买房子移民 西班牙

随着传统移民政策的收紧，欧洲购房移民尤其是西班牙买房投资移民潮持续升温，风靡了中国的各大城市。那么如何获得西班牙居留身份呢？

西班牙移民方式

西班牙购房移民：投资人在西班牙境内购买不低于50万欧元的房产，不限制数量、新旧、面积等，可自住也可用于出租。投资人及家人将获得可续签的投资居留身份，续签时房产需要保留，无移民监。

适合人群：子女海外教育规划、海外房产投资、资产保值增值、有经常出国往返需求，需要国际身份支持的人士。

西班牙非盈利移民：与投资移民不同的是，非盈利没有对购房有具体的金额要求，同时所购房产必须用于自住，不得转租。购房成本完全取决于申请人的家庭成员数、购房目的城市以及具体购房需求。非盈利居留续签时，除了房产要在申请人名下，申请家庭成员均要满足至少一年内居住满183天的要求。

适合人群：留学陪读家庭、海外养老、追求更舒适的海外生活环境的人士。

西班牙房产市场稳健上升

IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示，持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。

虽然近年来西班牙房价已经上涨，但是50万欧元（约合人民币仅400万）依然可以在马德里、巴塞罗那等一线大城市的市中心买到大平米或2、3套小户型的房产，并拥有永久产权！

在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅行申根26国。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值！

自2013年西班牙政府宣布实施“黄金签证”政策后，在西班牙投资房产的外国人明显增加。目前，中国人已经取代俄罗斯人，成为在西班牙购买房产最多的外国群体，并远远超过了英国人的房产投资量。而西班牙也成为了近年来“黄金签证”签发数量最多的欧洲国家。

西班牙一直以来都是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产出租的收益。在西班牙购置房产用于出租，一般年回报率都能保持在3%~5%左右。

子女教育：公立教育不收费，国际学校质优价低

孩子的教育的问题 是一个永不过时的话题，每一个父母都希望孩子能接受最优质的教育。欧洲是现代教育的起源地，其深厚的文化底蕴、卓越的教育资源、优秀的师生素质和低廉的费用，受到越来越多家庭的青睐。

作为传统教育强国，西班牙不仅拥有动听实用的西班牙语（全球第二大语种），更有全球领先的商学院和多所历史悠久的高等学府。众多移民家庭都将西班牙作为子女教育的首选地，让孩子从小掌握世界第一、第二大语言，在国际化的高素质环境中全方面发展。

西班牙教育体系发达，居民享受14年的免费义务教育（幼儿园到高中）。

英式、美式国际学校选择多，学费8000-12000欧/年左右，是国内一线城市价格的1/4~1/2，非常适合小朋友就读。

西班牙拥有国际化、高质量的大学体系，同时也拥有欧洲最古老的大学，其历史可追溯到中世纪。西班牙在诸多领域都拥有高水准的大学。30%的西班牙公立大学位列世界500强。

如今西班牙经济复苏，房价涨势很快，与欧洲“黄金签证”相关的价格上涨、直接废除等各种传言也给那些对购房移民犹豫不决的人们敲响了警钟，如果他们关闭了购房移民的大门，下一次机会就不知道要多久了。

欧盟及申根26国都以欧洲一体化为背景，投资者只要获得其中一国绿卡即享受欧洲主要国家的福利待遇，申根国之间的出入畅通无阻，对于追求经商、教育、生活、养老、留学的投资者都有着巨大的吸引力。

房产是最省心、最直接且风险较低的方式，买房还能全家拿身份，不赶快行动？

申请西班牙移民，并非只是憧憬好山好水，更重要的是生活方面的原因。澳峰利鑫移民顾问曾经在问答时分析过：比如物价，欧洲物价本就十分“平易近人”，西班牙在欧洲整体物价水平中始终较低。不但价格便宜，东西新鲜且健康有保障。同一杯星巴克咖啡，在国内要30多元，在西班牙只需10多元。还有购买一些奢侈品，西班牙也比中国便宜很多。

当然了，选择移民西班牙不会只是为了一杯咖啡，几件奢侈品。从2019年开始，随着西班牙最新福利政策的实施，人们享受到的福利越来越多，申请者想要移民西班牙的愿望也会越来越强烈。不过在众多福利多，当下西班牙移民申请者们最关心、最看重的是切身的安全感。

一流的教育水平

西班牙的教育为十二年制，即公立学校从小学到大学都不需要缴纳任何的费用。这个政策是为了促进了西班牙的人才建设进程，为西班牙未来的发展奠定基础。另外西班牙教育是小学时孩子要学英语、西班牙语，中学则要学法语、德语，进入大学前已经会四门语言。也节省了报名外语学习的钱。如果获得西班牙身份，欧洲所有国家的一流名校都向你敞开，选择英国、德国、法国等国学习与留学生相比占尽优势。

顶尖的医疗条件

西班牙被公认为世界上医疗体系最好的国家之一，世界卫生组织将其排名为世界第七。西班牙是世界第四大医疗目的地，美国、俄罗斯和阿拉伯许多国家的企业单位都与西班牙签署协议，定期把员工送到这里进行体检或医疗。

西班牙公众对国家卫生体系的满意度非常高。据西班牙卫生部和社会调查中心的调查，认为国家卫生体系非常好和比较好的人占被调查人数的86.9%，只有5%的人认为要完全改变现行体系。

另外作为一个高社会福利制国家，西班牙的社会医疗保险不仅包括本国公民，也包括取得合法居留权的西班牙移民。

投资就业有保障

1、物价不变的前提工资水平整体上涨

最低工资标注的上调，说明西班牙的经济已经发展到了一定的阶段，投资者的机会越来越多，无形中使得海外的投资者信心倍增。另外西班牙对公民的最低收入有基本规定，只要是正规公司发放的工资都不能低于900欧元每月。投资者移民这个国家以寻找就业机会为目的，可以获得比较多的收入。

2、地税降低，买房优惠加大

西班牙的地税减少，最直接的收益者就是想要移民西班牙的人了。如果是办理的西班牙买房移民，找到靠谱的移民公司，就可以以十分优惠的价格买到房子。

当然事物是有两面性的，有好就有坏，移民西班牙也是一样，不可能那么完美。移民西班牙的缺点就是需要一定时间融入新的环境，适应全新的生活。

还有一点就是现在西班牙移民政策较为宽松，随着办理西班牙移民的人越来越多，政策会收紧，门槛会提高。所以想要移民西班牙的朋友还是早点行动起来吧，以免错过最佳时机。

澳峰利鑫西班牙移民项目

No1.西班牙非盈利居留

1) 最高性价比优势，10万人民币，全家获签长期居留。

2) 享受和西班牙公民同等福利，畅游申根国。

3) 无需购房，租房亦可满足申请需要。

4) 提供资金证明，满足未来在西班牙的家庭开支。

5) 西班牙境内医疗保险。

是考虑西班牙教育和养老，未来有条件能在西班牙长期居住的申请人的首选。

No2.西班牙投资移民--50万欧元黄金居留

1) 没有居住要求；

2) 留学置业一步到位；

3) 坐拥房产高收益的同时全家获黄金居留；

4) 子女可享受免费义务教育，省去一大笔惊人的留学费用；

5) 与本国居民享有同等升学几率和同等福利待遇；

6) 未来职业发展更具竞争力。

7) 可携带主申请人父母

【本文为澳峰利鑫出国移民原创，转载请注明！】

临近开学，西班牙领事馆门口几乎快要人海汪洋了，一批通过西班牙非盈利方式移民西班牙的人接到通知后在这边排队取结果，我们的客户也是在几个月的煎熬等待之后，终于得到了好消息。

澳峰利鑫专业团队指导和帮助他们顺利地获取签证才完成了移民道路上最艰难的第一步。可紧接着又是一个新的挑战，他们还要面对未来的全新生活，到了西班牙以后住在哪里？孩子的入学怎么办理？银行怎么开户？银行账户万一被冻结怎么办啊？能不能顺利落户？制卡该去找谁呢？等等一系列的问题，都好像大雨一样，哗哗哗全部甩到脸上。

我们都不能避免对这一切的担忧，但是澳峰利鑫不光在国内团队精良，后续还会有经验丰富的西班牙团队会一直为整个登陆过程保驾护航。

这不容易，这真的不容易

即便是这样，放弃现在的生活，重新开始另一种生活。这不容易，这真的不容易。每一个选择或即将选择移民的家庭都几乎是挣扎了许久、放弃了很多的。但是这一切真的值得吗？你坚定背井离乡，踏上陌生孤独的路都值得吗？

这是我们朋友刚刚获签后发的朋友圈内容，征得同意后，给了我们独家转载权！

这是一类人的焦虑，是即便努力了很多很多，但是永远没有办法打破游戏规则的一类人的焦虑。

庆幸

他们的小孩儿，甚至还在庆幸自己今年不用在国内开学了呢，多可爱呀，可是他们该庆幸的何止这个呢？以后在国外的学习生活，更是很多人羡慕不来的，那些机遇和经历才是广阔人生的开始！多幸运！

焦虑

可是父母却被未来生活的不确定和可能遇到的各种问题困扰得彻夜未眠。住的地方怎么解决？语言沟通怎么解决？一切在国内再简单不过的生活琐事一下子变得复杂起来，甚至开始考虑带几个锅铲过去，啊啊啊啊，失眠-快疯了！！！

安慰

“喂！李先生首先恭喜您顺利获签，另外要通知您近期安排时间来我们公司，公司针对您未来登陆后可能会遇到的一些问题会有一些详细的规划和安排需要和您沟通一下，而且您要是对登陆之后的事宜有任何顾虑我们也会随时给您提供必要的帮助，即便您身处异国他乡的陌生环境我们也会一直在您身边。”

澳峰利鑫专注西班牙移民12年始终保持100%通过率，为客户量身制定专属移民方案，解决客户一切后顾之忧。

为什么这么难，却还要选择移民呢？

培养出三个考上斯坦福孩子的陈美龄曾经也提到过一句话，她说：“家庭对孩子来说，是心灵的避风港。悲伤时如果能和家人诉说，悲伤就会减半；有高兴的事儿，与家人分享，喜悦就会倍增。那才是家庭，才是一家人。”很多人能够认识到这些并且付诸很不平凡的行动，放弃很多，只因有所为。

陪伴，从不缺席；爱呀，从不掺假！

实话讲，我们行业内的人甚至都很佩服这样一批批移民的家长，在此也需要提醒一下大家：虽然我们在西班牙还是澳洲都有妥帖的安家服务，但是需要客户学习、适应的东西还有很多，要有足够的思想准备，毕竟是全新的环境、全新的生活。

其实不光是陪伴孩子，我们家长自己可能也会成长很多，在新的环境是家人一起成长温床。

移民以后，在将来孩子不管是凭借华侨、或者外国籍的身份回国内发展，还是直接留在国外生活，我们家长也都不会白白付出努力，甚至我们在孩子成长的任何过程中都不曾缺席！

作者简介：Teresa，曾于西班牙留学多年，游走欧洲各地，热衷于了解各种风土人情，也热爱倾听当地华人各自不同的故事。

随着国人对生活质量要求的提高，有越来越多的国人选择了移民国外，除了热门的美国，英国，加拿大等地，欧洲的小众国家也开始有越来越多的人选择。近些年来，西班牙50万欧购房移民政策使这个国家越来越多的进入了想移民者的视野。

我曾经在西班牙的首都马德里留学多年，因种种原因认识了很多移民西班牙的华人，“S姐”便是其中的一位，因S姐的西语名字中有个“S”，所以下文中我就简称他为“S”姐。

希望S姐的故事可以给想移民的人一些启发。若你没有太多时间阅读的话，也可直接下拉到第二栏，看已经总结好的移民中可能会遇到的各种问题。

S姐的故事

S姐是在西班牙出台了50万欧元的投资移民政策后，通过国内的移民机构办理的移民，与现今的很多移民者一样，是为了孩子而选择移民的。

S姐原本居住在国内某一线城市，一次欧洲旅游，令S姐深深的喜欢上了西班牙这片土地，悠久的历史，灿烂的阳光，清新的空气，无一不吸引着S姐。

回去后没多久S姐怀孕生下了一个可爱的宝宝，孩子的降生令S姐开心幸福的同时，也为孩子的未来担忧着，国内的空气质量差，食品安全度低，以后孩子上学学业压力大，就业竞争激烈等等问题困扰着她，并且因为孩子的降生，此时的她和老公也需要换个大点的房子。

这时，S姐想到了她所喜爱的西班牙，并且还听说了50万欧的投资移民政策，于是她和老公商量后决定把买房子的钱用于去西班牙买房，联系好了移民机构，按需要提交了相关文件，经过机构的运作，安排好了一切，用于投资移民的房子是S姐精心挑选的，移民机构提供了一些选择，S姐也飞去西班牙实地考察了几次。

S姐的50万欧元，换成人民币的话，原本只能在国内一线城市买个非市中心的房子，但在马德里，S姐却买了两套房子，每套房子的面积虽然都不是很大，但也不小，一家人居住足够了。

S姐把父母也接了过来，自己的小家住一套，父母住另一套，两套房子相距不远，既有各自的独立空间，也方便照顾父母，或偶尔父母过来帮忙照看孩子，一家人的生活其乐融融。

原本S姐和她老公是想把国内的房子卖掉的，但父母想着年纪再大点有可能还想回国，毕竟对老人来说故土难离，所以S姐就把国内的房子租了出去，宝宝的奶粉钱和日常的一部分花销就这样解决了，之后S姐的父母如果回国了，也可以再把马德里父母住的房子租出去，到时也是一笔不菲的收入。

刚到马德里的时候因语言不通，像续居留，给车和房子上保险，给国内想来探望S姐的亲戚准备邀请函和证明材料，这类的事情不好办理，S姐就会委托在中国街区的华人律师机构办理，并且在马德里市中心，也有多家华侨开的律师事务所，一切事务都可代办，简单又便利。

后来，当政策放宽，投资移民也可以打工和经商后，S姐的孩子也到了可以上幼儿园的年纪，于是S姐就找了份工作，原本医疗保险是自己交的，每年去续费就好，找到工作的S姐就由公司来给她交社保等一系列的费用了。

欧洲健全的福利制度保障了工作者的利益，当国内S姐的朋友因为加班而敢怒不敢言的时候，S姐却在悠闲地喝着下午茶，因独特的文化，西班牙有很多公司午休时间很长，吃完饭还有时间可以睡个午觉，轻松又健康。

因S姐的父母年龄都不小了，偶尔身体出了小毛病需要去医院的时候，S姐就会给他们找个陪同翻译陪他们一起去医院，在西班牙从事这种翻译工作的国人很多，因在西班牙待了多年，他们的语言水平一般都很不错。

医疗体系的健全使就医环境很完善，约好时间就可以去看医生，若身体突然不舒服也可去看急诊，医疗保险会包括大部分费用。

S姐的父母已退休多年，如今也开始了丰富多彩的晚年生活，在马德里有很多像S姐父母一样的老人，他们经常约在一起去旅游购物，而且也有很多华人开的旅行社，经常会有各种各样的旅游团，旅游途中有中文导游陪同，安全又实惠。

并且因为欧盟一体化的缘故，持有欧盟居留可去欧洲的大部分国家，S姐的父母也终于能亲眼看看年轻时在电影里看过的地方了。

西班牙的假期是出了名的多，每年还会有一个月左右的年假，每当放假的时候S姐都会带着孩子全家出游，如今她女儿去过的国家比孩子自己的年龄都多，读万卷书，行万里路，她宝宝小小的年纪，见识却一点都不少。

如今S姐的生活闲适又温馨，虽说不是大富大贵，但日子过得也算富足。不用像在国内一样经常加班，S姐有了更多的时间来陪伴女儿成长，周末的时候S姐会带女儿去亲近自然，在西班牙的蓝天白云下，爬山涉水，野餐踢球，看着孩子一天天的幸福长大，S姐对如今的生活很是满意。

移民西班牙，你真的考虑好了吗？

西班牙充足的日照，清新的空气，众多的蓝旗海滩……等等的一切无一不吸引着移民投资者。工作压力小，福利待遇高，持有欧盟居留更是可以旅游欧洲多个国家，若有孩子的话从此不用再找代购买奶粉，让孩子在一个相对更加健康宽松的环境长大，家长也能有更多的时间来见证孩子的成长，这不就是每个移民者想要的嘛。

不过，有利必有弊，不可能存在完美的国家，在西班牙或者说欧盟的种种美好之下，也是有一些弊端的。比如说有时候会发生罢工等情况，尤其像公共交通行业的罢工有时会影响生活。

不过，虽然说是罢工，但一般也只是减少运营次数而已，提前在网上看好下班车的到达时间，或者买辆私家车就可解决，而且在欧洲买车并不是很贵，一般的家庭都能买得起。

另外，像新闻中经常出现的国外医院看病预约时间长等问题。其实，在西班牙若是突发比较严重的疾病，是可以去看24小时的急诊的，医生会按病情的缓急来安排具体时间，但不会存在有了急病还一定要预约的情况，而医疗保险也会包括大部分费用。需要注意的是，若是个人上保险的话，一定要看清是不是包含急诊费用。

语言是移民者会担心的另一个重要问题，年轻些的移民者可能还会些英语，而年纪大的移民者可能连英语也不会，很多人就会担心移民后在当地生活的问题。

其实，虽说近些年西班牙才成为移民的热门国家，但之前来此定居生活的国人也不少，在马德里或其他城市早就形成了华人聚集区，华人开的餐馆，超市，理发店，律师事务所等等应有尽有，基本的生活根本不成问题。

若是想提高下生活水平，学习下西班牙语的话，在当地也有很多语言学校可供选择，华人和西班牙人开的都有，可按需选择。

对此，建议选择可提供证书的语言培训机构，毕竟以后在工作中会不会用到这些证书谁也说不好，但多项技能总是好的。

孩子的教育问题是每位家长都会关心的话题，很多移民者会担心孩子是不是不好融入当地环境。其实，孩子的适应性是很强的，孩子越小移民，越好融入当地。

如今，随着在西班牙的国人越来越多，华人多的区域的学校有很多开始聘用会汉语的教师，给家长的通知单等甚至都开始有了中文版本，所以根本不用担心孩子的教育问题。

并且，因为欧盟一体化的原因，等孩子长大若想去欧洲其他国家上学也是很容易的。另外，按母语使用者来计算，西班牙语是当今世界第二大语言，仅次于汉语，还是联合国常用语言之一，若孩子长大后既会汉语又会西语的话，对工作一定有很大的帮助。

在西班牙还有很多华人开的培训机构，可以教授孩子汉语或中国文化，虽然在国外长大，孩子仍然不会忘记自己的祖国。

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自欧洲各国出台移民政策之后，欧洲便成为了国人最中意的海外置业投资目的地之一，以投资房产为主要方式的移民政策，对于热衷于买房子的中国人来说是再合适不过的。除了房子，还有两点是人们最关心的：教育和医疗。综合种种元素，欧洲移民选哪国?新华移民小编告诉您：西班牙是不可错过的移民选择。

欧洲移民为什么选择西班牙?这里的宜居自然环境、浪漫风土人情、便利生活条件，深深吸引着国内投资者，更是凭借简单、便捷的移民政策，成为世界十大移民国之一。除此之外，西班牙还是全球高福利国家的代表，完善的社会福利体系涵盖医疗、教育、社保、 养老等领域，成为国人偏爱移民西班牙的理由之一。

西班牙免费义务教育：6-16岁

众所周知，西班牙的教育水准享誉整个世界，这也是吸引移民重要的一点。作为传统的发达资本主义国家，西班牙教育体制与大多数欧盟国家类似， 16 岁以前强制接受基础免费教育，第一外语为英语。 西班牙公民，也包括取得合法居留身份的外国人均有权力享受免费的基础教育。

没有高昂的赞助费，没有天价的学区房，不需要满足种种苛刻的条件。

16 岁以后可以自由选择课程进行深造(职业技术学校或者高中)，不过他们不必经历高考。高中毕业后可以申请入读本国或者世界其它名校。

西班牙公民和拥合法居留身份的外国人可享受低廉的学费(注册费)。而非欧盟留学生需要缴纳高昂的学费(注册费)。以巴塞罗那自治大学为例，非欧盟留学生需要缴纳 10000欧元左右的学费(注册费)，而西班牙公民和拥合法居留身份的外国人只需缴纳 1000欧元-2000欧元左右的学费(注册费)。

从 2013 年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。

西班牙全民免费公共医疗：家庭医生随时预约

说完教育，再来看看西班牙出色的医疗制度。西班牙实施全民免费公共医疗，这个机制被称为“国家卫生体系” ，具有全民性、福利性、资金来源的公共性三大特点。

西班牙法律规定全民享有医疗服务的权利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留身份的外国人。缴纳社保金，申领医疗卡，即可凭卡在西班牙公立医院免费就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。除了投保人本人外，投保人的家人也可以办理医疗卡，享受免费医疗。

也就是说，只要有一人上保，全家都可以享受公立医疗，这是西班牙相当出色的福利。比如家里父亲缴纳社保，那么没有工作的妻子、以及孩子都可以办理医疗卡。

一般人都会在离家最近的社区医院选择一位自己的家庭医生，全家人谁有了疾病，都会预约这位家庭医生，根据家庭医生的安排去相应的公立医院就诊。

大部分疾病都是免费治疗的，甚至癌症、器官移植也全免，生孩子全程免费，公立医院的医疗水平也很高，可以说，西班牙公立医疗是所有福利中最棒的部分。

缴纳社保后，每个人都可以领到医保卡(Tarjeta Sanitaria) ，持医保卡可以在所有的公立医院和住所附近的社区医院免费就医。

西班牙房子：最有潜力的海外投资目的地

最后，我们来看看西班牙的房子，投资回报究竟怎么样?这也是绝大多数投资者最关心的地方。西班牙购房移民在2016年和2017年迎来申请人数猛增的阶段，而且得益于欧洲经济回暖，2017年，西班牙房产价格累计上涨幅度超过7%，而且还处在继续上涨的趋势中。相关机构都普遍乐观的估计西班牙房产投资潜力巨大，未来仍将持续价格上涨的趋势。

一时间国内投资者纷纷逐利而来，西班牙已不再是中国海外投资中的"配角"，早已成为最有潜力成为中国最佳海外投资目的地之一，通过西班牙购房移民政策，获得欧洲身份，同时实现海外资产配置。

欧洲移民为什么选择西班牙?以上文章已经给出了答案。西班牙移民方式多样化，非盈利和50万欧购房适合不同需求的移民人群，您可根据自身实际情况进行选择。作为业内最早推广西班牙项目的专业移民公司，新华移民办理西班牙非盈利更是业内首屈一指，成功案例遍布北京、上海、广州各领事馆辖区范围，目前尚无一例拒签，丰富的作案技巧和成功经验，是您申请移民的可靠保障!

西班牙并不是一个在移民市场上很显山露水的国家，一直非常的低调。不过，西班牙这个国家经济情况较为良好，人均收入和GDP都较高，生活水平较为富裕，而且拥有诸如巴塞罗那这样的现代化国际大都市，因此在移民市场上也受到了众多高净值人士的关注。那么中国人移民西班牙后该如何在当地经济生活呢？

通过在当地工作赚钱

通过买房移民西班牙的申请者是允许在当地工作的，因此这样工作赚钱成为了西班牙新移民的一种收入来源。一般选择的职业包括语言老师，外贸业务员，翻译员，销售员等，虽然西班牙的就业市场并非国内那么大，但是找工作也并非是一件很难的事情。

通过投资西班牙房产赚钱

最常见的就是投资房产，西班牙房产价格近年来上涨的速度很快，尤其对于已经花钱买了多套房产的西班牙移民申请者而言，不妨出租多余的房产，赚取不菲的租金收益。当然，如果有更多的渠道，那自然是再好不过了。

不赚钱

如果本身家境殷实，国内有很多投资的话，在西班牙完全可以不赚钱，只要钱够花就行。不过如果赚的是人民币，在西班牙花费的欧元，是会觉得有点亏，毕竟隔着这么高的汇率差呢。

不管移居到哪个国家长期生活，想必大家对移民项目的费用是比较关注的，毕竟关乎自己的财力和未来的生活质量。作为目前备受推崇的移民国家—西班牙，您对其费用问题了解吗？移民西班牙要花多少钱呢？一起来看一下文中介绍吧！

西班牙以其独特的地缘位置、齐全的社会保障、独特的文化和宽松的移民政策吸引了众多移民，很多中国移民人士也非常喜欢西班牙。许多人移民到西班牙后，他们会发现西班牙的生活和他们自己国家的生活有很大的不同，尤其是和中国相比。

西班牙政府希望将吸引海外投资的移民政策逐渐变得更加有力。这几年来，它赢得了大量海外投资人士的目光。后来，为了进一步增加政策的吸引力，西班牙政府出台了一系列政策来促进购房，放宽了移民在西班牙购房的条件。这是一个好消息，购房政策近年来一直在不断出台，吸引了越来越多的人在西班牙买房。

西班牙投资移民法案：

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门；

2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。即投资50万欧元或以上价格的房产，得D类1+2+5……可续签居留许可

所购房产类型：民用住宅、商业用房、土地等类型不限。

房产数量：一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

移民西班牙要花多少钱？

投资标准

50万欧元(可买别墅，公寓等，还有10年包租的商铺可选，包括牙科诊所，披萨店，洗衣店等，每年固定高额回报)

除了房产本身的费用之外，还包括房产教育税、印花税、增值税、房产局登记费等，具体的费用您可以咨询熊猫出国的在线顾问。

现在是投资西班牙房地产市场的大好机会。随着愈来愈大的人在西班牙购买房地产，无论是投资还是生活，西班牙的房价也呈现出相当明显的上升趋势。不过，由于欧洲尚未从债务危机中恢复过来，现在不可能看到房价全面爆发，但精明的投资者已经开始进入这个市场，而且目前是最赚钱的时候。对于仍在观望的投资者来说，西班牙移民买房确实提供了一个难得的机会。

移民西班牙要花多少钱？通过文中内容的解析，相信大家对这个应该有所认识了。其他有关西班牙移民的问题，您可以与我们的在线顾问进行交流。

声明：本文图片来源于网络。

富裕阶层海外资产配置迎来一个崭新的时代，越来越多的中国投资者将目光转向国外，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。

作为南欧璀璨的国家之一，西班牙经济持续复苏，旅游业欣欣向荣，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。

准备在西班牙投资移民买房的中国人，经常会在选择买二手房还是新房之间纠结。

新房，顾名思义，不用过多解释；较新的二手房，房龄一般在十年以内；另外，也有一些比较老的房子，房龄在三、四十年左右；部分在年数较久的区分（一般在市中心）的房屋甚至已经有六七十年或更久的历史，但是这样的房子一般都叫“老房翻新”，老房翻新的独特之处在于，外墙充斥着年代韵味与历史气息，但是内在的住所，拥有一切现代化便捷设施，居住体验感简直超出我们的想象。

以下提到的新房包括全新的房屋和房龄比较短的。老房就是房龄比较长的。从几个方面可以参考一下，权衡利弊，选择最心仪的那个。

地理位置

西班牙是一个历史比较悠久的国家，城市规划的也比较早，比较完善。所以，在城市中心附近地带的房子一般都比较老。而这样的房子因为占据了地理位置上的优势，所以在交通，医疗，教育，工作方面比较方便。市区房屋的周边交通也很完善，无论是地铁还是公交，超市和卖场也是随处可去。

而城市中心的规划几乎不会有很大的变化，一些新的建设开发工程需要在一些较远的地方，因此，新房自然离城市中心稍微远一点。但是相比中国一线城市的地大物博，欧洲城市的中心与郊区都不会分开太远，自驾、地铁、公交都能方便往来。

房屋情况

那些在城市中心地带的老房，一般是不会完全拆掉重新建设的，只是会根据政府的要求在一定的年限进行翻修。这样的翻修在一定程度上美化了房屋并对安全性方面做了一定的增强。所以不用担心“老房子”这个旧观念问题。而新房一般在很长的时间内，都不会产生问题。

小区环境

一般老房子都没有特定的小区。而新房有很多都是在封闭式小区内。小区有24小时的保安，而且小区里会种有植物，树木等，有的靠近大型公园、商业中心，医疗中心等，距离国际学校也会很近，整体环境比较完美。

配套设施

老房多位于规划比较完善的区分，交通，教育，医疗，购物等更方面的选择比较多。新房的区分是新开发的，所以很多物业管理理念都是欧洲最新的。新小区的占地面积比较大，所以很多新小区内都有一定的运动健身设施。比如说，游泳池，网球场，篮球场等。 甚至还有一些物业在推广初期，会赠送储存间、车库，这简直就是性价比之王了。

在错综复杂的海外房地产市场中，为了保障投资安全和获益，投资人在西班牙选购房产时，注意以下几个方面就能选购到心仪的优质房产。

地段要好，出行便捷

以西班牙的巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。

周边环境好，配套设施齐全

按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。

配套的物业服务要好

西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

内部结构和采光要好

受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。

框架结构要牢固

如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。

易出租，租金回报率高

如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，以避免可能产生的问题。

这些在海外购置房产的小细节您是否get到了呢？当然，其实无论在哪里，想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，尚外出国的海外团队会根据您的需求为您甄选目标房源，耐心指导，实地看房，没有后顾之忧！

近些年，随着中国实力崛起，各个方面都在追赶欧美国家，国内在生活便利方面更是秒杀不少西方发达国家。然而在福利、环境、教育等很多方面许多欧美国家却有很大优势。越来越多的人不再满足于国内的教育水准、生活环境和投资机会，向往更好的自然环境、国际教育环境，开始考虑移民，希望为子女的未来创造更广阔的选择空间。

根据中国社科院发布的《全球政治与安全》报告显示，中国已成为世界上最大的移民输出国。中国海外侨胞的数量已超过4500万，绝对数量稳居世界第一。

我们多数人选择移民、选择拿到一个国外的居留身份，不仅是为了国际间的便捷出行，更多的是看到了，一个小小的身份给我们带来的资源，满目干净清新的自然风光、更实惠的价格却能让孩子接受更优质的国际教育，又有多语种的语言环境。

在澳峰利鑫成功办理移民的一位客户在朋友圈写下这样的文字：“我想念中国的食物，味觉的记忆带给我更多的故土难离。我曾在异国他乡寂静的夜晚感叹，原来自诩清高的我其实向往国内的嘈杂，我想坐在马路牙子上去看国内夜晚十一点的车水马龙，看灯火阑珊红灯酒绿；我也曾在慢节奏的海外向往国内时间的匆匆，生命的轨迹，在奔波，在忙碌。但看着孩子每天欢快地去上学也认识了新的小朋友，我们也该开始新的生活，去交一些大朋友了。”

其实现在的移民人群除了海外投资拿身份或者去海外工作获得身份的还有一部分人移民追求的并不是财富，而是为了简单的生存需要以及那份安全感。我们做过统计，事实上如果有条件的话，海外移民甚至比等孩子长大以后送去留学花费的钱还要少，但是不光让孩子享受到了从小到大的高质教育也得到了一家人的海外身份。

曾经有人针对中国人选择移民的原因进行了调查，发现孩子教育以及环境污染等问题是中国人移民的主要原因。被访人群中也有部分人对中国的食品安全情况表示担忧。我们挑选了一些人的回答展示给大家：

留学海外的姑娘说，如果你没有颜值也没有背景，在回国以后，你身边的亲戚朋友不会管你学历有多高，工作有多么优秀，他们只会拿‘剩女’来压迫打击你。——单身移民原因

明年三月份我的女儿要出生了，我不敢送中国的幼儿园。——初当父母想移民

有个女同事，夫妻都不是北京户口，儿子也不是，所以没法在北京上学。移民西班牙之后成了外国户籍，就可以在北京上学了。我和我老公也不是北京户口，所以来咨询移民的事……——为了孩子教育考虑移民

我在北京上学的时候，冬天经常嗓子疼感冒发烧，一直有慢性咽炎，每天早晨必然咳嗽多痰。有一次居然咳出了血。到了国外后，从来没有感冒发烧过，早上多痰的毛病也好了，再做检查的时候发现慢性咽炎也好了。——为了身体健康不得不移民

今天早上，小编看到那位办理西班牙非盈利移民的客户再次更新了朋友圈：

“因为我们喜欢西班牙，所以我们移民西班牙，因为孩子也喜欢了西班牙，甚至比我们大人适应得还快一些，所以我们打算继续留在这边。希望她能学到更多不一样的东西，当她以后选择留在西班牙还是去其他国家还是跟我们回中国的时候，能有更多选择的机会，也能有更丰满的翅膀！”

澳峰利鑫西班牙移民项目

No1.西班牙非盈利居留

1) 最高性价比优势，10万人民币，全家获签长期居留。

2) 享受和西班牙公民同等福利，畅游申根国。

3) 无需购房，租房亦可满足申请需要。

4) 提供资金证明，满足未来在西班牙的家庭开支。

5) 西班牙境内医疗保险。

是考虑西班牙教育和养老，未来有条件能在西班牙长期居住的申请人的首选。

No2.西班牙投资移民--50万欧元黄金居留

1) 没有居住要求；

2) 留学置业一步到位；

3) 坐拥房产高收益的同时全家获黄金居留；

4) 子女可享受免费义务教育，省去一大笔惊人的留学费用；

5) 与本国居民享有同等升学几率和同等福利待遇；

6) 未来职业发展更具竞争力。

7) 可携带主申请人父母

【本文为澳峰利鑫出国移民原创，转载请注明！】

近几年西班牙黄金签证非常受欢迎，但作为一个新兴的移民国家，很多人对西班牙并不是特别了解，对西班牙的房地产市场也不熟悉，50万欧购房如何移民？房产升值潜力大吗？西班牙经济、医疗、教育、福利水平怎么样？是否适合移民定居？

为了让大家对西班牙有一个全面的认知，近期寰投移民帮举办了第二期微课堂《黄金签证强国西班牙，他的底气来自哪些方面》线上讲座，寰投西班牙投资专家Tony先生和寰投移民帮首席身份规划师司秀峰先生为大家全面介绍了西班牙当地情况和西班牙购房投资移民项目。

本期微课堂讲座的第二讲，主要讲了西班牙经济、旅游、美食、体育等方面的内容，带大家去邂逅一个不一样的魅力西班牙。文尾还介绍了如何花15万欧元买西班牙学区房，成功移民西班牙。

经济:西班牙高度发达的资本主义国家

西班牙是一个地处欧洲大陆西南端利比利亚半岛的君主立宪制国家。它的北面是法国，西面是葡萄牙。东面是地中海，南面与非洲大陆隔海相望。

西班牙是一个高度发达的资本主义国家。它是欧盟和北约成员国、申根协议国，也是欧盟的第四大经济体，仅次于德国法国和意大利。根据任意欧盟成员国的相关规定，欧盟成员国公民可以自由地在其他27个欧盟国家工作生活和学习。如果您是西班牙公民。您就可以去德国工作，可以去法国生活，欧盟护照也被称之为世界上含金量最高的护照。

至于申根协议的优势大家就更熟悉了，现在去欧洲旅游的人越来越多。去欧洲只需要申请一个国家的签证，就可以玩转整个欧洲，这就受益于申根协议。申根协议国之间没有边境，有了西班牙的身份，就可以在申根26个国家之间自由通行。其中不仅包含了德国、法国，意大利还包括了像瑞士挪威这样的非欧盟国家。

西班牙面积50万平方公里，在欧洲排名第三，GDP总值是1.533万亿美元，排在全球的第13位，人均GDP是3万美元，排在全球第26位，官方语言是西班牙语。西班牙是天主教国家，首都马德里，货币是欧元。主要城市从小到大依次是马德里巴塞罗那瓦伦西亚，塞维利亚萨拉戈萨和马拉加。

据西班牙国家统计局数据显示，2018年和2019年，西班牙GDP分别同比增长了2.4%和2.1%。这已经是连续第五年增长了，并且远高于欧盟平均水平。尽管未来预计增长将放缓。但未来三年仍将高于英国德国等在内的欧洲经济大国。

提到西班牙经济，不得不说一下身边众多的西班牙品牌。这样也能对西班牙经济内有一个了解，首当其冲的就是ZARA，相信大家对ZARA这个品牌一定不陌生。

ZARA的母公司Inditex集团是全球最大的服装零售集团，旗下包括杂志在内的品牌在全球有超过一万家门店，年营业额超过300亿美元。集团老板二客家曾经一度超越比尔盖茨，成为全球首富。

乐家公司（Roca）是以生产和销售高档洁具为主。包括瓷砖暖气系统和空调产业。产品在全球最顶尖的酒店及高档住宅中得到广泛的采用。乐家公司目前在四大洲的18个国家设有超过70家工厂。业务更是遍及全球100多个国家和地区，为世界各地提供一应俱全的浴室用品，现已成为全球最大的卫浴产品集团公司。

西班牙国家电信公司（Telefonica）是世界上最大的固定线路和移动电信公司之一，用户数超2亿，位居全球第四，总市值居全球第六。

英德拉（Indra）是西班牙的一家全球领先的信息技术公司，主要业务是提供IT系统和服务，其中包括空中交通管制系统防卫系统等。目前全球60%的空中交通管管制系统运用的是英德拉公司的技术。

西班牙国际银行（SANTANDER）和西班牙对外银行（BBVA），分别是欧元区排名第二和第六的银行集团。

西班牙国家铁路公司（RENFE）运营着全球第二场的高铁线路，仅次于中国，也是仅次于日本的全球高铁准点数排名第二的国家。高铁技术非常先进和发达，以首都马德里为中心，乘坐高铁去西班牙任何一个大城市不超过三个小时。

歌美飒（Gamesa）是全球最大的风力发电设备制造商之一。西班牙的新能源技术，包括风力发电和太阳能发电在全球体现。西班牙整个国家用电有50%以上来自于新能源。

西雅特（Seat）是西班牙汽车工业的自由品牌。虽然该品牌已经被大众集团收购，但整个汽车工业是西班牙的支柱产业之一。西班牙的汽车产量居全球第五，出口量居全球第四。

另外还有很多我们耳熟能详的品牌也来自西班牙，比如最近几年非常火的奢侈品牌LOEWE、 珍宝珠（Chupa Chups）棒棒糖，迪亚天天（Dia）等等，都是源自西班牙。

旅游：阳光和沙滩为西班牙提供了丰富旅游资源

西班牙最引以为傲的就是拥有8000多公里长的海岸线。其中将近30%为沙滩，夏季少雨，全年阳光明媚。日照达到300天以上，阳光和沙滩为西班牙提供了取之不尽用之不竭的旅游资源。此外，西班牙历史悠久，拥有众多的名胜古迹。比如巴塞罗那的圣家堂奎尔公园，马德里的格兰比亚大街，塞维利亚的西班牙广场等等都是联合国世界文化遗产。

西班牙拥有全球第三多世界文化遗产。仅次于意大利和中国，来到西班牙也千万不能错过西班牙的国粹，斗牛和弗拉门戈。近些年来，西班牙旅游大国的地位不断加强，旅游业已成为西班牙的第一支柱产业。无论是旅游收入还是入境旅游人数，均位居全球前两位，联合国旅游总部也设在马德里。

美食：西班牙被称为欧洲的菜篮子

民以食为天，西班牙凭借着得天独厚的地理位置和气候环境，素来被称之为欧洲的菜篮子。西欧多个国家，比如英国德国，一半以上的蔬菜供应来自西班牙。此外，西班牙橄榄油产量和出口量均居世界第一。西班牙也拥有世界上面积最大的葡萄种植园，享有全球第三大葡萄酒出口国的头衔。西班牙也是名副其实的美食天堂。在欧洲众多国家中，西班牙美食应该算是最符合中国人口味的。

提到西班牙美食，首先介绍一下最脍炙人口的西班牙海鲜饭。来西班牙不吃海鲜饭等于没来过西班牙，这是西班牙当地人经常会说的一句话。虽然海鲜饭的发源地在瓦伦西亚，但西班牙每一座城市都有其代表的海鲜饭。比如我个人就非常喜欢一款海鲜饭，它的原料采用乌贼汁和稻米，非常美味，在加泰罗尼亚地区，也就是巴塞罗那非常流行。吃完这道海鲜饭之后，嘴巴和舌头都会被染黑，有机会的话可以去亲自品尝一下这道黑暗料理。

西班牙还有一道美食叫Tapas，它虽然没有海鲜饭这么鼎鼎大名，但其实是西班牙的饮食国粹。几乎所有的大餐厅和小馆子都有大把传说，很久以前西班牙的国王病了，吃不进大餐。只想吃一些轻便小食，于是大厨就做了几道拿手的小点心，国王吃的非常开心。于是下令全国的酒吧在傍晚六点到八点也要上同样的小食。全民共享，这便是Tapas的由来。如今Tapas已经是西班牙人生活中必不可少的一样食物，在世界各地也开始慢慢流行起来。

西班牙火腿世界闻名，也是西班牙最具代表性的美食之一。西班牙制作火腿已经有1000多年的历史，最早可以追溯到罗马帝国时代，味道丰富，相当好吃。

因为西班牙火腿是连体带骨腌制，吃的时候必须用手工切下薄片。在西班牙餐厅和酒吧里，经常有专人在吧台负责现切生火腿。由于火腿切下来，很快就会变干走味。所以随吃随切，才能保证最好的口感。图片中切火腿的正是西班牙国宝级火腿大师Florencino，据说平时Florencino要参加商业活动，切一个小时的火腿报酬给他4000欧元以上。

西班牙桑格丽亚水果酒Sangria是一种有红酒和其他酒类混合而成的饮品。堪称西班牙国民饮料。虽然含酒精，但度数不高。因为调制时还会混以果汁苏打水或碳酸饮料，用于降低酒精度数。制作桑格利亚是经常会加入切块的水果，如苹果橙子柠檬等。有时甚至会加入一些烈酒，让其口感更加丰富。其受欢迎的程度，你可以在西班牙的任何一家餐厅或者酒吧发现，人们在享用Sangria。

体育：西班牙可谓是一个体育强国

众所周知，体育比赛有三大球，我们通常理解的是足球篮球和排球。但从全球影响力和观众人数上来看。排球可能会被网球所取代，说到西班牙，不得不提西班牙是一个体育强国。特别是在三大球上面，可以说是真正的世界一流水平。首先是足球，西班牙黄金一代在2008年欧洲杯。2010年世界杯，2012年欧洲杯实现三连冠。可谓前无古人，皇家马德里和巴塞罗那俱乐部也是全世界最成功的两家足球俱乐部，球迷遍布全球。

篮球方面，加索尔兄弟多次问鼎NBA总冠军，西班牙男篮也是世界一流劲旅。2019在中国举行的男篮世界杯，就是西班牙人笑到了最后。

一提到网球，纳达尔的名字一定是最如雷贯耳的。作为西班牙红土之王，在其职业生涯中已经获得了19个大满贯赛事的冠军，俨然是男子网坛的一个传奇。

近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，在国人中越来越受追捧，之所以有如此高的人气，与西班牙移民的种种强大优势是分不开的。西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。

也正是这些优势，吸引着越来越多的人移民到西班牙。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、父母养老、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，西班牙是个很好的选择。

然而我们看一下投资移民的门槛，购房金额50万欧元，折合成人民币至少也要花费200万元。那么有没有更低成本移民欧洲的途径呢？

那么此种情况下，申请人又该如何是好呢？现在，移民帮给您一个两全其美的好办法：15万欧元投资西班牙学区房，送欧盟身份！

此种移民方式基于非盈利移民的基础上，完全符合移民法案要求，只需额外投资15万欧元即可购买当地房产，居留身份和房产可以同时收入囊中，投资远远少于购房移民的50万欧！且申请人选择此种模式，所购房产质量也绝对过硬，均位于西班牙黄金地段，具有超高保值性，租客稳定，收益稳定！

申请西班牙移民的方法和条件

那么，该怎么做才能实现移民呢？目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。

西班牙购房移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录；购买医疗健康保险；购买价值50万欧元及以上的西班牙房产。西班牙非盈利移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录，提供健康体检证明；购买医疗健康保险；证明收入来源的相关文件；国内银行账户活期余额不低于100万元；在西班牙当地银行存款5万欧元。