买西班牙的房

房屋购买这件事情其实很多人都已经经历过了，所以在别人办理的过程中，有过操作经验的人也是可以给出一些购房建议，但有些时候一些人想要办理的房屋购买可能还会和其他事情也有联系，像是移民，落户办理还算轻松，但是像移民这样的大事就不同了，那么西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么？

西班牙移民买房政策

政策要求有很多条件，充足的经济来源证明（满足居留期间生活费用）。身体健康，加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险。在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产。

1、西班牙同属于欧盟和申根，可以畅行申根区国家无需签证，这对于那些与欧洲国家有贸易往来且需要频繁出差欧洲的人来说是最适合移民的国家！

2、根据西班牙政府的规定，在西班牙境内购买最低五十万欧元的房产即可获得西班牙两年的居留签证。在这两年中只需要登陆一次西班牙即可保留身份，而在满足了一定居住时间的要求之后即可以申请西班牙的永久居留身份。所以不要求学历、语言以及经商背景的移民要求对于那些经济实力雄厚的人来说是最合适不过的。

买房移民需要注意什么

1、西班牙买房小心被坑

在西班牙买房，切记自己是个外国人。现在国人的购房能力全都知道，有些机构想趁着急于买房的心理，忽悠买主。所以西班牙移民是找一些诚信的机构合作，不要只信图片，看起来挺美丽。西班牙的房子很多，城市也很多，房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子，一定要记住自己的身份。因为无论在哪个国家，都难免有一些不诚信的房产机构，夸大房子的功能和价格。

2、跨国买房，亲自走走必不可少

异国买房，实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热，也有优劣。旧房如果考虑到以后转租，还需要装修，完善内部设施，这样才更好的租出去。尤其是西班牙马德里，巴塞罗那这些历史悠久的大城市，难免有一些房子，年代久远，设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友，可以确定清楚自己是想买新房，还是旧房。

3、房子的前生今世很重要

在西班牙买房，房子的来历和归属也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也许在过去有过一些纠纷，而买主并不知道，如果最终成交，会有很多麻烦。所以可以找一些相关的机构了解下。

上述内容主要所描述的就是小编对于西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么的具体介绍，房屋购买落户已经是很复杂的事情了，更不用说移民，移民的进行包括了许多步骤，因此在进行前该有的理解一个都不能遗漏，移民进行的时候很多问题点都是要来关注的，这样一来，大部分意外就可以杜绝了。

据西班牙当地媒体报道，关于疫情会导致房价下跌这一预测目前并未实现。并且很神奇的是西班牙四月的房价比三月上涨了。至少四月份的二手房市场是这样的。

三四月份可以说是西班牙疫情最严重的时候了，国内外不少房地产专家都预测房价会下降，可是根据Fotocasa的数据显示，西班牙三四月份房价依旧稳步上升，四月的房产平均市值甚至还涨的比往常更高了些。

数据显示，西班牙在四月房价增幅最大的前三个省份为：巴塞罗那（3.6％），厄瓜多尔（2.9％），阿里坎特（2％）。

其他如马德里，萨拉戈萨，阿维拉，拉斯帕尔马斯，瓦伦西亚等也都有所上升；

而相反，月均降幅最大的省份则有Albacete（-5.2％），拉科鲁尼亚（-2.6％）和Illes Balears（-2.4％）。

其实在2019年第一季度，欧洲房地产就迎来了新一轮的投资机遇期——欧元区的房价同比上涨了4.5%，创2007年第一季度以来最快同比增速。其中西班牙部分大城市，房价涨幅甚至高达两位数，年增长率为10%，一跃成为投资洼地。

本次欧洲房价上涨和本国以及其他各国政策相关。比如希腊和西班牙，作为我们“一带一路”的合作国家，不仅本国的房价快速上涨，还带动了欧洲其他国家的房价上涨和旅游经济发展。

不过我们要知道的是，由于欧洲投资环境良好，不会出现太过夸张的大起大落，所以除非再有政策加持，否则年增长10%可能近几年也不会再有第二次了。想要靠买卖欧洲房地产快速大赚是不太可能了。

但是往另一方面想，也是由于欧洲的良性投资环境，欧洲的楼市未来会一直处于稳定上升期，不会出现房产泡沫情况。所以如果想要我们的资产保值或者稳定升值，完全可以购买一处欧洲的房产。

当然西班牙的房产增值不比中国，并不适合大规模囤房、炒房，但是有西班牙移民居留身份的无限价值加持，投资也还是越早越好，哪怕是一年前才投资，现在投资的钱已经升值10%或者更多了。这还没有算我们所购房产用来出租得到的钱。

另一方面，西班牙有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民西班牙后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间或回国参加华侨生联考。求学期间学生也享有非常大的优势，投资房产还可以方便孩子留学，子女留学时为他们提供住处。待子女完成学业，还可将房屋出售，实现以房养学。

作为全欧洲买房移民费用性价比最高的国家之一，西班牙买房移民申请条件简单、审批快速，无学历、语言等要求，可快速获批。受国家等政策的影响，房产出租回报率高。

子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。一人申请，一家三代人都可以获得永久居留权。居留卡有效期内登陆一次即可获得长期或永久居留权，不受“移民监”限制。畅游26个申根国，极大方便经商、求学和旅游。

总体来说，欧洲房产投资移民是一个资产配置的极佳选项。特别是在西班牙、希腊等国，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，通过购置房产拥有当地身份，将人民币资产置换成欧元资产，享受当地福利、优质生活环境和教育资源，在资产升值的同时，坐拥品质生活。

自从塞浦路斯、葡萄牙、西班牙和希腊开放购房移民以来，有不少国人已经投资了这些国家的房产，并迅速获得所在国的投资者居留身份。在这些国家买房不仅帮助投资者将一部分财富转化为欧元资产，对冲人民币贬值的潜在风险，同时还为他们在中国和欧洲申根国家之间的自由旅行和经商提供了极大的便利，而随着传统移民国家政策紧缩，欧洲购房移民尤其是西班牙买房投资移民成为当下比较流行的移民方式。

然而如果我们看一下上述这些国家投资移民的门槛，购房金额从25万欧元到50万欧元不等，折合成人民币至少也要花费200万元。那么有没有更低成本移民欧洲的途径呢？

在西班牙，除了50万欧元的投资移民项目之外，西班牙法律还规定了“非盈利居留”这种移民途径。对于想要办理西班牙移民的申请人来说，无论是选择购房移民还是非盈利移民，房产都是其中的重要议题。购房移民，顾名思义，必须要买房，且价值得超过50万欧元；非盈利移民虽然并不要求投资额，但有居住时间要求，而在当地长期居住，势必要有稳定的房子。

但此时就有一个新的问题：办移民，到底是租房还是买房。租房就是非盈利方式了，虽然省钱，但是纯投入，房子还不是自己的，没有归属感，且心里没那么踏实。买房的话，购房移民门槛是50万欧元，合算成人民币要400万，对于很多家庭来说，这样大的一笔现金流真的很难在短时间内凑齐，压力不小。

那么此种情况下，申请人又该如何是好呢？现在，移民帮给您一个两全其美的好办法：15万欧元投资西班牙学区房，送欧盟身份！

此种移民方式基于非盈利移民的基础上，完全符合移民法案要求，只需额外投资15万欧元即可购买当地房产，居留身份和房产可以同时收入囊中，投资远远少于购房移民的50万欧！且申请人选择此种模式，所购房产质量也绝对过硬，均位于西班牙黄金地段，具有超高保值性，租客稳定，收益稳定！

近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，在国人中越来越受追捧，之所以有如此高的人气，与西班牙移民的种种强大优势是分不开的。

西班牙移民的优势

西班牙是欧洲的传统强国之一，也是目前欧洲整体实力最强的几个大国之一。既是欧盟也是申根国家。

西班牙还是一个历史优美、地理环境优越的国家。作为欧盟成员国之一，经济自从经济危机后持续增长。其中工业、农牧业、金融业、对外贸易和服务业等产业都在稳定发展。

同时，选择西班牙还等于选择了当地优质的教育、医疗等方面的福利待遇；等于选择了舒适、慢节奏的生活，因为西班牙的经济能为人们的生活提供保障，这些方面，都深受着移民人士的热衷，是欧洲国家的热门选择。

1、多种移民方式，投资门槛低

目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。并且，无论是购房移民还是非盈利移民，在申请条件上都比较宽松，选择购房移民，申请人只需投资50万欧元买房即可；选择非盈利移民，只需在西班牙当地的银行存款即可，甚至都无需投资，而两种移民方式对于申请人的学历、语言、经商背景也都没有要求，审批时间也很快，甚至最短只要一两个月就能拿到全家的身份。

2、社会福利全面，全民免费医疗

在西班牙，社会福利十分全面，从出生到养老几乎实现了方方面面全覆盖，各项津贴和福利，能够让申请人移民后享受更高层次的品质生活。此外，西班牙还实行全面免费公共医疗，一人缴纳社保，全家都可免费就医，医疗水准也世界领先，是全世界公认的公共医疗卫生体系最好的国家之一。

获得西班牙永居后，子女可享受免费教育和优质的教育资源，全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇；老人退休后，每个月还能领取一定的养老金，除退休金外，退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。

3、教育优势

欧洲的教育一直处于世界前列，西班牙也不例外，提供10年免费义务教育（6-16岁），只需要很少的注册费。此外，义务教育是强制性的，每个孩子的上学权利都是有保障的。

西班牙有许多双语学校，将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样，除了中文，孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言（约5亿人口的母语），掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。

而且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。

3、房屋是永久产权

西班牙是发达国家，其经济水平在欧洲颇为领先，这些年来随着一带一路的展开，中西之间的贸易往来也愈发密切，各项政策十分利好，对于有向欧洲拓展生意的申请人来说，西班牙绝对是个不错的选择。

西班牙房产行业也极具投资价值，境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。且装修精致，升值空间很大，值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。

4、购房风险低，房产升值空间大

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。

也正是这些优势，吸引着越来越多的人移民到西班牙。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，西班牙是个很好的选择。

申请西班牙移民的方法和条件

那么，该怎么做才能实现移民呢？目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。

西班牙购房移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录；购买医疗健康保险；购买价值50万欧元及以上的西班牙房产。西班牙非盈利移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录，提供健康体检证明；购买医疗健康保险；证明收入来源的相关文件；国内银行账户活期余额不低于100万元；在西班牙当地银行存款5万欧元。

疫情的全球肆虐给很多行业带去冲击，有的抛售、清仓，有的停业退租，应有尽有。关注海外房产投资这块的朋友可能会关心国外的房产走势如何？今天兆龙小编就带大家简单了解下，欧洲西班牙房产投资市场情况如何？是否也是跌得一塌糊涂呢？

据西班牙当地媒体报道，关于疫情会导致房价下跌这一预测，目前似乎并未实现。据著名房产估价统计公司Tinsa的统计数据，西班牙住宅（新房和二手房）在2020年第1季度同比增长2.5%，达到1383欧元/平方米。马德里的年度变化为2.3％。

总体来说，整个西班牙的房价还是稳步增长，热门地区马德里同比上涨3.0%瓦伦西亚地区同比上涨也达到了3.7%，加泰罗尼亚地区同比上涨2.9%。

在去年欧洲房地产新趋势(EmergingTrendsinRealEstate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见西班牙潜力之好。

房屋租赁也能体现西班牙房产投资前景好，增值潜力会很大。据西班牙《世界报》（《ElMundo》）报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%。

根据西班牙当地某知名机构预测，西班牙的房价至少在接下来的三年里将继续上涨，随着经济失去动力以及欧洲央行（ECB）的货币政策正常化，增长率将放缓，标准普尔全球评级指出西班牙房地产市场的涨幅高于欧元区其他主要经济体，对于西班牙房产规律来说未来还是有很可观的上涨空间。

近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，西班牙买房投资移民也成为当下比较流行的移民方式。如果你也移民欧洲，或者投资西班牙房产，或者移民西班牙想拿个身份的话，不妨提前为自己和孩子未来选套西班牙房产吧，即便住不着也可以租出去赚收益，拿到西班牙永久居留身份，更能让孩子欧洲留学不用愁，期待您的咨询与致电。

中新网4月17日电 据西班牙欧浪网报道，虽然欧盟方面一再针对“黄金签证未来不稳”这一问题，对西班牙作出警告，但这似乎并不能阻拦中国居民在西班牙买房落户的热情。最近，西班牙媒体针对这一现象进行了报道，称越来越多的中国人都在通过购买房产的方式，来获得西班牙的居住权。

对于中国人在西班牙看房、买房的行程，报道这样描述：“他们通常会提前3个月就准备这一看房之旅，随后，当看房的中国客户抵达西班牙之后，会有专车带领他们前往一些房源进行查看，而作为房产中介，则早就准备好了一份有各种类型房产和详细介绍的名单。这些中国买家，通常会对50万欧元以上的房屋表现出浓厚的兴趣，因为这50万欧元，可以为他们换来西班牙的居住权，也就是通常所说的‘黄金签证’。”

中国买家在买下房产之后，有些会用于自己或子女居住，还有一些会选择将房屋租赁出去。

某房产中介负责人表示：“中国买家对于房屋的要求基本有固定的模式，例如，房屋需要有充足的自然光照、面积较大，地段不错等”。也正是这样一系列清楚明了的要求，使得中国客户成为西班牙房产中介最喜欢的客户群体之一，“跟他们交易非常简单，因为他们知道自己到底想要什么。”

那么，到底有多少中国人对西班牙房产热衷呢？一组数据可以说明一些问题，例如，仅在2018年一年里，西班牙共发放了600份通过购买50万欧元以上房产可换取的黄金签证。其中，有70%落入中国买家手中。

不过，报道称，从房产的投资地点来看，马德里和巴塞罗那似乎已渐渐失去魅力，在2018年的交易中，大部分的房产都是在Baleares，Canarias和Valencia。

随着中国经济的快速发展，越来越多的国人开始移民海外，站上世界的舞台，或是因为分散资产风险所需，或是因为子女教育移民，海外移民似乎已经不是什么新鲜事了。不过说起西班购房移民，有些朋友还是存在只是误区，今天兆龙小编就跟大家一起来聊一聊那些误区。

西班牙买房移民花费多，门槛高

或许是大家心里都有属于自己的一个哈姆雷特的缘故，不管是25万欧、50万欧还是90万美金，大家都会不假思索的觉得移民花费真高。其实小编觉得，高不高没有意义，对申请人而言最重要的还是要不要确定办这个国家的移民身份更为重要。

此外，还有一些国家的移民项目对投资人的语言成绩、专业经验、年龄等等有着颇高的限制和要求，也一度让人望而却步。但其实西班牙买房投资移民项目，真的条件要更宽松多了。50万欧买套房就可申请全家欧洲身份，三代移民，当地资产可以自由配置，公寓、别墅、商铺，可以自住也可以出租，既能安逸的生活，又不妨碍盈利生活。

移民西班牙相当于去做“二等公民”

如今我们国家强大了，走出国家的华人早就不是“二等公民”，而是西班牙乃至欧洲社会不可或缺的力量，他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。

中国崛起了，干嘛还要移民西班牙

很多人听到移民的第一反应往往是不能理解：“国家现在这么强大了，你还移民，不会后悔吗。”然而后悔这件事，也是因人需求而异的。据兆龙小编了解，对于许多人而言，通过投资移民走出去，不仅可以节省孩子出国留学的费用，享受到优质的教育以及移民国家的各种福利，同时还可以增加他们中国事业未来在国际舞台发展的竞争实力。

仔细研究近几年热推的几个移民项目你会发现，几乎每一个国家的移民政策都是趋紧的局势，往往都是刚出台时，条件宽松的很，却无人问津。等到它火了，很多人都准备开始做了，却发现这项目条件要求越来难满足，没几年可能直接关停了。其实这很好理解，要么它这个条件的招够了，要么它发现一些漏洞，准备换掉再推新项目，还是那句话，移民要趁早。西班牙购房移民项目，我们期待您的咨询和了解。

来源：环球网

【环球网报道 实习记者 王文龙】据ABC西班牙语网站11月21日报道，根据2013年西班牙房地产市场交易相关数据显示，在西班牙购置房产的外国人呈上涨趋势。其中，中国人和俄罗斯人为主要购买群体。

近年来，受经济危机影响，西班牙房地产市场持续低迷，大多数房产价格持续下跌。但根据近期西班牙国家总理事会公证处给出的数据显示，2013年的房屋成交量达到43%，相比2012年有所回暖。另一数据显示，其中10%的房产购买者为外来人口。

据悉，来西班牙购置不动产的外国人来自包括荷兰、瑞士、丹麦、挪威、英国、俄罗斯、德国以及中国等8个国家。他们大多喜欢沿海地带的海景房，这些房子的价格在6.5万欧元(约合人民币53.15万元)到25万欧元之间， 平均价格为15.8万欧元。中国人和俄罗斯人成为购房的主体不仅体现在房屋成交量上，而且有数据显示，他们大多喜爱购买豪宅。正因为如此，在西班牙这两类购房者特别受房产市场喜爱。

报道还给出了这些房产在西班牙各地区的分布，其中2012至2013间，在瓦伦西亚大区购置房产的外国人总数为1.55万人，排在第二位的安达卢西亚区有8731人，之后的加泰罗尼亚区和金丝雀岛分别为4497人和3591人。

西班牙2014年从欧债危机中慢慢复苏，消费和工业指数已经回暖，房地产目前处于最好的投资机会，西班牙可投资房产的城市是马德里和巴塞罗那，巴塞罗那更适合居住且为国际大都市，目前西班牙法律规定，购50万欧元房产即可获得西班牙居留绿卡，持有西班牙绿卡的投资者可以享受欧盟各项福利，畅游26个申根国，子女获得免费高等教育等。有一家驻国内西班牙开发商法规、房产介绍的比较详细。网址：www.europekey.cn

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缴纳心仪房产定金后要办理西班牙外国人身份证号-NIE，否则无法过户。

在西班牙银行开通个人账户，记得存几百欧元现金作为基础存款。

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回国后，可以委托国内中国银行和中国工商银行境外汇款业务，完成境外汇款。

西班牙律师协助完成过户，拿到房产注册手续后申请办理西班牙投资居留签证。

拿到西班牙投资居留签证后，可以去西班牙当地移民局办理居留卡。

课程分享

一眨眼已经3月啦，同学们应该都陆陆续续递了申请、正在又紧张又纠结的心情中等待着offer呢，所以首先呢，小居在这里预祝大家都能申到自己喜欢的学校！根据小居往年经历，每次看到那些9月份要入住的同学，7、8月份才开始进行咨询，到时候房子又少又贵，真心挺为同学着急的。所以在这里呢，小居先大家科普一下西班牙租房的二三事。

地段及价格

马德里共有21个区分，作为位居中部的一国之都，其城市区划的整体分布也可以以东南西北四个方位进行区别。其中，Centro、Retiro、Salamanca和Chemberí，可以说是整个马德里最宜居的地方。既有富有历史特色的街道建筑、也有高档商业街区，伊比利亚特色的餐馆、酒吧也是数不胜数，各种非常具有人文主义气息的博物馆、展览馆也随处可见，便捷通达的交通可以帮助你抵达这个城市的各个位置。Moncloa是众所周知的大学城，也是一个非常安全的区划，有大量的学校校区以及学生公寓坐落于此，也是非常适合同学们居住的区域。

可能大家来到马德里之前都有一个概念，那就是：马德里租房很便宜。但实际上，马德里作为一大移民城市，她的住房费用可一点都不低。随着外来务工人口以及留学生数量的增长，马德里的房价也是连年大幅上涨。以上提到的北部优质区分，租房淡季的人均价格要400-500欧，到了旺季，比如开学季等，肯定是要达到500欧及以上。在一些特殊的地方，比如欧大Villaviciosa de Odon校区附近、康普大学城附近，价格还会因为供不应求而更高。

租房类型

根据小居之前的留学经验，绝大数的中国留学生可能还和几年前的我们一样，只知道民宿整租这一种形式，觉得只能和几个同学一起合租才有房住，哪怕未来在一个屋檐下会产生各种各样的矛盾也只能互相忍让。而实际上，随着需求的增加，多种不同的租房形式早已在西班牙的租房市场上发展起来，小居在这里就为大家好好介绍一下。

a. 学生公寓-Residencia

顾名思义，这种类型的房子多半地处学区，安静安全又方便抵达各大学。通常是由世界级的地产商购买土地建成一整栋专门为学生打造的公寓楼，房型基本均为1-2人的独立位于厨房的studio，配以食堂、自习室、健身房等，有些还带泳池和图书馆。

学生公寓都带有门禁及监控系统，刷门卡进房间。居住者都是学生，加之有专人24小时前台，非常适合想要安静学习的留学生。常常有同学会搞混学生公寓和学生宿舍，但实际上学生公寓的整体氛围及设施是学生宿舍不能相比的。而且学生公寓非常抢手，很多学生想订都订不到，加上往往选择一整学年的租期在价格上会有优惠，所以想要认真学习没有后顾之忧的同学，一定要尽早咨询公寓的预订情况哦。

b. 合租学生公寓-Piso compartido

这种shared flat是现金非常流行、也非常international的留学生生活方式，既可以完全解决民宿带来的不方便和各种窘境，又能帮助同学得到非常国际化的体验，适合想要锻炼自己的口语、感受当地文化氛围的留学生。

这些合租公寓普遍由一整层flat改造而成，只接受学生和年轻的工作者，对租客有年龄限制，所以居住氛围更活泼、环境也更轻松。租期相对民宿较为灵活，地点相对于位于学区的学生公寓来说均地处市中心，交通方便，周围特色的酒吧餐馆非常丰富，喜欢体验当地生活的同学一定不能错过。

c. 整租民宿-casa

民宿一般地理位置灵活，可以根据同学的喜好选择位置，适合三五个好友一起住，一起做饭，非常富有生活气息。但民宿相对来说租期不太灵活，普遍一年起租。而且所有房源都只能临近租期再进行预订，因为到了旺季房屋的价格会相应地上涨。加之有一些不包bill的私房民宿，网络可能会需要同学自己去开，水电费也需要自己缴纳，会有些不太方便。

欧洲建筑普遍条件

有很多同学在租房的时候都特别喜欢确认，房间里有没有空调呀、暖气呀等等。在这里呢，小居要告诉大家，欧洲大部分房子是没有空调的，比如板鸭很多城市都是海洋性气候，夏天不会很热，冬天又不会特别冷，气温适宜，所以没有太多用的到空调的地方哦。

bill相关

Bill一般指水费、电费、网费等，如果能租到包bill的房，对同学来说会大大提高住宿体验和生活幸福度（曾经自己跑断腿去交水电费的小居哭着说道）。首先，学生公寓一般都是包bill的，它的价格里往往还包含了一些额外费用，如：电视电话费、门禁和监控系统、健身房和游戏室的使用费等。合租型公寓呢，根据公寓的管理情况有的会包有的则不会，但是所有这些费用以及公寓的维护维修都是有专人负责和管理的，所以同学也不需要多费心。民宿整租呢，有的房东会比较好心，帮你付款后再让你把钱直接交给他，但是有的则会直接让你自己到银行去缴纳。

每个留学生到西班牙第一件事就是租房子，但是很多留学生总是花大量的时间也没有找到理想的房子，最后还是去找中介了，原因是什么呢？

其实最主要的原因就是词汇量不够，如果词汇量足够可以帮我们快速解锁很多房源信息，让我们在国外尽快找到理想的房子。

今天就给大家整理了关于房屋的西班牙语入门学习词汇，希望能帮助到准备赴西留学的学生。

【房屋】 la casa

la puerta principal 前门

el camino 小径

el porche门廊

la ventana 窗户

la contraventana 百叶窗

la pared 墙壁

el alero 屋檐

el tejado 屋顶

la chimenea 烟囱

la teja 瓦片

el timbre 门铃

el felpudo 门垫

la aldaba 门环

la cadena 门链

la cerradura 锁

la llave 钥匙

la vivienda urbana 独栋住宅

la vivienda de una planta 平房

el garaje 车库

el sótano 地下室

el ascensor 电梯

el piso 楼层

la escalera 楼梯

el pasamanos 扶手

el ático 阁楼

el balcón 阳台

el patio 庭院

la habitación 房间

la luz del porche 门廊灯

la alarma antirrobo 防盗警报

alquilar 租用

el alquiler 房租

el inquilino 房客

el propietario 房东

以上就是咱们去西班牙买房租房的全部必备词汇，希望可以帮助到西班牙语入门的同学。