上海希腊移民项目

未来#希腊移民#生活会是什么样子？未来希腊度假会是什么样子？未来希腊旅行会是什么样子？无论是选择定居希腊，还是仅仅拿身份，希腊都是一个不错的房产投资选择，得天独厚的自然环境资源，众所周知的旅游优势，获得希腊身份后都会在未来获得更多的优质的投资机会。

最新一期的第八届希腊区域发展会议，将希腊全境旅游业发展提上日程。希腊旅游部副部长Manos Konsolas表示将以均衡分配的方式发展希腊旅游业。

Manos Konsolas表示，希腊所有旅游活动集中在少数几个区域是希腊旅游业的“弱点”，根据该部长提供的数据，希腊有87%的旅游活动都集中在该国家的13个地区。Manos Konsolas副部长说，目前正在起草一项新法案，以解决这一问题。

该部长进一步表示：“只有少数地区的旅游活动过于集中，破坏了旅游业的可持续性，即均衡发展的概念”。“我们希望把这个国家的所有地区都包括在旅游业发展的地图上，利用各地区的优势，使每个地区都能获得自己独立的旅游身份和自己的品牌。”

Manos Konsolas强调，必须制定新的旅游发展模式，其重点是使旅游产品多样化，吸引高收入游客，绿色旅游，旅游企业的数字化转型，以及提高各部门的竞争力。

根据Manos Konsolas的发言，新的法律框架将涵盖该部门确定的九个目标，包括建立一个促进投资的结构。

在区域和地方各级，建立区域旅游业的商业激励措施，并为每个区域的旅游投资建立一站式商店；在公共，私人和非营利组织的参与下创建集群，并将其与具有本地生产者和企业的旅游公司联系起来；设计各种举措和行动，以整合特殊形式和替代形式的旅游业；并确保该行业过渡到数字经济。

希腊旅游业在希腊国民收入中占据非常重大的部分，希腊旅游部全新的刺激计划，包括近日来实施的一系列的旅游业相关举措，都表明希腊促进旅游业的决心。新的旅游措施，将会带动希腊多个行业的发展，例如近年来与希腊旅游业紧密相关的房地产业，也将会在旅游业的刺激下，开始新一轮的成长空间。届时，希腊热门旅游区域可用作短租运营的房产又将成为投资人拼手速，热门争抢的资源。

首先来讲希腊作为西方的发源地，拥有上千年的历史，是一个发达的资本主义国家，也是欧盟和北约的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体，以巴尔干半岛、爱琴海诸岛和小亚细亚沿岸为中心，希腊面临这大海，阳光明媚，以陪伴家人为重心的国家，每天工作4小时，其余的时间都是在休假，这就带动了希腊旅游业的发展，人们的日常生活就是，海边晒太阳，散步。

希腊的面积仅有北京城区的一个小区（丰台） 大小面积约为370平方公里，这这么小的国家面前移民也不是那么容易的，也需要一笔费用，下面就有小编带大家一起来看看希腊移民的条件以及费用是多少吧，

希腊移民的条件：

1、购买价值在25万欧元或以上的房产

2、主申请人年满18周岁以上

3、申请人无刑事犯罪记录

4、2万欧元以上的存款证明（保证家庭在当地的生活开销）

希腊移民准备材料：

1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；

5. 在希腊的住所证明原件和复印件；

6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；

7.交纳250 欧元的申请费；

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

希腊移民费用：

1、购买25万欧元以上的房产

2、购房律师费约为房价的1.24%交付给希腊税务局，如果是25万欧元的房子，那么就需要支付3100欧元左右。

医疗保险费基本的报销大约每人175欧/每年

以上就是小编为大家讲解的2019希腊移民费用一般是多少？以及移民希腊的条件的相关内容，希望可以帮到您

近日，为方便旅希华人办理领事证件等事务，中国驻希腊大使馆领事部已于6月18日恢复部分对外办公。据国道移民获悉，领事部每周星期二和星期四上午9点至12点开展对外办公，受理护照、公证、认证等领事业务。

中国驻希腊大使馆领事部为了满足日益增长的领事业务需求，改善办公环境，提高环境质量，搬到了距离使馆约500米的新办公地点。新址位于Palaio Psychico区，环境温馨舒适且优雅宁静，接待大厅宽敞明亮，干净整洁，并配置等候座椅、复印机及办证须知手册。

据当地媒体报道，距离大使馆8公里左右的雅典北部富人区，2019年开工建造的一处全新华人社区日前进展顺利，已完成外立面施工，进入内部装修阶段。据国道移民了解，该华人社区30套房产只面向华人出售，而买家多为购房移民投资者。社区周边配套生活商圈、医疗设施，以及诸多国际学校，满足了移民希腊华人对于生活需求、教育资源以及房产升值空间的需求。

另外，海外投资者对于希腊房产的投资需求一直存在，希腊政府在这次公共卫生危机中的亮眼表现，也大大提高了买家对希腊房产的投资意欲。这次公共卫生危机，也让投资者开始重视房产安全性以及隐私性。

雅典北部属于传统富人区，区别于新兴富人区，北部生活设施更加完善，多为当地政要及富商居住，隐私性更高。正在建造的全新华人社区远离度假区和景区，将采取全封闭式管理，物业模式参照国内高档社区，为投资者打造更安全、私密的居住环境。

国道希腊移民专家介绍，在今年5月1日至25日期间，购买希腊豪华度假屋的意向书与去年同期相比增加了53.5%，咨询房产的价值比去年同期上升25.53%，平均为311万欧元。

在全球经济萎缩中，希腊房产的表现格外优异，需求不降反升，全新的购房移民方式，让有“粉丝基础”的希腊，再次成为了欧洲移民圣地。有希腊移民需求的海外投资人，已经开始理智选房了！

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这些年来，随着一带一路政策的深入，越来越多的中国企业都走出了国门，在海外成立分公司，开拓新的市场，而其中，欧洲就成为了企业家们十分青睐的一个“新战场”，与此同时，人们对于能够为事业提供极大便利的欧洲身份也越来越渴求，正因如此，近些年来为了工作需要而办理希腊移民的申请人数量也在与日俱增，而诺亚新鸿曾经的一个客户P先生，也是其中之一。

P先生大学毕业后就进入了一家外贸公司工作，经过多年的打拼，已经奋斗到了中层管理职位。去年，公司业务方向调整，瞄准了政策红利下很有前景的欧洲市场，有意成立新的海外分公司，而新公司需要负责人，于是，这个重任就交到了前期考察调研时全程跟进的P先生身上。

对于公司给予的机会，P先生当然是格外重视的，他也期望着能去欧洲大展一番拳脚，但与此同时，除了要准备分公司设立的相关工作，P先生也还要再为自己的家庭做出规划了。

P先生的孩子还没上幼儿园，正是最需要父母陪伴的年纪，尽管事业很重要，但对于P先生来说，孩子成长的每一个瞬间他也不同样愿意错失，而如果自己一人赴欧洲去开拓市场，少说也要过上好几年聚少离多的生活，这样于家庭来说显然并不好。于是，在和妻子开了个家庭会议之后，他们便打算全家一起过去欧洲，P先生正常工作，妻子和孩子就过去陪同，不过是需要点时间适应新环境，总好过两地分居。

但如此一来，他们也就面临着一个新的问题，那就是签证和孩子上学了，P先生还好，有公司帮忙解决签证问题，但妻子是全职妈妈，没有工作，想要申请长期的申根签证并不是那么容易的。而孩子很快也面临着上幼儿园的问题，如果想在当地入学，没有身份同样很难成事。对于这样的烦恼，P先生咨询了自己的几个朋友，其中一个朋友就建议他，可以办个移民，身份和孩子教育问题就都能解决了，于是就这样，他联系上了诺亚新鸿。

把前后经历一说，诺亚新鸿就明白了P先生办移民的核心需求，经过进一步的评估后，我们就为其推荐了希腊移民。

之所以选择希腊，原因主要有四：一、希腊是申根国之一，拿到希腊永居卡就能同时自由出入26个欧洲申根国，P先生公司将来的业务版图覆盖欧洲多个国家，作为负责人的他势必要经常出差，而拥有申根通行便利，就能让他在需要出行时不用再担心签证问题了。

二、希腊移民整体花费少，投资方式也简单，25万欧元买房就能办理，房产是永久产权，可以世代传承的，考虑到P先生的公司选址并不在希腊，他们一家暂时也不会在希腊定居，房产还可以直接出租出去，这两年希腊房市表现愈发好转，投资收益也相当可观，而房产本身的增值潜力也很旺盛。因此，从投资和安全角度来看，希腊移民都是欧洲同类投资移民项目中表现最佳的之一。并且，希腊移民办理周期也很快，没有排期问题，整体三到六个月就能拿到身份，刚好不耽误P先生的工作进度。

三、希腊移民没有移民监。P先生将负责的分公司位于法国，这就代表着他们一家要长期定居于此，而公司初设的一段时间里都会很忙碌，P先生显然也没有精力去坐移民监，达成居住时间要求，恰好，希腊移民就完美避开了这一点，由于没有移民监，所以拿到永居后，P先生一年365天即使一天都不登陆也完全不成问题。

四、P先生孩子上学的问题也可以轻松解决。法国本身是没有移民政策的，中国人拿不到法国居留身份，子女虽然也可以入读法国的学校，但在入学门槛和学费上却高很多，但有了希腊永居就不一样了，子女可以自由前往欧盟其他国家上学，虽然好的学校也要进行申请，但申请难度和学费上相比普通的中国留学生来说却是要低上许多了。

听过了诺亚新鸿的专业分析，P先生对于移民希腊也动了心，回去和妻子商量过后，他们已经初步决定就办理希腊移民了，接着就对申请流程、房产、付款方式等细节问题询问了诺亚新鸿，在得到专业的解答，并看了几套诺亚新鸿推荐的房源以后，就签了约，并紧接着安排起了考察和签证的相关事宜。

在诺亚新鸿文案团队专业且高效的准备下，P先生一家三口很快就登陆了希腊，并顺利的在市中心区域选中了心仪的房子，经诺亚新鸿从中协调，最终他们以25万欧出头的优惠价格拿下了三套市中心房产，并直接委托我们的海外团队进行了包租托管。之后，P先生一家的移民手续也办理得很顺利，由于不再受排期问题影响，他们一家只用了5个月就收到了永居卡。

近年来，欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊移民，更是当中的大热门。

希腊公民保护部（MinistryofCitizenProtection）公布了最新的希腊“黄金签证”（GoldenVisa）统计数据。自2013年“黄金签证”政策出台，至2020年3月31日，希腊政府累计发放居留许可总数为22,103份，中国申请人数以肉眼可见的速度逐年攀升。2017年，中国的黄金签证获批数量才仅占总数的26%，而从2018年开始，中国申请进入爆发期。直至现在，中国直接以16,165份的居留卡持有量冲到首位，占比超过了73%。

为什么说希腊购房移民是目前最具性价比的移民方式？

1、投资成本相对较低，审批速度快，无需往返辛劳奔波，最少只需登录一次希腊本土即可获得希腊永居身份，让您从此轻松畅游申根26国。

2、无移民监，无居住及登陆要求，不影响国内生活及工作。

3、要求简单，无语言要求、无学历要求、无资金来源说明要求……只需主申请人年满18周岁上、无犯罪记录，即可申请一家三代移民。

4、持华侨身份，子女可参加华侨生联考，考题简单，录取分数低，400多分轻松就读国内985高校，清华、北大触手可及。

如何挑选最具投资价值的希腊房产？

选择房产，房产位置永远是王道。房产的位置，让人能够在这里快速感受到配套资源。今天兆龙移民推出5套组合在25万欧元左右的房源，性价比极高，既可以办理移民身份，又可以拥有投资回报。

我们选择的项目均在雅典附近及周边，相对于城市或环境中心位置的地理距离，包括周边的配套，以及地形、地貌，以及交通，学校，医院，商务，公园等，直接决定了周边发展的空间，以及对未来生活在这里的便利性。

当地时间5月12日，希腊政府通过一项修正案，对现行法案4251/2014部分内容作出修改。根据新规，希腊黄金签证项目发生以下变化：

1. 领取居留卡时，可只提供护照复印件。

原法案必须提供护照原件，此变化对于投资者更为便利，不影响使用护照。

2. 根据不同区域发展目标、旅游价值、房产地理位置、商业价值及客观价值等因素，投资额要求将会有所变化。

届时会出具各地区房产投资额清单，清单的有效期将持续至少5年。

3. 规定投资额25万欧必须在递交申请文件前支付完毕。

原法案是在签署购房合同之时必须支付完毕。放宽了付款最终节点，对投资人资金周转更为有利。

4. 希腊投资者的子女，在21岁时有权将其居留许可延长三年。

即从原法案的21岁延长至24岁。

5. 递交移民申请前，由公证处核实申请人是否符合移民法案规定的所有付款要求，并出具公证处声明。

申请人在递交移民申请时，需要提交公证处声明给移民局，移民局基于公证处的声明来审核材料（相当于移民局将审核房款投资这项工作转移给公证处完成），这项变更将减轻移民局的工作量，有助提高审理进度。

6. 针对持合法签证入境，有医疗护理及治疗的需求，需要长期停留的第三国公民，可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。

申请人必须有医疗保险可覆盖所有医疗费用，及充足生活来源覆盖停留期所有人员花费。该许可有效期为1年，可根据情况续签，最长可续签至4年。申请人不可进入雇佣市场，不可更改居留许可目的，在治疗结束后或居留许可到期时必须离开希腊。

分析新规内容，明显看到希腊移民局向申请人释放出诸多利好，只除了第2条：根据不同区域设定相应投资门槛。直白点说，就是哪些区域的投资热度高，投资移民的门槛就高。不再25万欧元所有地区一刀切。

法案一出，基本可以确定希腊黄金签证25万欧超低门槛就此结束。

新政执行后，希腊首都雅典首当其冲，有望成为希腊移民门槛最高的区域。

希腊政府应该很高兴看到这点。从政策上看，这项法案修改与去年葡萄牙政府有意施行的“终止里斯本和波尔图两大地区黄金签证投资”政策，有异曲同工之意。

由于大部分获批的黄金签证都集中在里斯本和波尔图两大地区，葡萄牙有意采取措施抑制当地房地产市场过热现象，所以提出该项政策。与葡萄牙相同，希腊也面临同样的困扰。

截止至2019年底，希腊黄金签证申请总人数居欧盟之首。移民低门槛、办理快，吸引了大批海外投资客在希腊置业。而绝大多数的投资者的投资目的地都是雅典，直接导致雅典房价居高不下。

希腊政府有意改变这一现况，涨价被认为是最好的解决办法之一。

受疫情影响，目前希腊房地产市场因交易活动受限，短暂沉寂。5月18日起，希腊移民局开始接受第三国公民居留申请办理，业务也在逐步恢复正常。

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近日召开的第五届德尔菲经济论坛上，Adonis Georgiadis表示，尽管当前还有新冠病毒流行，但Elliniko的开发程序仍在继续，希腊各地的其他投资项目也是如此，突出表现就是之一就是希腊整体经济衰退时，希腊房产市场反而一路高歌猛进。

近日复星集团投资80亿欧元的Elliniko旧机场项目近日向前迈出重要一步，希腊政府已经批准拆除位于该项目区域内的第五座建筑。这标志着该地区已经向重建的方向迈出了非常必要的一步。

该决定已经于上周五晚在政府公报刊登，相关建筑将于10月31日前清理拆除。

希腊经济发展部部长Adonis Georgiadis对此发表评论：Elliniko旧机场项目的推进，有力地反驳了那些说Elliniko旧机场开发永远不会发生的言论。

Elliniko旧机场改造项目被认为是一项非常重要的投资，该工程的开始被认为是吸引更多投资的关键。

负责该项目改建的是希腊房地产巨头Lamda，其CEO对媒体上说过：希腊政府对Elliniko旧机场改造项目意义非凡。该项目将会使希腊南部生活变得更加国际化，同时还将带来数万个就业岗位和数百万的游客，给希腊人带来更多新的福利。另外，其周边的大城市也会因为临近世界上最大的沿海公园、最现代化的基础设施和全世界极佳的生活环境而提高其自身的发展价值。

Elliniko旧机场开发项目仅是顺利进展的投资项目之一，在近日召开的第五届德尔菲经济论坛上，Adonis Georgiadis表示，尽管当前还有新冠病毒流行，但Elliniko的开发程序仍在继续，希腊各地的其他投资项目也是如此。

突出表现就是之一就是希腊整体经济衰退时，#海外置业#希腊的房地产市场反而一路高歌猛进，不论是搜索量还是房价都呈现快速上涨的趋势，像雅典交通生活便利的13.5万购房移民项目，就成为很多投资者咨询的热点。

希腊总理在近日召开的记者会上表示，我们的目的是把希腊打造成为欧洲第一大旅游目的地，同时也是欧洲最安全的旅游目的地。”

不论是希腊房产市场还是希腊的餐饮等行业都与希腊旅游业息息相关，而强势重启的希腊旅游业势必将会进一步对希腊的房产投资前景产生有利的影响，不断拉动投资者的投资热情，为希腊吸引更多投资。

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随着希腊购房移民的越来越火热，关于希腊购房移民的问题也随之增多，有路Uoolu.整理了一些最常见的问题，希望能给还在迷茫的你一些意见~

1.能在希腊工作或者做生意吗？

有路Uoolu：不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司

2.成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍？

有路Uoolu：7年之后就可以申请了

3.希腊房产价格如何？

有路Uoolu：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，平均价格大概在1000欧元每平米。

4.希腊那里的生活环境怎么样？

有路Uoolu：这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

5.除了25万欧元的投资额外，还有那些附加条件？

有路Uoolu：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！

6.通过当地开发商可以省去律师费吗？

有路Uoolu：在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。

7.所获得的居留权的性质是什么？

有路Uoolu：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

8.移民希腊后可以享受哪些福利？

有路Uoolu：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。

9.携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？

有路Uoolu： 居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。

如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

10.如定居在希腊，要是生病了怎么办？

有路Uoolu：希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。

医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

11.希腊的房产未来升值空间大吗？

有路Uoolu：因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。

12.希腊房产年租金回报率为多少？

有路Uoolu：希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

希腊投资移民申请条件

1、申请人年满18周岁，提供无犯罪记录；

2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产。

3、有至少一次入境希腊的记录

希腊投资移民申请流程

1、远程选择或到希腊考察房产。

2、选购房产签署购房意向书，并支付定金。

3、会见律师，进行授权，开立个人税号及银行帐户。

4、回国后付清全款。

5、完成房产交易。

6、递交移民资料。

7、2个月内拿到居留证。

希腊投资移民项目优势

1、投资低：只需购买25万欧元以上房产。

2、周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居。

3、无移民监：没有居住要求。

4、要求简单：无需管理经验、无年龄、学历、语言要求。

5、欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国。

6、社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利。

7、房产产权：房产与土地永久产权，出租收益稳定。

8、低税赋、低消费：无双重征税、消费水平全欧洲最低。

要说目前最火的欧洲移民，首先要数希腊购房移民，目前中国人成为了这个移民项目的最大买家，而希腊政府为了保护当地人的就业，是不允许移民者工作的，不过对此有些人会说，不工作就不工作，既然都有钱移民了，还需要去工作吗?当然很多移民者不需要工作赚钱，但是移民希腊还是有赚钱的渠道的。

1、投资房产所获得收益

经济危机期间，希腊房屋价格下跌了约45%。目前，希腊经济渐渐走出谷底，2017年已恢复正增长，房产市场仍处于价值洼地，因此吸引了大量的外国买家涌入希腊购买房产，房产购买力开始逐渐提高。据统计，全球旅游住宿市场上，短租公寓占比已达到19%，并且逐年攀升。

2017年到访希腊的3,000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而据短租平台数据显示，希腊目前仅有5,000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。希腊的短租公寓，不仅空置率极低，租金也十分可观。雅典市中心一套两卧室公寓的价格为300-1,000元/晚，假设一个月出租20天，那就是6,000-20,000元的收入。希腊一年四季都能旅游，出租率一直居高不下，遇到6-9月旅游高峰，部分地段的房源更是一房难求。

2、经营生意

希腊旅游业的蓬勃发展带动了当地其他产业的发展，希腊政府非常重视和鼓励旅游景点周边业务的发展。因此，在希腊选择餐饮行业或许是一个不错的赚钱方式。2017年，希腊旅游业产值占GDP的19.7%。预计未来十年，旅游业的贡献将以每年3.7%的速度增长。希腊政府积极制定并推行国家级旅游战略，目标是将希腊打造成一个365天全天候的国际旅游目的地。中国游客量快速增长

自从2017年9月国航开通北京-雅典直航以来，中国赴希腊游客呈现指数级增长。2017年，中国游客增加了35%，预计2018年将进一步增长50%。

中国旅游研究院、携程和华远国旅联合发布的《2018年中国赴欧洲旅游趋势报告(第一季度)》显示，希腊跃升“2018年欧洲游十大新锐目的地”第五名，成为最大的一匹黑马。移民希腊后，大部分申请人都会选择相对容易经营的小本生意，如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等，这相比于创办公司而言，虽赚的钱不是非常多，但体量小、好经营，维持生活也已足够了。 所以，移民希腊，经营一些小生意维持生活所需，也是个不错的选择。

3、选择合适的项目创办公司

希腊地形多为山地丘陵，可耕种面积占国土面积的30%，因此农业也是希腊支柱产业之一。希腊的棉花、果蔬、橄榄油、水产品都是畅销海外，而且蜂蜜、奶酪、葡萄酒等都是主要出口的农产品。

因此，不少申请者移民希腊后，都开始创办公司做起希腊农产品的进出口生意。

在希腊生活并没有想象中的那么难，如果你觉得房源投资收益要等房子卖出去才有，而自己也不会做生意，那么你可以凭借着出租房子的租金都可以在希腊生活的很好，一方面是因为希腊旅游的兴旺使得民宿需求很高，一方面是希腊房产很便宜，投资者往往手上有2到3套的房产，仅仅依靠房租收入都能过上不错的生活。

对于刚刚接触到移民行业的人来说，他们可能对移民行业和移民国家有很多疑问。最近，一些客户一直在咨询希腊移民的购买事宜。美欧美加移民小编将从15个问答中全面梳理希腊的购房移民，希望能为您提供参考。

1、申请希腊移民需要满足什么条件？

只要申请人年满18周岁，并且在希腊境内购置25万欧元以上的房产、缴纳相关的费用，就可以申请移民。一些主流国家附加的移民条件例如提供无犯罪记录证明、解释资金来源等希腊都不做要求。

——“真正做到有钱就能移”

2、希腊排期很久吗？

由于希腊移民项目的火爆以及申请人数的增加，希腊移民局所处理文件出现了积压，导致排期一度达到了半年以上，增加了移民所需的时间成本。但是，从2019年5月1日起，申请人可以跨移民局递交材料，无需排期，此规定一劳永逸地解决了等待问题。

3、是否所有申请人都必须登录希腊？

购房可以不入境希腊，在国内使领馆签署律师授权即可；但递交移民申请之前，所有年龄段的申请人（包括主申人和附属申请人），都必须登陆希腊境内一次。

4、希腊居留卡是什么样子的？

希腊移民局从2017年2月23日开始正式实施新系统，发放独立的芯片居留卡，更好地保护了申请人的隐私。此前，希腊居留卡以贴签的形式在护照上体现。

5、拿到居留卡后去申根国家还需要签证吗？

不需要，持希腊居留卡可以直接去往要去的任意申根国家。目前申根国家包括以下26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。需要注意的是：欧盟国≠申根国，爱尔兰、罗马尼亚、保加利亚、英国（在脱欧的边缘徘徊）属于欧盟，但是去这些国家还是要办理单独的签证。

6、希腊入籍需要什么条件

1、持居留卡，在希腊连续居住7年，每年居住不低于183天即可申请希腊国籍。2、申请人子女18周岁之前连续在希腊就读满6年即可入籍。3、父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生、上学的孩子可以申请希腊国籍。4、从希腊高中毕业后，在希腊大学获得学位的孩子也可申请希腊国籍。

7、获得居留卡后是否可以在其他申根国家居住？

可以，但不得超过90天/半年，180天/年。

8、持希腊居留卡可以享受什么福利？

未成年子女可以免费就读希腊公立学校；购买希腊的医疗保险可以享受和当地人一样的医疗福利，如果有需求还可以额外购买更高规格的医疗保险，获得更多医疗保障。

9、持希腊居留卡可以在希腊工作吗？

持有居留权的外来移民无法在希腊工作，但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如开餐饮店、出租房产等方式都是被认可的。

10、申请人在成功拿到居留卡后可以卖掉房产吗？

申请人一旦不再持有房产，希腊居留身份就会被收回，简单来说：房在身份在，希腊居留权是和房产绑定的。希腊的房产享受永久产权，可以选择作为一个保值增值的手段流传给后代。

11、五年到期后，我的居留身份就会被收回吗？

希腊居留卡的期限为五年，五年后如果申请人的房产未出售，则居留卡可以续期五年，以此类推。

12、我的孩子不满六周岁，居留卡发放方式如何？

6周岁以下的小孩是不需要提供指纹信息的，但是要随大人录指纹时一起入境一次，居留卡有效期将会批到6周岁生日当天，满6周岁后小孩需要再次入境录指纹。

13、我的孩子快18周岁了，居留卡发放方式如何？

对于6-18周岁的申请人来说，居留卡只会发放到18周岁生日当天。18周岁后续签居留卡，有效期与主申请人保持一致，最长可发放到21周岁。

针对21周岁以上的子女无法续签希腊居留卡的情况，父母可以选择将房产出售给子女，子女成为主申请人，自己作为附属申请人继续保留希腊身份。

14、5年后居留卡到期时我要亲自登陆希腊续签吗？

可以选择亲自去希腊办理，也可以委托律师代办。

15、我在希腊买的房子可以出租吗？

可以出租，坐享收益。希腊房屋出租的年回报率在4-6%左右，我公司还提供包租服务，让你无需直面租客，一切问题都由专门小组来协商解决。