买房移民德国新政策

房屋购买这件事情其实很多人都已经经历过了，所以在别人办理的过程中，有过操作经验的人也是可以给出一些购房建议，但有些时候一些人想要办理的房屋购买可能还会和其他事情也有联系，像是移民，落户办理还算轻松，但是像移民这样的大事就不同了，那么西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么？

西班牙移民买房政策

政策要求有很多条件，充足的经济来源证明（满足居留期间生活费用）。身体健康，加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险。在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产。

1、西班牙同属于欧盟和申根，可以畅行申根区国家无需签证，这对于那些与欧洲国家有贸易往来且需要频繁出差欧洲的人来说是最适合移民的国家！

2、根据西班牙政府的规定，在西班牙境内购买最低五十万欧元的房产即可获得西班牙两年的居留签证。在这两年中只需要登陆一次西班牙即可保留身份，而在满足了一定居住时间的要求之后即可以申请西班牙的永久居留身份。所以不要求学历、语言以及经商背景的移民要求对于那些经济实力雄厚的人来说是最合适不过的。

买房移民需要注意什么

1、西班牙买房小心被坑

在西班牙买房，切记自己是个外国人。现在国人的购房能力全都知道，有些机构想趁着急于买房的心理，忽悠买主。所以西班牙移民是找一些诚信的机构合作，不要只信图片，看起来挺美丽。西班牙的房子很多，城市也很多，房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子，一定要记住自己的身份。因为无论在哪个国家，都难免有一些不诚信的房产机构，夸大房子的功能和价格。

2、跨国买房，亲自走走必不可少

异国买房，实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热，也有优劣。旧房如果考虑到以后转租，还需要装修，完善内部设施，这样才更好的租出去。尤其是西班牙马德里，巴塞罗那这些历史悠久的大城市，难免有一些房子，年代久远，设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友，可以确定清楚自己是想买新房，还是旧房。

3、房子的前生今世很重要

在西班牙买房，房子的来历和归属也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也许在过去有过一些纠纷，而买主并不知道，如果最终成交，会有很多麻烦。所以可以找一些相关的机构了解下。

上述内容主要所描述的就是小编对于西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么的具体介绍，房屋购买落户已经是很复杂的事情了，更不用说移民，移民的进行包括了许多步骤，因此在进行前该有的理解一个都不能遗漏，移民进行的时候很多问题点都是要来关注的，这样一来，大部分意外就可以杜绝了。

25万欧购房移民希腊，一人投资三代拿永居，最快6-8个月办结，无需到希腊居住，免签畅行欧洲26国，永久产权世代相传。

自希腊革新投资移民政策，低门槛红利频放利好之后，希腊房地产受到海外投资者的持续关注，仅去年一年狂揽海外资金13亿欧元。

国际投资者青睐什么样的房产？25万欧买房，哪些房产类型可选？以下是推荐的多套优质房源。

一、雅典市中心精品公寓 12万欧元起购

不到100万人民币买一套位于雅典市中心的超智能化行政酒店公寓，含声控开关、智能家居、IMAX及24小时安保及前台服务、打印、熨烫、租车、洗衣等配套生活服务。

此外，买房之后，您还可以享受：

房屋永久产权

享希腊房屋永久产权，送全新精美家具。

购房得绿卡

购房2套及以上，25万欧起全家可获希腊移民身份。

一份投资两份享受

180度观景大阳台，一览全城风光；全智能家具家电配置，享受智能生活。永久包租可享4%年租收益，还可得每年30天超长入住权，与家人享受悠闲假期。

户型：1-2居室

面积：30-60平方米

交房时间：2020年12月

二、品牌地产 自住首选

希腊本土品牌开发商以医疗、交通、人文为核心，在医院、交通枢纽以及希腊优质小区等地开发出优质的雅典宜居房源。

优质医疗

雅典完善的医疗体系、医药分离的制度、包含诸多项目的医疗保险，使得希腊成为世界人均寿命最长的国家之一。移民希腊，优质房源，可就近享受优质医疗服务。

便捷交通

地铁、轻轨等线路交叉，出行便捷。近可观览雅典千年历史遗迹，远可畅游希腊全国风景，繁华周边生活环境，带来便捷生活体验。

悠然宜居

餐厅咖啡店、超市、商铺，购物中心、名牌酒店齐全，生活配套设施完善，传统生活气息浓郁，与希腊家庭毗邻而居，感受悠闲希腊生活。

【实拍图】

户型：2-3居室

面积：93.23-113平方米

三、海滨度假房 畅享悠闲假期

坐北朝南，每个房间均可享受无敌海景。

【效果图】

露台、顶层咖啡厅及酒廊酒吧，可满足休闲需求。

位于雅典5星级豪华酒店聚集地。

【实拍图】

精品住宅，提供舒适度假体验。

户型：1居室

面积：41-48平方米

四、富人区精品豪宅 教育资源一流

位于希腊著名富人聚集地，传统富人区。希腊王室成员及许多精英家族都世代居住在这里。

各国大使馆（包括中国大使馆）云集，周边有很多希腊私立学校，生活、购物、教育、医疗一应俱全，十分适合移民后孩子在希腊读书的家庭在此生活。

【实拍图】

户型：2居室

面积：63-81平方米

五、高性价比学生公寓 交通便捷

位于雅典市中心东部著名的大学区域，临近雅典大学，交通便捷，距在建的地铁站仅150米。

在此居住的中国人，有很大一部分是大学留学生。雅典理工大学也在此区域。

【实拍图】

户型：1-3居室

面积：70-110平方米

如果您还有疑问，欢迎在评论区给我们留言

现在的年轻人都被一个问题困扰，那就是拿着微薄的工资却要负担高昂的房价，房子车子还是结婚的标配啊，那么世界其他年轻人也要像我们一样嘛。不妨看看。今天小编要说的是世界上买房最便宜的十个国家。

1、柬埔寨是东南亚华侨华人的主要分布国之一，目前约有90多万华侨华人，约占全国总人口的6%，这一比例在东南亚国家中仅次于新加坡和马来西亚。近几年，中国人大量涌入柬埔寨房地产市场。这里只要花2万美元就能买到一套像样的三室度假屋。而且，一年只需要2000美元，你还可以雇一个园丁和管家来照顾你的财产。

2、神秘的南美洲国家--厄瓜多尔，那里有古印加帝国的文明、亚马孙的原始部落、西班牙的殖民文化和奇妙的赤道风光。首都基多位于皮钦查火山的山麓，高达2，850米的海拔，使该市成为全世界第二高的首都（仅次于玻利维亚首都拉巴斯）。在这里五万美元可以买一套房子。

3、墨西哥合众国，简称墨西哥，是北美洲的一个联邦共和制国家。这里曾孕育出闻名于世的玛雅文明。墨西哥古印第安人培育出的玉米，也让墨西哥有了“玉米的故乡”之称。在墨西哥每月700美元就可以活得相当滋润了。

4、生活在这个时代的中国人，对国家、个人发展都充满信心，估计很难想到还有阿根廷这种从发达国家倒退回发展中国家的状况。在阿根廷买个很大的房子也就是13000美元，是不是便宜极了?

5、在我国的南方有一个国家叫做越南，和我国的广西、云南接壤，面积约33万平方千米，相当于我国，三个浙江省面积大小。在越南旅游行业是非常鼎盛的，在越南买一套房子大概需要，25000到5万美元之间。

6、阿尔巴尼亚，阿尔巴尼亚共和国是一个位于欧洲东南部，巴尔干半岛西南部的国家。阿尔巴尼亚西隔亚得里亚海和奥特朗托海峡与意大利相望，南面则与希腊接壤，东临马其顿，东北是塞尔维亚、北接黑山共和国。在哪里买一套大型的顶层公寓只需15万美元。

7、泰国，近几年去泰国的国人可以说是非常多的，在泰国买一套房子也是比较便宜的。6万美元就可以买一个不错的大房子了

8、哥伦比亚，哥伦比亚人仿佛是为庆祝活动而活着，一年中的节日比南美国任何一个国家的节日都多，无论是在巴兰基亚狂欢节的多场狂欢，或加勒比海沿岸居民在布鲁罗艺术节期间的街头穿着他们的巨大的万花筒显示花卉色彩，不论什么时候总会有一个节日。在哥伦比亚每月只需400到450美元就能租到不错的一套房子。

9、保加利，一个月只挣1500美元，也会被认为是上流社会。在保加利这里充满着古老的建筑和美丽的风景。

10、匈牙利，提到匈牙利，大家肯定知道这是一个美女众多的国度。她们兼具东方和西方美女的特点:既有西方美女的外形轮廓，也有东方美女的内在气质。这里不仅美女多，房价也是特别的便宜，只卖9万美元，还赠送一定数量的土地。

△资料图片 来源于网络

472万元，这是希腊一处房产的价格，在杭州某中介的宣传中，全额购入房产，即可办理投资移民。

这样的广告，在今天已不算新鲜。由于投资项目本身存在较大风险，一些中介机构也不专业、不规范，很容易引发纠纷。近半年来，浙江省消保委就受理了3宗消费者投诉移民中介服务的案例。

5月5日，省消保委发布投资移民消费提示。

两起维权事件最终得以协调退费

今年3月，消费者郑某、徐某向省消保委投诉，他们看了宣传，于去年8月通过杭州某出入境中介服务公司去希腊买房，希望通过这样的方式移民。没想到，房产过户出了问题，最终只好解除买房合同。可是，当希腊项目公司退还了房款后，杭州中介公司收取的85万元佣金却迟迟没有打到消费者账户上。

有相似烦恼的，还有杭州消费者叶女士。2015年，她委托杭州某出入境服务有限公司给儿子办理移民，在前期咨询过程中支付服务费48000元。合同签订后，叶女士始终不认可中介公司要求的资金来源原始证明材料，导致合同无法履行。迫于时间考虑，叶女士只好另行委托其他机构办理了申请移民事宜，可是此前支付的服务费也要不回来了。

不过，幸运的是，这两起维权事件，最终都在省消保委或法院的协调下，以中介公司退费得到解决。

省消保委发布五大消费提示

1.谨慎选择移民目的地

根据自身及家庭实际需求出发，如基于居住环境、子女教育、事业发展、资产保值增值需要，制定目的地国家清单，详细了解移民目的地国家的移民政策，移民待遇，生活、教育、医疗、养老、社会福利因素等。一些特定国家则受国际因素影响，政策调整较大，应充分考虑目的地国家的风险评估，增强防范意识，做好相应的准备。

2.理性选择适合的移民途径

目前投资移民的途径，主要包括创业投资类，股权投资类，政府捐款类，房产投资类，金融类等项目。每一类移民方式所针对的申请人群、条件、资金门槛和移民周期都有所差别，且投资标的的风险系数也有很大不同。消费者需要充分了解相关信息，综合各国或地区的移民政策、发展环境及家庭经济能力进行选择，量力而行，长远考虑，选择符合自身实际的移民项目。

3.注意投资项目风险

除投资项目本身风险外，消费者还应特别注意一些国家和地区对移民投资特别规定和限制，如投资人必须拥有什么样的身份、投资人购买房产是否可以取得所有权、投资人的转让权如何行使，以及对敏感行业和资源投资的限制和监管。同时，了解移民地的税法政策，注意投资款应存入托管账户内。

4.慎选中介服务机构

消费者在选择中介机构时，要综合考察中介机构的经营实力、行业口碑以及人员组成、变动情况等因素，谨慎选择。可以通过行业协会了解其会员单位信息。签订服务协议时，需特别注意协议中有关具体服务内容、费用承担、双方权利义务以及违约责任条款的约定，如对投资移民过程中支付的类似于公证费、申请费、翻译费、律师费等。

5.保存凭证，合法维权

消费者在投资移民过程中，要注意保留相关证据，如服务合同、与中介公司往来的邮件、沟通记录，支付款项凭证等证据材料。一旦与境外机构发生纠纷，务必遵守当地法律，合理维权。消费者与境内中介机构发生纠纷的，可以通过消费者权益保护组织或出入境中介服务行业协会协调解决。

（记者 申思婕 通讯员 任倩影）

在中国人心里，对土地的情节是最难以割舍的，房子几乎是到一个新地方安家的必要条件。因此，很多人即使移民加拿大定居生活，首要的事情就是购买房产，那么，在加拿大应该如何挑选最适合自己的房屋呢？

1、独立房SINGLEDETACHEDHOUSE

这种就是中国的别墅，一般是指独门、独户、独院的住宅，不会与其它建筑物有任何连接。业主拥有独立产权，独立屋通常可以给家庭提供更多隐私。但是独立屋的房主需要自己清理后院或花园的杂草等，因为比较住宅面积大，会比较辛苦。

优势：自由性很高，隐私度极高

劣势：房价贵，需要自己打扫卫生

2、半独立房SEMI─DETACHEDHOUSE

半独立房的意思就是将一栋房子分为两套，住两户人家。其中至少有一面墙是要两个屋主的房子共用的，或左右或前后与他人相连共用。这种住房拥有部分独立屋的优势，而价格又相对便宜。但是这种房子就有点运气成分，一个好的共用邻居是非常重要的，比如修葺屋顶就需要两家人一起商量，再一起修理才能让整幢房子结构统一、美观。

优势：房价相对便宜

劣势：与邻居共用，好的邻居要看运气

3、镇屋TOWNHOUSE

镇屋是指那种一排建筑物至少有三件以上的单位，左右或是前后相连。它的房产类型与独立屋和半独立屋有一些相似，都是“一家一栋”。但是镇屋是一种多套住宅并联在一起的联排住宅，且与左邻右舍公用外墙。也就是意味着邻居会和屋主共用左右或前后一面墙。这种房子的2个末端叫CornerTownhouse，只有一面墙被共用，类似于独立屋，那价格就会贵一些。

优势：房价相对便宜

劣势：与邻居共用一面墙

4、平房BUNGALOW

平房并不是别墅那种，别墅有几层楼，平房就是地面一层，卧室、客厅、厨房等均在一层，然后地下室在旁边，会有分门出入，便于分组。由于平房占地大，新建的比较少，所以市场上的平房大多至少有50年的房龄比较旧，适合自住和以房养房的业主。这种房子在以前得便宜的时候建的面积很大，但是现在土地越来越贵，开发商为了在一块地皮上尽可能多地建独立屋，房子也是越建越小了。因此现在买平房的人一部分为了土地价值，买来推翻重建。

优势：面积大、自由度高

劣势：房龄老，新房越来越小

5、公寓CONDO（包括APARTMENT）

这种公寓就是大家熟悉的高楼了，一般是指高层住宅大厦。集中在市区或交通方便的十字路口，房型以三室一厅为主，面积有大有小。但是加拿大的公寓条件胜于国内，都会配备健身房，游泳池，电影放映室等公共的娱乐设施。每个月要交管理费。公寓就没有土地所有权了。

优势：价格便宜，地段在市区

劣势：面积不大，不能大声喧闹影响左邻右舍

6、顶层公寓PENTHOUSE

顶层公寓不管在哪都代表了奢侈。而那些在市中心，都市之巅的豪华顶层公寓，更是结合了最好的风光、最佳的地段、最私密的空间和最高的位置，360度无遮挡的景观。很多顶层公寓都要价值千金，甚至光地税就要十几万。

优势：地段好、私密性高、风景优美

劣势：房价、税贵

7、度假屋COTTAGE

加拿大本身就是一个环境优美的国家，很多偏远地区都有着极为安静优美的风景，会有很多湖边度假小屋。有的人买一套这种房屋，或是夏天带着家人来度假，或是请专门的管理公司管理出租。特别是夏天时候，与三五好友一起在度假屋的湖边BBQ、划船、欣赏夕阳美景，可谓是美不胜收。

优势：风景好，私密性佳

劣势：距离远，大多在偏远地方

对于很多远离家乡在异国生活的华人来说，有一套属于自己的房子，就像有一片属于自己的天地，可以在里面享受家庭乐趣，也能在里面过着自己的幸福日子。都说CanadaDream就是有一个4卧室双车库的房子，2个孩子一条狗。

在欧洲投资专家眼里，当下海外置业的大热门是西班牙，不管是为了自身国际化的发展、孩子教育还是资产配置，终归是投资者从自身的需求出发。从整个移民行业看来，随着热门移民国的政策收紧，多数投资者逐渐把焦点转向移民门槛以及投资潜力等综合因素，西班牙的买房移民政策之稳定、有法律依据的优势也随之显现。

西班牙：移民性价比最高的欧洲发达国家

发达国家：西欧发达国家，经济水平高，生活环境优渥，教育资源优质，医疗福利全面

安全保障：购房办理移民，资金安全、升值保证

投资良机：把握西班牙房地产上升趋势，租价齐升，投资自住两相宜

自由度高：无移民监，无就业限制，无资产审核，无高龄限制，一人办理全家移民，畅行申根26国

西班牙移民政策解读

西班牙自2013年颁布了【50万欧元投资移民】法案——在西班牙境内投资一套或多套不动产（住宅、商铺、车库、土地等），总投资额达到50万欧元，主申请人和附属申请人即可获得西班牙投资居留卡，获得欧洲居民身份。只要维持50万欧元的不动产，该身份永久可续。

目前，该政策持续稳定，长期有效。项目符合欧盟法律法规，投资人无后顾之忧。

西班牙投资移民办理优势

畅行欧洲26申根国：享受西班牙公共教育、医疗等福利，护照免签173个国家

永久产权：购房数量、类型均不限，房产可出租赚收益，永久产权，世代相传

适合子女发展：享受欧盟优质低价国际学校或免费公立教育，回国高考享受华侨生待遇。父母拥有西班牙居留，在西班牙出生的子女，一年后可直接申请西班牙国籍

申请简单：无排期，无移民监，无经商、无语言、无学历要求，免面试，可在当地工作、生活、学习

办理快捷：办理周期4-6个月，无面试和资产审核，一人办理，全家移民

收益稳健：高性价比、稳定安全的投资目的地国，旅游王国，投资房产收益稳定

可入籍：持有西班牙投资居留卡，满足一定条件可以申请西班牙永久居留，甚至西班牙国籍

移民西班牙，需要什么条件？

1、申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录。

2、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产，公寓、别墅、商铺均可，房产数量、类型不限。

移民西班牙，需要多少钱？

在西班牙境内购买一套或多套房产，总价达到50万欧元即可。

西班牙移民适合哪些人群？

1、子女海外教育规划

2、有海外房产投资规划

3、资产保值增值

4、有经常出国往返需求，需要国际身份支持

居留更新

第一张黄金居留卡为2年有效期，之后为5年有效期，每5年更新一次，永久可续。

建议有意向移民西班牙的投资人，在条件允许的情况下尽快投资，把握当前的“窗口期”。尤其是近些日子以来，办理欧洲移民的申请者呈现爆发式的增长，市场上更是鱼龙混杂，关于买房移民的各种消息也不断涌现。所以，找到靠谱移民机构至关重要！

用合理科学的方法，遵守欧盟认可的法律法规，走正常的法案流程。避免在欧洲买房移民过程中，产生不符合常规的永居和国籍申请过程，维护投资申请人的合法权益，才是投资移民客需要关注的重点！

近些年来，在高净值人群中，获得海外第二身份已经成为非常流行的趋势。而凭借着重磅移民利好和良好的社会福利和生活环境条件，西班牙投资移民正在不断在市场上收获更多的移民关注。西班牙购房移民的申请条件更为简单，并且移民监也比较宽松，所以深受欢迎。那么在西班牙如何买房移民？怎么样才能买到心仪的房产呢？

“一人申请、三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。接下来，我们就一起针对这个项目的常见问题给予一些专业性的解答。

西班牙移民房产是否有出售出租等任何限制？

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

西班牙投资移民在哪个城市买房子有限制吗？

西班牙整体居住环境比较好，大家可以根据自己的喜好和需要来选择，西班牙投资移民法案在整个西班牙都很常见。根据客户的情况看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的比较多。

西班牙购房移民的申请条件是什么？

·申请人年满18周岁；

·未满18岁的子女，18岁以上未婚、在读、经济依赖于他们的父母的成年子女可以作为附属申请人；

·申请人及其配偶的父母，若经济不独立可以作为附属申请人；

·申请人可在西班牙投资价值超过50万欧元的一套或多套房地产；

·过去的五年里在其他国家和西班牙无犯罪记录；

·无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境的记录；

·申请人在西班牙逗留期间经济上足以支付其本人及其家人的生活费；

·购买健康保险。

西班牙投资移民身份和公民之间的区别是什么？

在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。获准在西班牙居留的申请人与公民的唯一区别是，前者没有政治权利，但这与申请人无关。

西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办？

购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产，也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

《西班牙投资移民法》是一项严格的法律，明确解释了在西班牙投资所需的条件和资料。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故拒绝的情况。

通过西班牙购房移民，不但可以实现资产在海外的合理配置，通过房产获得居留身份，而且还可以通过房产投资获得稳定的收益。现在越来越多的国人开始将目光转向海外，所以海外房产投资也变得更加火爆。西班牙购房移民项目不但政策更为宽松，而且所需要的投资资金要求也比较低，所以如今正是选择西班牙购房移民的利好时机！

如今想要移民传统的移民国家越来越难， 因此人们逐渐把移民的目光转移到了欧洲国家，这些国家虽然不是传统移民国家，但是都有着各自移民政策法案，在加上欧洲国家的社会福利并不必传统移民国家的福利差，因此如今移民欧洲国家成为了现在申请人的首要选择。 当然并不是每个欧洲国家都可以申请移民的，那么究竟欧洲有多少国家可以移民呢，今天海尚出国上海移民中介为您分享欧洲有多少国家可以移民，申请移民的条件有哪些。

欧洲有多少国家可以移民

欧洲可以移民的国家有很多，比如希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯，这些国家可以办理买房移民，英国、马耳他、爱尔兰这些国家可以办理投资移民或者创业移民甚至捐款移民，塞浦路斯和摩尔多瓦还可以办理护照成为该国公民，此外德国有法人签证和蓝卡。

欧洲可以移民的国家的申请条件有哪些

希腊买房移民申请条件

1、申请人年满18周岁，非欧盟公民；2、购买价值不低于25w欧元的房产。西班牙买房移民申请条件

1、年满18周岁的非欧盟公民，且无犯罪记录；2、购买健康保险；3、在西班牙购置50万欧元以上的房产。葡萄牙买房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁以上的非欧盟公民2、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（或35万欧元的旧房翻新项目）3、无犯罪记录证明塞浦路斯绿卡申请条件

1. 主申请人必须年满18周岁2. 在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的房产3. 在塞浦路斯存3万欧元定期存款，存三年4. 无犯罪记录马耳他国债移民条件

1.申请人年满18岁且无犯罪记录；2.购买25万欧元马耳他国债（5年后返还），并持有5年以上；3.同时持有符合政府要求的房产（买房或租房）超过5年4.申请人需提供在马耳他境外年收入不少于10万欧元或50万欧元以上的固定资产证明。爱尔兰投资移民申请条件

1.年满18周岁的非欧盟公民；2.无犯罪记录证明；3.200万欧元净资产证明；4.100万欧元(捐款则为50/40万欧元)流动资金可用于项目投资(包含在200万欧元净资产里面，需要解释资金来源)。塞浦路斯护照移民申请条件

1.主申请人年满18周岁，且非欧盟居民；2.提供无犯罪证明和资金来源证明；3.持有申根签证 无欧盟其他国家移民申请拒签史；4.向政府指定基金捐款15万欧元，不返还；5.购买200万欧的新房；若购买二手房，投资额将增至250万欧（单套或多套含50万欧元自住房，持有五年后可出售其中150w欧元的房产）；摩尔多瓦护照移民申请条件

1.主要申请人必须年满18岁；2.完成捐款：个人申请10万欧元；夫妻申请11.5万欧元； 一家四口14.5万欧元 ；五口或以上15.5万欧元；3.主申请人及其家人无犯罪记录；4.申请人未被摩尔多瓦免签国或者落地签协议国拒签过，或被拒签过但有再次获得签证。

随着人们对西班牙移民的了解越来越深入，西班牙移民项目也变得火热了起来。就在前几天我们陪客户去取西班牙移民申请获签通知的时候就碰到了一个几百人的阵仗，虽然不都是西班牙移民的申请人，也有一部分留学的孩子和申请西班牙家庭团聚的申请人等等，总之西班牙移民在近些年来算是比较热门的了！

我们有客户曾经选择通过国内的某家移民公司购买50万欧元的房产移民西班牙，结果由于那家公司不专业或者是疏忽了的原因房产被写到他们夫妻两人的名下，导致主申请人名下房产金额不够而被拒签。之后找到我们澳峰利鑫帮忙解决了后续的一些列琐碎的问题，之后也重新申请了西班牙非盈利性移民签证，在他已有房产的基础上重新递交并且最终获得了签证！

实际上移民西班牙并不一定需要买房，根据个人资产条件的不同，多数客户租房就可以移民西班牙！只有少数情况需要买房来配置一下资产，这样在一定程度上会增加成功的概率，这是我们澳峰利鑫无数次的成功实践才总结出的经验。

而且，那位被坑的客户等到了西班牙后才发现他们名下的房产根本就不值那么多钱。这也是我们不建议客户在国内的时候就武断地被人忽悠先买一套房产的原因之一。我们有条件先通过租房的形式移民西班牙，先慢慢适应当地的生活，后期如果觉得一定有必要定居某一个城市，再在当地自己考察房屋实际价格再买房会拿到很诚实的价位，而且有时候还会有一些讨价还价的空间。这是最合适的选择。

西班牙非盈利居留申请条件：

1. 18周岁以上的公民

2.无犯罪记录

3. 健康体检证明

4. 购买西班牙医疗保险

5. 每年有4万欧元以上的非工资收入

非盈利适合不在西班牙工作，但需要在西班牙居住的申请者。例如经商人士、文艺界人士或者喜爱旅游的申请者。因为为持有该居留就可以自由出入申根国家，同时成为西班牙的居民，享有当地人的权利。

西班牙的非盈利性居留对申请人最大的要求主要有两个：【居住、不工作】

非盈利性居留有每年6个月居住的硬性要求，且在西班牙居住期间不允许工作。所以，要证明在长期无工作的状态下（即不占用当地就业资源）也能够拥有稳定的收入，能够为其家人提供稳定的住所。

【本文为澳峰利鑫原创，转载请注明！】

众所周知，日本并非移民国家，那么是不是就代表日本买房也不能移民呢？下面日本东宁地产就为您带来日本买房移民攻略，希望能够对您了解日本移民相关政策提供一定的帮助。

日本不像大多数欧美国家，直接可以通过购买当地房产就可以拿绿卡，所以日本买房移民从理论上来讲是不现实的，但是规则是死的，人是活的，我们同样可以用买房的方式，来达到日本移民的目的，不过这其中的过程，就不会像其他移民国家那样简单了。

移民国家是通过买房子来拿绿卡，而在日本，可以获得移民申请资格的方式不是购买房产，而是开设公司。这是因为在日本，你需要通过工作签证或者经营管理签证等签证方式获得合法居留的权利，然后才能申请移民。对于经营管理签证来说，开设公司就变成了必要的条件了。在日本开设公司需要满足一定的条件，其中包括对于公司所属行业，注册资金，硬件设施等等，其中就包括租赁或购买房产，作为办公地点。

所以在这块就涉及到房产了。办公地点您可以购买，也可以租赁，但是必须是固定的。这里告诉大家一点，如果考虑到自住因素的话，我们可以购买一户建房产，然后将一部分区域作为固定的办公地点，然后另一部分可以自住，这样也是可以的。

另外还有一种方式，那就是开设专门运营房产的公司，换句话说，你可以买几套民宿，专门做民宿运营公司，或者购买公寓的几层甚至是整栋楼盘来做租赁运营。但是这样投入的成本就会比较高了，但总体来说，不管是未来的收益稳定性，还是保值性等各个方面都会更加稳定一些。

日本买房移民，我们上面就提到了几种方式供大家来参考，但是只说了买房，下面就告诉大家怎样在通过上面这几种方式买完房后可以顺利的移民。

完成经营管理签证所需要的基本条件，拿到经管签证之后，就要开始漫漫的申请移民道路了。这里并不是说移民有多难申请，而是日本移民需要满足的条件中，对申请人在日本的时间要求很高。

日本移民有两种方式，一种叫归化，另一种叫永居，二者有明显的区别。归化是指放弃原有国籍，加入日本籍，但申请条件相比永居要低一些。就算如此，你也需要在日本呆上五年，才能来申请归化。日本永居，是指在日本获得永久居住的签证，同时享有社会福利等等，不放弃原有国籍。所以日本永居的申请条件会高很多，需要申请人在日本居留十年以上。

最后，我们来简单总结一下日本买房移民的方式：

1. 通过各种买房的方式，在日本注册公司

2. 申请经营管理签证

3. 5年申请入籍，10年申请永居

以上就是日本东宁地产为您带来的关于日本买房移民攻略的相关信息，希望能够对您了解日本买房移民的相关问题提供一定的帮助。