买房移民马耳他好吗

对于很多移民马耳他人来说，他们移民后最大的感触就是深刻地体会到是“最具有幸福感的国家”是什么样子。现在很多人迫不及待的想要移民马耳他，一方面是因为办理马耳他护照手续简单，另一方面是因为当地的生活环境实在是太好了。移居马耳他，你就可以在大自然里面感受天然的空气氧吧，享受着蓝天白云。瓦国尽管说经济算不上太发达，在这里完全可以感受到采菊东篱下，悠然见南山的惬意。这就是马耳他移民生活的最真实的写照。

马耳他的美是无处不在的。这里的水总是清澈透明的，没有杂质，让你不禁想要近距离接触。在这里你可以随时随地感受海天一色的美景，感受大海的潮起潮落，欣赏落日彩霞的美景。在这里你会惊奇地看到当地每个人和大海之间难以割舍的感情，他们和海水的感情非常深厚，上至四十几岁的中年人，下到几岁的孩童，都拥有非常出色的游泳技能。马耳他拥有绵长迷人的海岸线，和国内的沙滩有很大不同，在这里你很少能看到海岸上有白色垃圾。站在海边，你会感觉这海天之间的美景好像只属于自己。

马耳他的天空柔软而美丽。在每一个阳光灿烂的日子里，你都可以感受明媚的阳光，感受这里湛蓝的天空。马耳他的天空不是那种沉闷的蓝色，是一种充满活力的蓝色，空中的白云像一朵朵棉花糖点缀在那里。在国内去过青海和西藏的人都感叹那里的天空是多么的纯净美好，其实由于高原的反应，那里的云层比较少，阳光还是比较刺眼的。相比之下，马耳他的阳光更柔和，更干净。

马耳他的植被也是美如诗画。从飞机的高空往下看，呈现在眼里的全部都是绿色，甚至淹没了房屋以及街道。马耳他当地人很少修剪这些植被，他们尊重植物本身的生长轨迹，因此这里的植被都像是顽皮的孩子，疯狂而肆无忌惮地生长。也正是由于这个原因，这里的植被都长得奇形怪状的。很多来这里的游客都会叹息这些树木原本可以成为栋梁之才，然而现在却被糟蹋了。然而马耳他人并不这么看，他们认为保护这些植被是大自然赋予的神圣使命。这些植被是自然的精灵，它们应该活出自己的姿态。在这种意识的影响下，这里的植被反而更加有灵气，更加有韵味。

马耳他是世界上最小的国家之一，

官方报道也是世界上最幸福的国家之一。

马耳他不喧嚣也不安静；

不糜烂也不单纯；

不奢华也不简陋。

在马耳他，我的思维里总跳跃出这样两句话，一句：“一念，沧桑。一念，石烂。一念，繁华如梦。”另一句三毛说的话：“曾经与你美好的相遇，已是我生命的安慰。我明白世间的一切都是随缘而来，随缘而去。”这就是我心中的马耳他印象。

如此美好的国家，移民条件也非常亲民哦。马耳他永居项目推出不久，便红遍中国移民市场。相比其他移民国家，马耳他为何能迅速蹿红呢？

申请要求越简单越好

拿永居卡时间越短越好。获得了永居卡就代表可以在移民目的国长期居住，而且可以享受移民国的福利。

哪个项目可以更快获得永居卡，哪个项目就更有优势。马耳他国债移民项目最快3个月可获得永居卡。速度快、效率高！这也是为何国人在众多移民项目里选择马耳他的原因之一。

对申请人的要求越低越好

不要求管理经验；不规定资产限额。马耳他国债移民投资25万欧元国债型投资产品，5年后连本带息撤回；主申请人年满18周岁；无犯罪记录就可。申请条件近乎为无，这也是马耳他国债移民申请人越来越多的原因。

获得永居卡后的要求越少越好

一些移民国，要想保持永居卡，就必须要满足在移民国的居住日期，缴税额度，语言等级等等。这限制了移民人士生活上的灵活性，给移民家庭带来了多方面不便。而马耳他国债移民项目办理后，没有移民监，不需要语言等级，来去自由。

移民后获得的福利越多越好

获得福利是我们移民的目的之一，移民国的福利越好，自然更吸引中国的申请人。马耳他的福利完善，获得永居卡后，在马耳他工作成为纳税人，就可以享受到马耳他包括医疗保险、教育补助等优渥福利。

居住地食品安全质量、空气质量、居住环境质量越高越好

马耳他无疑在这些方面都很有优势，欧盟国的食品安全质量要求非常高，这是众所周知的。同时马耳他作为现今欧洲火热的旅游胜地，风景更是美不胜收！

为孩子移民，越适合孩子教育的国家越好。

马耳他实行英式教育，MRVP身份人士不仅可以上马耳他教育水平一流的私立学校，还可以申请马耳他公立学校哦。

在马耳他，大学教育受到欧美各国的认可，大学与美国、英国及欧洲各国名牌大学有密切合作关系，每年向世界各地输送大批专业人才。马耳他大学很多毕业生，都被哈佛、普林斯顿、爱丁堡、牛津、剑桥等许多世界名校录取为研究生和博士生，实现无缝对接。

当下，高考放榜，许多不想被“一考定终身”的学生与家长，正尝试找到一种新的未来打开方式——去马耳他，让升入名校的梦想成真！

联合移民专家分析：从以上几点可以看出，马耳他国债移民项目的优势：申请要求低，福利多，居住环境好，办理效率非常快。无疑让他成为现今众多移民项目中的领跑黑马。而此时，正式办理马耳他永居的最佳黄金时刻……

接下来看看你可以移民马耳他吗？移民马耳他又有哪些条件呢？

政策写入移民法案，安全有保障2015年8月，马耳他国债投资移民项目推出，投资25万欧元即可获得马耳他永久居留权利。移民马耳他的优势1. 一家四代移民2. 无移民监，无语言要求，无教育背景商业背景要求，无资金来源证明。3. 英语国家，英式教育，孩子读书无缝对接，未成年孩子可寄宿。4. 可以工作、可以经商，可以申根26国自由通行5. 欧盟、申根、英联邦、欧元区--- 四位一体马耳他6. 5年获取身份后可以出售国债7. 经办周期短，3到6个月快速获永居。8. 获批率高，A级国债，安全稳健，投资性价比高。。9. 非全球征税国，企业退税制，最低企业所得税5%，无遗产税、赠与税、不动产税等。对投资人的要求1 申请人需要购买25万欧元以上的国债，并持有5年（可做融资模式，只需要10万融资成本）2 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年购房--马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产租房--马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。满足以上两种要求，一家四代，获马耳他永居。申请材料1申请人护照及身份证2无犯罪证明3出生证明4结婚证及体检证明5资产证明（年收入/固定）申请条件1年满18周岁，非欧盟公民2提供无犯罪证明（包括附属申请人），通过尽职调查3年收入超过10W欧，或固定资产超过50W欧4随行人员：一家四代：主申请人，其配偶，其子女（经济不独立的子女），及双方父母和祖父母申请流程1. 客户与项目方签署总服务协议即“法律服务聘定协议”2. 与马耳他律师签署POA，律师授权书3. 律师提交材料至马耳他身份局4. 获原则性获批函5. 购买国债（25W欧）或 融资（10W欧）+房产投资（购房/租房）+健康保险6. 境录指模7. 律师提交居留申请8. 获马耳他永久居留经济税收：根据国际基金货币组织，马耳他和其他32个国家都被列为"经济发达国家"，人均GDP位列世界第32位。马耳他旅游业发达，每年吸引超过200万游客，国家经济稳定，安全系数高，失业率仅为4.7%。马耳他不是全球征税，不设遗产税，个人所得税最高限额为35%。为吸引外国投资，政府规定企业所得税减免前7年，7年后所得税率仅为5%。优质教育：马耳他的教育体制沿袭了传统的英国教育模式，教育品质高，教育资源丰富，覆盖小学到高中学校，全国共有340所，课程设置基于孩子的兴趣，全面发展，英语授课。马耳他有著名国立大学"马耳他大学"，悠久历史可追溯到1592年，是英联邦体制中最古老的大学，也是世界百强大学房产增值：马耳他建筑是典型的地中海风格，外立面为浪漫的柠檬黄，房产多为海景房，环境优美，视野开阔。房产均价约3000欧元/㎡，具有很高的投资价值，房价每年稳步上升。医疗/环境：医疗卫生系统在世界卫生组织排名全球第五。医疗体系覆盖面广、层层递进，既有政府免费提供的公立医疗系统，也有私立投资的医疗服务。夏季平均温度为25℃，冬季平均气温为15℃； 全年平均气温21.3℃，气温高时可达40℃，低时则可至5℃；年平均降水量560毫米；每年11月至次年的3月为马耳他冬雨季。

我的家乡在甘肃兰州，多年前，作为全县唯一一个考上首都高校的大学生，我只身一人来到北京，开始了北漂生涯。

毕业后，我进入到一家全球知名外企，从小职员开始，一路做到中国区的负责人，期间在北京买房、落户、结婚，生活压力虽大也算一帆风顺。

转折是从孩子出生开始的。

由于体质的原因，我和先生几经波折，等了两三年才终于等来怀孕的好消息。孩子出生后，我们欣喜若狂，把他视若珍宝，总希望能给他世界上最好的，最好的物质、最好的教育、最好的生活环境。

儿子刚满月，我们就开始着手了解各种幼儿园，等孩子上了幼儿园，我们又开始想着“幼升小”的问题，但是北京的优质教育资源是极为有限的，想上公办就必定要买学区房，上民办，要经过层层选拔，就要把压力转嫁到幼小的孩子身上，剩下一条路就是读国际学校或者留学。

但是从我心底里，却隐隐有种期待。在北京定居了12年，职场打拼多年，我更向往海子诗句中所说的“面朝大海春暖花开”的生活，加上儿子特别喜爱大海，小的时候带他去海岛国家度假，他能在海边玩一整天。所以，我们希望，能够在一个有海、有阳光和蓝天白云的地方安家，陪伴他长大成人。

先生是云南人，我们也曾考虑过离开北京去大理生活。但是，那样一来，孩子的教育怎么办？我们不想因为对生活环境的追求而耽误了他拥有优质教育资源的机会。

为此，先生曾打趣我“痴心妄想”。

但是，没想到我想要的一切全部在马耳他实现了。

说实话，当初刚了解到这个国家时，我们是有些迟疑的，“存在感”这么弱的国家，能实现我的理想生活吗？

为此，我和先生专程带着孩子在移民前去旅游了一次，在圣朱利安的洲际酒店住了5天。回国后，我们便火速跟新通签订了办理合同，6个月后，我们的马耳他居留卡就下来了。

在等居留卡期间，我从原公司离职，离开奋斗多年的事业，虽有些遗憾却并不后悔，因为梦想中的生活即将开始。

2017年，我们全家登陆马耳他，由于之前就已经在新通后续人员的帮助下买好了房子，因此，这次登陆有种回家的感觉。

回想这几年在马耳他的生活，我真的非常满意。马耳他人很友善，经常能收到邻居送来的美食；生活也很方便，华人超市里能够买到丰富的中国食品、调味料，食品采用的是欧洲标准，所以不用担心安全问题。全家人一个月的生活开支基本在600-800欧之间。

最让我觉得开心的是儿子的教育。

登陆之前我们就已经递交了国际学校的IB课程申请，并在不久后收到了圣爱德华学校的录取通知，需要到学校选课。我们所选的学校是本地人心目中最好的学校，学费一年大概7000欧左右，另外一些课本、校服等需要另外收费。

自此，儿子开始了在马耳他的学习生涯，不，应该叫放飞生涯。

马耳他使用的是纯正英式教育体制，日常除了文化课、科学、社会、音乐这些学科外，极为重视孩子的体能发展，网球、足球每天都玩得不亦乐乎。他班上有来自德国、加拿大、美国、法国的孩子，多民族、多种文化在这里得到了融合，老师也会引导他们针对目前国际上发生的大事进行讨论，培养他们独立思考问题的能力。

现在每天放了学，我会步行去接他回家，一路上听他高采烈地跟我聊学校发生的事情，看着他满头大汗活力满满的样子，我心里是发自内心得觉得，当初的决定是何其正确。

周末，我们会去海边游泳、玩沙子，或者“打飞的”去其他国家度周末。由于马耳他距离其他国家非常近，机票也便宜，像29欧飞罗马，55欧去马德里，73欧飞柏林，都是很平常的事。

在马耳他度过的这些日子，我带儿子几乎游遍了欧洲的大大小小国家。等他在马耳他接受完中学教育，将来会看他自己的兴趣是去英国美国还是欧洲其他国家读大学，我相信在这一方面，他会比国内的孩子更有有优势。

这几年，陆续有朋友来跟我咨询移民的事，在听完我们的经历后都觉得，表面上看，我们从繁华大都市去马耳他，有些让人意外，殊不知，对于教育来说，却真正实现了一次质的飞跃。

细细想来，深以为然。

瓦莱塔（Valletta）

瓦莱塔是马耳他共和国的首都，是一座欧洲文化名城，以圣约翰骑士团第六任首领拉·瓦莱特（1557－1568在位，瓦莱塔城始建者）的名字命名，是全国政治、文化和商业中心，人口1万多。该城建筑布局整齐，城街狭直，两旁建筑均为马特有的石灰岩建成，呈灰白色，具有浓厚的中东阿拉伯的建筑风貌，并对马其它城市建筑风格有很大影响。

1565年，在拉·瓦莱特的领导下，马耳他取得了“大围困”战役的胜利，但损失惨重，当时的首都及各个要塞一片废墟，瓦莱特决定建立一座新都，抵御土耳其人的再次入侵，瓦莱塔城由此而来。由于“大围困”的胜利，骑士团成了全欧洲的英雄，欧洲各国纷纷提供财富和技术，将瓦莱塔建设得固若金汤，瓦莱塔城于1566年奠基，5年后完工，此后一个半世纪城墙一再加固，极具威慑作用，此后土耳其人再未进犯。

瓦莱塔城由米开朗杰罗的助手弗朗西斯科.拉帕莱利设计。为增强防御功能，背海一面有圣艾尔莫堡护卫，隔海湾左方有迪聂堡、曼纽尔堡，右方有三座古城相护，（后城门方向建有弗洛里阿娜防御工事），使瓦莱塔城处于核心。城市建筑布局整齐，古迹很多。城门前有“三海神”喷泉（1959年修建）、腓尼基饭店；城内有国立考古博物馆、美术馆、曼纽尔剧院、建于1571年的骑士团首领宫（现总统府）和建于1578年的圣约翰大教堂等古建筑。圣约翰大教堂这座典型的文艺复兴晚期建筑被认为是瓦莱塔的象征。城旁的总理府花园（上巴克拉花园）可以俯瞰大港的景色。

总统府（The Palace of the Grandmasters）

亦称骑士团首领宫，位于首都瓦莱塔中心，建于1571年。英国统治时为英国总督府，1974年后为马耳他总统府和议会所在地。总统府总体布局是马耳他的传统风格，中心为院落，四周两层房屋，呈长方形，庄重肃静。

总统府内藏有部分骑士团首领的画像，包括沙俄叶卡捷林娜二世、法国路易十四、十五和十六等在内的许多欧洲君主的画像，路易十四赠给骑士团首领的大壁毯，中世纪骑士穿戴的全身胄甲以及中国明朝瓷器等珍品，古色古香，独具魅力。

总理府--卡斯蒂利亚骑士旅馆（Auberge de Castille）

总理府系由卡斯蒂利亚骑士的旅馆改建而成。该旅馆建于1574年，座落于瓦莱塔的最高处，当时可俯瞰全城，为圣约翰骑士团八支骑士团之一的卡斯蒂利亚（西）、里昂（法）和葡萄牙语骑士所有。最初为在马耳他没有住所的骑士的临时用房，同时也招待一些过往贵宾。旅馆在法军占领时期和二战期间曾遭到过严重损坏，后修复，现为18世纪巴洛克风格，正面虽有所装饰，但不过份。骑士团1798年从马耳他败走后，旅馆曾被法军当作司令部，后又成为英军司令部。1972年成为马总理府所在地，马耳他总理在此接待来访的外国政要。

圣约翰大教堂（St. John’s Co-Cathedral）

圣约翰大教堂是以圣约翰骑士团的守护神命名，由设计总统府的著名建筑师卡萨尔设计的。教堂始建于1573年，是骑士团首领拉·卡西尔为使瓦莱塔能够完全取代当时的首都伯尔古，并由其本人出资兴建的。1578年教堂建成，标志着骑士团由伯尔古迁都到瓦莱塔的正式完成。18世纪时进行了扩建。

圣约翰大教堂是骑士团自己的教堂，也是最主要的教堂，是首领和骑士举行重大宗教仪式和祭祀的场所，从教堂的装饰可以了解骑士团的历史。教堂外观苍白、朴素，但内部装饰却丰富多彩。据说，圣约翰大教堂是基督教世界最奇妙最吸引人的教堂之一。

教堂呈早期巴洛克建筑风格，部分摹仿了哥特式建筑风格。教堂整个圆顶是一副大壁画，由意大利画家马迪亚·布雷迪所画，表现了圣约翰的生平故事。大理石地面上刻着下面埋着的出身高贵的骑士的名字，第一任首领阿达姆和第六任首领瓦莱特的遗体就埋放在教堂的地下墓穴里。大教堂内部又分小礼拜堂，分归骑士团的“八语”骑士（骑士来自法、德、西、意、英、葡等六国，当时法国骑士来自三地，所操语言不同，按语言分支）供奉自己的守护神。小礼拜堂内葬着本语骑士团首领的遗体。在过去，逢盛大节日，小礼拜堂前挂有做工精美的比利时挂毯，挂毯取材于名画，内容表现耶稣的生平。现挂毯挂在楼上房间，供人参观。

教堂博物馆（原祈祷堂）内有一副世界名画《被砍头的圣约翰》，其突出特点是强烈的明暗对比画技和现实主义的人物造型相结合。这是意大利画家卡拉瓦乔的作品。他于1608年来马时应骑士团首领之请而绘成。

大港（Grand Harbour）

大港位于马耳他首都瓦莱塔与伯尔古、博姆拉和森格利亚三座古城间的深水海湾，是马耳他最大的天然良港。大港面积为2.20平方公里，海岸线长15.56公里，港内水深、隐蔽，万吨货轮可进港装卸货物，年吞吐量为160万吨。港内有多处深水码头及装卸、加油、储粮等设施。

大港在马历史上曾有过几段不平凡的经历。1565年，强大的奥斯曼帝国为了寻找进攻欧洲的跳板，派出一支庞大海军进攻当时处在圣约翰骑士团统治下的马耳他。双方在大港展开取激烈的战斗，鲜血染红了大港水。最后，奥斯曼军队溃退，夺路从海上逃走，这就是历史上有名的“马耳他大围攻”，法国哲学家伏尔泰曾说过，“没有比‘马耳他大围攻’更著名的战役了”。

第二次世界大战期间，马耳他作为英国一个海军基地，遭到了德国和意大利空军数以千计次空中打击，大港首当其冲。尽管如此，英国舰只仍经常从大港出发，出其不意地袭击意大利到北非之间的海上运输船只，使北非的德军处于粮草不济的困难境地，为盟军取得北非战场的胜利起到了重要作用。

该港离岸仅数米处即可停靠现代化航母和特大型海轮，为地中海沿岸所少有，深受美国和西方国家海军重视，每年要接待许多艘外国军舰来访。

大港内共有七个船坞，其中最大的三十万吨干船坞是我国于70年代援建而成，是目前为止我承建援外港口工程中规模最大的船坞，现仍被当地人亲切地成为“红色中国坞”。 目前，所有船坞均由马耳他干船坞公司经营。马干船坞原为英国海军船坞，1959年转为商业性船坞。

古都姆迪纳（Mdina）

又译为“麦地那”，阿拉伯语中意为“城堡”。座落于马耳他岛中部一座山顶上，东面、北面是峭壁，是最适合防御之地。阿拉伯人称之为“姆迪纳”，并称它周围地区为“拉巴特”（城郊）。除了名字，整座城市找不到阿拉伯留下的痕迹。现在它不远处就是一座重镇“拉巴特”所在地。

姆迪纳在罗马人统治时始建，当时的面积为现在的三倍，在1530年圣约翰骑士团接管马耳他前，曾是罗马人、阿拉伯人和诺尔曼人统治时期的首都。骑士团来马后将城墙加高、加固，在其薄弱环节建筑了堡垒，并挖了一条护城沟。由于骑士团已有战船，要靠海建都，就选择了大港沿岸的伯尔古，不再将姆迪纳作为首都。

姆迪纳也称 “静城”，欧洲仅存的几座中世纪和文艺复兴时期的城堡之一。城堡中，罗马人建筑遗址荡然无存，诺尔曼时代的大部分遗址尚清晰可辨。城堡底部的门叫希腊门。

姆迪纳也被称作教堂之城，内有多座教堂、修道院、小广场和一些贵族小宫殿，具有浓厚的贵族和宗教色彩，城内大教堂自诺尔曼时期以来一直是马耳他主教堂，呈巴洛克风格，于1100年由西西里来的石匠建造，1693年毁于地震，1697年重新设计建造。教堂正面墙上有两个挂钟，分别显示着年月日和时间，门前还有两尊古炮，供人参观。站在古城墙上，可以纵览周围村镇和田园风光。

古城内有一处教堂博物馆，原为一所神学院，藏品丰富，建筑风格华美，是马耳他岛上巴洛克式建筑的典范，也是欧洲最精美的基督教博物馆之一。

姆斯塔圆顶大教堂（Mosta Rotunda）

“姆斯塔”一词源于古代，有“神秘的村庄”、“隐藏的地方”和“中心地方”之意。姆斯塔圆顶大教堂效仿罗马的万神庙，其拱顶直径达122英尺6英寸，居欧洲第三，仅次于罗马的万神庙（143英尺）和圣彼德教堂（137英尺）。姆斯塔圆顶大教堂始建于1833年，当时由于现有教堂无法容纳村民参加礼拜活动，由当地的教会自发筹资兴建，由于资金来源不足，直到1860年才完工。

姆斯塔大教堂正面有一广阔的平台，当时供当地人聚在一起聊天和商讨生意之用。前面的两座钟楼，两个钟分别表示标准时间和月日，借以驱邪。入口处的石柱类似万神庙。殿内敬奉的是圣母玛丽娅。

姆斯塔圆顶大教堂著名之处主要表现在，1942年，当许多人在教堂内祷告时，意军一枚炸弹破顶而入却没有爆炸，也没有砸伤人，被人们称为奇迹。现在教堂专设一室，摆放该炸弹，展示神灵保佑。

中国园--静园（Garden of Serenity）

系1994年6月马耳他总理阿达米访华时我国政府赠与马方的项目。1994年9月，两国政府换文，确定我为马无偿援建中国园项目。1995年1月，双方签署“会谈纪要”，决定将中国园建在桑塔露琪亚市，占地8000平方米。项目由苏州园林设计院设计，中国江苏国际经济技术合作公司执行。马方负责清理地面、挖掘水池等基础工程。1996年7月马方开工，我方于当年11月正式施工，1997年3月竣工，4月双方联合验收，7月7日双方签署交接证书并举行移交开园仪式。

中国园建成后，经马方提议，双方商定，为其起名为“静园”。园内建有方亭、六角亭、轩、水榭、曲廊、喷泉、水池等，是一座优雅的苏州式古典园林，深受马耳他人民喜爱，参观者络绎不绝。

2013年10月至2014年5月，中国园进行维修扩建工程，由中国中元国际工程公司承建。改扩建后的“静园”新增建筑面积300多平方米，除维修原有中心景观庭院及新建服务休闲区外，此次改扩建工程还对“静园”入口区的水池及铺装进行了重新设计，入口区新增以《姑苏繁华图——虎丘山》为题材的石雕，细腻刻画古渡行舟、沿河市镇、流水人家等场景，描绘18世纪中叶姑苏城繁华景象。此外在民俗雕塑园的改造工程中，采用铜雕的形式展示了中国的棋文化、农耕文化、丝绸文化、人文文化以及茶文化。

总统官邸--圣安东宫（The San Anton Palace）

由1623年当选的骑士团大首领保尔勒的乡间别墅扩建而成，并以他的守护神“圣安东尼”的名字命名。此后，历任首领都把圣安东宫作为自己的乡间驻地。马耳他人民反法斗争时期，圣安东宫成为国民议会厅。英国统治时期一度成为英国王室官邸，但大部分时间作为总督官邸。马耳他共和国成立后，圣安东宫改为总统官邸，并接待来访国宾。

夏宫--弗达拉城堡（Verdala Castle）

弗达拉城堡俗称夏宫，位于马耳他岛拉巴特市，1586年由骑士团首领德·弗达勒（法国普罗旺斯人）修建。弗达勒是从教皇西克斯提斯五世手中接受红衣主教头衔的唯一的骑士团首领。该城堡由因参与设计首都瓦莱塔而闻名的建筑师戈罗莱摩-卡萨尔设计，四周包围着小树林，骑士团的成员们曾在周围狩猎。

城堡由两层楼组成。底层是在弗达勒统治时期建造的，从大门的入口处可以看到刻有狼的图案的徽章。第二层是在骑士团葡萄牙籍首领德-韦尔希拉统治时建造的，刻有代表韦尔希拉的庄严徽章。每一层都有一间面积很大的房间。第一层的房间曾被作为正式的餐厅，第二层房间曾是招待会大厅，现已整修一新。在餐厅里，可以看见画家普拉蒂尼所画的许多壁画，描绘了弗达勒生平的不同阶段。支撑房间的拱门上也有许多其它的壁画，均已被复原。

该城堡现在是马耳他国家元首夏季的寓所。许多官方的活动，如月光舞会（由马耳他总统夫妇倡导的马耳他慈善基金组织的活动）都在此举行。

哈扎伊姆神庙（Hagar Qim）

马耳他岛的一组史前神庙，建于5000多年前。传说哈扎伊姆是“大石头”的意思，因为在神庙中有一块状似烟囱的大石头。神庙有很多门，均有完整的大石头搭成。石上有雕刻和一些古代的书写符号。哈扎伊姆的特点之一是有一些小祭坛，由雕刻石头做成。其中一个小祭坛上刻有一棵“生活树”，树上架一只浅碗。这个小祭坛已放在国家博物馆中保存。

戈佐岛（Gozo Island）

仅次于马耳他岛的第二大岛，面积为67.08平方公里，约为澳门的三倍，人口2.8万。该岛比较封闭，因此较多地保持了自然风情和人文景观。岛上山道如织，绿树成行，古迹众多，田园四布，具有宁静的乡村风情，是马耳他人和外国人的休假、消闲胜地。首都维多利亚（拉巴特），具有阿拉伯和欧洲的双重特点。

戈佐岛历史悠久，据考古专家发现在5000年前就有人居住。岛上的吉干提亚巨石（Ggantija）神庙遗址，据考证建于约公元前3600年前，比金字塔还早800年。目前巨石矗立，还保有当年的轮廓，拱门、巨窗、公母结构相接牢固。

戈佐岛上有一个著名城堡，名为维多利亚城堡（The Victoria Citadel），类似于马耳他岛上的古都姆迪纳，因为纪念英国维多利亚女王25岁生日得名。当地人仍称其原名“拉巴特”（意为“城郊”）。城堡本为防御外敌所建，但不够坚固。登城墙远眺，景色极为壮观。 　　

戈佐岛上最为著名的景点是蓝窗（Azure Window），俗称天窗，外貌同桂林象鼻山类似，因猛烈的海浪千百年来冲刷石灰石而形成。两边有直径约100米的石墩，支撑着一个石盖，形成一个高约百米、宽约20米的“窗子”，从中可以看到对面蓝色的波涛，因而得名。附近海边岩石高低大小不一，岩面布满远古鱼虫、植物化石。　

在美澳加等传统移民大国纷纷缩紧移民政策之际，移民条件宽松、没有移民监而备受投资人青睐的欧洲移民项目，迎来了新一波移民潮。其中，一人申请四代移民，国债投资安全度超高的马耳他移民，无疑是欧洲移民的翘楚。

马耳他国债移民仅需投资25万欧元，无资金来源、经商背景、语言等要求，无移民监；办理快速，4-6个月就可获得永居身份，成功率高；一人申请四代移民。那么这些年，都有哪些人移民欧洲选择了马耳他？又为什么选它呢？

1.想移民但不想学除英语以外的其他语言

众所周知，中国人从小把英语作为学习的第二语言，虽然大多数中国人英语并不是太流利，但是如果去到说英语的国家还是会有安全感，至少不是完全陌生的环境。

马耳他的官方语言即为英语，对于想移民、又不想再学习除英语以外其他语言的申请人来说马耳他再适合不过了。

马耳他语言学校教育资源很多、永居无需语言考试，是个非常适合定居以及过渡的地方。

2.想让孩子拥有优质的教育资源

马耳他沿袭传统的英国教育体系，学校采用英文授课，全国教育总支出占GDP的13.5%。在马耳他读书有以下优势：

教育质量高花费少马耳他是纯正英式教育体系，4-16岁享受免费公立教育，教育资源人均比例7：1（世界领先），而且老师大都毕业于牛津，剑桥，哈佛等名校。私立学校费用低廉，大约只有北上广国际私立学校的三分之一。

开阔眼界马耳他大学每年有大量学生交换到欧洲、英国、美国、加拿大、澳大利亚等国进行学习，同时也接收来自全球各高校的学生到马耳他大学交流学习（校内有450名交换生）。众多的交流活动，能够极大的丰富和拓展学生的视野。

跳板欧盟马耳他是全球唯一欧盟国、申根国、欧元区、英联邦四位一体国。其公民可自由定居欧盟任意一国，自由工作、学习和生活。孩子不仅有机会游历其他欧洲城市，未来在考取欧洲名校方面，也具备极大的优势！

子女严重超龄的家庭很多国家的移民政策，都有规定主申请人随行子女年龄，一般要求是21周岁以下，而马耳他却没有这样的限制。

马耳他国债移民可以带走未婚在读子女。如果主申请人的子女年龄超过27岁，但未婚在读，无经济能力，那么选择马耳他国债项目，父母做主申，就可带走孩子。

想要带父母、祖父母一起移民目前，传统的移民国家，大部分都只允许携带配偶和子女，若想携带父母则需要办理团聚移民，耗时耗力，更别说祖父母、外祖父母了。

对于想同时带走父母和祖父母的家庭来说，马耳他移民是唯一一个可以四代移民(7个家庭)的项目，性价比非常高。对于随行父母和祖父母都无年龄限制，只需经济不独立。

马耳他数年被评为世界七大最佳退休养老胜地之一，一项国际研究表明马耳他位列英国人最佳退休养老地之首。移民不分家，在马耳他享受一家人的幸福时光！

不希望投入太多资金，移民求稳相比其他欧洲移民国，马耳他移民在资金投入方面要求十分低，仅需25万欧元购买国债，以及租房或者购房的一些成本，算是目前投资额比较低的移民项目了。

而且，马耳他国债是马耳他政府发行的债券，官方认可融资的合法性。投资者购买的是国家债券，非金融产品，是个人名义下持有的国债，国债信用评级高。所以项目稳定安全，很适合那些投资求稳的申请人。　

目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级：

- 惠誉国际： A+- 标普：A-2- 穆迪：A3

马耳他移民仅需投资25万欧元投资购买国债，无资金来源、经商背景、语言等要求，无移民监；12-18个月就可获得永居身份，成功率高。

马耳他国债移民申请条件：1、主申请人年满18周岁，身体健康，无刑事犯罪记录；

2、投资购买25万欧元的马耳他国家债券，5年后带息返还；

3、购买或租赁房产不少于60个月；

4、资产不低于50万欧元或者年收入不低于10万欧元；

5、随行人员：配偶，26周岁以下经济不独立未婚子女，双方父母、祖父母和外祖父母。

移民优势：1、投资门槛低：只需投资25万欧购买国债，5年后带息返还；申请条件简单：无资金来源、经商背景、语言等要求；办理快速，成功率高，无需登录，12-18个月获批；

2、一步到位拿居留身份；

3、一人申请，四代移民：主申请人、配偶、双方父母、祖父母和外祖父母、子女；

4、投资风险低：获批后投资，国债穆迪评级A3；

5、无移民监：真正的移民不移居；

6、畅游欧洲：全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。

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近些年来，随着移民的逐渐走热，国人对于移民的看法也出现了很大变化，从之前的对移民嗤之以鼻到如今纷纷选择移民海外，这其中与移民带来的社会福利、生活环境、教育优势、投资优势等有很大关系。马耳他舒适的生活环境吸引了大批移民申请者的青睐。那么今天格理昂移民专家就为大家介绍下来马耳他之前需要做哪些必要的准备吧！

一、交通出行

1、出租车

马耳他的出租车分为白色出租车和黑色出租车。白色出租车公司属于政府管理的出租车。与中国不同的是，马耳他的出租车不会在马路上空驶，招手即停。一般白色出租车会有专门的停靠点，如机场、酒店门口、购物街、著名景点等。

2、公交车

在马耳他乘公交旅行也是个不错的选择。马耳他的公共交通系统几乎可以到达所有景点。单程票只需要上车让司机买票即可，非常方便。

二、签证办理

申根签证可以带你到欧洲28个申根国家！准备材料是最重要和最复杂的一步，下面是一个文件列表，它可以作为一个参考（到2020年，保加利亚和罗马尼亚将成为新成员）。

·护照原件，复印件

·身份证原件，复印件

·户口本原件，复印件

·银行卡原件，复印件

·银行流水

·在读证明（学生)、就业证明(工作）

·申根签证照片(白色背景，35毫米x45毫米)

·信用卡

·费用

1、文件准备

身份证、户口本、护照是必不可少的。学生应准备在读证明，如果你已经工作，就需要提供在职证明。

2、信用卡

身在国外，有一张多币种信用卡在手，各方面消费便会非常方便了。只有拥有独立资产的朋友才允许办理信用卡，需要提供资金流水证明。要注意的是，在国外刷卡消费很多时候是不需要密码的，所以一定要保管好自己的卡，一旦出现丢失及时冻结。

同时，建议在卡后签名，在很多地方，尤其是在商店、超市等场所需要看签名，以确认你是持卡人，提前签好可以避免麻烦，可以确保您的消费通畅。

3、换欧元

马耳他是欧元区国家，提前换好一些欧元，这样急用的时候也就不用着急啦。

4、申根签证照片

准备申根签证照片（35毫米*45毫米）。

带上所有必要的材料，你需要亲自去马耳他签证中心递交你的签证。值得一提的是，目前，中国已有15个城市开设了马耳他签证申请中心。

温馨提示：中午递交的人来对来说是比较少的，不需要排很久的队。

三、生活用品准备

作为一个欧洲国家，马耳他的生活习惯与国内还是有一些差别的。

1、电话卡

首先，为了保持沟通，最好提前在该国开通国际漫游，抵达马耳他后购买当地手机卡，马耳他有两大电话卡运营商，大多数套餐都包括国际通话折扣。

2、生活用品

马耳他气候温和，冬天比北京暖和得多，在12-13℃左右，所以我们不需要带特别厚的羽绒服。那里紫外线比较强，随时需要注意防晒并带好墨镜。可以根据自己的情况服用一些必备的药物，身体不舒服可以拿护照去医院看病，不用排队哟！

马耳他的饮食更接近意大利和西班牙。一般来说，披萨、意大利面和海鲜是主菜。不习惯吃西餐的朋友也可以带一些火锅底、炒调味料等。在马耳他也有很多中超和中国餐馆，不要担心吃饭问题。

以上就是移民至马耳他之后所需要做的准备，通过介绍我们可以看出，马耳他的生活节奏比较慢，所以生活压力也会比较小，总体来说，在马耳他生活还是非常便利的，基本上不需要我们做太多的准备，但是为了大家移民过去之后可以尽快适应马耳他生活，还是建议大家认真做好攻略，这样才能有备无患。

整体来说，近年来的移民趋势逐渐转向欧洲，因为欧洲移民性价比比较高，整体工作流程也比较快，几个月的时间就可以获批，节省了很多时间，特别是欧洲小国马耳他，25万欧购买国债，可以先提交材料，得到移民局的批复涵后，再投资买房买国债，这样简单的办理方式受到了很多投资者的青睐。

其实除了办理方式简单，很多投资者也会有着这样或那样的考虑，诺亚移民的客户刘女士就是为了子女的教育问题而选择了移民马耳他。

提到为了孩子的教育而移民，很多朋友可能觉得是小题大做，但是近年来很多家长都是希望自己的孩子能赢在起跑线上的，在力所能及的范围内给孩子提供好的教育也是做家长的一份努力。

刘女士是一位上市公司的总监，身边不乏有一些朋友要么把孩子送出国，要么给孩子报价格高昂的国际学校，一开始刘女士想就让孩子在国内上公立学校就好了，但是看到身边的朋友给孩子做出的努力，自己也犹豫了很久，后来通过诺亚移民选择了马耳他移民。

那么为子女教育移民马耳他，花200万是不是亏本买卖？

在办理过程中，我们也跟刘女士进行了深入沟通，刘女士表示：之前一直钟情于美加澳这样的国家，但是由于自己的条件和投资金额都不满足，经过诺亚移民的专业顾问分析后，考虑到马耳他最适合自己，而且考虑到马耳他的私立学校较中国大陆来说比较低，一年学费也只有几千欧元，对于自己来说也是能接受的。

第二点是希望孩子能很好的学英语，虽说马耳他没有美国发达的教育和经济，没有澳洲优美的环境和丰厚的福利，马耳他的教育是英式教育，官方语言就是英语，还有一些小语种，如果让子女从小在多语言环境下生活对孩子的人际沟通和文化理解会有很大的帮助。

如果您还有其他移民问题，欢迎拨打诺亚移民24小时热线电话：400-060-6622。

第三考虑的是升学出路，规划到子女以后在马耳他上大学不仅能享受纯正的英式教育，还有机会体验到了多所欧盟学校的独特魅力。

在此，刘女士对自己的选择也表示十分满意。诺亚移民专家表示 ：因为马耳他有欧盟国家之间的学生交换项目，这使得马耳他的大学走向国际化，马耳他更是被称为“英美名校跳板”一定意义上来说确实是性价比非常高的项目，刘女士选择马耳他再合适不过了。

欧洲福利一直是中国移民者放心的超值服务，去欧洲投资人原有的生活状态几乎不变，但是孩子可以有更优质的教育，和将来可以自由选择工作的机会，是一个一举两得的选择。

何况马耳他国债平均年化收益为4%左右，收益率非常可观，投资马耳他5年后带息返还投资额，对投资人来说非常受益。

也许还有很多人在质疑花200万为了教育值不值？但是大家有没有想过，在国内北上广地区，读国际学校、拼学区房，200万够吗？为了子女教育移民马耳他，花200万还真是一个性价比较高的选择。

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马耳他是位于地中海中部的一个岛国，因此有“地中海心脏”之称。近几年，由于移民市场的火热，马耳他国债移民也越来越受到了市场的认可和追捧。

马耳他是位于地中海中部的一个岛国，因此有“地中海心脏”之称，得益于优越的地理位置，使得马耳他全年的阳光充足，长达300多天的日照时长使马耳他几乎长年都是碧海蓝天。如今中国北方地区是大面积的雾霾天气，而此时的马耳他却是气温宜人，一派鸟语花香的景象。

英联邦先进教育体系，与国际接轨

马耳他是典型的英语国家，每个马耳他人都会说英语，这是因为马耳他的教育是采用2+X的多语言教学，其中英语和马耳他语为必修的授课语言，学生还可以根据自己爱好选修其他欧洲语种。马耳他政府提供11年的义务教育，覆盖了整个小学和中学阶段，学生也可以根据自身需求选择国际学校入读，不管公立学校还是私立学校，都可以成为进入英美澳等高等学府的桥梁。国内非常著名的英语教学机构“英孚教育(EF）”总部就设在马耳他。 医疗体系完善，世界排名第五，养老的天堂 马耳他拥有完善的医疗体系，国际医疗资源充足，在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行中马耳他位列第五位。充足的医疗资源和宜人的自然气候，使得马耳他成为养老的上佳选择。您在马耳他，可以远离国内“变态”的快节奏与让人喘不过气来的拥挤和喧嚣，悠享“慢生活”。

四位一体国家 坐享多项优势 马耳他被称为四位一体的国家，是因为它拥有四个身份：欧盟成员国、申根国、欧元区国家和英联邦国家，而这也就使得马耳他的永居身份其含金量有了保障。办理马耳他永居，不但可以畅游26个申根国家，还可享受英联邦的教育，同时在马耳他经商创业还可获得欧盟成员国和欧元区国家的优惠政策。 隐形福利——子女可参加华侨生联考

所谓华侨生联考是国家为了照顾具有海外身份的国人的一项平行于国内高考的大学入学考试，每年只有几千名考生参加，竞争非常轻松，400分就可以考上985、211的名牌高校。

办理了马耳他的项目，您的孩子就可以有资格参加华侨生联考了。

马耳他个人投资计划和马耳他居留和签证计划（MRVP）项目备受移民圈的青睐，马耳他不仅有着悠久的文化历史，而且对于移民来讲更是四位一体的国家，而且马耳他通过投资计划成为世界最佳公民的家园，连续第四年成为世界一流的公民投资计划，下面我们就一起来看看马耳他这个国家的历史，马耳他移民的衣食住行到底是什么样？马耳他移民十大理由！

马耳他是一个沉浸在传统中的前瞻性微观状态，具有悠久的外展和贸易历史，从公元前5000年的早期文明开始，成为罗马人，阿拉伯人，诺曼人，法国人，圣骑士团的战略据点。约翰，英国人，最终成为独立国家。其外国统治者的持久影响使马耳他拥有丰富的遗产，包括首都瓦莱塔，除了1980年获得联合国教科文组织的世界遗产外，还被命名为2018年的欧洲文化之城。

这个国家拥有丰富的建筑瑰宝，可以追溯到几个世纪以来，从戈佐gantija寺庙到莫斯塔圆顶体育场; 从ittadella的中世纪小巷到Mdina的巴洛克式美食; 从18世纪古典风格的Barraka花园到Renzo Piano设计的新议会大楼的精彩线条。

据世界权威网站在16年的数据显示，马耳他生活以及消费成本在全世界排名第32，在全欧洲排名第16。

也许以上大数据并不能清楚说明马耳他人民日常生活中的消费细则，那么下面我们就来看看，在岛国这钱都是怎么花的。

饮 食

在马耳他采购生活用品非常方便，一般超市足够满足生活所需。当然，偶尔去餐厅享受一下生活也是极好的。

服 装

在马耳他去哪儿买衣服呢?大家的选择也是多种多样的，不论在大型商场还是在小型专卖店，琳琅满目的衣服绝对让你看的眼花缭乱。这里既有从第三世界国家进口的价格比较物美价廉的衣物，也不乏有一些国际知名品牌，价格十分诱人!

交 通

马耳他是个岛国，国土面积不大，但公共交通十分发达，乘车到全国任何地方都不会超过一小时。此外，这里的出租车与轮渡也很方便，出远门当然就是飞机了，各种交通工具为您提供便捷出行。

住 房

马耳他是海岛国家，各种公寓和别墅居住环境优美，采光充足，房屋设施齐全，配有空调、电视、 洗衣机。当您坐在家中，视野宽阔即可观海，大海潮涨潮落尽收眼底。此外，周围有许多超市、 酒吧、 餐厅等，生活十分方便。

虽说马耳他的物价还比不上国内一线城市的物价，但是生活质量却高出了一大截，所以追求高品质生活的您还在犹豫什么?

马耳他国债移民

继2014年初马耳他政府颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后，2015年8月25日又颁布了马耳他永久居留与签证计划(L.N.288,2015)，即马耳他国债移民项目。

申请者只要完成政府指定的25万欧元国债投资，即可全家四代获得马耳他的永久居留权，可畅行26个申根国，极大地方便了商务出行和旅游。

　移民马耳他十大理由

1)投资少

25万欧元，全家获取欧洲身份

2)无移民监

只需要申请时登陆

3)无风险

有明确的法律保护，投资国家债券，由国家直接管理，稳定无风险

4)零要求

无经商背景、语言、学历及资产要求

5)申请快

递交后几个月即获欧洲永居身份

6)四代移民

一人申请，全家四代人同时移民

7)税收

马耳他非全球征税国家

8)教育

教育移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越的经商环境

9)地理位置

地处地中海重要战略位置，多天然良港

10)畅游欧洲

全球唯一的四位一体国家，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家

马耳他是位于地中海中部的一个岛国，因此有“地中海心脏”之称，得益于优越的地理位置，使得马耳他全年的阳光充足，长达300多天的日照时长使马耳他几乎长年都是碧海蓝天。而近些年，由于移民市场的火热，马耳他永居移民也越来越受到了市场的认可和追捧火起来了。

马耳他已多年被评选为世界宜居国家前列，做为唯一可以四代移民的欧洲国家移民项目，不管是永居还是护照，都可以携带父母、甚至祖父母一起，真正的让全家四代，7个家庭同时移民！这个拥有投资界、移民国“黑马”之称的马耳他，到底有哪些优势呢？

四位一体国家，坐享多项优势

马耳他被称为四位一体的国家，是因为它拥有四个身份：欧盟成员国、申根国、欧元区国家和英联邦国家，而这也就使得马耳他的永居身份其含金量有了保障。申请马耳他永居，不但可以畅游26个申根国家，还可享受英联邦的教育，同时在马耳他经商创业还可获得欧盟成员国和欧元区国家的优惠政策。

经济高速增长，经商环境优越

作为欧洲高度发达的资本主义国家，马耳他成为当今世界最具活力与发展潜力的成熟经济体，被欧美企业及高净值人群视为投资经商天堂。马耳他位于南欧，毗邻意大利，和西西里岛隔海相望，是欧非重要的中转站。

良好的经济增长势头为马耳他的经商创造了优质的外部大环境，而马耳他政府施行的利商政策，更是为经商创造了良好的内部环境：早在2001年马耳他政府就通过了《商业促进法》，以更优惠的政策鼓励和促进投资，并扶持中小企业的发展。

英联邦先进教育体系，与国际接轨

马耳他是英语国家，马耳他人有自己的语言马耳他语，但是每个马耳他人都会说英语，这是因为马耳他的教育是采用2+X的多语言教学，其中英语和马耳他语为必修的授课语言，学生还可以根据自己爱好选修其他欧洲语种。马耳他政府提供11年的义务教育，覆盖了整个小学和中学阶段，学生也可以根据自身需求选择国际学校入读，不管公立学校还是私立学校，都可以成为进入英美澳等顶尖学府的桥梁，此外马耳他身份还可助力学生以华侨身份考取国内清华北大等知名学府，避开传统高考的独木桥。

医疗体系完善，世界排名第五

马耳他拥有完善的医疗体系，医患比为1：255，医疗资源充足，在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行中，马耳他位列第五位。充足的医疗资源和宜人的自然气候，使得马耳他成为养老的上佳选择。

投资A+级国债产品一家四代即可得永居身份

早在2014年穆迪就将马耳他国债信用评级确定为A3，而只要投资25万欧元的马耳他国债产品，就可以一步到位申请到马耳他永居身份。而且马耳他永居只要一人申请，申请人的配偶、父母、祖父母还有经济上依附于主申请人的未婚子女，都可以获得身份实现一家四代移民。而且马耳他的投资款是在永居身份批复之后才要求打款的，也就是先拿身份，再投资，真正做到有的放矢。

无移民监，自由选择居住地址

马耳他永居身份没有居住要求，申请人在获得永居卡后只需要每5年续签一次就可以保持永居身份，且投资的国债产品在满5年后就可以自由支取不再与移民身份绑定了。因此马耳他永居身份获批后，申请人可以根据自己的需求，自由选择居住地，既可以留在国内继续自己的事业，也可以去其他申根国家工作或学习。

这就是马耳他国债移民，一个一步到位低风险拿永居身份，教育医疗资源丰富自身宜居指数高又可以自由通行欧洲的项目，如何快速申请马耳他永居身份？

环球出国马耳他永居移民项目总监，为您在线讲解马耳他移民政策，关注环球出国官方网站线上说明会即可了解~