买地移民葡萄牙

葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一。现在移民葡萄牙的方式有两种，一种是黄金居留证计划是2013年初，葡萄牙政府针对外国公民推出的一个居留证计划。通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，可申请携带家人移民葡萄牙，满足一定条件后可获得永久居住权。第二种方式是直接通过捐赠入籍葡萄牙，一步到位成为葡萄牙公民。

通过黄金居留计划移民葡萄牙的申请人，在刚开始只能拿到拥有临时居留权的黄金居留卡，完成共五年的黄金居留卡续签后，到了第五年就可以递交永居(绿卡)申请，第六年即可以申请入籍。而直接拿护照的方式就简单直接了。下面为您介绍葡萄牙移民的临时居留、永久居留和拥有国籍这三种身份的区别：

Q:临时居留、永久居留、加入国籍享受的福利一样吗?A:获得这三种身份，享受的待遇和福利大多一样，但只有拥有国籍的人才能拥有政治权力

2.Q:想要保留国籍，只拿永久身份也行吗?

A:葡萄牙是承认双重国籍的国家，所以成为葡萄牙公民是不影响中国国籍的。

3.Q:葡萄牙5年临时居留签证期间可以在葡萄牙当地工作吗?

A:可以的，这点不同于匈牙利等国家，葡萄牙是可以在临时居留身份下在当地工作的。

4.Q:如果不能成为永久居民，五年后会不会被取消居留许可?

A:答案是不会，只要申请了葡萄牙买房移民，就可以凭着临时居留许可一直续签下去，想要续签就必须要保证有房产。想要一直续签条件是一直持有房产。

5.Q:直接捐赠获得葡萄牙国籍，可以全家移民葡萄牙吗？

A:可以的，通过捐赠38万欧主申请人可直接获得葡萄牙移民局的正规入籍资格，成为葡萄牙公民。成为葡萄牙公民后，通过家属团聚可实现全家移民定居葡萄牙的目的。

6.Q:葡萄牙是欧盟或申根国吗？我可以去英国或者德国生活吗？

A:葡萄牙即是欧盟成员国，也是申根国。您可以在成为葡萄牙公民后，通过申根免签登陆英法德等国，找一份工作或者投资一份小生意，交税6个月之后就可以拿到当地居留卡，再申请家属团聚，您的家属就可以拿到当地团聚类居留卡定居下来了。并且居留卡的性质也是可以工作和上学的。

7.Q:葡萄牙房产购置什么时候可以出售呢？

A:房产可以在五年您拿到永居身份以后进行出售。但是海外房产的性质决定了中间商繁多，两地信息不对等的特点，所以购置必然存在一定溢价。出售普遍都会在房价上遭受损失。

2020年想要移民葡萄牙？那就先来看看2019年的移民数据，可以更加透彻的了解当下葡萄牙移民形势！

2016-2019年，葡萄牙新兴投资方式获取黄金居留卡的投资者比例增加了两倍多。

其中包括葡萄牙100万欧元存款投资移民、葡萄牙35万欧基金投资移民、在葡萄牙创造工作岗位等。由此可见葡萄牙政府为缓解房价压力推出的几种新兴投资途径已经有所奏效，并得到了全球很多投资者的认可。在未来的一年中，预测会有更多投资者通过投资的方式来申请葡萄牙黄金居留卡。

2019年全球共有7位投资者选择葡萄牙35万欧基金投资来申请葡萄牙黄金居留卡（其中就包含1位来自环球出国的申请人，也是中国地区的首位成功递交案例）

而选择葡萄牙100万欧元银行存款移民的申请人数量保持稳定，每年约占总数的6％。

根据葡萄牙SEF移民官网统计，2019年，全球共有81位申请者通过投资方式申请葡萄牙黄金居留身份，其中的3个资金投资项目包括100万欧存款（环球在办）、35万欧基金（环球在办）、商业投资创造5个工作岗位。总投资额高达81,725,202.19欧元。

从申请人数和投资金额上来看，2019年全年共有1,245名主申请人和2,192名家庭成员获得了批准，注入的投资金额高达7.42亿欧元！自2012年11月以来，葡萄牙移民局已经接受了4,992,253,830.95欧元各种形式的投资款，目前距离冲破50亿欧元大关仅差770万欧，就可以与魁省投资，英国投资，美国EB5齐名相称！

申请人国籍：中国人（54％），巴西人（11％），土耳其人（5％），南非人（4％）和俄罗斯人（4％）。2019年中国国籍申请人共计395人，占据全球申请人数首位！（其中很大一部分就是出自于环球出国！）

从2012年葡萄牙推出黄金居留项目至今，它已成为全球投资者最受欢迎的移民途径之一。在此期间葡萄牙政府不断的开拓全新的移民途径，其中资金投资的方式因其灵活的退出机制和更简化的流程获得了很多申请者的认可。

根据IMI发言人说：“通过资金投资多有固定的投资回报率，因此申请者们可以确切地知道他们未来五年内即将获得什么，并且可以避免物业租赁和物业管理的繁琐步骤。而且非葡萄牙税务居民可享有免税待遇，对于那些关心税收的申请者来说，选择资金投资获取黄金居留卡绝对是一个不错的选择。”

葡萄牙100万欧元存款移民申请条件

主申请人1、年满18周岁2、无犯罪记录3、100万欧存款

随行人员1、主申请人配偶以及18周岁以下的子女2、65周岁以上的双方父母注：18周岁以上的子女需满足未婚、在读、经济依附于主申请人；65周岁以下的父母需经济依附主申请人，我司可协助尝试申请，最终审理结果以移民局为准。

葡萄牙35万欧基金投资移民申请条件

主申请人

1、年满18周岁2、无犯罪记录3、投资35万欧基金

随行人员

1、主申请人配偶以及18周岁以下的子女2、65周岁以上的双方父母注：18周岁以上的子女需满足未婚、在读、经济依附于主申请，65周岁以下的父母需经济依附主申请人，我司可协助尝试申请，最终审理结果以移民局为准。

如果您想通过其他方式移民葡萄牙，您可以选择葡萄牙35万欧基金移民项目、葡萄牙100万欧存款移民、葡萄牙退休签证。环球出国移民项目体系完善，环球移民专家会根据每位申请人的条件量身定制出国移民方案，还可以为各位申请人提供葡萄牙居留签证续签服务、团聚移民服务、葡萄牙转永居服务，都是为了满足不同申请人的需求！

葡萄牙是很多环球旅游者的选择，当然也是很多移民者的选择，但是很多移民者想到，移民葡萄牙的人不多，是不是葡萄牙不好，那我以后移民葡萄牙之后会不会后悔呢？下面来看看葡萄牙移民的生活状况是怎样的！

1、葡萄牙的社会风光

有超过八成的葡萄牙移民者表示，这里的风土文化很容易融入进来，而其他国家这个比例只占六成，这也就说明了葡萄牙人的热情与好客。多数葡萄牙人都住在西海岸北部，靠近波尔图和里斯本等大城市，人口越密集，社会活动也就更加活跃。

这里的酒吧和餐馆居多，海鲜，烤肉更是不用说，并且有着更长的营业时间，可以在晚上浏览不同的景点。

2、葡萄牙的天气

葡萄牙的天气难以预测，由于靠近大海，不同地方的气候也有不小的差异，南部和东部地区的气温通常比较闷热，平均气温在24°C左右。冬季降雨多，需要随身带把雨伞，虽然天气经常潮湿，但是用来欣赏风景也是非常不错的。

3、葡萄牙的就业机会

葡萄牙的就业市场目前仍在从多年的经济衰退和随之而来的紧缩中复苏，这意味着该国的职业前景和工作安全往往很差。

但是也并不是说没有就业机会，葡萄牙的自由职业者占比全国劳动力十分一直，而全球是二十分之一，而且充满活力的创业环境和最小性别薪酬差距使得葡萄牙被誉为女性在科技行业发展的最佳地点之一。

4、在葡萄牙建立家庭

外国人常说，由于葡萄牙有各种各样的户外活动场所、良好的天气条件和友好的态度，葡萄牙是家庭生活和高质量生活的好地方。事实证明，葡萄牙的家庭生活水平高得令人难以置信:家庭生活指数排名第9，家庭幸福指数排名第11。这些排名是根据该国的安全、教育水平和工作/生活平衡得出的。

葡萄牙的育儿方式非常丰富，而且经济实惠，确保了那些想要维持家庭平衡的人可以做到这一点。此外，该国是一个儿童友好的国家，拥有丰富的游乐园和休闲活动，这意味着有足够的空间让孩子们安全自由地漫步。

5、葡萄牙的生活成本

在葡萄牙，超过60%的外国人对自己的财务状况感到满意，约四分之三的人表示，他们的可支配收入足以支付生活费用。大多数在葡萄牙的外籍人士都是退休人员，但由于上述自由职业者和创业公司的出现，他们的平均年龄正在下降。大城市的生活成本更高。一些移民指出，食物、交通和活动仍然是可以负担得起的，但住宿费用已经飞涨。特别是在里斯本这样的地区，两居室公寓的租金可以让你返还1250欧元，几乎是10年前的两倍。然而，尽管住宿成本上升，大多数葡萄牙移民仍然对生活成本持积极态度，葡萄牙仍然是西欧最负担得起的地方之一。

葡萄牙黄金签证的大卖，让低价位可选的房产项目逐渐成为紧缺资源。想要投资葡萄牙房产或者通过葡萄牙买房移民拿个身份，变得愈发艰难。今天兆龙小编为您提供另一种移民葡萄牙的方式，一起来看下。

据了解，在葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，不需要购买葡萄牙房产，只需投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金即可。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

根据《InvestmentMigrationInsider》文章报道，葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。

无论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，海外资产配置作为新的风向标，均受到众多高净值人士的青睐。在眼下葡萄牙低价位房产资源短缺的情况下，选择同价位葡萄牙基金移民成为了当下不错的移民方式。

葡萄牙35万欧元基金项目投资要求门槛更低、投资选项简单方便、产品更加标准化基金受到葡萄牙证监会（葡萄牙的资本市场委员会）的监管，管理，审计，由独立和持证公司进行估值，这也提供了额外一层安全性和透明度的保护、无杂费清算高效。

葡萄牙基金移民适合人群

1.希望配置海外身份

2.合理规划家庭资产，力求增值保值

3.无法满足长期居住等移民监要求

4.不想买房或没精力打理房产

5.难以解释资金来源

葡萄牙投资基金移民项目优势

1.投资成本低，费用清晰透明

2.葡萄牙证监会监管，确保资金安全

3.投资配置多元化，有效分散风险

4.投研体系健全，专业团队打理

5填补房产市场空缺，扩大适合人群

如果您对葡萄牙投资移民感兴趣，可以关注下本周六上午10点举办的葡萄牙移民线上解说会，届时会由葡萄牙当地资深项目专家为我们解疑答惑，期待您的咨询与致电。

近年来，海外投资如火如荼，越来越多的中国投资者开始寻求资产的全球配置。据兆龙小编了解，作为欧洲早期先有移民法案的国家，葡萄牙也是欧洲第一个批给早期移民者永久身份的国家。近年来房产投资盛行，葡萄牙房产项目也是颇受欢迎。

◆2007年，葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目；

◆2012年，葡萄牙移民局推出了黄金居留项目；

◆2015年，修订黄金居留法案，增加了35万欧和28万欧（旧房改造），两种特定投资；

◆2017年底，葡萄牙移民局推出了最新的方式：可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，在免签证的情况下开展业务活动，并可在申根国区域自由通行。

自2012年10月8日颁布新法至2019年9月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21,511张黄金居留卡，总投资额达到约48.5亿欧元。其中，房地产投资占比超过90%，稳占投资第一宝座。

区别于其他的投资项目，葡萄牙的黄金签证除了有着其他项目可以享受免签旅行福利或者其他附加福利以外，在宜居方面可以说是当之无愧的首选。

要知道，美国《国际生活》（InternationalLiving）杂志在2020年初公布的2020年度最适宜退休养老的国家排名中，葡萄牙荣登榜首，成为全世界最适宜居住的国家。

很多的投资人更多的是看重了它的生活舒适度以及安全性——无论是定居、读书还是养老。葡萄牙曾连续3年获得“欧洲最佳旅游目的地”大奖；首都里斯本更是被评为“欧洲最佳城市休闲目的地”；南部阿尔加维被评为“欧洲最佳海滩目的地”。葡萄牙在2019年全球和平指数报告中排名TOP3，而在2018年全球生活质量评比中，葡萄牙排名TOP2。

并且据小编了解，在葡萄牙，其当地物价水平相较于其他西欧国家更为低廉，葡萄牙人的热情友善也是声名远外，当地的英语普及程度很高，想要融入当地生活也非常容易。

对于华人来说，在葡萄牙的华人分布也是非常广，华人作为目前葡萄牙最大的移居群体之一，有不少华人经营着中餐馆和中医馆，还有人直接在葡萄牙买房子出租，做国际房东。这一切得益于持有葡萄牙的临居身份就可以在葡工作和经商的便利，使得投资人真正地融入当地。

其实早在2014年，葡萄牙经济稳步回升开始，就有大量的葡萄牙移民申请人选择在这里进行投资置业，不仅可以产生收益，还有额外的增值收益。根据相关统计数据显示，在葡萄牙，申请人投资房产从2013年至今，房价增幅近40%，在普华永道PwC发布《2019年欧洲房地产新趋势》中，里斯本更是成为了2019年欧洲最具投资价值城市TOP1。

以上就是本篇小编为您介绍的葡萄牙移民的优势特点，如果您对移民葡萄牙感兴趣，可以拨打400电话致电咨询。另外本周六上午10点将要举办一场葡萄牙投资移民线上解说会，届时将由当地的资深葡萄牙移民总监为我们讲解，期待您的参与与了解。

2012年葡萄牙推出了黄金居留项目，推出移民政策以来，一直保持市场热度。论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，还是全球财富管理，葡萄牙均受到众多高净值人士的青睐。2018年推出的35万欧元基金投资方式以其低风险高回报受到全球投资者青睐。葡萄牙35万欧基金移民究竟好在哪儿？接下来绿野移民为您详细介绍。

葡萄牙35万欧基金移民优势

1、葡萄牙护照含金量高，免签184国

葡萄牙身份含金量排名世界前五，免签英、美、澳、加等184个国家和地区，性价比之高不言而喻。葡萄牙不仅在2019全球和平指数报告中，在163个国家中排名第三，而且还在全世界最佳退休场所排名中排行第七位，生活质量较高。

葡萄牙35万欧基金移民

在美、加、澳等传统移民国家的移民政策日趋收紧的大背景下，葡萄牙置业移民被贴上“简单、快速、高性价比”的标签，俘获了众多移民申请者的心。对于投资人来说，35万欧元起投资回报远不止是葡萄牙身份，还意味着敲开了欧洲的大门，给申请人及随行亲属在工作、学习、就医、旅游、经商等诸多方面带来便利。

2、可以全家老少一起移民

不同于英国、西班牙等其他欧洲国家，葡萄牙购房移民政策允许三代人同时移民，也就是说申请人配偶、申请人父母、申请人配偶父母、申请人的子女都一起移民。老人也可以去享受欧洲医疗福利、孩子可以接受欧洲优质教育，真正实现一人申请，三代移民。

3、可以去其他欧盟或申根国就医

葡萄牙医学非常发达，并且医生素质高，如果生病，完全可以优先选择在葡萄牙就医。打算去其他申根国或欧盟成员国就医，可以购买覆盖欧盟或申根成员国的私人保险，就医内容不同，购买的保险的金额也不同。

4、孩子可以享受欧洲其他国家教育

葡萄牙拥有高质量的教育，18岁以下的孩子接受免费义务教育。新移民子女不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育，还可以选择入读英、美、德等国在葡萄牙创办的学校，葡萄牙国际私立教育体系分为3种——英式体系、美式体系、法式体系，这些学校教学质量高，收费合理。如果要选择第三国教育，以葡萄牙永居身份申请欧洲院校也十分简单。

5、对于在申根国经商的便利

便利主要体现在出行方面。在中国申请旅游或商考签证的期限通常都只有一个月，且为单次入境。获得葡萄牙永居身份后，便可自由来往于申根国之间。如果需要在某一申根国常驻，可申请长期居留身份，拥有葡萄牙永居身份后使馆不会过于怀疑申请人的居留目的。

6、赴欧洲旅游的便利

欧洲国家对中国人申请旅游签证审核非常严格，不仅审查其财力情况，还会严格分析其旅行意图和居留可能性。而如果拥有了葡萄牙永居身份，则会简单很多，只要申请人不违法犯罪即可畅游申根国，不需要另外办理其他国家的签证。

7、葡萄牙优美的居住环境

葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩。且气候宜人，冬季温暖湿润，夏季相对干燥，全年大部分时间风和日丽，温暖如春，十分适合长期居住。

8、物价低，生活水平高

欧洲许多大国都是消费水平较高的国家。这些地方适合旅行但不适合长期居住。而相比之下，葡萄牙的低物价优势则十分明显。《Notícias ao Minuto》在今年上半年的报道中提到：“根据欧盟统计局公布的数据显示，葡萄牙的物价低于欧盟平均水平。”这也大大提高了当地人们的生活水平。葡萄牙不像许多地方，虽然风景优美，但大多数都在山区或经济欠发达地区。如果你想发展自己的事业，必须生活、工作在大城市。而大部分充满喧嚣的城市生活又都会充满压力。葡萄牙则并非如此，不仅工作强度较低，比较轻松，而且工作也并不难找。

9、经济回暖，极具投资前景

如今葡萄牙的经济逐渐开始回暖，经济结构的转型也已经迈出了很大的一步，经济态势整体良好。另外房价也不断回升，旅游业在开始呈现涨势迅猛的姿态，赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞争最强国之一。不仅投资机会众多，而且外部环境也十分有利。这几年从葡萄牙黄金居留签证的签发数量就可以明显的看出，葡萄牙无疑是得到了广大投资人士的认可，未来投资环境可观。

10、华人移民融入度高

在葡萄牙，华人的分布非常广泛，是目前葡萄牙最大的移居群体之一，部分经营着中餐馆和中医馆，部分人直接在葡萄牙买房子出租，做国际房东。这一切得益于持有葡萄牙的临居身份就可以在葡工作和经商的便利，使得投资人真正的融入当地。中国和葡萄牙关系也十分融洽，葡萄牙政府还积极推广汉语，加强文化融合。

葡萄牙35万欧基金移民介绍

主申请人年满18周岁；

无犯罪记录，资金来源合法；

购购买价值至少35万欧元的葡萄牙当地基金产品，并持有5年投资份额。

居住要求：第一年住7天，之后每两年住满14天。

随行家属：申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请

对于被投资基金，需要满足：

投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；

由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；

基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。

葡萄牙35万欧基金移民

以上就是绿野移民关于葡萄牙移民优势的介绍，可以看到，无论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，还是全球财富管理上来看，葡萄牙移民都是一个非常好的选择。

欧洲大陆最西端的罗卡角镌刻着“诗魂”卡蒙斯世代传颂的名句“陆止于此，海始于斯”这里是欧洲人的天涯海角这里是葡萄牙

如果买房有“风水宝地”，

在葡萄牙买房应该在哪里买？

葡萄牙房产投资“风水宝地”

——澈斯公寓

今天将为大家介绍一个称得上“风水宝地”的海外房产投资佳品——澈斯公寓，我们一起来看看~

项目介绍

澈斯公寓位于里斯本市中心核心区域，阿约罗斯区（Arroios）。项目在重要主干道国王大道旁，各类产业在大道周围蓬勃发展，成为里斯本核心商圈。项目所位置南北贯穿里斯本，北至国际机场，南繁华老城区，东至特茹河畔，西至爱德华七世公园，一网打尽。

里斯本有重要的三条大道，自由大道，共和大道，国王大道。国王大道（海军上将国王大道）上有年代感十足的建筑，络绎不绝的行人，还有多家星级、精品酒店等。选择在此处投资，占尽优质地理优势！

澈斯公寓共5层，户型涵盖一室及两室复式户型，24小时门禁、设有电梯，是老城区稀有的高品质住宅，具有3.01米层高的欧式建筑高度，比普通公寓层高高21公分。项目不仅拥有绝佳的采光、开阔的视野，还能在视觉、感受上有更好的体验，带来超乎想象的宜居感受。

区域介绍

阿约罗斯区名字由来：“Arroio”本意是溪流，以前该区域曾是众多河道的交汇处，河流在东方寓意财源。如今，“Arroios”这个名字仍然在该区域的街道名称中得以保留，这也就是“风水宝地”的说头之一。

Arroios商圈是最具投资潜力区域，拥有丰富多彩的娱乐、购物餐饮消遣及休闲设施。多条公共交通线路、顶尖教育院校，以及众知名企业纷聚集于此，便捷可达一应俱全，澈斯项目无疑成为自住或投资的绝佳选择。

绝佳位置

澈斯公寓拥有优越的地理位置，坐落于地铁线路图红线与绿线的交汇点Alameda地铁站，四通八达，可快速到达城市任何一个区域。项目毗邻大型商圈，快速到达医院、学校，生活便利。

中文学校-步行1min著名百年海鲜餐馆Portugária-步行3minsAlameda广场-步行3mins地铁站- 步行3mins大型连锁超市-步行3minsSaldanha商圈-车程5mins公立医院-车程5mins里斯本医学院-车程5mins

回报分析

2020年7月，根据澈斯楼盘周边房源租金调查统计，已翻新的T1一房一厅，并没有电梯的公寓租金均价可达900欧-1200欧每月，长租租金回报可达4%-5%；每日短租平均价格57欧-127欧不等，回报率可高达4%-7%。

（澈斯周边葡萄牙中介挂网的租金价格）

而澈斯楼盘位于里斯本主干道，交通四通八达，近年里斯本短租市场十分火爆，不少移民投资者在市中心投资旅游短租房，每月可获得高回报，投资移民两不误！

特别提示：华夏移民将免费协助申请短租牌照，保证投资人合法经营。

投资潜力

葡萄牙住宅价格自2018年第四季度开始反超西班牙和意大利，一直持续上涨。

图中展示了2016年第一季度至2020年第一季度欧洲国家西班牙、意大利和葡萄牙三个国家的住宅房屋价格走势。

在2020年欧洲租金回报兼具投资价值的城市排名中，里斯本排名第二！以此看来，葡萄牙投资潜力巨大，意向投资人应抓住绝佳机会。

项目总结

高端商业配套，中高档餐厅环绕，交通四通八达，覆盖3条地铁线路周边教育资源丰富，专科医院近在咫尺，尽享便利生活经典西欧建筑风格，知名设计师设计专业建筑团队，打造高品质住宅， 超高性价比精装修交房，楼内配套设施完善，设有电梯位置极佳，投资回报多样化，高需求租赁市场，回报率稳定

项目展示

澈斯项目开发的户型涵盖一房及两房复式户型，共9户，套内面积：57.5㎡ - 82.2㎡ 不等，包括有1个 165.9㎡商铺 + 6个 T1 + 2个 T2复式单位。

3.01米层高的欧式建筑高度，比普通公寓层高足足高出21公分，这21公分，带来的是超乎想象的宜居感受。

3.01米层高，划定居住新高度，3.01米的层高高度，不仅赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野，让人毫无压抑之感，还能在视觉、感受上有更好的体验，居住更舒适。

end

大地的尽头海洋的开端热情美丽的葡萄牙

充满机遇的葡萄牙等您探索！

来

择一处“风水宝地”

移它！

01 45%增幅

25%占比

截至2019年底，在59万的在葡外国居民中，巴西人最多，有151,304名，占25.6％。

但是，在此前一年（2018），这一数字还是105,423，也就是说，短短一年之间，增长了近45%！

葡移民局在谈到移民来源地区时指出，2019年，是在葡萄牙的外国移民人数连续第4年的持续增长，同比上年增长了22.9％，尽管所有的大陆都在增长，但南美的增长更为强劲，确切地说，是巴西。

为什么巴西移民在一年之间就增加了45,881人？

02 原因

葡经济+巴内部原因

一种比较适用于所有移民来源的解释是葡萄牙“近年来出现的有利经济环境的影响，特别是就业的增长”，这有利地促进了“居住在葡萄牙的外国人口的增长“。

但是，巴西人移民的现象级增长，似乎又与巴西国内的情况有关，即似乎与巴西博尔索纳罗政府的上台（2019年1月初）相关。

据葡萄牙媒体日前报道，自巴西博尔索纳罗政府上台后，申请葡萄牙国籍的人数增加了1倍。

与此同时，现在移民葡萄牙的巴西人往往都是年轻人和中上阶层家庭。

03 黄金签证

巴西移民葡萄牙渊源

一部分高收入的巴西人也选择了和中国人类似的移民道路，即黄金居留许可计划，即以数十万欧元投资——包括购买房地产——的方式，获得葡萄牙移民身份。

一位来自巴西的移民告诉葡萄牙媒体：“巴西的富人首先投票赞成博尔纳纳罗，然后，来到葡萄牙居住。” 自博尔索纳罗当选以来，他也离开了巴西。

他说：“里约是美丽的，巴西是美丽的，但暴力完全不受控制。”

图：巴西里约热内卢

由于在文化、语言、人种等方面的渊源，巴西中上阶层向葡萄牙移民由来已久。另外，葡萄牙又往往被作为通向2.1亿人口的巴西市场的跳板。

截至2019年底，葡萄牙的外国居民数量为590,348人，为1976年移民局成立以来的最高记录。

其中，巴西人最多，共有151304人，其后依次是佛得角（37,436），英国（34,358），罗马尼亚（31,065），乌克兰（29,718），中国（27,839），意大利（25,408），法国（23,125）和安哥拉（22,691）。

值得注意的还有，来自英国及欧盟国家公民的持续增长，从侧面证明了葡萄牙的吸引力，其被认为是一个安全的国家，对非常住居民也有税收优惠政策。

无论是在海滩上享用葡萄酒和海鲜，在里斯本聆听法多还是在山顶上的城堡和宫殿探索，葡萄牙都具有地道的魅力，这种魅力一直延续到现代。气候温和，当地农产品美味。移民葡萄牙后的生活成本如何?目前最受欢迎的移民方式是什么?一起跟随熊猫出国小编来了解一下吧。

葡萄牙共和国位于欧洲大陆的最西端，在伊比利亚半岛的西南部，面积约92,000平方公里。它与邻国西班牙在北部和东部共享国际边界。大西洋(和葡萄牙的许多美丽的海滩)位于该国的南部和西部。自从1974年推翻独裁政权以来，现代葡萄牙一直在发展。它于1986年进入欧盟成员国(前身为EEC)。其主要产业是纺织品，鞋类，木材产品，金属加工，炼油，化工，鱼罐头，葡萄酒，旅游业和农业。

受欢迎的马德拉岛，圣港和亚速尔群岛度假胜地被大西洋所环绕。亚速尔群岛位于首都里斯本以西约750英里处。该国的北部是多山山脉，而南部则是平坦的地形。葡萄牙的三大河流是塔霍河，杜罗河和米尼奥河。塔霍河(Tagus

River)从西班牙流经葡萄牙中部，在南北之间形成天然的分水岭。

里斯本是葡萄牙的文化，商业和工业中心。它位于俯瞰塔霍河河口的七个山丘上，拥有完善的港口，造船设施和钢厂系统。波尔图是第二大城市，位于杜罗河河岸里斯本以北约300公里处。从葡萄牙出口的所有港口葡萄酒都必须经过波尔图市，这证明了波尔图与葡萄牙葡萄酒酿造历史的紧密联系。

移民葡萄牙后的生活成本：

葡萄牙在2002年1月至3月之间将本国货币更改为欧元。在此之前，当地货币为埃斯库多。

葡萄牙的工资往往比其他欧盟成员国的工资低很多。2003年，人均年收入约为17,000美元。这也起到了降低总体生活成本的作用。葡萄牙的生活成本可能是法国或德国的一半，甚至比希腊便宜一些，具体取决于您的口味。

外出就餐，含酒精的饮料以及肉，鱼，水果，蔬菜等相对便宜。例如，可以用少于10英镑的价格享用两道菜的三道菜，包括优质的葡萄酒。

与许多其他西欧国家/地区相比，汽车的购买价格昂贵，电子消费品(例如计算机，CD播放器等)也是如此。

尽管近年来房地产价格上涨，但仍可以找到便宜的商品，尤其是与欧洲其他度假区相比。最好的交易通常是在沿海地区。

租金平均比英国或德国低20%至40%。

熊猫出国为您推荐葡萄牙购房投资移民项目

葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。

投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

申请条件

主申请人：

1.年满18岁

2.非欧盟国家公民

3.所购房产持有人

4.购买私人健康保险

5.无犯罪记录

移民葡萄牙后的生活成本以及移民方式就为大家暂时讲解到这里。如果您对葡萄牙这个国家感兴趣，希望了解更详细的内容，可以咨询我们的在线顾问。

声明：本文图片来源于网络。

最近几年，葡萄牙黄金居留，也就是所谓的投资移民，在中国移民行业一直都非常具有热度。可能有人会问，都说葡萄牙是高性价比的欧洲移民目的地，非常受欢迎，那有没有一个权威的数据，到底在葡萄牙有多少中国人，有多少其他外国人？

近期，葡萄牙外国人和边境服务局（SEF）发布了最新版《移民、边境和庇护报告》（RIFA）。接下来，我们一起来了解下数据背后的葡萄牙移民真相：

01

葡萄牙真的有热度？

在葡外国人数创历史最高纪录

报告显示，在葡居住外国人数量达590,348名，创1976年SEF成立以来历史最高纪录！2019年，外国居民人数连续第4年增加，与2018年相比增长了22.9％。

02

中国、英国、欧盟及其他

国人最熟悉的可能是黄金居留的部分，中国人是当之无愧的主角。不过，如果扩大到所有获得葡萄牙居留证的国别人群，又是另一番景象

在59万的在葡外国居民中，巴西人排在第一位，有151,304名，占25.6％。中国人排在第6,有27,839名中国人获得居留证居住在葡萄牙，占比4.7%。

另外，值得注意的是来自英国，以及法国、意大利等欧盟国家移民的持续增长。英国增长了11.2%，在葡居住人数为34,358名，在来源国中排名第3。意大利人和法国人增长超过20%或接近30%。

来自英国及欧盟国家公民的持续增长，从侧面证明了葡萄牙的吸引力，其被认为是一个安全的国家，对非常住居民也有税收优惠政策。

03

年龄与居住地方

1.年富力强者居于主导位置

年纪轻，精力更旺盛，是各国受欢迎移民年龄层的大致人群画像。潜在的活跃人口占外国居民的81.1%，主要集中在25-44岁年龄组。

2.里斯本等地区最受移民欢迎

移民主要生活在沿海地区，里斯本，法鲁和塞图巴尔地区登记的外国人占68.6％，共有405,089名，而2018年为330,763名。登记外国公民人数最多的城市为里斯本市区。

04

持续有效的投资移民计划

欢迎来到葡萄牙

目前可通过常见两种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是购房移民项目以及35万欧元基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。

◆葡萄牙购房移民申请条件

◇主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请

◇购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元或者在任何区域购买至少50万欧元的房产

◇无犯罪记录

◆葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件

◇申请人年满18周岁

◇投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年，5年后可赎回

◇申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请