买房移民德国政策

当国内楼市政策开始缩紧时，很多高净值人群将投资目光转向了国外。一些海外国家出台了宽松的移民政策，也吸引了不少投资客置业移民。

然而，很多海外置业只是看起来很美好，如果对国家政策和市场了解不透，踩雷和入坑真的是分分钟的事。

希腊买房被忽悠 贵了12万欧元

说起希腊，除了让人敬仰的希腊文化，还有近年来大火的网红圣地圣托里尼。

由于欧债危机的影响，希腊的经济元气大伤。近年来，为了振兴国内经济，希腊出台了各种移民法案吸引境外投资，其中黄金签证是面向非欧盟第三方国家公民发放的居留签证。

个人在希腊当地购买最低25万欧元起价的房产，就可获得一家三代、五年一续签的欧盟黄金居留权，听起来很诱人，但是在这样的蛋糕面前，有人放松警惕入坑了。

前不久在某投资公司的陈先生(化名)告诉【市民有话说】，2个月前，他看中了希腊一套74㎡的公寓，位于希腊雅典的雷埃夫斯区，带有停车位和储藏室。

当地中介给他的价格是29万欧元，付了定金后，他觉得还是不放心，就想来咨询一下，价格是否合适。

【市民有话说】特邀嘉宾希佑海外投资创始人邓菁表示，如果是陈先生买的这套房产，在一手交易市场上，只需要17万欧元，包括停车位和储藏室。

陈先生得知市场价格惊呆了，17万欧元与自己实际所购买的相差了12万欧元！损失惨重。

为什么会这样?

原来，很多像陈先生这样的国内人士，在国外办理移民的时候，通常会被移民公司介绍到当地中介公司购房。

但其实，这套房产中间被转让了多道，中介公司、移民公司都要从中抽成，最后落到了陈先生手中，价格就被抬高了将近1倍。

“他没有跟开发商直接交易，所以价格会高很多，”邓菁分析道，“而且，根据希腊的政策，如果购买的房产高出当地市场太多，黄金签证是无法办理的，拿到的还会被收回。”

也就是说，陈先生购买了这套房产，很有可能无法办理房产证和移民，是“赔了夫人又折兵”。

而且，陈先生已经将定金全付了，这样退房的几率非常小了。

类似这样的陷阱有很多。

市民李先生(化名)告诉【市民有话说】，去年6月，他在希腊雅典买房，避开了房产中介直接与房东交易。

但是当他与二手房东谈好价格，交了定金，在办理过户的时候才发现房东的水电费并没有结清，导致无法过户。

李先生为了这个细节问题来回奔波，最后房子没买成还心力交瘁。

中介水太深 当地政策要了解透彻

根据《2017中国高净值客户海外置业展望》，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要的目标，海外置业的需求在不断增长，但是市场还存在不透明，陷阱、骗局多有发生。

海外置业入坑主要原因是信息不对称，如果对国外政策和市场不了解，则会被当地中介牵着鼻子走，毫无主导权。

邓菁总结到，踩雷主要有三种情况：

第一，对国家不了解，挑不好合适的位置；

别说海外房产，就连杭州本地的房产，哪个位置好，哪个更有投资价值，一般购房者也是云里雾里。如果一味地听信对方言辞，买了没有升值空间甚至会下跌的房产，得不偿失。

比如像墨尔本，不像国内一线城市新房市场繁荣，而是二手房交易为主，这样就没法用国内投资新房的思维看待它的二手房市场。

具体情况具体分析，位置和价格是紧密联系的，国内人认为相对好的区域在国外未必是好，不好的区域出租和出售困难，影响收益率。

第二，中介水很深，有些售价高于市场价；

在海外买房涉及很多杂费，但房产中介会刻意向客户隐去这些费用不说，给客户造成房子很便宜的印象。

另外，在信息不对称的情况下，他们会刻意隐瞒真实市场价格，故意抬高售价，但是又不超过购房者的心理预期，比如陈先生就遇到了这样的陷阱。

第三，海外政策不了解，认知上出现了偏差。

除了希腊，像西班牙、葡萄牙等南欧国家，为缓解经济低迷状况，都推出了吸引海外投资的移民政策。

但是此类项目移民，并不只是简单的买了房子就能马上移民，一定要先了解清楚当地的移民政策。

面对如此扑朔迷离的海外置业市场，邓菁建议市民在海外买房最好亲自进行实地考察。

如果实在无法抵达现场考察，也可以从一些官方网站及大型品质网站上了解意向国家的房产市场情况、交易流程及相关收费流程，或者找到一家靠谱的房产公司。

随着中国经济的快速发展，越来越多的国人开始移民海外，站上世界的舞台，或是因为分散资产风险所需，或是因为子女教育移民，海外移民似乎已经不是什么新鲜事了。不过说起西班购房移民，有些朋友还是存在只是误区，今天兆龙小编就跟大家一起来聊一聊那些误区。

西班牙买房移民花费多，门槛高

或许是大家心里都有属于自己的一个哈姆雷特的缘故，不管是25万欧、50万欧还是90万美金，大家都会不假思索的觉得移民花费真高。其实小编觉得，高不高没有意义，对申请人而言最重要的还是要不要确定办这个国家的移民身份更为重要。

此外，还有一些国家的移民项目对投资人的语言成绩、专业经验、年龄等等有着颇高的限制和要求，也一度让人望而却步。但其实西班牙买房投资移民项目，真的条件要更宽松多了。50万欧买套房就可申请全家欧洲身份，三代移民，当地资产可以自由配置，公寓、别墅、商铺，可以自住也可以出租，既能安逸的生活，又不妨碍盈利生活。

移民西班牙相当于去做“二等公民”

如今我们国家强大了，走出国家的华人早就不是“二等公民”，而是西班牙乃至欧洲社会不可或缺的力量，他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。

中国崛起了，干嘛还要移民西班牙

很多人听到移民的第一反应往往是不能理解：“国家现在这么强大了，你还移民，不会后悔吗。”然而后悔这件事，也是因人需求而异的。据兆龙小编了解，对于许多人而言，通过投资移民走出去，不仅可以节省孩子出国留学的费用，享受到优质的教育以及移民国家的各种福利，同时还可以增加他们中国事业未来在国际舞台发展的竞争实力。

仔细研究近几年热推的几个移民项目你会发现，几乎每一个国家的移民政策都是趋紧的局势，往往都是刚出台时，条件宽松的很，却无人问津。等到它火了，很多人都准备开始做了，却发现这项目条件要求越来难满足，没几年可能直接关停了。其实这很好理解，要么它这个条件的招够了，要么它发现一些漏洞，准备换掉再推新项目，还是那句话，移民要趁早。西班牙购房移民项目，我们期待您的咨询和了解。

自从加拿大的安省和BC省府接连推出外国买家税和房屋投机税后，外国买家在本地购买房屋的成本不断增加。一些向来选择“先买房再移民”的中国买家，也开始改变策略，选择“先移民再买房”，以节省20%的外国买家税，以及明年之后每年2%的投机税。

在最近几个月，大温哥华地区楼市销售情况较去年同期大幅减少。楼市冷却的同时，咨询办理移民，以及委托办理申请的中国申请人却是较从前多出很多，他们直接表明希望以最快速方式办理移民，因为有了身份才好购买房屋，也不用付出高税。

据了解，省政府对外国人征收的20%外国买家税，以及明年开始省政府将推出的房屋投机税等费用，已经是移民申请费的许多倍。

其中有一些留学生，他们在毕业后本来并不急着找工作或是办理移民，因为从前就算是留学生以外国人身份购买房屋，也不需要多付外国买家税。

但自从省府推行外国买家税，且还加到20%后，情况就发生改变，就算留学生自己不着急，但他们在中国的父母也为他们着急，每天催促留学生无论如何快办移民，于是这些留学生申请移民的速度就在短时间内快速递增。

一名房地产经纪人补充道，他的客人当中确实有不少人准备先办移民再买房屋，毕竟从前在大温楼市火热时，买家会觉得如果再不快下手，楼价马上会再涨，而好房子就会被别人抢走，但现在买家对市场的感觉并不是完全等不及。

他指出，前几年看到一些没有永久居民身份的留学生也在购买房屋，但现在，这些留学生的父母会希望他们趁着市场有点冷静时，先办好移民再购房屋，以免多付了20%的外国买家税，而明年又需要多付投机税。

他表示，这些中国买家手上已有足够资金，只是在政府推出种种不利外国人的税之后，这些买家改变了“先买房再移民”的顺序，成为“先移民再买房”，买房还是要买，只是不像从前在楼市火热时，需要将买房排在第一顺位而已，而是将移民列为第一优先级别。

每个人追求的东西都不一样，经济条件得了允许的富豪们，越来越多的人都会选择在国外买房，但多数是选择到泰国买房作为投资，当然大多部分的人选择在泰国长期居住或者养老，中国人就是其中一部分。在2017年秋季房展上，泰国的房产成交量都明显上升，成为继美国、澳大利亚之后的第三大热门投资国家。

房展数据上看，美国和澳大利亚的房产成交量都有不同幅度的下降，而泰国却在飙升。中国人最热衷投资的泰国城市为芭提雅、曼谷、普吉岛和清迈，说道清迈，清迈作为世界级的养老圣地，气候宜人，生活成本低，有着完善的医疗配套，吸引了越来越多的外国人去投资买房，那如果在泰国买房需要具备什么样的条件呢？

很简单，只需要护照和钱，而且外国人可以合法持有泰国永久产权的公寓，和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可以传给下一代，是不需要缴纳遗产税的。虽然可以在泰国买房，但并不能移民泰国，因为泰国是非移民国家，即使不移民泰国，也是可以永久居住的，但这里要办理长期签证。自2003年来，泰国已经发行了4800张“泰国精英”签证，外国人在缴费过后可在泰国居留5到20年不等的时间。

泰国政府是非常欢迎世界各国人民来泰国养老定居的，还推出了针对国外的养老计划，只要年龄超过50岁以上的老人，可以申请泰国养老签证，这就意味着可以长期在泰国居住，这里是有一个条件的，银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明，在养老证办下来之后，银行账户的钱是可以随时取出来的，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内，允许持证者自由多次出入泰国。

伴随着在泰国投资房产和购买房产的人变得越来越多，很多人都会去问泰国买房可以移民吗这样的问题。泰国它是一个非疾病性的国家，在泰国买房并不代表你就能够移民于该国家。但泰国是一个非移民国家，但是该国家的政府它是比较欢迎来自世界各国的人民来泰国定居养老的。只要是满50周岁的外国人，在泰国银行里面有16万人民币的存款，可申请签证。

如果你不满50多岁的话，依然可以长期的拘留于泰国，普通旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，延长一次的时间是30天，也就是说你可以在泰国用旅游签证，最长呆90天的时间。如果你想长期待在泰国的话，那你可以选择在语言学校里面学习泰语，或者是学习其他相关的语言，这样你就可以获得一年的留学签证，学费大约在5000元人民币左右。

如果你只需要签证而不需要上课的话，那么只需要2000元人民币左右。泰国的物价是非常低廉的，并且有属于自己的独特景观，正是因为如此吸引了很多外来游客和香肠。虽然泰国是一个非移民国家，但是泰国政府颁布的各种政策都为想长期居住于泰国的人提供了便利。如果你的年龄达到了50周岁以上，你想在泰国买房，其实房产网是可以帮你办养老签证的。

在泰国买房或者是投资房产，并不代表就可以进行移民，即便你不购买房产和投资房产，也不能移民于泰国。很多人在海外投资房产的时候，都认为只要购买了该国家的房产就能够移民与一个国家，其实并不是这样的，每个国家移民的相关政策都是不一样的，所以如果你想移民于泰国或者是其他国家的话，要根据该国家提供的具体政策来进行。

△资料图片 来源于网络

472万元，这是希腊一处房产的价格，在杭州某中介的宣传中，全额购入房产，即可办理投资移民。

这样的广告，在今天已不算新鲜。由于投资项目本身存在较大风险，一些中介机构也不专业、不规范，很容易引发纠纷。近半年来，浙江省消保委就受理了3宗消费者投诉移民中介服务的案例。

5月5日，省消保委发布投资移民消费提示。

两起维权事件最终得以协调退费

今年3月，消费者郑某、徐某向省消保委投诉，他们看了宣传，于去年8月通过杭州某出入境中介服务公司去希腊买房，希望通过这样的方式移民。没想到，房产过户出了问题，最终只好解除买房合同。可是，当希腊项目公司退还了房款后，杭州中介公司收取的85万元佣金却迟迟没有打到消费者账户上。

有相似烦恼的，还有杭州消费者叶女士。2015年，她委托杭州某出入境服务有限公司给儿子办理移民，在前期咨询过程中支付服务费48000元。合同签订后，叶女士始终不认可中介公司要求的资金来源原始证明材料，导致合同无法履行。迫于时间考虑，叶女士只好另行委托其他机构办理了申请移民事宜，可是此前支付的服务费也要不回来了。

不过，幸运的是，这两起维权事件，最终都在省消保委或法院的协调下，以中介公司退费得到解决。

省消保委发布五大消费提示

1.谨慎选择移民目的地

根据自身及家庭实际需求出发，如基于居住环境、子女教育、事业发展、资产保值增值需要，制定目的地国家清单，详细了解移民目的地国家的移民政策，移民待遇，生活、教育、医疗、养老、社会福利因素等。一些特定国家则受国际因素影响，政策调整较大，应充分考虑目的地国家的风险评估，增强防范意识，做好相应的准备。

2.理性选择适合的移民途径

目前投资移民的途径，主要包括创业投资类，股权投资类，政府捐款类，房产投资类，金融类等项目。每一类移民方式所针对的申请人群、条件、资金门槛和移民周期都有所差别，且投资标的的风险系数也有很大不同。消费者需要充分了解相关信息，综合各国或地区的移民政策、发展环境及家庭经济能力进行选择，量力而行，长远考虑，选择符合自身实际的移民项目。

3.注意投资项目风险

除投资项目本身风险外，消费者还应特别注意一些国家和地区对移民投资特别规定和限制，如投资人必须拥有什么样的身份、投资人购买房产是否可以取得所有权、投资人的转让权如何行使，以及对敏感行业和资源投资的限制和监管。同时，了解移民地的税法政策，注意投资款应存入托管账户内。

4.慎选中介服务机构

消费者在选择中介机构时，要综合考察中介机构的经营实力、行业口碑以及人员组成、变动情况等因素，谨慎选择。可以通过行业协会了解其会员单位信息。签订服务协议时，需特别注意协议中有关具体服务内容、费用承担、双方权利义务以及违约责任条款的约定，如对投资移民过程中支付的类似于公证费、申请费、翻译费、律师费等。

5.保存凭证，合法维权

消费者在投资移民过程中，要注意保留相关证据，如服务合同、与中介公司往来的邮件、沟通记录，支付款项凭证等证据材料。一旦与境外机构发生纠纷，务必遵守当地法律，合理维权。消费者与境内中介机构发生纠纷的，可以通过消费者权益保护组织或出入境中介服务行业协会协调解决。

（记者 申思婕 通讯员 任倩影）

在中国人心里，对土地的情节是最难以割舍的，房子几乎是到一个新地方安家的必要条件。因此，很多人即使移民加拿大定居生活，首要的事情就是购买房产，那么，在加拿大应该如何挑选最适合自己的房屋呢？

1、独立房SINGLEDETACHEDHOUSE

这种就是中国的别墅，一般是指独门、独户、独院的住宅，不会与其它建筑物有任何连接。业主拥有独立产权，独立屋通常可以给家庭提供更多隐私。但是独立屋的房主需要自己清理后院或花园的杂草等，因为比较住宅面积大，会比较辛苦。

优势：自由性很高，隐私度极高

劣势：房价贵，需要自己打扫卫生

2、半独立房SEMI─DETACHEDHOUSE

半独立房的意思就是将一栋房子分为两套，住两户人家。其中至少有一面墙是要两个屋主的房子共用的，或左右或前后与他人相连共用。这种住房拥有部分独立屋的优势，而价格又相对便宜。但是这种房子就有点运气成分，一个好的共用邻居是非常重要的，比如修葺屋顶就需要两家人一起商量，再一起修理才能让整幢房子结构统一、美观。

优势：房价相对便宜

劣势：与邻居共用，好的邻居要看运气

3、镇屋TOWNHOUSE

镇屋是指那种一排建筑物至少有三件以上的单位，左右或是前后相连。它的房产类型与独立屋和半独立屋有一些相似，都是“一家一栋”。但是镇屋是一种多套住宅并联在一起的联排住宅，且与左邻右舍公用外墙。也就是意味着邻居会和屋主共用左右或前后一面墙。这种房子的2个末端叫CornerTownhouse，只有一面墙被共用，类似于独立屋，那价格就会贵一些。

优势：房价相对便宜

劣势：与邻居共用一面墙

4、平房BUNGALOW

平房并不是别墅那种，别墅有几层楼，平房就是地面一层，卧室、客厅、厨房等均在一层，然后地下室在旁边，会有分门出入，便于分组。由于平房占地大，新建的比较少，所以市场上的平房大多至少有50年的房龄比较旧，适合自住和以房养房的业主。这种房子在以前得便宜的时候建的面积很大，但是现在土地越来越贵，开发商为了在一块地皮上尽可能多地建独立屋，房子也是越建越小了。因此现在买平房的人一部分为了土地价值，买来推翻重建。

优势：面积大、自由度高

劣势：房龄老，新房越来越小

5、公寓CONDO（包括APARTMENT）

这种公寓就是大家熟悉的高楼了，一般是指高层住宅大厦。集中在市区或交通方便的十字路口，房型以三室一厅为主，面积有大有小。但是加拿大的公寓条件胜于国内，都会配备健身房，游泳池，电影放映室等公共的娱乐设施。每个月要交管理费。公寓就没有土地所有权了。

优势：价格便宜，地段在市区

劣势：面积不大，不能大声喧闹影响左邻右舍

6、顶层公寓PENTHOUSE

顶层公寓不管在哪都代表了奢侈。而那些在市中心，都市之巅的豪华顶层公寓，更是结合了最好的风光、最佳的地段、最私密的空间和最高的位置，360度无遮挡的景观。很多顶层公寓都要价值千金，甚至光地税就要十几万。

优势：地段好、私密性高、风景优美

劣势：房价、税贵

7、度假屋COTTAGE

加拿大本身就是一个环境优美的国家，很多偏远地区都有着极为安静优美的风景，会有很多湖边度假小屋。有的人买一套这种房屋，或是夏天带着家人来度假，或是请专门的管理公司管理出租。特别是夏天时候，与三五好友一起在度假屋的湖边BBQ、划船、欣赏夕阳美景，可谓是美不胜收。

优势：风景好，私密性佳

劣势：距离远，大多在偏远地方

对于很多远离家乡在异国生活的华人来说，有一套属于自己的房子，就像有一片属于自己的天地，可以在里面享受家庭乐趣，也能在里面过着自己的幸福日子。都说CanadaDream就是有一个4卧室双车库的房子，2个孩子一条狗。

移民的理由有千千万万，移民的方式也千差万别。近年来很多国人比较热衷“移民不移居”的移民方式，即仅以获取永居权为目的，但不在他国居住。在保持中国身份不变的同时，又可以取得其他国家的永久居留卡，这样既可以维持在国内的生活和工作，又能享受国外优质教育、先进医疗、高品质生活等移民优势。

因此想要移民不移居，国道移民专家告诉我们最好的选择，就是无移民监或者几乎没有移民监的国家，例如：希腊、塞浦路斯等国。对于投资移民申请人的居住要求较低，比如希腊移民获得永居卡之后，完全实现了移民不移居，申请人可以按照自己的选择去居住或者不去。

“移民不移居”这种轻移民方式会成为一种常态。因此，当他们无法放弃国内已有事业，但又想给子女提供更好的教育资源或者是自身有资产配置、身份规划等需求，无移民监的购房移民方式恰好最大程度地满足了所有需求。

子女精英教育

说到优质教育资源，世界顶尖水平的高校大多在国外，因此，很多人移民国外也是为了子女能够接受到更好的精英教育。这种情况下，在当地投资一套房产既能获得海外身份又能满足子女教育需求。像国道集团低至13.5万欧的购房移民项目，房产周边遍布欧美名校分校以及当地知名景点，优质的教育资源和宜人的居住环境正是购房投资移民人士的首选。

海外资产配置

随着财富的快速增长，很多高净值人群都有了分散资产风险、财富保值增值的实际需求，因此全球资产的配置便成了大势所趋。据统计，在过去的几年里，中国高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍。

对于很多购房移民的国人来说，海外房产投资满足了他们子女留学准备、资产安全规划、美元和欧元资产配置等目的。而“移民不移居”的生活方式则在不影响国内事业发展的前提下，享受海外身份带来的便捷出行。因此购房投资移民也是一种有效的海外资产配置方式。

所以决心要移民的你，确定移民的方式了吗？确定移民的目标国家了吗？国道移民专家提醒您：不要在浪费了大把时间和金钱后，还没有得到想要的结果。希腊经济不断好转，房价反弹回升势头明显，低至13.5万欧购房移民项目，带你迈向“轻移民”时代。

近些年来，在高净值人群中，获得海外第二身份已经成为非常流行的趋势。而凭借着重磅移民利好和良好的社会福利和生活环境条件，西班牙投资移民正在不断在市场上收获更多的移民关注。西班牙购房移民的申请条件更为简单，并且移民监也比较宽松，所以深受欢迎。那么在西班牙如何买房移民？怎么样才能买到心仪的房产呢？

“一人申请、三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。接下来，我们就一起针对这个项目的常见问题给予一些专业性的解答。

西班牙移民房产是否有出售出租等任何限制？

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

西班牙投资移民在哪个城市买房子有限制吗？

西班牙整体居住环境比较好，大家可以根据自己的喜好和需要来选择，西班牙投资移民法案在整个西班牙都很常见。根据客户的情况看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的比较多。

西班牙购房移民的申请条件是什么？

·申请人年满18周岁；

·未满18岁的子女，18岁以上未婚、在读、经济依赖于他们的父母的成年子女可以作为附属申请人；

·申请人及其配偶的父母，若经济不独立可以作为附属申请人；

·申请人可在西班牙投资价值超过50万欧元的一套或多套房地产；

·过去的五年里在其他国家和西班牙无犯罪记录；

·无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境的记录；

·申请人在西班牙逗留期间经济上足以支付其本人及其家人的生活费；

·购买健康保险。

西班牙投资移民身份和公民之间的区别是什么？

在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。获准在西班牙居留的申请人与公民的唯一区别是，前者没有政治权利，但这与申请人无关。

西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办？

购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产，也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

《西班牙投资移民法》是一项严格的法律，明确解释了在西班牙投资所需的条件和资料。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故拒绝的情况。

通过西班牙购房移民，不但可以实现资产在海外的合理配置，通过房产获得居留身份，而且还可以通过房产投资获得稳定的收益。现在越来越多的国人开始将目光转向海外，所以海外房产投资也变得更加火爆。西班牙购房移民项目不但政策更为宽松，而且所需要的投资资金要求也比较低，所以如今正是选择西班牙购房移民的利好时机！

本文来自海那边

作者：Mr.海

在众多的投资移民获得海外身份的国家之中，土耳其如一匹黑马脱颖而出。25万美元买房就能得到一本土耳其护照，而且可以惠及一家两代人（包含未满十八周岁的子女），房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有，是在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。

根据土耳其政府官方公报上公布的数据显示，自去年9月土耳其投资入籍新政实施，截止2019年6月30日，有超过1000名主申请人通过投资获得了土耳其公民身份，另有1700名申请人正在排队等待中。其中包括美国、加拿大、中国、俄罗斯、意大利、澳大利亚等国的申请人。除了土耳其邻国，有望成为土耳其投资入籍计划的最大申请人来源国——来自英国、希腊等国投资者人数也日益增多，这足以说明土耳其公民身份对全球移民投资者的巨大吸引力。

9月6日，国内首家互联网海外综合服务平台——海那边“土耳其25万美金购房”活动应运而生。海那边凭借优质的项目和专业、周到的服务，活动一经推出，便受到了不少正在考虑移民的人士的热烈追捧。记者采访了海那边高级移民顾问，给大家介绍土耳其移民为何如此火热？

一、 经济发展高速，投资潜力巨大

土耳其是世界第13大经济体，人均GDP超一万美元。在新兴经济体国家中经济水平发展快速，投资环境好。它的经济状况比全球平均水平要好很多，尤其是欧洲。土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。

土耳其房产是不可多得的美金资产，可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局。同时，土耳其里拉与美金汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。海那边移民专家表示，在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，确实是移民+投资土耳其的较好时机。

二、 护照福利

1、 完善的医疗体系、领先的医疗水平

土耳其的医疗环境和卫生水平较好，每个城市都有体系健全的诊所和医院，治疗的方式也主要以西方医疗为主。有土耳其身份的人只要按照要求缴纳医保，那么公立医疗几乎可以做到全面免费。土耳其在治疗心脏、癌症、骨科医疗、激光眼科、以及术后方面排在世界前五。凭借出色的医疗水平和服务水平，医疗旅游近年来也成为了土耳其新的增长点。

2、 轻松就读国际学校，免试进入清华北大

从土耳其自身来说，由于其独特的地理位置，横跨亚欧两大洲，因此其本身不但保留了欧洲大陆的政治经济以及教育模式，同时还拥有亚洲文化的元素，土耳其自身的教育体系基本仿照英国美国德国等发达国家。并且，主申请人未满18岁的子女可以同时申请土耳其护照，那么以国际生的身份就读国内的国际学校就相对容易了，并且，还可以以国际生的身份参与清华北大等一流高等学府的申请，无需高考，更不需要参加华侨生联考，只要汉语水平达标，就可以轻松入读。

3、 交通发达、免签117个国家

土耳其的交通运输业、空运非常发达，国际国内航线多，在全国共有100多个机场。从伊斯坦布尔出发，可以直接飞往110多个国家和地区。国际旅行方便快捷，且土耳其航空公司连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。土耳其作为准欧盟成员国，护照的含金量水平高。土耳其公民可以免签进入全球117个国家和地区。