买西班牙什么房子

2018年的西班牙房产市场继续呈现复苏的势头，根据预测，2018年的房屋交易量有望增长5%-7%。对于想要出售手中房产的人来说，这无疑是个好消息。许多卖家都希望自己的房产卖个好价钱，而影响建筑物的售价的不仅包括地段，建筑物的房龄，建筑物的外立面等，房屋的内部装修和格局也是尤为重要的。装修上一个小小的投资，可能就能提高10%的房屋估值。在此，我们给您提供几个忠告，让您的房子能尽可能的增值，以更高的价格售出。

1. 让您的房子看起来更大。

一般购房者最在意的就是房屋的面积和房间的数量。您可以通过隔墙来增加或减少房间的数量，来改变房间布局。通常宽敞的房屋能够售出更高的价格，还可以减少不必要长走道来增加房间面积，使房屋从视觉上变得更大一些，增加房屋的实用面积。

2. 改善房屋的第一印象。

据专家介绍，未来购房者决定是否购房通常取决于看到房屋的前7秒钟。所以第一印象就显得尤为重要。专家表示，一般房屋的墙面颜色最好选择暖色调或中性色系，可以是提升室内的采光。简约明亮的装修风格受到大多数购房者的青睐，房屋的整洁与卫生也是尤为关键的。一些木质的装饰，则可以给房屋一种温暖的感觉。加入一些工业金属风格，则会让房间显得更加时尚。

3. 翻修浴室和厨房。

浴室和厨房的装修则是影响房价的又一重点。第一种情况，如果房产有三个及以上的房间，建议至少要有两个浴室。虽然整体装修可能是一笔大开销，但可以通过将浴缸更换成淋浴，安装全身镜的方式，提高浴室的整体品味。厨房的话，可以更换地板，更新厨具（包括冰箱、烤箱或洗衣机），还可以通过更换厨房的瓷砖来提升改善厨房外观。

4. 更换门窗。

将住宅的老式窗户更换为全新的双层铝合金或塑钢窗，花费不多，却能提高房屋的整体印象，增加房屋的隔音效果。另外还可以将地板更换为金刚板或实木地板，更换防盗门。提高房屋的安全性来提高房屋价值。

5. 环保的投入。

对于资金条件较为宽裕的卖方，可以考虑安装太阳能电池板或实施智能家居和安装隔热窗户，来提高房屋的能效标准。提高房屋价值。

如果您正考虑出售所购买的西班牙房产，不如花费一些来改造住房提高房产价值。

随着传统投资移民政策的收紧，西班牙购房移民热潮持续升温，申请人数连续三年持续上涨，2018年西班牙投资移民申请人数是上一年的2倍多。纵观全球，2018年全球最受欢迎的10大投资移民项目，西班牙投资移民类别位居第二。西班牙，作为欧洲最适宜居住的国家，是英、法、德、意等欧洲各国人士投资自住首选，也同样风靡了中国的各大城市！为什么越来越多的投资者将目光投射在西班牙房产上。

你以为西班牙购房买的仅仅是房子么？带你了解一下西班牙购房移民的更多价值。

一、移民身份

办理西班牙购房移民，首先获得西班牙1年签证，第一次续签可获得西班牙两年投资居留卡，之后每5年续签一次，没有任何居住要求，每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。西班牙购房获得的投资居留身份，无任何限制条件，可上学、可工作、可经商、可创业，福利待遇等同西班牙永居。而且，新生儿在西班牙出生居住满1年，可直接拿价值千万的欧盟护照，可谓新婚年轻夫妇的福音。

二、孩子教育

西班牙语，是世界第二大语言，联合国六大官方语言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21个国家的官方语言，全球有4亿人在使用。

孩子去西班牙上学，不仅掌握中、西、英全球三大语言，更可实现多语种环境学习，西班牙国际学校以英语教学为主，辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程，语言环境丰富。

西班牙国际学校多实行欧美（IB、A-Level等）教育体系。学历全球适用，成绩全球认可，是通往欧美世界名校的黄金跳板。国际学校每年学费8,000-10,000欧，仅为国内的1/2，质优价廉。

高等教育，西班牙的商科在全球都是数一数二的，全球前十的商学院有三所在西班牙（IE/IESE/ESADE）。

三、生活环境

对于想要换个生活环境的人们，在西班牙买的不只是房子，还有清新的空气、优美的环境、顺畅的交通。在这里，可以尽情领略四季如春的生活，享受优质的晚年。

西班牙地中海气候，气候宜人，空气清新、碧海蓝天、阳光沙滩的良好环境，成了众人更心动的好去处。西班牙地中海饮食，食品安全实行欧盟标准，移民西班牙，身体将更加健康。西班牙是欧洲平均寿命最长的国家，人均寿命83岁。并且生活成本更低，一家三口每月仅需600-800欧元。

在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。

西班牙，更是世界顶级的度假天堂。巴塞罗那、马德里是欧洲著名的旅游度假胜地，西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”最多的国家，绵延的海岸线，优美的自然风光，在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。

四、经商前景

随着欧洲经济危机，资产贬值，欧元汇率降低，近几年很多中国企业都在抄底西班牙，至今已有700多家中国企业入驻西班牙，比如阿里巴巴、小米、华为等；中国在西班牙的投资额增加了49%。投资排名前三的行业是：房地产、酒店业和农产品。排名第一第二的，房地产和酒店业，都是不动产，也从侧面说明，大型中国企业也看好西班牙不动产投资。

五、房产的投资价值

对于想要的投资的人们，购买西班牙的房子，保值增值，稳定安全。

并且，西班牙房产增值潜力巨大，已经连续5年上涨，2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四。

同时，西班牙房产租金收益可观，截至今年9月份，马德里和巴塞罗那的房租分别为15.1欧/月每平、15.3欧/月每平。

西班牙的房产交易周期平均只有8个月，自挂出到成交，其中马德里3.5个月，巴塞罗那6.6个月，说明西班牙的房产市场更为活跃。

西班牙海外权威数据表明，全球买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。据海外房地产专家预测西班牙房产市场将会持续火热，随着移民政策放宽，会有越来越多的申请者加入移民的行列中，想要移民的人还需抓住投资时机尽快申请。环球出国50W购房移民西班牙项目让您购房与投资同享！

西班牙购房移民申请条件

1、年满18周岁；

2、近5年居住过的国家无犯罪记录；

3、购买50万欧元以上的当地一套或多套房产；

4、购买西班牙的医疗保险。

西班牙购房移民项目优势

1、没有移民监；

2、自由工作无限制；

3、移民的同时还能投资进行资产配置，一举两得！

课程分享

一眨眼已经3月啦，同学们应该都陆陆续续递了申请、正在又紧张又纠结的心情中等待着offer呢，所以首先呢，小居在这里预祝大家都能申到自己喜欢的学校！根据小居往年经历，每次看到那些9月份要入住的同学，7、8月份才开始进行咨询，到时候房子又少又贵，真心挺为同学着急的。所以在这里呢，小居先大家科普一下西班牙租房的二三事。

地段及价格

马德里共有21个区分，作为位居中部的一国之都，其城市区划的整体分布也可以以东南西北四个方位进行区别。其中，Centro、Retiro、Salamanca和Chemberí，可以说是整个马德里最宜居的地方。既有富有历史特色的街道建筑、也有高档商业街区，伊比利亚特色的餐馆、酒吧也是数不胜数，各种非常具有人文主义气息的博物馆、展览馆也随处可见，便捷通达的交通可以帮助你抵达这个城市的各个位置。Moncloa是众所周知的大学城，也是一个非常安全的区划，有大量的学校校区以及学生公寓坐落于此，也是非常适合同学们居住的区域。

可能大家来到马德里之前都有一个概念，那就是：马德里租房很便宜。但实际上，马德里作为一大移民城市，她的住房费用可一点都不低。随着外来务工人口以及留学生数量的增长，马德里的房价也是连年大幅上涨。以上提到的北部优质区分，租房淡季的人均价格要400-500欧，到了旺季，比如开学季等，肯定是要达到500欧及以上。在一些特殊的地方，比如欧大Villaviciosa de Odon校区附近、康普大学城附近，价格还会因为供不应求而更高。

租房类型

根据小居之前的留学经验，绝大数的中国留学生可能还和几年前的我们一样，只知道民宿整租这一种形式，觉得只能和几个同学一起合租才有房住，哪怕未来在一个屋檐下会产生各种各样的矛盾也只能互相忍让。而实际上，随着需求的增加，多种不同的租房形式早已在西班牙的租房市场上发展起来，小居在这里就为大家好好介绍一下。

a. 学生公寓-Residencia

顾名思义，这种类型的房子多半地处学区，安静安全又方便抵达各大学。通常是由世界级的地产商购买土地建成一整栋专门为学生打造的公寓楼，房型基本均为1-2人的独立位于厨房的studio，配以食堂、自习室、健身房等，有些还带泳池和图书馆。

学生公寓都带有门禁及监控系统，刷门卡进房间。居住者都是学生，加之有专人24小时前台，非常适合想要安静学习的留学生。常常有同学会搞混学生公寓和学生宿舍，但实际上学生公寓的整体氛围及设施是学生宿舍不能相比的。而且学生公寓非常抢手，很多学生想订都订不到，加上往往选择一整学年的租期在价格上会有优惠，所以想要认真学习没有后顾之忧的同学，一定要尽早咨询公寓的预订情况哦。

b. 合租学生公寓-Piso compartido

这种shared flat是现金非常流行、也非常international的留学生生活方式，既可以完全解决民宿带来的不方便和各种窘境，又能帮助同学得到非常国际化的体验，适合想要锻炼自己的口语、感受当地文化氛围的留学生。

这些合租公寓普遍由一整层flat改造而成，只接受学生和年轻的工作者，对租客有年龄限制，所以居住氛围更活泼、环境也更轻松。租期相对民宿较为灵活，地点相对于位于学区的学生公寓来说均地处市中心，交通方便，周围特色的酒吧餐馆非常丰富，喜欢体验当地生活的同学一定不能错过。

c. 整租民宿-casa

民宿一般地理位置灵活，可以根据同学的喜好选择位置，适合三五个好友一起住，一起做饭，非常富有生活气息。但民宿相对来说租期不太灵活，普遍一年起租。而且所有房源都只能临近租期再进行预订，因为到了旺季房屋的价格会相应地上涨。加之有一些不包bill的私房民宿，网络可能会需要同学自己去开，水电费也需要自己缴纳，会有些不太方便。

欧洲建筑普遍条件

有很多同学在租房的时候都特别喜欢确认，房间里有没有空调呀、暖气呀等等。在这里呢，小居要告诉大家，欧洲大部分房子是没有空调的，比如板鸭很多城市都是海洋性气候，夏天不会很热，冬天又不会特别冷，气温适宜，所以没有太多用的到空调的地方哦。

bill相关

Bill一般指水费、电费、网费等，如果能租到包bill的房，对同学来说会大大提高住宿体验和生活幸福度（曾经自己跑断腿去交水电费的小居哭着说道）。首先，学生公寓一般都是包bill的，它的价格里往往还包含了一些额外费用，如：电视电话费、门禁和监控系统、健身房和游戏室的使用费等。合租型公寓呢，根据公寓的管理情况有的会包有的则不会，但是所有这些费用以及公寓的维护维修都是有专人负责和管理的，所以同学也不需要多费心。民宿整租呢，有的房东会比较好心，帮你付款后再让你把钱直接交给他，但是有的则会直接让你自己到银行去缴纳。

西班牙2014年从欧债危机中慢慢复苏，消费和工业指数已经回暖，房地产目前处于最好的投资机会，西班牙可投资房产的城市是马德里和巴塞罗那，巴塞罗那更适合居住且为国际大都市，目前西班牙法律规定，购50万欧元房产即可获得西班牙居留绿卡，持有西班牙绿卡的投资者可以享受欧盟各项福利，畅游26个申根国，子女获得免费高等教育等。有一家驻国内西班牙开发商法规、房产介绍的比较详细。网址：www.europekey.cn

选择可靠开发商办理西班牙旅游签证，赴西班牙考察房产。

缴纳心仪房产定金后要办理西班牙外国人身份证号-NIE，否则无法过户。

在西班牙银行开通个人账户，记得存几百欧元现金作为基础存款。

授权可靠律师楼办理相关委托购房手续，律师可以帮助我们处理西班牙有关房产法规的一切法律问题。

回国后，可以委托国内中国银行和中国工商银行境外汇款业务，完成境外汇款。

西班牙律师协助完成过户，拿到房产注册手续后申请办理西班牙投资居留签证。

拿到西班牙投资居留签证后，可以去西班牙当地移民局办理居留卡。

每个留学生到西班牙第一件事就是租房子，但是很多留学生总是花大量的时间也没有找到理想的房子，最后还是去找中介了，原因是什么呢？

其实最主要的原因就是词汇量不够，如果词汇量足够可以帮我们快速解锁很多房源信息，让我们在国外尽快找到理想的房子。

今天就给大家整理了关于房屋的西班牙语入门学习词汇，希望能帮助到准备赴西留学的学生。

【房屋】 la casa

la puerta principal 前门

el camino 小径

el porche门廊

la ventana 窗户

la contraventana 百叶窗

la pared 墙壁

el alero 屋檐

el tejado 屋顶

la chimenea 烟囱

la teja 瓦片

el timbre 门铃

el felpudo 门垫

la aldaba 门环

la cadena 门链

la cerradura 锁

la llave 钥匙

la vivienda urbana 独栋住宅

la vivienda de una planta 平房

el garaje 车库

el sótano 地下室

el ascensor 电梯

el piso 楼层

la escalera 楼梯

el pasamanos 扶手

el ático 阁楼

el balcón 阳台

el patio 庭院

la habitación 房间

la luz del porche 门廊灯

la alarma antirrobo 防盗警报

alquilar 租用

el alquiler 房租

el inquilino 房客

el propietario 房东

以上就是咱们去西班牙买房租房的全部必备词汇，希望可以帮助到西班牙语入门的同学。

购房移民通常是购房与移民同时进行，在你购买房产的同时可以拿到该国的永久居留许可身份。那么目前希腊购房移民、葡萄牙买房移民和西班牙房产移民项目究竟哪个好呢？今天兆龙小编综合几个方面为大家比较一下。

欧洲买房移民三国价格对比

希腊移民只需购买25万的房产即可，而西班牙买房移民则需要购买50万欧元的房产。葡萄牙购房移民也是要满足购买50万欧元的房产或者购买政府支持的房产项目，有28万和35万项目两种。

欧洲买房移民申请条件要求对比

西班牙房产移民和葡萄牙买房移民都需要申请人居留或者至少登录一次才可以，希腊购房移民登陆都不需要而且无犯罪记录要求也不需要。

欧洲购房移民三国医疗福利对比

葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务。

西班牙只要缴纳一定的社会保障金就可以使没有工作的配偶、子女一同享受到公立医院的免费医疗服务，额外购买每月50欧元的保险还可享受到全部免费的医疗服务（无论急病、大病）。

希腊政府在医疗方面的支出占比达到了10%，远超其他发达国家！而且购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务。

欧洲购房移民子女教育对比

希腊获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。至于一些私立名校的学费更是英美国家的一半，高中毕业后还能直接参加A-level或者SAT考试，文凭被英美大学所认可。

西班牙义务教育的范畴是小学和初中，即6岁到16岁。高中两年，不属于义务教育范畴。

葡萄牙教育与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙学校也分为公立和私立两种。小学和初中阶段的公立学校都是免费的，葡萄牙移民子女可享同等免费教育，只要交个注册费就可以。葡萄牙学期制和中国是一样的，一般从9月到下一年的6月为一个学年。

以上就是兆龙小编为大家带来的希腊买房移民、葡萄牙购房移民、西班牙房产移民三个项目在移民申请费用、移民子女受教育以及可享受的医疗福利等方面的对比分析。三个欧洲购房移民项目各有优缺，相信选择哪个移民项目，您一定心里有数，如果无法抉择也没关系，可以后台联系我们咨询。

在欧洲投资专家眼里，当下海外置业的大热门是西班牙，不管是为了自身国际化的发展、孩子教育还是资产配置，终归是投资者从自身的需求出发。从整个移民行业看来，随着热门移民国的政策收紧，多数投资者逐渐把焦点转向移民门槛以及投资潜力等综合因素，西班牙的买房移民政策之稳定、有法律依据的优势也随之显现。

西班牙：移民性价比最高的欧洲发达国家

发达国家：西欧发达国家，经济水平高，生活环境优渥，教育资源优质，医疗福利全面

安全保障：购房办理移民，资金安全、升值保证

投资良机：把握西班牙房地产上升趋势，租价齐升，投资自住两相宜

自由度高：无移民监，无就业限制，无资产审核，无高龄限制，一人办理全家移民，畅行申根26国

西班牙移民政策解读

西班牙自2013年颁布了【50万欧元投资移民】法案——在西班牙境内投资一套或多套不动产（住宅、商铺、车库、土地等），总投资额达到50万欧元，主申请人和附属申请人即可获得西班牙投资居留卡，获得欧洲居民身份。只要维持50万欧元的不动产，该身份永久可续。

目前，该政策持续稳定，长期有效。项目符合欧盟法律法规，投资人无后顾之忧。

西班牙投资移民办理优势

畅行欧洲26申根国：享受西班牙公共教育、医疗等福利，护照免签173个国家

永久产权：购房数量、类型均不限，房产可出租赚收益，永久产权，世代相传

适合子女发展：享受欧盟优质低价国际学校或免费公立教育，回国高考享受华侨生待遇。父母拥有西班牙居留，在西班牙出生的子女，一年后可直接申请西班牙国籍

申请简单：无排期，无移民监，无经商、无语言、无学历要求，免面试，可在当地工作、生活、学习

办理快捷：办理周期4-6个月，无面试和资产审核，一人办理，全家移民

收益稳健：高性价比、稳定安全的投资目的地国，旅游王国，投资房产收益稳定

可入籍：持有西班牙投资居留卡，满足一定条件可以申请西班牙永久居留，甚至西班牙国籍

移民西班牙，需要什么条件？

1、申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录。

2、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产，公寓、别墅、商铺均可，房产数量、类型不限。

移民西班牙，需要多少钱？

在西班牙境内购买一套或多套房产，总价达到50万欧元即可。

西班牙移民适合哪些人群？

1、子女海外教育规划

2、有海外房产投资规划

3、资产保值增值

4、有经常出国往返需求，需要国际身份支持

居留更新

第一张黄金居留卡为2年有效期，之后为5年有效期，每5年更新一次，永久可续。

建议有意向移民西班牙的投资人，在条件允许的情况下尽快投资，把握当前的“窗口期”。尤其是近些日子以来，办理欧洲移民的申请者呈现爆发式的增长，市场上更是鱼龙混杂，关于买房移民的各种消息也不断涌现。所以，找到靠谱移民机构至关重要！

用合理科学的方法，遵守欧盟认可的法律法规，走正常的法案流程。避免在欧洲买房移民过程中，产生不符合常规的永居和国籍申请过程，维护投资申请人的合法权益，才是投资移民客需要关注的重点！

根据西班牙世界报的报道，从马德里国际房产展览会（SIMA）提供的数据指出，马德里人口超过2万的市镇中新房销售最为火爆的区域。

从大数据地图上我们可以观察到，新房市场的热度已经从城市中心区域向城市外围二环区域延展。一方面，在马德里M-50高速公路环线周边新建了大量的新商品房项目，特别是在Boadilladel Monte，Móstoles和Torrejón de Ardoz等马德里的卫星城市。在三个城市的新房价格年均增长达到了7%以上，Torrejón的房价更是大涨了17%左右。与马德里大区的平均水平相比，Torrejón在中期内反映了良好的投资前景，该区域的新房销售时间明显小于其他地区。

而在远离首都的市镇，例如Valdemoro，Arganda del Rey，Getafe或者阿尔卡拉这些区域，新房同样受到了购房者的热捧，这是由于上述区域也建设了大量新房项目（高供求状况）。在这些区域人们仅仅需要4年的收入就可以购买一套新房，而在马德里则至少需要8.9年。Valdemoro以最优惠的房价和8.9%的房价增长在这些远郊市镇中脱颖而出。

从新房的类型来看，供应量最大的无疑是公寓类产品，除了在Boadilla del Monte提供约半数的别墅类产品。70%-90%的新房产品附带公共游泳池。这似乎已经成为新房促销必要配备。从新房价格来看，Valdemoro的新房最优惠，仅为17万欧元，其次是阿尔卡拉（22.5万欧元）和Torrejónde Ardoz （24万欧元）。最昂贵的房产项目在Boadilladel Monte，房价超过50万欧元，虽然该地区住户的平均收入也最高。但该区域需要至少9.7年的收入才可以买得起房。

近几年西班牙黄金签证非常受欢迎，但作为一个新兴的移民国家，很多人对西班牙并不是特别了解，对西班牙的房地产市场也不熟悉，50万欧购房如何移民？房产升值潜力大吗？西班牙经济、医疗、教育、福利水平怎么样？是否适合移民定居？

为了让大家对西班牙有一个全面的认知，近期寰投移民帮举办了第二期微课堂《黄金签证强国西班牙，他的底气来自哪些方面》线上讲座，寰投西班牙投资专家Tony先生和寰投移民帮首席身份规划师司秀峰先生为大家全面介绍了西班牙当地情况和西班牙购房投资移民项目。

本期微课堂讲座的第二讲，主要讲了西班牙经济、旅游、美食、体育等方面的内容，带大家去邂逅一个不一样的魅力西班牙。文尾还介绍了如何花15万欧元买西班牙学区房，成功移民西班牙。

经济:西班牙高度发达的资本主义国家

西班牙是一个地处欧洲大陆西南端利比利亚半岛的君主立宪制国家。它的北面是法国，西面是葡萄牙。东面是地中海，南面与非洲大陆隔海相望。

西班牙是一个高度发达的资本主义国家。它是欧盟和北约成员国、申根协议国，也是欧盟的第四大经济体，仅次于德国法国和意大利。根据任意欧盟成员国的相关规定，欧盟成员国公民可以自由地在其他27个欧盟国家工作生活和学习。如果您是西班牙公民。您就可以去德国工作，可以去法国生活，欧盟护照也被称之为世界上含金量最高的护照。

至于申根协议的优势大家就更熟悉了，现在去欧洲旅游的人越来越多。去欧洲只需要申请一个国家的签证，就可以玩转整个欧洲，这就受益于申根协议。申根协议国之间没有边境，有了西班牙的身份，就可以在申根26个国家之间自由通行。其中不仅包含了德国、法国，意大利还包括了像瑞士挪威这样的非欧盟国家。

西班牙面积50万平方公里，在欧洲排名第三，GDP总值是1.533万亿美元，排在全球的第13位，人均GDP是3万美元，排在全球第26位，官方语言是西班牙语。西班牙是天主教国家，首都马德里，货币是欧元。主要城市从小到大依次是马德里巴塞罗那瓦伦西亚，塞维利亚萨拉戈萨和马拉加。

据西班牙国家统计局数据显示，2018年和2019年，西班牙GDP分别同比增长了2.4%和2.1%。这已经是连续第五年增长了，并且远高于欧盟平均水平。尽管未来预计增长将放缓。但未来三年仍将高于英国德国等在内的欧洲经济大国。

提到西班牙经济，不得不说一下身边众多的西班牙品牌。这样也能对西班牙经济内有一个了解，首当其冲的就是ZARA，相信大家对ZARA这个品牌一定不陌生。

ZARA的母公司Inditex集团是全球最大的服装零售集团，旗下包括杂志在内的品牌在全球有超过一万家门店，年营业额超过300亿美元。集团老板二客家曾经一度超越比尔盖茨，成为全球首富。

乐家公司（Roca）是以生产和销售高档洁具为主。包括瓷砖暖气系统和空调产业。产品在全球最顶尖的酒店及高档住宅中得到广泛的采用。乐家公司目前在四大洲的18个国家设有超过70家工厂。业务更是遍及全球100多个国家和地区，为世界各地提供一应俱全的浴室用品，现已成为全球最大的卫浴产品集团公司。

西班牙国家电信公司（Telefonica）是世界上最大的固定线路和移动电信公司之一，用户数超2亿，位居全球第四，总市值居全球第六。

英德拉（Indra）是西班牙的一家全球领先的信息技术公司，主要业务是提供IT系统和服务，其中包括空中交通管制系统防卫系统等。目前全球60%的空中交通管管制系统运用的是英德拉公司的技术。

西班牙国际银行（SANTANDER）和西班牙对外银行（BBVA），分别是欧元区排名第二和第六的银行集团。

西班牙国家铁路公司（RENFE）运营着全球第二场的高铁线路，仅次于中国，也是仅次于日本的全球高铁准点数排名第二的国家。高铁技术非常先进和发达，以首都马德里为中心，乘坐高铁去西班牙任何一个大城市不超过三个小时。

歌美飒（Gamesa）是全球最大的风力发电设备制造商之一。西班牙的新能源技术，包括风力发电和太阳能发电在全球体现。西班牙整个国家用电有50%以上来自于新能源。

西雅特（Seat）是西班牙汽车工业的自由品牌。虽然该品牌已经被大众集团收购，但整个汽车工业是西班牙的支柱产业之一。西班牙的汽车产量居全球第五，出口量居全球第四。

另外还有很多我们耳熟能详的品牌也来自西班牙，比如最近几年非常火的奢侈品牌LOEWE、 珍宝珠（Chupa Chups）棒棒糖，迪亚天天（Dia）等等，都是源自西班牙。

旅游：阳光和沙滩为西班牙提供了丰富旅游资源

西班牙最引以为傲的就是拥有8000多公里长的海岸线。其中将近30%为沙滩，夏季少雨，全年阳光明媚。日照达到300天以上，阳光和沙滩为西班牙提供了取之不尽用之不竭的旅游资源。此外，西班牙历史悠久，拥有众多的名胜古迹。比如巴塞罗那的圣家堂奎尔公园，马德里的格兰比亚大街，塞维利亚的西班牙广场等等都是联合国世界文化遗产。

西班牙拥有全球第三多世界文化遗产。仅次于意大利和中国，来到西班牙也千万不能错过西班牙的国粹，斗牛和弗拉门戈。近些年来，西班牙旅游大国的地位不断加强，旅游业已成为西班牙的第一支柱产业。无论是旅游收入还是入境旅游人数，均位居全球前两位，联合国旅游总部也设在马德里。

美食：西班牙被称为欧洲的菜篮子

民以食为天，西班牙凭借着得天独厚的地理位置和气候环境，素来被称之为欧洲的菜篮子。西欧多个国家，比如英国德国，一半以上的蔬菜供应来自西班牙。此外，西班牙橄榄油产量和出口量均居世界第一。西班牙也拥有世界上面积最大的葡萄种植园，享有全球第三大葡萄酒出口国的头衔。西班牙也是名副其实的美食天堂。在欧洲众多国家中，西班牙美食应该算是最符合中国人口味的。

提到西班牙美食，首先介绍一下最脍炙人口的西班牙海鲜饭。来西班牙不吃海鲜饭等于没来过西班牙，这是西班牙当地人经常会说的一句话。虽然海鲜饭的发源地在瓦伦西亚，但西班牙每一座城市都有其代表的海鲜饭。比如我个人就非常喜欢一款海鲜饭，它的原料采用乌贼汁和稻米，非常美味，在加泰罗尼亚地区，也就是巴塞罗那非常流行。吃完这道海鲜饭之后，嘴巴和舌头都会被染黑，有机会的话可以去亲自品尝一下这道黑暗料理。

西班牙还有一道美食叫Tapas，它虽然没有海鲜饭这么鼎鼎大名，但其实是西班牙的饮食国粹。几乎所有的大餐厅和小馆子都有大把传说，很久以前西班牙的国王病了，吃不进大餐。只想吃一些轻便小食，于是大厨就做了几道拿手的小点心，国王吃的非常开心。于是下令全国的酒吧在傍晚六点到八点也要上同样的小食。全民共享，这便是Tapas的由来。如今Tapas已经是西班牙人生活中必不可少的一样食物，在世界各地也开始慢慢流行起来。

西班牙火腿世界闻名，也是西班牙最具代表性的美食之一。西班牙制作火腿已经有1000多年的历史，最早可以追溯到罗马帝国时代，味道丰富，相当好吃。

因为西班牙火腿是连体带骨腌制，吃的时候必须用手工切下薄片。在西班牙餐厅和酒吧里，经常有专人在吧台负责现切生火腿。由于火腿切下来，很快就会变干走味。所以随吃随切，才能保证最好的口感。图片中切火腿的正是西班牙国宝级火腿大师Florencino，据说平时Florencino要参加商业活动，切一个小时的火腿报酬给他4000欧元以上。

西班牙桑格丽亚水果酒Sangria是一种有红酒和其他酒类混合而成的饮品。堪称西班牙国民饮料。虽然含酒精，但度数不高。因为调制时还会混以果汁苏打水或碳酸饮料，用于降低酒精度数。制作桑格利亚是经常会加入切块的水果，如苹果橙子柠檬等。有时甚至会加入一些烈酒，让其口感更加丰富。其受欢迎的程度，你可以在西班牙的任何一家餐厅或者酒吧发现，人们在享用Sangria。

体育：西班牙可谓是一个体育强国

众所周知，体育比赛有三大球，我们通常理解的是足球篮球和排球。但从全球影响力和观众人数上来看。排球可能会被网球所取代，说到西班牙，不得不提西班牙是一个体育强国。特别是在三大球上面，可以说是真正的世界一流水平。首先是足球，西班牙黄金一代在2008年欧洲杯。2010年世界杯，2012年欧洲杯实现三连冠。可谓前无古人，皇家马德里和巴塞罗那俱乐部也是全世界最成功的两家足球俱乐部，球迷遍布全球。

篮球方面，加索尔兄弟多次问鼎NBA总冠军，西班牙男篮也是世界一流劲旅。2019在中国举行的男篮世界杯，就是西班牙人笑到了最后。

一提到网球，纳达尔的名字一定是最如雷贯耳的。作为西班牙红土之王，在其职业生涯中已经获得了19个大满贯赛事的冠军，俨然是男子网坛的一个传奇。

近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，在国人中越来越受追捧，之所以有如此高的人气，与西班牙移民的种种强大优势是分不开的。西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。

也正是这些优势，吸引着越来越多的人移民到西班牙。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、父母养老、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，西班牙是个很好的选择。

然而我们看一下投资移民的门槛，购房金额50万欧元，折合成人民币至少也要花费200万元。那么有没有更低成本移民欧洲的途径呢？

那么此种情况下，申请人又该如何是好呢？现在，移民帮给您一个两全其美的好办法：15万欧元投资西班牙学区房，送欧盟身份！

此种移民方式基于非盈利移民的基础上，完全符合移民法案要求，只需额外投资15万欧元即可购买当地房产，居留身份和房产可以同时收入囊中，投资远远少于购房移民的50万欧！且申请人选择此种模式，所购房产质量也绝对过硬，均位于西班牙黄金地段，具有超高保值性，租客稳定，收益稳定！

申请西班牙移民的方法和条件

那么，该怎么做才能实现移民呢？目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。

西班牙购房移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录；购买医疗健康保险；购买价值50万欧元及以上的西班牙房产。西班牙非盈利移民：主申请人年满18周岁；无犯罪记录，提供健康体检证明；购买医疗健康保险；证明收入来源的相关文件；国内银行账户活期余额不低于100万元；在西班牙当地银行存款5万欧元。

如今，随着移民的盛行，越来越多的人加入到海外移民的行列之中，而随着移民发展，购房移民也成为颇受大家青睐的新移民渠道，对于移民申请者来说，购房移民不但可以以更快捷的方式获得移民身份，而且所购置的房产还具有非常高的投资属性，不管是转手卖出还是出租获得稳定收益，都非常具有吸引力。

国民整体条件的上升以及年轻人的购房能力上涨都促使了西班牙房价的持续升温。同时西班牙年轻人就业率不断出现上升是西班牙年轻人购房动力的最大原因。

西班牙哪个城市的房价涨幅最大？

数据显示，2019年房价上涨最大的城市分别是马德里（10.6％）、巴塞罗那（8.8％）和瓦伦西亚（8％），这三个城市，可谓是名副其实的西班牙“北上广”。

·巴塞罗那

巴塞罗那位于伊比利亚半岛的东北部，濒临地中海，是西班牙的第二大城市，也是加泰罗尼亚自治区的首府。这座城市有着非常宜人的地中海气候，夏天炎热干燥，冬天短暂温暖。巴塞罗那的大部分街道都是步行街，步行、购物都很方便。走在巴塞罗那的大街上乐趣多多。

巴塞罗那的公共交通系统发达，非常方便外出，生活在这个城市有很多的方便，巴塞罗那城市也有许多令人垂涎的美食。这个城市几乎可以满足你的一切要求，但是之前巴萨罗那所在的加泰罗尼亚闹独立，给这个城市带来了一定的影响，但是现在风波已经平息，巴塞罗那还是非常值得考虑的。

·瓦伦西亚

巴伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，被称为欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，四季常青，气候宜人，素有“地中海明珠”美誉，生活在这个城市简直就是一种享受，瓦伦西亚是最有名的海景别墅不仅价格实惠，而且还可以享受神仙般的生活环境和氛围。

·马德里

作为西班牙的首都，马德里其实在很长一段时间内都被另一个重要城市也就是巴塞罗那狠狠地压住了发展势头，但是现在马德里简直可以躺着赚钱，随着巴塞罗那的不稳定，很多大型的企业纷纷将总部迁往马德里，同时西班牙购房移民申请者也将目的地选在马德里。

马德里目前房地产市场非常活跃，住房交易市场不仅大，出手快，机会也很多，即使房屋租金入住率很高，租金相对于其他城市是比较高的。

目前格兰比亚大街作为马德里一个性价比相对较高的购房区域。格兰比亚大街位于西班牙首都马德里，东起阿尓卡拉街，西至太阳门广场，是马德里著名的商业街，大街两侧排列着众多保存完好的中世纪传统建筑，生活在这条街上如同置身于历史书中。此外，格兰比亚街的现代生活也不逊色，生活在这里不需要去购物，因为它包含了吃喝玩乐的所有服务。

目前如果你想要在西班牙投资房产，这三个城市都是比较热门的选择。不管是从生活环境，还是从生活便利度来分析，基本上没有什么缺点。通过购置房产获得移民身份目前已经成为非常流行的移民方式，既可以享受到西班牙国家的种种福利和便利，而且所投资的房产还有非常高的保值属性，带来非常可观的收益。