中国人在德国办公司

文/探觅微鉴

德国小伙在中国留学，回国后直言：中国人太勤劳，自己接受不了

世界那么大，我想去看看，欢迎大家收看本期探觅微鉴，我是爱旅游的小微。中国三千年的历史文化传统吸引着越来越多的外国人来到中国留学，他们喜欢中国文化。就有一个德国小伙在中国留学，会过后他直言，中国很好，但是他不想留在中国发展。这是怎么回事呢？一起来看看吧。

这位德国小伙当初是为了中国美食来到中国留学，中国的火锅、小龙虾以及其他的各色美食，在中国留学的日子里，德国小伙见证了中国日新月异的发展，中国的经济、科技发展让国外的很多国家为之侧目，比如中国的高铁、基建等技术。让德国小哥觉得留在中国发展也挺好，毕竟中国的发展让世界惊叹。

结束了在中国留学的日子，德国小伙还是选择回到德国，德国是一个资本主义国家，对于游客来说，德国是整洁、秩序和友善的国家，是历史、优雅的结合，和不限速的高速公路。

但对于德国工作者来说，德国是事无巨细的规章流程，照章办事不要犯错，是稳定的工作和毫无后顾之忧的劳动保护。在德国工作比在中国工作更适合自己，德国小伙表示，中国人太勤劳了，自己受不了。

在德国，大型商店到了休息日是不开门工作的，德国的休息日以及节假日工作是要面临着巨额的罚款，没有工作单位会选择这样做。在中国，人们在节假日工作是常有的事，在节假日加班也是合法的，甚至还有人24小时加班不休息。这种工作制度是德国小伙接受不了，想着自己还是回德国吧。

中国的工作节奏快，很多的外国人在中国工作一段时间后，大部分人都会选择会国发展，中国的上班时间长，工作节奏快以及福利待遇都不完善，这样一对比，当然是回国发展更好。小伙伴们，你们赞同德国小伙的说法吗

【一句话导读】保险也有国情，在德国生活，不能忽略律师险、责任险、财产险。

保险公司的广告分为三种，有些扎心，有些暖心，有些烦心。看过广告，感觉生活危机四伏，买了很多保险，似乎买到了安全感与优越感，却忽略了算不清楚的账和读不明白的条款。

在德国虽然没有人来营销危机，但你一定要知道，除了国家强制的医疗保险与养老保险，有些附加险种，在德国居家必备。

今天小编带大家盘点下，不同国情下的附加保险，如果想听更详细的介绍，欢迎留言鼓励，给小编深挖的动力。

TOP3，你买过而老外没买过的保险

① 教育险——为孩子存出一个未来!

一般形式：

家长每年给保险公司一些钱，保障孩子在初中、高中、大学或者中年时候，能够领到一些钱，为了学习或者创业。

你为什么买：

虽然感觉是把学费提前给了保险公司，但是为了孩子、为了教育、为了别人的家长都买了，还是需要购买。

老外为什么不买：

公立教育免费。

② 年金险——保险金不能让你优雅地老去！

一般形式：

每年或者一次给保险公司一些钱，然后在老了以后，每年或者隔几年领一些钱。

你为什么买：

养老金可以算出来，确实很少，年金险我算不出来，听说很多。

老外为什么不买：

老伴去世了，我可以继续领他的养老金，更优雅地老去。

③ 重疾险——生一次大病就会倾家荡产！

一般形式：

每年或者一次给保险公司一些钱，然后治疗重大疾病的时候，保险公司付一些钱。

你为什么买：

公立保险很多不能报销，很多进口药非常贵，虽然不知道重疾险那几十万够不够，总归是好的。

老外为什么不买：

公立医保很贵，重不重都能报销。

TOP3，老外买过而你没买过的保险

① 律师险——我会给你发律师函

一般形式：

每年给保险公司一些钱，享受免费咨询律师，报销律师费用、法庭费用、保释金等等。

老外为什么买：

在德国每天都有超2万起纠纷，无论是合同还是纠纷，出现不公平就可以诉诸法律，平均每天保险公司处理的就有1万5千起律师险赔付。

你为什么不买：

吃亏是福，没必要打官司。

② 责任险——熊孩子打碎了餐厅水晶杯

一般形式：

每年给保险公司一些钱，无论何时手滑，把属于别人的东西搞坏了，保险负责修理或赔偿。

老外为什么买：

搞坏东西不赔，那些人买过律师险，会告我的。

你为什么不买：

小朋友不小心的，要有点度量，别伤了和气。

③ 财产险——我的天价自行车被偷了

一般形式：

每年给保险公司一些钱，你家东西被偷了，你的自行车被偷了，保险负责赔偿。

老外为什么买：

自行车是我的分身，几千欧元不能说丢就丢。

你为什么不买：

出门左转，二手市场，也许能买回丢的那辆。

买保险这件事，一看国情，二看心情。比如李阿姨的自行车在菜市场丢了，第二天去菜市场，发现停在路边，被撬的锁还没修，她就直接骑回家了，这是国情。但是因为参加了保险员王阿姨的摘苹果活动，所以心里过意不去，给她闺女买了份领到103岁才够本的啥保险，大概保的是长寿，这是心情。

欢迎留言关注，给小编深挖的动力。

乘风德国（W_Consulting_GmbH）

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我在写，你在看，乘风破浪总相伴。 乘着风，来德国。

说起位于南京西路商圈的时尚新地标兴业太古汇，相信身处上海的朋友再熟悉不过了！今年一月底，就在全球最大的星巴克烘焙工坊对面，高端智能电动汽车品牌拜腾的全球首家品牌体验店——BYTON空间正式亮相了。不过很多人会想问，拜腾是什么？

在我看来，拜腾是两个德国人和一个中国人的“造车梦”。拜腾是南京知行新能源技术开发有限公司（FMC）旗下的新能源汽车品牌，创立于2016年3月，2017年9月品牌正式发布，英文名称为“BYTON”，意在打造“新时代互联网汽车”。

拜腾汽车由前宝马集团副总裁“i8之父”毕福康博士和前华晨宝马营销高级副总裁、前英菲尼迪中国总经理“中国通”戴雷博士联合创立，两位创始人均来自德国。

此外，还有一位站在拜腾汽车身后的神秘投资人——香港上市公司豪华汽车经销商和谐集团董事长冯长革（拜腾汽车创始人/联席董事长）也为拜腾品牌成功发布起到了重要作用。

拜腾很吸“金”

1月25日，有媒体报道称，拜腾汽车通过一份内部邮件宣布，拜腾汽车CEO兼董事长毕福康博士职务调整，CEO职位由拜腾汽车总裁戴雷博士接替，但仍保留董事长职位，而且不再设总裁一职。

据了解，职务调整后，戴雷将负责包括各支持部门在内的公司业务日常运营和董事会重大决策的落实，同时代表拜腾汽车管理层向拜腾董事会定期汇报业务情况；毕富康则将负责股东关系协调、中期战略规划制定、主持董事会议和股东会议，支持制定产品策略。

对于2018年，戴雷还是很满意的，因为拜腾按照计划与节奏完成了既定目标。比如年初时CES的拜腾初亮相；比如年中时第一辆南京试制车间造的样车上路——当时他就坐在里头；比如B轮融资让一汽成为了其重要战略投资者；再比如收购了一汽华利……

戴雷此前在接受媒体采访时提到：“接下来的C轮融资将在2019年第一季度完成。”在更早之前，戴雷还曾表示，C轮融资中会引入更多的海外资本。据悉，本次融资主要用于M-Byte的研发和量产，计划筹资5亿美元，融资成功后其估值将超过40亿美元。

戴雷说，拜腾有着极为清晰的路线图。而按照这幅地图，今年只需要按部就班地走流程，拜腾的生产资质指日可待，完全能跟上今年年底M-Byte正式量产的进度条。

M-Byte将开启预订

作为国内新造车企业中少有的自建厂房造车品牌。目前已知，南京工厂将在今年年底投产，产能10万辆，未来规划为30万辆。

为了避免如今大部分车厂与经销商最最头疼的压库清库问题。戴雷表示拜腾的对策是“压变成拉”，即完全按照订单生产，即使在供不应求的前提下。订车和物流的整个流程在30天内完成，其中当然还包括了那些个性化定制车。

按照戴雷的说法，M-Byte并未开启预定，仅仅是通过APP开启预留。那些填写预留信息的人都被看作是有购车意向的消费者。已知目前的预留人数为40000人，其中50%是在中国，许多人互动频繁，粘性很高。

拜腾在去年为首批有意向购车的人建立了几十个微信群，搞了20多场线下的 “智造官”会议，来听取那些意向购车者的想法与意见；还将推出一个2.0版本的全新APP，来增加更多的互动。

今年6月上海CES，M-Byte全球首发，到那时才正式开启预订，今年年底正式下线。同时，“概念林志玲，量产罗玉凤”这种情况，不会在M-Byte身上发生，戴雷表示，今年年底上市的量产M-Byte和今年1月拉斯维加斯的CES上展出的是一样一样的。

而且，这辆将于年底量产并交付用户的BYTON M-Byte，TA的“身板儿”看起来与蔚来ES8相差无几，但身上的“黑科技”只多不少，而最有视觉冲击力的就是TA标志性的48英寸共享全面屏，用非常直观的方式显示车辆和驾驶信息，以及丰富的通讯、娱乐等内容。

承载梦想的BYTON空间

兴业太古汇自开业之后就引入了特斯拉与蔚来这样的“网红”店，所以似乎并不怎么稀奇；但如果走进BYTON空间，就会发现这里有着新的生活理念，新的营销模式，同时还有两台新的脑洞大开的车型——拜腾首款豪华轿车BYTON K-Byte Concept与拜腾首款SUV概念车BYTON M-Byte Concept。

而在BYTON空间，有别于传统4S店以展车和销售为主的模式、也不同于一些友商的“咖啡馆”模式，上海BYTON空间的定位是一个联接智能生活方式的空间——在这里，用户可以自由地联接新科技、新知识与新朋友。

在产品体验区将通过展车、智慧墙、AR体验台和VR体验装置等向用户展示拜腾的前瞻科技。消费者还可以在BYTON空间内与拜腾的管理层、工程师及设计师面对面交流（也可通过网络视频通话），就电动车领域的专业问题进行探讨、了解新知识。

当然了，BYTON空间并非全部。在上海BYTON空间开业之际，拜腾也公布了其多元协同的直销模式——即充分利用APP、官网、微信、呼叫中心等建立先进的在线直销渠道；而在线下，拜腾将根据不同的城市需求，以BYTON空间城市展厅、BYTON空间中心店和BYTON服务中心三种形式覆盖销售和售后流程。

截至今年年底，拜腾将开设25-30家线下实体店，覆盖北京、上海、广州、深圳、南京、重庆、杭州、成都等国内一、二线城市。其中，第二家BYTON空间将于今年年中落地重庆。随着国内销售服务网络布局的完善，拜腾还将在北美和欧洲的主要城市建店。

“作为一个新品牌，我们不会有第二次机会；所以从一开始留给用户的第一印象，我们就要做到最好。”正如拜腾首席执行官兼联合创始人毕福康博士所言，拜腾不仅是在产品层面给消费者带来独特的品牌个性和使用体验，也在力求从销售过程、服务等各个方面给用户营造全方位的智能化生活，所以也更加令人期待。

如今的中国人，想要撕掉“吃货”的标签，恐怕是徒劳的了。让一些外国人头疼的物种，在其本国泛滥，却在中国被吃到需要靠人工养殖才能勉强供应上。不过有的物种在成功入侵中国后“后悔到怀疑人生”，但是在“入侵”别的国家后，因为当地人不怎么会吃，于是开始“作威作福”起来。

说到小龙虾这个老生常谈的物种，大家都知道了。这是一种原产于美洲的物种，因为全球经济化的缘故如今遍布全球多个国家，也有一种说法是日本当年故意引入中国的，但是不管怎么样，小龙虾已经成为一种世界性的入侵物种。

但是入侵中国并泛滥在了的小龙虾的结局是被做成了“麻辣小龙虾”，还有各种口味的小龙虾。然后出现在了各个饭店的餐桌上、大排档、夜市等等。不过别看在中国小龙虾的命运比较“悲催”，但是如今入侵到了欧洲的小龙虾却很“嘚瑟”，直到中国人在当地开起了餐馆……

在欧洲的德国，是小龙虾泛滥最严重的欧洲国家之一，在德国，民众和小龙虾的大部分时间是“作斗争”的。从上个世纪开始，因为检疫的漏洞，以及别的原因，德国也被小龙虾入侵了，之后小龙虾就跟在其他国家一样，在德国开始泛滥，泛滥在了德国的一些农田和野外，对水稻还有小麦种类的水生和半水生作物拥有破坏性的威力。面对“嘚瑟”的小龙虾，德国的一些部门就花了重金请来专业人士捕杀小龙虾，据了解当时共捕杀了3000多只小龙虾，但无奈小龙虾繁殖太快，靠捕杀依旧是无济于事。

在看到中国人在网络上晒出各种小龙虾美食后，德国也开始鼓励国民开吃小龙虾，将它变成饭桌美食，不过遗憾的是德国的料理工艺并不会处理小龙虾，甚至还做出来了一些小龙虾面包和和小龙虾曲奇，虽然味道奇特，但是却难以吊起德国人的胃口。由于饮食习惯的不同，德国人很少吃龙虾，也不会做，不知道如何烹饪小龙虾。

而在德国人“一筹莫展”时，当地的华人开始抓住机会，在当地开起了餐馆，专门烹饪小龙虾。而当经过中国人的手烹饪出来的“十三香龙虾”“麻辣小龙虾”等一盘盘龙虾端上桌时，一下子就吊起了德国人的胃口，如今在德国很多当地人也开始渐渐接受了这道美食，不得不说，小龙虾的命运真的是很“悲催”，只要有中国人的地方，小龙虾就注定泛滥不起来。

美国调查公司CB Insights的数据显示，创业不久的中国人工智能（AI）相关企业2017年融资额超过美国，首次跃居全球首位。中国企业向面部识别和AI处理器的开发方面投入了巨额资金。而在专利和论文动向方面，中美也在展开竞争，给人以最尖端技术的竞争已进入中美两强争霸时代的印象。

工业机器人是中德两国技术交流的关键领域

但事实上，在中美争霸之外，一些国家依然在“暗中发力”、“默默耕耘”，比如德国。作为全球制造业的“领头羊”，“德国制造”被看作品质保证，在人工智能领域亦是如此。早在20世纪70年代中后期，德国政府便强制规定在某些有毒、有害的岗位施行机器换人。近几年，德国进一步推行将物联网和信息技术引入制造业，打造智能化生产模式。

相比于美国对人工智能的“技术垄断”，德国则向中国释放了最大的善意：早在2015年4月，中德首个智能机器人合作研制项目“智能工程机械机器人”就已成功签约；同年11月成立的中德机器人联合研究中心则计划推出核心技术领先的工业及服务机器人产品，力争实现机器人核心部件的“全面汉化”。

在企业层面，两国人工智能领域的合作亦频频结出果实。2017年6月1日，在两国总理见证下，中国四维时代科技有限公司又与德国人工智能研究中心签订合作协议。

如果你有幸参观德国汽车巨头宝马位于中国沈阳的工厂，你就会发现在这里参加工作的几乎都是机器人，而且都是纯正的“中国货”。

这款出自中国人工智能制造商“新松”的机器人已在宝马工作了三年之久。“宝马为什么用我们的产品？因为我们的机器人在性能指标和技术领先性方面跟国际品牌走在头一阵列。”新松的负责人在接受新华社采访时自豪地说。

新松与宝马的合作，映射出中德两国在机器人等智能制造领域合作的新趋势：由拜师学艺逐渐转向平等切磋。

2017年1月初，中国家电巨头“美的”宣布已正式完成对德国人工智能行业的先锋，全球最大的汽车制造机器人厂商“库卡”的收购。前者持有后者近95%的股份。美的收购库卡起初遭遇了来自德国和美国外国投资委员会的政治阻力。此后，美的承诺保护这家德国公司的独立性，并承诺在2023年前不进行裁员，才成功完成这笔交易。

如今，库卡成为了美的大家庭中的一员，美的正帮助库卡在中国市场赢得更多份额。两家公司正在广州附近联手建造一座大型工业园区，将拥有研发、技术开发和机器人训练中心，也包括至关重要的制造设施。

而上文提到的新松也决定向德国同行“取经”。新松旗下一家子公司于去年成功并购了具有百年历史的德国陶特洛夫职业培训学院，希望以此汲取“德国制造”的优势和先进培训经验。

当然，也有专家提醒，中德技术合作不可盲目，要有清晰路线图。尤其中国各地方要邀请真正有专业知识、了解产业发展方向、了解世界同行业水平和发展趋势，并具有国际前瞻视野的智囊团，结合自身工业特点和区位优势，找好自己在中国、甚至在世界大环境下的定位，制定出切实可行的发展规划。

值得一提的是，由于中德两国在思维习惯、商业习惯、工作方式等方面都存在差异，既了解两国文化，又具备智能制造专业能力的人才缺乏成为中德机器人合作中一大阻碍。

德国汉堡大学信息科学系多模态技术研究所所长张建伟亦指出，两国合作中只有德国对中国的信息输出是行不通的。他认为，中国企业在与德方合作过程中应该增强自信，展现自身优势，从而在让德国人也通过交流受益，实现真正的双赢。

其实，在“中国制造2025”与“德国工业4.0”对接的背景下，在中德创新合作深入推进的风口下，人工智能无疑成为中德对接的契合点，双方在技术研发、产品供应以及市场需求等方面都有很高的互补性，未来合作潜力巨大。机器人未来将在多大程度上取代人类仍是未知，但机器人技术成为当前智能制造领域的风口已确凿无疑。对于中德两个制造业大国来说，更是如此。

最近一段时间，许多人都在讨论那些移民去外国的中国富豪，比如说段永平、邵亦波、张欣等等。事实上也有一些外国富豪来中国赚钱创业，比如说著名的香港电力大王嘉道理，还有香港的兰桂坊之父盛智文。

不过嘉道理这个千亿富豪却是远远不及盛智文这个百亿富豪。嘉道理家族在中国生活了几代人，但是嘉道理自己目前还是英国国籍，去年嘉道理还涨了香港的电价，最近他又没有给武汉捐款，这让许多人是看不明白。

盛智文则完全不一样，他非常热爱中国，而且早在2008年他就放弃了自己加拿大的国籍，选择成为一个真正的中国人。现在盛智文已经是中国国籍了。说起香港，许多人都会想到兰桂坊。这里的夜店是许多人去香港旅客必打卡的一个地方。盛智文就是香港兰桂坊的老板，另外他还是香港海洋公园的主席。

盛智文其实不是加拿大人，他其实是一个德国人，他出生于德国，父母也都是德国人。不过后来他们全家移民去了美国。不过盛智文7岁的时候，他的父亲去世了。他的母亲又带了他去了加拿大生活读书。

盛智文长大之后，自己在德国、美国、加拿大跟中国之间，选择了成为一个中国人。盛智文还曾经公开说，成为一个中国人他非常骄傲。事实上盛智文在中国的生活时间是最长的，盛智文今年已经70岁了，他从20多岁就来到中国，目前在中国生活了40多年。他对于中国，对于香港感情非常深厚。

盛智文17岁的时候放弃了学业出来打工，因为盛智文认为打工比上大学更有前途。他很快就在加拿大的一家服装公司找到工作，并且因为工作的原因经常到中国来。当时中国香港是全球的纺织中心之一。盛智文常常到香港找货源，于是对香港十分熟悉。

盛智文非常喜欢香港的创业氛围，后来盛智文干脆放弃了自己在加拿大的工作，到香港来创业。盛智文的老板非常欣赏盛智文的勇气，于是成为了盛智文的投资人。盛智文到了香港做回了老本行，开始在香港出口服装到加拿大等国家，很快盛智文就赚到了人生的第一个100万。

80年代的时候，盛智文发现香港当时缺乏酒吧，他的不少外国客户来了之后常常说香港没有像样的酒吧。当时香港外国人不少，这些外国人非常习惯去酒吧喝东西。盛智文认为这也是一个非常好的机会，于是他投资了3千万在香港的兰桂坊开了第一家酒吧。

其实兰桂坊是香港中环的一条斜坡小道，这里距离中环写字楼群非常接近，后来非常多的香港白领下班之后就喜欢到这里吃饭喝酒。盛智文的酒吧生意越来越好，吸引了越来越多人来这里开餐厅酒吧。盛智文后来干脆把这里的物业都买下来，然后重新装修出租。如今单单是盛智文在这里的物业价值就超过了100亿。

如今兰桂坊有50多家的酒吧跟餐厅，其中有十几家都是盛智文的。盛智文后来干脆把自己的服装公司出售给香港富豪冯国经，套现了20多亿。盛智文自己则大举投资了酒吧生意。最近几年，盛智文在内地也有不少投资，在上海跟北京开设了自己的餐厅跟酒吧。盛智文还成为了香港海洋公司的主席。这个游乐场是亚洲最著名的游乐场之一，年营收十几亿元。

盛智文现在是一个地地道道的中国通，他也给自己取了一个中文名字盛智文。多年来盛智文在中国捐款也非常多，为了表彰他的贡献，他也成功拿到了香港的大紫荆勋章。其实作为香港夜店文化的发起人跟兰桂坊之父，盛智文自己是不喝酒的，这让许多人想不到。其实这一点跟何鸿燊非常相似，作为澳门赌王，他自己也从来不赌钱。

德国富豪放弃美国国籍，带百亿来当中国人，说当中国人他非常骄傲，盛智文确实是一个值得中国人铭记的企业家。

来源：环球网

原标题：德媒：中国人热捧德国信鸽

德国《图片报》1月7日文章，原题：为什么中国人飞向我们的信鸽 我们的信鸽已成为真正的出口热销品，尤其是在中国。许多富裕的中国信鸽迷正为德国及欧洲其他地方的信鸽展开激烈竞标，甚至为一只信鸽支付上百万欧元。为什么中国人会如此热衷信鸽呢？

上周末多特蒙德举行的德国信鸽展览会（DBA）吸引了1.2万名信鸽迷。这一全球最大的信鸽展也吸引了不少远道而来的中国信鸽迷。其中就包括一家中国信鸽公司的负责人詹姆斯·何。

何是亚洲最具影响力的信鸽活动组织者之一。自2016年开始，他的公司在华举办德国信鸽文化博览会（DBA Asia）。何先生对《图片报》说，“许多中国人认为信鸽是一笔不错的投资，所以他们在这项业余爱好上投入很多钱。”

一些疯狂的信鸽交易验证了何所言的正确性：去年3月，由比利时职业饲养者饲养的一只信鸽，在拍卖中以令人难以置信的125万欧元售出，创下欧洲最高纪录，买主是一名中国人。他计划让这只信鸽多繁衍后代，卖出好价钱，并让后代获得更多赛鸽比赛的冠军。

而一年前北京举行的一次信鸽比赛中，一只信鸽甚至还卖出275万欧元的天价。中国信鸽协会在全中国各地拥有40万会员，每年中国信鸽竞翔赛事有上万场，这些也都是全球之最。不过何先生说：“极限还远没达到，因为中国仍在发展赛鸽运动。”

德国信鸽养殖者已从远东的超级炒作中受益。仅DBA Asia展会就让主办者德国信鸽饲养人协会从中国人那里每年获取10万欧元。中国人对信鸽的热捧，给德国正走下坡路的养鸽活动带来新活力。该协会的主席格罗斯说：“在中国，信鸽是一种身份象征，就像德国人拥有旧的保时捷豪车一样……”（作者斯特凡·谢尤克，青木译）

参考消息网6月22日报道德媒称，越来越多中国人在德国买房，从北京到上海，相关的广告宣传也在大张旗鼓地进行。德国的职业销售人员带着新的房产项目赴华路演或参加房地产展会，效果显著。

据德国《法兰克福汇报》6月20日报道，向中国客户推介德国房产的专业人士一致认为，购房需求集中在柏林，但首先是法兰克福。仲量联行房产经纪人托马斯·察贝尔给出的数据显示，2015年至2016年中国人在法兰克福的购房量翻了一番，从500套增至1000套。这一成交量是柏林的三倍，不过在柏林购房的中国买家也在增加。

报道称，法兰克福深受中国客户群体欢迎，因为这座城市在中国比柏林出名得多。“中国飞往德国的航班大多先抵达法兰克福，中国所有进驻德国的银行会最先把总部设在法兰克福，然后才在其他城市开设分支机构，”察贝尔说。

据德国《法兰克福汇报》报道，自称德国第一家服务于华人的房产经纪公司在法兰克福的欧洲城设立分部，也说明了中国买家对法兰克福的浓厚兴趣：德国安家置业房地产公司准备直接在法兰克福当地为中国客户推介房产。

报道称，同样在位于法兰克福歌剧院附近的新河畔金融区，根据项目设计方德国地产集团提供的数据已有7套住房被直接卖给了中国人，占这些新建高价住房的7%。7套住房中有6套是出于投资目的购买，1套为自住。不过这里门牌上标注的姓名显示出中国住户的比例明显高于7%。德国地产集团表示，大多数中国住户是租户。

据德国《法兰克福汇报》报道，一名熟知中国客户群体的房产经纪人解释了为何法兰克福的欧洲城或河畔金融区对中国购房者极具吸引力：“其实他们只考虑新房。因为新房所有的东西都是新的、时尚的。老房受到青睐的机会很小，除非重新经过高级装修。”

报道称，按照业内人士的一致说法，需求就是如此：对中国买家来说，德国购房通常是作为一种投资，因此房屋暂时会被出租出去。柏林的情况也相同。“很少有中国购房者买房子只是为了自己来德国时住上一段时间，”施内彭说。而鉴于德国住房市场形势，寻找租户并非难事。一居室和两居室尤其好出租。

据德国《法兰克福汇报》报道，这并不妨碍以后将房子收回自住，比如因为孩子到德国上大学。“在法兰克福，租户更替比较频繁，因此基本不存在房主需要自住时租赁合同尚未到期的风险——特别是如果房主能提供自用证明的话。”察贝尔说。

报道称，专业的房产经纪人也提供融资帮助，也与中国的银行在德国的分支机构合作。“中国客户看重一条龙服务，”柏林物业服务公司也清楚这一点。

据德国《法兰克福汇报》报道，中国投资者不仅对住宅，也越发对商用地产感兴趣。

“在商用地产领域，德国近年来越发成为外国投资者关注的焦点，也包括中国投资者，”高纬物业咨询公司德国分公司负责人伊福·波斯特勒布说。在他看来，英国作出脱欧决定后，中国人对法兰克福房地产的兴趣再度升温。（编译/焦宇）

资料图片：在德国首都柏林，一名女子走过租房广告栏。新华社记者罗欢欢摄

中国日报网2月15日电 据欧洲时报网2月14日援引德国《世界报》的报道称，中国投资者对德国公司的“痴迷”曾在2016年一度达到顶峰，但在刚刚过去的2018年，无论是参股还是并购，成交案例数量都呈断崖式下跌。

德国《世界报》报道指出，德国人对中国大力收购德国工业的恐惧日益增长，而一些突出的事例，比如美的收购库卡机器人，更为这种恐惧提供了滋生的温床。

但现在事实表明，这种恐惧似乎没有根据。中国人对德国等欧洲国家的公司的兴趣正在消失。类似的并购案的数量和交易额急剧下降，部分原因在于德国国内规则变得更严格，另一部分原因则在于中国人自己。

在整个欧洲范围内，2018年，中国企业的并购和收购股权案例数量比起上一年下降了21%，为196起。具体到德国，这一数字则从2017年的54起下降到了35起。投资额下降幅度更大，根据咨询公司安永的评估结果，2018年，整个欧洲接受的中国投资减少了46%，为312亿美元，德国范围内减少了22%，为137亿美元。

“连续5个半年，整个欧洲的交易活跃度都在下降，”安永公司德奥瑞地区中国业务负责人表示。中国对欧洲的投资是在2016年上半年达到峰值的，当时中国向欧洲投资了近730亿美元，参股及并购了176家公司。而到了2018年下半年，这种活跃度出现了戏剧性的下跌，总共只有10笔交易，这么低的数据堪比2013年的上半年。

造成这一现象的原因之一，是德国在2018年下半年颁发了新的“对外贸易条例”修正案。如今，只要来自欧盟之外的投资者意图在德国参股IT、电信之类涉及国家安全的行业，那么只要持股份额超过10%，就会触发德国政府的审核机制，此前，这一门槛还是25%。

中国人开始克制，也有一部分原因来自中国内部，因为在中国，框架规定也发生了变化。“政府希望防止资本过度流出，并希望将投资活动集中在核心行业，”安永公司德奥瑞地区中国业务负责人称。

不过，该务负责人预计，尽管存在这些障碍，但中国的投资者在未来将再度活跃起来。“接下来几个月内，中国投资者的并购动作依然会比较少，因为目前的框架规定太严苛了。”但从中期来看，趋势却有另一番风景。”

（编辑：严玉洁 党超峰）

来源：中国日报网

德国柏林消息，几天前，在作为德国国家象征的德国国会大厦前，两名中国游客因为摆出纳粹礼并且互相拍照的行为遭到拘捕。这两名游客的行为在被当场的保安人员发现并举报后，即刻被赶来的德国警员拘捕，在缴纳了500欧元的保证金后才获得暂时释放，其行为已经违反了德国刑法中明确规定的对“违宪组织标志”使用的禁令。

站在德国国会大厦前的德国警员

这两名中国游客的个人行为，为何给他们招来了“牢狱之灾”，德国警方或者说德国民众对于这两名“外乡人”的失礼举动为何如此敏感，让我们来简单聊一聊。

先来看看德国的象征，国会大厦。

德国国会大厦，注意标志性的玻璃拱顶

这两名中国游客当时所在的德国国会大厦，德语中一般称为“Reichstag”，字面意思是“帝国国会”，如今的德国国会当然不能再自称“帝国”国会，而是“Bundestag”，即“联邦国会”，“帝国国会”这个词已经用来专指德国国会大厦这个建筑本身。

之所以保留了“帝国国会”这个讲法，是因为，这个建筑乃至于这个词汇本身，承载了太多太深刻的德国历史，即便那几个所谓的“德意志帝国”早已作古，这栋建筑依然保有了她的名字。

1882年瓦洛特的设计

“帝国国会大厦“的建造是因为“建造一座符合德意志帝国议会的任务、符合德意志人民的代表的地位的议会建筑是一个急迫的需要。”

德国国会大厦，代表了德意志的统一。

竣工之初的帝国国会大厦

“国会纵火案“，让纳粹党借机建立了独大的执政局面。

德国国会大厦，渡过了德意志的黑暗时期。

国会纵火案让这座大厦闻名于世二战经典镜头，攻克柏林，红旗飘扬在国

二战之后，国会大厦曾经形同废墟，直到1991年两德统一之后，才通过招标获得重建，重新成为德国政治活动的中心。

德国国会大厦，象征了德意志的复兴。

二战后破败的国会大厦重建中的国会大厦

在这样的一个建筑物前，摆出了让德国民众最为不齿的纳粹礼，肯定会招来当地人的不满，这两位“同胞“的行径着实令人汗颜。

武装警察守护着德国国家的象征

再来看所谓的“纳粹礼“。

“纳粹礼“在德语中一般被称为” Hitlergru “即”希特勒礼“，是纳粹时期通行于德国的敬礼方式。最早始于1925年代，后来被作为对希特勒表达忠诚的一种特有表达，成为德国民众唯一的行礼方式。甚至在二战后期成为德国国防军的军礼。

1941年，在国会大厦向希特勒行纳粹礼

这种伸直右臂，掌心向下的行礼动作，一般被认为源自于古罗马。

雅克-路易·大卫的画作《荷拉斯兄弟之誓

而纳粹党徒则相信这种动作源于古代德意志国王的登基典礼，变形于一个举起手中长矛的动作，希特勒本人就认同这种讲法，认为这个动作表现了日耳曼人的尚武精神。

早期的德意志国王登基典礼的图画

与这个敬礼一样臭名昭著的，还有敬礼时的那句口号“希特勒万岁！，Heil Hitler! 发音：嗨，希特勒！“ 感叹语“Heil”，也同样出自于早期德意志国王加冕典礼时使用的感叹语。

魔王的敬礼

而以上这些，带有纳粹时代特色的行为和标识，在当代德国是被明确禁止的，德国百姓从小接受的教育，让他们对犯下滔天罪行的纳粹及其所有的行为方式，有着深深的厌恶，让他们自觉的排斥所有纳粹余孽，甚至可以说，对纳粹思想和从中演化而来的各种极右翼思潮的抵制，是联邦德国的立国之本。

在德国国家的象征性建筑前做出德国人最忌讳的纳粹礼，这两个中国人也确实应该为他们的行为付出代价。

两个小丑