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8岁的时候你在干什么？想必很多人和小编一样，心里面想的是玩耍、上学等，赚钱养家？那简直是天方夜谭，不过最近一位英国绘画神童引发了关注，BBC特地为他拍摄了纪录片，8岁时，这位绘画神童就开始买房养家了。

英国男童Kieron Williamson，拥有绘画天赋，有"小莫奈"的美誉，8岁时已买下一栋房子，不到18岁已有1.2亿台币身价，原来这一切全靠他的绘画天赋。

综合外媒报道，现年17岁的英国少年Kieron Williamson，有"小莫奈"美誉，5岁时展现惊人的绘画天赋，让父母砸重金请专业画家教儿子画画。当他6岁时，第一幅作品就卖出1.4万英镑（超过12万人民币），直到7岁时30分内卖出33幅画，赚了15万英镑(约138万人民币)。

此外，Kieron8岁时，还替家人买下人生第一栋房子，维持家中生计，爸妈为管理卖画所得什至聘专业团队成立公司。他的艺术作品受肯定，Kieron目前身价超过300万英镑(约2700万人民币)，这些收入让他已购买3栋房子。

如今已17岁的他，继续埋首在绘画中，Kieron表示，很感谢当时爸妈支持自己的兴趣，且请专业人士指导他，才能完整学到一整套绘画技术。

Kieron的故事不只令网友羡慕，英国广播公司（BBC）也曾为他制作一部纪录片，片名为《迷你莫奈百万富翁》(Mini Monet Millionaire)，让更多人了解他的故事。

小小年纪就能获得这么厉害的成就，不得不让人佩服，不过在心生佩服的同时，也不得不表扬这种父母，能够正确引导孩子的兴趣，敢于花重金来为孩子的教育付出，在很多孩子正在玩泥巴的年龄，就让自己的孩子脱颖而出，凭借天赋做出很多成功的作品，最重要的为家里创造了千万级别的财富，孩子本该靠父母养活，最后反而可以来养活父母，并且为父母买下了3座房子。

每个人都有不同的天赋，你是否通过天赋赚到意想不到的收入呢？

根据英国全英房屋抵押贷款协会Nationwide发布的数据显示，8月英国房价出现自2012年以来最大单月跌幅。

数据显示，8月英国平均房价为21.47万英镑，环比下降0.5%，低于预期。而8月房价同比上涨2%，也不及7月的2.5%增速，英国房价增速进一步放缓。

英国建筑协会首席经济学家Robert Gardner表示，尽管8月房价涨幅有所放缓，但同比增长仍在2%到3%之间，市场供求平衡几乎没有变化，他还补充称：

“尽管经济活动疲软以及家庭预算的持续承压可能会对今年的房价增长和市场活动形成一定拖累，但借贷成本仍然或将维持在低水平，总体而言，我们仍然预计在2018年，房价会上涨1%左右。”

而此前，房产中介机构Acadata数据在8月13日公布的报告中也指出，英国全国房价年化增速降至1.6%，创至少六年来新低，季节性调整后销量降低6%。

报告认为，英国楼市在经历三十年繁荣和经济增长放缓后走向疲软，英国退欧带来的不确定性和过去一年通胀增速跑赢薪资给楼市施压。

法国兴业银行经济学家Albert Edwards也认为，英国央行过去十年的货币宽松助长了贷款买房的需求，开放的移民政策也吸引了海外国民投资英国楼市。而今，英国定于明年正式退出欧盟，加之英国央行加息，制造房产泡沫的需求势必枯竭。

此外，安永（EY）项目俱乐部经济学家Howard Archer也曾表示，购房者目前保持谨慎态度，因为利率很快就会攀升，届时将使得房屋贷款显得更加沉重。

不过值得注意的是，根据房地产顾问咨询公司London Central Portfolio（LCP），7月份，伦敦市中心房屋的平均价格飙升至将近200万英镑，比去年增加了12.5%。但市中心黄金地段的年交易量降至3831宗，为金融危机以来的最低水平，较上年同期下降8.3%，其中新建房屋的销量更是暴跌逾四分之一。

华尔街见闻在主编精选文章《全球楼市观察 | 伦敦换房指南：学区房还是二三线?》中提到，英国脱欧、英镑表现疲软以及当地人口增长放缓与人口外流的增加，构成了伦敦楼市到达增长拐点的基本面。但对于房东来说，伦敦楼市还是有利好消息：

皇家特许测量师学会(RICS)指出，英国新增租赁房产的供应连续两年下降，而租客数量仍在稳定增长，由于租赁房源供应短缺，到2030年英国的租金或将上涨15%。尤其要考虑到，HomeLet的最新数据显示，截止7月的过去一年英国平均房租上涨了1.3%，伦敦的租金涨幅为3.3%，平均为1,615英镑/月。

随着楼市政策的日益紧缩，再加上2020年尤为特殊的经济形势，在该买房还是该存钱的选择面前，很多人是既犹豫又迷茫，虽然我们无法准确预言未来的房产市场走向，但至少可以先考虑清楚自己为什么要买房。

2020年因为疫情，虽然经济形势有所下滑，但维稳楼市的原则依然不变，因此最稳妥的思考依据就是，看自己买房是否属于刚性需求，如果你此刻正好缺一套房子住，那么当下就是该买房的时候，如果你是抱着投资的心态，那么无异于是拿自己的本钱扔向“无底的深渊”。

其实随着“房住不炒”，“因城施策”的不断推进，房价的上涨空间就一直在“缩水”，尽管没有出现明显的下降，但在物价，收入都在慢慢上涨的背景下，稳定也是另一种意义上的“降价”另外可以明显看到，楼市的调控逻辑已经从之前的“去库存”上升到了“去杠杆”。可以这么说，要想买房不亏，恐怕“刚需”才是能站稳脚跟的理由。

总之今年受疫情影响，房价是稳中有降，如果你是刚需可以考虑入市买房，如果是投资炒房，不建议入市，同样今年因为疫情的原因，刚需买房也要考虑自己的实际承受能力，是否能背负月供的压力，如果工作不稳定，家里有老人小孩，建议还是不要买了，等工作稳定，手上积蓄够了，再考虑入手吧，因为房子的属性在慢慢改变，刚需不用太急于上车，更不用担心房价的上涨，部分城市的微涨，不过是开发商的一个手段，现在买房都是买涨不买跌，刚需们看到房价在上涨，会担心房价一直涨下去，其实是不用担心的，这不过是一种手段，今年买房量力而行，不要太过急躁下手。

如果大家有什么问题，欢迎大家在下方留言讨论。

视频截图

海外网11月19日电近日，英国一男子在社交平台发布的一段视频引发网友围观，该男子表示，他和妻子发现自家厨房里有一个常年不能使用的插座，在找人撬开插座后，他发现这个“插座”竟然是一个保险箱。

据英国《镜报》报道，上传视频的男子叫达伦·斯蒂尔斯（Darren Steels），2017年7月，他在英国诺丁汉郡买了一处房子。但从搬进新房的那天起，他和女友就发现厨房里一个靠近楼梯的插座一直无法使用，这让这对夫妇两年多来倍受困扰。

达伦表示，他曾尝试把电器插头推入插座，但是电器无法工作。他还说，这个坏掉的插座给他们带来了许多不便，吸尘器只能插在距离楼梯更远的插座上工作，这导致家里地面上缠了很多电线。

这个插座竟然是一个小型保险箱。（视频截图）

最后，达伦决定让电工来检查插座无法正常使用的原因。“我只是受够了”达伦表示。电工检查后确认插座并没有接通电流。之后电工撬开了它，发现这根本就不是插座，是一个小型保险箱，而它正是插座无法正常工作的“罪魁祸首“。

不过，令达伦遗憾的是，保险箱里没有现金，也没有任何有价值的物品，只有灰尘、毛团和一只死蜘蛛。报道称，这个插座应该有把钥匙能插入插头，但这个保险箱本来就没上锁，达伦表示他也没有钥匙。

17日，达伦在社交平台发布保险箱的视频，引发网民关注，视频观看量已突破6万次。有网民评论说：“这件事真的非常有趣，有点像特工电影的剧情。”有网友还好心提醒“不要在里面放任何贵重的东西，人们会知道的！”还有网友心生羡慕“我也想要一个！”（海外网 魏雪巍/实习编译 孙炳蔚）

来源：海外网

中国侨网10月25日电 据英国《华闻周刊》报道，伦敦的华人郭先生日前通过英国劳埃德银行(Lloyds Bank)向新加坡一家银行汇了一笔金额较大的款项之后，账户被冻结，并且几次沟通无果，最后请了律师才得以解决。

近日，郭先生向《华闻周刊》记者讲述了事情的经过，并提供了相关资料。2016年6月底，郭先生看中了伦敦市中心的一套期房公寓(Off Plan Development，大部分英国银行已不提供该类贷款)，他打算依靠国内父母提供的资金购买。

由于从国内汇出的金额比较大，再加上中国的外汇政策。所以郭先生打算用蚂蚁搬家的方法，在一年之内分批把钱汇到英国账户。

他在今年8月成功申请到一家新加坡银行的存款质押贷款(Cash Deposit，以存款来证明资金来源的一种方式)，因此需要把钱存入这家贷款银行一段时间。

从2016年开始，郭先生陆续从国内转移资金到劳埃德银行，通常是每次3万英镑左右。期间，劳埃德银行曾经在2016年7月打过电话给郭先生，询问其中一笔资金的用途及来源。郭先生简单地说明了资金来自中国的家人赠与， 用途是用来购买伦敦市中心18年底交房的期房。之后每次接收汇款，劳埃德也都没有任何疑问和询问。

在这之后，郭先生有两笔较大数目的电子转账是通过英国的律师汇给开发商的，两次分别汇了房款的10%，同样也是在柜台办理的。劳埃德柜台的工作人员每次都是询问了资金来源，检查了郭先生的ID，并填了相关表格之后帮其办理。在次日，钱就到了律师账户。

本来一切都很顺利，直到今年8月，郭先生在劳埃德的柜台办理国际汇款业务，从劳埃德账户给自己名下的新加坡银行账户转账约100万英镑。他以为和平常一样，这也是一次普通的汇款，他同样在柜台上按之前的流程填表格。正常来说，四个工作日可以到账，银行职员在帮他办理完之后对他说，应该1-2天就可以到账。

从郭先生提供的银行收据就可以看出，他8月21日在办理国际汇款时，没有显示异常。（英国《华闻周刊》）

但是，超过了五个工作日，汇款也一直没有到账。在之后的几天里，郭先生每天都去柜台问，但是柜台的工作人员都告诉他同样的说辞，说他们没办法，只有一个字“等”。

更奇怪的是，郭先生的同事给郭先生的劳埃德银行的账户转账，但钱根本转不进去，而郭先生的工资也无法正常转入。刚开始，郭先生还没有留意，后来，他发现自己劳埃德网上银行无法登陆时，他才意识到自己的劳埃德银行的账户可能被冻结了。

郭先生只能继续去柜台询问，但是柜台的人还是告诉他，他们没有收到任何反馈，多一个字也不愿透露。“你想想，我连续两周，像个‘神经病'一样，每天都去同一个银行柜台询问我的账户和汇款事宜，而且基本上每次都是对着差不多同一群人，说同一套说辞，说到后面我都特别沮丧。不仅是我，银行柜台的人也很沮丧，他们也不知道发生了什么事。”

在去了劳埃德的柜台询问无数次之后，终于有个“好心”的银行职员告诉郭先生：“你的银行账户可能因为反洗钱的原因，被我们的后台冻结了。”

接下来的一周，郭先生去找柜台经理解释资金的合法性，还递交了相关文件(中英文的父母的赠予信以及房屋合同)。“我每天都去找经理，经理很同情我，但是因为有相关的规定，他又不能透露给我什么信息，只能帮我递交了一封正式投诉信(Formal Complaint)。”但这也无济于事，信件还是石沉大海一般，没有得到银行任何回应。

后来，郭先生才知道，银行的柜台只是处理业务的部门，和后台的反洗钱部门完全是两个不同的部门，从后台到前台的信息传递是单向的，柜台无法帮你把信息传达到后台。

而他投诉的部门是属于客服部门(Customer Service)，他们既不了解情况，也同样没有办法联系到后台部门，只能礼貌性地打电话向郭先生询问，并且说了一堆“客套话”之后，向郭先生要了一个没被冻结的汇丰银行的账户，象征性补偿他30多镑“路费”。而且后来事实证明，这封投诉信基本上没有起到什么作用。除了客服部门，就再也来没有劳埃德工作人员主动与他联系。

9月5日，郭先生在向银行客服部门投诉后，银行给他发来一封信，但是对于事情的实质进展并没有任何作用。（英国《华闻周刊》）

本来郭先生这笔汇到新加坡银行的买房钱就是一笔紧急汇款(Urgent Payment)，必须要在七天内到账，如果不到账，会影响郭先生买房的进程。郭先生心急如焚，一方面，他不知道这件事到底多久才能解决，另一方面，他又不知道情况有多严重。“你再怎么着急都没用，手上一堆材料也根本不知道往哪里交。”他只能向新加坡的银行解释存款到账晚的原因，幸好对方银行对此表示理解，愿意等他把事情解决。

郭先生觉得在劳埃德沟通无门，无奈之下找到丽莎律师行的侯琳律师求助，侯律师从2014至今一直从事收购并购和股权债权的律师事务，之前有5年的银行工作经验。

侯律师在了解了郭先生的情况后，向郭先生分析了整件事情，给出了一些他的想法：

·银行内部反洗钱调查的工作人员是不会给调查对象任何反馈的，并且这个案子经过了三周，应该已经被银行递交到英国反洗钱调查局(Anti-money Laundering)了；

·资金是通过多笔并且经过国内和英国多个银行账户汇集到郭先生在英国的账户，这种做法在英国并不违法违规，但是大大增加了洗钱的嫌疑，再加上资金量比较大，银行有充分怀疑的理由，这是在“抓典型”；

·反洗钱调查是在银行交易的每个阶段都会在后台进行的，之前因为每笔数额不大，可能未触及银行的系统提示，之后两笔大额的汇款因为是汇给英国的律师账户(Trusted Accounts)，也没出现问题。这次出问题的资金可能是由于是大额资金并且要离开英国，同时也跳出英国监管机构英国金融行为监管局(Financial Conduct Authority)的管辖范围，所以银行会谨慎很多；

·银行之后可能会查每一笔到账资金的源头以及合法性，所以请郭先生着手准备所有的汇款文件以及国内家庭资产的相关文件。

针对这些问题，律师采取了这样的策略，先写一封信给银行，要包含三点：第一解释中国外汇管制的特殊原因，郭先生需要用这种方式来接收汇款；第二，这笔汇款很紧急，希望越快处理越好；第三要特别强调郭先生有接受调查的意愿，并且愿意递交所有相关文件。

等对方有回应之后，第二步再提供相关的材料。

郭先生按照律师所说，让律师准备了第一封信，解释相关的事由及接受调查的意愿，连同郭先生委托律师帮他处理相关事宜的信件一同寄出。

第二周，郭先生就收到劳埃德银行发给他的一个短信，告诉他，汇款事宜已经在处理。之后，郭先生的银行账户就被解冻了。

从郭先生到劳埃德进行汇款，到整件事情完全结束，一共持续了整整五周，还花了1200镑的律师费(包含VAT)。

郭先生认为，之所以这么快结束，律师的介入起到了关键作用，如果没有律师“出马”，这件事可能还在持续。“我之前也很多次到银行解释，尽管表达的都是同样的内容，但是都无济于事。让律师来沟通，才会得到银行的足够重视。而且在律师信里，我们强调愿意配合接受调查，这点非常重要。”

律师告诉郭先生，之前有客户曾经因为受到英国反洗钱调查局接受调查，查每一笔资金的来源，处理了半年，这个案子已经算不幸中的万幸，算处理得比较快的。同时，律师也告诉郭先生，以后他的账户还是会被查，要他留好每一笔资金的来源的文件。

为此，《华闻周刊》还采访了处理此事的侯律师，让他就华人在英国出现被冻结账户的相关问题做一些解答。

1. 银行在哪些情况下会冻结客户账户？

侯律师：银行可以在很多情况下冻结客户账户，比较常见的有：银行怀疑账户被盗用；银行怀疑客户违反账户使用条款；银行怀疑客户参与洗钱或其他犯罪行为；或受第三方要求(比如法院的冻结令)等。

银行除了冻结客户账户，也会有限制账户的情况，比如，可以存钱，不可以取钱。不可以使用网上银行或者电话银行等。这种情况多数是正在被调查阶段。

2.被银行冻结账户了之后该怎么做？

侯律师：多数情况下在银行账户被冻结后 ，银行是不允许通知客户冻结的原因的，因为如果通知会被定义为“告密”(Tip-off)，这样银行本身也要承担很大的责任。

具体的解决方案取决于银行冻结的缘由，虽然不可以明确得到答案，但也可以站在银行的角度分析。比如是否近期有大额的消费，收到大额的进账，存入大量的现金等。如果怀疑涉嫌洗钱，并且资金紧急需要使用可以及时委托律师来正式跟银行方面交涉。

3.银行账户被冻结会对信用记录及未来贷款有什么影响？

侯律师：一般来说不会对信誉记录造成影响，但具体要看银行账户被冻结甚至关闭的原因。比如申请信用卡情况、透支额度、贷款或房贷记录等，各大银行的资料库是通用的，如果客户因为犯罪被冻结甚至关掉账户，那么对未来的信誉申请的确会造成影响。

4.华人在英国买房，现在资金还有可能从国内转来吗？有合理合法的途径吗？

侯律师：这是一个很难直接回答的问题。按照现有的中国法律，任何人购汇转账需要清楚地说明用途。而买房产(包括商业房产)是不被允许的，甚至某些投资用途也是被禁止的。在这样的背景下，如果从中国转钱出来买房产严格意义来讲是违法的。

甚至中国有的银行在转账后需要英国收款银行出示证明，证明这笔钱是不被用来购买房产的，如果拿不出这个证明，汇款人以后有可能会被限制汇款。但是就英国反洗钱的定义来看，只要提供买房资金的人证明钱的合法来源，具体钱是怎样转出来的不是银行或者律师需要考虑的。

5.作为律师，你还有什么需要提醒华人注意的？

侯律师：银行除了被法律要求的义务调查层面外，银行也是一个公司，客户跟银行开户是一种正常的商业服务合同。银行是没有义务给任何一个人开户的，也就是说如果银行因为种种原因把账户关闭，虽然客户可以跟银行打官司，但多数情况下客户最好的做法只能把钱取出来找别的银行开户。

华人需要仔细了解合同内的条款和规定。比如，如果你开了个人账户，你不可以用来使用商业活动，很多华人是自雇的形式做生意却使用的是个人银行，严格意义来讲，银行是有权利关闭你个人账户的。另外，如果计划要有大额的入账或者指出，最好提前通知银行。(林卉卉)

据了解，针对首次购房者的抵押贷款产品又重新上架了，但大部分都不适用于购买公寓类物业。

上周，为数不多的几家银行和建筑协会（Building Society）于疫情后重新推出几款针对那些只有10%首付款的购房者的住房贷款产品。在疫情期间，几乎所有不到15%的首付款的贷款申请都被取消。

英国国第二大抵押贷款机构全英房屋抵押贷款协会（Nationwide）于上周一重新恢复10%首付款的贷款产品，但仅限于提供给首次购买者购买那些已经使用超过两年的别墅。据说，公寓和新建的别墅的价格往往在抗风险的能力是最低的。

哈利法克斯银行（Halifax）的数据显示，一套公寓的平均价格为299541英镑，而联排别墅的平均价格则为263261英镑。自今年第一季度以来，这两种物业的价格均有所上涨。2008年金融危机前的平均公寓房价高于别墅的房价，这并不是一个好兆头。2007年第二季度，公寓的平均价值为215439英镑，而联排别墅的平均价格则为209917英镑。一年后，所有物业类型的价值都有所下降，但公寓价格却暴跌了22%，而别墅的平均价格则下跌了18%。

根据今年1月至5月的全英房屋抵押贷款协会统计的房产交易完成的情况，五分之四的首次购房者倾向于选择别墅。全英房屋抵押贷款协会仍会放款给购买公寓的贷款者，但购房者必须准备15%的首付款，或更高的25%来购买新楼盘。

房屋互助协会（building society）在6月中旬撤销了所有10%首付款的贷款产品，表示以此来保护消费者不轻易陷入负资产。房屋互助协会于7月重新为首次购房者带来这些低首付贷款产品，以相应英国财相里希·苏纳克（Rishi Sunak）的印花税减免政策。

汇丰银行（HSBC）和全英房屋抵押贷款协会（Nationwide）已于上周一重新开始向购房者们提供10%首付款的贷款产品。抵押贷款经纪人Private Finance的克里斯赛克斯（Chris Sykes）表示：“我认为全英房屋抵押贷款协会的审核标准相当严格，但显然是经过深思熟虑来保护自己的利益，以避免其集团顶受不必要的风险。”

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来源：英伦投资客

今天的文章我们重点讲讲Help to Buy，即英国政府的购房援助计划，并附上支持Help to Buy的部分伦敦项目。

Help to Buy（购房援助）定义？

Help to buy是英国政府宣布实施的一系列项购房援助计划，目的是为了帮助年轻人存钱，鼓励年轻人储蓄，并给予适当补贴的政策。

Help to Buy具体来说主要包括以下三条：

Lifetime ISA（类似国内的公积金，你存一点，政府补贴一点）

Help to Buy -Equity Loan（政府帮忙支付20%首付，需要还）

Help to Buy London（伦敦地区，政府帮忙支付40%首付，同样需要还）

下面我们一个一个看。

1. Lifetime ISA（类似国内的公积金，你存一点，政府补贴一点）

只要是首次购房，年龄在18岁－40岁的英国居民或者持有永居或长期签证，都可以申请政府的Lifetime ISA政策，去购买价值不超过45万英镑的房产项目。

Lifetime ISA，也叫终生个人储蓄账户，这个政策很灵活，账户用途较广泛，需要买房的年轻人将钱存进储蓄账户，购房时来支付首付款。账户内的钱既可以储蓄，也可用于股票投资。

为了鼓励年轻人存钱和购房，政府还会免费补贴25%，也就是说，每年存进账户的存款，还有额外的购房奖金。存款上限为4000英镑，每年最多获得1000英镑的购房补贴，这样一加起来，就有5000英镑去支付首付款了。

当你年满50岁时，虽然无法再享有政府25%的补贴，但账户储蓄余额仍将获得利息或投资回报。60岁后账户余额可以转入养老金账户。

如何申请？

这项政策需要申请人跟银行预约申请，开通账户，有的银行也支持网上开户。开好户以后就可以开始存钱了。

有的年轻人早早就意识到房子的重要性，从工作起就开始存钱理财，几年后已经存够5%的首付，但是面对伦敦高昂的房价，依然觉得有压力。

这个时候，就需要用上政府的Help to Buy -Equity Loan或Help to Buy London计划了。

2. Help to Buy -Equity Loan（政府帮忙支付20%首付，需要还）

只要是首次购房的英国居民或持有永居或长期签证，都可以用这个计划来购置不超过以下数额的房子。

下图代表英国各地区Help to Buy计划的买房总房价上限，各地区不同：

如何操作？

如上图所示，该计划以帮助刚需为主，购房者自己需要支付5%的房价首付款，20%相当于政府对房子的股权投资（Equity Loan），剩下的75%为银行贷款。

前五年不计利息，从第6年开始收取1.75%的利息。

房子只能自住，不能出租。

房屋的选择也必须是指定开发商建造的新房。

购房者从开始借款当月起，需要设置Direct Debit每月支付1磅的管理费，直到还清所有借款。

3. Help to Buy London（伦敦地区，政府帮忙支付40%首付，同样需要还）

如果是在伦敦工作的年轻人，可以直接选择Help to Buy London援助计划。

由于伦敦房价远远高于英国其他城市，Help to Buy London的房价上限可以到60万英镑。

另外，在首付同样支付5%房款的情况下，与Equity Loan的最大区别是政府对房子的股权占比的比率高达40%，远高于之前的20%比例。

这样自己付5%首付，前五年政府付40%贷款且无利息，只需跟银行借贷55%。

就像上面提到的，并非所有楼盘都接受Help to Buy，开发商需要申请并通过政府的评估，才能参与这一计划。

这边我们也整理了一些伦敦地区满足Help to Buy资格的楼盘，大家可以了解一下。

如你有关于申请Help to Buy方面的疑问，或者需要楼盘更多资料和折扣信息，也可以添加文末微信咨询。

1. 格林半岛

位置：伦敦东2区North Greenwich，紧邻泰晤士河畔和O2体育馆，三面环水，一站可到达金丝雀码头，6分钟可到达North Greenwich地铁站，11分钟地铁到伦敦塔桥，3种交通出行方式可供选择。

最近地铁站：North Greenwich Station (步行距离2分钟) ，灰线Jubilee line

产权：250年

交房时间：Building1,2,3 现房, Building5 2020年6-12月

价格：一居室：525,000 ；两居室：790,000；三居室：920,000

2.泰晤士水岸

位置：伦敦东南4区，泰晤士河沿岸，大型regeneration社区，毗邻伦敦著名景点，如格林威治公园，本初子午线等。

虽然处于4区，但项目楼下就是轻轨站，18分钟到达金丝雀码头，27分钟到到达老金融城。轻轨/轮渡/ 飞机/火车/自驾/未来的女王线，多种出行方式可供选择。

最近地铁站：Woolwich Arsenal DLR&火车（步行距离8分钟)。步行5分钟可到河边的轮渡码头，乘船去往金丝雀码头。

产权：999年

交房时间：现房

价格：一室一厅：492,500, 两室一卫：665,000 , 两室两卫：785,000

3. 佳利庭院

位置：伦敦东4区，位于泰晤士河沿岸，俯瞰金丝雀码头风光，生活气息浓厚。交通便利，乘坐轻轨25分钟到达伦敦市中心。

产权：999年

交房时间：现房

最近地铁站：Woolwich Arsenal DLR&火车（步行8分钟)，未来Crossrail站Woolwich（步行10分钟) 15分钟到Canary Wharf, 27分钟到 Bond st

价格：一房 390,000起，两房 495,000起，三房715,000起

4. 基德庄园

位置：伦敦东南3区，属于格林威治皇家自治区。项目周围餐厅、超市、咖啡店配套设施齐全，节假日还有定期的庆祝活动。16分钟到伦敦塔桥，出行便利。

产权：999年

最近车站：Kidbrooke火车站 (步行1分钟距离）：火车15分钟到London Bridge，19分钟到Waterloo站。

Agora Court：一房 477,500起，两房 530,000起

交房时间：2021年6月-8月

CentrumCourt： 一房 447,500起，两房 550,000起

交房时间：2021 年2月-4月

5. 科林花园

位置：位于北4区，巴尼特区。伦敦著名优质学区，超过80%的中小学ofsted评级达到卓越和优秀。

项目周围有华人超市，2站就可以到达Brent Cross，附近还有一个东方美食城，生活配套设施齐全。并且30分钟到达市中心，通勤时间适中，交通便利。

产权：999年

交房时间：现房

最近地铁站：Colindale (步行距离2分钟) 黑线Northern line

价格：一房: 339,000起, 两房：474,000起

6. 克拉公馆

位置：北4区，伦敦北部新城市社区。靠近（Alexandra Park) 亚历山大公园，绿地面积大。13分钟到达国王十字CBD,31分钟到达帕丁顿区域。

产权：999年

交房时间：2021年1月-8月

最近地铁站：Wood Green Station (步行距离9分钟) 深蓝线Piccadilly line

一房：477,000起， 两房：532,500起

中新网3月26日电 据星岛网报道，近年来，越来越多的中国人到英国英格兰北部置业，其中曼彻斯特和利物浦最受青睐。他们倾向的置业模式是买房后对外出租。

随着英国政府发布一系列利好消息、建设计划等，英格兰北部城市房市发展势头强劲，其中增长最快的当属曼彻斯特。

据一份最新调查发现，2018年1月，曼彻斯特房地产询盘量比2017年同期上升了255.6%。报告在解释该数字时写道，“人人都想获得更好的回报，于是离开首都，挺进其他地区”。一家会计审计服务集团认为，曼城甚至是全欧洲发展最迅猛的城市。

利物浦楼市同样红火，中国客人询盘量大增160%。此外，剑桥和伯明罕也颇受中国投资者青睐。

一家置业投资信息网站显示，曼城目前的平均房价为19万镑，而中国置业者平均购房消费22.3万镑。“保值、投资”是中国人到曼彻斯特和利物浦购房的最大“动机”，而非自住。买后出租，是中国投资者最喜欢的置业模式。

但一家海外置业网站的首席执行官认为，在海外购房自住的中国买家也不少，但集中在伦敦。她说，“在伦敦买房的中国人，有52.7%表示会自住，是曼彻斯特的两倍多。对中国客人来说，曼城的楼市拥有全国最大的潜在活力和获利势头。”

英国年轻人陷入买房困境（图源：泰晤士报）

海外网8月8日电以前在英国，租房对于许多才步入社会的年轻人来说是性价比最高的选择。但如今，越来越多的英国年轻人发现租房甚至也已经成为他们难以负担的开销，所以现在大批英国年轻上班族选择继续和父母同住。

据英国《泰晤士报》8月7日报道，根据英国国家统计局最新公布的数据显示，与15年前相比，与父母生活在一起的英国年轻人增加了100万，20岁至34岁的年轻人中，有四分之一仍在家里与父母同住。

在2003年到2018年这十五年时间里，英国的平均房价上涨了75%，从12万英镑（约合人民币104万元）上升到了22万英镑（约合人民币191万元）。在过去的十年里，英国的平均周租金从153镑（约合人民币1329元）上升到193镑（约合人民币1677元）。英国国家统计局估计，与父母同住的年轻人中，年轻男性约有210万，占20岁至34岁年轻人的31.4%，年轻女性的数字为130万，占19.9%。

业内人士普遍认为，由国家统计局公布的这项数据将增加英国政府面临的压力。目前英国政府面临着严重的新建住房短缺问题，正在建造的房屋数量跟不上人口增长和独居人口增长的趋势。政府的目标是每年多建30万套住房，但目前的速度略低于20万。

针对此现象，汇丰银行预估，到2023年，英国首次购房者的平均年龄可能会上升到40岁。随着房价上涨和经济适用房的缺乏，购房者不得不等待更长的时间才能拥有自己的房子。

根据汇丰银行的调查报告，虽然上班族人到中年或许已有能力独自负担住房，他们仍然需要申请25年或30年的抵押贷款，所以有些人在75岁之前都不太可能还清他们的住房贷款。

英国房地产经纪人杰里米·利夫(Jeremy Leaf)表示，首次购房者年龄越来越大的这种现象是不健康的，而且可能对经济有害。“对于现在在租房子，父母也不会出钱帮助买房的人来说，他们有可能永远都无法筹集到买房资金。如今养老金储蓄水平如此之低，这将对人们的退休储蓄产生各种各样的影响。”

在住房问题最严重的英国首都伦敦，首次购房者家庭的平均收入从60233镑（约合人民币52万）上升到80003镑（约合人民币69万）。

英国小学教师米恩威尔女士表示：“每当和朋友谈论到我与父母住一起的时候，我总是很尴尬。”米恩威尔女士早前在她父母居住的梅登黑德寻找了一套一居室公寓，但发现房价太贵。这些房子每个月可能需要800到1000英镑的租金（约合人民币7000到8600元），或者至少25万英镑来购买（约合人民币217万）。租房子甚至买房子已经成为她远期的目标。“我马上就30岁了，我不想当我40岁或者50岁时还在租房子甚至还是在和父母一起住。”（海外网/梁毅 实习编译 李雨倩）

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有句老话叫，多子多福。但随着时代发展，年轻人生活压力剧增，生的孩子多了，未必是一件好事情。

英国夫妇失业8年生6个孩子，没钱买房只能住旅店

这对夫妇来自英国，丈夫叫加文，妻子叫玛姬。在8年前大女儿出生时，这对夫妇双双失业。然而，由于二人避孕总是失败，在接下来的8年中，又生下了5个孩子。

由于丈夫没有钱买房，甚至无法承担房租，只能带着妻子和孩子辗转于各个旅店之间。有时候为了省钱，他们需要每天换一家旅店住。

晚上睡觉时，3个年龄稍大的孩子睡在卧室，妈妈则抱着2个孩子睡在沙发上。有2个年龄较小的孩子睡在摇篮里，而爸爸只能找个缝隙随意休息会。

由于家庭里的孩子开销大，夫妻二人便把身边朋友的钱借了一遍又一遍。如今，已经没有人在愿意借给他们钱了。以至于夫妻二人卖掉了当初的结婚戒指。目前，在5年的时间里花费了10万多英镑，约90万元人民币。

在他们第一个孩子出生时，夫妻二人便一直在申请政府公益性住房。但由于申请的名单非常多，需要等待很长时间。至今，一直未申请到。

现在，夫妻二人靠政府的救济金生活。丈夫表示：每当服务员收房时，服务员的敲门声是他最恐惧的声音。

对此，有很多网友留下了看法：

小灰灰妈妈：夫妻二人已经失业了，为什么还不采取避孕的措施呢。现在育儿成本这么高，不要说6个了，连二胎我也不敢生。

嫣然一笑：看到这对夫妻的情况，其实还是挺可怜他们的。但看到爸爸每天晚上连休息的地方也没有，只能找个缝隙睡一会，我发现我好幸福。

二胎妈妈：5年时间花掉小100万，算下来一年时间将近20万。即便有6个孩子，这个开销也实在有些大。他们的生活水平算是中层阶级了，我们一家3年也花不了20万。

对此，你怎么看待这件事呢？

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