我国有北京、上海、广州、深圳四大一线城市，还有15个新一线城市。根据新一线城市研究所5月24日发布的《2019城市商业魅力排行榜》，15个新一城市分别是成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波和昆明。而福建三座中心城市福州、厦门、泉州都被评为二线城市，泉州在三座城市中GDP总量最高。2018年泉州GDP为8467.98亿元，比位列新一线城市13位的沈阳(6292.4亿元)还要多2175亿元。泉州的GDP可以说远超沈阳，但是沈阳被评为了新一线城市。那么，泉州GDP福建省内第一，为何不是新一线城市？

任何一个评比活动，都有一个标准。新一线城市的评比标准一共有5个大项，分别是：商业资源集聚度(占23%)、城市枢纽性(占17%)、城市人口活跃度(占21%)、生活方式多样性(占19%)、未来可塑性(占20%)。细细解读，也就是说这个城市要成为新一线城市，它必须是一个地区的商业中心、交通中心、游客中心、休闲中心、人才中心。我们就从这5个中心功能，将泉州和新一线城市沈阳做个对比，看泉州和新一线城市到底有哪些差距。

商业中心。一个城市要成为商业中心，必须要有足够的商业人口和商业用地。城镇人口，他所有的生活用品必须通过购买才能获得；农村人口，很多生活用品都可以自产自足，用不着购买。所以，城镇化率越高的城市，商业人口越多。2018年泉州常住人口870万，城镇人口571.59万，城镇化率为65.7%；同期，沈阳市常住人口831.6万人，城镇人口673.6万人，城镇化率81.00%。2018年泉州建成区面积214平方公里，沈阳建成区面积399 平方公里。从商业人口和商业用地来说，沈阳的商业中心功能比泉州更强。

交通中心。航空方面：泉州晋江国际机场2018年起降架次 5.8万架，旅客吞吐量744.3万人次，货邮吞吐量 6.4万吨；沈阳桃仙国际机场2018年起降架次13.67万架次，旅客吞吐量1902.6万人次，货邮吞吐量16.8万吨。陆路方面：经过泉州的高速公路有7条(包括一条环城高速)，以泉州为起点的只有一条泉南高速；以沈阳为起点的高速公路有7条，环城高速6条。铁路方面：经过泉州的一共有3条铁路，没有一条以泉州为起点；经过沈阳的铁路有8条，以沈阳为起点的有5条。可以看出沈阳和泉州相比，沈阳才是一个真正的的交通中心。

客流中心。航空方面：2018年泉州晋江国际机场旅客吞吐量744.3万人次，沈阳桃仙国际机场旅客吞吐量1902.6万人次，泉州的同省兄弟厦门高畸国际机场旅客吞吐量2655.3万人次、福州长乐国际机场的旅客吞吐量1439.35万人次。铁路方面：2018年沈阳铁路发送旅客人数4978.1万人，泉州火车站2018全年发送旅客923万人次，同省兄弟厦门火车站和厦门北站一共发送2770万人次、福州南站和福州站一共发送旅客2835万人次。可见，沈阳和泉州相比，沈阳才是一个真正的客流中心。

休闲中心。看一个地方是不是休闲中心，最简单的方式就是看该地区的接待游客的数量，毕竟旅游才是最大的休闲活动。2018年泉州接待国内外游客6659.88万人次，其中国内游客6481.84万人次、境外游客178.04万人次；同期，沈阳接待国内外旅游者8257.5万人次，国内旅游者8175.6万人次，入境旅游者81.9万人次。泉州的同省兄弟厦门2018年接待游客数量8900.32万人次、福州市接待境内外游客8233.31万人次。可见，沈阳和泉州相比，沈阳的休闲中心功能比泉州要强大很多。

人才中心。2018年沈阳全市普通高等院校47所，在校生39.1万人，本、专科毕业生11万人；在校研究生5.6万人，毕业研究生1.5万人。泉州市拥有高等院校18所，其中本科高校5所，独立学院1所，高职高专12所。研究生在校生4530人，招生1629人，毕业生1024人。普通高校本专科在校生12.61万人，招生3.71万人，毕业生3.43万人。可见，泉州和沈阳相比，无论是高校数量、在校生人数、研究生人数、毕业生人数，都远远不如沈阳。所以，沈阳和泉州相比，沈阳的人才中心功能也远强过泉州。

泉州GDP福建省内第一，为何不是新一线城市？通过以上的分析可以看出，泉州虽然GDP比新一线城市沈阳多，但在商业、交通、客流、休闲、人才各方面，泉州均与沈阳有着很大的差距，所以沈阳当然更有资格入选为新一线城市。泉州目前的功能，仅是一座工业城市。大家有什么不同的看法呢？

福建泉州是国务院第一批公布的24个历史文化名城之一，素有“海滨邹鲁”的美誉。地下看西安，地上看泉州。这里历史文化积淀丰厚，名胜古迹星罗棋布，文物瑰宝举世瞩目。泉州是中国文化文化之都，是海上丝绸之路的起点，是一个历史悠久的城市，这里有着许多让人流连忘返的景色，也有着许多让人回味无穷的美食，是一个现在文化与传统文化激烈碰撞的城市，是一个值得你去旅游的城市。很多朋友们问我泉州哪里好玩?到底泉州有什么好玩的地方?今天小编就给大家一一列举出非常值得去观光的景点,一切为了您的完美旅行。

公园游：

泉州东湖公园，虽然小，但有很多荷花和各种花木，还有中小型游乐场。市区30路等可到。

泉州西湖公园，第一感觉很大，在刺桐阁下有很多新设置的娱乐设施，还可以在湖面划船、乘快游艇、帆船等，还有水上音乐喷泉等。市区21路、27路等都可到。

泉州游乐园，位于鲤城区南环路，靠鲤城区政府。娱乐设施完备，规模大，当然有大型过山车和大型摩天轮。市区搭乘18、38、36路车可到。

泉州森林公园，位于泉州东海，这里森林茂盛，景色迷人，有很多婚纱摄影在这里拍照，是个烧烤休闲的好去处。市区乘5路、803路可到。

山地游：

泉州清源山：老君岩、登高望远，从市区搭乘30、202、33路等公交车就可以到清源山下。

仙公山：仙公山在洛江马甲镇，仰恩大学附近，山上有缆车，山峰险峻。在泉州客运中心站搭乘泉州至罗马专线耗时一小时即到仙公山下。

九日山，在南安北峰镇，山上有很多石壁字刻。市区乘6路车即到。

大坪山郑成功公园，位于市区大坪山，山上有郑成功骑马铜像，有三十几米高，在山上可以望遍整个泉州新城。市区36、30路可到。

历史文化游：

泉州开元寺，有全国最高的两座石塔：为东、西塔，寺内有很多古物，还有海上交通历史博物馆。市区乘21、1、5、33路在中山中路钟楼下，往西街方向走。

中国闽台缘博物馆，是江泽民题词。位于泉州西湖公园附近，里面收藏很多福建与台湾的历史事迹、陈列形式和上海世博会类似。五一还可以看到音乐喷泉。

泉州涂门街府文庙（孔子）、关帝庙（香火最旺）和清净寺（我国最悠久的清真寺），市区搭乘5、8路车，对于热爱历史文化的人是不错的选择。

泉州中山路，于2010年被评为中国历史文化名街。不仅是历史文化，还是泉州至今最热闹的商业街，聚集很多品牌店。市区搭乘21、5、1、33可到。

泉州市区景区：清源山（5A景区）、中山街、涂门街、西湖公园、东湖公园等，还有其它各类美食，如东街钟楼肉棕、面线糊等。惠安景区：可以去青山湾、西沙湾、崇武古城等，可以去看海、烧烤、游泳等，也可以领略了解一下惠安女的风俗习惯。晋江（中国品牌之都）：安平桥、深沪湾海底森林、晋江草庵等。南安（中国石材、水暖之都）：黄巢山、天心洞、大佰岛、九日山、蔡氏古民居、雪峰寺、霞美花卉广场、五塔岩、山外山、南坑古窑址、雪峰植物园、陀罗尼经幢、南安码头温泉、南安码头温泉、南安官桥温泉、南安香草世界、南安英都宝湖岩、南安灵应寺、郑成功纪念馆、南安凤山寺。安溪（中国茶都）：可以去清水岩玩，可以去茶都买茶。永春：永春牛姆林、清泉岩、鼎仙岩、小湖洋等。

最佳季节：9月-11月。届时，泉州晴天居多，适合三五好友至清沙湾中畅游，在天幕星垂下露营，烧香拜佛亦气候宜人。 泉州枕山面海，属亚热带海洋性季风气候，“四季有花常见雨，一冬无雪却闻雷”（唐人咏泉州诗句）形象地说明了泉州的气候特色。 这里冬短而无严寒，温暖湿润，四季如春，年平均气温18-20℃，无霜期310天以上，有“温陵”之雅称。

泉州网友推荐：

1、崇武古城。位于惠安县东南海滨。

2、开元寺。泉州知名的寺庙，有国内非常罕见的戒坛。

3、清源山。泉州唯一一个5A级景区。

4、德化九仙山风景区。

5、安溪清水岩。烧香祈福人群络绎不绝。

6、石狮黄金海岸。旅游度假胜地。

7、德化岱仙瀑布。

8、闽台缘博物馆。

9、永春东溪大峡谷。

10、南安香草世界。

11、永春牛姆林。

12、晋江安海白塔。

新加坡在东南亚属于发达国家，虽然国土面积较小，但却是经济以及军事强国，尤其近年内该国的GDP总量增长速度较快，2017年新加坡国内GDP已经高达3239.07亿美元，人均GDP为57714美元左右；2018年人均GDP约为64000美元左右，显然中国因为人口基数较大的原因，因此人均GDP落后于新加坡。其次，新加坡流通货币新加坡元简称“新币”相比人民币更加值钱，这一点从新加坡元兑换美元最新汇率为0.7224可以得出，那么，目前100万人民币能兑换多少新加坡元？新加坡消费水平相比中国如何？

首先，在日常生活当中，国外华人为了方便均将新加坡元称“新币”。因为新加坡属于名副其实的发达国家，人均GDP较高并且国内经济科技以及其他各方面的发展在全世界排名也较为靠前，而流通货币虽然不如美元、英镑值钱，但却丝毫不逊色于人民币，因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，反之，1元人民币相当于0.1966新加坡元，所以，100万人民币能兑换196583.3808新加坡元，确切来说，按照目前人民币兑换新加坡元的外汇汇率，100万人民币相当于19.6583万元新币，并且还不足20万新币。

其次，新加坡的消费水平整体偏高，就算说高消费也一点都不为过，尤其较为繁华的城市与中国北京、上海等一线城市相比只会偏高。目前多数新加坡人均月收入在3000新币到5000新币左右，兑换成人民币约15260.7元到25434.5元，但房租价格却较高，较为常见房价的每月约500新币到2000新币之间，兑换成人民币约为2543.45元到10173.8元；正常一整套为一主，剩下二三四为普通房，一般价格在2000新币以上，对于留学生而言，一个月的租金大约在800-1500新元。

而在日常饮食方面，一瓶水大约需要6至10元人民币，一顿饭消费3新币到10新币左右均是常态，因此，每月吃饭大概消费400新币到900新币，兑换成人民币约为2034.76元到4578.21元，通常一个中国留学生在新加坡一年的生活消费大概为12000-20400新元，按1：5的外汇汇率来计算兑换成人民币约6-11万元，所以，新加坡消费水平相比中国明显偏高，但跟中国消费水平较高一线城市相差不会太大。

当然，以上是较为粗略的估算方式，但与实际消费水平相差并不多，虽然新加坡消费水平对于本地人而言，已经习惯了并且感觉还可以，但因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，再加上该国家的东西大部分依赖进口，因此，有一些额外成本在里面，从而国内留学生以及游客去新加坡时就会瞬间发现消费水平超高。

来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：2月20日，ESR Cayman Limited发布公告，公司于2月19日就根据2亿美元多币种债券发行计划，发行本金总额2.25亿新加坡元5.10%于2025年到期的固定利率票据，与Credit Suisse (Singapore) Limited、DBS Bank Ltd.及United Overseas Bank Limited签订认购协议。

上述票据自2020年8月26日起每年分别于2月26日及8月26日每半年支付一次。票据属于直接、无条件、非后偿及无抵押的义务，与ESR目前及将来所有无抵押义务享有同等地位。

经扣除费用及佣金后，预期票据发行所得款项净额将为约2.22亿新加坡元。ESR拟将票据发行所得款项净额用于为现有借款进行再融资、就集团将来可能寻求的潜在收购及投资机遇提供融资，以及集团营运资金要求及一般公司用途。

观点地产新媒体了解，1月13日，ESR还宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司GIC建立战略合作关系，双方同意组建合资公司，承诺股权投资总额为5亿美元。

据接近ESR的相关人士称，成立该合资公司，拟在中国开展项目；目前双方已达成协议，正在等待监管机构批准。

来源：格隆汇

格隆汇2月27日丨HKE HOLDINGS(01726.HK)公布，截至2019年12月31日止6个月，集团实现收益462.54万新加坡元，同比减少17.15%；毛利150.95万新加坡元，同比减少29.56%；期内溢利69.15万新加坡元，同比减少50.50%；基本及摊薄每股盈利0.08 新加坡分；不派息。

收益减少乃主要由于若干大型竞标项目之竞标进程延迟及若干项目工程订单推迟。