上海的投资希腊移民公司

近年来，希腊的经济条件逐渐的复苏，凭借自己的地理位置，门槛低、要求简、获卡快拥有丰厚的社会福利成功吸引了无数的投资者前来投资，那么希腊移民费用有哪些呢，下面小编来给大家介绍下。

一、首先去希腊移民的考察费用

1、机票费：大概就是7000多左右人民币（单程）

2、饭费：一般的话5-20欧元已经吃的很好了，根据自身的条件决定（没有限制）

3、住宿费用：4星级酒店费用大概是1000元左右，根据自身的条件决定（没有限制）

去希腊考察的总费用差不多就是一人5000左右人民币（不含机票）

二、希腊购房移民费用

1、需要购买25万欧元的房产

2、律师费：3075欧元，主要给律师楼

3、土地注册费：约1,500欧，主要给土地局

4、房产公证费：约3,600欧，主要给公证师

5、物业费：约20-100 欧元/月，根据所购房产项目不同而有所差异

6、房产交易税：7500欧元(房款的3%)，主要给税务局

7、市政税：225欧元(交易税的3%)，主要给税务局

三、希腊移民生活费用

1、吃

⑴、蔬菜类：

橙子 0.5 欧元/公斤。

土豆和洋葱 0.7 欧元/公斤。

西红柿 1 欧/公斤。

⑵、肉类

一整只鸡 1.9 欧元左右。

猪肉 3.6 欧元/公斤，

牛肉 6.25 欧元/公斤。另外肉馅，肉块，牛排各种形式应有尽有。

三文鱼片和鱿鱼 14.8 欧元/公斤;

大虾 19.9 欧元/公斤;

海鱼 12.8 欧元/公斤。

2、住

在租房方面，希腊普通地段一室一厅 45 平米装修好的房子租金为 299 欧元每月，豪华地段则要 437 欧一个月。

3、行

在希腊，一张地铁公交车票的价格是 1.4 欧。在希腊购车：一辆全新大众高尔夫轿车 2.0TDI 140CV 在国内的售价为 2 万欧，希腊售价为 2.3 万欧。1 升的汽油价格为 1.38 欧。

四、希腊移民上学费用

1、坎皮恩学校 Campion School 英式教育

注册费：1750欧元

幼儿班(3岁) 6950欧元/年

预备班(4-5岁) 8720欧元/年

小学(6-11岁) 10600欧元/年高级部：

初中(12-14岁) 11560欧元/年

高中(15-18岁) 12920欧元/年

2、美国社区学校 American Community Schools Athens （ACS）美式教育

幼儿班(4-6岁)：5940欧元/年

小学 (7-11岁)：10020欧元/年

初中 (12-15岁) ：10896欧元/年

高中 (15-18岁 )：10896欧元/年

3、圣劳伦斯学院 St.Lawrence College 英式教育

幼儿班 3-4岁 7410欧元/年

小学 5-11岁 10305欧元/年

初中 12-14岁 11550欧元/年

高中 15-18岁 12030欧元/年

4、雅典国际学校 International School of Athens (I.S.A) 美式教育

注册费：1200欧元

幼儿班 2-5岁 7300欧元/年

小学 6-11岁 (1-2年级)9500欧元/年; (3-6年级)9850欧元/年

初中 12-16岁 10600欧元/年

高中 17-18岁 11300欧元/年

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一个属于您的、您可以掌控、有持续性的人生！欧洲唯一一个免投资，免买房的财务自由人士的欧盟绿卡，一步到位申请希腊居留许可。

财务自由人士居留许可Financially Independent Person

希腊第 4251/2014 号法律第 20 条–财务独的居留许可 ，欧盟公民拥有够的资源、稳定的年收平、作收入；符合特定资格即可申请2年期居留许可，若被授予个居留许可，他也可以为其家庭成员申请陪同，维持水平可再续签3年，达5年可申请永居，符合条件7年可以申请入籍。

首发2年期居留许可，之后续签3年在希腊和申根国无居留限制(与购房居留不同)满5年转永居满7年符合资格转公民在欧洲不得从事任何工作

FIP收入要求

非欧盟公民，申请人必须有最低2000欧元的月非工资收入，如果申请配偶陪同则金额增加20％、申请子女则每个子女的金额增加15%-即全家4口需满足2700/月的非工资收入。非工资收入可以通过国外养老金、银行账户报表或其他方式证明，证明该人拥有足够的合法收入用来支付其在希腊没有工作收入时的生活和活动开销。

若有足够的银行定期存款也可以免除非工作收入的证明

FIP居留许可的期限

财务自由人士的首签居留许可为 2 年期，之后为3年有效期。

FIP申请步骤

一：获得D类签证

申请人从所在国家的希腊使领馆获得D类签证，所有申请人应当需本人面签。

签证所需文件

护照有效期半年以上无犯罪公证指南医疗机构的体检证明非工资收入证明欧洲医疗保险和发身份证明二：申请居留许可

在申请人抵达希腊后，一直到3个月的D类签证到期这段时间，申请人可以申请居留许可。

所需文件

2份申请表 3张近期的彩照有效护照和D类签证希腊公立医院体检证明印花税300 全面医保证明和发票财务与收入一致的证明三：居留许可延期

2份申请表

3张近期的彩照

有效护照

印花税450(150/年）

全面医保和发票

最新财务与收入一致证明

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当地时间5月12日，希腊政府通过一项修正案，对现行法案4251/2014部分内容作出修改。根据新规，希腊黄金签证项目发生以下变化：

1. 领取居留卡时，可只提供护照复印件。

原法案必须提供护照原件，此变化对于投资者更为便利，不影响使用护照。

2. 根据不同区域发展目标、旅游价值、房产地理位置、商业价值及客观价值等因素，投资额要求将会有所变化。

届时会出具各地区房产投资额清单，清单的有效期将持续至少5年。

3. 规定投资额25万欧必须在递交申请文件前支付完毕。

原法案是在签署购房合同之时必须支付完毕。放宽了付款最终节点，对投资人资金周转更为有利。

4. 希腊投资者的子女，在21岁时有权将其居留许可延长三年。

即从原法案的21岁延长至24岁。

5. 递交移民申请前，由公证处核实申请人是否符合移民法案规定的所有付款要求，并出具公证处声明。

申请人在递交移民申请时，需要提交公证处声明给移民局，移民局基于公证处的声明来审核材料（相当于移民局将审核房款投资这项工作转移给公证处完成），这项变更将减轻移民局的工作量，有助提高审理进度。

6. 针对持合法签证入境，有医疗护理及治疗的需求，需要长期停留的第三国公民，可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。

申请人必须有医疗保险可覆盖所有医疗费用，及充足生活来源覆盖停留期所有人员花费。该许可有效期为1年，可根据情况续签，最长可续签至4年。申请人不可进入雇佣市场，不可更改居留许可目的，在治疗结束后或居留许可到期时必须离开希腊。

分析新规内容，明显看到希腊移民局向申请人释放出诸多利好，只除了第2条：根据不同区域设定相应投资门槛。直白点说，就是哪些区域的投资热度高，投资移民的门槛就高。不再25万欧元所有地区一刀切。

法案一出，基本可以确定希腊黄金签证25万欧超低门槛就此结束。

新政执行后，希腊首都雅典首当其冲，有望成为希腊移民门槛最高的区域。

希腊政府应该很高兴看到这点。从政策上看，这项法案修改与去年葡萄牙政府有意施行的“终止里斯本和波尔图两大地区黄金签证投资”政策，有异曲同工之意。

由于大部分获批的黄金签证都集中在里斯本和波尔图两大地区，葡萄牙有意采取措施抑制当地房地产市场过热现象，所以提出该项政策。与葡萄牙相同，希腊也面临同样的困扰。

截止至2019年底，希腊黄金签证申请总人数居欧盟之首。移民低门槛、办理快，吸引了大批海外投资客在希腊置业。而绝大多数的投资者的投资目的地都是雅典，直接导致雅典房价居高不下。

希腊政府有意改变这一现况，涨价被认为是最好的解决办法之一。

受疫情影响，目前希腊房地产市场因交易活动受限，短暂沉寂。5月18日起，希腊移民局开始接受第三国公民居留申请办理，业务也在逐步恢复正常。

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今年是希腊购房移民实行的第七个年头，这几年的时间听过很多跟希腊购房移民相关的言论，诸如希腊购房移民是骗局，希腊购房移民后悔了，希腊购房移民投资亏本等等，但这么多的负面消息依然没有挡住人们移民希腊的热情，从2013年的21个主申请人到2019年（截止到4月）的4154个主申请人，越来越多的人都选择移民希腊。

这么多人选择移民希腊是为了什么？他们就没有投资失败的担心吗？

人们选择移民希腊的目的多种多样，但大致可以分为几种类型，为了身份，为了孩子教育，为了投资。

如果是为了拿希腊居留身份，为了孩子上学方便，那移民拿到想要的身份就是最成功的投资。持有希腊居留卡不仅能自由通行26个申根国家，孩子还能享受希腊教育福利——免费的公立教育，收费标准远低于国内的国际学校，还能以华侨生的身份参加国内高考。

若是整个希腊购房移民是一场赌局，无疑“拿到身份”就是赢得了赌局的胜利。

如果是为了投资移民希腊，除了传统意义上的购房拿投资回报，购房时节省投资也是获得投资回报的方式。

国道移民贷款购房移民就是通过贷款移民的方式，用最低的成本实现购房移民希腊的愿望。这样的方式，不仅将赌局投资风险降到最低，同时，还有全家三代永居身份的意外收获。

如果，希腊购房移民是一场赌局，一套房产的投资是赌注，赌局的结果是收获一套房产和全家三代的永居身份，还有房产投资的翻番，你愿意上车吗？

如今希腊旅游业越来越热，得到全球更多人的认可，旅游型房产的投资越来越受欢迎，在全球投资热的大背景下，学会看好时机将资产进行合理化配置未尝不是让资产升值的有效途径。而投资希腊或许就是你做的最正确的那个选择呢！

上周日，希腊新任旅游部长Harry Theoharis 公布了新的旅游战略计划，其目标是通过平衡供给、需求和建立新的基础设施，避免过度旅游，从而实现旅游业的可持续发展。

Harry Theoharis部长在发表新的计划声明时说：“对我们来说，旅游业不仅仅是百分比和数字，还意味着好客，强调人民和他们生活的经验。”

Harry Theoharis讲话开始时还表示“如果没有旅游业的支持，希腊危机就会更加严重。”

他表示：“从2009年到2018年，有2.3亿人前往希腊旅行，旅游业直接创造了1,250亿欧元的收入，对国家的经济活动和国内生产总值做出了多重贡献。不过，他也强调必须采取措施提高旅游业的国内生产总值。

Harry Theoharis部长在讲话中宣布了新的旅游战略细节，该战略由五大支柱组成，重点是：

No.1建设基础设施和旅游投资许可证框架。

NO.2通过加强该国航空等其他运输工具，如升级游艇码头，以提升希腊的通达性和互联互通。

NO.3向游客提供高质量和有吸引力的体验，并加强旅游警察的作用。

NO.4重新设计旅游品牌，通过将旅游增值税从24%降至13%，到2023年末再降至11%，从而提升希腊旅游的竞争力。

NO.5促进社会、环境的意识和责任。

除了，上述五大支柱计划组成，希腊新的旅游战略还包括希腊国家旅游组织（GNTO）实施一项新的国家推广数字战略的计划，以及丰富希腊文化和宗教旅游服务。

此外，Harry Theoharis部长还提到希腊短期租赁的房产在旅游业中占有一席之地，但短期租赁也应尽到相应的纳税等义务。

据国道希腊移民了解，最新公布的数据显示，希腊目前有70,000多处房产用于短期租赁，但依然不能很好的满足快速增长的游客数量。而随着希腊新的旅游战略计划的出台，游客数量还将会出现大幅度的上涨，可以说未来希腊房产前景非常广阔。随着对房产的投资方面带来的推动，希腊购房移民也将更加被看好，一套房产增值的同时有更多的投资价值，并且获得一家三代的海外身份，一举多得的投资选择。

这些年来，随着一带一路政策的深入，越来越多的中国企业都走出了国门，在海外成立分公司，开拓新的市场，而其中，欧洲就成为了企业家们十分青睐的一个“新战场”，与此同时，人们对于能够为事业提供极大便利的欧洲身份也越来越渴求，正因如此，近些年来为了工作需要而办理希腊移民的申请人数量也在与日俱增，而诺亚新鸿曾经的一个客户P先生，也是其中之一。

P先生大学毕业后就进入了一家外贸公司工作，经过多年的打拼，已经奋斗到了中层管理职位。去年，公司业务方向调整，瞄准了政策红利下很有前景的欧洲市场，有意成立新的海外分公司，而新公司需要负责人，于是，这个重任就交到了前期考察调研时全程跟进的P先生身上。

对于公司给予的机会，P先生当然是格外重视的，他也期望着能去欧洲大展一番拳脚，但与此同时，除了要准备分公司设立的相关工作，P先生也还要再为自己的家庭做出规划了。

P先生的孩子还没上幼儿园，正是最需要父母陪伴的年纪，尽管事业很重要，但对于P先生来说，孩子成长的每一个瞬间他也不同样愿意错失，而如果自己一人赴欧洲去开拓市场，少说也要过上好几年聚少离多的生活，这样于家庭来说显然并不好。于是，在和妻子开了个家庭会议之后，他们便打算全家一起过去欧洲，P先生正常工作，妻子和孩子就过去陪同，不过是需要点时间适应新环境，总好过两地分居。

但如此一来，他们也就面临着一个新的问题，那就是签证和孩子上学了，P先生还好，有公司帮忙解决签证问题，但妻子是全职妈妈，没有工作，想要申请长期的申根签证并不是那么容易的。而孩子很快也面临着上幼儿园的问题，如果想在当地入学，没有身份同样很难成事。对于这样的烦恼，P先生咨询了自己的几个朋友，其中一个朋友就建议他，可以办个移民，身份和孩子教育问题就都能解决了，于是就这样，他联系上了诺亚新鸿。

把前后经历一说，诺亚新鸿就明白了P先生办移民的核心需求，经过进一步的评估后，我们就为其推荐了希腊移民。

之所以选择希腊，原因主要有四：一、希腊是申根国之一，拿到希腊永居卡就能同时自由出入26个欧洲申根国，P先生公司将来的业务版图覆盖欧洲多个国家，作为负责人的他势必要经常出差，而拥有申根通行便利，就能让他在需要出行时不用再担心签证问题了。

二、希腊移民整体花费少，投资方式也简单，25万欧元买房就能办理，房产是永久产权，可以世代传承的，考虑到P先生的公司选址并不在希腊，他们一家暂时也不会在希腊定居，房产还可以直接出租出去，这两年希腊房市表现愈发好转，投资收益也相当可观，而房产本身的增值潜力也很旺盛。因此，从投资和安全角度来看，希腊移民都是欧洲同类投资移民项目中表现最佳的之一。并且，希腊移民办理周期也很快，没有排期问题，整体三到六个月就能拿到身份，刚好不耽误P先生的工作进度。

三、希腊移民没有移民监。P先生将负责的分公司位于法国，这就代表着他们一家要长期定居于此，而公司初设的一段时间里都会很忙碌，P先生显然也没有精力去坐移民监，达成居住时间要求，恰好，希腊移民就完美避开了这一点，由于没有移民监，所以拿到永居后，P先生一年365天即使一天都不登陆也完全不成问题。

四、P先生孩子上学的问题也可以轻松解决。法国本身是没有移民政策的，中国人拿不到法国居留身份，子女虽然也可以入读法国的学校，但在入学门槛和学费上却高很多，但有了希腊永居就不一样了，子女可以自由前往欧盟其他国家上学，虽然好的学校也要进行申请，但申请难度和学费上相比普通的中国留学生来说却是要低上许多了。

听过了诺亚新鸿的专业分析，P先生对于移民希腊也动了心，回去和妻子商量过后，他们已经初步决定就办理希腊移民了，接着就对申请流程、房产、付款方式等细节问题询问了诺亚新鸿，在得到专业的解答，并看了几套诺亚新鸿推荐的房源以后，就签了约，并紧接着安排起了考察和签证的相关事宜。

在诺亚新鸿文案团队专业且高效的准备下，P先生一家三口很快就登陆了希腊，并顺利的在市中心区域选中了心仪的房子，经诺亚新鸿从中协调，最终他们以25万欧出头的优惠价格拿下了三套市中心房产，并直接委托我们的海外团队进行了包租托管。之后，P先生一家的移民手续也办理得很顺利，由于不再受排期问题影响，他们一家只用了5个月就收到了永居卡。

希腊旅游业在经历了封锁之后终于迎来了逐步解封，而希腊房产投资则迎来了爆发性增长，不论是#移民#希腊投资房产，还是富豪度假住宅都出现强劲增长迹象。

最近希腊旅游业迎来大幅度的解封，旅游准入国家从原本的15个增加到29个，希腊旅游部门在“公约”四大支柱的基础上，“重新启动旅游”计划：

1、根据健康标准仔细选择游客的原国籍；

1、根据健康标准仔细选择游客的原国籍；

2、允许专家根据不同情况进行持续评估的抽样测试；

3、宣布健康协议以遏制病毒的传播；

4、通过与卫生部、EODY等相关部门的合作，为每个目的地提供支持，保护每个目的地的健康，使永久居民和来访者不会受到健康威胁。

而与逐步解封的希腊旅游业不同，希腊房地产市场投资人的热情可谓“来势汹汹”。

随着希腊旅游业重新开放和在应对疫情方面的出色表现，希腊的豪华度假屋市场正在演变成为全球富豪市场的一个新热点。而这一趋势的增长正是与流行病爆发同时发生的。

希腊希腊苏富比国际地产公司(The Sotheby‘s International Realty)董事长兼首席执行官萨瓦萨瓦迪斯(Savvas Savvaidis)在一份报告中指出：“与去年同期相比，在5月1日至25日期间，在希腊购买豪华度假住宅的意向增加了53.5%。”疫情流行，并没有像人们预料的那样阻碍人们都希腊的追求，反而由于该国成功处理了健康危机，实际上增强了买家对希腊的兴趣。

希腊希腊苏富比国际地产公司(The Sotheby‘s International Realty)董事长兼首席执行官萨瓦萨瓦迪斯(Savvas Savvaidis)在一份报告中指出：“与去年同期相比，在5月1日至25日期间，在希腊购买豪华度假住宅的意向增加了53.5%。”疫情流行，并没有像人们预料的那样阻碍人们都希腊的追求，反而由于该国成功处理了健康危机，实际上增强了买家对希腊的兴趣。

苏富比提供的数据显示，与2019年相比，希腊房地产网站的访问量大幅上升，未来几年，潜在的私人投资者市场约为12.24万人。另一个重要的发展是，今年感兴趣的各方一直在询问价格高25.53%的房产，也就是总价达到311万欧元以上的房产。

事实上，不仅仅是高端豪华度假住宅的咨询，早在今年四月，希腊《每日报》就报道，与去年同期相比，希腊房地产出现了强劲增长的迹象。

中国投资者热情依然高涨，根据《每日报》提供的数据，今年第一季度，中国投资者对希腊房产的咨询同比增长109%，远超德国、美国、英国等热门国家。4月数据显示，外国潜在买家对希腊的房产搜索率增加了19.3%，而不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。目前，这一上涨趋势目前还在持续中。

可以预见，随着希腊各行各业逐渐恢复正常秩序，封禁期间积累的房产投资热情将会重新在希腊房产市场上演，而这时候抢占优质房产资源就变成了投资人必须考虑的事，而全托式运营管理，只需15万欧元即可获得全家身份的省钱移民方式，更加会成为众多投资人的首选。

近段时间，随着希腊管控措施的逐渐放松，希腊各行各业都在逐渐重返正常状态。取消旅游限制，酒店业重新开放近在眼前，那作为希腊支柱产业的旅游业经过此次健康危机后，是否依然还是投资热门？是否依然充满潜力？

希腊房产移民

近日，来自房地产行业的专家一致认为，由于成功应对新冠的蔓延，因此希腊仍然是“安全的旅游目的地”。

据国道希腊移民了解，希腊旅游业依然充满投资潜力，相关行业人士表示，“随着投资者重新评估市场，未来几个月内旅游业行业交易将减少，但投资活动将在年底前得到恢复”。“尽管这是个充满挑战的时刻，但投资者对希腊酒店旅游业仍感兴趣。”

希腊房产移民

除了旅游业，其他行业被迫中断的投资随着希腊的解禁，也正在逐渐恢复，绝大部分的受访者表示，将如期在希腊实施投资，多数受访者预计希腊在解除封锁6个月后，商业将恢复正常运营。

尽管受现实情况的影响，2020年希腊经济增长将会受到一定程度影响，但更多的投资人关注该国在10年经济危机中无法展示的附加值。

希腊房产移民

近年来，备受追捧的希腊房地产行业，今年第一季度，面对疫情投资逆势增长，根据希腊《每日报》的报道，与去年同期相比，希腊房地产出现了强劲增长的迹象。中国投资者依然情绪高涨，根据《每日报》提供的数据，今年第一季度，中国投资者对希腊房产的咨询同比增长109%，远超德国、美国、英国等热门国家。4月数据显示，外国潜在买家对希腊的房产搜索率增加了19.3%，而不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。目前，这一上涨趋势目前还在持续中。

种种迹象都表明，现在世界各地的投资人，对希腊房产的兴趣还在不断增长。

尽管受到交通封锁影响，外国买家如今房产交易活动受限，但强劲的购买欲望都预示着一旦封禁彻底结束，希腊房产旅游市场将会出现爆炸式增长。

希腊位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，处于地中海要塞，是中国开启欧洲与远东地区的欧洲通道。继比港协议签订以后，希腊中国通向欧洲的门户的地位更加稳固。

1、名校林立

希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲占据着重要的地理位置，吸引了众多高等学府的落户，这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等，在希腊当地就读，享受纯正教育资源。

2、畅行欧洲

希腊永居最大的吸引力是：持有人可自由通行26个申根国家。迄今为止，申根国家包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。在如此多欧洲国家之间往返不用签证，省去了很多麻烦。

3、医疗完善

希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊，希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%，这远高于其他发达国家。希腊的医疗系统可分为“私人医疗保险机构”及“公立医疗卫生系统”，所有希腊公民都有属于自己的特定保险范围，但也可根据自身需求选择补充项目，费用会根据不同情况分别收取。一般来说一个健康的成年人购买一份200欧/年的私立医疗保险就足够了。

4、幼儿补助

希腊鼓励生育，生得多，补得也多。每个希腊母亲均可享受这一福利，一般超过三个孩子者，母亲基本上可以不工作，国家给的补助足以支付日常生活费。当然补助条件也与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助的基础上再次怀孕，则同时可领取两项补助。此外双胞胎、多胞胎，也可领取双份或多份补助。

5、生活补助

在希腊，失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。不仅如此，失业者还可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

为什么更多国人选择希腊购房移民

在办理希腊移民的人中，中国的申请者数量最多，占比接近六成。为什么希腊移民政策对中国人有如此大的吸引力呢？根本的原因就在于：希腊投资移民政策真的特别适合中国人。房地产的发展带动了一大批人致富，很多人会基于各种各样的原因选择购房移民，希腊这个国家对国人的吸引力主要体现在以下几个方面：

1、低预算就能拿身份：

绝大多数想要移民的申请者都有很鲜明的特点，本身外语能力一般，唯一的优势特点在于资金预算充足，因为买房送身份的方式几乎成为这些移民申请者的唯一途径。而且推出这种方式的国家中，希腊又是资金要求最低的，因此备受中国申请者关注。

2、有房有家的传统模式：

买房移民的方式本来就符合中国人的需求，不论什么时候，房子对于中国人来说都是极为重要的。有房才有家，生活在异地，如果没有房子，那就是相当于飘着。如果是移民出去的话，更是需要购置房产了，不然在异国他乡难道还要租赁房产，对于国人来说没有安全感。

3、一人申请全家三代移民：

很多申请者移民的目的不单纯是为了让自己拿到身份，而是希望全家人都能够拥有移民身份。传统国家中，不仅一步到位绿卡难，想要全家一起拿到身份的项目也是不多。希腊可以一步到位，一家三代拿永居卡，而且办理流程还极其简单，只需要提交移民申请的时候一并递交材料，就可以所有申请人一起拿到身份，而且还是一步到位的永居卡，没有移民监限制。

4、国际教育给孩子完美未来：

对于中国的家长而言，孩子的教育绝对是整个家庭的中心，也是最至关重要的问题。为此，很多家长绝对是不惜任何代价的，高价购买学区房，甚至是将孩子送往极其昂贵的国际学校，贵族学校等。因此，现在越来越多的申请者为了孩子的教育而选择移民希腊，可以获得众多的优势，主要包括：

A、就读国际学校

移民希腊之后可以让子女入读当地的国际学校，不仅教育质量更高，而且费用相较国内要低很多。希腊当地有英式，美式的国际学校，可以学习IB以及A-level课程，相关成绩被海外大学承认。此外，希腊当地国际学校的费用要比国内低很多。

B、回国参加高考

拿到希腊移民身份之后，如果孩子回国参加华侨生联考的话，想考一个重点大学的话，还是非常容易的，分数比国内高考低的多。在对希腊移民各方面进行详细的分析之后，能够清晰的看出其中巨大的优势，这也就不难理解为何希腊移民新政策对中国申请者有如此大的吸引力了。

5、申请人数众多现已排期

对希腊买房移民了解的人都知道，由于希腊移民政策在市场上过于火热，再加上当地房源紧俏，在希腊某些区域已经出现排期较长的情况，甚至已经超过一些传统国家移民项目的申请。从三个月即可完成办理手续，到现在雅典南部永居申请已经排到2020年7月，可想而知从2015年希腊买房移民政策刚推出到现在，经过了多大的变化，也证明有多受移民者的喜爱。

希腊购房移民项目

2015年7月，希腊政府出台新的移民政策，明确永居，一人申请全家移民，最低投资25万欧元购买希腊房产，即可一家三代获得永居的政策，吸引了广大喜爱欧洲的投资者。

申请条件：

1、主申请人为年满18周岁的非欧盟公民；

2、在希腊购买25万欧元或以上的房产。

项目优势：

1、高性价比：门槛低，方式简单，购房即可全家三代获永居卡；

2、投资额度低：仅需投资25万欧元；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，4~8个月即可办理完毕；

5、身份含金量高：拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场回升，房价增值空间大，租金回报高。

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欧联网2月17日电，据希腊欧联通讯社报道，房子已买，但“黄金签证”却迟迟拿不到，怎么办？，日前，35名来自中国的投资者提起集体诉讼，控告希腊移民部违反关于“在提交申请后两个月内签发‘希腊居留许可’(即黄金签证)的法律规定”。

投资人希腊购房迟迟未获"黄金签证" 。

据希腊每日报报道，这35名中国买家早在两年前已经完成希腊房产交易，并提交居留申请，但至今仍未获得“黄金签证”。在去年12月底，他们集体致信阿提卡地区移民事务主管部门进行抗议，要求立即根据相关政策向他们发放“黄金签证”，并查明延误原因和责任人。但该信收效甚微，至今仍未取得任何进展。因此这35名中国投资者决定采取法律行动，诉诸主管法院并要求赔偿。

希腊移民政策部长米塔拉基斯2月6日已向主管部门发出通知，要求加快“黄金签证”的处理申请。

市场人士认为，希腊移民主管部门不断试图延长最后期限，要求申请居留许可的人士提供越来越多文件。上述35名中国买家可能属于这种情况。为了解决这一问题，希腊当局已经发出通知详细说明非欧盟国家的公民在申请居留许可时需要提交哪些文件。(林靖怡)