了希腊移民好吗

希腊，这一个古朴文明的发源地,不仅是世界级名胜古迹，而且拥有“欧洲阳台”的盛名，美妙的地中海自然风光和久远的文化深深吸引了来自全球各地的旅客。

到了度假旅游高峰期，住房入住率高，盈利可观。 现在在希腊购房移民投资，就相当于把握住了投资的最佳时机。

1. 申根国家

拥有希腊居留许可的人，可以享受一个希腊公民的特权：游览权。

说明如下：

从原籍国可以直接去到申根的任何国家

申根区域可以自己随意游玩，没有繁琐的海关检

可以在申根国任意停留时间3个月，并且半年内拥有多次往返的权利

　2. 欧洲黄金签证的成本低

相对于欧洲其他国家来说，对于签证这种事情，希腊完全可以用最经济来说话，他是目前地中海地区内签证最便宜的国家。

　3. 投资机会占了上乘

突如其来的经济危机带来了一些不好的影响，但是也提供了很多投资的好机会。比如希腊近年来房价一直保持下降趋势，非欧盟公民如今就有了很多机会通过低价来投资希腊的房产业。

　4.气候问题

独特的地中海气海，阳光充足，只要愿意，每一天都是日光浴。昼夜温差合适，夜晚的天气舒适干爽，四季分明，冬季短，可以说是一个非常宜居的城市。

5. 地理位置优越

希腊位于亚洲、欧洲和非洲的交界处。也就是说，当航空便利的时候，差不多花上三四个小时的时间就可以去附近的国家游玩。

移民希腊

6. 当地人的热情

由于得天独厚的地理位置和文化历史，以及长久以来的旅游业的发展，使得希腊成为了一个热情的国家。不会为了只考虑自己的个人安全和利益问题而排斥外来者。并且多数当地人可以用英语进行沟通交流，语言障碍不大。

　7.居住要求不限

很多国家在申请居住的时候都有各种各样的要求，比如每年至少要住满多久之类的，但是希腊的好处就是，没有这样的居住要求，单这一点，就可以说是非常有优势了。

8. 关于教育问题

希腊的教育也分公私两种，区别就是，公办教育入学考试难，但是免学费，私立学费高，却不需要参加入学考试，拥有当地居留证的和当地居民享受共同的教育待遇。而且学校也会为学生提供自己特别设计的课程，这些课程主要是面向移民之类的特殊国际学生。

9.关于美食

希腊的美食口味偏淡，饮食健康，肉类酒类也很丰富，蔬果新鲜，特别是海鲜类更是不缺，这里的饮食很少会让人产生各种心脉疾病，并且可延年益寿，是世界公认的健康国之一。

10.环境优美

其实一说到希腊，就会想到各种岛屿，沙滩，和山丘，其实这个国度里的城市已经现代化很多，生活很方便，当然也可以看到很多美丽的石头房子，是一种古老的象征。

希腊移民

11. 西方文明的发源地

世界公认的西方文明的发源地，数学、文学等多种学科的根基都在这里，住在希腊，可以看到数不尽的名胜古迹和古老的遗址，从第一届奥运会的举办地，到古雅典集市，无不显示着这个国度的质朴。

12. 旅游胜地

身为古老文明的发源地之一，旅游业发展的当然也是很不错的，不论是从宁静幽深的村落生活到到充满现代化气息的都市，还是你喜欢冒险运动和露营活动，或者是历史和艺术的爱好者，您在希腊都可以找到您所要的。

13. 医疗健康服务

在2000年世界卫生组织组织的卫生系统排名时，希腊以他优良的卫生和医疗，获得了第14名。

　14. 安全问题

在希腊，可以说完全不用担心夜晚外出的问题，即便是已经进入午夜，也依然可以放心在街上走动，包括大城市，比如雅典。

如今移民条件在不停的变动，趁现在局势稳定，尽量早做决定，是可以减少一些不必要的浪费的。

首先来讲希腊作为西方的发源地，拥有上千年的历史，是一个发达的资本主义国家，也是欧盟和北约的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体，以巴尔干半岛、爱琴海诸岛和小亚细亚沿岸为中心，希腊面临这大海，阳光明媚，以陪伴家人为重心的国家，每天工作4小时，其余的时间都是在休假，这就带动了希腊旅游业的发展，人们的日常生活就是，海边晒太阳，散步。

希腊的面积仅有北京城区的一个小区（丰台） 大小面积约为370平方公里，这这么小的国家面前移民也不是那么容易的，也需要一笔费用，下面就有小编带大家一起来看看希腊移民的条件以及费用是多少吧，

希腊移民的条件：

1、购买价值在25万欧元或以上的房产

2、主申请人年满18周岁以上

3、申请人无刑事犯罪记录

4、2万欧元以上的存款证明（保证家庭在当地的生活开销）

希腊移民准备材料：

1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；

5. 在希腊的住所证明原件和复印件；

6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；

7.交纳250 欧元的申请费；

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

希腊移民费用：

1、购买25万欧元以上的房产

2、购房律师费约为房价的1.24%交付给希腊税务局，如果是25万欧元的房子，那么就需要支付3100欧元左右。

医疗保险费基本的报销大约每人175欧/每年

以上就是小编为大家讲解的2019希腊移民费用一般是多少？以及移民希腊的条件的相关内容，希望可以帮到您

△资料图片 来源于网络

472万元，这是希腊一处房产的价格，在杭州某中介的宣传中，全额购入房产，即可办理投资移民。

这样的广告，在今天已不算新鲜。由于投资项目本身存在较大风险，一些中介机构也不专业、不规范，很容易引发纠纷。近半年来，浙江省消保委就受理了3宗消费者投诉移民中介服务的案例。

5月5日，省消保委发布投资移民消费提示。

两起维权事件最终得以协调退费

今年3月，消费者郑某、徐某向省消保委投诉，他们看了宣传，于去年8月通过杭州某出入境中介服务公司去希腊买房，希望通过这样的方式移民。没想到，房产过户出了问题，最终只好解除买房合同。可是，当希腊项目公司退还了房款后，杭州中介公司收取的85万元佣金却迟迟没有打到消费者账户上。

有相似烦恼的，还有杭州消费者叶女士。2015年，她委托杭州某出入境服务有限公司给儿子办理移民，在前期咨询过程中支付服务费48000元。合同签订后，叶女士始终不认可中介公司要求的资金来源原始证明材料，导致合同无法履行。迫于时间考虑，叶女士只好另行委托其他机构办理了申请移民事宜，可是此前支付的服务费也要不回来了。

不过，幸运的是，这两起维权事件，最终都在省消保委或法院的协调下，以中介公司退费得到解决。

省消保委发布五大消费提示

1.谨慎选择移民目的地

根据自身及家庭实际需求出发，如基于居住环境、子女教育、事业发展、资产保值增值需要，制定目的地国家清单，详细了解移民目的地国家的移民政策，移民待遇，生活、教育、医疗、养老、社会福利因素等。一些特定国家则受国际因素影响，政策调整较大，应充分考虑目的地国家的风险评估，增强防范意识，做好相应的准备。

2.理性选择适合的移民途径

目前投资移民的途径，主要包括创业投资类，股权投资类，政府捐款类，房产投资类，金融类等项目。每一类移民方式所针对的申请人群、条件、资金门槛和移民周期都有所差别，且投资标的的风险系数也有很大不同。消费者需要充分了解相关信息，综合各国或地区的移民政策、发展环境及家庭经济能力进行选择，量力而行，长远考虑，选择符合自身实际的移民项目。

3.注意投资项目风险

除投资项目本身风险外，消费者还应特别注意一些国家和地区对移民投资特别规定和限制，如投资人必须拥有什么样的身份、投资人购买房产是否可以取得所有权、投资人的转让权如何行使，以及对敏感行业和资源投资的限制和监管。同时，了解移民地的税法政策，注意投资款应存入托管账户内。

4.慎选中介服务机构

消费者在选择中介机构时，要综合考察中介机构的经营实力、行业口碑以及人员组成、变动情况等因素，谨慎选择。可以通过行业协会了解其会员单位信息。签订服务协议时，需特别注意协议中有关具体服务内容、费用承担、双方权利义务以及违约责任条款的约定，如对投资移民过程中支付的类似于公证费、申请费、翻译费、律师费等。

5.保存凭证，合法维权

消费者在投资移民过程中，要注意保留相关证据，如服务合同、与中介公司往来的邮件、沟通记录，支付款项凭证等证据材料。一旦与境外机构发生纠纷，务必遵守当地法律，合理维权。消费者与境内中介机构发生纠纷的，可以通过消费者权益保护组织或出入境中介服务行业协会协调解决。

（记者 申思婕 通讯员 任倩影）

购房移民在希腊的市场不错，投资前景被大家看好。

未来几年里，投资希腊房地产的人士仍然可以在希腊市场中获一把利。举个例子来说，如果你投资几十万欧元在希腊的房地产公司，既可以获得当地的居住权利，还可以以此为契机，利用希腊当地的信贷机构进行贷款。分期付款剩下的钱，可以在希腊进行固定投资，存续定期也好，用于股票交易或者上市公司的债券投资也好，都是一个非常不错的选择，尤其是吸纳存款的欧盟国家，更适合存入，存入几十年，利息和本金几乎可以持平，收益颇丰。

在国内200万几乎买不到面积特别大的房子，二线城市的生活环境、教育水平也不如一线城市。而现如今推出的希腊买房移民只需200万元，完全可以买到一个适中面积的房子，还可以获得居住权，这无疑给我们带来一个良好的投资时机。

为什么这么多人选择希腊移民呢？

首先，希腊是非常神秘的，希腊女神的神话在中国的教科书上有提到，虽然说的不是很详细，但确实勾起了很多的中国学生对于希腊的向往。希腊是西方文明的发祥地，在希腊可以找到最纯粹的西方文明的气息，再加上众多的名胜古迹，让希腊的神秘气息又增加了一层。由于希腊位于地中海，因此一年四季的气候都是较为宜人的，蓝色的海水映衬的天格外的蓝，橘色的日光照射在人的身上，很温暖，夜晚出来的星空也是格外的美。

其次，希腊作为旅游胜地街道上的人群是非常多的，但是汽车数量却是较少的，取而代之的是一些好看的马车以及电车，城市的空气非常的新鲜，交通秩序井然有序。还有，在希腊也可以找到自己本国味道的餐厅，比如说美国餐厅、印度餐厅、意大利餐厅、中餐厅等。

然后，希腊生活的节奏是相对的较慢的，人们可以慵懒的过日子，无需要像是在国内一样的快节奏生活，连坐在餐桌前吃早餐的时间都没有。希腊人是注重生活享受的，每天的每一餐都会吃的很精致，讲究热量的摄取，讲究荤素搭配。到了中午会休息一会儿，喝上一杯咖啡醒醒神，到了下午可以更加精神的工作或者是欣赏风景。

希腊虽然是规定移民者不能够找工作，但是却可以与他人合伙的开公司，这样便可以轻松地拿公司的经营收益，过上无忧无虑的生活。大家若是经济不富裕，无法开设公司，也完全可以开设一个小超市，销售中国特色产品，或者是合伙人国家的特色产品，又或者是直接开设一个餐馆，在如此旅游胜地生意自然是不错的。

最后，希腊的生活成本是不高的，无论是青菜还是鸡鸭鱼肉，或者是日用品价格都是较为便宜的，就如同中国的普通城市一样。不过希腊对于食物制作或者存放的管理都是很严格的，要求水果食品蔬菜等食用的东西中不可以添加任何的防腐剂，都是绿色食品，对于人体健康是具有更高的保证的。

希腊也是有退休金的，当缴纳的社会保险公积金达到一定的年限，达到政府规定的退休年龄便可以每个月领到政府发放的退休金。医疗方面是世界最优的，百分之十的财政收入都用于医疗保障建设，而且鼓励多生孩子，生三个孩子便可以每个月领到1000欧元。

不同的人喜欢的生活方式是不同的，像希腊这种慢节奏的舒适生活很适合中国的老年人以及长期在快节奏生活中感觉到压抑的年轻人。大家不妨先到希腊生活一段时间试一试，然后再根据自己的真实感受来确定是否合适自己。

总之，移民希腊的好处远远不止一个海外身份。在生活，医疗，教育等诸多方面都有巨大的优势。那么，你会选择希腊购房移民吗？

目前，如果我们说最受欢迎的移民国家一定是希腊，希腊有很多优势，比如成本低，性价比高，并且吸引了大量的投资者和移民。然而，没有一个国家是完美的。凡事都有两面性。有好的一面，也有天生的坏的一面。下面跟着向上国际一起来了解希腊买房移民就是个坑？看专家理性分析希腊买房移民的弊端和优势！

一、希腊买房移民的优势　　1. 政策优势　　a .投资门槛低：如果你想移民到希腊，你只需要在当地购买一套不低于25万欧元的房子，不限制房子的种类和数量。　　没有移民规定：如果你想保持你的移民身份，你只需要每年在希腊登陆一次。　　C、三代移民：任何一个人都可以在希腊申请五年居留许可，房产不出售，可以继续居留，直到希腊护照获得，没有年龄限制。　　2. 希腊购房移民具有优势　　近年来，希腊经济增长良好，房价大幅上涨，目前正处于上涨的初期阶段，因此移民到希腊的人可以在这个时候享受到增值住房。此外，希腊旅游业发展相对较好，租赁市场供不应求，移民不迁移，利用房地产作为投资确实是一个明智的选择。　　3、希腊移民生活教育的优势　　希腊是一个旅游胜地，气候宜人，阳光充足，空气清新。它非常适合居住。　　希腊在教育方面也有很多优势。可以选择私立学校，也可以注册国际学校。之后，它不仅可以选择进入欧美大学，还可以作为留学生回国参加考试，轻松进入中国的重点大学。　　希腊买房移民对于申请人有什么福利？　　持有居留许可的人享受与希腊人类似的公共教育。孩子们可以申请当地著名的国际学校入学，学费从8000欧元不等。如果你选择公立学校，从托儿所到博士学位都是免费的。　　在获得医疗服务方面，第三国公民及其家属必须按照现行法律的规定购买能够支付其医疗和医疗费用的保险。通过购房移民获得希腊居留许可的投资者可以享受免费的公共卫生服务，也可以享受当地公民的医疗服务。此外，如果客户需要更高水平的医疗服务，他们可以选择私立医院，或者在私立医院购买医疗保险。医疗保险价格不高，每年只有几百欧元，可以支付常见病、手术和住院费用。对于永久客户，也有更高的覆盖整个欧盟的保险选项。　　除不享有政治权利外，合法居住的非公民与公民享有同等的教育、医疗和社会福利。

二、希腊买房移民的弊端　　希腊购房移民的主要缺点是移民后不能在希腊工作，但申请人可以在希腊做生意。　　我能在希腊工作吗？　　居留许可不授予任何类型的就业资格。根据《4251/2014》第20条第6款，雇佣不包括股东或首席执行官利用职务进行的经济活动。已取得居住证(与保证人居住证有效期相同)的家庭成员同样不得进入就业市场。虽然不能以雇员身份工作，但可以成立公司以股东身份管理公司。　　与其他投资移民国家相比，希腊的移民成本应该是最低的，但福利却是完美的。希腊作为申根国家，整个欧盟的福祉是共享的。以上希腊买房移民的优缺点，你可以参考一下，而现在移民的数量正在增加，竞争也越来越激烈，申请人应该提前做好计划。

希腊买房移民需要哪些条件？　　1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；　　2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；　　3. 有至少一次入境希腊的记录；　　4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求；　　5. 无健康证明要求；　　6. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。

上次说了在希腊买房的问题，接下来我们聊聊身份这件事。

在考虑希腊买房之前还有件事是更多人顾虑的，就是居住问题。因为不熟悉也不了解希腊移民政策，所以了解的移民还是以前的定义。其实现在的移民更多的就是拿个海外身份，尤其是希腊，选择移居希腊的人在申请者中仍是少数。而这个希腊永居身份更与国籍无关，我们除了中国护照可以办签证出国外，额外又增加了一个可以随时出国的粉色卡片，希腊永居卡。

对海外身份的顾虑

对于海外身份这件事的顾虑主要分为两类：没用和有用。

有这笔闲钱，除了买一辆好点的车，一些奢侈品，或者一些简单的网络或者银行理财赚一顿饭钱外，还能做什么？按15万欧元计算，120万人民币国内三线城市买房？按25万欧元计算200万人民币不到，二线城市买房？只要有办这件事的闲钱，多一套房，多一个身份总归是有价值的，自己或许没有需要，那么家人呢？度假不再受签证约束，孩子未来进可攻退可守，多了一片天地，谁会知道哪片天地更适合孩子呢？

无论从个人资产配置，法规政策，事业拓展，人生观价值观，以及宗教信仰等多方面，无论哪边日出哪边雨都有可选择的空间和余地。想出去拔腿就走，想回来轻车熟路，这件事的意义有多大真还需要自行体会。

觉得有用的不用多说，顾虑无非就是个人事业和家人支持上，希腊移民身份就像多一件衣服一样，可穿可不穿，冷了可以保暖，热了可以吸汗，出去可以光鲜亮丽，在家可以舒适自由。除了办理希腊移民时需要去1-2次，准备手续文件，开账户占用一点时间，剩下的就只是每5年去一次续个卡，房产选择托管根本无需操心，家人愿意去就去，不想去就放着，人总是会变地，前期办理手续就当是旅游。个人工作完全不受影响，没有任何资产证明要求，语言要求，学历要求，也没有居住限制，什么事不耽误，只是把一部分资产变成了欧元，国外有了落脚点，旅游不用担心酒店高价，房间订满，15万欧元的新方式，还有每年14天免费入住，都是可洗衣做饭的精装民宿，何乐而不为呢？

您说有这个条件，为什么不买件冬暖夏凉的衣服穿？（您了解下地中海气候）对工作生活，对家人都没有任何影响，度假可以随时安排，孩子未来多一个选择的条件呢？希腊移民这件事办或者不办都有各自道理，但我们今天只是就前期对这件事的顾虑和犹豫做讨论。

另外，小编有幸随公司安排去过几次希腊，居住时间加起来也有几个月了，买菜做饭购物都体验过了，不得不说那里的肉真嫩，食材真的是原味，花钱也很省，自己做饭调料齐全，辣酱、黄酱、臭豆腐、酱豆腐都有，还有就是我们爱吃的有些当地人不吃，买来更是便宜的惊人，例如猪蹄，螃蟹等，希腊人觉得不好吃或者是太费事，悄悄说一句：吃很多还不胖这件事也不只我一个人感觉到，有几位同事还说连胡子都长得慢呢…

说起希腊，大多数人能想到的无外乎迷人的风景，蓝白相间的房子，然而对于想要移民获得海外身份的投资人来说，更关心真实的希腊生活是什么样？永居身份真的像传说中那么方便吗？小编的亲闻亲见或许能给你带来更直观的答案。

希腊移民华人真实生活

跟国内超市每年不断拔高的物价相比，希腊超市的价格真的让人很不习惯。在希腊有大大小小几千家超市，最常见的超市有三家：法国的Carrefour(家乐福)，希腊本土的AB，以及最普遍的德国的LiDL。当地人最喜欢光顾本土的AB超市，里面大都是希腊当地特色物品，种类也是一应俱全。

小编也很喜欢逛AB超市，每次去都满载而归，2欧一大桶的希腊酸奶，全麦面包，还有各种新鲜的蔬菜水果，就连生活用品也是种类齐全。

希腊移民华人真实生活

不过，结账的时候发现，当地人都是拿着一把硬币来的，小编手里20欧的纸币就显得很晃眼，不是我买的多，是真没想到价格这么便宜啊！

到了希腊，最不能错过的一定是当地的各种美食，超市的物价虽然很亲民，但小编觉得出去餐厅吃饭还是要多带点钱的，毕竟不能饿着自己呀。

希腊移民华人真实生活

事实证明，小编想多了，街边小店一个2欧的“肉饼”就已经撑得不行了。

在希腊，大部分餐厅的菜式都差不多，价格也相差不多，通常都是烤肉、烤鱼、薯条、沙拉、意面等等。虽然简单，但性价比真的很高，在街上随便走进一家餐厅，一顿饭10欧都不到。如果人多的话，一起点餐还会更便宜，还有十几欧一位的海鲜自助，想都不敢想。

希腊移民华人真实生活

希腊也有“赶集”的习惯，每周都会有一天可以去露天市场，集市上都是最新鲜的水果和蔬菜，价格便宜，安全健康。听着商贩热情的叫卖声，再看看价格，小编好像实现了水果自由。

希腊温和的气候很适合蔬菜水果生长，所以集市上日常吃的都有，而且是真正纯天然，无农药的，拿水冲一下就可以直接吃！当地一般以千克为计量单位，这又大又红的西红柿1欧/千克，买买买！新鲜的橙子0.5欧/千克，买买买！

希腊移民华人真实生活

由于希腊旅游业的发展，使用英语与当地人沟通交流完全没有问题，而且希腊人热情善良，乐于助人，融入当地生活也是非常容易的。这样热闹又真实的生活，才是希腊的魅力所在，这大概也是中国人加入投资希腊热潮的原因之一。

从希腊移民局发布的2019年全年数据来看，中国投资人依然是申请希腊黄金签证的主力，申请人数达到了4129人，约占申请总数的68%。虽然只是一张粉色的永居卡，但出国再也不用准备一堆材料了，省钱又省心……

希腊移民华人真实生活

国道希腊移民专家介绍，准备好护照、粉卡和行李，就可以随意出行和往返于所有欧洲申根国家。需要注意的是，粉卡和护照是必须一起带着的，粉卡就相当于你的签证，护照是证明你是哪国人，代表真正身份的东西。所以千万别觉得有了粉卡，就不用带护照了。

希腊移民华人真实生活

关于希腊移民这件事，有利也有弊，但是15万欧海外房产与身份是双重利好，希腊式的“简慢”生活值得投资！

希腊购房移民项目自 2013 年 4 月开立，环球同期开始办理，在 2013 年 12月拿到中国市场第一例希腊移民身份。2020年5月份，希腊政府对外公布了移民政策调整细节：

1）主申请人的子女有权通过仅提交其先前的永久居留许可来更新其永久居留的身份，直至24周岁。

2）满足移民法规定的最低购买价格要求时，取决于是否成功购买房产，而不是向移民局提交申请时。即买房就是锁定25万欧购房移民政策，无论何时递交移民申请都不会受新政策影响。

由于希腊购房政策自出台以来，申请火爆，所以2018年下半年递交移民申请出现了排期的情况。

2019年4月希腊新投资法案正式出台， 并于6月30日正式执行，新法案明确写明：1.现行的25万欧元购房政策将会继续沿用。2.希腊购房移民局无需排期，可以在希腊全境任意移民局递交，并且已经递交的移民申请，移民局也会加快受理速度，尽量保证在2个月之内受理完毕。

在2019年7月7日希腊举行的大选中，希腊中右翼党派新民主党领导人米佐塔基斯取代齐普拉斯成为新一任总理，并于8日宣誓就职。米佐塔基斯主要承诺包括减税、增加投资、在公共服务领域进一步实行私有化，并在7月10日的首次内阁会议中提出新政府将要优先处理吸引更多的投资、加强房地产的价值、创造更好的就业机会等12个优先事项。

希腊购房移民申请条件

1） 主申请人需年满 18 周岁；2） 在希腊购买净值 25 万欧元以上的房产；

随行或后期可团聚人员

1）配偶：递交时未带走的配偶、获得身份后新婚配偶、离婚后再结婚配偶2）孩子：24周岁以下子女；3）父母：主申请人的父母及配偶的父母；

申请流程

国内购房整体流程：（6-8个月）1. 国内选房，支付定金，签订预购协议。2. 国内签署律师授权POA （2-3周左右）3. 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。4. 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间。5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。8. 回国等待永居卡。（登录后1-2月）

商考购房整体流程：（8-10个月）1.办理申根签证，登陆希腊选房。选到心仪的房子之后，与中介签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件（授权购房律师和移民律师操作相关手续）。2.按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。3.付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间。4.移民局批复下来递交移民申请的时间后，根据移民材料6个月有效期开始办理移民文件。5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。8. 回国等待永居卡。（登录后1-2月）

希腊移民项目独特优势

1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居；3）无居住要求：获得永居之后无居住要求；4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求；5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大；7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家

说起希腊，大家会想起什么？蓝顶白房子，一望无垠的碧海蓝天，天马行空的神话… …

这些固然吸引人，但是对于想要移民希腊的人来说，了解希腊当地的真实生活，才是最重要的，不吹不黑，今天就跟大家分享一些移民到希腊的朋友的真实感受：

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01

几年前随家人移民到雅典，老实说刚到这里的时候真的对这里很失望，就像是欧洲的“大农村”，除了靠近卫城那边的区还有点特色，其它给人感觉就是一个小县城。不过，整个城市朴素得很舒服，走到稍微高一点的地方就能看到Acropolis的全景。日落时分找一个酒吧顶层坐下来喝几杯就，这种生活简直不要太浪漫。

@候小姐

02

来到希腊的时候，感觉这里的人都挺友善的。还有就是进大小商店，不管买不买，都跟服务员打个招呼，走的时候也要说句谢谢。小偷小摸会有，危及生命很少。

@Savanna

03

这边的生活节奏很慢，一到周末就没什么人开店，到了假期更惨，店铺到下午就关门了，当地人生活还是挺休闲的，毕竟这里福利好。

@潇潇

04

希腊人的生活节奏出奇的慢，早上9点以后才开始上班，中午午休时间长，还有雷打不动，神圣而不可侵犯的下午茶时间，他们认为，喝咖啡是上帝赋予他们神圣权利，没有任何事情可以阻挡他们喝咖啡。

@粒妹

05

睡得晚是希腊人的共同点，自从来到希腊之后，我都没有早过凌晨一点睡觉...跟希腊人彻夜看球什么的很正常不过了

@JERRY

看完已经移民到希腊的朋友的心路历程，大家是不是对希腊有了更深入的了解呢？近年来，很多中国人移民到希腊，总结起原因，希腊这个地方还是有不少优势的，比如：

1. 25万欧元就可以获得3代永居卡

早在2016年，希腊就已经迈出了“欧债”危机。针对非本土的投资人，希腊移民只需要购买25万欧元以上的房产，就可以一步到位的拿到希腊的永居身份。不仅如此，中希两国也乘着中国“一带一路”的东风，不仅在经济上联系得愈发紧密，文化方面的交流融合也日益繁盛。

2. 非常适合养老

这里的生活节奏非常慢，还是一个度假天堂，很适合有点积蓄的老人家，来这里过休闲的养老生活。

3. 物价便宜

希腊的物价在欧洲来说算是比较便宜的，好像牛奶、面包、鸡蛋那些价格都在0.5~1欧元，中餐馆，一个荤菜，一个素菜，外加一碗汤，在10~20欧元。快餐5欧元左右能吃饱。

4. 生活压力小

希腊人每天工作时间很短，每天平均工作6-7个小时。到希腊后您和家人有更充裕的时间安排额外的学习，也可以定期去欧洲其他国家旅行，简单悠闲。

5. 免费教育

移民希腊后，在基础教育阶段，投资人子女可以选择接受12年免费希腊公立学校的教育，或者前往希腊知名的国际学校就读，这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程，可以免试进入世界上大多数大学深造。

而且希腊的学历国际认可，可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。像英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。另外还有一些希腊的学校和英国的名校，比如牛津大学、曼彻斯特大学，肯特大学，伦敦大学城市学院等等名校合作办学，提供更为高水平的教育。

移民希腊问题解答：

Q：以永居身份在希腊所生的子女可否成为公民?

A：持永居卡的人士在希腊所生的子女可直接成为希腊公民。

Q：持永居卡能否在希腊工作

A：可以经商不可以工作。

Q：是否允许出售房产?

A：持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

Q：申请人需要出示无刑事记录证明吗？

A：不需要。

Q：希腊承认多重国籍吗？

A：承认。

Q：通过购房移民到希腊的中国人享受当地公费医疗保险吗？

A：可以享受，但必须购买当地的社保IKA，公共社保有三种，政府雇员社保、企业单位雇员社保、雇主社保。而通过购房移民的中国人没办法工作，所以想购买社保有一种方法，在希腊开公司，为自己购买雇主社保。

不过值得注意的是，一个家庭主要丈夫或者妻子其中一人有社保，配偶就可以享受对方的医保（公共医疗），孩子可以享受到18岁

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因为在移民行业工作多年，很多朋友都问我，今年为什么这么多人选择希腊移民，带着大家的疑问，下面来给大家分析下，

为什么选择希腊移民？

希腊移民的好处在哪里？

下面老任为大家细细道来:

1、投资门槛低，这是最实际，也是最现实的一条，希腊移民仅仅需要25万欧元买房即可一家三代拿绿卡，大约人民币200万，在国内的话，二线城市能买一套80平方左右的房子（建筑面积）。可以在希腊雅典同样买一套房子，90平方左右（地板面积，也就是使用面积，阳台还都是送的，包精装修）。

再纵观全球主流移民项目，美国移民50万美元风险投资，存在排期10年。加拿大移民刚涨价，投资120万加币。澳大利亚投资500万澳币。英国投资200万英镑。爱尔兰投资100万欧元。西班牙和葡萄牙投资50万欧元买房。

没有对比就没有伤害，是不是希腊算得上是很亲民价移民了。

2、虽然便宜，还要看希腊绿卡的价值如何，接着说，希腊和西班牙，德国，法国等国家一样，属于欧盟，申根成员国，持有希腊绿卡，可以自由通行26个申根国家。持有希腊护照可以到28个欧盟国家自由生活，居住，工作，享受福利等，事实如此，有欧盟法律规定，大家可以翻墙去看欧盟法。

3、前面说到希腊绿卡价值高，投资少，那么还有就是希腊这个国家教育怎么样，生活成本如何，房子投资价值如何呢？我知道大家还有很多关于希腊的疑问，没错，下面我就来一一解答这些问题。

先说教育，希腊本国母语是希腊语没错，这是一个弊端，但是希腊有很多欧美发达国家办学的国际学校，才是移民家庭的菜，希腊本国公里教育也有移民家庭选择，但是交比较少，那么希腊国际学校费用如何呢？中小学英美国际学校基本都是一年学费9000欧元左右，相比国内一二线城市私立国际学校学费低一般，很多朋友是有了解的。真心不贵，但是肯定的是，教学质量比国内的正宗。大学的话国际学校直接对接英美大学，入学门槛更是低于国际留学生一大截，容易很多。

再次，希腊生活成本的话，希腊移民后希腊三口，一月正常500欧元左右足够了，我觉得还能接受。不知道大家怎么想。

最后，说说房产投资价值的话，希腊房产可以包租，一年收益大约在4-6%，希腊是旅游大国，房产作为民宿出租，收益相当可观。另外希腊房产价格现在越是经济危机前的一般，3现在随着经济强劲恢复，房价也逐渐走高，好房子一出来两三天肯定卖掉，事实就是这样，可以多方面咨询了解。升值潜力很大，投资抄底正当。

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