他们的钱一旦贬值,那么累计的总金额是巨大的,所以才会拼命为自己投资理财,所以并不是只有我们面临着这样的问题,同样有钱人更担心贬值。
人民币的贬值,分3个角度来看,
1从汇率角度看,美元指数上涨则人民币汇率下跌而贬值。
2因为外围M易压力,导致资金出逃而出现汇率下跌而贬值。
3长期来看,国内人民币购买力出现贬值。
从货币上来看,全球货币都在贬值,只有不同国家之间的贬值速度和持续的时间不同,这是因为任何国家纸币本身都没有价值,属于国家公权力强制流通,因此站在单独的任何一个国家货币都是在长期贬值。
那么如何避免手中的钱贬值呢?
我建议大家可以根据自己不同的风险偏好,进行多元化资产配置,可以将资金分几个部分,风险从小到大。
首先,进行无风险投资,比如银行存款,购买国债,或者美元,欧元,把一部分资金投在风险系数不高的理财中。
其次,可以拿一部分资金投资在浮动收益中,比如黄金,投资者可以选择越跌越买的策略,也可以买一些债权,股票,基金等。
也可以拿出部分资金投资P2P,信托等高风险投资,目前监管越来越严格,劣质的P2P企业已经清除,剩下的都是比较优秀的了,所以投资者适当投资一些上市的P2P,这样可以获得稳定的回报率,又可以分散风险。
另外就是投资自己,提升个人领域专业能力,来抵抗钱贬值,个人能力是远远能跑赢人民币贬值的。
总之,任何一个国家的货币会随着经济的发展,物价的上涨,货币都会出现贬值的现象,而国内经济保持高速发展,自认国内人民币贬值也是难免的。
所以,我们手里的现金一定要流动起来,进行理财投资,以实现手中的钱每年都有4%-6%之间的收益才能保值或增值,这样才能避免自己手中的人民币贬值。
人民币贬值,并不意味着你的财富就是在缩水。下面介绍下如何在一定程度上助你化险为夷,实现资产的保值。
理性消费:
同样的货币,买的东西没有以前多了。特别是海外代购、奢侈品的粉丝们要控制自己了,能少花点就少花点,毕竟钱都是自己辛辛苦苦挣来的额。可买可不买的就不买了,这样下来就可以节省一笔不小的花费。
理智房市:
虽然一直都说房价要降,可就是不降,反而从没有停止过,随着人民币一直再涨。股市下跌,一些资金就会流向房产;人民币贬值,房价将会降?目前不一定,不要急着出手,耐心等待、积极观望才是上策。所以不要恐慌的大量抛售或疯狂的购买都是要避免的。
关注汇率,美元理财:
人民币下跌,可以考虑美元理财。一方面,增持银行 账户的美元资产;另一方面,购买美元理财产品。购买理财产品的同时,要时刻关注汇率,密切注意其走势,制定好风险防范对策。
避开高债,出口强音:
人民币贬值会拉大 出口的需求,同时对进口起到一定的抑制作用 。虽然我们买别人东西贵了,但我们出口的竞争力强了。服装、棉花、这些出口型行业有一定的上升空间,而航空、汽车、金属领域依靠进口的行业成本上升,会增加负债,受到的影响会比较大,所以投资时要避开这些行业。
以稳为主:
对于投资者来说,实现资产的保值增值,其底线是财产不缩水,因此投资的方向适当规避贬值风险。投资时选择起伏波动小、预期收益高的产品。不盲目跟风抄外汇和黄金,非专业人士不要触碰与外汇及汇率相关的理财产品。
不要大量购买黄金:
即使黄金的保值效果很好,也不要大量的购买,要守住底线。目前的黄金处于熊市,而且美联储的加息还悬而未决,所以金价的涨跌也不确定。可以等加息点稳妥后在决定购买与否。如果一定要购买,暂时要买入少量的黄金,不可太多。
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