个人希腊签证费用

越来越多的人玩抖音，圣托里尼也逐步进入了国人的视线。圣托里尼位于希腊，是爱琴海上最美丽的一座火山岛，无数人向往的旅游胜地。越来越多的人选择到这里拍婚纱、度蜜月、过暑假，尤其是5-8月正好是圣托里尼最好的旅游季节，选择自由行的人不断增多，现在也是去那里最好的时间，所以三千来给大家聊一聊签证的相关事宜。

希腊是申根成员国之一，只要持有希腊的签证，就能够凭借此签证，在有效期内去往签署了申根协议的26个国家。包括德国、法国、荷兰、比利时、丹麦等等，尤其是这些欧洲国家之间相互隔得比较近，很容易就可“周游列国”，主要是也很方便。但是这些国家都属于发达国家，所以签证的拒签率还是有的，如果想要办理千万要搞清楚其中的条条款款，免得被拒签影响行程。接下来三千会以希腊为例，给大家说一下如何办理签证。

首先，选择停留日期最久的国家递交签证申请。如果想在欧洲不同的国家都去感受一下的话，请提前自己做好行程与攻略，比如想在希腊停留五天，德国四天，法国三天，丹麦三天，希腊就是你停留最久的国家，那么在递交申请的时候，就应该向希腊申请申根签证。否则百分之九十都是会被直接拒签的。

其次，准备好各种材料。不同的身份可能要求会有细微的差别，如自由职业者、学生、退休人员等等。但户口本、身份证和护照是必不可少的，其次就是签证申请表，可以直接在对方领事馆网站上下载。机票酒店也需要提前预定，因为需要预定证明。

最重要的是还有就是全英文的行程单和保险订单，其中英文行程单包括你准备去哪些国家，分别需要在这些国家呆多久，准备去些什么景点以及交通方式，要以申请国家为主要的安排。保险订单需要注意的是保险额必须达到30万以上，必须每个人都要有一份。其余的就是财产证明材料：车产、房产、银行流水、银行存款证明。如果是已经结婚的人还需要结婚证。其余的就是学生还需要学校准假证明，退休人员还需要退休证。过程办理还是比较复杂的，但是可以直接在网上找旅行社代办，自己准备好材料即可，比较省时省力。

如果是想去现场办理的话也可以，联系距离自己更近的签证中心直接现场交材料、拍照、录指纹和交钱等。希腊比起其他的欧洲国家，算是最好过签的国家了，只要自己准备好材料并且保证材料的真实性，一般都是可以过的，所以要办理的朋友们不用太担心。如果只是单纯去旅游，一次肯定是比多次好办理的。有问题可以留言评论，三千都会解答的~（部分图片来源于网络，侵权必删

希腊，一块笼罩在神光里的土地，这里孕育了众多神妙的故事，也诞生了许多哲思圣人。这里有着世界上最美的海岛景色，也有着富有文化气息的古老遗迹和舒适宜人的气候。对于喜欢旅游的人来说，这里是一生必去之地。

去希腊旅游，不论是自由行还是跟团行，第一步的签证办理都是不可少的。需要关注的是，希腊的拒签率并不算高。但是申请人如果自己不注意，还是很容易被拒签。

N先生和兄弟一行三人打算去欧洲自驾游，提前了三个月，三人开始申请希腊的申根签，但是等了半个月，三个人却被拒签了。

N先生很着急，他最开始组织的这次出行，花了很大的劲才说动了另外两位一起去玩。有一个朋友还因此和女朋友吵了一架，不过还好最后和解了，最终勉强支持了他们去自驾行。这下好了，不能去了，自己都不好意思开口去和两兄弟商量。

根据过往经验，N先生来到了位于北京潘家园大厦的青年旅行社高端签证部，这是一家有着30多年签证拒签再签办理经验的国营企业。N先生过去很多次出行拒签，都是在这里帮助下很快获得了再签通过。

签证助理详细查看了N先生带来的资料又详细咨询了他们的详细情况后，为N先生总结了签证被拒签的原因和解决的办法。

首先，拒签信的内容写的拒签原因是：旅行目的不可信和不能证明到期离境。这两点都是属于帽子最大的拒签理由，也是最常见的两种理由，这下面暗藏的理由可能是很多种。

旅行目的不可信的情况，可能是出行行程安排有问题，过于简陋或者和现实不符，也可能是出行计划和机票酒店信息不符，或者申请停留时间过长等。

根据N先生的行程单，签证助理发现了很多问题，比如一天只有一个景点，但是事实上那个景点根本玩不了那么久，还有的日子安排非常含混不清，没有一个准的地方。

不能证明到期离境，也就是存在移民倾向，滞留风险，可能的原因也很多：敏感省市，敏感职业，有过滞留历史，存款不足，工作不稳定，单身，离异等。这些涉及个人约束力的信息都可能会让签证官嗅出来移民的倾向。

而N先生他们之前已经有过美国，澳大利亚，东南亚，日本等等很多国家的出行，所以这些约束力显然都很充足。签证助理又详细查看了他们的资料，最后发现，原来他们是一家公司的人员，但是有一个伙伴把公司电话填错了，导致了信息的矛盾可能，签证官可能怀疑造假。

找到被拒签的原因后，签证助理为N先生一行重新规划了行程，审核材料。再次申请后，果然很快拿到了签证。

总而言之，希腊签证拒签了不用怕，根据拒签信找到拒签原因，再次申请就很容易通过了！如果拒签的原因是很难短时间内改善的约束力状况。还可以试试青年旅行社高端签证部的一种独特的跟团办理方案。通过这家信誉非常好的机构给个人开具担保函，申请人的个人可信度得到了很大程度的提高，很容易就能够再签通过了。

友情提示：如您办理签证时被拒签或遇到头疼问题，私信回复“签证秘笈”，我会推送给您如何获取更多避免被拒签的秘笈途径，而且现在网络上有很多办理签证的使馆网站都是假的，为了避免大家上当，私信回复“签证秘笈”，我也会推送正确的网址给您！

文|躺躺豆子

截至2018年8月31日，希腊已向来自第三国的房地产投资者发放“黄金签证”3154份。而在2017年全年，希腊政府共发出2493份“黄金签证”。其中，来自中国投资者的签证获批数量位居榜首，共获得1521份“黄金签证”。俄罗斯和土耳其分别以438和337份“黄金签证”紧随其后。

越来越多的投资者前往希腊投资当地房产，除了25万欧购房移民项目的高性价比，希腊还有哪些优势呢？

政策宽松

与老牌移民国家严苛且逐渐收紧的移民政策相比，希腊宽松的移民政策和相对较低的投资额则能吸引越来越多的投资者参与进来，并且，希腊经济的重新繁荣使希腊黄金签证政策更加吸引投资者目光。

教育优质

希腊学校分为公立与私立（国际）两大类型，实行12年公立学校免费教育，公立学校享受国家资助免费教育。希腊的国际学校不仅教学质量优异，培养模式先进，而且均采用英语授课，学费只是英美国家的一半。希腊移民子女可以享受从小到大的免费义务教育，享欧盟生待遇，毕业后可无缝对接英美高校。

地产回报机率大

随着希腊经济、房产市场的回暖以及移民市场的持续升温，希腊各项投资均迎来利好时期，尤其是雅典房产迎来“抢”的时代，可谓“最佳抄底时期”。目前希腊房价触底反弹，上涨空间大；租金持续上涨，回报率高；全球买家竞相入市，房市火爆。

医疗完善

希腊医疗享国家扶持，医疗系统涵盖了整个希腊人口，各岛屿医疗无死角。希腊实行医药分离的制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买。希腊很多公立医院的医疗设备及环境甚至比国内的一些私立医院还要好。

生活幸福指数高

希腊属低消费欧盟国家，物价水平与国内持平，正宗的地中海美食，营养、丰富、健康，当地人惬意的生活方式，看似懒散却透露出希腊人生活的态度，知道自己想要什么，没有无止尽的奢求。投资希腊房产，拥有永久产权房产的同时，全家三代直获欧洲身份，除了护照可以免签170多个国家/地区的便利外，还可尊享畅游欧洲26个申根国，尽情享受希腊这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，收获世界顶级度假居住天堂的幸福生活。

【文/观察者网 徐乾昂】

早在2013年起，饱受债务危机困扰的希腊开始对外发放“黄金签证”，通俗地讲，就是“买房即可移民”。

而据希腊《每日新闻报》4月5日消息，截至2019年一季度，希腊总计发放了4145张“黄金签证”，中国投资者拿走其中的58.16%。

根据希腊立法者于2013年4月批准的《希腊投资移民促进法》，所谓“黄金签证”，就是非欧盟国家投资者在希腊境内投资25万欧元以上，在希腊购买一处或多处房产，即可获得希腊5年的长期居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。

而观察者网注意到，去年11月希腊有意将“黄金签证”25万欧元的门槛，提高至40万欧元。当时希腊《国家先驱报》获悉的一份修正案草案中显示，满足以下条件均可获得“黄金签证”：

给总部在希腊的公司投资40万欧元以上（不包括证券投资和房地产投资公司）； 从当地信贷机构花费40万以上买希腊政府债券，且到期日在三年以后的； 在希腊信贷机构至少存入40万欧元定期存款，固定期限至少为12个月，并有固定的续期； 投资至少80万欧元的股票、公司债券或其他市场上受监管的希腊政府债券；

另一方面，从希腊每年发放“黄金签证”的人数来看，中国人“中签概率”逐年增长。

新华网曾在2015年6月透露，已有119个中国人拿到了“黄金签证”，国别排名第二，首位是拿到185张的俄罗斯。而截至今年一季度，俄罗斯人一共得到428张，中国人拿走2416张。尤其自2018年1月以来发放的“黄金签证”，有78%都被中国公民拿下。

早在希腊之前，葡萄牙已经在2012年推出了“黄金签证”，允许买下至少50万欧元的房产、或在该国创造10个工作岗位的境外人士获得5年居留。而据该国移民部门在今年1月31日发布的数据，葡萄牙已经发放7107张“黄金签证”，为该国带来超42亿欧元的投资，其中中国投资者获4172份，占比接近六成。

此类“黄金签证”对签发国来说无疑是创收的，国际反腐组织去年底的一份调查报告显示，已有10万多人拿到了“黄金签证”，而那些发放签证的国家获利超250亿欧元。但此类政策的收紧是大势所趋。

英国已经在今年1月1日暂停“黄金签证”发放。塞浦路斯在2月14日收紧了申请条件，申请人本身必须持有申根签证，且任何被欧盟国家拒签过的申请人，不得申请。

此外据《第一财经》消息，欧盟年初在风险报告中还提到了将建立一个由成员国组成的专家小组，以提高黄金签证计划的透明度和安全性。该小组将于2019年底前，制定一套欧盟统一的针对申请人的背景评估、风险管理流程。未来投资者的身份和资金都要通过欧盟反洗钱法的审查，并且欧盟各成员国之间将进行信息交换，以防止申请人的逃税行为。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

@21世纪经济报道近年来，希腊的黄金签证以条件简单、门槛低的优势深受中国投资人欢迎。据悉，自2013年该计划启动以来，中国人获得的黄金签证占比高达65%。数据显示，仅2018年，“黄金签证”计划吸引了4.69亿欧元来自中国的投资。

来源: 城市金融报

继希腊移民局对外暂停办公，居留和签证时间延长后，近日，希腊移民和庇护部对到期居留和签证时间期限再次进行延长。

根据4251/2014以及106/2007号法律规定——

居留卡：

对于2019年12月1日至2020年3月11日到期的，可根据4251/2014以及106/2007号法律规定进行更新；

对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

等待纸（蓝纸）/合法居留特别证明：

有效期在2020年3月11日的可根据上面第1条规定进行更新；

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

上述法律条款，可根据居留的到期时间自动延长期限，无需相关证明文件。

根据第4251/2014号法律和《总统令》的规定，需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民（106/2007），原则上需在2020年5月15日之前提交申请，现在已经最迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

第三国公民的希腊签证：

根据相关规定，2020年3月根据相关规定，2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证，有效期将自动延至2020年9月30日。

在自动延续期内，签证持有者仍享有与签证有效时相同的权利和义务。如签证持有者在延续期内离开希腊，自离开希腊之日起签证不再有效。

另外，近日希腊议会对黄金签证计划进行了修改，更新的黄金签证计划如下：

1.所有潜在投资者或其法定代表可以通过邮件（挂号信）或快递的形式将任何其他已经提交的用于授予居留许可或续期申请的证明文件发送给移民局。

2.已签发的居留证尚未领取，应由主管的移民局以快递的方式送达相关申请人或其法定代表人，并提供送达证明和有关决定的副本。

3.已签发但仍在等待中的投资者居留许可（对黄金签证计划的房地产所有者有明确的优惠规定）可以应申请人的要求，直接与申请人的指定律师联系，并与有关的移民局协商通过快递服务送达申请人或代理人。

你知道吗？欧洲有一个物价比泰国越南还低的国家，颜值却堪比法意瑞。有人说，这里是旅行者梦想中的天堂。

如果你超级怕麻烦，这里是和中国互相免签证的第一个欧洲国家，白本护照也能说走就走！无条件！

如果你只想逃离城市喧嚣，这里有澄澈湛蓝的天空，有上帝调色盘般的原野……

如果你是高追求的老司机，这里一步一景，怎么开都不会觉得累！还可以去探索未曾踏足的小众秘境

如果你是派对狂魔，这里有闻名遐迩的“世界夜生活之都”，酒吧夜店通宵营业，帅哥美女如云。

如果你囊中羞涩又有一个欧洲梦，这里1.5元一束花，7元一斤车厘子，200元住星级酒店……物价低到不似欧洲，被评为2019年物价最低的欧洲国家之一。

塞尔维亚

这颗巴尔干明珠文艺怀旧而性感，而且周边波黑已免签，黑山团体免签，相当于可以一次性打卡3个国家，性价比逆天！

当地治安比西欧好得不止一点半点，而且当地人超欢迎中国人，英语普及率很高。

最重要的是，与“盛产”黑暗料理的英国相比，东欧美食完美契合中国胃，一不小心3天吃了12顿！

畅游塞尔维亚的最好方法，绝对是租车自驾。塞尔维亚的公共交通不算发达，有很多美丽又小众的景点在郊外，公交车等交通工具无法到达。而包车的价格较高，不如租车划算。

再加上塞尔维亚的地势平坦，开起车来绝对是畅快淋漓，不少老司机都能在塞尔维亚享受到自驾游的专属乐趣。

在国外自驾游一点都不难，只要准备好这些东西就可以了：驾照、护照、驾照国际翻译认证件、提车打印单和国际信用卡。护照、驾照这些基本上人手一本，只要再办理个驾照国际翻译认证件就可以了。这个翻译件挺方便的，可以在全球近200个国家和地区使用，泰国、塞尔维亚、法国这些国家都可以。

人生这一辈子这么长，总要去这个世界到处看看。准备一个翻译件，自驾游一场，绝对是让人羡慕的旅游。现在办理也不要钱，填好资料就寄家里了，方便又快捷。

贝尔格莱德——穷而性感的夜生活之都

20年前半个城市被夷为平地，今天的贝尔格莱德硝烟散尽后尽是温情。随处可见的个性涂鸦，海港旁停泊的船只，各种精巧的手工玩意儿，慢节奏已融入当地人的骨子里。

它带着一种没落贵族般略显破败的优雅，以及热爱生活的人们带来的享受生活的氛围。

一到夜晚，强劲音乐响起，霓虹闪烁，不分国籍、性别、肤色，一起尽情摇摆，率性狂欢到天明！

诺维萨德——孤独星球2019十大最佳城市

入选LP 2019十大最佳旅行城市，诺维萨德的美不容复制。在这里，匆忙是对这座文艺之城的亵渎。最完美融入当地人的生活，莫过于打卡自由广场。挑一个露天咖啡馆，手捧一杯咖啡看人来人往，在异国他乡似乎找到了久违的安宁。

如果你骨子里躁动基因在狂嚣，那么EXIT音乐节简直是为你而生。每年7月，数十万音乐发烧友共赴于此，激发爆棚的荷尔蒙。把烦恼抛到九霄云外吧，一起high起来！

苏博蒂察——与匈牙利接壤的童话之城

苏博蒂察，一座塞匈边境的童话之城，明艳动人，颜值堪比布拉格。这里东方面孔极少，当地人都会热情打招呼，坐在吉普赛人的地盘上吃着比脸还大的汉堡，想想就有趣。当然，在这座流光溢彩的小城，建筑就是那颗最璀璨的珍珠。

因为靠近匈牙利，匈牙利工匠们在建造了许多新艺术运动灵感的建筑，漫步在老城的建筑群里，恍若置身于中世纪。

Uvac峡谷大自然的鬼斧神工之作

攀越几十座高山，征服N个惊险弯山路，惊心动魄5小时后你将看到稀世珍景——Uvac峡谷。它如同一条巨龙般盘卧在脚下，数个180度的大转弯令人不得不感慨大自然的鬼斧神工。

这里四季皆惊艳！夏天满眼翠绿，秋天层林尽染，头顶苍鹰盘旋，微风吹过指尖，感觉天地间只有我孤身一人。

河中小屋——世界上最孤独的房子

原本养在深闺，却因《国家地理》一张照片一炮而红，重建6次的河中小屋就像一位披着蓑衣的隐者，孤独又伟大。

待风朗气晴时，河面清澈见底，沐浴着和煦的阳光，再手捧一杯啤酒，简直就是惬意人生！

泽蒙小镇——浪漫和文艺都藏在屋顶和咖啡馆里

曾经是奥匈帝国的地盘，如今成了塞尔维亚的颜值担当，多瑙河畔的泽蒙小镇惊喜多多。

既可以登顶俯瞰白墙红顶，好一幅浓郁的欧式风情画卷；也可以随便进入某家小酒馆小酌一杯，微醺的情调令人忍不住沉沦；最后还可以去喂白天鹅哦，这些优雅的小精灵不怕生，很享受和人类相处的乐趣呢。

在国内还有不少城市有直飞塞尔维亚的航班，不用转机非常方便。所以还等什么呢，去塞尔维亚自驾游吧

图片：网络

文章：英甲谈社会

最近杭州的吴姑娘联系到记者，小吴表示自己想在希腊买一套房子为了孩子着想，自己找到了一家办出入境签证的公司，但是几个月过去了始终不太顺利。小吴向记者表示，房子是通过浙江一家出入境的咨询公司找的，并且在希腊买了一套75平方米的房子，有一个车位有一个储藏室，价值是29万欧元，差不多是240多万人民币，在雅典市的中心地段，因为买房的话就可以获得希腊的黄金签证。有了这个黄金签证一家三代人就可以在希腊永久居住。

当时那边也有一定的政策，就是购买25万欧元以上的房产或者是投资其他项目，就可以办理这个“黄金签证”小吴也主要是为了自己的孩子着想，第二个也是为了家人出行方便，然后就会在希腊买了房产。小吴表示这件事在2018年7月份把钱给了出入境咨询公司。并且双方签订了合同，房子自己也去看了，但是直到现在房子一直是没有任何消息，没能过户这让小吴很头疼。

当时签订合同的时候，对方向自己表示3~4个月就肯定能为自己办完移民手续，还有房产过户。眼看时间一天一天过去了，自己也多次催促过对方，但是现如今公司一直找各种各样的理由推脱。

小吴向记者表示在希腊买房子的不是自己一个人，还有自己的亲戚朋友好几位。房子的开发商也不是咱们中国的企业，是希腊的一家企业，亲戚朋友通过一定的渠道打听呢，希腊那边的开发商可能出了一点问题。账户好像已经被冻结了，就是现在钱也退不了，房子也过不了户，就是这个问题。找记者主要就是想让出入境咨询公司给自己一个说法，如果不能买房的话，希望能把钱退了。

随后记者找到了该家公司的分公司负责人陈经理，陈经理向记者表示现在公司集团这边正在尽力的去解决这件事情。并且希腊的合作方也正在按照希腊政府相关部门要求积极配合，目前事情进展也比较顺利，从来没有得到希腊的合作方有过违法的行为，所以请吴女士放心就行！最后记者了解到，和小吴一起办理这个“黄金签证”的人数大概在300人左右。小吴最后向自己表示，自己会再等一段时间看看有没有消息，如果没有的话会再进一步和对方沟通。

小编：据了解现在欧洲的各个国家都非常的看重移民这件事情，对于投资就可以移民的计划早在很早以前就开始实施了，但是最近欧洲国家发现了一些弊端，助长了洗黑钱，腐败逃税漏水等问题的滋生，所以欧洲的很多国家已经开始严厉的监管移民政策，所以向小吴口中的希腊“黄金签证”审查将会越来越严格。但是这件事情小吴只是一个消费者投资者，小吴并没有错，希望小吴的事情能够尽快的得到解决。对此，你怎么看？

声明：本文由“英甲谈社会”原创，图片来源于网络，如有侵权请联系删除！

中国侨网1月15日电 据希腊《中希时报》微信公众号报道，自从2014年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来，希腊的”黄金签证”计划已经为希腊房地产市场赚到约20亿欧元。

希腊《每日报》报道称，据希腊公民保护部的最新官方数据，截至2019年底，在过去的这五年半里，总共发放了6304张居住证。尽管最低门槛是25万欧元，但律师和房地产中介证实，大多数购房者的人均消费都在30万至35万欧元之间。

2019年，希腊政府发许可证2239张，比2018年的1833张增加了22%。中国买家在2019年占据主导地位，其购买份额对比前几年有所增长：自2014年该项目开始以来，70%的许可证，即4371张，被发放给中国公民。

行业专家认为，这一数字在2020年还会增长，预计75%-80%与黄金签证相关的交易会由中国投资群体进行。

房地产专业人士表示，如果不是阿提卡的一系列中介机构(至少在2019年上半年)在处理申请方面出现的重大延误，2019年的许可证数量可能会更高。

随着中国现在经济增速，很明显，2020年或将是“黄金签证”的又一爆发之年。

市场专家表示，这些新投资者与首批黄金签证买家的特点相异，他们瞄准的是更便宜的房产，着眼于具有成长型的投资，因为有一些正在翻修的建筑也会出售给希望获得居留证的候选买家们。虽然前几年有过类似情况，但仅限于低标准的房产。

编辑：崔相光

（图片来自希华时讯）

当地时间11月14日，希腊发布了一项政府公报，关于扩大向非欧盟公民发放五年居留（即黄金签证）标准的联合部长级决定。

根据公报，除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外，第三国公民（及其家属）要想获得希腊黄金签证，必须向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。

具体而言，投资者可以通过以下的方式获取黄金签证：

1. 向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元，或通过股票增资计划购买股权；

2. 向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元；

3. 通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；

4. 在希腊国内信贷机构有至少40万欧元的定期存款，存期至少为12个月；

5. 在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券；

6. 通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

7. 投资至少40万欧元，购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产资产的欧盟成员国的股票；

8. 通过投资希腊房地产资产获取居留的最低投资额度仍为25万欧元。

就投资公司获取居留的方式而言，如果第三国公民在希腊完全拥有一家投资至少40万欧元公司，则可以获得居留。同时，投资者作为在希腊投资的法人实体、股东或高管（至少3人）可获得居留许可，获取居留的数量将取决于具体的投资价值。

丨过半希腊“黄金签证”被中国投资者包揽

法新社在11月11日刊登题为《希腊正为中国投资加快实施“黄金签证”项目》的文章。数据显示，自2013年启动“黄金签证”项目以来，希腊已发放约5300份此类许可证，其中中国买家获得超过3400份。

三年前搬到希腊生活的中国投资者蒋润功（音）表示，在雅典海滨的新家令他和家人感到十分开心，“我们确实喜欢这里的氛围。自从得到签证，我们已去了许多欧洲国家旅游。每次返回希腊，踏上机场的那一刻，都感觉像回家。”

通过希腊的“黄金签证”项目，这名52岁的上海人及妻子儿子都来到欧洲生活。18岁的儿子两年就学会了希腊语，就读于当地公立学校并梦想成为希腊公民。根据该项目条款，作为对希腊房地产至少投资25万欧元的回报，非欧盟居民将在该国获得5年居留权。希腊并非唯一开展类似项目的欧洲国家。近些年来，葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被经济危机殃及的欧盟成员国也在提供类似激励措施。

按希腊银行的说法，该项目正在刺激此前陷入萧条的住房市场。根据银行估计,2018年希腊通过该项目吸引中国资本4.69亿欧元，2019年仅上半年就达到4.43亿欧元，相比之下2017年仅为7700万欧元。自推出上述项目以来，中国投资者总共已对希腊房地产投资超过10亿欧元。

专家说，如今中国人不再仅把希腊视为进入欧盟申根区大门的一个落脚点，而且在真正享受在该国新家的生活。“他们喜欢待在雅典及其郊区并形成多个小型中国城，他们购买成片公寓楼，那里所有房主都是中国人。”德迪斯律师事务所的移民政策经理艾维高里说。该所有专为中国客户设立“黄金签证”部门。

丨希腊政府拟将刷卡买房获“黄金签证”合法化

（图片来自希华时讯）

希腊《每日报》10月24日报道称，希腊议会正在对一项刺激投资修正法案进行辩论，计划对从2017年1月1日开始通过信用卡或者借记卡付款购入价值25万欧元或以上房产的“黄金签证”投资者正常颁发希腊居留许可。

希腊发展与投资部长乔治亚迪斯称，由于部分支付方式有争议，因此在一定程度上影响了中国买家的投资意欲，而这项修正案将使这些具有争议的支付方式合法化，从而解决问题，进一步推动投资。

根据希腊购房换居留，也就是“黄金签证”的相关规定，要通过购买房产获得居留许可，必须通过支票或者银行转账完成交易，以其它方式完成的支付不具备获得“黄金签证”的资格。希腊当局曾在2018年7月24日再次发文重申这一规定。

参考资料：

中希时报，2019年11月15日，《官宣来了！希腊正式公布“黄金签证”新标准》

希华时讯，2019年11月12日，《法媒：中希关系升温 希腊“黄金签证”大部分被中国投资者包揽》

希华时讯，2019年10月25日，《峰回路转！希腊政府拟将刷卡买房获“黄金签证”合法化》