2020移民葡萄牙新政策

作者: 海外房产投资专家葡萄牙在疫情中的卓越表现获得了国际赞誉。葡萄牙政府应对迅速，葡萄牙人民非常自律，对约束措施和早期自我隔离非常支持配合。卫生机构一直在收治病人，医疗设备相对于需求还算是充足的。

这使得葡萄牙黄金签证项目也比其他几个国家表现更优秀。

在度过了头4个月的疫情低迷后，葡萄牙黄金签证强势回归：5月份的批准量超过了前4个月的总和，筹集资金达1.47亿欧。仅在5月一个月内，尽管受疫情影响，还是有270名主申请人投资了1.462亿欧，使得葡萄牙黄金签证又回归了正常。

葡萄牙黄金签证历年获批数据表

截止到2020年6月30日，总共有700名主申请人，以及1222名附属申请人获批。在整个欧洲黄金签证项目中表现最亮眼，高于希腊和西班牙。其中6月份有171名主申请人获得了葡萄牙的居留许可；其中中国人获批45人。截止到2020年6月底，共计有164名中国主申请人获批。

葡萄牙黄金签证 获批数据

打头阵的是仍然中国申请人，4月份有15宗申；5月份68宗，6月份45宗获批。

2020葡萄牙黄金签证中国申请获批数据

2020年上半年中国投资者葡萄牙买房移民黄金签证每月获批数据

下面小编为大家分享下，2020年上半年葡萄牙黄金签证中国投资者的数据画像，看看哪几条Get到了你。

一、客户年龄段占比分析

葡萄牙黄金签证客户年龄段占比分析

客户出生年限：1960-1999年，年龄为21-60不等

多集中在31-50岁中龄人之间

客户同比年轻化趋势明显

当你还在苦于生计奔波的时候，你的同年人已经比你走的更远了。

二、客户户籍所在地

中国 申请葡萄牙黄金签证省份

从图标中可看到，中国投资者主要集中在华东地区的江浙一带，江苏，浙江，上海占比最多。这也不奇怪，这三个地方都是中国最富有的地方，有钱人多。

三、客户所属行业

投资者主要从事的行业是金融、保险、投资相关，以及工程建筑类。这些也都是高收入行业。

四、主申性别占比

五、客户特点总结

目标客户群体：投资者的需求主要有哪些？

一、身份需求

这类人都有海外身份配置需求，看重欧盟身份，确保有备选身份通行海外，但目前无法长期海外居住的客户，不想有移民监。

二、子女教育

公立/私立教育自由选择，为孩子选择最适合的学校；

高性价比的英美大学跳板，提供一个美好的未来；

小语种优势，全球2亿葡语使用人口，提升子女竞争力；

通过在当地读书实现永居及入籍；

三、养老需求

国家安全指数全球第三，远离战争、冲突和犯罪；

葡萄牙人民对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度，社会包容度高；

全球最佳养老胜地，全球最适合退休养老的城市排名，葡萄牙排名第一；

四、资产配置

欧元汇率上升趋势稳定；

葡萄牙地理位置优势明显，可辐射欧洲和葡语国家市场；

投资者对葡萄牙预期“优良”区间，代表葡萄牙是全球最热投资目的地之一；

为什么移民葡萄牙

为什么这么多中国人选择葡萄牙移民？葡萄牙移民有哪些优势？

1、通行便利度高

葡萄牙护照免签全球包含英美澳加等185个国家及地区，欧盟内的自由通行和贸易经商。

2、入籍要求低

通过黄金签证平均每年仅需居住7天，5年共35天，只需满足基础葡语水平（A2语言证书）,入籍后没有任何居留要求。而今年7月份最新通过的《国籍法》修正案规定，允许在葡萄牙住满一年的移民，其子女申请加入葡籍。

3、后代入籍更便利

持有黄金签证的父母，其子女满足（在葡）基础教育，即可入籍，黄金签证1年后，落地生孩子直接入籍，入籍后，未成年子女直接声明入籍。护照含金量全球第六！

说明：葡萄牙黄金签证可通过购买房产（不低于35万欧元）或者购买正规基金的方式来获得，满足简单的居住要求和语言要求（上面提到）就可以申请入籍。

BTW！葡萄牙入籍时间还是久点，至少要等5年。如果你想要快速，而且同样没有移民监，没有语言考试，投资成本也不高，关键同样是欧盟护照的话，你可选择——保加利亚。只需33万欧元，2年即可入籍拿护照，有法可依，有法可循！

保加利亚投资移民入籍方案

保加利亚投资移民入籍方案

本文由美雅移民原创首发，如有需求，欢迎来电联系（

自2008年欧洲发生了欧债危机，随之各国纷纷开放了移民政策。2018年，欧盟深陷洗钱丑闻。随即是丹麦银行曝出大规模洗钱丑闻，被控告可能通过其在爱沙尼亚的分行帮助俄罗斯的犯罪团伙洗钱，可疑资金超过2300亿美元。其后德国银行也被曝卷入该起洗钱案。但不够安全的信息平台系统、频发的洗钱逃税行为、官员贩卖居留身份等贪污腐败行为依然是欧盟收紧黄金居留签证的主要原因。

2018年10月，欧盟委员会提出：黄金签证项目有洗钱风险。促使欧洲各国不断地收紧移民政策，甚至有些国家的移民项目直接关停。

2018年12月，英国宣布2019年1月1日起暂停黄金签证计划，并表示将制定新的规则。

2019年1月，葡萄牙国际事务部国务秘书埃里克迪亚斯昨日对外发言：葡萄牙拒绝废除黄金签证，但表示愿意修改立法，提高透明度。每年累计发出6500张居留卡，流入的资金超过40亿欧元的葡萄牙黄金居留签证，怎么可以说关停就关。

葡萄牙抗住了这场风波并明确了自己的立场，但且行且珍惜，因为随之而来的就是保加利亚终止公民身份投资计划 和欧洲各国无限的政策收紧。

2019年1月22日，保加利亚司法部表示，将终止公民身份投资计划。

2019年2月14日，塞浦路斯政府公布了对黄金签证政策的修改方案。

包括：对申请人进行更为专业、严谨的背景调查、申请人在申请黄金签证时必须已持有申根签证、任何已被其他欧盟国家拒签的申请人将直接被拒签。

2019年2月21日，爱尔兰更新投资居留计划，增加了双认证、资金审核等程序。

2019年2月28日，欧盟呼吁废除黄金签证，其中包括欧盟永久居留和欧盟公民投资。

2019年3月2日，非常倔强的葡萄牙政府再次发声，表示仍会保留黄金签证，但是愿意修改立法。

2019年3月7日，英国对移民政策进行修改，正式废除T1企业家移民签证。

2019年3月13日，欧盟对黄金签证申请人增加15项验证程序，以提高欧盟国家的移民安全性。自此，所有的黄金签证申请都将通过7个欧洲数据库的15个验证程序进行监控。换言之就是对移民者设置了更高门槛。

2019年7月1日起，马耳他移民局将不会再接受缺失和错误的文件，缺少的清单上的文件将会被拒收。针对新开账户、不活跃账户身份局不予接收。

欧洲移民门槛接二连三的提高，真实的演绎了移民欧洲的计划没有变化快。再来回顾一下这次变政屹立不倒的葡萄牙，不仅两次向欧盟明确拒绝关停葡萄牙居留签证项目，而且批复通过率高的得惊人。2012年葡萄牙推出黄金居留签证起至2019年12月，已经有超过22214位申请者获得葡萄牙黄金居留卡。 但欧盟委员会的多次向葡萄牙政府喊话：要求关闭黄金居留移民通道或者对移民法案进行修正。但葡萄牙迟迟没有做出反应，大多数移民者们也就继续保持着乐观的态度继续观望。直到2020年1月，晴天霹雳一般，葡萄牙社会党直接宣布：今年将对葡萄牙购房移民法案进行重大改动。换言之，如果限制在葡萄牙主要大城市购房发放黄金居留签证，也就将意味着该计划的结束。

然而短短5天时间，限制购房的提议就被国会通过，又是一波猝不及防的神操作！ 2020年2月5日，葡萄牙议会正式批准通过购房获取黄金签证的限制政策，未来外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证，在里斯本、波尔图购房将不再拥有黄金居留签证！ 对于想移民葡萄牙的投资者，本次变政不幸中的万幸就是：虽然葡萄牙购房移民已经变政，但投资35万欧基金的移民通道丝毫不受变政影响！通过这两种途径申请人和家属葡萄牙依旧可以拿到黄金居留身份，而且移民不受任何地区限制，获批后可在里斯本和波尔图自由买房或居住！

葡萄牙政府拟停止里斯本和波尔图的黄金签证申请葡萄牙执政党标识：35万欧基金移民将不会受区域限制影响！

葡萄牙35万欧基金移民法案如下:

申请条件：1.年满18岁 2.无犯罪记录 3.投资葡萄牙35万欧基金 而且通过投资葡萄牙基金或者存款项目，每年仅需在葡萄牙居住7天，完全不会影响客户国内工作和生活！

五年内住满35天，葡语达到A2水平，就可以申请拿葡萄牙护照啦！葡萄牙护照免签全球186个国家，含金量全球排名第6！而且无需前期登陆商考，完全规避了如今全球新冠疫情的风险！绝对是2020移民欧洲首选项目！

务必珍惜葡萄牙当下的移民条件，这次购房移民的关停来的猝不及防，没人知道下一次欧洲移民政策收紧时，资金投资移民的大门是否还会向投资者敞开！

【搜索下载中新社·华舆APP,浏览世界各个国家媒体的新闻资讯，且无需翻译】

华舆讯 据葡新报报道 无论是舒适的生活环境，还是有利的移民条件，葡萄牙的各种优势吸引外国居民源源不断移民至此。为了在葡萄牙社会上生存下去，各国移民们不得不努力拼搏，顽强奋斗，各行各业都有移民的身影。葡萄牙对移民向来不薄，毕竟也需要移民帮助他们发展自身的经济。近期，葡萄牙政府计划把从事旅游业工作的移民转移到农业，把在里斯本市中心工作的移民转移到里斯本以外。这是怎么回事呢？

就此，葡萄牙《公共报》对葡萄牙融合与移民国务卿克拉迪亚·佩雷拉（Cláudia Pereira）做了一个采访，佩雷拉在采访中表示，葡萄牙政府之所以有意让移民从旅游业转移到农业，是因为旅游业受新冠肺炎影响非常严重，而旅游业从业者中移民占很大比重，另一方面，葡萄牙农业面临劳动力不足的问题，这样正好互补。但并没有具体指出政府会怎么做，只是说会通过就业与职业培训学院与劳动力的需求做出相应的调整。

作为葡萄牙政府，一方面是为了帮助移民们走出困境，另一方面则是为了填补葡萄牙农业劳动力不足的空缺，然而，从繁华的都城转移到冷清的乡野，从车水马龙的旅游景区转移到寒耕暑耘的菜地果园，移民们能接受吗？

葡萄牙共有15万巴西移民，这是葡萄牙最庞大的移民群体。来自巴西之家（Casa do Brasil）的辛蒂亚·德保拉（Cyntia de Paula）就不相信会有很多巴西人愿意去。德保拉说，葡萄牙政府提出的该项措施中主要的问题就是，没有考虑到每个移民之间资历的不同，虽然旅游业是受到了影响，但有的人可能更想到其他地方发展。这项措施不应该是个“单项选择”。退一万步讲，就算是对于那些想要转去“农业”领域发展的人，葡萄牙政府也应该完善相关机制，保证这些能更好地适应转行。最后，德保拉还提出，葡萄牙政府应该为所有人创造就业条件、创造收入，同时让移民们也能参与其中。而不是为移民开辟“专门的通道”。“我们既不想多要也不想少要，我们只想拥有同样的权利和平等的机会。”

对于葡萄牙政府的计划，总部位于贝雅的移民团结协会（Associao Solidariedade Imigrante）在也表示反对。该协会会长蒂莫特·马塞多（Timóteo Macedo）说：“不要功利地利用移民。”他认为，这项政策甚至侮辱了就业政策本身，“人们应该去哪里工作不是由政府说了算。当人们离开自己的国家冒险移民时，他们没有等政府说必须去哪里工作。众所周知，所有对资历要求不高的部门都缺乏劳动力，不用说，大家都知道自己该去哪里工作。”

马赛多还表示，移民必须拥有与葡萄牙人相同的权利。“这种计划行不通，因为人们希望待在他熟悉的社交网络中，待在他们朋友身边，而不想成为‘离心化’的受害者。去务农的不能是移民，请问有葡萄牙人去吗？必须保证移民能完全像葡萄牙人一样寻找工作，维持生计。”

葡萄牙的移民政策一直以来也是关注的焦点，根据去年的统计结果，葡萄牙移民数量达到58万，在葡萄牙社会保障体系中有着重要作用，为葡萄牙社保做了6510亿欧元的贡献。移民群体为葡萄牙社会做出巨大贡献，如果不能享受公平的待遇，为了解决就业困难，点名让移民去务农，确实不太公平。

有关部门表示，葡萄牙政府计划把移民工作的中心从旅游业转移到农业主要是为了应对葡萄牙难民数量的暴增。先不说本次疫情期间请求葡萄牙庇护的难民数量激增，就在2018年到2019年，葡萄牙收容难民的数量从1000人增长到1800人，对于短期内难民数量的大幅增长，葡萄牙政府并没有做好十足的准备。由于很多前来葡萄牙寻求庇护的难民都集中在里斯本中心地段，但里斯本并没有足够的能力可以解决这些难民的住宿、工作等问题。葡萄牙经济与食品安全局在全国各地设有分局，将与卫生当局一起逐案排查，把聚集在里斯本的难民分散到其他地方。

移民问题快速问答

里斯本慈善之家（SCML）和社会保障机构（ISS）扮演什么角色？

移民要想申请庇护首先要向社会保障机构提交申请，如果申请被否，二次申请则交由里斯本慈善之家处理。

居住场所人满为患？

由于工作人员，很多地方无论是旅游产业还是农业领域，已经有很多移民向有关部门提出申请，希望能够解决住房问题。由于工作原因，很多人挤在狭小的房子内，生活条件没有保障。其实他们不是危险分子，也不是老人，更没有疾病，分散移民只是为了同一空间内的减小人口密度。

被疫情耽搁的无证移民，可享受应有的医疗健康保障吗？

疫情期间，所有有证的移民和无证的移民，都能像葡萄牙人一样免费享受公共医疗保障。

阿连特茹和阿尔加维有大量移民务农，由于语言不通、远离市中心，导致对于新冠疫情信息闭塞，葡萄牙采取了哪些措施？

针对不会葡语的外国移民，葡萄牙有关当局与国际组织合作印发大量有关新冠疫情和防控措施的宣传手册，并翻译成了克里奥尔语（在美洲与非洲出生的欧洲人后裔讲的葡萄牙语）、，罗马尼亚语，尼泊尔语，孟加拉语，阿拉伯语等多种语言，并制作了相关视频，通过当地政府向移民宣传。

在农场旁边建集装箱让移民居住，对此怎么看？

融合与移民国务卿克拉迪亚·佩雷拉表示，这只能是目前的临时方案，不能作为长久计划。集约化农业的出现对葡萄牙来说比较新，有关当局尚未做好准备。现在主要的问题就是，农业部劳动力短缺，外来移民刚好可以填补这个空缺，却不能及时给他们提供足够的住房。

对该地区存在劳动剥削以及非法人口贩卖怎么看？

葡萄牙有关当局会努力杜绝此类事件发生。劳动剥削主要是由于移民身份不能合法化，现在可以当场为移民创建社会安全号，这可以减少此类剥削现象发生。同时，还为移民定制了葡萄牙语语言课程，使移民能够快速融入当地社会。

葡萄牙移民局（SEF）长期案件累积会不会影响移民合法化进程？

葡萄牙内政部一直在对移民合法化程序进行审核，以求简化申请流程，减少所需的文件。

6月30日能解决吗？

有关部门正在努力。

旅游业遭受打击，很多餐饮业的移民也会受影响，疫情之后政府有哪些计划来支持这些人？

葡萄牙政府对此事也很关心，计划让一部分人转移到农业领域，解决他们的就业问题。

从今年二月起，在葡萄牙出生，但其监护人没有合法身份的儿童，不能拿到居留许可，所以也不能上幼儿园接受学前教育。这些孩子在5岁之前就必须以非法身份在葡萄牙逗留吗？

此类问题葡萄牙内政部已经在讨论解决。无论如何，所有的孩子都有权享有医疗保障、有权接受教育。很快就会出台相关政策，使他们的身份合法化。（原标题：葡萄牙政府计划“让移民去种地”）

*未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

来源：葡新传媒

葡萄牙是很多环球旅游者的选择，当然也是很多移民者的选择，但是很多移民者想到，移民葡萄牙的人不多，是不是葡萄牙不好，那我以后移民葡萄牙之后会不会后悔呢？下面来看看葡萄牙移民的生活状况是怎样的！

1、葡萄牙的社会风光

有超过八成的葡萄牙移民者表示，这里的风土文化很容易融入进来，而其他国家这个比例只占六成，这也就说明了葡萄牙人的热情与好客。多数葡萄牙人都住在西海岸北部，靠近波尔图和里斯本等大城市，人口越密集，社会活动也就更加活跃。

这里的酒吧和餐馆居多，海鲜，烤肉更是不用说，并且有着更长的营业时间，可以在晚上浏览不同的景点。

2、葡萄牙的天气

葡萄牙的天气难以预测，由于靠近大海，不同地方的气候也有不小的差异，南部和东部地区的气温通常比较闷热，平均气温在24°C左右。冬季降雨多，需要随身带把雨伞，虽然天气经常潮湿，但是用来欣赏风景也是非常不错的。

3、葡萄牙的就业机会

葡萄牙的就业市场目前仍在从多年的经济衰退和随之而来的紧缩中复苏，这意味着该国的职业前景和工作安全往往很差。

但是也并不是说没有就业机会，葡萄牙的自由职业者占比全国劳动力十分一直，而全球是二十分之一，而且充满活力的创业环境和最小性别薪酬差距使得葡萄牙被誉为女性在科技行业发展的最佳地点之一。

4、在葡萄牙建立家庭

外国人常说，由于葡萄牙有各种各样的户外活动场所、良好的天气条件和友好的态度，葡萄牙是家庭生活和高质量生活的好地方。事实证明，葡萄牙的家庭生活水平高得令人难以置信:家庭生活指数排名第9，家庭幸福指数排名第11。这些排名是根据该国的安全、教育水平和工作/生活平衡得出的。

葡萄牙的育儿方式非常丰富，而且经济实惠，确保了那些想要维持家庭平衡的人可以做到这一点。此外，该国是一个儿童友好的国家，拥有丰富的游乐园和休闲活动，这意味着有足够的空间让孩子们安全自由地漫步。

5、葡萄牙的生活成本

在葡萄牙，超过60%的外国人对自己的财务状况感到满意，约四分之三的人表示，他们的可支配收入足以支付生活费用。大多数在葡萄牙的外籍人士都是退休人员，但由于上述自由职业者和创业公司的出现，他们的平均年龄正在下降。大城市的生活成本更高。一些移民指出，食物、交通和活动仍然是可以负担得起的，但住宿费用已经飞涨。特别是在里斯本这样的地区，两居室公寓的租金可以让你返还1250欧元，几乎是10年前的两倍。然而，尽管住宿成本上升，大多数葡萄牙移民仍然对生活成本持积极态度，葡萄牙仍然是西欧最负担得起的地方之一。

如何在SEF在线递交居留？

葡萄牙移民局已经开始接受网上受理居留更新，可以在线递交申请更新居留卡，按照步骤提示，最后直接生成付款码。

需要注意的是，生成的付款码只能在48小时以后才可以生效付款，生成的付款码有效期是10天，10天后过期忘记付款，可以登陆移民局网站重新生成一个付款码。

01

进入葡萄牙移民局网站登录 https://www.sef.pt/之前已经注册好的，就用账号和密码登录。还没有注册账号的，可以查看今日副推送教程注册“如何在葡萄牙移民局官网进行登记注册”

如果账号密码都忘记了，可以申诉，密码更改会发送到你的账号电子邮箱里面，按提示更改就好了。

注意：后续步骤出现这样的情况，不是已经办好了，而是被挤掉线了，要后退一步或者刷新再递交。如果你用的是Chrome浏览器的话，可以直接按F5刷新。

02

进入个人账号页面后，电脑界面下，左侧有几个菜单，选择Pedidos，再选择子菜单Renovao Automática，会弹出上图这个界面，确认你SEF账号注册登录的电子邮箱和登录密码，再输入9位数的居留卡号。

在这里需要注意的是，点击左侧菜单里的Os Meus Dados目录，确认下你的SEF账号个人信息，你的居留卡号是不是对的，因为每次更换的新居留卡号都会变，可能你的账号是以前注册的，用的还是两年前的老居留号码。如果你的居留卡填的还是老号码，会提示Palavra-chave，然后就无法下一步了。

再需要注意的是，你的SEF账号里面的个人信息地址是不是你现在的住家地址，如果还是老地址，建议改成新的你现在住的住家地址，不然你会错过邮局邮寄的居留卡，需要本人亲自去移民局认领。

手机页面下是这样的：点击Autenticar即可，进入下一步。

03

确认个人资料，进入下一步后，确认全部的详细信息。包括地址信息！注意，这里的地址信息，不少侨胞要换居留卡地址的，请在这一步直接改掉。将来如果要补交住家证明，再上传即可。

步骤四：出单生成付款码，进入下一步前，会让你再次确认资料，肯定点SIM啊！千万不要点错，点错了又要重新来一遍。

点了SIM后，就会出现付款码信息。这个在网银和multibanco机子上可以支付，付款方式跟付社保金那个一样手法。但是要在出付款码后48小时才能支付，10天内付掉即可。没事千万不要点那个Cancelar Pedido这个是取消！

上图里的Abrir PDF，是可以打开付款码这个页面，保存在手机里即可。如果是在电脑上操作，建议将保存下载的PDF打印一份，和Multibanco支付收款单据订在一起，也当一份已付款凭据吧！再次提醒，付款是出了这个付款码之后48小时再付。

好了，本次葡萄牙移民局在线递交居留更新教程到此结束，是不是很简单，看完教程的同学赶快去更新居留吧！

2020年1月9月，葡萄牙SEF官网正式发布了2019年度黄金居留许可大数据↓↓

自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，总投资额达到49.9亿欧元！投资额数目仍持续稳定的增长，而房地产投资继续占据第一的宝座。

在欧洲各国中，对于购房移民项目，葡萄牙可以称得上是第一个吃螃蟹的国家，目前大家都了解的西班牙50万欧元投资移民项目和希腊的25万欧元购房移民政策施行的时间都晚于葡萄牙。从以上数据中，我们可以看出，葡萄牙移民的投资额数目仍保持持续稳定的增长，能保持经久不衰长期受到众多投资人的青睐，这是为什么呢？

或许，从以下方面我们可以找到答案

1 经得起考验的房价

据《dinheiro vivo》报道，根据Confidencial Imobiliário的住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来最低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。Confidencial Imobiliário董事Ricardo Guimares指出，这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。

不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。在疫情期间，葡萄牙房价依旧没有下跌，由此可以说明，在抵抗突发风险方面，葡萄牙的房产市场能够经住考验，为投资人实现了增值保值的目标。

2 房产投资回报率高

作为欧洲旅游度假胜地，葡萄牙年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。

3 一人申请三代移民

葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，一人申请绿卡，全家都能受益。（申请人可携带的家属：配偶及21周岁以下经济依赖主申的子女；主申请人及配偶的父母）；葡萄牙是欧盟国，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国。

除此之外，葡萄牙还有其独特的优势

1 对移居者友好度高

根据MIPEX（移居融合政策指数）曾经发布的研究指出，葡萄牙是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一，全球排名第二，葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。

2 安全的国家环境

这点确实如此，在难民危机频发的欧洲，葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球最安全国家排行榜”中排行第三，还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视，每年投入大量资金维护国家安全。

3 国民素质高，文化包容性强

葡萄牙的国民素质整体偏高，英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因，葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相当之高。再加之现在有越来越多的华人移民，在里斯本还建立了专门的华人居住区。

4 超低的物价

据《英国卫报》有关调查，葡萄牙是欧元区内欧元购买力高、即物价水平超低的国家之一。

综上所述

投资葡萄牙的房产不仅可以享受高品质的生活，优质的医疗教育，拿到一个永久的海外身份，最重要的一点就是，可以让资产得到合理使用，从而实现保值和增值。

在目前通货膨胀加剧，国际经济形势愈发多变的大环境下，投资葡萄牙的房产不失为一个明智的选择。

【搜索下载华舆APP（中新社旗下新媒体平台），关注全球华侨华人，浏览世界各国媒体新闻资讯，无需翻译——华舆在“手”，世界尽在掌握】

中新社·华舆讯　据《葡华报》援引《publico》消息，葡萄牙移民局（SEF）在发给媒体的一份声明中表示，鉴于采取了合理遏制covid-19的传播措施，移民局已逐步开放23个面对面服务机构，并为1518名市民提供了服务。

此前，自3月30日起，移民局已暂停全部的对外服务，但仍在为部分突发事件和护照申请提供紧急处理。

5月5日，内部行政部长爱德华多·卡布里塔（Eduardo Cabrita）宣布，在新冠病毒疫情大流行期间，葡萄牙有13万名移民处于“临时合法化”状态。

部长表示，这些移民将继续处于这种状态，等待移民局对每一份申请进行分析审核。

在新冠病毒病毒大流行初期，葡萄牙移民局发布一项命令，只要此前已在移民局申请登记，并在等待移民局处理状态下（比如88条登记）的外来移民，在新冠病毒大流行的特殊时期均可获得“临时合法身份权利” ，可以获得与葡萄牙国民相同的健康服务或其他医疗保健权利，可以签订租赁合同、雇佣合同，可以开立银行帐户，可以签订基本公共服务（如水、电、气，电话）的使用合同。（原标题：葡萄牙移民局重新开放23个服务机构，恢复发放居留程序）

*未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

来源：葡华报

经过一个多月的努力，葡萄牙新冠疫情高峰已经过去，隔离政策取得明显效果，没有出现灾难性局面。这得益于政府及时、迅速、果断采取行动，也得益于广大民众积极配合。

数据显示，目前葡萄牙疫情的基本传染数只有0.91，也就是说每个确诊病例传播不足一个人。此前在2月21日至3月16日期间，基本传染数曾达2.08。在传染病疫情中，如果基本传染数持续低于1，疫情就会逐渐消散。

也是由于疫情的关系，葡萄牙住房市场出现衰退，对经济危害大。原本计划在2020年批准的对黄金签证计划的更改，暂时中止。即原定于2021年初取消里斯本和波尔图地区的50万欧元购房移民政策。这样一来，里斯本和波尔图地区，50万欧元购房移民政策继续保留，申请者可以放心购买。

葡萄牙“黄金签证”于2012年推出以来，吸引了大批外国投资者，已为葡萄牙经济带来了50亿欧元的投资，该计划已经为该国的金库增加了7亿欧元的税收。

在2020年2月初葡萄牙推出的政策修订案，外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证，在里斯本、波尔图购房将不再拥有这一资格。因此很多外国投资者已经处于观望或者取消投资状态。政府这次暂停政策修订，加上疫情期间经济停摆带来的房价下跌，很大程度上会刺激外国投资者的投资欲望，带着天量资金来“抄底欧洲房产”，对于葡萄牙经济复苏会有非常大的帮助。

虽然暂时不限制在以上地区购房，但是未来还是极有可能再次更改修订法案，打算在里斯本、波尔图等大都市购房置业来获得黄金居留的投资者，抓紧时机抄底！

葡萄牙购房移民

申请条件

1.在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产；

2.从获发居留许可之日起，投资时间不低于5年；

3.第一年住满7天，此后每两年住满14天；

4.5年投资期后，可申请永居，且房产可出售。

项目优势

1.门槛低，无学历、语言、资金来源证明等要求；

2.一人申请，全家移民；

3.审批快速，投资有回报；

4.获得一年居留卡后，后期两年一续；

5.居住要求高度自由，第一年居住7天，之后每两年居住14天；

6.可自由进出28个申根国家。

葡萄牙移民新政

Portuguese New Deal

2020年2月，葡萄牙通过预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案，批准了购房获取黄金签证的限制政策，将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产，2021年生效！

但受到冠状病毒影响，暂停执行在里斯本及波尔图地区停止购房移民的政策，维持现行政策不变。

这意味着里斯本及波尔图可继续申请黄金居留身份！

在葡地产从业者呼吁保留投资移民政策，并认为——外来投资有限帮助了葡萄经济增长！

葡萄牙外交部官方渠道表示“变政不是目前优先考虑的事务”“年底前都不会有生效”。可见，通过地产投资获得葡萄牙黄金居留仍是稳定、快速获得欧洲永居及入籍的绝佳方式之一！

据《dinheiro vivo》报道，根据Confidencial Imobiliário的住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。

Confidencial Imobiliário的董事Ricardo Guimar?es指出，这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。

不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。即使在疫情期间，葡萄牙房产依旧没有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投资衡量指标！

近年来，葡萄牙备受投资者青睐。根据SEF公布的数据显示，自2012年10月8日葡萄牙黄金居留计划推出至2020年1月31日，葡萄牙黄金居留许可项目吸引的总投资额达到50.3亿欧元。其中房地产投资依旧是热门之选，投资额达到45.4亿欧元，占总投资额的90%。

目前，通过葡萄牙黄金居留计划，投资者购买35万欧元起的房产，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，畅游申根国，同时还能收获永久产权的房产，为自己和家人规划一个适宜养老的居所，可谓一举多得！

更多移民详情，请咨询美欧美加移民专家

根据葡萄牙移民局发布的最新年度报告，葡萄牙已经收到了创纪录的公民申请数量。

根据2019年的年度报告，在2019年葡萄牙移民局共受理了74,116份获得葡萄牙国籍的申请，与同期相比有显著增长(+79.4%)。其中68.9%是入籍申请，在这有68,116份申请获得批准，而2,413份申请被拒(拒绝率为3.2%)。驻外使馆也收到国籍申请9270份。

移民申请最多的国家名单：

巴西Brasil 22928份以色列Israel 18433份佛得角Cape Verde 6472份安哥拉Angola 2993份乌克兰Ukraine 2738份几内亚比绍Guiné-Bissau 2538份土耳其Turkey 1629份圣多美普林西比So Tomé e Príncipe 1510份尼泊尔Nepal 1287份印度ndia 1225份2015年葡萄牙修订了其国籍法案，允许西班牙系犹太人--被迫害和驱逐出境者的后裔可以获得葡萄牙国籍。数以万计的犹太人，主要来自土耳其和以色列，在这个政策下申请并获得公民身份。自2015年以来，葡萄牙已授予超过1万名西班牙系犹太人的后裔公民身份。

葡萄牙还简化了国籍制度，将获得葡萄牙国籍的时间缩短为五年。黄金签证项目也引起了人们的极大兴趣，因为房地产投资者可以在满足最低居住要求的情况下获得葡萄牙公民身份。

欧盟委员会最近的一份报告称，葡萄牙在2019年获得了创纪录的公民身份，达到了历史最高水平超过了该国出生人数的两倍。

2018年，欧盟27个成员国给予67.2万人公民身份，约占欧盟所有外国公民的2.0%。葡萄牙的外国公民入籍率为5.1%，在欧盟排名第三。入籍率，指获得欧盟成员国公民身份的外国公民与居住在同一成员国的外国公民总人数之比。

移民融入社会需要积极的公民作用，包括移民的公民参与和政治参与以及移民获得平等的权利和责任。

下表显示，2018年共有21333名外国公民获得葡萄牙国籍，其中90%是非欧盟公民。非欧盟公民的入籍率达到6.7%的较高水平。下图为欧盟成员国2018年入籍率：

Have you have ever felt like being deprived of one of the most basic human rights - the right of free movement, travel and settlement? Have you ever felt the anger that you can’t just get your stuff, board the plane and fly away to wherever you like? Have you ever liked a country so much that you wished you could relocate there in an instant - but you simply didn’t have the legal right of doing so? You are not alone - there are many like you. The world isn’t fair, but it is up to you to change "Your World".

"We ensure your family prospers both today and for generations ahead."