中国人投资移民

近几年，富豪移民的话题再次成为网友讨论度较高的话题之一，很多移民国外的富豪都被扒了出来。比如海底捞的创始人张勇、盛大创始人陈天桥、步步高创始人段永平、迈瑞医疗创始人李西廷等富豪都已经移民海外。

在2019年发布的一份报告（《2019年全球财富迁移报告》）中显示：2018年全世界有10.8万富豪选择移民其它国家，其中中国大陆富豪移民人数最多，占比13.9%，位居全球第一。也就是说，7个移民的富豪里面就有一个是中国人。

此外，大家知道中国富豪们最喜欢的移民目的地是哪里吗？就是近几年跟咱们关系不怎么样的美国、加拿大和澳大利亚。目前，中国的富豪亿万富豪人数位居全球第二，仅次于美国。随着中国的崛起，未来中国亿万富豪的人数会越来越多，登顶全球第一也不是没有可能。同时，我也相信未来选择移民的富豪只会有增无减。

那么，富豪们为什么都热衷于移民呢？

首先，这些以资本立国的国家对富翁和财富都很友好，属于精英社会，各种制度也都更偏袒富人。在这里，富翁们不用担心他们的财富安全，哪怕这些财富来路不明，也可以既往不咎，等于是给了他们提供了一个“庇护所”。

其次，在税收方面，有些国家对海外资产都不征税，比如新加坡，所以新加坡也是很多富豪移民的首选，前文提到的海底捞创始人张勇和迈瑞医疗创始人李西廷都是移民新加坡，两人都曾登上过新加坡首富的位置。开曼群岛就更夸张了，甚至对企业都不怎么征税，因此很多企业的注册地都是在这里。

再者，这些国家的教育水平确实要比国内优秀一些。很多富豪选择移民也是为了给孩子提供一个更优越的教育环境。这也不难理解，毕竟古时就有“孟母三迁”的故事，更何况这些富豪最不差的就是钱。

当然，出了以上几个原因之外，富豪选择移民的原因还有更利于海外投资、享受更好的福利待遇等等。总之，在这些国家，只要你有钱就什么都好说，你就可以做人上人。但，那种感觉真的好吗？

中国富豪移民“成瘾”！2019年1.5万富豪出走，还带走巨额财富

推荐语：还记得30年前，我们说好要让先一部分人富起来，然后帮没有富起来的人。现在我们确实已经富起来了，富到甚至有人说赚一个亿是“小目标”，一个月赚几十亿让人痛苦的程度，富到了中国大妈到全世界买买买。但值得一提的是，在中国的“另一边”，生活贫困潦倒的人，仍然不少。

可是这些年来，国内很多的富豪在赚到了大量财富后，做的第一件事情不是帮助穷人富起来，更不是取之于民，用之于民，而是移民。

根据数据统计，2019年世界财富迁移报告显示中国是富豪移民最多的国家，一年时间中国移民海外的百万富豪人数就高达1.5万人，全球排名第一。而在这1.5万名移民最喜欢去的三个国家，分别是澳大利亚，美国和加拿大。

或许很多人都不明白，富豪移民意味着什么？

富豪们在移民之后，并不只是“人走了”而已，自然还会带头大量的财富去国外投资或者消费。事实上，如果富豪没有把财富转移到该国或者没有在移民国进行规定的财产投资，那么也是移民不了的。

对此现象，我国著名的实体企业家曹德旺就曾公开“怒斥”，他说那些赚到钱就移民的人算不上是企业家，顶多只算小老板，因为他们没有社会责任心。

要知道，中国是富豪总数庞大的国家，但同时也存在着贫富差距较大的现象。

根据此前招行和贝恩联合发布的《2019中国私人财富报告》中，个人可投资资产1000万人民币以上的土豪数量是197万人，这些人拥有的可投资资产为61万亿。

如果以2018年13.9亿的人口总规模来计算，他们占据了中国人0.14%的比例，拥有着全社会三成以上的“个人财富”。

如果这些富豪们都选择了移民，那么就会造成中国财富的大量流失，这也不是开玩笑的，警惕富豪移民已经刻不容缓！

以前我们穷，有人选择移民还可以理解，为何现在我们富有了，还是这么多人要移民呢？

根据业内人士分析认为，富豪移民其实是为了方便海外资产配置，分散风险，进行外汇存款，以及投资固定资产等。

比如此前潘石屹夫妇就在美国购置了不少资产，而有“重庆李嘉诚”之称的张松桥更是将内地资产抛空，在香港和英国等地买了很多房子等固定资产。

当然了，也有不少富豪单纯是为了“合理避税”而选择的移民，至于具体原因是什么，恐怕也只有他们心里最清楚。

写在最后：能靠自己的能力赚取财富，富豪们本身是值得认可的。至于选择别国的国籍，那也无可厚非，毕竟也没有任何规定合法公民不能改国籍。在此只是希望这些走出去的富豪，千万别忘了自己的根在哪。

对这些走出去的富豪，你有什么看法呢？

文：子建

移民，在现如今是很稀松平常的事情。俗话说，人往高处走，水往低处流。经济越发达的地方，就越能吸引人。根据联合国发布《2019年国际移民数据报告》，有1100万中国人生活在海外。另外，据联合国官方网站报道，国际移民比例将从2010年的5100万人增加到2.72亿人，占全球人口比重达到3.5%。

改革开放以来，中国经济发展迅速，中国有越来越多的有钱人。根据新版“胡润全球富豪榜”公布的数据，中国人的比例已达到28.37％，成为世界上富豪人数最多的国家。成为富豪之后，许多富豪开始着手移民。对于大多数人来说，移民是遥不可及的，但对富人来说却很简单。富人手中有很多钱。并且他们在自己的领域中具有一定的影响力和地位，因此许多移民国家都愿意接纳它们。

当然，他们有自己的选择移民的理由。SOHO中国的创始人潘石屹的妻子张欣移民到美国是为了进行投资。海底捞的张勇和妻子为“避税”移民新加坡。还有很多有各种原因的富豪。实际上，富豪移民的主要目的是保护财产，提高下一代的教育水平并改善生活环境。一直以来，我国经济发展比较稳定，自然会冒出有很多富豪。根据相关数据，2018年全球私人财富总额达到204万亿元，美国和中国分别位居第一和第二。美国为60.7万亿，中国为23.6万亿。在过去的十年中，中国的私人财富增长了130％，位居世界第一。有关预测显示，未来十年，中国的私人财富将增长120％。没有稳定的国民经济的支持，就不可能取得如此优异的成绩。

当然，有钱人选择移民也是无可厚非的。不久前，亚非银行和新世界财富发布了《2019年全球财富迁移报告》。该报告显示，2019年中国海外移民总数高达15000人，比2017年增长近50％。现在中国的富豪移民人数又有了新的突破，人数排名已经比第二名的俄罗斯高出一倍。

实际上，许多富豪的移民不仅只有不良影响。富豪移民对于离岸信托业和企业海外投资的发展具有一定的积极作用。许多富豪移民选择政策相对宽松的国家，例如美国，加拿大和澳大利亚，因为这些人对海外房地产市场的发展感到乐观，他们也喜欢将自己的财富委托给海外信托进行管理。也就是说，胡润中国富豪榜上的几乎所有富豪都在海外拥有离岸信托，他们称之为避税天堂的地方允许双重国籍。到目前为止，许多有钱人已经获得了外国国籍。

早在我国改革开放以来，许多海外国家已经发展了数百年的工业，因此国外的基础设施建设比较好。这就是为什么大多数富人选择移民的原因，但从目前的情况来看，我国也在逐步追赶那些发达国家。以今年年初的特殊事件期间“火神山”和“雷神山”医院的建设速度，中国的发展越来越好。当然，仍有一些富豪没有选择移民，但其中很多人也选择在国外投资。实际上，早在2015年，我国个人对外投资规模就已达到5.4亿元，其中6000亿跨境投资。其余全部为离岸投资，约占中国GDP的7％。对于这些富豪来说，他们可以成功地将其资产转移到国外而无需移民。

当然，对我们国家来说，这是不小的损失。因此，相当多的人会认为这是“做空”国家的表现，因此国家已经开始进行监管。中国银行业监督管理委员会公开表示，禁止通过分期付款和开放式方式增加非标准资金池业务。简而言之，已经确定了非标准收缩，而富豪将来转移其财产可能会受限。

其实富豪已经很有钱了，没必要把自己的资产转移到国外更好地升值。事实上，国内发展也有一定的优势。说到底，千好万好都没自己的国家好，中国是很多外国人想进却进不来的国家。对此你怎么看，欢迎留言讨论。

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说到中国人移民，这个话题已经不再是什么新鲜事，早在19世纪40年代就有中国人以劳工的形式开始移民了。近些年，关于移民更具国际化视野，有的为了子女教育、有的为了良好的社会福利、有的为了开拓海外业务、有的为了资产的全球配置，还有的更任性，为了说走就走的旅行。

改革开放以后，中国的富裕阶层逐渐认识到了国外身份的种种好处，有些是为了家族的长远发展，有些为了孩子的教育，也有些是为了环境等等，使得他们纷纷办了一个海外身份。

关于发达国家的移民

最早一批中国的高资产或者精英人士选择的移民国家应该是澳洲，加拿大，因为两个国家都属于传统的发达国家，而且地广人稀，欢迎移民。后来又增加了美国、新西兰等新移民国家，也就是说资金富裕的去美国、澳大利亚，差一点的去加拿大、新西兰。

过去10年中，最火的美国移民应该是EB-5项目，是通过申请人在美国进行投资的方式移民并获得绿卡。美国投资移民EB-5最新政策对申请人的英语能力、学历背景和经商经验没有硬性要求，适用于高净值人群，投资方式分为两类，申请人可根据资产条件选择区域中心投资方式或者非区域中心投资方式。当时的政策是只要投资50万美金到一个美国项目，申请周期2年半获得美国临时绿卡，项目运作5年后，只要满足了工程预期计划安排，养活了10 个美国人工作，就可以拿到美国永久绿卡。并且50万美金完成移民后可以获得返还。

由于中国高资产人士对美国的向往，大量中国高资产人士选择了办理美国移民，但是EB-5项目中也多次出现问题。

有些问题属于技术问题，例如没有得到审批，或者项目本身运营出现问题，但是有些项目属于纯诈骗项目，具体的负面信息大家可以上网查到很多。无论如何，美国EB-5项目成功还是占到了大多数，少数中介勾结一些美国当地人，自己攢出来的纯诈骗项目还是少数。

随着申请人数的赠多，美国EB-5排队周期对于中国申请人而言，已经达到恐怖的15年等待期，而且费用也由原来的50万美金涨到了90万美金，15年的时间就算一切顺利，等到那个时候您拿到这个绿卡也没有意义了，因此很多之前想要办美国项目的高净值人群，逐渐将目光转到了其他国家和地区。

这时候小国护照等项目纷纷而来，补充了移民项目的空缺。

小国护照在最开始推出的时候并不受市场的认可，一是这些国家很多人压根就没有听说过，二是当时的社会背景下，对护照有需求的人毕竟是很少的一部分。不过，随着市场的变化，尤其是全球征税已经CRS的实行，小国护照项目已经逐渐走向大众。小国项目移民政策条件相对宽松，门槛较低，申请人能较容易地通过申请，缩短获取公民护照的时间。代表国家有圣基茨、瓦努阿图、塞浦路斯、马耳他。

纵观市场上的小国护照移民项目，一般都没有居住要求，只需到该国进行投资（购房等）或者存款，或者在当地进行消费，对申请人在国内的生活和事业没有一点影响。

但是这些小国护照并没有宣传的那么美好，由于很多是加勒比海国家，号称是避税天堂，但是持有这种护照却不能在美国或香港开户，新移民又不能享受本国民待遇。而且这种小国根本没有什么福利，更别谈教育、医疗了，所以拿到了也没有去当地居住的可能。

护照就是国籍，申请人拿到之后，就必须注销中国国籍，这样回国麻烦不说，还不能在国内购买其他房产，损失很大。

与小国护照同时涌入中国的，是势不可挡的欧洲购房移民

典型的三个代表国家：西班牙、葡萄牙、希腊先后推出法案，鼓励申请人通过购买当地房产获得当地移民身份，又可以有房产作为投资保障。

虽然都是在欧洲，在欧盟内，但是这三个国家可以说是欧盟中经济相对都比较差的地区，没有其他刺激经济，加强财政收入的方法，只有通过卖签证，卖房来刺激经济增长。

购房移民的项目能够极大的满足部分高资产人士的虚荣之心，毕竟是移民欧洲了。岂不料，此移民非彼移民，里面玄机太多，机关太多，最值得谨慎。

首先要明确的是，投资买房这几个国家，获得的并不是这个国家的永居身份，而是一个黄金居留签证，可以正常的进出这些国家，但是很多时候是有诸多限制的，例如西班牙（非盈利性项目），希腊，塞浦路斯的临时签证是不能工作的，只能自己开办企业创业，而且，要想真正获得国籍，需要满足在这些国家的居住时间，并且需要考所在国家的小语种以达到欧盟标准的B2水平。

很多购房移民的投资者在进行投资前，如果遇到一些不负责或不专业的中介，往往没有搞清楚这个购房移民的居留身份是与我们心理想的绿卡是一样的，毕竟一旦出售房产，该申请人便会丧失居留许可。如果想要解绑身份与房产，则需要满足移民监的需求，注意这个欧洲的移民监大部分都是每年要住满半年（葡萄牙）除外，所以请您在办理这个身份之前，先要搞清楚自己的目的是什么？是真的要去居住？还是仅仅办一个身份？

房价的虚高水份问题：

从希腊到西班牙，葡萄牙，包括塞浦路斯，由于政府的默认和鼓励，大部分房产中介与移民中介之间的合作都是非常有默契的：提高房屋价格卖给移民人士。 曾经我们就遇到过一个案例，一个客户找国内中介办理的西班牙购房移民，房子买到手之后，他问了隔壁的邻居，发现这个房子在当地只值20几万欧元，结果那个中介卖给他50万欧元？这个案子到现在还在打官司中，到目前也没有得到一个满意的结果。一般找到国内的中介，房子上幅个20%左右，已经算是良心中介了。而且这里说到了塞浦路斯，我又不得不提了，这个塞浦路斯不是申根国，您办了那边的身份，只能呆在那个岛上。

如果你运气好，找到一个信得过的靠谱的中介机构，能够以接近本地市场真实价格买到房，你接下去的考虑是房屋的维护成本，出租成本等等复杂问题。 所以请您找有规模的开发商和中介，这个很重要，因为只有他们才能给您提供完善的今后售后服务，哪怕是有偿服务也好的。

当然其实这里不得不说这些购房移民的国家，真正的关键点还真的在于这个房子，我说的是除了价格之外，打个比方，这个房子就算价格不是虚高，您怎么知道这个房子买来能不能办移民呢？万一这个房子有产权纠纷或者说这个房子背后还有一些债务未偿还，又或者因为房东的问题迟迟过不了户等等，这些都是有可能让您移民身份办不成功的关键点。

那有人就会说，我自己去办一个旅游签证然后自己去找房子，绕过国内的中介，这样可不可以？答案是可以，如果您怕国内的中介骗您的话，但是您不要忘记了，您去当地找的也是中介，只是不是国内的中介而已，您怎么保证当地的中介不会骗您呢？而且您对于他们来讲是一个外国人，这种生意也不会有回头客一说，当然是能宰一个算一个啦。有一种可能是可以您自己全程DIY，就是您的英文足够的好，而且对这个办理的流程非常的了解，对房产的背景也非常的了解，这样您完全可以自己做了。不过这个需要您花费大量的时间和精力，还要加上运气了，毕竟骗子是不会告诉你他们是骗子的。

关于购房刷卡的外汇管制：

从实际操作中看，大部分的中国高资产人士的资金都是有正当合法来源的。但是，无法逾越的是中国的外汇管制，导致了很多申请人只有通过地下钱庄非法换汇，或者是有中介与当地金融机构联手开创的刷信用卡买房的招数。

目前欧盟对资金的监管包括洗黑钱的整顿检查，导致很多申请人在境外的账户被关闭，无法完成买房交易完成移民。更有甚者，刷信用卡转到境外的资金被认定是非法所得，被封账户的同时，中国境内的金融资料完全被相关机构监控及掌握。

还有一个案例不得不提，曾经有一个希腊购房移民A女士，为了方便，在国内找的中介那里刷的人民币付房款，这些都是违规操作，是不合法的，到目前为止这件事情还上了杭州的1818黄金眼，而这家中介也因为此事，撤离在杭州的办公地址。

不过这事情如果您找到正规的公司，只要他们有操作过很多年的，这些都不是事，他们可以帮您合理合法的解决一切问题。

福利问题：

由于出台购房移民的国家都是经济衰退比较严重的国家，所以本身福利就很少，不是传说的“发达国家”的状态。并且很多国家还规定必须入籍才能享有国民福利，虽然很多中介都对外宣传这些国家如果是申根国，可以做为跳板申请欧盟永居，这样可以通过一个申根国的绿卡，然后拿到福利待遇比较好的北欧国家的绿卡，比如瑞士、冰岛、挪威等等。这里我要提醒一下欧洲每个国家的往来非常的频繁，如果您想通过这个途径去您想去的其他欧盟申根国，比如：德国、瑞士、瑞典等等，也不是不可以，您考虑过您对这几个国家的小语种都没有问题吗？您确定仅仅只凭您的一个英语就可以通过南欧国家做为跳板，去北欧找到工作，并顺利的拿到那边的身份吗？

这里不得不普及一下了，其实对于我们行业内的人来讲，真正意义上的绿卡，就是您跟当地公民可以享受一样待遇的绿卡，目前来看也只有主流的几个发达国家像英、美、澳、加是可以做到的，在说了欧洲的福利待遇确实无法跟这些国家相提并论。

到底要不要移民

那关于到底要不要移民这个问题，主要还是看您个人的需求，有人说中国这几年发展的不错，哪里都没有中国好，针对这种情况，您完全不用考虑要移民，当然有一些家长如果说看中了国外更好的教育资源，可以关注起来，不管怎么说，作为业内人我还是要很负责的告诉您，如果真要移民，那首选是一定要选择一个比中国更发达，福利待遇更好的国家，否则您还不如不要移民。

近十年来，中国的高净值人群逐渐成为全球资产投资的主力军，海外置业也成为中国投资人的热门话题。为了子女教育、医疗健康、养老和更高品质的生活环境，高净值人士投资移民美国、加拿大、澳大利亚，及欧洲等发达国家。

中国高净值人群购置房产类型

有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2、3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。从购置房产类型来看，公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置最多的海外房产类型。商业型地产因受投资门槛、政策风险、投资回报波动大以及投资者对当地的经济环境不熟悉等原因的影响，在海外置业房产类型所占比例较低。

2018年海外置业主流移民国家TOP10

《2018中国投资移民白皮书》数据显示，2018 中国移民排名前十的国家分别是美国、英国、爱尔兰、加拿大、澳大利亚、希腊、葡萄牙、西班牙、马耳他、塞浦路斯。由于国内投资人在海外置业和移民时大多数以教育作为出发点，所以传统主流移民国家仍是英语系国家，但随着外汇管制的日益严格、CRS 的实施和推进，除了传统的教育、福利、出行便利以外，投资人对海外置业和移民的需求正在不断延展和重新定义，海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮。

澳洲为何成为海外置业和移民的热点？

对于高净值人群来说，自住、投资、度假是他们进行海外置业的主要目的。澳大利亚拥有世界一流质量的住房和教育资源，以及完善的健康福利保障体系。同时，自由、闲适的生活方式和超低犯罪率等等因素使得澳洲多次被评选为世界最适宜人类居住的国家之一。相应地，澳大利亚房产越来越多的受到中国高净资产投资者的青睐。

1. 经济快速发展

位于昆州东南的黄金海岸市现在成为全澳发展最快的城市之一，失业率为4.5%，澳洲失业率（6.0%）及其他城市。经济增长、人口激增，进而引发出租市场活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大。

2. 大型建设投资

黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施，近年来，当地政府斥资5亿澳元大手笔投资基础设施建设，包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级、中国城建设，购物中心升级等。政府还计划新建一个邮轮码头，周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。这些建设将给当地创造上千工作机会和与日俱增的工作需求。

3. 海外财团财富聚集地

政府规划和投入也引来了大量的民间资本注入，一系列大手笔的项目都在积极展开中，其中包括昆州重点打造的黄金海岸北部衔接昆州首府布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于Southport(南港)的中央商务区(CBD)规划，世界级的游轮码头赌场修建，各大名企及财团斥巨资在黄金海岸投资建设，这些都为其发展注入了活力。

4. 度假旅游黄金胜地

作为全球著名的旅游目的地，黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、260km通航水道等旅游度假资源。每年吸引成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。

澳洲优质房产—复华耀世“SPIRIT”

- 澳洲新地标 -

澳洲东海岸首席城市度假地标，以近300米88层的极致高度，成为澳洲新天际，该项目涵盖高端酒店、公寓、商业等顶级业态，是澳洲投资最大的单体地产项目之一。从“SPIRIT”项目俯瞰一城之巅，从海浪击打黄金海岸的岬角获得灵感，将当地特色与流线设计完美结合，缔造现代感极强的天际线上最卓越的建筑。

由高端住宅、公寓、商业等顶级业态组成，构筑世界海岸首席城市综合体。高端酒店，黄金海岸头排，世界公民一线海景宅邸；酒店式公寓，零距离海岸线，独享一线绝佳海景；商业中心汇聚全球顶级奢侈品牌，轻松满足上阶人仕的高端消费需求，为黄金海岸带来前所未有的海岸奢华旅居样本，为创造全球旗舰建筑。建筑的空中环廊内规划设计健身房、无边界空中泳池、SPA等高端休闲配套，隔绝尘世喧嚣，尽享专属清静。

黄金海岸，世界级旅游城市，是全澳洲最大旅游度假城市和经济发展速度最快城市之一，同时也是世界著名的十大旅游目的地之一，“SPIRIT”项目傲踞黄金海岸市中心最繁华的商业区——冲浪者天堂区，是黄金海岸市交通、商业、景观、度假、休闲、文化服务设施之中枢。

复华耀世“SPIRIT”项目得到了黄金海岸市政府、市议会、商界的全力支持和配合。在黄金海岸市长Tom Tate的积极支持与倡导，势必成为推动黄金海岸市经济发展的主要推力，带动澳洲甚至全球的海岸奢旅度假新模式。

小 结

2018 年以来，起起伏伏的国际政治经济局势越来越考验中国高净值人群的承受力、判断力和行动力，未来，海外置业、资产配置、税务规划将成为全球公民经历的三大机遇和挑战。海外资产配置和身份规划一方面有利于投资人经营跨国业务，另一方面也可以将子女送出国，远离国内升学压力，享受国外完善的教育体系、教育资源和“高福利”。将资金配置到国外是一个长远战略，是一个长期的方向性决策，选择优质投资项目，做好完善的投资计划至关重要。

CNBC今日（3月9日）消息称，随着美国总统特朗普寻求推进移民制度改革，最受中国人欢迎的EB-5投资移民项目将迎来重大“变法”。

何为EB-5投资移民项目？先简单概括下，就是外国投资人只要在美国投资50万美元及创造10个工作机会，就可以获得绿卡，进而成为美国公民的移民政策。

自1990年通过EB-5投资移民法后，申请数量不多，一直到2008年经济大萧条后，由于银根紧缩，金融机构核贷意愿不高，迫使美国公司例如房地产开发商，寻求以EB- 5投资移民的渠道，吸引外国投资人来美投资，特别是中国投资人。根据统计，美国EB-5签证80%发给了中国人。

特朗普上台后，美国移民的投资环境和政策正在逐步紧缩，赴美生子、F-1、H-1B、L-1签证、以及EB-1c和EB-3签证均遭到严查或打击。

此前移民中介机构一致认为，美国投资移民即EB-5签证是获得美国绿卡的最可靠途径之一，也是截至此前未被特朗普贬斥的移民种类，但投资机构也预期EB-5签证正面临涨价、关停提案的变数，所以移民机构都会建议有条件的中国人尽快选择EB-5项目取得美国绿卡。

但如今这条捷径也被将被特朗普“围堵”。

美国国会将于4月28日EB-5法案到期前对该项目进行重新审核，拟议中的修改包括提高投资门槛，“目标就业区”的范围将由国土安全部来确定，而不再由各州确定，并将加强监管以防止该项目被滥用。美国参议院一些议员甚至呼吁取消该项目。

今年1月底，美国国土安全部曾公布一项EB-5投资项目的修改提案，拟将投资门槛由100万美元提高至180万美元，目标就业区的投资门槛由50万美元提高至135万美元。

那么EB-5签证原本究竟是怎样的？为什么受中国人的青睐呢？一起详细来看一下。

为了吸引外资，创造就业机会，刺激美国经济增长，美国政府于1990年在《美国移民归化法案》，创立了职业移民第五优先（第203(b)(5)条的8 U.S.C.§1153(b)(5)款， 又称 EB-5投资移民，有时又称投资移民)，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。投资移民（EB-5）对于拥有足够资产并有意移民美国的外国公民来说是很有优越性。

根据美国国土安全局和移民局于2010年6月16日发表的对投资移民(EB-5)的备忘录， 美国每年约有10,000个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人，其中有3,000个签证名额预留给投资到目标就业区（Targeted Employment Area， 又称 TEA）创立新企业的投资移民者，另外3,000个签证名额预留给投资到地区中心（Regional Centers，又称RC）的投资移民者。

在该法律最初创建的几年中，移民局每年只发签发约300-400 EB-5签证。近年来， 随着中国国力大幅提升，对外交流不断增加，很多富裕人士通过EB5投资来达到移民美国的目的。 由于EB5的名额被越来越多的中国大陆人士使用，有移民中介机构此前预测：未来EB5可能由于名额供不应求而出现排期。而2008年之前，移民局接到的EB-5申请更少，不足千人。

美国的EB5投资移民，一般不要求申请人拥有任何学历，或者其它履历以及资质，无论申请人是什么国籍，是否有投资经验，是否有企业管理技能，甚至是否会说英文都可以申请。

但需满足以下三个条件：

一、投资对象与方式

EB-5投资签证规定申请人投资的经营实体必须是以盈利为目的的企业，这样的企业在美国包括公司（Corporation）、有限责任公司（Limited Liability Company）和有限合伙（Limited Liability Partnership）以及其他法人或个人独资企业，但不包括非盈利机构。

对于投资方式，移民局的规定同样相当灵活，申请人可以通过以下三种投资方式来申请绿卡。

1、新的商业企业（New Business Enterprise）。

作为最基础的投资方式，申请人可以：

1）在美国任何地域创立和经营管理一个新的企业，收购一个原已存在的企业并在实质性上重建或重组此企业；

2）投资一个存在的企业并使其净值或员工数增长40%。

多个EB-5申请人可以同时投资一个企业，但该投资的数额和创造的工作机会平均到各个投资者的头上依然必须满足移民局的要求。

2、困难企业(Troubled Enterprise)。

申请人可以通过收购并经营管理一个困难企业来申请EB5移民签证。困难企业是指存在了两年以上，并且在申请人提出投资移民申请（I-526表格）之前一 年到两年内企业净资产（net worth loss）亏损超过20%。对于收购困难企业的申请人，美国移民局并不要求增加10个就业岗位，而只是要求在至少两年内保持现有的10个以上的岗位或投资时的雇佣状态，但作为收购已经存在的企业的特殊情况，依然要求净值上升40%。

3、地区中心移民方案（Regional Center Pilot Program）。

投资者也可以把钱投给移民局核准的“地区中心”， 成为某个项目的合伙人或股东。 为了刺激外国资本的投资，美国移民将每年3000个签证分配给投资“地区中心”的EB-5申请人。“地区中心”相对其他投资方式独具特色，比如不要求投资者 参与日常公司管理，除了直接创造的就业机会，间接创造的就业机会也符合移民局对于“创造10个就业机会”的要求等等。

二、最低投资金额限制

一般而言，美国移民局要求投资金额不少于100万美元。但是事有例外，为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展，移民局规定如果申请人投资的对象处在 “目标就业区域”（Targeted Employment Area），即人口低于2万的农村地区或者失业率高于美国平均失业率50%的高失业率地区，投资金额限制可下调到不少于50万美元。另外值得注意的是，绝大部门的地区中心的投资门槛是不少于50万美元。

三、创造就业岗位

除了投资资金外，另一个核心的要求是创造就业。法律规定一般是，在I-526表格批准后的两年内，对于创立新企业的投资人，投资的新企业必须直接雇佣10个全职以上的美国员工； 对于参加地区中心计划的投资人，需要证明区域中心正在按照其被批准的商业计划运营； 对于收购困难企业的投资人，需要至少保持投资时的雇用员工人数。

法律规定的美国员工包括，美国公民、美国绿卡持有者、其他合法移民，EB-5投资人本人和配偶子女不算在内。

EB-5投资移民政策一直存在争议，支持者认为，这是美国政府及外国投资者双赢的政策，而且可以在成本最低的情况下促进美国经济及创造就业机会。反对者认为，EB-5是为世界各国富豪提供买绿卡的方法，而且手续繁琐，有些环节管理失当，并且有人利用该项目进行诈骗，路透社2010年的一份特别报告称，很多房地产公司误导外国投资者，并寻找快速途径获得投资。

2015年末，美国国会也曾提出对 EB-5政策进行改革，部份重要规定或面临被取消的命运，这一消息一度引起EB-5申请数量激增，但后来改革计划延迟。

根据美国国务院的数据，1990年至2016年间，EB-5投资移民已引进86亿美元，创造了 57,000个工作机会。

按2015年的经验，恐怕此番消息一来，来自中国的 EB-5申请在未来一个月内又得炸了。

联邦技术类移民

加拿大联邦技术类移民申请采用评分制，通过对申请人的年龄、教育程度、专业类别、工作经历、语言能力等进行综合评分，以确定申请人是否具备加拿大技术移民的资格。

该项目名额充沛，无紧缺职业列表限制，一人成功，全家移民。获得永居后无工作要求，无加拿大境内居住地限制，目前采用EE快速通道筛选系统，审理快速，周期最快8个月登陆加拿大。

想要取得技术移民的成功，得到一个加拿大工作机会是必要的前提，否则哪怕你再优秀也很难得到足够的打分。

联邦家庭团聚类移民：

有直系亲属是加拿大公民的，可以申请团聚移民。

1、担保配偶、未独立子女移民

这是最优先的团聚级别，此类移民想要成功，最重要的是，须证明夫妻/同居配偶关系的真实性，假如移民官怀疑申请人与担保人的婚姻/同居关系是为了使申请人获得加拿大身份，移民申请将被拒绝；

申请万一被拒绝，担保人可以向上诉庭申请上诉，由上诉庭作出裁决；

2、担保父母、祖父母移民

魁省投资移民

魁省投资移民最高限额为全球1900名，其中分配给中华人民共和国，包括港澳特别行政区的名额为1330个，超出上述限额提交的申请将被退回。

要求申请人:

1. 拥有不少于200万加币的净资产；2. 最近5年中有2年以上企业管理经验；3. 完成投资(以下二选一)：a.全款投资：120万加币(5年后政府无息归还本金)；b.贷款投资：33-35万加币(贷款实际金额待定，以官方公布为主。作为贷款120万加币5年的利息，利息以银行公布为准，一次性支付不返还)；4. 申请人全家符合体检要求、无犯罪记录。

PEI省（爱德华王子岛）商业投资省提名

申请条件：

1、合法获得家庭净资产60万加币；

2、近5年至少3年以上的管理经验（股东和高管均可）；

3、年龄要求21-55周岁；

4、高中以上学历；

5、必须提供雅思4分原件；

6、到爱德华王子岛进行至少5天的商务考察；

7、获得省提名后，向爱德华王子岛政府缴纳15万加币的创业押金及5万加币的居住保证金。

曼尼托巴省商业投资省提名

该项目面向全球所有申请人，并采用EOI申请流程，通过EOI的评分来筛选优质的申请人。

申请条件：

1. 家庭资产：主申请人或夫妻双方名下的净资产至少有35万加币;2. 管理经验：最近5年中有3年以上管理经验，股东、高管都可以申请;3. 曼省商业移民 EOI 评分达到 60 分以上 ;4. 押金：需要向政府缴纳10万加币的创业押金，定居曼省两年之内完成既定投资计划后押金全额退还;5. 移民后投资15万加币经营企业（如果合伙要持股不低于1/3或总投资不低于100万加币）;

自雇移民（Self-Employed）

自雇移民主要用于针对两种人：

一种是国外的具有艺术或者体育天赋的人才，他们能够为加拿大的艺术和体育事业贡献力量；

另有一种是农场主，具有一定的农场管理经验，并有能力在加拿大购买并管理农场。

满足以下其中一点的可以考虑自雇移民：

1.申请人在文化活动或体育等其他竞技方面有相关经验，打算并有能力在此方面对加拿大做出巨大贡献；

2.申请人在农业方面有经验并且打算在加拿大购买或管理农场。

申请要求：

1、至少两年全职相关的工作经验；

2、满足自身打分条件；

3、申请人及随行人符合体检要求；申请人及随行人无犯罪记录；申请人必须被加拿大所接受。

留学移民

根据 2010年2月14日通过《魁北克省经验类移民》的法案，允许拥有魁北克省留学经验的申请人，毕业后即可快速获得永久居民身份，该法案简称 PEQ 移民。

PEQ（大专方向）适合高中毕业的适龄学生，完成大专课程后可申请移民，当学生获得加拿大永久居民身份后，不但可以享受加拿大完善的福利制度，亦能以当地学生的低廉学费，继续晋升学业。

申请条件：

1. 年龄：入读时满18周岁以上2. 学历：高二在读或以上适龄学生（提供高中毕业证或在读证明） 3. 语言：基本的英语沟通能力，可以申请双录取（达到雅思A类6.5分可豁免）4. 担保金：担保人有60万人民币以上存款，提供一年以上银行流水5. 其他：留学期间大部分时间居住在魁省，学生必须保证认真完成学业，成功获得魁省毕业证书，达到法语中高级水平。

据台湾中时电子报10月10日援引CNN报道称，以往美国是许多想移民的大陆人的首选，大陆人通过充满争议性的在美投资移民EB-5签证计划投资了数十亿美元在美国房地产上，制造了许多就业机会，但近期，大陆人对此失去了热忱。

EB-5签证计划让在美投资至少50万美元的外国人拥有美国绿卡，这样的门槛这些来年吸引了数以万计的大陆申请者，也让这项受欢迎的计划被称为是“黄金签证”。EB-5签证计划每年仅提供1万个名额，且在申请者获得永久居留权前不能拿回投资金。另外，投资失败的话，大笔钞票一样拿不回来。EB-5签证计划发给大陆人的签证数量从起初每年1000多人到2010年开始大增，还一度超过8000人，但到2014年后开始下滑。

费城的移民律师Ronald Klasko表示，其实中国大陆是这项计划的受害者，因为这个签证吸引富有的大陆人为了给下一代更多机会，而将资金移往美国，但是等待时间过长会让下一代失去获得绿卡的资格。他表示：“当孩子超过21岁后，将无法因为父母的这个签证而获得绿卡”。

根据CNN的资料显示，过去2年中有80%中国大陆申请者的美国签证是通过EB-5计划获得的，美国国土安全部也表示，因为申请者过多，过去2年的申请者恐怕需要等上10年才可以获得签证。

投资专家也表示，这样的吸引力让大陆投资者纷纷提出申请，也因此让获得绿卡的时间拉长，再加上大陆近年来加强了资金移往境外的限制和特朗普的移民政策，也让许多潜在投资者对这些计划加以三思。

中国人最热衷投资的就是房产，而塞浦路斯购房移民政策，正是通过购买一定价值的房产，获取塞浦路斯移民身份的。塞浦路斯是欧洲发达国家之一，相比其他欧洲国，更国际化，外国投资者流量大，投资的房产升值空间大，如果想要获取欧洲身份，又想投资房产，选择塞浦路斯是比较合适的。

对于众多移民申请者而言，选择移民塞浦路斯，不外乎是为了子女教育，亦或是为了购房投资。因为前者才选择移民塞浦路斯的申请者占据了绝大多数。塞浦路斯的学校教育体系大都采用英联邦贵族化的教育制度，拥有众多优秀的国际学校。持有塞浦路斯护照，子女不仅在塞浦路斯享受免费公立教育的权利，还拥有欧洲各大名校教育资源以及就读世界一流名校的机会。比如子女可在欧盟、欧元区等32个国家自由选择入读，欧盟公民学习费用很低或者符合条件者可全免，并能低分入读名校。

养老选择塞浦路斯也是非常明智的。塞浦路斯是世界闻名的旅游度假胜地，位于地中海东部，是典型的地中海气候，一年拥有300天左右的日照。该国风景如画，金色的沙滩、碧蓝的海水、充足的阳光、慢节奏的生活特别适合想要出国养老的人。塞浦路斯在老人关照和爱护方面更是做的无微不至，不仅在医疗保障方面处处透露着关爱的氛围，同时还有丰富的老年人活动，让他们不孤单，不无聊。

1.申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；

2.在塞浦路斯投资30万欧元以上房产(净值)；

3.在塞浦路斯定存3万欧元定期，不少于3年。

（二）塞浦路斯入籍【欧盟护照】申请条件：

1.家庭成员：主申请人，配偶，28周岁以下的子女，主申父母（无年龄限制）；

2.无刑事犯罪记录；

3.在塞浦路斯投资购买不低于200万欧元的商业地产+自住房产（注：自住房产不低于50万欧元）；

4.可随行家庭成员：配偶、18岁以下子女、18岁至28周岁以下子女（在读，需身份获批在28岁以下）、主申请人父母（须额外购买50万欧房产）。

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参考消息网12月7日报道美媒称，中国投资者是美国EB-5投资移民项目每年数以千计参与者的一部分。外国人至少要向美国的开发项目和企业投资50万美元，以便为自己和家人获得美国的永久居留权。但现在，该项目最大的客户，即富有的中国人对它的兴趣日益减弱。

据美国《华尔街日报》网站12月4日报道，西尔弗斯坦房地产公司首席执行官马蒂·伯格近期在纽约的一个房地产会议上谈到EB-5项目时说：“中国市场几乎已经停滞。”

分析人士指出了一系列原因，包括等待美国签证的时间最长可达14年。EB-5项目立法的不确定性等也影响了该项目的受欢迎程度。

报道称，美国公民及移民服务局的数据显示，过去3年里，通过EB-5项目提交的申请数量已经减少超过15%，在9月截止的2017财年为12165份。今年第三季度的申请数量骤降至617份，而去年同期为4402份。

报道指出，对许多中国人来说，等待10年甚至更长的时间是不值得的。有些人想要美国的居留权，这样他们的子女就可以更容易地在美国上大学和找工作，但在被给予签证前，他们的子女就可能超过了21岁以下的年龄限制。该项目还需要投资者在整个签证过程中的投资资金处于风险之中。由于等待的时间漫长，这可能意味着投资项目完成后资金将被重新投资在另一个项目上。

弗拉戈曼律师事务所的合伙人、擅长处理EB-5项目的帕里萨·卡拉赫梅特称：“这些更长的时间框架意味着投资者在更长一段时间内面临更多风险。”