买西班牙房

随着传统投资移民政策的收紧，西班牙购房移民热潮持续升温，申请人数连续三年持续上涨，2018年西班牙投资移民申请人数是上一年的2倍多。纵观全球，2018年全球最受欢迎的10大投资移民项目，西班牙投资移民类别位居第二。西班牙，作为欧洲最适宜居住的国家，是英、法、德、意等欧洲各国人士投资自住首选，也同样风靡了中国的各大城市！为什么越来越多的投资者将目光投射在西班牙房产上。

你以为西班牙购房买的仅仅是房子么？带你了解一下西班牙购房移民的更多价值。

一、移民身份

办理西班牙购房移民，首先获得西班牙1年签证，第一次续签可获得西班牙两年投资居留卡，之后每5年续签一次，没有任何居住要求，每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。西班牙购房获得的投资居留身份，无任何限制条件，可上学、可工作、可经商、可创业，福利待遇等同西班牙永居。而且，新生儿在西班牙出生居住满1年，可直接拿价值千万的欧盟护照，可谓新婚年轻夫妇的福音。

二、孩子教育

西班牙语，是世界第二大语言，联合国六大官方语言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21个国家的官方语言，全球有4亿人在使用。

孩子去西班牙上学，不仅掌握中、西、英全球三大语言，更可实现多语种环境学习，西班牙国际学校以英语教学为主，辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程，语言环境丰富。

西班牙国际学校多实行欧美（IB、A-Level等）教育体系。学历全球适用，成绩全球认可，是通往欧美世界名校的黄金跳板。国际学校每年学费8,000-10,000欧，仅为国内的1/2，质优价廉。

高等教育，西班牙的商科在全球都是数一数二的，全球前十的商学院有三所在西班牙（IE/IESE/ESADE）。

三、生活环境

对于想要换个生活环境的人们，在西班牙买的不只是房子，还有清新的空气、优美的环境、顺畅的交通。在这里，可以尽情领略四季如春的生活，享受优质的晚年。

西班牙地中海气候，气候宜人，空气清新、碧海蓝天、阳光沙滩的良好环境，成了众人更心动的好去处。西班牙地中海饮食，食品安全实行欧盟标准，移民西班牙，身体将更加健康。西班牙是欧洲平均寿命最长的国家，人均寿命83岁。并且生活成本更低，一家三口每月仅需600-800欧元。

在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。

西班牙，更是世界顶级的度假天堂。巴塞罗那、马德里是欧洲著名的旅游度假胜地，西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”最多的国家，绵延的海岸线，优美的自然风光，在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。

四、经商前景

随着欧洲经济危机，资产贬值，欧元汇率降低，近几年很多中国企业都在抄底西班牙，至今已有700多家中国企业入驻西班牙，比如阿里巴巴、小米、华为等；中国在西班牙的投资额增加了49%。投资排名前三的行业是：房地产、酒店业和农产品。排名第一第二的，房地产和酒店业，都是不动产，也从侧面说明，大型中国企业也看好西班牙不动产投资。

五、房产的投资价值

对于想要的投资的人们，购买西班牙的房子，保值增值，稳定安全。

并且，西班牙房产增值潜力巨大，已经连续5年上涨，2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四。

同时，西班牙房产租金收益可观，截至今年9月份，马德里和巴塞罗那的房租分别为15.1欧/月每平、15.3欧/月每平。

西班牙的房产交易周期平均只有8个月，自挂出到成交，其中马德里3.5个月，巴塞罗那6.6个月，说明西班牙的房产市场更为活跃。

西班牙海外权威数据表明，全球买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。据海外房地产专家预测西班牙房产市场将会持续火热，随着移民政策放宽，会有越来越多的申请者加入移民的行列中，想要移民的人还需抓住投资时机尽快申请。环球出国50W购房移民西班牙项目让您购房与投资同享！

西班牙购房移民申请条件

1、年满18周岁；

2、近5年居住过的国家无犯罪记录；

3、购买50万欧元以上的当地一套或多套房产；

4、购买西班牙的医疗保险。

西班牙购房移民项目优势

1、没有移民监；

2、自由工作无限制；

3、移民的同时还能投资进行资产配置，一举两得！

【欧洲时报记者唐奕奕文图报道】受新冠疫情影响，西班牙的房屋交易量已迎来近年的最大跌幅。房屋市场到底有多惨淡？房价真的会跌吗？要跌多少？《欧洲时报》记者采访了有十余年经验的房产一线工作者。请他介绍房地产在复工后的举措、遇到的困境。他认为，疫情后，房地产市场开始迎来寒冬。最乐观的预估是寒冬将持续一年。房产价格最多可下跌50%。由于房地产行业的不景气，国家经济也将经受一次巨大的考验。

房产中介因疫情歇业多时

Angelo在马德里的房产中介从业超过十年。今年二月的时候，他一口气招进了五个新人，予以培训。三月中旬，正当新人们开始跃跃欲试想要上手的时候，西班牙就进入全国紧急状态。面对街上越来越少的客流，他既不能像餐饮业者理直气壮地关掉商铺，直接申请补助，也不能像一般商铺改成网络购物。在进退两难间，他只得选择辞退所有刚刚培训完的新人。如今，诺大的办公室只剩他一人工作。 他说，“疫情后房价一定会跌，只是现在没人相信我。”

受疫情影响，Angelo的房产中介已歇业两个多月了。疫情初期，他并不想申请ERTE。原因是申请ERTE的公司不能辞退员工，疫情结束后要保持相同数量的员工。他说：“这怎么可能呢？疫情过后，一定会有经济危机，要我维持相同数量的员工，简直是不可能的。”

疫情期间，他也询问员工的意见，要如何处理劳工关系。有些员工表示，“请直接辞退我，这样我就能申领失业金”。面对新员工的毫不留恋，他也只好挥手告别。

西班牙房地产中介Angelo的办公室在疫情期间配有玻璃隔板、洗手液等防疫用品。图为Angelo复工后的上班情景。（图片来源：欧洲时报记者唐奕奕 摄）

戴着口罩难与新客户建立信任

如今马德里开始复工，原本有六个员工的办公室现在只剩他一人工作，显得尤为宽敞，偶尔有客户踏进办公室，也无需担心保持安全距离。复工后，他在办公室里放上了洗手液，只要有人进店，他都会戴上口罩来与客户交流。但是他说，疫情对房产中介打击很大。经济要复苏，最起码要等两年吧。

Angelo说：“先不说在疫情期间的租金问题。我的房东还可以，他跟我说租金晚一点交没关系。但是其实还是要交。难点在于，即使复工之后，房产中介也是很难展开工作的。比如，我知道商业都要转型做线上。但买房子，又不是买食品饮料，东西看好在网上下单就可以。房屋买卖，肯定是要与人接触才能完成的工作。做我们房产中介这行，最重要的是客户信任你，才把房子交给你来定价，或者把生意给你做。戴着口罩，脸都看不清楚，要与新客户建立信任非常难。”

房价肯定会跌

马德里进入降级第1阶段后，Angelo开始了复工。问及复工后的人流如何，他说：“每天会有个位数的人跑进来询问。主要都是来问租房的。想买房子的人也有。买家指望原本40万的房子跌到20万欧元，要房价这么快跌一半也是在做梦了，房子又不是股票。”

当被问及疫情后房价是否会跌，Angelo非常肯定地说，“一定的。只是目前大家对房价的概念一片混乱。有房子的人当然不希望房价跌，上星期我还丢了一个客户。因为我把他的房子定价定低了，他就不高兴了，就让别的中介来负责出售他的房子。但是现在疫情才刚进入尾声，要等半年以后，经过媒体报道，大家才会知道房价要跌了。即使不愿意，也得接受自己房子跌价的事实。但媒体只报道已经发生的事，媒体不会预测房价变低。预测了也没人相信。因为对于绝大多数人来说，房子是买来住的，房子承载着大家的情感。你不会愿意相信辛辛苦苦攒了这么多年的钱，买了一套房子，现在已经跌了。所以这是为什么我作为中介，告诉大家，房价会跌，但没人相信我。不是因为我长得不可靠，是因为大家的情感不愿相信房价要跌的事实。”

房地产行业将迎来寒冬

西班牙有媒体报道称，四月份的房地产交易处于冻结状态，也有报道称，疫情过后，房价正在小幅上涨。对于媒体的众说纷纭，这个奋战在房产市场一线的从业者认为，房地产正在迎来寒冬。“这样的严冬至少会持续一年。我并不是说这一年都会处于冻结状态。我指的寒冬是说，也许原本我可以完成一百次交易，但现在只能完成十次。我预估房价会跌，最多将会跌掉50%。从疫情到现在已跌了10%，但是房地产价格下跌的速度是非常缓慢的。”

他指出，房地产是国家经济重要的组成部分。他说：“一次房产交易之后，买家要交税，卖家要交税，这些税金都交给国家。买完房的人还要花一笔钱用来装修，装修意味着要买很多建材，要找人来工作。因此，一次房地产交易背后，有资金的流动，还附加了很多就业机会。所以你可以想象，如果房地产迎来寒冬，经济会跌到怎样的境地。”

他还分析道，西班牙人和意大利人都喜欢买房。“我指的是中产以上的人群。他们喜欢自己有个住的房子，在经济好的时候，还会想在海滩添一套房，主要用来度假，偶尔出租。住在市中心的马德里人也会喜欢在山里买一套房，用来避暑。所以，大家手里有两三套房并不稀奇。房地产市场的冻结，意味着经济不错的人也不想花钱了，那么长此以往，国家收不到税，还有给失业的人发放救济金，钱从哪里来？唯一的办法就是继续印钞票，等待我们的，将是通货膨胀。”

（编辑：李璟桐）

购房移民通常是购房与移民同时进行，在你购买房产的同时可以拿到该国的永久居留许可身份。那么目前希腊购房移民、葡萄牙买房移民和西班牙房产移民项目究竟哪个好呢？今天兆龙小编综合几个方面为大家比较一下。

欧洲买房移民三国价格对比

希腊移民只需购买25万的房产即可，而西班牙买房移民则需要购买50万欧元的房产。葡萄牙购房移民也是要满足购买50万欧元的房产或者购买政府支持的房产项目，有28万和35万项目两种。

欧洲买房移民申请条件要求对比

西班牙房产移民和葡萄牙买房移民都需要申请人居留或者至少登录一次才可以，希腊购房移民登陆都不需要而且无犯罪记录要求也不需要。

欧洲购房移民三国医疗福利对比

葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务。

西班牙只要缴纳一定的社会保障金就可以使没有工作的配偶、子女一同享受到公立医院的免费医疗服务，额外购买每月50欧元的保险还可享受到全部免费的医疗服务（无论急病、大病）。

希腊政府在医疗方面的支出占比达到了10%，远超其他发达国家！而且购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务。

欧洲购房移民子女教育对比

希腊获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。至于一些私立名校的学费更是英美国家的一半，高中毕业后还能直接参加A-level或者SAT考试，文凭被英美大学所认可。

西班牙义务教育的范畴是小学和初中，即6岁到16岁。高中两年，不属于义务教育范畴。

葡萄牙教育与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙学校也分为公立和私立两种。小学和初中阶段的公立学校都是免费的，葡萄牙移民子女可享同等免费教育，只要交个注册费就可以。葡萄牙学期制和中国是一样的，一般从9月到下一年的6月为一个学年。

以上就是兆龙小编为大家带来的希腊买房移民、葡萄牙购房移民、西班牙房产移民三个项目在移民申请费用、移民子女受教育以及可享受的医疗福利等方面的对比分析。三个欧洲购房移民项目各有优缺，相信选择哪个移民项目，您一定心里有数，如果无法抉择也没关系，可以后台联系我们咨询。

随着中国经济的快速发展，越来越多的国人开始移民海外，站上世界的舞台，或是因为分散资产风险所需，或是因为子女教育移民，海外移民似乎已经不是什么新鲜事了。不过说起西班购房移民，有些朋友还是存在只是误区，今天兆龙小编就跟大家一起来聊一聊那些误区。

西班牙买房移民花费多，门槛高

或许是大家心里都有属于自己的一个哈姆雷特的缘故，不管是25万欧、50万欧还是90万美金，大家都会不假思索的觉得移民花费真高。其实小编觉得，高不高没有意义，对申请人而言最重要的还是要不要确定办这个国家的移民身份更为重要。

此外，还有一些国家的移民项目对投资人的语言成绩、专业经验、年龄等等有着颇高的限制和要求，也一度让人望而却步。但其实西班牙买房投资移民项目，真的条件要更宽松多了。50万欧买套房就可申请全家欧洲身份，三代移民，当地资产可以自由配置，公寓、别墅、商铺，可以自住也可以出租，既能安逸的生活，又不妨碍盈利生活。

移民西班牙相当于去做“二等公民”

如今我们国家强大了，走出国家的华人早就不是“二等公民”，而是西班牙乃至欧洲社会不可或缺的力量，他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。

中国崛起了，干嘛还要移民西班牙

很多人听到移民的第一反应往往是不能理解：“国家现在这么强大了，你还移民，不会后悔吗。”然而后悔这件事，也是因人需求而异的。据兆龙小编了解，对于许多人而言，通过投资移民走出去，不仅可以节省孩子出国留学的费用，享受到优质的教育以及移民国家的各种福利，同时还可以增加他们中国事业未来在国际舞台发展的竞争实力。

仔细研究近几年热推的几个移民项目你会发现，几乎每一个国家的移民政策都是趋紧的局势，往往都是刚出台时，条件宽松的很，却无人问津。等到它火了，很多人都准备开始做了，却发现这项目条件要求越来难满足，没几年可能直接关停了。其实这很好理解，要么它这个条件的招够了，要么它发现一些漏洞，准备换掉再推新项目，还是那句话，移民要趁早。西班牙购房移民项目，我们期待您的咨询和了解。

课程分享

一眨眼已经3月啦，同学们应该都陆陆续续递了申请、正在又紧张又纠结的心情中等待着offer呢，所以首先呢，小居在这里预祝大家都能申到自己喜欢的学校！根据小居往年经历，每次看到那些9月份要入住的同学，7、8月份才开始进行咨询，到时候房子又少又贵，真心挺为同学着急的。所以在这里呢，小居先大家科普一下西班牙租房的二三事。

地段及价格

马德里共有21个区分，作为位居中部的一国之都，其城市区划的整体分布也可以以东南西北四个方位进行区别。其中，Centro、Retiro、Salamanca和Chemberí，可以说是整个马德里最宜居的地方。既有富有历史特色的街道建筑、也有高档商业街区，伊比利亚特色的餐馆、酒吧也是数不胜数，各种非常具有人文主义气息的博物馆、展览馆也随处可见，便捷通达的交通可以帮助你抵达这个城市的各个位置。Moncloa是众所周知的大学城，也是一个非常安全的区划，有大量的学校校区以及学生公寓坐落于此，也是非常适合同学们居住的区域。

可能大家来到马德里之前都有一个概念，那就是：马德里租房很便宜。但实际上，马德里作为一大移民城市，她的住房费用可一点都不低。随着外来务工人口以及留学生数量的增长，马德里的房价也是连年大幅上涨。以上提到的北部优质区分，租房淡季的人均价格要400-500欧，到了旺季，比如开学季等，肯定是要达到500欧及以上。在一些特殊的地方，比如欧大Villaviciosa de Odon校区附近、康普大学城附近，价格还会因为供不应求而更高。

租房类型

根据小居之前的留学经验，绝大数的中国留学生可能还和几年前的我们一样，只知道民宿整租这一种形式，觉得只能和几个同学一起合租才有房住，哪怕未来在一个屋檐下会产生各种各样的矛盾也只能互相忍让。而实际上，随着需求的增加，多种不同的租房形式早已在西班牙的租房市场上发展起来，小居在这里就为大家好好介绍一下。

a. 学生公寓-Residencia

顾名思义，这种类型的房子多半地处学区，安静安全又方便抵达各大学。通常是由世界级的地产商购买土地建成一整栋专门为学生打造的公寓楼，房型基本均为1-2人的独立位于厨房的studio，配以食堂、自习室、健身房等，有些还带泳池和图书馆。

学生公寓都带有门禁及监控系统，刷门卡进房间。居住者都是学生，加之有专人24小时前台，非常适合想要安静学习的留学生。常常有同学会搞混学生公寓和学生宿舍，但实际上学生公寓的整体氛围及设施是学生宿舍不能相比的。而且学生公寓非常抢手，很多学生想订都订不到，加上往往选择一整学年的租期在价格上会有优惠，所以想要认真学习没有后顾之忧的同学，一定要尽早咨询公寓的预订情况哦。

b. 合租学生公寓-Piso compartido

这种shared flat是现金非常流行、也非常international的留学生生活方式，既可以完全解决民宿带来的不方便和各种窘境，又能帮助同学得到非常国际化的体验，适合想要锻炼自己的口语、感受当地文化氛围的留学生。

这些合租公寓普遍由一整层flat改造而成，只接受学生和年轻的工作者，对租客有年龄限制，所以居住氛围更活泼、环境也更轻松。租期相对民宿较为灵活，地点相对于位于学区的学生公寓来说均地处市中心，交通方便，周围特色的酒吧餐馆非常丰富，喜欢体验当地生活的同学一定不能错过。

c. 整租民宿-casa

民宿一般地理位置灵活，可以根据同学的喜好选择位置，适合三五个好友一起住，一起做饭，非常富有生活气息。但民宿相对来说租期不太灵活，普遍一年起租。而且所有房源都只能临近租期再进行预订，因为到了旺季房屋的价格会相应地上涨。加之有一些不包bill的私房民宿，网络可能会需要同学自己去开，水电费也需要自己缴纳，会有些不太方便。

欧洲建筑普遍条件

有很多同学在租房的时候都特别喜欢确认，房间里有没有空调呀、暖气呀等等。在这里呢，小居要告诉大家，欧洲大部分房子是没有空调的，比如板鸭很多城市都是海洋性气候，夏天不会很热，冬天又不会特别冷，气温适宜，所以没有太多用的到空调的地方哦。

bill相关

Bill一般指水费、电费、网费等，如果能租到包bill的房，对同学来说会大大提高住宿体验和生活幸福度（曾经自己跑断腿去交水电费的小居哭着说道）。首先，学生公寓一般都是包bill的，它的价格里往往还包含了一些额外费用，如：电视电话费、门禁和监控系统、健身房和游戏室的使用费等。合租型公寓呢，根据公寓的管理情况有的会包有的则不会，但是所有这些费用以及公寓的维护维修都是有专人负责和管理的，所以同学也不需要多费心。民宿整租呢，有的房东会比较好心，帮你付款后再让你把钱直接交给他，但是有的则会直接让你自己到银行去缴纳。

每个留学生到西班牙第一件事就是租房子，但是很多留学生总是花大量的时间也没有找到理想的房子，最后还是去找中介了，原因是什么呢？

其实最主要的原因就是词汇量不够，如果词汇量足够可以帮我们快速解锁很多房源信息，让我们在国外尽快找到理想的房子。

今天就给大家整理了关于房屋的西班牙语入门学习词汇，希望能帮助到准备赴西留学的学生。

【房屋】 la casa

la puerta principal 前门

el camino 小径

el porche门廊

la ventana 窗户

la contraventana 百叶窗

la pared 墙壁

el alero 屋檐

el tejado 屋顶

la chimenea 烟囱

la teja 瓦片

el timbre 门铃

el felpudo 门垫

la aldaba 门环

la cadena 门链

la cerradura 锁

la llave 钥匙

la vivienda urbana 独栋住宅

la vivienda de una planta 平房

el garaje 车库

el sótano 地下室

el ascensor 电梯

el piso 楼层

la escalera 楼梯

el pasamanos 扶手

el ático 阁楼

el balcón 阳台

el patio 庭院

la habitación 房间

la luz del porche 门廊灯

la alarma antirrobo 防盗警报

alquilar 租用

el alquiler 房租

el inquilino 房客

el propietario 房东

以上就是咱们去西班牙买房租房的全部必备词汇，希望可以帮助到西班牙语入门的同学。

为了让客户更全面、深入的了解各个国家的移民政策、福利、教育等，小帮会定期整理用户比较关心的问题，给大家做个解答。

问：西班牙购房之前，有哪些手续需要办理？

答：购房前，申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间，申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。

办理税号的原因是，客户缴纳房产过户税时需用到该税号，此外，如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。

问：开设西班牙银行账户有何具体要求？

答：银行开户一定要客户本人办理，不可以律师代办。需要以下材料：

（1）护照原件；

（2）公司营业执照副本复印件；

（3）工作证明信原件。

问：什么程序是申请人必须亲自前往西班牙办理？

答：购房协议的签署、在西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号、录指纹等程序必须由申请人本登陆西班牙完成，所以整个购房移民过程需要申请人登陆西班牙1-2次。

小帮：

在西班牙购买房产，获得居留许可，不仅能让子女享受免费公立教育，投资房产又可以产生相当可观的回报，可以说是教育、投资、移民一举多得。

西班牙移民政策稳定，申请条件简单，仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙：一人办理，三代移民；子女可享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。

西班牙购房移民申请条件：1、主申请人年满18周岁；

2、购买至少50万欧元的当地房产；

3、无犯罪记录。

移民优势：1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

移民帮综合整理。

在欧洲投资专家眼里，当下海外置业的大热门是西班牙，不管是为了自身国际化的发展、孩子教育还是资产配置，终归是投资者从自身的需求出发。从整个移民行业看来，随着热门移民国的政策收紧，多数投资者逐渐把焦点转向移民门槛以及投资潜力等综合因素，西班牙的买房移民政策之稳定、有法律依据的优势也随之显现。

西班牙：移民性价比最高的欧洲发达国家

发达国家：西欧发达国家，经济水平高，生活环境优渥，教育资源优质，医疗福利全面

安全保障：购房办理移民，资金安全、升值保证

投资良机：把握西班牙房地产上升趋势，租价齐升，投资自住两相宜

自由度高：无移民监，无就业限制，无资产审核，无高龄限制，一人办理全家移民，畅行申根26国

西班牙移民政策解读

西班牙自2013年颁布了【50万欧元投资移民】法案——在西班牙境内投资一套或多套不动产（住宅、商铺、车库、土地等），总投资额达到50万欧元，主申请人和附属申请人即可获得西班牙投资居留卡，获得欧洲居民身份。只要维持50万欧元的不动产，该身份永久可续。

目前，该政策持续稳定，长期有效。项目符合欧盟法律法规，投资人无后顾之忧。

西班牙投资移民办理优势

畅行欧洲26申根国：享受西班牙公共教育、医疗等福利，护照免签173个国家

永久产权：购房数量、类型均不限，房产可出租赚收益，永久产权，世代相传

适合子女发展：享受欧盟优质低价国际学校或免费公立教育，回国高考享受华侨生待遇。父母拥有西班牙居留，在西班牙出生的子女，一年后可直接申请西班牙国籍

申请简单：无排期，无移民监，无经商、无语言、无学历要求，免面试，可在当地工作、生活、学习

办理快捷：办理周期4-6个月，无面试和资产审核，一人办理，全家移民

收益稳健：高性价比、稳定安全的投资目的地国，旅游王国，投资房产收益稳定

可入籍：持有西班牙投资居留卡，满足一定条件可以申请西班牙永久居留，甚至西班牙国籍

移民西班牙，需要什么条件？

1、申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录。

2、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产，公寓、别墅、商铺均可，房产数量、类型不限。

移民西班牙，需要多少钱？

在西班牙境内购买一套或多套房产，总价达到50万欧元即可。

西班牙移民适合哪些人群？

1、子女海外教育规划

2、有海外房产投资规划

3、资产保值增值

4、有经常出国往返需求，需要国际身份支持

居留更新

第一张黄金居留卡为2年有效期，之后为5年有效期，每5年更新一次，永久可续。

建议有意向移民西班牙的投资人，在条件允许的情况下尽快投资，把握当前的“窗口期”。尤其是近些日子以来，办理欧洲移民的申请者呈现爆发式的增长，市场上更是鱼龙混杂，关于买房移民的各种消息也不断涌现。所以，找到靠谱移民机构至关重要！

用合理科学的方法，遵守欧盟认可的法律法规，走正常的法案流程。避免在欧洲买房移民过程中，产生不符合常规的永居和国籍申请过程，维护投资申请人的合法权益，才是投资移民客需要关注的重点！

最近在日本，抚养孩子的年轻夫妇在父母家附近购买公寓住的情况增多了。

在附近的话，可以去托儿所接，或者回来很晚的时候，如果是小学生的话，即使一个人去祖父母家也行，这样一来似乎工作和育儿都能搞定。

在那之后，如果祖父母年龄大了，会考虑一起住吗？

40多岁考虑建造两家住宅的人很多，但是老后，和儿子夫妇或者女儿夫妇一起住真的是一个不错的选择吗？

住在附近是“女儿夫妇”还是“儿子夫妇”？

最近在日本，住在妻子娘家附近的情况好像变多了，住在丈夫婆家附近的人也比较多吧。

不仅仅是在西班牙，在欧洲和女儿的关系更强一些。

因此，婆婿问题比婆媳问题多很普遍。

即便如此，男性几乎都是在外面工作，而且厨房的争夺战也很少，所以也并非很难解决。

感觉在西班牙患痴呆症的人比较少，大概是因为女儿和母亲的关系一直持续的缘故吧。

女儿和母亲可以一起去买东西，一起喝茶，每天一起度过快乐的时光。

在一起住不多的西班牙，基本是住在“汤不凉的距离”！

虽然西班牙和女儿和母亲的关系很强，但很少有一起住的家庭。

如果上下楼梯很辛苦的话，很多人会把公寓买到女儿家旁边。

或者把住的房子交给女儿夫妇，自己在附近买公寓。

在西班牙，最基本的是住在“汤不凉的距离”。

超过90岁的寡妇们决不会和女儿(儿子)夫妇同居，一直一个人生活。

拿着沉重的东西变得很费劲的时候，虽然需要别人帮忙买东西，但是基本上都是自己一个人做饭和清扫。

保持一定的距离，作为一个人表示敬意。

年老的母亲一个人生活，年老的父母自己生活，也许就不必为那样的事情伤脑筋了。

行动可能有些迟缓，但是按照自己的步伐生活着。

在喜欢的时间起床，看喜欢的电视，读着喜欢的书生活，我觉得总比别人照顾你更轻松。

年纪大了，可能有些人会担心用火安全。不过最近也有了如果锅变空了的话，煤气就会自动熄灭的装置。

也有突然倒下怎么办的问题。但是，也没有必要为了那一瞬间而牺牲快乐的生活。

比起两代同住一个屋檐，一个人住的情况实在太宽敞了。

虽说是各自独立的，但出租也不是长久的，也不能卖掉。

如果是小巧的公寓的话，出售和租赁，工作室，女儿和儿子的独居用等，住的人不在了之后的利用方法也有很多。

91岁的时候什么都能一个人做，因为一个人生活着？

实际上我母亲也在附近的公寓里一个人生活着。

共享区里有庭院和游泳池，所以孙子们小时候在那玩的时候，可以从上面看着他们。

母亲79岁的时候，有生以来第一次开始一个人生活。据说在床上吃红茶和点心的幸福是无法改变的。

虽然不知道腰腿从现在开始变弱会怎样，但是91岁的时候无论什么都能一个人做，可能也是因为一个人生活的缘故吧。

自从塞浦路斯、葡萄牙、西班牙和希腊开放购房移民以来，有不少国人已经投资了这些国家的房产，并迅速获得所在国的投资者居留身份。在这些国家买房不仅帮助投资者将一部分财富转化为欧元资产，对冲人民币贬值的潜在风险，同时还为他们在中国和欧洲申根国家之间的自由旅行和经商提供了极大的便利，而随着传统移民国家政策紧缩，欧洲购房移民尤其是西班牙买房投资移民成为当下比较流行的移民方式。

然而如果我们看一下上述这些国家投资移民的门槛，购房金额从25万欧元到50万欧元不等，折合成人民币至少也要花费200万元。那么有没有更低成本移民欧洲的途径呢？

在西班牙，除了50万欧元的投资移民项目之外，西班牙法律还规定了“非盈利居留”这种移民途径。对于想要办理西班牙移民的申请人来说，无论是选择购房移民还是非盈利移民，房产都是其中的重要议题。购房移民，顾名思义，必须要买房，且价值得超过50万欧元；非盈利移民虽然并不要求投资额，但有居住时间要求，而在当地长期居住，势必要有稳定的房子。

但此时就有一个新的问题：办移民，到底是租房还是买房。租房就是非盈利方式了，虽然省钱，但是纯投入，房子还不是自己的，没有归属感，且心里没那么踏实。买房的话，购房移民门槛是50万欧元，合算成人民币要400万，对于很多家庭来说，这样大的一笔现金流真的很难在短时间内凑齐，压力不小。

那么此种情况下，申请人又该如何是好呢？现在，移民帮给您一个两全其美的好办法：15万欧元投资西班牙学区房，送欧盟身份！

此种移民方式基于非盈利移民的基础上，完全符合移民法案要求，只需额外投资15万欧元即可购买当地房产，居留身份和房产可以同时收入囊中，投资远远少于购房移民的50万欧！且申请人选择此种模式，所购房产质量也绝对过硬，均位于西班牙黄金地段，具有超高保值性，租客稳定，收益稳定！

近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，在国人中越来越受追捧，之所以有如此高的人气，与西班牙移民的种种强大优势是分不开的。

西班牙移民的优势

西班牙是欧洲的传统强国之一，也是目前欧洲整体实力最强的几个大国之一。既是欧盟也是申根国家。

西班牙还是一个历史优美、地理环境优越的国家。作为欧盟成员国之一，经济自从经济危机后持续增长。其中工业、农牧业、金融业、对外贸易和服务业等产业都在稳定发展。

同时，选择西班牙还等于选择了当地优质的教育、医疗等方面的福利待遇；等于选择了舒适、慢节奏的生活，因为西班牙的经济能为人们的生活提供保障，这些方面，都深受着移民人士的热衷，是欧洲国家的热门选择。

1、多种移民方式，投资门槛低

目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。并且，无论是购房移民还是非盈利移民，在申请条件上都比较宽松，选择购房移民，申请人只需投资50万欧元买房即可；选择非盈利移民，只需在西班牙当地的银行存款即可，甚至都无需投资，而两种移民方式对于申请人的学历、语言、经商背景也都没有要求，审批时间也很快，甚至最短只要一两个月就能拿到全家的身份。

2、社会福利全面，全民免费医疗

在西班牙，社会福利十分全面，从出生到养老几乎实现了方方面面全覆盖，各项津贴和福利，能够让申请人移民后享受更高层次的品质生活。此外，西班牙还实行全面免费公共医疗，一人缴纳社保，全家都可免费就医，医疗水准也世界领先，是全世界公认的公共医疗卫生体系最好的国家之一。

获得西班牙永居后，子女可享受免费教育和优质的教育资源，全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇；老人退休后，每个月还能领取一定的养老金，除退休金外，退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。

3、教育优势

欧洲的教育一直处于世界前列，西班牙也不例外，提供10年免费义务教育（6-16岁），只需要很少的注册费。此外，义务教育是强制性的，每个孩子的上学权利都是有保障的。

西班牙有许多双语学校，将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样，除了中文，孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言（约5亿人口的母语），掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。

而且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。

3、房屋是永久产权

西班牙是发达国家，其经济水平在欧洲颇为领先，这些年来随着一带一路的展开，中西之间的贸易往来也愈发密切，各项政策十分利好，对于有向欧洲拓展生意的申请人来说，西班牙绝对是个不错的选择。

西班牙房产行业也极具投资价值，境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。且装修精致，升值空间很大，值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。

4、购房风险低，房产升值空间大

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。

也正是这些优势，吸引着越来越多的人移民到西班牙。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，西班牙是个很好的选择。

申请西班牙移民的方法和条件

那么，该怎么做才能实现移民呢？目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。

西班牙购房移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录；购买医疗健康保险；购买价值50万欧元及以上的西班牙房产。西班牙非盈利移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录，提供健康体检证明；购买医疗健康保险；证明收入来源的相关文件；国内银行账户活期余额不低于100万元；在西班牙当地银行存款5万欧元。