为何移民保加利亚

作者: 海外房产投资专家至今为止，保加利亚政府少有在公开场合为本国移民做宣传，也很少走出来给项目方站台，相比起其它国家来说如葡萄牙、希腊等逊色不少。虽然这两个国家都是“黄金签证”项目，与保加利亚的欧盟公民身份所不能比，但因为它们政府和项目方的大力宣传，成功吸引了投资者的注意，削弱了投资者对保加利亚的关注。

但随著保加利亚政府投资移民法案倾向于更有利于保加利亚发展的“优先投资项目”上面， 可以预见，当地的投资移民方案将变得更加完善，除了令投资者可以获得更优厚的投资回报外，最重要是更有利于保加利亚当地的就业、经济和税收等。

事实上在欧盟的指引当中，欧盟成员国的移民政策应该率先照顾整个欧洲的经济发展，而不是国别地区的板块比如房产，这也是保加利亚护照项目跟其它欧盟国家的“买房送永居”的永居卡项目最大的分别，那是“欧洲公民”与“国别居民”之分别。

移民不移居是现在移民圈普遍共识，移民最主要的是身份规划，不同的国别身份有不同的功能，也因每个人的需求而不同做出选择。现在市场上移民项目选择也很多，如近几年市场力推的葡萄牙、希腊购房项目。对于传统上国人更倾向于买「砖头」，这些国家刚好契合投资者的需求。而且很多购房者也混淆了买房获永居的本质，以为买房等同于获得了欧盟身份，其实不然。

永居与护照的区别：

持有像葡萄牙、希腊永居卡，通常享有该国公民相同的权利、福利和义务(与政治相关的选举权、被选举权除外)。持有人的子女，在本国读书，享受与该国公民相同的待遇。但到其他欧盟国家读书，就不能享受目标国家的公民待遇。

而欧盟护照则不同，根据《马斯特里赫特条约》规定，只要获得欧盟其中一个国籍，就可以自由出入所有欧盟国，更可以在任何欧盟国居住、工作、读书、生活享受与当地人一样的福利。另外《欧盟自由平等迁徙法案》还规定，欧盟公民还可以在瑞士、冰岛、列支敦士登、挪威境内自由的迁徙，定居，获得接受教育以及工作的权利并且享受当地福利。

由此可以看出，国别永居和欧盟护照本质上是有很大的区别，孰强孰弱一目了然。

火热的移民市场背后真正的欧盟护照只有3个国家

在欧盟27个国家里有部分国家接受申请移民的，如希腊、葡萄牙和西班牙的黄金签证，但要取得该国护照难度非常高，除了要满足严格的居住条件外，还要考语言考试。再如爱尔兰移民，想要成为正式公民就必须满足严格的移民监要求和语言考试，对于像萄语、希腊语这些小语种来说难度可想而知。

整个欧盟国家有明确法案支持，而且无需移民监和考语言的，又可以通过投资获得欧盟公民身份的国家只有三个：

塞浦路斯，投资200万欧外加15万欧元捐款，维持身份需要一直持有不低于50万欧元的住宅。非常适合“穷得只剩很多钱”的土豪。

马耳他，按每个申请者价格有所不同，如1位申请者，捐款65万欧元，在加上投资政府债券或基金15万欧元，外加35万欧房产，总费用不低于115万欧元。适合不计较，喜欢把钱打水漂的客户。

保加利亚，只需投资51.2万欧，既不用捐款也不用持续持有，就可以全家获得欧盟护照，对于精明而又有眼光的投资者来说，是最具吸引力的一个身份规划。

文章来源：保加利亚移民网 http://www.baojialiyayimin.com/

作者: 海外房产投资专家

关键词：保加利亚移民政策，保加利亚移民法案

本文由保加利亚移民服务中心首发

此前小编就很多网友咨询保加利亚移民入籍法案及时间做了细致回复《保加利亚移民入籍拿护照最快1年获批？假的，权威法案解读来了！》，相信很多人已经大概看明白了。关于保加利亚移民政策及相关法案变动，今天小编想跟大家聊聊关于保加利亚移民政策及相关法案变动的问题，为此小编特意查询了相关资料，向专业法律人士求证了解，跟大家分享下保加利亚移民法案从推出到现在经历了哪些风风雨雨。

1、2009年4月30日：保加利亚正式颁布公民计划，以吸引外国投资者，带动当地经济发展。

根据《保加利亚共和国境内外国人法》规定，外国投资者可通过投资政府颁发的优先投资专案取得永久居留权，享受无需实际居住的专项豁免权。自推出投资移民政策后，楼价复苏，首都索菲亚近郊的黄金地段住宅，约400万人民币已有交易，租金回报可观。

2、2011年6月9日：保加利亚允许持申根签证者自由进出保加利亚

根据当时保加利亚总理的建议，政府内阁会议作出决定，允许持申根签证者直接进入保加利亚旅游访问。在保加利亚完全加入申根区前，凡持有效申根签证的外国公民可无需申请保加利亚签证而直接进入保加利亚。凡是在申根国家拥有居住权的外国公民，可每六个月来保居住不超过三个月时间。

3、2013年2月23日：保加利亚通过《投资促进法》、《保加利亚共和国外国人法》和《保加利亚公民法》修正案。

主要内容有：

A.取消语言要求

B.承认双重国籍

C.引入快速公民通道：持永居1年后，在原投资基础上追加100万列弗或投资100万列弗于“优先投资项目”可入籍；

D.增加2个移民居留新选项：

1)、投资额不低于12.5万欧元，50%以上资金投入保加利亚欠发达地区的保加利亚公司，且创造超过5个工作岗位；居留权是每年更新；若投资额超过25万欧元，50%以上资金投入保加利亚欠发达地区的保加利亚公司，且创造超过10个工作岗位，可以申请永久居留权；5年后申请入籍，不需要语言及取消原国籍；

2)、投资不少于30万欧元房产，即可获得保加利亚居留权，每年更新一次。

4、2014年7月4日：保加利亚、克罗地亚、罗马尼亚、塞浦路斯四国组成迷你版的申根组织，四国签发的签证及居留许可均可以在四国境内每180天内逗留90天，为将来加入申根组织做准备。

5、2017年8月28日：明确保加利亚护照申请是主申请人先申请，后续再带家人，家人拿永居和护照的时间是推后4-6个月的(特别注意：配偶是5年后才能申请护照)。

6、2017年12月1日：保加利亚护照正式免签加拿大

7、2018年12月11日：欧洲议会投票通过批准保加利亚和罗马尼亚于2019年加入申根区，该决议要求欧洲理事会迅速采取行动，以便两国尽快加入欧盟的无边界地区。

8、2019年1月22日：保加利亚司法部突然宣布，未来计划停止该国的投资入籍项目。

项目关闭议题在保加利亚当地确实是在讨论之中, 不过并不是立即实施。律师表示很大的可能性是做出法令修订或甚至维持现况。

9、2019年10月21日：保加利亚司法部提出的公民法修正案（预案），增加2个快速入籍通道选项：

快速通道一：

第一笔100万列弗投资于国债或股票

第二笔100万列弗必须投资于《投资促进法》认证的“优先投资项目”

快速通道二

200万列弗只投资于《投资促进法》认证的“优先投资项目”即可获得永居权，永居后的任意时间点完成第二笔投资即可获得公民权。

《保加利亚公民法》第14条明确地标示了“优先投资项目”的突出地位，依法投资于该类项目，可以快速获得保加利亚公民权，而不受《保加利亚公民法》第12条第5、6款中有关保加利亚语考试和放弃原国籍条款的约束。

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作者: 海外房产投资专家关键词：保加利亚移民，保加利亚护照，黄金签证

“黄金签证”是限制性的，我们认为“黄金签证”这个词有点矛盾。“签证”是指某些国家对其他国家的公民施加的限制性措施，从而阻止他们自由进入他们的领土。那么，这种“限制性措施”也许是一个“金笼子”。

所谓“黄金签证”有大量的限制(维持房产、语言考试、时效性等等)，它需要很多钱，它几乎没有任何权利，它需要定期的续签，而且它可以在任何时候被发证机关取消。更糟糕的是，签证甚至不能保证签证持有者的入境。换句话说，签证是签发机构允许持证人入境或限制入境的初步批准。它在时间上是有限的，在许多法案中，它可以在任何时候被撤回或不被尊重。

许多国家提供“黄金签证”，以换取对富人的巨额投资或支付费用。这些国家(比如葡萄牙、西班牙、希腊等)提供良好的气候、安全的环境，甚至是前往其他申根国家的黄金签证(仅在申根每半年不超过90天自由旅行的权利)。不幸的是，黄金签证，你可以称之为白金签证，甚至是钻石签证，因为他与“黄金”的高贵无关，只是个名字而已!!我们的许多客户并不完全理解它和公民身份之间的区别。

保加利亚护照项目不是黄金签证!保加利亚授予申请人完全的欧盟公民身份!两者之间的差别很大。让我们举个例子。假设你持有葡萄牙或者西班牙、希腊的黄金签证。在这种情况下，你可以暂时住在这些国家，只要你遵守这个项目的条件，你就可以自由地前往欧洲的申根国家旅游，仅此而已。通常情况下你不允许在这些国家或以外的国家工作，你不能投票，无法享受欧盟范围内的教育优惠等。

然而如果你持有保加利亚护照你可以无限制地生活在包括保加利亚在内的27个欧盟国家，享受欧盟的教育体系、医疗保险和福利待遇，甚至持保加利亚护照可跳板申请E-2签证移居美国。所有这些，在你拥有保加利亚国籍后就永远是你的权利了。相比之下，黄金签证只是暂时的。你现在知道区别有多大了吗?

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保加利亚，一个位于巴尔干半岛的低调国家，被称为“欧洲的后花园”。

2004年3月29日加入北约

2007年1月1日加入欧盟

2018年12月允许加入申根区

欧洲的移民国家很多，但像保加利亚那样具有多重优势的却很少，如果你有以下几种需求，不妨可以认识一下保加利亚。

想快速获得欧盟护照

保加利亚护照是可以等同于其他欧盟国家护照来使用，这个比欧盟绿卡还要方便。

欧洲有48个国家，其中欧盟国28个，保加利亚属之一。根据欧盟的法律，欧盟成员国中任何一个国家的公民就是欧盟公民，欧盟公民可以自由的在任何一个成员国内工作、学习、生活、经商及旅行，并享受该欧盟成员国公民的福利，没有任何限制。

保加利亚护照免签和落地签国家及地区有169个，可以实现随时全球通行。2017年12月，保加利亚护照免签加拿大；同时作为《通商航海条约》的签署国，保加利亚护照持有者可以通过E-2签证进入美国，借此让孩子完成留学或者等待漫长的EB-5签证下发；澳大利亚推行电子签证以后，保加利亚护照持有者申请几乎不会存在拒签。

想让孩子可以享受欧盟教育

欧洲教育系统是世界公认的优秀典范，他们提供从小学到博士各种高质量的公立和私立学校。如果移民保加利亚，你的孩子将和欧盟公民一样，享受同等的待遇和学费标准。欧洲的学校选择非常多，且享誉世界的名校比比皆是。另外，欧洲的教育实习，你还需要怀疑吗？

想移民，不想学语言

很多国家对入籍有语言要求，但保加利亚没有。也没有任何的居住要求。你无需像欧盟其它国家为了获得身份不得不付出大量的时间和精力学习晦涩难懂的语言去参加“欧洲标准化语言考试”并且拿到一个斐然的成绩，也不需要动辄每年都必须要在这个国家像坐牢一样的呆上几个月甚至更久而影响你的行程浪费你的时间。在公民身份被授予之后，您也不必非要在保加利亚生活，欧盟各国的广阔空间供你选择。

想实现三代移民

很多国家只能带子女，而且子女不能超过21岁，但保加利亚完全不同，分步骤可实现三代移民（含成年已婚非在读子女），带上父母、祖父母随行都可以，轻松实现三代团聚。保加利亚，环境优美、生活闲适，十分适合养老。生活幸福指数高 (300-400欧元 / 月)，每年游客量多达800万人次， 适合旅行和生活，是欧洲的后花园之一。

想做全球资产配置

保加利亚是节税天堂，个人所得税，企业所得税仅为10%，可以有效规避CRS的困扰。CRS最重要的点是”税务意义上的居民“这个概念。没有哪个移民国是可以做到不缴税的！既然如此，当然是选择一个税率最低并且性价比最高的国家来完成你的税率搬迁。

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2020年新年伊始，除了全球疫情，在移民行业内关于移民的话题又开始火热了起来，市场上就有很多关于要不要移民的声音出现。目前来看，随着传统移民大国的政策收紧，新兴移民国家占据了更高的关注度，同时也受到了更广泛的市场关注。而欧盟护照无疑是其中最闪亮的一颗星，逐渐成为新精英阶层最受欢迎的移民首选国。

今天来自保加利亚移民中心的小编就跟大家分享一个保加利亚移民入籍的成功案例。在征得对方同意后，分享他在整个办理过程的流程与体验。由于出于对他个人和家庭隐私的保护，下面会用C先生这个称呼来代替他的真实姓名。

内容有点干长，但很有价值，请耐心看完！

基本情况介绍：

C先生45岁，广州人，早年曾经到英国留学数年后归国创业。太太37岁，目前主要负责家庭事务，是一名全职太太。她们共有2个儿子，大儿子12岁就读初一，小儿子6岁读1年级。

C先生目前经营的国际船务业务已经有15年了，自己是公司的主要股东，境外多个地区也成立了分公司。由于业务关系，他本人需要经常出国，特别是欧洲国家，早有想过为自己做身份规划。主要考虑是两方面原因：一是全球自由通行，二是小孩教育，但一直都没有找到一个合适自己的项目。

一次非常偶然机会，在香港出差的C先生刚好发现自己住的五星级酒店正举办一场欧洲移民推介会，于是抱着看看的心态就进去了解了一下。通过咨询现场移民顾问，得知是一场关于【欧盟护照】保加利亚投资移民项目说明会，现场人气爆满，很多听众，后来C先生了解到也有一些和他一样需求的客

C先生提供的现场照片

这是他第一次了解欧盟护照项目。以前有听说过西班牙、葡萄牙、希腊的居留卡项目，但要入籍都有特殊要求，比如语言、居留要求，很难满足条件。而保加利亚对他来说是一种吸引，同样是欧盟国，但完全没有居住要求和语言考试。另外保加利亚护照可免签全球170多个主要国家，最最关键的是可以随意居住在任何欧盟27个国家，这些优势都是C先生非常看好的。

确定意向后C先生赶紧和太太协商讨论相关事宜，后续了解到他们有各自的关注点和顾虑。C太太主要关心的是项目安全性，如不成功再办理其他的项目，时间上会影响到将来小孩的留学时间；而C先生关心的是办理程序和时间节点，毕竟保加利亚移民政策自己还不是太了解。

虽然移民顾问在各个关键点上都给出了详细的解释，但C先生还是有些犹豫不决，毕竟只是第一次了解。出于工作习惯，C先生公司的法律文件都习惯亲自了解核实，所以他要求移民公司先提供保加利亚移民法案（英文版）给到他研究。经过数日的仔细阅读，他发现保加利亚移民法案是相当清晰的。2009年就颁布了《保加利亚共和国外籍人士法》，以及2013年修订的《保加利亚公民法》组成。法案详细明确了作为一个外国人可通过哪种方式来获得保加利亚公民身份，以及获得公民身份所需要满足的要求。至此以后，C先生和太太最终排除了大部分的顾虑，确定了保加利亚作为移民最终目标。

签订意向合同

签意向书当天，C先生按约定时间来到移民公司，他们已经提前准备好了各项文件，并对每一份文件为C先生做出细致的讲解，其间C先生也提出一些疑问，都由移民公司主管全部给予详尽回答。最后在移民顾问的协助下，签署了初步的意向书并支付服务费。

随后的几天里，C先生马不停蹄开始按照移民公司给出的清单逐一准备个人资料。所需要提供的文件并不难，都是日常所需要用到的证明文件。资料准备齐全后与移民公司预约前往香港律师楼正式签约。在移民顾问的专程陪同下到了香港律所，到达律所后发现除了一位代办移民手续的律师外，还有一位国际海牙认证的律师，现场共有2位律师。在C先生签署每一份文件之前，移民律师都会事先充分讲解每份文件的内容，在讲解过程中国际海牙认证律师会不断提醒C先生对该文件的内容是否清晰，有没有什么疑问的地方。因为C先生事先对合约有过细致研究，所以并没有提出太多问题。随后在律师见证下，很快就签署了正式移民合同和POA授权。

整个过程给C先生最大的感受是香港律师的专业和严谨，所以感觉非常的踏实。在离开律所后，由移民顾问陪同C先生去到银行支付移民费用到律师楼指定账户及申请银行证明信，整个银行服务过程都很顺利，因为都提前做的预约安排，基本都是一站式处理完，无需东奔西跑，省时省心。在这些细节上顿时让C先生感受到该公司做事的认真和专业。

接下来C先生就忙自己的事情，基本上不需要操心什么。因为已经授权律师代办，所有事情都由律师处理。大概过了2个月，移民顾问通知C先生可以到上海保加利亚领事馆申请D类签证（永居签证）。到领事馆前，顾问已经把申请资料和费用都准备好了，也预先告知步骤，申请由保加利亚副领事帮C先生面谈，简单的用普通话问了些基本问题，20分钟不到申请手续就完成了，离开前使馆工作人员也告知C先生签证需要大约1个月左右批复，批复后可以选择本人来领事馆取，或者按要求寄回给C先生。

这1个多月的等待时间至关重要，成功与否完全取决能否顺利拿到D签。还好功夫不负有心人，C先生顺利拿到D类签证，开始准备登陆保加利亚申请永居卡。在去之前，C先生心里有些忐忑，因为对这个国家没有真实的了解，所有认知都是通过互连网。 去过之后对当地的感觉比预想的要好。据C先生忆述，到达索非亚国际机场后，很顺畅的出了海关，走出接机口后就看到移民公司的地接人员已经在等候了，前来接机是一位是香港人和一名当地人司机，简单寒暄过后就一起准备离开机场。

机场豪华专车接待，C先生提供图片

当C先生步出机场后，第一眼看到的是蔚蓝的天空，呼吸到很新鲜的空气，感觉完全就在一个零污染的国度。步入停车区看到都是很干净的中高端私家车。随后再登上奔驰专用接待车，座位上已早备好矿泉水，水的口感非常柔软甘甜令C先生印象深刻。在去酒店的路途中由地接人员简单讲解保加利来风土人情。一路上，看到许多古老建筑物，据说有不少都是具有历史文化背景。也有许多现代化建筑，感觉上整体干净，新老建筑搭配协调和融合。这些都打破了C先生对保加利亚的原有想法。

解放碑广场，C先生提供图片

机场距离酒店不远，大约20来分钟就到了，下榻的是一间国际5星级酒店，地理位置相当优越。酒店正门外面就是国民议会广场，也是索非亚著名地标。简单休息后，地接人员安排了非常棒的特色午餐，是当地一家很受欢迎的高级餐厅，点了几道当地美食，还有必点的特色海鲜汤，味道鲜美份量也很足。

慢悠悠的吃完午餐，随后前往市区几处景点观光，地接人员一路随同和讲解。C先生了解到原来这个国家的很多景点和建筑最早可以追溯到公元6000年前，具有非常浓厚的历史文化底蕴。

C先生一行先是去了当地的著名地标巴尔干半岛最大的东正教教堂亚历山大涅夫斯基教堂，顶部部由8公斤黄金打造，分外的显眼及奢华。再去了前保加利亚共产党大楼和总统府，典型苏联式的建筑物显得格外的大气和宏伟。然后去了周边几个地标建筑群，如圣索非亚女神像，据说城市命名来源于此。接着又去一处露天矿泉水，据说这个在古罗马统治时期已经存在，当地居民每天都会来这里打水拿回家饮用，而且这里的水中含有丰富的矿物质，含量是欧洲除冰岛以外最多的国家。

亚历山大涅夫斯基教堂

大教堂, C先生提供图片

索非亚女神像

圣索非亚女神像, C先生提供图片

保加利亚内阁大楼

内阁大楼，C先生提供图片

保加利亚总统府

保加利亚总统府

到了晚上，地接人员又安排了一家本地知名的西餐厅，厨师获奖无数也经常上电视节目的。这里的每一道菜都融合的保加利亚传统元素，可以感觉到食物都是很唯美的艺术品而且都是十分的美味。

以上图片均由C先生提供

第二天早上，专车和地接人员准时在酒店大堂等候C先生一起出发去国家移民局递交永居申请。一路上地接人员再次详细和C先生讲解相关步骤。到达移民局后，当地律师已提前在现场预约登记好了C先生的资料。随后按律师的指引，在移民局的服务柜台出示了相关的证明文件及核实个人信息后，永居权申请30分钟左右就办完。

保加利亚移民局

保加利亚移民局

下午C先生特意去项目方总部参观考察，再次听取了开发商对项目：圣索菲亚智慧城市的介绍和沙盘讲解，结束后随同接待人员前往项目配套的高尔夫球场现场体验。

整个安排都让C先生感觉到无比周到细致，不管是从顾问还是到地接人员，每一步都让人感觉他们很认真和敬业，而且都会提前预先告知下一个步骤。永居权手续办理完成后，C先生并回酒店准备出发到机场回国了。

回国后，移民顾问开始就着手帮助C先生家人办理D类签证等相关手续，大约隔了1个多月，太太和2个儿子也成功申请到了D类签证（永居签证）。后面的流程大致和之前C先生的一样，这里就不再重复了，总之，提交永居申请，无论是主申请人，还是附属申请人都是要保加利亚当地亲自提交。

时至今日，C先生从拿到永居卡已经满1年，依据《保加利亚公民法》，投资人持有永居满一年，就可以申请保加利亚公民身份。同样在移民顾问和律师的协助下，C先生第一时间按要求去保加利亚驻北京大使馆递交入籍申请，经过面试后，大使告知入籍申请通常需要大约6-9月批复。大约8个月左右后，C先生收到保加利亚移民局正式入籍批复通知，至此C先生顺利获得欧盟公民身份，拿到了全球含金量极高的欧盟护照。

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要是在欧洲居住的话，大多数人可能会首选英国，意大利，法国等发达国家，而一些小国家如保加利亚，马耳他，塞浦路斯等会比较容易忽略。

一来，这些国家的经济与传统的移民国家相比，可比性较低;二来，对这些国家并不熟悉，甚至连名字都没有听说。 随着欧洲传统移民国家的移民门槛越来越高，国人不得不把目光转移到这些新兴移民国家中，甚至希望借由这些国家作为跳板，那么，保加利亚这个国家怎么样呢?保加利亚是个怎样的国家?

如果说中国地图是一只大公鸡，那么保加利亚地图就肯定是一只“小猪佩奇”。保加利亚共和国，位于南欧巴尔干半岛的东南部，介于黑海和爱琴海之间，北临罗马尼亚，南接希腊和土耳其。 2007年，保加利亚加入欧盟，按照规定：欧盟成员国的公民可以在包括欧盟27个成员国以及3个欧洲经济区成员国，自由的迁徙，定居，获得接受教育以及工作的权利并且享受当地福利。也就是，拥有保加利亚护照等于拥有欧盟护照，可以自由出入欧盟成员国，并享受该国的福利和权利。移民保加利亚哪个城市比较适合?

索非亚：

保加利亚首都，人口120万。位于索非亚盆地南部，维托沙山、洛赞山、留林山环列四周。索非亚古时名塞尔迪卡、斯雷德茨等。十四世纪开始因圣索非亚教堂而最后定名索非亚。公元前8至7世纪是古代色雷斯塞尔迪部落聚集地，后成为罗马帝国要塞城市和拜占廷帝国政治中心之一。公元809年是斯拉夫保加利亚国家的一部分，是巴尔干半岛斯拉夫人的集居区。公元1382年，奥斯曼人攻占索非亚，1396年全部占领保加利亚。此后的500年中，索非亚被奥斯曼帝国统治。1908年保加利亚脱离奥斯曼帝国，宣布独立。在奥斯曼人占领期间，城市受到很大破坏。古建筑中只有公元2世纪建造的圣乔治和公元4世纪建造的圣索非亚教堂存留下来。索非亚富有温泉，早在罗马时代，这里的温泉就享有盛名，市中心和郊区有多处泉水涌出，水温在40度左右。目前市中心还保存建于公元5世纪的的罗马浴室。索非亚是闻名的花园城市，市区多林荫大道、花园、草坪，郊区土地的46%是树林。

市中心为巴登贝尔格广场，广场四周有总统府、部长会议大厦、瓦佐夫剧院、国家美术馆。广场向东有著名的涅夫斯基教堂、议会大厦、索非亚大学，向西有中央银行、中心百货大厦等。市内公园有西郊公园、南郊公园，勃里索瓦公园等。市郊有潘恰列沃人工湖、伊斯克尔水库、钟楼、维多沙山、留林山、班基亚别墅区等景点。

普罗夫迪夫：

保加利亚文化古都，仅次于首都索非亚的第二大城市。位于马里查河上游。公元前四世纪曾是马其顿王国都城，十四世纪为重要的行政和军事中心。1878年俄土战争后为东鲁美尼亚首都。十九世纪八十年代，埃迪尔内—一伊斯坦布尔的铁路建成后，为中欧到小亚细亚通道上的重要贸易中心。城市地处中南部富庶的农业区，马里查河把城市分为两部分，主要工业区在北岸。从1933年起，普罗夫迪夫每年举办春、秋两次日用品及工业用品国际博览会。在市郊的山丘上，发掘出一座1500多年前古罗马野外露天剧场，现已修复，为一半圆柱形希腊古典式建筑，舞台高3.1米，有3500个大理石座位。

瓦尔纳：

是保加利亚海滨城市和全国最大海港。位于保加利亚东北部的黑海瓦尔纳湾北岸。早在公元前6世纪，希腊人就在此定居，起名"奥德索斯"。公元6世纪后半叶，斯拉夫人从北部大批涌入，改名为"瓦尔纳"。它长期为商业重镇和海军基地。市区由南向北伸展，呈"S"形。"S"形的底部是老城部分。建筑风格严谨整齐，街道宽阔，经纬分明。坐落城边的是狭长的海滨公园，长满各种热带和亚热带植物。"S"形上半部，依山滨海之处，多为旅馆，300张以上的旅馆有100多家。瓦尔纳气候温和，四季分明，日照时间长，夏天平均温度在26摄氏度左右。海面风平浪静，海滩浅平辽阔，有"黑海明珠"之誉。瓦尔纳沙滩长达10多公里。从南至北，依次是"康斯坦丁与埃伦娜"、"金沙滩"、"阿尔贝纳"等几个特色不同、美丽别致的避暑、疗养地。

鲁塞：

保北部城市，位于多瑙河南岸，北距罗马尼亚首都布加勒斯特64公里，有“友谊桥”与罗朱尔朱市相连。罗马时代为要塞和码头。土耳其统治时期称“鲁斯丘克”，1878年俄土战争曾激战于此。这里是保建立现代化工业最早的城市，有机械制造、石油加工、纺织、造船等工业。也是保重要的对外贸易中心。

作者: 海外房产投资专家来自总统办公室保加利亚公民身份的报告显示，在2018年，共有8362人以保加利亚血统或归化为由获得保加利亚公民身份。其中，最多的是来自北马其顿共和国总共3619人，其次是乌克兰人1422人，接下来是摩尔多瓦人和以色列人，加起来几百人，其次是塞尔维亚人、阿尔巴尼亚人和土耳其人。除此之外还有来自奥地利、俄罗斯、西班牙、越南、叙利亚、黎巴嫩、格鲁吉亚、意大利、加拿大和3名中国人。

由此看来，作为全球移民大国的中国对加入保加利亚籍的热度并不高，至少在过去的时间里。不过，这种情况正在发生转变。近年来，随着＂17＋1＂合作与＂一带一路＂倡议的不断推进，中国与中东欧国家合作加深。从经济、文化、政治上的交流促进了中国和保加利亚之间的人口迁移，国人对保加利亚的认知也进一步加深，越来越多的人也对此产生兴趣。

保加利亚作为东欧一个重要的国家，位于欧洲巴尔干半岛东南部，地理位置优越，北面与罗马尼亚接壤多瑙河为界，南面与希腊相连，东部与黑海彼邻。地处连接欧亚大陆的重要门户，面积约11万平方公里。首都索菲亚更是2000年古城，是东罗马时期一个重要的城市。保加利亚是欧洲红酒发源地之一，也因盛产玫瑰被称为玫瑰之国，还有一个殊荣“上帝的后花园”。

那么，在过去的时间里，为什么只有少数国人选择移民保加利亚呢？

漫长的等候，是导致国人不选择保加利亚的主要原因

较为普遍的认知保加利亚是欧盟小国，经济、政治影响力并不强，在国际社会知名度也不高，相对大家来说比较陌生。虽然本土有很多历史遗产和自然风光，但由于缺泛系统性的宣传，鲜有人知保加利亚有什么特别之处，对外没有形成吸引力，导致认知偏差。

其实早在2009年4月，保加利亚政府参考当时全球最受欢迎之一的移民大国——加拿大的投资移民法案，制定了保加利亚的第一套投资移民法案：《保加利亚共和国境内外国人法》。根据这个法案规定，外国投资者可通过投资100万列弗（51.2万欧元）购买股票或国债获得永久居留权，持永居权满五年后可以申请入籍获得公民身份，并可豁免移民监和考语言要求。

单从移民法案来看还是有一定吸引力的，但其致命伤则是时间太长，入籍需要等五年，这个时间对其它相对热门的移民国家比如加拿大来说也许还可以接受，但对于一个名不见经传的东欧国家来说，吸引力并非那么强，再加上急性子的国人从来都希望“短平快”的移民方式，就令很多“穷得只剩钱”的国人望而却步了。

快速入籍法案，打开了通往欧洲的直通道

值得庆幸的是，保加利亚政府也意识到了这个问题，于是在2013年就新增了保加利亚《公民法》来补充《保加利亚共和国境内外国人法》的不足，其核心在于加快了申请人获得护照的时间。《公民法》第14a条规定，透过《保加利亚共和国境内外国人法》投资获得永居权后，只要在原有投资基础上追加100万列弗（51.2万欧元），或投资100万列弗于“优先投资项目”，在永居权满一年就可以申请入籍。

简单来说，只要投资于“优先投资项目”就可以从原先持有永居时间五年缩短为一年。也就是说从开始投资起算，最快18个月就可以获得欧盟公民身份。这不单单大幅度减少了等候入籍时间，更重要是非常迎合国内投资人“有钱使得鬼推车”的思维，只需拿出足够投资金额，一家人的护照就轻松到手，免去其他国家诸如背景调查、居住要求、考语言试等等一系列的麻烦。

有报道称投资国债无法获得公民身份

根据市场消息，在过去数年间，保加利亚移民局审核发现有个别项目方打包政府债券出售给移民投资者，大部分在没有达到政府所要求的投资期就将该国债投资出售，很明显这种行为不是被允许的，违反了法律规定。另外从政府角度来看该投资并未对本国经济和就业产生促进作用，而且还涉及同一笔款项循环投资的情况，这也最终导致一些投资者无法通过审核的原因，间接影响了投资人对保加利亚的信心。

美雅移民友情提示：据不记名官方人士透露，国债投资移民越来越不受政府欢迎，而投资股票和政府指定的“优先投资项目”更受推崇。

【保加利亚投资入籍方案】

【保加利亚移民入籍流程】

文章来源：保加利亚移民网网站：http://www.baojialiyayimin.com/

欧盟境内有3个拥有投资入籍法案的国家，保加利亚是其中之一。

保加利亚位于欧洲中部，是连接东西欧的桥梁。保加利亚可以算是欧盟的最东部，紧靠希腊和罗马尼亚。中国到保加利亚首都索非亚一般要在多哈、迪拜或者莫斯科转机。 以古迹和玫瑰闻名的保加利亚,于2007年正式成为欧盟成员，并成为欧洲增长最快的经济体之一。

作为投资额低、含金量高的欧盟入籍项目，保加利亚吸引了不少有意移民欧洲的投资者。

近日，安信达出国公司总经理周永辉女士一行前往保加利亚进行考察，为众多投资者揭开这座玫瑰国度、智慧之城神秘的面纱。

现代化的首都索菲亚 索菲亚是保加利亚首都，也是保加利亚第一大城市，以象征智慧的索菲亚女神命名。它的街道、广场、住宅区掩映在一片葱绿之中。既具有现代化都市的繁华景象，也有着美丽迷人的自然景色，在全欧洲享有“花园城市”的美称。

保加利亚：玫瑰花和酸奶的故乡

玫瑰花是保加利亚的国花，多瑙河经保加利亚流入黑海。独特的气候，赋予玫瑰花特别香浓。这里的玫瑰精油产量一直都居世界第一，许多知名的化妆品公司使用的玫瑰花精油都来自保加利亚。 保加利亚的饮食，也受土耳其的影响，品尝保加利亚的红酒，听当地艺人的演奏，都可以体味到这个黑海之滨国家的文化和风情。 保加利亚人民热情好客，仍保持着良好的社会风气，外国游客即使语言不通，也很少遇到坑蒙拐骗的事，强买强卖更是鲜见，这里的人们普遍都比较有教养。保加利亚官员对外国商人颇为友善并富有幽默感。

当然，保加利亚吸引众多投资者的不只是当地优美安逸的生活环境，其经济发展也不容小觑，“一带一路”、美国双边投资、航海协约国等的加持，使得保加利亚在中东欧十六国中快速赶超、异军突起。 此次周女士一行，不但充分感受了保加利亚的自然环境，社会环境，还专门拜会当地官员，详细了解了有关保加利亚投资移民的政策。

周女士一行更亲身考察了富有代表性的投资项目。帮助投资者更好地把握投资机遇，确保项目的稳妥性和投资价值。

项目优势

● 先永居后护照，双重法案支持，政策清晰稳定 ● 纯投资、无捐款，成本最低欧盟护照● 文件简单、条件宽松● 风险低：高信用度，房产及国债是公认的安全的投资渠道 ● 欧洲32国自由生活、工作、学习，享当地同等待遇 ● 免签及落地签169个国家和地区● 全家可申请5年期美国E2签证，子女就学，轻松续期● 低税率、没有海外征税●入籍没有居住要求

安信达出国公司将不断发掘新的有投资价值的海外移民项目，同时也将会不断为您带来项目最前沿的实地报道。

作者: 海外房产投资专家文章来源：保加利亚移民网，请勿转载

近日，小编在和保加利亚移民项目方索菲亚国际顾问有限的项目负责人聊天时，对方表示，他们公司之前办理的一批客户已经陆续获批，有的已经提交了入籍申请，客户之前的悬着的心都落下来了。特意发邮件对他们以及办理的移民公司表示感谢。

在得到三方同意后，小编整理了部分客户的感谢信，分享给大家。

客户：R女士，企业主

时间：2020.4.20

感谢贵公司团队一贯以来的专业、细心、认真和负责任，一直以来在你专业，细致的安排下所有事情都变得顺畅很多。我之前有听朋友说，办投资民会非常麻烦，很多事情要亲力亲为，而且各项手续非常繁琐。也有听说保加利亚项目不靠谱的，但在与你们的合作中，丝毫没有让我有这样的感觉。我想是因为你的专业的态度，以及对客户无微不至的服务让我们全家很舒心。还有你们把所有事情都想在前面，化解可能出现的问题并贴心提醒，又提出许多专业的意见，让整个过程都变心非常顺利。我谨代表一家3口对贵司提供周到的服务再次表示感谢！

客户：H女士，私企老板

时间：2020.5.7

从我们接触至今已有一年有余，从最初的谨慎防备到现在的熟识，一路走来因为你们的专业让我在移民的道路上非常顺利的向了成功的彼岸。

这些时间以来我们之间发生了很多愉快的记忆，点滴照顾铭记在心。一年多以来，特别感谢你公司团队一贯以来的专业指导、细致服务、耐心和负责任，是你们无微不至的服务让我全家感受到无比的安心，也感谢你们在每个关键时刻给予的专业意见，感激之情不可言喻。

目前我已经顺利获得保加利亚永居身份，在你们密切的安排下我本人也在不久前递交了入籍申请，算算时间，应该也快批复了。对于入籍不需要居留和考语言，对我来说简直是量身定做，我不用担心与家人分居两地，想想都觉得很美好。还好你们推荐了保加利亚这个国家，还有一个可靠的项目。

未来我还打算为我的两个已为人母的女儿通过之前的律师再办理入籍申请，到时外甥也可以一起申请欧盟护照，将来还能以欧盟学生的身份选择入读欧洲多所名校。我已经70多岁，也算是为子孙后代准备了一张通往世界顶级教育的通行证，解决了我的后顾之忧。

总之，除了感谢还是感谢，因为遇见所以信赖，我们都相信未来可期……

客户：L先生，服装企业老板

时间：2020.5.12

一年多以来，特别感谢你公司团队和项目方一贯以来的认真、负责、专业和细致，是你们无微不至的服务让我感到很放心，也感谢你们在每个关键时刻给予的专业意见，感激的话就不再多说了。

现在想想，还好当初接触到你们，才使得我下定决心选择办理保加利亚护照项目，从而获得欧盟公民身份。而之前一直犹豫不决，是因为听了某些传言，所以开始时信心不大。在你们专业团队的安排下我全家三口的PR卡三个多月就顺利获批拿到，至今已经满一年。

按照律师的解释说明，永居满一年后，我向移民局递交了入籍申请，想想心情都有点小激动。刚好我儿子准备去英国留学，有了欧盟身份将来去欧洲学习生活都方便很多，未来毕业后留在欧洲工作也不是问题，也算满足了我儿子的小小愿望，他一直都想毕业后可以选择在欧洲生活。感谢你们协助帮我办理了这个项目，让我和家人有了更多的选择，再次表示感谢！

结束语：

移民的工作本身就如埋着无数情话的种子，每天都在聆听家人对家人之间的爱：“我移民是为了小孩的教育，希望他以后能接受更好的教育；我移民是为了父母，那里更适合养老……”作为移民顾问来说，我们听了这么多有爱的话，心底也已经开出了花，用最严谨、最专业、最靠谱的移民方案为每一位有爱的客户解决爱的表达！

所以，当一个移民顾问每天对着你叨念时，千万别烦他，那是他在履行最天然的、割舍不断的移民顾问的义务和责任。

在这520的日子里，也祝愿所有已走在移民路上的、即将踏上移民之路的朋友爱情事业家庭三丰收!

作者: 海外房产投资专家7月11日，由香港索菲亚国际顾问有限公司联合授权分销商“美雅移民”共同举办主题为“后疫情时代的资产配置与身份规划”暨保加利亚投资移民说明会，在深圳福田大中华希尔顿酒店隆重举行，这也是疫情后在深圳举办的首场线下活动。保加利亚投资移民说明会吸引了众多嘉宾前来参与，场面非常热烈，大家兴致非常的高。现场可以看来宾对主题内容的讨论非常踊跃，很多来宾至少提前半小时就到达了现场，与我们资深移民顾问一对一进行探讨。可喜的是，当下就有两组家庭表示出自己的需求，与主办方达成了书面合作协议，活动最终也获得了圆满成功。

美亚集团市场部Andy

美亚集团市场部Andy活动开始，首先由美雅移民的母公司美亚集团市场部Andy介绍集团32年来的发展历程。其核心业务涵盖海外房产、移民留学、中国旅游地产、基金等，形成了以香港为集团总部，立足中国，辐射全球业务网络。业务遍布中国、欧美、澳洲、东南亚等主要经济市场。以卓越的品牌影响力和市场公信力引领行业市场的发展，树立了良好的口碑。

美雅移民荣获2019星级专业移民顾问品牌大奖

32年美亚屡获殊荣。曾先后获得2016、2017香港《TVB周刊》“最强人气海外置业集团”大奖、2019香港最佳房地产投资机构、2019中国十大创业企业、2019星级专业移民顾问品牌大奖等多项荣誉。

香港索菲亚国际顾问有限公司

随后由香港索菲亚国际顾问有限公司资深顾问罗文章先生，就全球后疫情时代的资产配置和身份规划两大方面展开说明，深入浅出并引述许多独立第三方数据多维度深度剖析。并巨细无遗地展示欧盟国别永居与欧盟护照之间的区别，以及欧盟身份所带来的哪些优势详尽说明。再结合来宾面对的不同情况，罗先生都给出了最佳的解决方案及最合适申请人的方式和路径，来宾听的兴致勃勃。

保加利亚投资移民活动现场

保加利亚投资移民活动现场

中保两国“一带一路”样板工程

罗先生指出，申请人只需要投资于获得保加利亚国家授于“优先投资项目证书”的发展项目，就等同于有了保加利亚国家信誉的背书。以53万欧元购买一套108平的低密度服务式公寓，即可全家获得快速入籍资格。主申请人更可以在短至18个月办理入籍。保加利亚在2009年推出投资移民法案，并于2013开设快速入籍方案；而作为保加利亚最大市值上市公司牵头开发的优先投资项目，在中国——中东欧17+1战略框架下，成功地成为中保两国共同打造的样板工程。

保加利亚优先投资项目：圣索菲亚智慧城市

该项目由央企中建三局作为策略投资人并承包整个工程，第一期耗资15亿欧元，建成后将会成为中东欧唯一一个包含最大五星级酒店、赌场、会议展览中心、体育馆、购物中心和全球最大室内水上乐园的大型综合娱乐城（IRC），并预计会为当地房地产市场带动一波涨幅。罗先生特别强调了保加利亚这个玫瑰之国未来的发展潜力和投资机遇，令与会嘉宾无不动容。

保加利亚优先投资项目：圣索菲亚智慧城市

活动进行到中段，由保加利亚政府移民法案首席法律起草委员Stefan Pavlov跟大家视频讲解保加利亚积极的移民政策，并强调申请人是如何通过投资于国家《优先投资项目》100%获得保加利亚公民身份。两国政府共同背书项目

随后与会嘉宾热烈地咨询有关于《优先投资项目》的种种问题，包括项目方高达87亿欧元市值的实力，和可以提供回购方案的移民项目等；其中嘉宾最关注的是投资移民里面自己的资金安全。现场的移民顾问除了清楚解释发展商雄厚的实力外，更指出申请人的投资资金是经过香港律师事务所作为托管，并经保加利亚律师进行购买相关股票作移民申请，股票也会寄存于保加利亚政府的中央股票托管所直至投资周期完结。各顾问清楚地将每一细节展示给在场嘉宾，并出示相关成功案例资料。

美雅移民：保加利亚护照移民方案

1、融资型：33万欧元，不设赎回

2、房产型：53万欧元，含108平米“圣索菲亚”智慧城市项目豪华公寓一套，6年后回购房价80%

文章来源：美雅移民