个人旅游希腊签证

孩子不到两岁，李雪就开始担心子女的未来教育。11月，她决定去希腊考察当地房地产，期望通过投资房产获得希腊居住身份。“钱不用投太多，就能在海外买房，将来孩子想去那边读书也更方便。”无论是出于教育需求，还是身份规划，越来越多像李雪这样的中国投资者把目光转向欧债危机震源地——希腊。

这批投资客不仅带动当地旅游业，还直接为房产市场做贡献。希腊在2013年推出一项“黄金签证”计划，只要投资当地25万欧元以上房产或建筑，就能申请5年居留许可。与西班牙“黄金签证”政策不同，申请者并不需要在本地居住，25万欧的投资门槛较其它欧洲国家50万欧元的要求低。在居留签证5年期满后，只要申请人一直持有房产，可以申请签证延长。得益于希腊申根和欧盟成员国的身份，该项目慢慢受到关注。

计划实施的前两年，由于希腊经济不稳定，多数投资人处于观望状态，但从去年以来，“黄金签证”吸引不少中国投资者。根据希腊媒体十月份转引的官方数据，在过去三年半里，总计有4193位外国人获得该签证。其中，有797位中国公民在希腊购置房产，俄罗斯359位，土耳其位列其后。因为该计划允许投资者家庭成员申请居留，按居留许可受益人数计算，中国共有2091人，占总人数比例的四成以上，位居第一。

国内一些中介机构看到了项目火爆，推出诱人的“看房计划”。协助李雪办理的北京金诺华，就打出去希腊看房只需投资人支付往返机票的活动。像李雪这样的单亲妈妈，还有专人陪同照料孩子。

跨过危机最严重的低谷，希腊的经济情况在好转。这在旅游业上表现得十分明显。过去四年，希腊经历一个旅游热潮，国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说，2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。

国际投资者的目光也被吸引过来。根据希腊官方数据，希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年，当年只有2490万欧元，而到去年，海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称，外国直接投资预计在2017年达到40亿欧元，比2016年增加42％。

对最喜欢抄底购房的中国买家来说，希腊房产市场诱惑力不小。它仍是欧洲少数几个仍未恢复危机前水平的市场之一，相较危机前，希腊现在房价水平低出42%。根据Statista的数据，横向比较欧洲各国房屋均价，希腊物业比西班牙和德国便宜1.5倍，比荷兰和瑞典低2倍，比意大利和奥地利便宜近三倍。

根据房源搜索平台居外的数据，中国对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长，在2017年第三季度，中国采购询盘同比上涨158.5％。其中，雅典是中国住宅购房者的首选希腊目的地。

当然，不确定性因素并没有消除。希腊银行业的坏账问题拖住了复苏的后腿。金融危机爆发后，无法履行贷款义务的债务人被保护得太好，他们甚至组成团体，阻止当地法院公开拍卖被抵押给银行的房屋。抗议、占领法庭、或者长期威胁公证人成了该群体的日常。

抗议、占领法庭、或者长期威胁公证人成了该群体的日常

这导致在11月底，希腊不得不开设线上拍卖系统，为背债过重的银行争取现金流。“没有健康的银行，一个国家怎么会有良好的经济？银行是支撑商业环境和整体经济的必要条件。”希腊执业律师Michail Digkas对界面新闻说。

房地产拍卖开始转向线上交易，这看上去更有利于海外投资者，但实际操作还未跟上。Digkas认为，中国买家还需要谨慎行事，对房屋和市场尽可能多做尽职调查。“中国买家必须明白，将希腊房产价格与中国价格比较是错误的。”

总的来看，希腊用“黄金签证”给海外投资开了一道口。居外首席执行官Carrie Law这样评价：“在2015年地中海报告中，我们观察到中国买家在退缩，当时，他们并不相信希腊正在走上复苏之路。现在，这种情绪已经改变了，最糟糕的时候结束了。”

截至2018年8月31日，希腊已向来自第三国的房地产投资者发放“黄金签证”3154份。而在2017年全年，希腊政府共发出2493份“黄金签证”。其中，来自中国投资者的签证获批数量位居榜首，共获得1521份“黄金签证”。俄罗斯和土耳其分别以438和337份“黄金签证”紧随其后。

越来越多的投资者前往希腊投资当地房产，除了25万欧购房移民项目的高性价比，希腊还有哪些优势呢？

政策宽松

与老牌移民国家严苛且逐渐收紧的移民政策相比，希腊宽松的移民政策和相对较低的投资额则能吸引越来越多的投资者参与进来，并且，希腊经济的重新繁荣使希腊黄金签证政策更加吸引投资者目光。

教育优质

希腊学校分为公立与私立（国际）两大类型，实行12年公立学校免费教育，公立学校享受国家资助免费教育。希腊的国际学校不仅教学质量优异，培养模式先进，而且均采用英语授课，学费只是英美国家的一半。希腊移民子女可以享受从小到大的免费义务教育，享欧盟生待遇，毕业后可无缝对接英美高校。

地产回报机率大

随着希腊经济、房产市场的回暖以及移民市场的持续升温，希腊各项投资均迎来利好时期，尤其是雅典房产迎来“抢”的时代，可谓“最佳抄底时期”。目前希腊房价触底反弹，上涨空间大；租金持续上涨，回报率高；全球买家竞相入市，房市火爆。

医疗完善

希腊医疗享国家扶持，医疗系统涵盖了整个希腊人口，各岛屿医疗无死角。希腊实行医药分离的制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买。希腊很多公立医院的医疗设备及环境甚至比国内的一些私立医院还要好。

生活幸福指数高

希腊属低消费欧盟国家，物价水平与国内持平，正宗的地中海美食，营养、丰富、健康，当地人惬意的生活方式，看似懒散却透露出希腊人生活的态度，知道自己想要什么，没有无止尽的奢求。投资希腊房产，拥有永久产权房产的同时，全家三代直获欧洲身份，除了护照可以免签170多个国家/地区的便利外，还可尊享畅游欧洲26个申根国，尽情享受希腊这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，收获世界顶级度假居住天堂的幸福生活。

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华舆讯 据中希时报报道 当地时间5月7日18点，希腊卫生部宣布：当日新增15例新冠肺炎确诊病例，目前全国累计确诊2678例，死亡148人。

由于受新冠疫情影响以及移民局的对外暂停办公，根据联合部长级决定，希腊移民和庇护部对于到期的居留和签证时间期限再次进行延长。

根据4251/2014以及106/2007号法律规定：

1、对于居留在2019年12月1日至2020年3月11日到期的，可根据4251/2014以及106/2007号法律规定进行更新；

对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

2、对于等待纸或者是合法居留特别证明，根据4251/2014第8条和第9条，以及4251/2014第25条之规定，有效期在2020年3月11日的可根据上面第1条规定进行更新；在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

3、上面的第1条与第2条法律条款，可根据居留的到期时间自动延长期限，无需相关证明文件。

4、根据第4251/2014号法律和《总统令》的规定，需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民（106/2007），原则上需在2020年5月15日之前提交申请，现在已经最迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

5、该公告的发布还废除了之前的第12889/2020（B1086）号决定：

由于受新冠状病毒疫情的影响，希腊移民局于3月11日发布公告，暂停办理居留一个月，即从3月12日开始一直持续到4月10日；在这之后由于疫情发展态势，又延长至5月15日。

在此期间，第三国公民将无法提交居留许可申请、补充文件申请、生物识别数据即指纹、面试以及签发居留许可等全部业务。

此外，希腊对于难民国际保护申请也同样进行了延长。根据规定，统一延长至2020年9月30日。对于相关的申请者可以在2020年6月30日提交电子申请。

同时，关于第三国公民的希腊签证也将自动延长。根据相关规定，2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证，有效期将自动延至2020年9月30日。

在自动延续期内，签证持有者仍享有与签证有效时相同的权利和义务。如签证持有者在延续期内离开希腊，自离开希腊之日起签证不再有效。

另外，新的移民法案将于5月8日在议会进行投票表决，如果获得通过将可能会得以实行。法案内容主要包括：加快难民庇护程序审核，黄金签证即投资居留的法律条款的修改，简化手续、引进先进信息技术，减少工作量，加快居留审批等重要内容。

（原标题：重要官宣：希腊移民局最新延长居留和签证期限，所有细节都在这！）

*未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

来源：中希时报

来源：中国侨网

中国侨网4月16日电据希腊《中希时报》报道，当地时间4月15日18点，希腊卫生部宣布：当日新增22例新冠肺炎确诊病例，目前希腊全国累计确诊2192例，死亡102人，重症72人。

希腊政府发言人佩萨斯15日表示，将在4月27日前宣布有关如何取消限制措施的消息。4月27日也是目前实施的限制措施的到期时日。

佩萨斯在15日举行的新闻发布会上说，政府官员已经在制定路线图，将逐步、有控制地放开限制措施。他说：“与实施这些措施相比，取消他们的过程将更加复杂。因为部分人将比其他人更晚迎来解封的好消息。”

希腊政府一直在说服民众待在家中，减少不必要外出，降低感染风险。佩萨斯指出，“过去几周里，希腊人牺牲了自由、工作、团聚换来了现在的初期成效，只有坚持到底，才能把希腊尽快从疫情中解脱出来，恢复如初。”

希腊政府发言人齐奥德拉斯在疫情发布会上也重申，疫情的关键期在4月，而4月关键取决于复活节，疫情期间的限制措施都是必要和重要的。

希腊卫生部部长基基利亚斯15日接受外媒采访时，被问及关于取消限制措施的问题时说：“根据疫情的具体发展情况，我们将在4月底前决定下个月我们该采取何种措施。最重要的标准是保护包括老年人。当然，我们会根据反馈和民众的反应来进行重新评估。”他同时提醒民众继续注意保持社交距离。

基基利亚斯还提到了对人口进行检测的模式，并强调：“我们正在寻找一种检测模式，对特定人群进行检测。检测过后我们能参考结果解除一些限制措施，同时，政府也能够对其他措施进行控制或重新评估。”

希腊将发行7年期国债，“黄金签证”申请也将更便捷

14日，希腊财政部副部长斯卡拉基亚斯在参加希腊房产行业举行的电话会议上称，未来几天内，政府将宣布外国投资者可以通过代理人申请黄金签证的计划。这也是未来几周内政府即将推出的几项重要措施之一，目的也是为5月初开始重启经济做好铺垫。

卡拉基亚斯表示：“政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务，以吸引更多海外买家到希腊投资。与此同时，我们也将努力消除房地产市场目前存在的官僚作风，加快步伐，用比疫情暴发前还要快的速度尽可能多的吸引外国投资者。”他还表示，政府期望寻求特别的协议，以便更为快捷的审核海外人士投资希腊房地产市场的申请。”

据外媒报道，希腊政府近日将发行新一轮7年期债券，旨在疫情期间增加市场流动性以及增加更多现金流入。随着政府支持经济的措施的逐步实施，公共支出猛增，财政收入出现巨大缺口。信贷部门人士表示，4月份执行的一系列支持措施所需资金额将达到约70亿欧元，延迟宵禁至5月和6月的可能性也不能排除，所以国家将需要120亿至170亿欧元的现金流。此外，欧洲南部的大多数国家已陆续发行了债券，这也给雅典施加了开发市场的压力。

有市场专家分析，此次发行规模将接近早前政府债券的发行规模，约25亿欧元，利率可能在1.7%-1.8%左右。

希腊国际航班仍将继续暂停

根据希腊卫生部和内政部作出的一项部长级联合决定，希腊将延长对来自其他国家的空中和海运交通的限制措施。

这些措施包括：

5月15日下午3:00前，往返于土耳其、英国、荷兰、西班牙、意大利和德国的航班仍被禁止。

继续对非欧盟国家的第三国人员的“非必要旅行”继续采取限制。仅允许欧盟国家、申根国家公民及其配偶、子女入境。

其他一些特殊人员也可入境，主要包括：将投身希腊疫情防控工作的医护人员和专家；欧盟和申根国家长期居留证件持有者；执行政府公务的人员；外交使团、国际和地区组织、人道主义组织成员，执行任务的军人；转机乘客。其他需要入境的乘客可根据自身实际情况向所在国家或地区的希腊使领馆申请禁令豁免。需要注意的是，根据申根协定，欧盟公民不受禁令的影响。

经济或将大幅衰退

14日，国际货币基金组织(IMF)发布了一份经济报告，报告称由于新冠肺炎疫情蔓延对宏观经济造成的冲击，预计2020年希腊经济将倒退10%。这是欧元区内的最高数字，得出这一数字的主要原因是旅游业是希腊经济的两大支柱之一，但疫情对旅游业的打击最严重。

这份由国际货币基金组织首席经济学家吉塔戈皮纳特(Gita Gopinath)撰写的报告指出，希腊经济在遭遇衰退冲击之后，将于2021年增长5.1%。戈皮纳特表示，该结论是基于疫情在2020年年底减弱或消失的设想而来，不过，就目前的形势观察，疫情的发展仍存在很大的不确定性。

该报告还分析了希腊2020年失业率和赤字情况，预估2020年希腊失业率将升至22.3%，2021年失业率将徘徊在19%左右；2020年经常性项目赤字将达到希腊国内生产总值(GDP)的6.5%，而到2021年将降至3.4%。

另据报道，政府将在未来几天内宣布有关航运、能源和私人诊所方面的援助计划，这些计划主要以财政资助形式开展。深受疫情打击的航运业将率先获得财政支持，其中爱琴海的所有渡轮航线将从4月21日起转为至少一个月的补贴服务项目，以保证有效连通希腊岛屿与大陆以及沿海航运公司的可持续运营。希腊的能源公司将获得政府的贷款担保。而4月份希腊私人诊所的营业额下降了60%，他们也将获得政府提供的财政扶持。(张维 蔡玲)

继希腊移民局对外暂停办公，居留和签证时间延长后，近日，希腊移民和庇护部对到期居留和签证时间期限再次进行延长。

根据4251/2014以及106/2007号法律规定——

居留卡：

对于2019年12月1日至2020年3月11日到期的，可根据4251/2014以及106/2007号法律规定进行更新；

对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

等待纸（蓝纸）/合法居留特别证明：

有效期在2020年3月11日的可根据上面第1条规定进行更新；

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

上述法律条款，可根据居留的到期时间自动延长期限，无需相关证明文件。

根据第4251/2014号法律和《总统令》的规定，需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民（106/2007），原则上需在2020年5月15日之前提交申请，现在已经最迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

第三国公民的希腊签证：

根据相关规定，2020年3月根据相关规定，2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证，有效期将自动延至2020年9月30日。

在自动延续期内，签证持有者仍享有与签证有效时相同的权利和义务。如签证持有者在延续期内离开希腊，自离开希腊之日起签证不再有效。

另外，近日希腊议会对黄金签证计划进行了修改，更新的黄金签证计划如下：

1.所有潜在投资者或其法定代表可以通过邮件（挂号信）或快递的形式将任何其他已经提交的用于授予居留许可或续期申请的证明文件发送给移民局。

2.已签发的居留证尚未领取，应由主管的移民局以快递的方式送达相关申请人或其法定代表人，并提供送达证明和有关决定的副本。

3.已签发但仍在等待中的投资者居留许可（对黄金签证计划的房地产所有者有明确的优惠规定）可以应申请人的要求，直接与申请人的指定律师联系，并与有关的移民局协商通过快递服务送达申请人或代理人。

导语：2017年4月5日，希腊签证中心落户西安。对于希腊投资者而言，是极大的利好消息，据悉，此次希腊在中国扩大签证业务，并为除西安及北上广以外的中国公民新增11个签证申请中心，包括重庆、杭州、沈阳、武汉、长沙、成都、深圳、济南、南京、福州和昆明。

希腊签证中心落户西安老陕出国将会更方便

2017年4月5日，西安希腊签证中心正式开业，该签证中心的开业，为西安人出行又开辟了新的“绿色通道”。其实，希腊中心只是西安联合签证申请中心的一部分。目前，陕西已有多国签证中心或领事馆，市民办理签证越来越方便了。如英国、爱尔兰、马耳他、意大利等国的签证中心均在西安，这样市民办理这些国家的签证就非常方便了，再不用转至北上广这些城市了，极大地节省了时间、人力以及物力了！

以下是希腊签证中心实景

落户西安究竟有多方便？细数异地办理签证的哪些悲欢离合

在希腊签证尚未落户西安之前，老陕要去国外，大部分都是到北上广这些城市去办理签证，来回的机票加住宿是一个大问题之外，对签证中心场地的不熟悉、材料准备是否充分、当地气候原因等都是办理签证的“拦路后”，小编当年就是吃过异地办理这个大亏呢！

2016年那会，小编因为公司的一个项目有机会去斯坦福大学参加为期3个礼拜的考察，而西安当时没有相应的签证中心，于是选择去上海办理签证。记得那是夏天，上海的夏天非常的热！接近40度的高温天气，在使馆门外，需要兑换入场卡，排队领资料、存包等等一系列准备工作做完后，时间已经从早上8点到了10点，太阳正当午，小编走进了美国大使馆。流程非常复杂，按指纹、打卡等等，好不容易到了面签环节。

也许是因为那年是美国大选，使馆对于签证通过率有要求；也许是因为签证官当时心情不好，也许因为当时天气炎热导致发挥失常，小编前面的4个同时相应被拒签，小编当时心想，自己应该不会那么不幸吧！于是，小编整理了材料，走上前去。签证官第一个问题就是：你户口是在西安，为什么来上海面签？小编于是解释说是自己工作在上海等等，签证官可能是觉得异地办理不可靠的原因吧，接着问，你住哪儿？这个问题，当时小编就老老实实回答了在上海酒店地址……于是，签证官在电脑上一堆之后，把护照丢过来说：很遗憾，你不能去美国……

为什么异地办理签证拒签率高？

于是，小编和斯坦福大学招生官面对面交流的机会就这样的泡汤了！事后小编总结原因：1、异地办理，对办理签证城市的交通、气候等不了解。因为对气候、环境的不了解，导致你的情绪和心态会有差异，甚至会有陌生的恐惧和紧张，试想，如果签证中心是在西安，那你去了还会紧张吗？这和去你家门口的大爷家串门有何区别？2、异地办理住宿的问题。对于在北上广的签证中心的签证官而言，他们认识和了解的都是一线城市的情况，他们所理解的你的住处自然就应该是在北上广的地方，那么你在西安的房子他们会很认真地问，试想去办理签证的时候告诉签证官你只是住在酒店，这个你西安的地址不一样，签证官很可能会觉得你信息变化太多，这也会影响你的通过率。3、语言的问题。你以为签证官都是说外语吗？错！他们大部分的汉语都非常好！小编去的时候，甚至有的签证官会说上海话！小编遇到的签证官第一句就是上海话“侬好！”，当时紧张的啊。如果是在西安办理的话，那么无论签证官说普通话、英文，还是陕西话，面签者应该都不会紧张的吧！

如果是在西安办理的话，节省时间、节省精力，节省费用，

如果是在西安办理的话，熟人、熟地，心态不会受影响，相信，通过率会提高不少！

编辑：崔相光

（图片来自希华时讯）

当地时间11月14日，希腊发布了一项政府公报，关于扩大向非欧盟公民发放五年居留（即黄金签证）标准的联合部长级决定。

根据公报，除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外，第三国公民（及其家属）要想获得希腊黄金签证，必须向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。

具体而言，投资者可以通过以下的方式获取黄金签证：

1. 向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元，或通过股票增资计划购买股权；

2. 向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元；

3. 通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；

4. 在希腊国内信贷机构有至少40万欧元的定期存款，存期至少为12个月；

5. 在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券；

6. 通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

7. 投资至少40万欧元，购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产资产的欧盟成员国的股票；

8. 通过投资希腊房地产资产获取居留的最低投资额度仍为25万欧元。

就投资公司获取居留的方式而言，如果第三国公民在希腊完全拥有一家投资至少40万欧元公司，则可以获得居留。同时，投资者作为在希腊投资的法人实体、股东或高管（至少3人）可获得居留许可，获取居留的数量将取决于具体的投资价值。

丨过半希腊“黄金签证”被中国投资者包揽

法新社在11月11日刊登题为《希腊正为中国投资加快实施“黄金签证”项目》的文章。数据显示，自2013年启动“黄金签证”项目以来，希腊已发放约5300份此类许可证，其中中国买家获得超过3400份。

三年前搬到希腊生活的中国投资者蒋润功（音）表示，在雅典海滨的新家令他和家人感到十分开心，“我们确实喜欢这里的氛围。自从得到签证，我们已去了许多欧洲国家旅游。每次返回希腊，踏上机场的那一刻，都感觉像回家。”

通过希腊的“黄金签证”项目，这名52岁的上海人及妻子儿子都来到欧洲生活。18岁的儿子两年就学会了希腊语，就读于当地公立学校并梦想成为希腊公民。根据该项目条款，作为对希腊房地产至少投资25万欧元的回报，非欧盟居民将在该国获得5年居留权。希腊并非唯一开展类似项目的欧洲国家。近些年来，葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被经济危机殃及的欧盟成员国也在提供类似激励措施。

按希腊银行的说法，该项目正在刺激此前陷入萧条的住房市场。根据银行估计,2018年希腊通过该项目吸引中国资本4.69亿欧元，2019年仅上半年就达到4.43亿欧元，相比之下2017年仅为7700万欧元。自推出上述项目以来，中国投资者总共已对希腊房地产投资超过10亿欧元。

专家说，如今中国人不再仅把希腊视为进入欧盟申根区大门的一个落脚点，而且在真正享受在该国新家的生活。“他们喜欢待在雅典及其郊区并形成多个小型中国城，他们购买成片公寓楼，那里所有房主都是中国人。”德迪斯律师事务所的移民政策经理艾维高里说。该所有专为中国客户设立“黄金签证”部门。

丨希腊政府拟将刷卡买房获“黄金签证”合法化

（图片来自希华时讯）

希腊《每日报》10月24日报道称，希腊议会正在对一项刺激投资修正法案进行辩论，计划对从2017年1月1日开始通过信用卡或者借记卡付款购入价值25万欧元或以上房产的“黄金签证”投资者正常颁发希腊居留许可。

希腊发展与投资部长乔治亚迪斯称，由于部分支付方式有争议，因此在一定程度上影响了中国买家的投资意欲，而这项修正案将使这些具有争议的支付方式合法化，从而解决问题，进一步推动投资。

根据希腊购房换居留，也就是“黄金签证”的相关规定，要通过购买房产获得居留许可，必须通过支票或者银行转账完成交易，以其它方式完成的支付不具备获得“黄金签证”的资格。希腊当局曾在2018年7月24日再次发文重申这一规定。

参考资料：

中希时报，2019年11月15日，《官宣来了！希腊正式公布“黄金签证”新标准》

希华时讯，2019年11月12日，《法媒：中希关系升温 希腊“黄金签证”大部分被中国投资者包揽》

希华时讯，2019年10月25日，《峰回路转！希腊政府拟将刷卡买房获“黄金签证”合法化》

中国侨网8月14日电 据中国驻希腊大使馆网站消息，鉴于新冠肺炎疫情在全球范围快速蔓延，中国政府自3月28日起暂时停止持当时有效来华签证和居留许可的外国人入境，但同时对来华从事必要经贸、科技等活动，以及出于紧急人道主义需要的外国人继续提供签证便利。

在新冠肺炎疫情防控常态化背景下，为进一步便利双方人员往来，中方决定，有关欧洲国家(名单见后)持中国相关有效居留许可(工作类、私人事务类、家庭团聚类)人员，可向中国驻这些国家任何使领馆免费申办来华签证。相关人员入境后须遵守中国地方政府防疫管理规定。

适用欧洲国家名单

阿尔巴尼亚、爱尔兰、爱沙尼亚、奥地利、保加利亚、北马其顿、比利时、冰岛、波黑、波兰、丹麦、德国、法国、芬兰、荷兰、黑山、捷克、克罗地亚、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、罗马尼亚、马耳他、挪威、葡萄牙、瑞典、瑞士、塞尔维亚、塞浦路斯、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、希腊、匈牙利、意大利、英国。

（文/观察者网 霍思铭）

为吸引中国投资，希腊10月推行新法简化“黄金签证”的投资流程。自2013年来，已有超过3400份签证被发放给了中国投资者。

南华早报11月10日报道，在长达10年的衰退后，希腊房地产价格长期保持在最低点，但最近又开始上涨。这是由于希腊立法者于2013年4月批准的《希腊投资移民促进法》：非欧盟公民投资25万欧元以上的房地产，即可获得5年可延续的居留签证。通俗来说，就是“买房即可移民”。

希腊官方数据显示，去年发放给非欧盟公民的签证数量上升了46%。目前已总共发放了约5300份居留签证，而中国人拿走了其中的64%。尤其自2018年1月以来发放的居留签证，有78%都被中国公民拿下。

2010年，中国军舰访问希腊比雷埃夫斯港，当地华人欢迎 图片来源：视觉中国

然而，之前漫长的申请时间，与大量移民的庇护申请阻碍了投资者。投资经理多丽娜·科布扎鲁表示：“当你告诉客户仅仅提交申请就需要一年时间，就像在直接劝退他。”

因此10月下旬，新上任的保守党政府批准了一项新法案，允许使用多个银行终端，来转账支付25万欧元，让投资更加容易。欧洲央行估计，在2018年，“黄金签证”计划吸引了4.69亿欧元来自中国的投资。而今年上半年投资就达到了4.43亿欧元，当地政策的进一步放开将吸引更多的中国投资者。

专家评论称，中国人不再将希腊视为踏入欧盟申根区的第一步，他们实际上很享受在这个新家园生活。

雅典的中国城 图片来源：视频截图

观察者网此前报道，许多受到2008年金融危机冲击的欧盟成员国，如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等，都推出了类似“黄金签证”的投资激励措施。发放此类签证的国家获利超过250亿欧元。

2012年率先推出“黄金签证”政策的葡萄牙，在今年1月31日已经发放7107张“黄金签证”，为该国带来超42亿欧元的投资。其中中国投资者获4172份，占比接近六成。

然而，欧盟却对希腊的“黄金签证”计划感到“担忧”，欧盟委员会曾抱怨“安全和背景审查不够”。

尽管如此，希腊依旧在寻求吸引投资者，并表示无法承受失去宝贵收入的后果。

中远集团投资的希腊比雷埃夫斯港 图片来源：中远集团官网

中国对希腊进行的投资不止于房地产，早在2008年，中国远洋海运集团就收购了比雷埃夫斯的两个集装箱码头，在2016年它接管了剩下的三个码头，并对港口进行了升级改造。中远集团表示，该项目为当地创造了3000个直接就业岗位，以及每年3亿欧元的收益。

希腊还是首个签署“一带一路”倡议的西方发达国家。希腊总理米佐塔基斯则参加了上周在上海举行的进博会。

当地时间11月10日晚，中国国家主席习近平抵达雅典，应邀对希腊进行国事访问。习近平在希腊《每日报》上发表署名文章，其中提到，将“加紧提升共建‘一带一路’的合作水平”。

今年4月底，德国的一篇报告指出希腊债务减免与希腊乐观的经济增长率相关，同时雅典的一个智库称，希腊经济将在2018年再次好转。经济的强势回归，带动了全球广大投资客纷纷投资希腊房产，而从最新的希腊永居卡签发数据来看，中国投资人数量依然领跑全球。

说到永居身份获批，不得不提及去移民局递交申请这一重要环节，在申请者中不乏有在海外居住、读书的主附申请人，部分申请人会选择直接从海外国家到希腊去递交申请，具备有效的签证申请信息则是非常重要的。

上周小编就遇到了一个特殊案例。

投资人罗先生去年以女儿的名义在希腊投资了房产，准备以女儿为主申请人全家移居到希腊。罗先生的女儿现在正在法国读研究生，平时都是呆在法国。欧盟国家的留学生一般都会拿到当地国家的学生居留卡，罗先生女儿也不例外，她持有的是法国学生居留卡，是可以出入申根国的。

法国学生居留卡样例

就是这样一张本应带来无限便利的学生卡，却在上周给罗先生一家带来了一段小插曲。

上周罗先生一家入境签署POA，递交移居申请，他和妻子从北京出发到希腊，女儿则直接从法国入境希腊，因为希腊是申根国，女儿也就顺其自然拿着自己的法国学生居留卡入境希腊。

众所周知，办理希腊购房项目是必须要入境希腊签署POA的，并且要有有效的入境签证，同时我们也要求投资客保留入境的登机牌作为凭证，而这一切证明都是要在律师楼签署POA时出示给律师的。但是罗先生的女儿却在这个环节出现了问题……

罗先生的女儿入境时拿着的法国学生居留卡并不能被视为“有效的入境签证”，即使她凭借这张卡入境，但是从政策法规上来讲依然不能被视为签署POA时的有效签证。但如果罗先生女儿是带着申根签或者希腊的入境签，就会被视为“有效的入境签证”。

基于这样的情况，律师给出了解决方案

罗先生女儿的学生卡需要到法国驻希腊大使馆做公证，将其公证为一种有效的入境签证，然后再签署POA，继而再做申请。

幸运的是，罗先生一家按照律师的建议解决了问题，他们也顺利地递交了申请，完成了此次入境希腊的目的。

希腊投资越来越火爆，而现在很多投资客都是让自己年满18岁的孩子作为主申请人，这些孩子有大部分都涉及到在欧洲读书的情况，而这样的特殊问题则更应该注意，希望所有的投资客都能顺利安家到希腊，开启向往的生活！