买房西班牙移民吗

随着中国经济的快速发展，越来越多的国人开始移民海外，站上世界的舞台，或是因为分散资产风险所需，或是因为子女教育移民，海外移民似乎已经不是什么新鲜事了。不过说起西班购房移民，有些朋友还是存在只是误区，今天兆龙小编就跟大家一起来聊一聊那些误区。

西班牙买房移民花费多，门槛高

或许是大家心里都有属于自己的一个哈姆雷特的缘故，不管是25万欧、50万欧还是90万美金，大家都会不假思索的觉得移民花费真高。其实小编觉得，高不高没有意义，对申请人而言最重要的还是要不要确定办这个国家的移民身份更为重要。

此外，还有一些国家的移民项目对投资人的语言成绩、专业经验、年龄等等有着颇高的限制和要求，也一度让人望而却步。但其实西班牙买房投资移民项目，真的条件要更宽松多了。50万欧买套房就可申请全家欧洲身份，三代移民，当地资产可以自由配置，公寓、别墅、商铺，可以自住也可以出租，既能安逸的生活，又不妨碍盈利生活。

移民西班牙相当于去做“二等公民”

如今我们国家强大了，走出国家的华人早就不是“二等公民”，而是西班牙乃至欧洲社会不可或缺的力量，他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。

中国崛起了，干嘛还要移民西班牙

很多人听到移民的第一反应往往是不能理解：“国家现在这么强大了，你还移民，不会后悔吗。”然而后悔这件事，也是因人需求而异的。据兆龙小编了解，对于许多人而言，通过投资移民走出去，不仅可以节省孩子出国留学的费用，享受到优质的教育以及移民国家的各种福利，同时还可以增加他们中国事业未来在国际舞台发展的竞争实力。

仔细研究近几年热推的几个移民项目你会发现，几乎每一个国家的移民政策都是趋紧的局势，往往都是刚出台时，条件宽松的很，却无人问津。等到它火了，很多人都准备开始做了，却发现这项目条件要求越来难满足，没几年可能直接关停了。其实这很好理解，要么它这个条件的招够了，要么它发现一些漏洞，准备换掉再推新项目，还是那句话，移民要趁早。西班牙购房移民项目，我们期待您的咨询和了解。

随着传统投资移民政策的收紧，西班牙购房移民热潮持续升温，申请人数连续三年持续上涨，2018年西班牙投资移民申请人数是上一年的2倍多。纵观全球，2018年全球最受欢迎的10大投资移民项目，西班牙投资移民类别位居第二。西班牙，作为欧洲最适宜居住的国家，是英、法、德、意等欧洲各国人士投资自住首选，也同样风靡了中国的各大城市！为什么越来越多的投资者将目光投射在西班牙房产上。

你以为西班牙购房买的仅仅是房子么？带你了解一下西班牙购房移民的更多价值。

一、移民身份

办理西班牙购房移民，首先获得西班牙1年签证，第一次续签可获得西班牙两年投资居留卡，之后每5年续签一次，没有任何居住要求，每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。西班牙购房获得的投资居留身份，无任何限制条件，可上学、可工作、可经商、可创业，福利待遇等同西班牙永居。而且，新生儿在西班牙出生居住满1年，可直接拿价值千万的欧盟护照，可谓新婚年轻夫妇的福音。

二、孩子教育

西班牙语，是世界第二大语言，联合国六大官方语言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21个国家的官方语言，全球有4亿人在使用。

孩子去西班牙上学，不仅掌握中、西、英全球三大语言，更可实现多语种环境学习，西班牙国际学校以英语教学为主，辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程，语言环境丰富。

西班牙国际学校多实行欧美（IB、A-Level等）教育体系。学历全球适用，成绩全球认可，是通往欧美世界名校的黄金跳板。国际学校每年学费8,000-10,000欧，仅为国内的1/2，质优价廉。

高等教育，西班牙的商科在全球都是数一数二的，全球前十的商学院有三所在西班牙（IE/IESE/ESADE）。

三、生活环境

对于想要换个生活环境的人们，在西班牙买的不只是房子，还有清新的空气、优美的环境、顺畅的交通。在这里，可以尽情领略四季如春的生活，享受优质的晚年。

西班牙地中海气候，气候宜人，空气清新、碧海蓝天、阳光沙滩的良好环境，成了众人更心动的好去处。西班牙地中海饮食，食品安全实行欧盟标准，移民西班牙，身体将更加健康。西班牙是欧洲平均寿命最长的国家，人均寿命83岁。并且生活成本更低，一家三口每月仅需600-800欧元。

在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。

西班牙，更是世界顶级的度假天堂。巴塞罗那、马德里是欧洲著名的旅游度假胜地，西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”最多的国家，绵延的海岸线，优美的自然风光，在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。

四、经商前景

随着欧洲经济危机，资产贬值，欧元汇率降低，近几年很多中国企业都在抄底西班牙，至今已有700多家中国企业入驻西班牙，比如阿里巴巴、小米、华为等；中国在西班牙的投资额增加了49%。投资排名前三的行业是：房地产、酒店业和农产品。排名第一第二的，房地产和酒店业，都是不动产，也从侧面说明，大型中国企业也看好西班牙不动产投资。

五、房产的投资价值

对于想要的投资的人们，购买西班牙的房子，保值增值，稳定安全。

并且，西班牙房产增值潜力巨大，已经连续5年上涨，2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四。

同时，西班牙房产租金收益可观，截至今年9月份，马德里和巴塞罗那的房租分别为15.1欧/月每平、15.3欧/月每平。

西班牙的房产交易周期平均只有8个月，自挂出到成交，其中马德里3.5个月，巴塞罗那6.6个月，说明西班牙的房产市场更为活跃。

西班牙海外权威数据表明，全球买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。据海外房地产专家预测西班牙房产市场将会持续火热，随着移民政策放宽，会有越来越多的申请者加入移民的行列中，想要移民的人还需抓住投资时机尽快申请。环球出国50W购房移民西班牙项目让您购房与投资同享！

西班牙购房移民申请条件

1、年满18周岁；

2、近5年居住过的国家无犯罪记录；

3、购买50万欧元以上的当地一套或多套房产；

4、购买西班牙的医疗保险。

西班牙购房移民项目优势

1、没有移民监；

2、自由工作无限制；

3、移民的同时还能投资进行资产配置，一举两得！

随着人们对西班牙移民的了解越来越深入，西班牙移民项目也变得火热了起来。就在前几天我们陪客户去取西班牙移民申请获签通知的时候就碰到了一个几百人的阵仗，虽然不都是西班牙移民的申请人，也有一部分留学的孩子和申请西班牙家庭团聚的申请人等等，总之西班牙移民在近些年来算是比较热门的了！

我们有客户曾经选择通过国内的某家移民公司购买50万欧元的房产移民西班牙，结果由于那家公司不专业或者是疏忽了的原因房产被写到他们夫妻两人的名下，导致主申请人名下房产金额不够而被拒签。之后找到我们澳峰利鑫帮忙解决了后续的一些列琐碎的问题，之后也重新申请了西班牙非盈利性移民签证，在他已有房产的基础上重新递交并且最终获得了签证！

实际上移民西班牙并不一定需要买房，根据个人资产条件的不同，多数客户租房就可以移民西班牙！只有少数情况需要买房来配置一下资产，这样在一定程度上会增加成功的概率，这是我们澳峰利鑫无数次的成功实践才总结出的经验。

而且，那位被坑的客户等到了西班牙后才发现他们名下的房产根本就不值那么多钱。这也是我们不建议客户在国内的时候就武断地被人忽悠先买一套房产的原因之一。我们有条件先通过租房的形式移民西班牙，先慢慢适应当地的生活，后期如果觉得一定有必要定居某一个城市，再在当地自己考察房屋实际价格再买房会拿到很诚实的价位，而且有时候还会有一些讨价还价的空间。这是最合适的选择。

西班牙非盈利居留申请条件：

1. 18周岁以上的公民

2.无犯罪记录

3. 健康体检证明

4. 购买西班牙医疗保险

5. 每年有4万欧元以上的非工资收入

非盈利适合不在西班牙工作，但需要在西班牙居住的申请者。例如经商人士、文艺界人士或者喜爱旅游的申请者。因为为持有该居留就可以自由出入申根国家，同时成为西班牙的居民，享有当地人的权利。

西班牙的非盈利性居留对申请人最大的要求主要有两个：【居住、不工作】

非盈利性居留有每年6个月居住的硬性要求，且在西班牙居住期间不允许工作。所以，要证明在长期无工作的状态下（即不占用当地就业资源）也能够拥有稳定的收入，能够为其家人提供稳定的住所。

【本文为澳峰利鑫原创，转载请注明！】

房屋购买这件事情其实很多人都已经经历过了，所以在别人办理的过程中，有过操作经验的人也是可以给出一些购房建议，但有些时候一些人想要办理的房屋购买可能还会和其他事情也有联系，像是移民，落户办理还算轻松，但是像移民这样的大事就不同了，那么西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么？

西班牙移民买房政策

政策要求有很多条件，充足的经济来源证明（满足居留期间生活费用）。身体健康，加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险。在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产。

1、西班牙同属于欧盟和申根，可以畅行申根区国家无需签证，这对于那些与欧洲国家有贸易往来且需要频繁出差欧洲的人来说是最适合移民的国家！

2、根据西班牙政府的规定，在西班牙境内购买最低五十万欧元的房产即可获得西班牙两年的居留签证。在这两年中只需要登陆一次西班牙即可保留身份，而在满足了一定居住时间的要求之后即可以申请西班牙的永久居留身份。所以不要求学历、语言以及经商背景的移民要求对于那些经济实力雄厚的人来说是最合适不过的。

买房移民需要注意什么

1、西班牙买房小心被坑

在西班牙买房，切记自己是个外国人。现在国人的购房能力全都知道，有些机构想趁着急于买房的心理，忽悠买主。所以西班牙移民是找一些诚信的机构合作，不要只信图片，看起来挺美丽。西班牙的房子很多，城市也很多，房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子，一定要记住自己的身份。因为无论在哪个国家，都难免有一些不诚信的房产机构，夸大房子的功能和价格。

2、跨国买房，亲自走走必不可少

异国买房，实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热，也有优劣。旧房如果考虑到以后转租，还需要装修，完善内部设施，这样才更好的租出去。尤其是西班牙马德里，巴塞罗那这些历史悠久的大城市，难免有一些房子，年代久远，设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友，可以确定清楚自己是想买新房，还是旧房。

3、房子的前生今世很重要

在西班牙买房，房子的来历和归属也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也许在过去有过一些纠纷，而买主并不知道，如果最终成交，会有很多麻烦。所以可以找一些相关的机构了解下。

上述内容主要所描述的就是小编对于西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么的具体介绍，房屋购买落户已经是很复杂的事情了，更不用说移民，移民的进行包括了许多步骤，因此在进行前该有的理解一个都不能遗漏，移民进行的时候很多问题点都是要来关注的，这样一来，大部分意外就可以杜绝了。

疫情的全球肆虐给很多行业带去冲击，有的抛售、清仓，有的停业退租，应有尽有。关注海外房产投资这块的朋友可能会关心国外的房产走势如何？今天兆龙小编就带大家简单了解下，欧洲西班牙房产投资市场情况如何？是否也是跌得一塌糊涂呢？

据西班牙当地媒体报道，关于疫情会导致房价下跌这一预测，目前似乎并未实现。据著名房产估价统计公司Tinsa的统计数据，西班牙住宅（新房和二手房）在2020年第1季度同比增长2.5%，达到1383欧元/平方米。马德里的年度变化为2.3％。

总体来说，整个西班牙的房价还是稳步增长，热门地区马德里同比上涨3.0%瓦伦西亚地区同比上涨也达到了3.7%，加泰罗尼亚地区同比上涨2.9%。

在去年欧洲房地产新趋势(EmergingTrendsinRealEstate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见西班牙潜力之好。

房屋租赁也能体现西班牙房产投资前景好，增值潜力会很大。据西班牙《世界报》（《ElMundo》）报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%。

根据西班牙当地某知名机构预测，西班牙的房价至少在接下来的三年里将继续上涨，随着经济失去动力以及欧洲央行（ECB）的货币政策正常化，增长率将放缓，标准普尔全球评级指出西班牙房地产市场的涨幅高于欧元区其他主要经济体，对于西班牙房产规律来说未来还是有很可观的上涨空间。

近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，西班牙买房投资移民也成为当下比较流行的移民方式。如果你也移民欧洲，或者投资西班牙房产，或者移民西班牙想拿个身份的话，不妨提前为自己和孩子未来选套西班牙房产吧，即便住不着也可以租出去赚收益，拿到西班牙永久居留身份，更能让孩子欧洲留学不用愁，期待您的咨询与致电。

HL西班牙护照、西班牙买房移民永居、西班牙居留，免签181个国家、快速办理

塞浦路斯护照、居留，保加利亚护照、居留，马耳他护照、居留，瓦努阿图护照、居留，土耳其护照、格林纳达护照，圣基茨护照，黑山护照、多米尼克护照，安提瓜护照，圣卢西亚护照，葡萄牙居留，希腊居留，西班牙居留，德国居留，法国居留，美国永居，加拿大永居，澳大利亚永居，新西兰永居，新加坡永居，香港永居，日本临时居留。

环旅出国服务

西班牙处在欧洲西南部，其得天独厚的地理环境使得西班牙的年均日照量位于欧洲前列，有些地区甚至一年300多天都是阳光灿烂的好天气，成为了乐于享受日光浴的欧美人士首选的度假胜地。是世界上访问量第二大的国家，被认为是一个非常安全的国家，几乎没有严重的犯罪。根据全球和平指数，它被评为世界上第30个最安全的国家，远远领先于英国和美国。

根据世界卫生组织和其他广泛的研究，西班牙被评为世界上最健康的国家之一。这可能主要归功于其温暖的气候，健康的地中海饮食以及西班牙人对日常旅行的热情。平均预期寿命超过81岁，排名高于美国，加拿大和英国。

近年来又掀起了西班牙移民热潮，西班牙购房移民项目成为最热门的欧洲移民方式之一。而且申请人可以自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择均可灵活搭配。

西班牙人很重视信誉，总是尽可能地履行签订的合同，即便后来发现合同中有对他们不利的地方，他们也不愿公开承认自己的过失。如在这种情况下，对方能够善意地帮助他们，则会赢得西班牙人的尊重与友谊。西班牙人只有在参加斗牛比赛活动时才严守时间，但客人应当守时，即便对方晚到，也不要加以责怪。西班牙人性格开朗，热情，但容易激动，有时发生争吵是很正常的，他们对此已习以为常。

受欧洲央行量化宽松政策刺激，欧元汇率持续下跌，伴随着新移民政策的出台，西班牙一跃成为欧洲购房炙手可热的风向标，也在很大程度上吸引了移民投资者的目光。此时，西班牙移民投资项目凭借其绝对优势脱颖而出。

西班牙移民人口剧增，移民优势占据主流！

据西班牙国家统计局发布的全国人口登记数据显示，2018年西班牙总人口约为4690万人，达到2012年以来最高水平，其中尤以移民数量增长为最。华人在西班牙的总人口为19万，是该国第六大移民群体。

西班牙人口呈现正增长态势：本国人减少，而外来移民增多，作为欧洲首屈一指的旅游大国，西班牙的人文和自然景观堪称世界双绝，坐落于地中海沿岸的伊比利亚半岛，罗马文化、阿拉伯文化、伊斯兰文化在此地汇集融合，塑造了这个古典气息浓郁的南欧国家。悠久深厚的历史带给这个国家无数弥足珍贵的宝藏，古典艺术气息和现代璀璨文明交融，让西班牙成为世界著名旅游国家。同时，欧盟，北约成员国等身份也让西班牙成长为欧元区五大经济体之一。因此，移民西班牙优势还是很大的！

一、西班牙移民优势

1、完善的社会福利

西班牙的社会福利堪称从出生到养老全面覆盖。在西班牙出生的婴儿住满一年可直接入籍并享受儿童津贴直至3岁；产妇除了4个月带薪产假外，还可领取各类育儿津贴。全国实行免费的公共医疗，一人缴纳社保，全家皆可免费就医。此外，失业补助金、养老金、政府廉租房等应有尽有，力争让每个公民和居民生活无忧。

2、教育

西班牙实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更有享誉世界的三大商学院（IE商学院，IESE商学院，ESADE商学院）。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越，毕加索，达利，高迪，塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。从2013年起，西班牙大学接受了"博洛尼亚"改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。西班牙对于公民和移民子女的教育福利远多于留学生。教育实力雄厚，教育资源也很丰富。公立学校教学平均水平非常高，而且公民和移民者还可选择美英等国在西班牙开设的国际学校。

3、商业活跃

西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后的最吸引外国投资的国家，在吸引外国直接投资方面，西班牙排名全球第十；而且，西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四，服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四；自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻，全国注册在案的企业有300多万家。

4、免签国家

西班牙为渴望国际化生活方式的投资者提供了极其便利的条件，基于欧洲政治、经济、教育的一体化，投资者获得西班牙永居身份后就可以在28个欧盟成员国及26个申根成员国自由通行，无论是旅游、工作还是学习都十分的便利；而持有西班牙护照更可获得全球181个国家及地区免签。

通过上面的介绍，想必大家对西班牙移民优势有哪些已经非常清楚了。西班牙位于亚欧交界处，是一个经济高度发达的国家，同时也是欧盟和北约的成员国之一，国内生产总值居欧洲国家的第十三名，同时是世界上最大的汽车生产国之一。西班牙自然资源丰富，风景优美，拥有世界上最好的社会保障体系，人们的生活非常惬意，多次被评为世界上最适合人类居住地，是许多国人想要移民的国家之一。如果想要移民西班牙，享受西班牙风情和福利制度，那就抓紧行动吧！

西班牙移民项目优势

1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受"移民监"限制；

4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

西班牙购房移民申请条件

1、投资50万欧元购置当地房产（不限房产数目及类型），

2、18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求，

3、无犯罪记录，

4、购买西班牙医疗保险。

郑重声明：本文所用文章和图片均来源于网络，如有介意请联系删除。

近些年，随着西班牙经济的复苏，移民政策的高性价比，越来越多的家庭都开始关注西班牙移民。西班牙除了50万欧元西班牙购房移民项目外，还有一种西班牙非盈利居留许可的移民项目。这个仅需几万欧的移民项目性价比极高。

今天，小编为大家分析西班牙非盈利移民的几个非常重要的问题。

首先，西班牙政府推出非盈利性居留的目的是什么？

无论哪个国家的移民政策都是以促进本国经济发展为前提的。虽然西班牙非盈利性移民项目的门槛很低，但是它在法案中对申请人的长期财力有不低的要求。

要求申请人连续五年，每年在西班牙居住6个月，且居住期间不许工作。

这样一来西班牙设立非盈利性居留项目的目的就非常明显了——利用非盈利性居留项目可以吸引海外移民到西班牙生活消费，激发西班牙市场活力。

想要办理西班牙非盈利需要符合哪些条件呢？

想要通过非盈利性移民，除了最基本的，主申请人年满十八岁，所有申请人身体健康且无任何犯罪记录外。在西班牙非盈利性居留许可法案中，对于申请人还有以下几点要求：

申请人在西班牙已购买社会保险；

申请人有稳定的住所；

有足够的资金来证明在不工作的情况下能够在西班牙正常生活。

有些人会把政策中要求申请人有稳定的居所解读为我们要买房才能移民。这是很严重的误读。

因为在非盈利性移民政策中，稳定住所的范围一个是50万欧元以下的房产，还有一个就是租房。

当然，如果我们西班牙已有自己的房产，确实可以对证明移民西班牙的决心和意愿起到辅助的作用。但我们不建议要盲目地通过买房达到移民西班牙的目的，相较于在不了解当地行情找一个九手中介买房，那租房的优势确实还是蛮多的。

申请周期更短，省去了漫长的房屋买卖、银行转账、过户的时间；

申请成本更低；

投资风险小；

没有国内外信息不对称带来的房价虚高；

有更多的时间在西班牙当地购买最合适的房子。

至于不少客户担心的通过率问题，其实西班牙非盈利移民十分“讲道理”。只要我们移民目的清晰并且所有相关材料充分，不管买房租房，都可以拿到西班牙移民签证。当然了，前提是“我们的移民目的清晰、材料充分”。

这也就是为什么小编一直说，如果您有考虑移民，一定要先找专业移民律师咨询。

专业的移民律师会在开始买房和做移民手续之前，先和您确认您是否满足条件并询问您考虑西班牙移民目的是什么，并帮您准备材料，进行目的认定，从各个方面确保您的通过率及后续的实际问题。

既然办理西班牙非盈利移民可以买房也可以租房，那么我们选择买房还是租房呢？

由于西班牙非盈利项目的特殊性，申请人大多是以为了孩子接受欧洲高质量的教育，或者想在西班牙经商、创业、养老等带有长期居住性质的人群，从长远居住角度考虑，买房更合适。

所以最优解是：在办理西班牙非盈利移民时选择租房，登陆西班牙并居住生活一段时间后，开始着手买最适合自己居住的房子。

为了让客户更全面、深入的了解各个国家的移民政策、福利、教育等，小帮会定期整理用户比较关心的问题，给大家做个解答。

问：西班牙购房之前，有哪些手续需要办理？

答：购房前，申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间，申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。

办理税号的原因是，客户缴纳房产过户税时需用到该税号，此外，如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。

问：开设西班牙银行账户有何具体要求？

答：银行开户一定要客户本人办理，不可以律师代办。需要以下材料：

（1）护照原件；

（2）公司营业执照副本复印件；

（3）工作证明信原件。

问：什么程序是申请人必须亲自前往西班牙办理？

答：购房协议的签署、在西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号、录指纹等程序必须由申请人本登陆西班牙完成，所以整个购房移民过程需要申请人登陆西班牙1-2次。

小帮：

在西班牙购买房产，获得居留许可，不仅能让子女享受免费公立教育，投资房产又可以产生相当可观的回报，可以说是教育、投资、移民一举多得。

西班牙移民政策稳定，申请条件简单，仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙：一人办理，三代移民；子女可享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。

西班牙购房移民申请条件：1、主申请人年满18周岁；

2、购买至少50万欧元的当地房产；

3、无犯罪记录。

移民优势：1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

移民帮综合整理。

根据西班牙先锋报的报道，武磊已经在西班牙看房，准备购买房产，从这个举动，足以说明武磊是想在长留西班牙的，虽然加盟球队的时间不长，但武磊的表现可圈可点，尤其是主场对阵巴列卡诺的比赛，武磊的发挥更好，甚至说西班牙人的每次进攻都能看到武磊的身影，这救赎一个很好的现象。目前陪在武磊身边的只有他的妻子，考虑到欧洲俱乐部实行的是走训制，相比于国内，欧洲房价偏低但租房偏高的情况下，买房相比于租房要合算，且买房后，武磊的两个孩子也可以到西班牙生活，他可以一边踢球一边还有家人的陪伴，对于武磊的留洋更为有利。

很多中国球员在欧洲没有成功，很大一方面就是因为饮食、语言、文化、自我约束力等着都是很重要的，武磊在买房后，他的妻儿可以陪伴他，可以使他放心踢球，有了家人的陪伴，他就比其他中国留洋球员成功的可能性更大。他就不会在晚上去泡吧等行为，这也是中国球员难以在欧洲取得成功的关键。欧洲与中超不同，欧洲无论是俱乐部的管理者还是主教练都不会管你晚上是否去泡吧，是否大量饮酒等行为，如果无法约束自己，必然会影响状态，必然无法获得出场比赛的机会，在欧洲哪怕像孙兴慜这样的大牌球星都不敢有这种不职业的行为，何况中国球员。

再说语言和文化，虽然目前西班牙人俱乐部为武磊配备了一名中文翻译，但这不是长久之计，如果想要有更好的发展，一定要学好西班牙语，尤其是在场上与对手的呼喊，需要武磊直接能与队友交流，在场上与队友的交流翻译基本起不到什么作用，关于这一点武磊做得就很好，他已经掌握了部分单词，可以简单的与队友交流了，这就是一个很好的开始。再说文化，在欧洲很多国家，谢谢是他们挂在嘴边的词语，无论什么事情一定要与对方说谢谢，虽然只是口头上的，但凸显一个人的教养，武磊能否迅速适应这点也凸显他能否迅速适应当地的文化。

最后说一下作息和饮食，由于欧洲是绝对的走训制就和上班是一样的，到点去训练，训练完你就可以回家了，作息就显得格外重要了，晚上切勿睡得太晚，影响第二天的训练，训练切勿迟到这是绝大多数主教练都很反感的事情。关于饮食，虽然有家人的陪伴，但还是应聘请一位华人营养师，运动员与普通人并不一样，在饮食方面需要格外注意，否则也会影响其状态的。

目前西班牙人主力前锋皮亚蒂基本确定赛季报销，从本轮开始，武磊有望成为首发，但首发后对他的考验会比替补更大，能否拥有90分钟的体能，且随着联赛的进行各支球队会对他进行更多的“照顾”，这都需要武磊有更出色的表现！

欧洲购房移民的国家众多，而葡萄牙和西班牙不仅名字相似、地理位置相近，两个同属于购房移民为主的国家，经常让投资者们不知道该如何选择。今天，我们就给大家说说它们俩的相同点和不同之处，让大家对它们有更清晰的了解。

相 同 点

一样是购房即可移民的葡萄牙和西班牙，两者都是申根国家、欧盟国家、欧元国家成员。

由于移民这两个国家，申请人都不是直接拿永居身份，而是拿黄金居留身份，因此，大家可以凭移民身份免签畅游其他申根国家。只有满足当地入籍要求，才可以拿到当地的护照，拿到护照就成为了欧盟成员国的公民，可以自由在欧盟其他国家生活、工作和学习！

不 同 点

1、投资门槛不同

葡萄牙购房移民和西班牙最大的不同点，就是在于其投资门槛方面。在葡萄牙购买价值28万-50万欧元以上房产，即可一家三代申请葡萄牙移民。而西班牙的投资门槛则比较高，需要在当地购买价值50万欧元以上房产才可以。

2、居住要求

葡萄牙黄金签证项目对于申请人有居住要求，第一年需在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天。这个要求对于绝大部分人来说，还是比较轻松可达的。

而西班牙则完全没有居住要求。从这点来看，对于国内工作生意比较繁忙的申请人来说，西班牙相对更具优势。

3、申请永居、入籍门槛

葡萄牙

永居申请条件

投资期足5年，且房产的金额满足投资要求通过葡语A2测试，可以使用基本的葡萄牙语进行沟通*从2018年10月1日起，免除维持永居身份的居住要求

葡萄牙入籍申请条件

持有葡萄牙合法居留身份满5年，居住在葡萄牙无犯罪记录通过葡萄牙语A2测试尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等

西班牙

永居申请条件

投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月申请永居后，每位申请人需要每年登陆西班牙1次以维持永居身份入籍申请条件

合法居留在西班牙持有永居身份5年或以上每年在西班牙居住一半以上时间可以流利地使用西班牙语进行沟通从以上永居及入籍申请条件可以看到，西班牙虽然没有明确的语言考试要求，但对于申请人逗留在西班牙的时间有较为明确的规定。

除此以外，葡萄牙移民申请人可直接持黄金签证身份，满足要求后选择申请永居或者直接入籍，而西班牙则要一步一脚印地先申请永居，再申请入籍。

其实，无论葡萄牙还是西班牙，都有其各自的优势和吸引力，选择国家时还是要多方面综合考虑！想要了解葡萄牙&西班牙购房移民资讯，欢迎咨询海尚出国顾问！