中国到希腊签证

来源：海外网

据中希时报消息，近日，希腊旅游部长旅游部长哈里斯·塞奥哈里斯（Charis Theocharis）与公民保护部副部长莱夫特里斯·伊科诺穆（Lefteris Oikonomou）举行会谈。会谈的首要议题是如何应对来自俄罗斯和中国游客对于希腊旅游签证需求大幅增长的问题。

两部委关注的重点是改善和加快来自非申根地区民众的签证申请程序，为旅客们提供更多的便利。

此外，预计随着中希两国直航班次的增加，来自中国的旅客数量将大幅提升。

随着中希两国关系的升温，两国已经达成了不少为人员往来提供便利的协议。与此同时，希腊旅游部正在制定一项战略计划，拓展中国市场，力争到2021年吸引50万中国游客来到希腊。

稍早时候，希腊旅游部副部长马诺斯·孔索拉斯（Manos Konsolas）也与该国外交部长尼科斯·登迪亚斯（Nikos Dendias）就这一问题进行了讨论。

作为讨论结果，部长们已经同意向希腊旅游需求增长强劲的国家使领馆派出更多的工作人员，为游客们的签证申请提供更多便利。这其中就包括希腊位于中国和俄罗斯的使领馆。

部长们还讨论了将在旅游热门岛屿增加工作人员数量、增派旅游警察以及打击非法导游服务等内容。（蔡玲）

欧联网6月25电，据欧联通讯社报道，国际房产科技集团居外6月24日发布最新报告指，新冠疫情导致希腊向中国投资者发放的黄金签证数量大幅下降，但预期在“后新冠时代”，中国人对希腊黄金签证的需求将会激增。

据报道，这份报告指，2019年是希腊黄金签证发放数量最大的一年，近8000名申请人及其家属获得了希腊长期居留许可，其中80%以上是中国人。以最低入门价25万欧元计算，黄金签证项目已经为希腊国库筹集了30多亿美元。

居外集团执行主席乔治。奇米尔表示，由于疫情阴影笼罩，国际旅行困难重重，因此今年的前景并不十分乐观，预计大多数黄金签证申请者都无法按时完成程序，而今年希腊当局发放黄金签证的数量也会比去年少得多。

报告估计，迄今为止希腊今年在黄金签证项目上已经损失了约1.56亿美元的收入。

对于更长远的前景，奇米尔则表示乐观，他说希腊政府一直积极主动地进行改革，减少了一些不必要的繁文缛节，加上希腊成功地阻止了新冠病毒的大规模传播，赢得了国际投资者的信心，因此预计当防疫限制措施逐步取消后，黄金签证的申请和批准数量将会回升，而这个时间点可能在今年第四季度。

奇米尔称，如果希腊继续保持在防疫上的成功，那么将可能会从美国和英国等国家赢得中国买家的市场份额，因为这些传统上更加吸引中国投资者的国家，都不同程度地在防疫上遭遇了困境。

奇米尔说，毫无疑问，希腊黄金签证在中国的富裕家庭中仍有很大市场，并可能吸引那些原计划在太平洋和加勒比海地区投资较便宜项目的买家，把目光转移到希腊。(梁曼瑜)

来源：海外网

据中希时报消息，自从2014年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来，希腊的“黄金签证”计划已经为本国的房地产市场赚到了约20亿欧元，而这些投资者确实在希腊花费了至少25万欧元。

希腊《每日报》报道称，据公民保护部的最新官方数据，截至2019年底，在过去的这五年半里，总共发放了6304张居住证。尽管最低门槛是25万欧元，但律师和房地产中介证实，大多数购房者的人均消费都在30万至35万欧元之间。

去年政府新发张许可证2239张，比2018年的1833张增加了22%。中国买家在2019年展现了主导地位，其购买份额对比前几年有所增长：自2014年该项目开始以来，70%的许可证，即4371张发放给了中国公民。

在一年前，比例已过半达到60%，行业专家认为，这一数字在今年还会增长，预计75%-80%与黄金签证相关的交易会由中国投资群体进行。

房地产专业人士表示，如果不是阿提卡的一系列中介机构（至少在2019年上半年）在处理申请方面出现的重大延误，去年的许可证数量可能会更高。虽然情况已有所控制，但在过去几个月恢复正常之前，秋季仍未能解决。

随着中国现在经济增速，很明显，2020年将是“黄金签证”的又一爆发之年，加上未来价格房价上涨的可能，将会吸引了更多的投资者。

市场专家表示，这些新投资者与首批黄金签证买家的特点相异，他们瞄准的是更便宜的房产，着眼于具有成长型的投资，因为有一些正在翻修的建筑也会出售给希望获得居留证的候选买家们。虽然前几年有过类似情况，但仅限于低标准的房产。

最近有几笔新的投资出现在更为富有的地区，如阿提卡南郊和塞克拉迪奇群岛。

中国侨网6月24日电 据希腊《中希时报》微信公众号消息，据当地媒体报道，希腊常务副外长瓦维齐奥蒂斯(Miltiadis Varvitsiotis)日前与制造商及工商会举行电话会议，以介绍针对前往希腊的商务人士的全新特别签证计划。

瓦维齐奥蒂斯发表声明称，该“商务签证”于今年年初制定，将为前往希腊参加经济贸易展览会、研讨会或商务会议的非欧盟公民提供签证手续上的便利。

该签证是希腊为非欧盟国家的企业家和公民设立一种特别的商务签证计划，受希腊公民邀请即可申请。

希腊公民可以向主管领事机构提交一份标准的邀请表，并承担接待签证申请人的一系列工作。希腊外交部已向议会提交了相关修正法案。

据了解，希腊过去时常出现签证延迟发放问题，而且签证被拒也时有发生。该商务签证和“商务邀请表”的设置将为到希腊参加会议、展览、聚会或商务活动的第三国公民提供便利，且不须遵循标准签证的官僚式繁琐程序。而且，所有申请都将在数天内得到迅速处理，程序上更加高效和快捷。

希腊外交部表示，希望以此能够简化商务访问和学术交流者的签证手续，以及满足希腊商会提出的需求，增强国际交流，活跃希腊和更多国家的商务合作。

据报道，签证法案还提及商务邀请表可以作为非欧盟国家公民申请欧洲申根签证的证明文件，这对于期望前往欧盟其他国家的申请人将会更加便利。

需要注意的是，和这一特殊签证有关的法案规定，如果利用这一特别“商务签证”邀请外国公民的希腊人，出现违反移民法和申根法的行为将会被处以罚款和监禁。同样，如果发现被邀请人出现与事实不符的行为将取消其申请资格。

作为政府吸引投资战略的一部分，该计划旨在促进希腊经济和希腊企业的外向型发展。(张维）

欧联网2月17日电，据希腊欧联通讯社报道，房子已买，但“黄金签证”却迟迟拿不到，怎么办？，日前，35名来自中国的投资者提起集体诉讼，控告希腊移民部违反关于“在提交申请后两个月内签发‘希腊居留许可’(即黄金签证)的法律规定”。

据希腊每日报报道，这35名中国买家早在两年前已经完成希腊房产交易，并提交居留申请，但至今仍未获得“黄金签证”。在去年12月底，他们集体致信阿提卡地区移民事务主管部门进行抗议，要求立即根据相关政策向他们发放“黄金签证”，并查明延误原因和责任人。但该信收效甚微，至今仍未取得任何进展。因此这35名中国投资者决定采取法律行动，诉诸主管法院并要求赔偿。

希腊移民政策部长米塔拉基斯2月6日已向主管部门发出通知，要求加快“黄金签证”的处理申请。

市场人士认为，希腊移民主管部门不断试图延长最后期限，要求申请居留许可的人士提供越来越多文件。上述35名中国买家可能属于这种情况。为了解决这一问题，希腊当局已经发出通知详细说明非欧盟国家的公民在申请居留许可时需要提交哪些文件。(林靖怡)

中新网1月15日电 据希腊《中希时报》微信公众号报道，自从2014年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来，希腊的”黄金签证”计划已经为希腊房地产市场赚到约20亿欧元。

希腊《每日报》报道称，据希腊公民保护部的最新官方数据，截至2019年底，在过去的这五年半里，总共发放了6304张居住证。尽管最低门槛是25万欧元，但律师和房地产中介证实，大多数购房者的人均消费都在30万至35万欧元之间。

2019年，希腊政府发许可证2239张，比2018年的1833张增加了22%。中国买家在2019年占据主导地位，其购买份额对比前几年有所增长：自2014年该项目开始以来，70%的许可证，即4371张，被发放给中国公民。

行业专家认为，这一数字在2020年还会增长，预计75%-80%与黄金签证相关的交易会由中国投资群体进行。

房地产专业人士表示，如果不是阿提卡的一系列中介机构(至少在2019年上半年)在处理申请方面出现的重大延误，2019年的许可证数量可能会更高。

随着中国现在经济增速，很明显，2020年或将是“黄金签证”的又一爆发之年。

市场专家表示，这些新投资者与首批黄金签证买家的特点相异，他们瞄准的是更便宜的房产，着眼于具有成长型的投资，因为有一些正在翻修的建筑也会出售给希望获得居留证的候选买家们。虽然前几年有过类似情况，但仅限于低标准的房产。

中新社·华舆讯 据希华时讯报道 希腊“黄金签证”政策实施至今，6年来深受全球投资者欢迎，大批外国买家通过投资房产的方式获得希腊居留许可，其中以中国投资者数量最多。在希腊投资移民越来越向标准化作业靠拢的同时，美国新闻媒体VICE却在日前刊文披露其中一些交易黑幕。

资料图片，图文无关

文章称，两名中国人在雅典市中心一个叫巴蒂西亚（Patisia）的地区购置房产并申请希腊“黄金签证”。他们憧憬着代理公司在广告中描述的美好愿景：为期5年的希腊居留证、欧盟护照，以及地中海的充沛阳光和蔚蓝大海……

在2019年7月，这两名中国投资者支付了4万欧元的预付款。一个月后，每人再各自支付了25万欧元用于购买在巴蒂西亚区的公寓。但在付款后，交易再也没有进展。当他们要求审查房屋产权时，才发现公寓已经出售给第三方。目前，两名中国买家仍未收到退款或是取得房屋的产权，人财两空。

他们并不是唯一的受害者，据VICE的调查显示，在雅典涉及中国投资者的欺诈案件可能有数百起。

VICE还披露了另外一宗问题交易。一名中国投资者在雅典市瓦西广场（Vathi Square）附近购买一套85平方米的公寓，他预先支付了5万人民币作为订金，接着分两期支付总计27.5万欧元。但他从未获得这套公寓的产权，也未取得希腊居留证。之后通过庭外和解，投资者追回了大部分款项。

据希腊当局颁布的政策，获得希腊“黄金签证”的最低投资额为25万欧元。截至今年5月22日，希腊政府共已发放了7550份黄金签证，其中5504份发给了中国公民。先前由于新冠疫情爆发，黄金签证项目遭遇寒冬期，希腊移民部于3月11日暂时停止运作。据最新统计数字显示，希腊“黄金签证”在今年第一季度仅发放了约220份，这个颇受投资者欢迎的项目在近年首次出现下行。

据市场相关人士介绍，不少代理公司用极具诱惑的黄金签证广告来吸引中国投资者。接下来，代理人与希腊开发商合作，开发商负责安排中国投资者的行程，联系公证员和律师，在许多情况下他们还负责翻新公寓。

然而，并非所有投资者购买的公寓都货真价实，价值25万欧元或以上。据了解，这笔钱的一部分由中国代理公司收取。曾经处理过许多与中国投资者有关案件的希腊律师斯达兰吉斯称，在他处理的数百起案件之中，中国投资者花费的购房金额远远高于房产的实际价值，“最糟糕的是，在支付至少25万欧元之后，有些投资者还没有实地考察过房产，甚至有的连照片都没看过”。

斯达兰吉斯指，在他所处理的案件中，某些情况下存在刑事犯罪情节，例如故意隐瞒真实价格或虚假陈述房地产和其它财产的真实价值，以及非法挪用客户款项等。他担忧上述行为会对希腊房产市场和发展前景产生负面影响。但一家中国房地产公司的执行总裁表示，希腊黄金签证项目价格较低且具有申根国优势，因此在未来将依然受中国投资者青睐。

报道指，涉嫌欺诈的公司都有类似之处——这些公司会在希腊通用电子商务登记处（GEMI）数据库中出现中文，此外这些公司还会定期修改公司名；一些员工在行业内的不同公司工作，其中一些还运营着活跃的社交媒体账号。

事实上，自从“黄金签证”政策推出以来，已经出现过一些“惊心动魄”的时刻。 例如在2018年，希腊司法部门冻结了两家提供黄金签证申请服务的公司账户，并调查这些公司逃税、伪造文件和洗钱的犯罪行为。

2018年底，希腊富商、Jumbo集团前执行副总裁埃万盖洛斯.帕帕埃瓦杰洛被揭发在任职希腊著名玩具和家居用品零售商Jumbo集团高管的同时，创建独立公司从事希腊房地产买卖业务。该公司主要客户和服务对象是中国投资者。帕帕埃瓦杰洛被指在中国非法使用开启了漫游的希腊POS机终端，通过这家独立公司接收中国买家付款，跨国刷卡购房以获得“黄金签证”。

希腊当局曾规定，要通过购买房产获得居留许可，必须通过支票或者银行转账完成交易，以其它方式完成的支付不具备获得“黄金签证”的资格。希腊当局在2018年7月24日发文重申这一规定。但自2019年10月以来，希腊当局已经计划对从2017年1月1日开始通过信用卡或者借记卡付款购入价值25万欧元或以上房产的“黄金签证”投资者正常颁发希腊居留许可。（原标题：中国买家付款后无法获得产权 媒体再揭希腊"黄金签证"购房黑幕 | 希华时讯 － GreekReporter.com）

近日，希腊移民局公布了

一季度希腊黄金签证数据

▼

截止至2019年4月1日，希腊黄金签证数据显示，中国主申请人及家属共获批6824份签证，占比近60%，稳稳占据第一的宝座。

近几年，希腊黄金签证的数据是稳步增长的，其中仅2018年就发放了1399张，按年增加了46%。在所有申请人中，中国人获批量稳居第一，并且占比还在不断上升。

希腊黄金签证各国主申数量排行

首先来看一下截至2019年4月1日，获得希腊黄金签证主申数量前十的国家排名。

（图片来源于网络）

由图中可看出，截至2019年4月1日希腊政府一共签发黄金签证4154份（主申请人）。

中国以2416份黄金签证数量稳居第一，占总量的58%，其次是：俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩、伊朗、乌克兰、伊拉克、约旦、叙利亚。

主申及家属总人数排行

自2013年至今，希腊政府共签发11445份黄金签证，中国以6824份签证数量排名第一。

（图片来源于网络）

主申请人累计获批量

数据显示，2019年仅前四个月就已发放262张黄金签证，2018年共发放1399张黄金签证，2017年共获批961张黄金签证，2016年共获批583张黄金签证，2015年共获批505张黄金签证，2014年共获批423张黄金签证。获批数量稳步增长。

（图片来源于网络）

希腊各区域房产申请人数

下图是截至2019年4月，希腊各地区获批黄金签证的申请人数分布情况。

（图片来源于网络）

可以看出，雅典房产最受欢迎，选择在雅典投资房产的人数在总人数中占比超过37%，也从侧面证明了雅典区域内的房产升值潜力。

为什么中国人扎堆移民希腊？

移民希腊，你可以得到的不只是房产和身份！

● 在希腊，医疗保健水平高

持有希腊永居许可的非希腊公民可以享受免费医疗福利，每人每年只需缴纳一定的医疗保险费即可。

另外，希腊移民还可以选择购买补充医疗保险，享受私立医院资源，医疗保险的范围可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用等。

● 在希腊，比书还厚的家庭补助

欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。

1.幼儿补助：

希腊属欧盟国家，享受幼儿补助，每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助，希腊鼓励生育，生得多，补得也多。

2.单一津贴子女抚养费：

此福利适用于有一个或两个孩子的家庭中的受抚养子女。此津贴根据家庭总收入和受抚养子女的数量确定。

3.多子家庭补助

这项特殊福利适用于有三个或三个以上受抚养子女的家庭，根据收入标准提供。

4.超多补贴

雇佣家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助，扶持家庭补助等。

● 在希腊，孩子读书不成问题

希腊公立小学和中学由政府出资，学费全免。

私立学校则由自己出钱。私立学校高品质教学资源，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程，并且全部采用英语教学，高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可，但是学费仅相当于国内收费水平的1/3。

如果选择在其他欧盟国家读书的话，持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。

● 在希腊，养老没那么难

据统计希腊的平均寿命为80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界的前列。

退休制度：

希腊是欧盟国家中人口老龄化较严重的国家之一，同时也是发放养老金慷慨的国家，希腊人平均领取的养老金甚至高于他们退休时的工资。

对一个有40年工龄、领取平均工资的职工来说，养老金是退休时工资的105%。

● 在希腊，畅游欧洲不是梦

希腊绿卡的一大吸引力是：持有人可自由通行26个申根国家。

欧洲申根协定成员国，2019年10月前将再添两国！邀请罗马尼亚和保加利亚成为申根地区的正式成员，以后一张申根签证可以走遍28国啦！

现申根签国：

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士，列支敦士顿。

在如此多欧洲国家之间往返不用签证，省去了很多麻烦。

最后，小编还有一个利好消息要告诉移民希腊的小伙伴们，从本月起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期啦。

好啦，现在你应该知道，

为啥中国人扎堆移民希腊了吧！

还不是因为↓

可以享受从出生到养老的全方位福利！

法新社11月11日报道，原题：希腊正为中国投资加快实施“黄金签证”项目3年前搬到希腊生活的中国投资者蒋润功（音）表示，在雅典海滨的新家令他和家人感到十分开心，“我们确实喜欢这里的氛围。自从得到签证，我们已去了许多欧洲国家旅游。每次返回希腊，踏上机场的那一刻，都感觉像回家。”

通过希腊的“黄金签证”项目，这名52岁的上海人及妻子儿子都来到欧洲生活。18岁的儿子两年就学会了希腊语，就读于当地公立学校并梦想成为希腊公民。根据该项目条款，作为对希腊房地产至少投资25万欧元的回报，非欧盟居民将在该国获得5年居留权。希腊并非唯一开展类似项目的欧洲国家。近些年来，葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被经济危机殃及的欧盟成员国也在提供类似激励措施。经历多年衰退后，尽管近来希腊的房价开始上涨，但仍长期处于低价位。迄今，上述签证项目似乎正在奏效。数据显示，自2013年启动该项目以来，希腊已发放约5300份此类许可证，其中中国“买家”超过3400份。

自2008年将比雷埃夫斯港的两个主要集装箱码头（的特许经营权）出售给中国海运巨头中远集团后，希中两国过去十多年来一直在打造日益密切的贸易和投资关系。希腊总理刚结束上海之行回国。专家说，如今中国人不再仅把希腊视为进入欧盟申根区大门的一个落脚点，而且在真正享受在该国新家的生活。

“他们喜欢待在雅典及其郊区并形成多个小型中国城，他们购买成片公寓楼，那里所有房主都是中国人，”德迪斯律师事务所的移民政策经理艾维高里说。该所专为中国客户设立“黄金签证”部门。但对一些中国客户来说，漫长的等待时间令他们望而却步。“当你告诉客户仅为提交申请就有可能需要等待一年时，无异于将他们拒之门外”，该所投资经理克博扎鲁如是说。不过，原本已居高不下的申请积压量仍在与日俱增。

布鲁塞尔担心此类“黄金签证”项目，在今年早些时候的一份报告中，欧盟委员会将塞浦路斯、保加利亚和马耳他单拎出来，抱怨申请获得居留权或国籍的富有候选人没有经过充分的安全和背景核查。即便如此，希腊仍全力以赴吸引外国投资者，并表示承受不起失去这种宝贵收入的代价。按希腊银行的说法，该项目似乎正刺激（该国）此前陷入萧条的住房市场。这家银行估计，去年希腊（通过该项目）吸引中国资本4.69亿欧元，今年仅上半年就达到4.43亿欧元，相比之下2017年仅为7700万欧元。自推出上述项目以来，中国投资者总共已对希腊房地产投资超过10亿欧元。

其实，自从发生导致希腊丧失了约1/4GDP的经济危机以来，房地产只是雅典和北京开展更密切合作的一方面。

来源：环球网 作者：丁雨晴/译

@21世纪经济报道近年来，希腊的黄金签证以条件简单、门槛低的优势深受中国投资人欢迎。据悉，自2013年该计划启动以来，中国人获得的黄金签证占比高达65%。数据显示，仅2018年，“黄金签证”计划吸引了4.69亿欧元来自中国的投资。

来源: 城市金融报