2020年移民葡萄牙

随着移民热潮兴起，众多的中国人开始走向世界。葡萄牙开放投资移民以来，更是吸引了不少投资者移民。截至目前为止，已经有4518个中国家庭成功移民葡萄牙。这么多人选择移民这个国家，那么他们在这个国家生活得怎么样呢？下面就来为大家全面解析，在移民葡萄牙之后生活体验到底如何，为什么现在众多家庭都愿意选择移民到葡萄牙呢？

1.舒适的气候

相信不少家庭在没有移民到葡萄牙的时候，都认为这个国家温度很高，非常炎热，然而事实上并不是这样。葡萄牙位处南欧，纬度较低，复有海洋之调剂，气候温暖宜人。在葡萄牙，每年的阳光非常充沛，让人舒适惬意。不用担心阴雨风雪天气，每一天都会给你阳光明媚的心情。

2.房屋性价比高

从房价上看，葡萄牙总体的房价不算很贵，相对来说，只有里斯本和波尔图稍贵，其中波尔图的房价与国内二三线城市的房价差不多，其余地方甚至比国内四五线城市还便宜！而且房屋周围的环境和绿化都非常好，空气清新，是全球公认的养老胜地。这么好的葡萄牙购房移民政策，仅仅需要申请者花50万欧元买房就可以了。

3.生活成本低

由于地处地中海气候的关系，葡萄牙是高质量水果的主要产出地，物美价廉的水果绝对让你吃到怀疑人生，尤其是那香甜的草莓、硕大的车厘子，不仅是味道好，价格也是便宜到惊人，像欧洲人长期食用的面包牛奶这样的主食一般价格也都在1欧元/公斤的价格左右，水果蔬菜更是便宜。

不仅如此，随着国内投资者以及移民群体的到来，在葡萄牙众多的商场里也出现了美味的中国食物。在里斯本的华人聚集地，还有很多可以解馋的中式餐馆。除此以外，还有各种各样的地道葡国美食甜点等着你！物美价廉，绝对划算。

4.生活节奏慢

如果你喜欢慢节奏的轻松舒适生活，那么一定选择葡萄牙，现在葡萄牙这个国家的社会经济发展速度越来越快，在生活工作保障方面有了更多优势。葡萄牙人是非常注重休闲娱乐生活的，聚会下午茶随处可见，夜生活也是相当丰富，在葡萄牙喝酒甚至比吃更为重要。所以在这里生活就会让你拥有更轻松的快乐体验，不用担心生活压力大。

相信通过这些内容介绍之后，大家应该能够了解移民到葡萄牙的具体生活体验，当然除此之外，葡萄牙的优势还有众多。在这里，你将在生活方面享受不同的体验，工作学习各方面都会有很好的保障，在葡萄牙当地会感受到更舒适惬意的生活氛围。

作者: 海外房产投资专家葡萄牙在疫情中的卓越表现获得了国际赞誉。葡萄牙政府应对迅速，葡萄牙人民非常自律，对约束措施和早期自我隔离非常支持配合。卫生机构一直在收治病人，医疗设备相对于需求还算是充足的。

这使得葡萄牙黄金签证项目也比其他几个国家表现更优秀。

在度过了头4个月的疫情低迷后，葡萄牙黄金签证强势回归：5月份的批准量超过了前4个月的总和，筹集资金达1.47亿欧。仅在5月一个月内，尽管受疫情影响，还是有270名主申请人投资了1.462亿欧，使得葡萄牙黄金签证又回归了正常。

葡萄牙黄金签证历年获批数据表

截止到2020年6月30日，总共有700名主申请人，以及1222名附属申请人获批。在整个欧洲黄金签证项目中表现最亮眼，高于希腊和西班牙。其中6月份有171名主申请人获得了葡萄牙的居留许可；其中中国人获批45人。截止到2020年6月底，共计有164名中国主申请人获批。

葡萄牙黄金签证 获批数据

打头阵的是仍然中国申请人，4月份有15宗申；5月份68宗，6月份45宗获批。

2020葡萄牙黄金签证中国申请获批数据

2020年上半年中国投资者葡萄牙买房移民黄金签证每月获批数据

下面小编为大家分享下，2020年上半年葡萄牙黄金签证中国投资者的数据画像，看看哪几条Get到了你。

一、客户年龄段占比分析

葡萄牙黄金签证客户年龄段占比分析

客户出生年限：1960-1999年，年龄为21-60不等

多集中在31-50岁中龄人之间

客户同比年轻化趋势明显

当你还在苦于生计奔波的时候，你的同年人已经比你走的更远了。

二、客户户籍所在地

中国 申请葡萄牙黄金签证省份

从图标中可看到，中国投资者主要集中在华东地区的江浙一带，江苏，浙江，上海占比最多。这也不奇怪，这三个地方都是中国最富有的地方，有钱人多。

三、客户所属行业

投资者主要从事的行业是金融、保险、投资相关，以及工程建筑类。这些也都是高收入行业。

四、主申性别占比

五、客户特点总结

目标客户群体：投资者的需求主要有哪些？

一、身份需求

这类人都有海外身份配置需求，看重欧盟身份，确保有备选身份通行海外，但目前无法长期海外居住的客户，不想有移民监。

二、子女教育

公立/私立教育自由选择，为孩子选择最适合的学校；

高性价比的英美大学跳板，提供一个美好的未来；

小语种优势，全球2亿葡语使用人口，提升子女竞争力；

通过在当地读书实现永居及入籍；

三、养老需求

国家安全指数全球第三，远离战争、冲突和犯罪；

葡萄牙人民对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度，社会包容度高；

全球最佳养老胜地，全球最适合退休养老的城市排名，葡萄牙排名第一；

四、资产配置

欧元汇率上升趋势稳定；

葡萄牙地理位置优势明显，可辐射欧洲和葡语国家市场；

投资者对葡萄牙预期“优良”区间，代表葡萄牙是全球最热投资目的地之一；

为什么移民葡萄牙

为什么这么多中国人选择葡萄牙移民？葡萄牙移民有哪些优势？

1、通行便利度高

葡萄牙护照免签全球包含英美澳加等185个国家及地区，欧盟内的自由通行和贸易经商。

2、入籍要求低

通过黄金签证平均每年仅需居住7天，5年共35天，只需满足基础葡语水平（A2语言证书）,入籍后没有任何居留要求。而今年7月份最新通过的《国籍法》修正案规定，允许在葡萄牙住满一年的移民，其子女申请加入葡籍。

3、后代入籍更便利

持有黄金签证的父母，其子女满足（在葡）基础教育，即可入籍，黄金签证1年后，落地生孩子直接入籍，入籍后，未成年子女直接声明入籍。护照含金量全球第六！

说明：葡萄牙黄金签证可通过购买房产（不低于35万欧元）或者购买正规基金的方式来获得，满足简单的居住要求和语言要求（上面提到）就可以申请入籍。

BTW！葡萄牙入籍时间还是久点，至少要等5年。如果你想要快速，而且同样没有移民监，没有语言考试，投资成本也不高，关键同样是欧盟护照的话，你可选择——保加利亚。只需33万欧元，2年即可入籍拿护照，有法可依，有法可循！

保加利亚投资移民入籍方案

保加利亚投资移民入籍方案

本文由美雅移民原创首发，如有需求，欢迎来电联系（

自2008年欧洲发生了欧债危机，随之各国纷纷开放了移民政策。2018年，欧盟深陷洗钱丑闻。随即是丹麦银行曝出大规模洗钱丑闻，被控告可能通过其在爱沙尼亚的分行帮助俄罗斯的犯罪团伙洗钱，可疑资金超过2300亿美元。其后德国银行也被曝卷入该起洗钱案。但不够安全的信息平台系统、频发的洗钱逃税行为、官员贩卖居留身份等贪污腐败行为依然是欧盟收紧黄金居留签证的主要原因。

2018年10月，欧盟委员会提出：黄金签证项目有洗钱风险。促使欧洲各国不断地收紧移民政策，甚至有些国家的移民项目直接关停。

2018年12月，英国宣布2019年1月1日起暂停黄金签证计划，并表示将制定新的规则。

2019年1月，葡萄牙国际事务部国务秘书埃里克迪亚斯昨日对外发言：葡萄牙拒绝废除黄金签证，但表示愿意修改立法，提高透明度。每年累计发出6500张居留卡，流入的资金超过40亿欧元的葡萄牙黄金居留签证，怎么可以说关停就关。

葡萄牙抗住了这场风波并明确了自己的立场，但且行且珍惜，因为随之而来的就是保加利亚终止公民身份投资计划 和欧洲各国无限的政策收紧。

2019年1月22日，保加利亚司法部表示，将终止公民身份投资计划。

2019年2月14日，塞浦路斯政府公布了对黄金签证政策的修改方案。

包括：对申请人进行更为专业、严谨的背景调查、申请人在申请黄金签证时必须已持有申根签证、任何已被其他欧盟国家拒签的申请人将直接被拒签。

2019年2月21日，爱尔兰更新投资居留计划，增加了双认证、资金审核等程序。

2019年2月28日，欧盟呼吁废除黄金签证，其中包括欧盟永久居留和欧盟公民投资。

2019年3月2日，非常倔强的葡萄牙政府再次发声，表示仍会保留黄金签证，但是愿意修改立法。

2019年3月7日，英国对移民政策进行修改，正式废除T1企业家移民签证。

2019年3月13日，欧盟对黄金签证申请人增加15项验证程序，以提高欧盟国家的移民安全性。自此，所有的黄金签证申请都将通过7个欧洲数据库的15个验证程序进行监控。换言之就是对移民者设置了更高门槛。

2019年7月1日起，马耳他移民局将不会再接受缺失和错误的文件，缺少的清单上的文件将会被拒收。针对新开账户、不活跃账户身份局不予接收。

欧洲移民门槛接二连三的提高，真实的演绎了移民欧洲的计划没有变化快。再来回顾一下这次变政屹立不倒的葡萄牙，不仅两次向欧盟明确拒绝关停葡萄牙居留签证项目，而且批复通过率高的得惊人。2012年葡萄牙推出黄金居留签证起至2019年12月，已经有超过22214位申请者获得葡萄牙黄金居留卡。 但欧盟委员会的多次向葡萄牙政府喊话：要求关闭黄金居留移民通道或者对移民法案进行修正。但葡萄牙迟迟没有做出反应，大多数移民者们也就继续保持着乐观的态度继续观望。直到2020年1月，晴天霹雳一般，葡萄牙社会党直接宣布：今年将对葡萄牙购房移民法案进行重大改动。换言之，如果限制在葡萄牙主要大城市购房发放黄金居留签证，也就将意味着该计划的结束。

然而短短5天时间，限制购房的提议就被国会通过，又是一波猝不及防的神操作！ 2020年2月5日，葡萄牙议会正式批准通过购房获取黄金签证的限制政策，未来外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证，在里斯本、波尔图购房将不再拥有黄金居留签证！ 对于想移民葡萄牙的投资者，本次变政不幸中的万幸就是：虽然葡萄牙购房移民已经变政，但投资35万欧基金的移民通道丝毫不受变政影响！通过这两种途径申请人和家属葡萄牙依旧可以拿到黄金居留身份，而且移民不受任何地区限制，获批后可在里斯本和波尔图自由买房或居住！

葡萄牙政府拟停止里斯本和波尔图的黄金签证申请葡萄牙执政党标识：35万欧基金移民将不会受区域限制影响！

葡萄牙35万欧基金移民法案如下:

申请条件：1.年满18岁 2.无犯罪记录 3.投资葡萄牙35万欧基金 而且通过投资葡萄牙基金或者存款项目，每年仅需在葡萄牙居住7天，完全不会影响客户国内工作和生活！

五年内住满35天，葡语达到A2水平，就可以申请拿葡萄牙护照啦！葡萄牙护照免签全球186个国家，含金量全球排名第6！而且无需前期登陆商考，完全规避了如今全球新冠疫情的风险！绝对是2020移民欧洲首选项目！

务必珍惜葡萄牙当下的移民条件，这次购房移民的关停来的猝不及防，没人知道下一次欧洲移民政策收紧时，资金投资移民的大门是否还会向投资者敞开！

2020年想要移民葡萄牙？那就先来看看2019年的移民数据，可以更加透彻的了解当下葡萄牙移民形势！

2016-2019年，葡萄牙新兴投资方式获取黄金居留卡的投资者比例增加了两倍多。

其中包括葡萄牙100万欧元存款投资移民、葡萄牙35万欧基金投资移民、在葡萄牙创造工作岗位等。由此可见葡萄牙政府为缓解房价压力推出的几种新兴投资途径已经有所奏效，并得到了全球很多投资者的认可。在未来的一年中，预测会有更多投资者通过投资的方式来申请葡萄牙黄金居留卡。

2019年全球共有7位投资者选择葡萄牙35万欧基金投资来申请葡萄牙黄金居留卡（其中就包含1位来自环球出国的申请人，也是中国地区的首位成功递交案例）

而选择葡萄牙100万欧元银行存款移民的申请人数量保持稳定，每年约占总数的6％。

根据葡萄牙SEF移民官网统计，2019年，全球共有81位申请者通过投资方式申请葡萄牙黄金居留身份，其中的3个资金投资项目包括100万欧存款（环球在办）、35万欧基金（环球在办）、商业投资创造5个工作岗位。总投资额高达81,725,202.19欧元。

从申请人数和投资金额上来看，2019年全年共有1,245名主申请人和2,192名家庭成员获得了批准，注入的投资金额高达7.42亿欧元！自2012年11月以来，葡萄牙移民局已经接受了4,992,253,830.95欧元各种形式的投资款，目前距离冲破50亿欧元大关仅差770万欧，就可以与魁省投资，英国投资，美国EB5齐名相称！

申请人国籍：中国人（54％），巴西人（11％），土耳其人（5％），南非人（4％）和俄罗斯人（4％）。2019年中国国籍申请人共计395人，占据全球申请人数首位！（其中很大一部分就是出自于环球出国！）

从2012年葡萄牙推出黄金居留项目至今，它已成为全球投资者最受欢迎的移民途径之一。在此期间葡萄牙政府不断的开拓全新的移民途径，其中资金投资的方式因其灵活的退出机制和更简化的流程获得了很多申请者的认可。

根据IMI发言人说：“通过资金投资多有固定的投资回报率，因此申请者们可以确切地知道他们未来五年内即将获得什么，并且可以避免物业租赁和物业管理的繁琐步骤。而且非葡萄牙税务居民可享有免税待遇，对于那些关心税收的申请者来说，选择资金投资获取黄金居留卡绝对是一个不错的选择。”

葡萄牙100万欧元存款移民申请条件

主申请人1、年满18周岁2、无犯罪记录3、100万欧存款

随行人员1、主申请人配偶以及18周岁以下的子女2、65周岁以上的双方父母注：18周岁以上的子女需满足未婚、在读、经济依附于主申请人；65周岁以下的父母需经济依附主申请人，我司可协助尝试申请，最终审理结果以移民局为准。

葡萄牙35万欧基金投资移民申请条件

主申请人

1、年满18周岁2、无犯罪记录3、投资35万欧基金

随行人员

1、主申请人配偶以及18周岁以下的子女2、65周岁以上的双方父母注：18周岁以上的子女需满足未婚、在读、经济依附于主申请，65周岁以下的父母需经济依附主申请人，我司可协助尝试申请，最终审理结果以移民局为准。

如果您想通过其他方式移民葡萄牙，您可以选择葡萄牙35万欧基金移民项目、葡萄牙100万欧存款移民、葡萄牙退休签证。环球出国移民项目体系完善，环球移民专家会根据每位申请人的条件量身定制出国移民方案，还可以为各位申请人提供葡萄牙居留签证续签服务、团聚移民服务、葡萄牙转永居服务，都是为了满足不同申请人的需求！

2020年1月9月，葡萄牙SEF官网正式发布了2019年度黄金居留许可大数据↓↓

自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，总投资额达到49.9亿欧元！投资额数目仍持续稳定的增长，而房地产投资继续占据第一的宝座。

在欧洲各国中，对于购房移民项目，葡萄牙可以称得上是第一个吃螃蟹的国家，目前大家都了解的西班牙50万欧元投资移民项目和希腊的25万欧元购房移民政策施行的时间都晚于葡萄牙。从以上数据中，我们可以看出，葡萄牙移民的投资额数目仍保持持续稳定的增长，能保持经久不衰长期受到众多投资人的青睐，这是为什么呢？

或许，从以下方面我们可以找到答案

1 经得起考验的房价

据《dinheiro vivo》报道，根据Confidencial Imobiliário的住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来最低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。Confidencial Imobiliário董事Ricardo Guimares指出，这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。

不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。在疫情期间，葡萄牙房价依旧没有下跌，由此可以说明，在抵抗突发风险方面，葡萄牙的房产市场能够经住考验，为投资人实现了增值保值的目标。

2 房产投资回报率高

作为欧洲旅游度假胜地，葡萄牙年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。

3 一人申请三代移民

葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，一人申请绿卡，全家都能受益。（申请人可携带的家属：配偶及21周岁以下经济依赖主申的子女；主申请人及配偶的父母）；葡萄牙是欧盟国，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国。

除此之外，葡萄牙还有其独特的优势

1 对移居者友好度高

根据MIPEX（移居融合政策指数）曾经发布的研究指出，葡萄牙是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一，全球排名第二，葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。

2 安全的国家环境

这点确实如此，在难民危机频发的欧洲，葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球最安全国家排行榜”中排行第三，还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视，每年投入大量资金维护国家安全。

3 国民素质高，文化包容性强

葡萄牙的国民素质整体偏高，英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因，葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相当之高。再加之现在有越来越多的华人移民，在里斯本还建立了专门的华人居住区。

4 超低的物价

据《英国卫报》有关调查，葡萄牙是欧元区内欧元购买力高、即物价水平超低的国家之一。

综上所述

投资葡萄牙的房产不仅可以享受高品质的生活，优质的医疗教育，拿到一个永久的海外身份，最重要的一点就是，可以让资产得到合理使用，从而实现保值和增值。

在目前通货膨胀加剧，国际经济形势愈发多变的大环境下，投资葡萄牙的房产不失为一个明智的选择。

葡萄牙是很多环球旅游者的选择，当然也是很多移民者的选择，但是很多移民者想到，移民葡萄牙的人不多，是不是葡萄牙不好，那我以后移民葡萄牙之后会不会后悔呢？下面来看看葡萄牙移民的生活状况是怎样的！

1、葡萄牙的社会风光

有超过八成的葡萄牙移民者表示，这里的风土文化很容易融入进来，而其他国家这个比例只占六成，这也就说明了葡萄牙人的热情与好客。多数葡萄牙人都住在西海岸北部，靠近波尔图和里斯本等大城市，人口越密集，社会活动也就更加活跃。

这里的酒吧和餐馆居多，海鲜，烤肉更是不用说，并且有着更长的营业时间，可以在晚上浏览不同的景点。

2、葡萄牙的天气

葡萄牙的天气难以预测，由于靠近大海，不同地方的气候也有不小的差异，南部和东部地区的气温通常比较闷热，平均气温在24°C左右。冬季降雨多，需要随身带把雨伞，虽然天气经常潮湿，但是用来欣赏风景也是非常不错的。

3、葡萄牙的就业机会

葡萄牙的就业市场目前仍在从多年的经济衰退和随之而来的紧缩中复苏，这意味着该国的职业前景和工作安全往往很差。

但是也并不是说没有就业机会，葡萄牙的自由职业者占比全国劳动力十分一直，而全球是二十分之一，而且充满活力的创业环境和最小性别薪酬差距使得葡萄牙被誉为女性在科技行业发展的最佳地点之一。

4、在葡萄牙建立家庭

外国人常说，由于葡萄牙有各种各样的户外活动场所、良好的天气条件和友好的态度，葡萄牙是家庭生活和高质量生活的好地方。事实证明，葡萄牙的家庭生活水平高得令人难以置信:家庭生活指数排名第9，家庭幸福指数排名第11。这些排名是根据该国的安全、教育水平和工作/生活平衡得出的。

葡萄牙的育儿方式非常丰富，而且经济实惠，确保了那些想要维持家庭平衡的人可以做到这一点。此外，该国是一个儿童友好的国家，拥有丰富的游乐园和休闲活动，这意味着有足够的空间让孩子们安全自由地漫步。

5、葡萄牙的生活成本

在葡萄牙，超过60%的外国人对自己的财务状况感到满意，约四分之三的人表示，他们的可支配收入足以支付生活费用。大多数在葡萄牙的外籍人士都是退休人员，但由于上述自由职业者和创业公司的出现，他们的平均年龄正在下降。大城市的生活成本更高。一些移民指出，食物、交通和活动仍然是可以负担得起的，但住宿费用已经飞涨。特别是在里斯本这样的地区，两居室公寓的租金可以让你返还1250欧元，几乎是10年前的两倍。然而，尽管住宿成本上升，大多数葡萄牙移民仍然对生活成本持积极态度，葡萄牙仍然是西欧最负担得起的地方之一。

疫情，改变了无数人的命运和生活。例如，以往我从来不会主动喝酒，需要应酬时也是勉强附和一下。但是，疫情在家近四个月，心情无法释放。一直习惯旅途自由自在的愉悦，突然闲赋在家，实在有点难受，除了每天冲击眼球的负面新闻，我们个人的世界似乎停顿了，于是，自己也无缘无故开瓶酒，举起了酒杯。

疫情也改变了香港人的命运和生活。最近，里斯本房产的香港买家越来越多，自从中央“港版国安法”提出以来，香港的状况几乎回到了97时的光景，不过，部份心不安的并不是年轻人，而是成年人，他们的惊恐，外人不明所以，只有他们自己能懂。在疫情期间，一些移民公司推介，组织移民学习等活动不断开展，特别是停工停课期间，这些活动热热闹闹的，几乎成了人们日常的谈资。

这几个月香港的移民公司主推的一些移民国家和地区与以往不同，开始是一些附近亚洲、传统的移民国家和地区，比如，马来西亚、台湾、美加等，但随着咨询的人越来越多，台湾和葡萄牙、爱尔兰之类的开始发力。台湾地区是因为地理位置较佳，而且投资移居的门槛较“温和”，故吸引港人移居当地，而葡萄牙则是因为门槛较低、且毋须“坐移民监”，只要连续5年在当地逗留7日，即可获得居留权。不少家长送子女到外国留学，藉此铺路获得当地的居留权。所以，热在台湾地区和葡萄牙不无道理。

有在香港的移民公司指，短短10日就收到近600宗移民查询，整个5月份的数字更较2月高16倍，达800宗，升幅惊人。但同时，经过了解港人移民倾向于先取得身份，但仍在香港居住。

其实，生活在哪里都一样，有艰辛也有幸福，有自由也有约束。我们选择生活的地方，适合自己就心安，就是自己的理想国。作为老葡萄生活在葡萄牙，我们都适应了它的宁静和舒适，即使天天想着淘宝的神器或京东的时装，但也深深知道人生不能得一想二。有些人喜欢亚洲灯红酒绿的繁华，有些人喜欢蓝天白云的洒脱，而葡萄牙给你的就是蓝天白云的洒脱和放荡不羁的大海。这段时间华人们聊得最多的是赶海，随便挖的小螃蟹、鬼脚、青口、海蛎子等等小海鲜，还有海钓收获几十斤重不知名的大鱼。除此之外，我觉得我最喜欢葡萄牙其实最简单的一点，就是没有攀比和复杂的人情世故，你过你的生活，我过我的日子，兴致的时候约在一起畅谈一下就好。

葡萄牙的气候和人文环境也是世界之首之一，物价更是欧洲之最，最合算，生活成本之低可以让人过得相当舒服没有压力，正因为它的随意，所以一直以来葡萄牙在国际上并不出名，虽然他有着帝国的底气和豪横。但随着风起云涌的国际环境，打听的人越来越多。如果让我介绍的话，葡萄牙是目前世界上最宜居的地方，传统政客还算温文尔雅，政局稳定，与中国关系良好，不易改变。

目前房价特别是近郊的一些风景优美美丽的小别墅下手正是时候，本人正在加倍努力，期待过上种菜种花，面向大海春暖花开，劈柴喂马童话般的日子。

葡萄牙移民新政

Portuguese New Deal

2020年2月，葡萄牙通过预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案，批准了购房获取黄金签证的限制政策，将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产，2021年生效！

但受到冠状病毒影响，暂停执行在里斯本及波尔图地区停止购房移民的政策，维持现行政策不变。

这意味着里斯本及波尔图可继续申请黄金居留身份！

在葡地产从业者呼吁保留投资移民政策，并认为——外来投资有限帮助了葡萄经济增长！

葡萄牙外交部官方渠道表示“变政不是目前优先考虑的事务”“年底前都不会有生效”。可见，通过地产投资获得葡萄牙黄金居留仍是稳定、快速获得欧洲永居及入籍的绝佳方式之一！

据《dinheiro vivo》报道，根据Confidencial Imobiliário的住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。

Confidencial Imobiliário的董事Ricardo Guimar?es指出，这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。

不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。即使在疫情期间，葡萄牙房产依旧没有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投资衡量指标！

近年来，葡萄牙备受投资者青睐。根据SEF公布的数据显示，自2012年10月8日葡萄牙黄金居留计划推出至2020年1月31日，葡萄牙黄金居留许可项目吸引的总投资额达到50.3亿欧元。其中房地产投资依旧是热门之选，投资额达到45.4亿欧元，占总投资额的90%。

目前，通过葡萄牙黄金居留计划，投资者购买35万欧元起的房产，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，畅游申根国，同时还能收获永久产权的房产，为自己和家人规划一个适宜养老的居所，可谓一举多得！

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近年来，海外投资如火如荼，越来越多的中国投资者开始寻求资产的全球配置。据兆龙小编了解，作为欧洲早期先有移民法案的国家，葡萄牙也是欧洲第一个批给早期移民者永久身份的国家。近年来房产投资盛行，葡萄牙房产项目也是颇受欢迎。

◆2007年，葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目；

◆2012年，葡萄牙移民局推出了黄金居留项目；

◆2015年，修订黄金居留法案，增加了35万欧和28万欧（旧房改造），两种特定投资；

◆2017年底，葡萄牙移民局推出了最新的方式：可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，在免签证的情况下开展业务活动，并可在申根国区域自由通行。

自2012年10月8日颁布新法至2019年9月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21,511张黄金居留卡，总投资额达到约48.5亿欧元。其中，房地产投资占比超过90%，稳占投资第一宝座。

区别于其他的投资项目，葡萄牙的黄金签证除了有着其他项目可以享受免签旅行福利或者其他附加福利以外，在宜居方面可以说是当之无愧的首选。

要知道，美国《国际生活》（InternationalLiving）杂志在2020年初公布的2020年度最适宜退休养老的国家排名中，葡萄牙荣登榜首，成为全世界最适宜居住的国家。

很多的投资人更多的是看重了它的生活舒适度以及安全性——无论是定居、读书还是养老。葡萄牙曾连续3年获得“欧洲最佳旅游目的地”大奖；首都里斯本更是被评为“欧洲最佳城市休闲目的地”；南部阿尔加维被评为“欧洲最佳海滩目的地”。葡萄牙在2019年全球和平指数报告中排名TOP3，而在2018年全球生活质量评比中，葡萄牙排名TOP2。

并且据小编了解，在葡萄牙，其当地物价水平相较于其他西欧国家更为低廉，葡萄牙人的热情友善也是声名远外，当地的英语普及程度很高，想要融入当地生活也非常容易。

对于华人来说，在葡萄牙的华人分布也是非常广，华人作为目前葡萄牙最大的移居群体之一，有不少华人经营着中餐馆和中医馆，还有人直接在葡萄牙买房子出租，做国际房东。这一切得益于持有葡萄牙的临居身份就可以在葡工作和经商的便利，使得投资人真正地融入当地。

其实早在2014年，葡萄牙经济稳步回升开始，就有大量的葡萄牙移民申请人选择在这里进行投资置业，不仅可以产生收益，还有额外的增值收益。根据相关统计数据显示，在葡萄牙，申请人投资房产从2013年至今，房价增幅近40%，在普华永道PwC发布《2019年欧洲房地产新趋势》中，里斯本更是成为了2019年欧洲最具投资价值城市TOP1。

以上就是本篇小编为您介绍的葡萄牙移民的优势特点，如果您对移民葡萄牙感兴趣，可以拨打400电话致电咨询。另外本周六上午10点将要举办一场葡萄牙投资移民线上解说会，届时将由当地的资深葡萄牙移民总监为我们讲解，期待您的参与与了解。

贵为金砖成员的巴西，家大业大，和旧宗主国葡萄牙算是“葡语小宇宙”中相爱相杀的存在。

就像巴西里约热内卢先建了世界闻名的救世基督像，葡萄牙又从这个前殖民地照本宣科“汲取灵感”，也建了里斯本大基督像，恍惚间仿佛是两个变身。

巴西里约热内卢救世基督像

互怼是日常，相爱却是深入骨髓。2019年的一项数据报告就揭示了一个事实，还有一个“偶然”。

45%的现象级增长

2020年6月下旬，葡萄牙移民局(SEF)曾对外发布一份名为《移民、边境和庇护报告·2019》的官方报告，对去年葡萄牙的有关出入境信息进行了分析总结。

在这个最新年度报告中，中国人投资葡萄牙黄金居留的数据颇为醒目，但还有一个国家——巴西，值得特别说一说。

该报告显示，截至2019年底，在葡居住外国人数量达590,348名，创1976年SEF成立以来历史最高纪录。

SEF《移民、边境和庇护报告·2019》

而在近60万外国居民中，巴西人的数量遥遥领先，有151,304名，占比达25.6％。

如果再和前一年（2018）的在葡巴西人数量相比较的话，会发现在短短一年之间，就增长了45.5%！

葡移民局在谈到移民来源地区时指出，2019年在葡萄牙的外国居民同比增长了22.9％，进入葡萄牙的外国移民人数已连续4年增长，尽管所有的大陆都在增长，但南美的增长更为强劲——确切地说，是巴西。

为什么巴西移民突然激增？

巴西人移民的现象级增长，与巴西国内的情况有关，一些巴西有钱人投票给“巴西特朗普”博尔索纳罗，然后，人跑了。

就有巴西移民曾对葡萄牙媒体直言不讳地说，巴西的富人首先投票赞成博尔纳纳罗，然后，来到葡萄牙居住。

“里约是美丽的，巴西是美丽的，但暴力完全不受控制。”，这也是不少人的心声。

巴西移民葡萄牙人数出现激增的时间点，恰好和巴西博尔索纳罗政府的上台（2019年1月初）有重叠。另外，自从这位总统上台后，巴西人申请葡萄牙国籍的人数也增加了1倍。

某种意义上来说，“特立独行”的总统，得背上巴西人一窝蜂移民葡萄牙的锅，而这位总统在新冠肺炎疫情防控上的“放飞自我”，多多少少也侧面印证了那些移民选择的先见之明。

里斯本大基督像及425大桥远眺

为什么偏爱移民葡萄牙？

这又回到本文开头所说，巴西和葡萄牙，同为葡萄牙语国家共同体成员国，在历史、文化、语言，乃至人种、经济上，有着千丝万缕的渊源和联系。

在大西洋的另一边，葡萄牙虽然不大，经济规模在欧盟内也不算大，但在生活品质、营商环境、气候风景等方面，依然是有着传统欧洲的独特吸引力。

现在，移民葡萄牙的巴西人中，往往都是年轻人和中上阶层家庭。

另一种比较适用于所有移民来源的解释是，葡萄牙“近年来出现的有利经济环境的影响，特别是就业的增长”，这有利地促进了“居住在葡萄牙的外国人口的增长“。

在葡萄牙，来自英国及欧盟国家公民也在持续增长，这是因为葡萄牙往往被视为欧洲大陆的一个非常安全的国家，对非常住居民也有税收优惠政策。

SEF《移民、边境和庇护报告·2019》

2019年，在葡萄牙的外国人国别方面，巴西人最多，共有151304人，其后依次是佛得角（37,436），英国（34,358），罗马尼亚（31,065），乌克兰（29,718），中国（27,839），意大利（25,408），法国（23,125）和安哥拉（22,691）。