个人葡萄牙签证怎么办理

葡萄牙共和国的首都在里斯本，也是葡萄牙最大的都市，当地的建筑充满浓重的拉丁气息。现在很多人都喜欢自由行，但是如何顺利办下旅游签证是非常重要的。

签证是去外国旅行的必备证件之一，但是想要顺利办下签证也不是一件容易的事情。现在小编告诉大家葡萄牙签证的流程是什么。首先你要准备好个人资料，两张白底的彩色照片（两寸），护照，身份证，户口本。就算你签葡萄牙是旅游签证你也需要近六个月的资金证明。

如果你是在公司工作的需要开具工作证明，学生要在学校办理在校证明。你还需要准备领馆的六十欧元。签证的有限期是由领馆绝定的，而且你只能出入境一次。签证的审理时间在十五天左右。

葡萄牙的旅游签证，需要申请人亲自到葡萄牙驻华大使馆投交资料的，而且每天只接受十五人的面试，一般拿到签证后，在当地最长逗留期是三十天左右，至今为止，葡萄牙当地一共有十处世界遗产。

葡萄牙共和国的首都在里斯本，也是葡萄牙最大的都市。最大的海港里斯本港也在首都。马德拉岛有“大西洋明珠”的称呼，在那里风景秀丽，是马德拉葡萄酒酿制的最佳地点，也是当地是特产。葡萄牙百分之八十四的人都信奉天主教，所以在葡萄牙里有很多天主教教堂。当地的人非常喜欢吃鳕鱼，所以在当地你可以吃到不同做法的鳕鱼。

除了马铃薯、面包、海鲜也是当地主要的食材。阿尔加维、法罗、马德拉群岛、波尔图、里斯本等都是葡萄牙的热门景点。【原创未经允许，谢绝转载！】

2017年中拿到葡萄牙旅游签证，分享一下个人的经验葡萄牙属于申根签证，如果申根整个行程中在葡萄牙逗留时间最长, 那么应该送签葡萄牙签证中心本人 31岁大龄剩女无房无车，坐标广州，只去过泰国，马来西亚和韩国这三个国家，当时准备签英国和申根我在广州领取办理，2天就批下来了葡萄牙的签证A. 首先去葡萄牙签证中心下载好所有需要的表格 （总共四份表格）如下：登陆葡萄牙签证中心：http://www.vfsglobal.cn/Portugal/China/2. Check list: http://www.vfsglobal.cn/Portugal/China/pdf/tourism-CH.pdf3. 申请表格：http://www.secomunidades.pt/vistos/images/docs/VistoSchengen_ENG.pdfB.下载好checklist 后 可以对应上面所需的内容准备材料，下面我简述一下所需的材料除身份证，银行流水及户口本以外，所有中文材料必须附英文翻译件。1.白底照片（35mmx45mm） 1张 申请表1份2.护照---检查有效期6个月以上， 护照的个人信息页面和护照的签注，盖章的地方都需要复印3.户口本全本复印件（原件递签当天携带至签证中心）4. 身份证正反复印件（原件递签当天携带至签证中心）5.行程表这个行程十分重要。 在申根的整个行程需要写下来给签证官知道，签证官会根据你的具体行程给你批具体的可以在申根停留天数。所以建议行程做的越具体，出签几率会越高。6. 机票，酒店订单在携程上订好往返的机票，到最后一步不用付款，打客服电话让客服把机票的预定单发去你的邮箱。酒店订单可以在agoda和booking 上面订前台付现的，可取消的。注意：在签证没批下来之前建议不要订往返机票和酒店。7. 保险 最低保额为3万欧元(约30万人民币) 保险有效期覆盖整个行程保险推荐各位买安联的，性价比比较高，价格也不贵。8. 以下情况三选一：在职人士：公司证明中文英文各一份，，公司营业执照复印件，都须有公司盖章，退休人士：退休件复印件自由职业：由居住地居委会出具(需居委会盖章),证明您是家庭主妇/自由职业者/无业人员的身份并长期在此居住9. 银行卡6个月存款流水记录，有银行公章的对账单。如有房产证，车的资产证明需要提供注意：关于银行卡的余额：旅行社一般都是要求5w以上的流水，因为这样能保证顺利出签。 主要看出行的天数按照当地消费1000rmb-1500rmb一天来算，额外加上机票和酒店的费用，就能知道大概需要保留多少余额. 这个如果银行卡余额不够的，领馆会打电话让你补10. 预约表，去签证中心之前需要预约，把预约的信息打印出来预约网址：https://online.vfsglobal.com/Global-Appointment/Account/RegisteredLogin用回执上的受理编号到网站上就可以查询结果了。https://www.vfsvisaonline.com/Global-Passporttracking/Track/Index

将至岁尾

葡萄牙传出好消息

葡萄牙当地律所EdgeInternationalLawyers高级合伙人JooCunhaVaz对外宣布，他们成功经办了首例黄金签证持有者申请入籍获批的案例。

12月3日，美国众议院通过了一项法案，将批准政府与葡萄牙达成E1和E2协约国地位，葡萄牙也可能成为E2条约国家。

PART1 消息解读

此前，葡萄牙从2012年设立黄金签证以来，拿到葡萄牙永居超过上万人，但还未有人凭借黄金签证顺利入籍的案例。

如今第一例黄金签证入籍的获批，对整个欧洲投资移民界有着重要意义——葡萄牙当局对于黄金签证持有者入籍的标准得以通过该案例明确。

旧政葡萄牙国籍法最初规定，黄金签证的独立申请人在当地连续生活满5年后，可以申请永居，获得永居一年后可以申请入籍葡萄牙。也就是说，申请人入籍葡萄牙的最短周期是6年。新政2018年8月，葡萄牙修订国籍法，规定任何葡萄牙长期居留签证持有者在当地合法居住满5年以上时间后，可以申请自然归化入籍，将入籍年限缩短了一年，最短周期为5年。

而最新的这起成功案例上，则更明确了葡萄牙当局对投资移民者合法居留的要求：

持有葡萄牙黄金签证满5年时间

每年在当地居住7天

葡萄牙语言测试达到A2水平

这让人们原先不确定、悬着的心总算放下来了。并且算下来，黄金签证持有者入籍葡萄牙只有每年短短7天的居留门槛。

照着这个标准，未来的无数黄金签证持有者们，成功入籍葡萄牙之路将走得更加清晰顺利。

PART2 消息解读

对于葡萄牙黄金签证的申请人而言，葡萄牙成为E1/E2条约国家，这意味着什么呢？

首先我们要知道，E-1和E-2是美国向其他国家公民开放一种签证，允许该国公民申请持有此签证在美国进行贸易或重大投资。目前已在条约国列表的有爱尔兰，土耳其，格林纳达，如果未来美国参议院通过此提案，总统签字后此项法案即可生效，即葡萄牙成为第四家美国E2协定国。

另一方面，投资人通过黄金签证成功入籍葡萄牙的话，则可以通过持有葡萄牙护照申请E1/E2签证，曲线入境美国。

因此结合分析2则利好消息，黄金签证持有者入籍首例案例获批极大提高投资人入籍葡萄牙的明确性和操作性；葡萄牙即将成为美国E2签证协约国，无疑会进一步提高葡萄牙身份的含金量——拥有葡萄牙身份，就相当于多了一个前往美国的跳板。

这对处于EB-5排期当中的投资人而言，移民葡萄牙也成为极大的优质选择。因为EB-5的超长排期，已经有许多中国投资者尝试用别的方式进入美国，通过E2签证赴美就是其中一种方法。

E2签证虽然是非移民类别签证，有效期为5年。但只要投资人的生意能正常运转，就能一直续签。获签后的主申请人可以在美国从事商业活动，子女可享受美国免费教育，配偶也可以在美国工作，没有配额限制，相当于让投资者快速获得绿卡一般的体验。

而且葡萄牙自身的移民条件优秀，从2012年葡萄牙项目开启，国人一直都是葡萄牙最大移民来源国。如果您打算移民欧洲，但有开拓美国市场的打算，那么葡萄牙移民就是非常不错的选择。

爱尔兰

6月22日起爱尔兰位位于京，上海，广州，重庆和香港的签证申请中心将重新开放，届时将受理 D 类及某些优先/紧急情况的签证申请。

所有旅客抵达爱尔兰后，须自行隔离14天。

比利时

全国的15个比利时签证申请中心每周一、周三、周五开放，每周二、周四关闭，此调整自2020年4月29日起生效

葡萄牙

6月16日起，葡萄牙位于以下城市的签证申请中心将向公众开放并受理短期/长期居留签证申请，具体开放时间与可受理签证申请类别详见如下：

北京：每周二，周四 9：00 – 12：00上海：周一至周五 9：00 – 12：00广州/深圳/福州/长沙：每周一、三、五 9：00 – 12：00

为了保证您能顺利提交申请，建议您提前通过邮件与各中心预约申请，经确认后，请按时到达中心递交申请。

上海葡萄牙签证申请中心：infosha.porcn@vfshelpline.com广州葡萄牙签证申请中心：infocan.prtcn@vfshelpline.com深圳葡萄牙签证申请中心：infojvac.shenzhenchina@vfshelpline.com福州葡萄牙签证申请中心：infojvac.fuzhouchina@vfshelpline.com长沙葡萄牙签证申请中心：infojvac.changshachina@vfshelpline.com

瑞典

北京，上海、杭州、南京、长沙，成都，重庆，济南，昆明，沈阳的签证申请中心将于每周二、周四上午9点至12点开放（杭州上午10点至13点）提供签证申请及护照返还服务。

瑞士

6月8日起瑞士使领馆恢复运营，仅受理 D 类及某些优先/紧急情况的签证申请，申请人需要向签证中心预约后由申请人本人前往位于北京、上海、广州三地的使领馆递交申请。

西班牙

西班牙位于北京的签证中心正常运营，可接受短期签证申请。

意大利

6月3日起，意大利位于北京、上海、广州的签证中心恢复营业，营业时间调整为每周一、周三和周五上午9:00至12:00。

所有申请必须经过使馆确认后方可递交，不受理非紧急的签证申请。

英国

6月1日起，英国位于北京、上海、广州、重庆的签证申请中心开放运营，每日限额80名，所有申请需要预约后方可递交。

来源：海外掘金

版权声明：本文首发于海外掘金（ID：gold1849），为原创作品，其他公众号转载此文时，需在正文前署作者名、标来源，并同时转载文末二维码，否则视作侵权。

欧洲最近给了许多中国中产家庭一记暴击！

2月5日，葡萄牙议会在《2020年国家预算》的审议过程中，通过了限制购房获取葡萄牙黄金签证的决议。

最主要的变化是：

在葡萄牙里斯本和波尔图以及沿海地区买房不再获得“黄金签证”，仅适用于葡萄牙其他地区。

有可能在未来提高投资移民的门槛。

具体细则还没有公布，新政将在2021年实施。

（葡萄牙新闻网报道）

没想到，我最担心的事情，还是提早发生了。

“黄金签证”三大目的地之一葡萄牙先开枪了。

虽然除里斯本和波尔图以外的地区还可以继续实施购房移民政策，但里斯本可是中国申请人最主要的移民置业目的地。

从2012年实施至2019年9月，葡萄牙一共发放了7960张“黄金签证”，累计受益家庭成员为13551人。其中，中国是第一大申请群体，占比55%。

过去，葡萄牙黄金签证中有多种投资类型可选，包括：

在葡萄牙投资至少100万欧元的资金

在葡萄牙创造至少10个就业岗位

在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产

投资35万欧元的葡萄牙本土基金，或购买30年期建造的旧房或老旧区域的重建房

在葡萄牙科研中心投资35万欧元以上

向葡萄牙艺术创作项目、文物修复或维护项目投资25万欧元以上

在葡萄牙的中小型企业投资至少50万欧元

中国投资者会选择买房的方式，因为是中国家庭更熟悉也更喜欢的一种方式，操作起来也方便。

而从投资安全性以及未来生活便利性上考虑，大多申请人也会选择里斯本的房产。所以此次将里斯本从购房移民城市清单中划出，其实基本意味着，等到2021年新政实施之后，葡萄牙很难再成为中国家庭办理黄金签证的候选地区。

欧盟提前动手了。

目前欧盟28个成员国中，有20个国家向投资者发放“黄金签证”。

据《透明国际和全球见证》报告，过去十年里，欧盟以“黄金签证”的形式，发放了六千多本护照，批准了10万份居留许可，并吸引了大约250亿欧元的投资。

西班牙是靠“黄金签证”吸收投资最多的国家，平均每年创收9.76亿欧元。其次是塞浦路斯，每年9.14以欧元，葡萄牙第三，每年收入6.7亿欧元。

不过，2018年开始，欧盟就不断发声，要求收紧甚至关闭“黄金签证”政策，最主要的原因是多次查出投资移民过程涉嫌洗钱的案件。这类案件最后的处理方式多为暂停办理新的申请，收回曾经发放的涉案签证。

2019年11月22日，欧洲经济与社会委员会（EESC）再次呼吁欧盟成员国家废除“黄金签证”。EESC认为，以投资换公民身份和居留权的计划，虽然带来了一定的经济利益，但这不足以抵消背景调查不充分、利益冲突和滥用自由裁量权所带来的风险，是一笔划不来的买卖。

光是“收紧”申请不能解决根本问题，最终需要全面取消“黄金签证”。

所以未来“黄金签证”的审核标准会越来越严，一旦有更严重的违规案件爆发，这道门也许会立即关闭。

我们知道这一天终究会到来，但没想到它来的那么快。

在今年2月份之前，葡萄牙其实还在放宽签证的管控政策。比如，英国和拉脱维亚加强了签证发放的管控，以及投资资金来源的审核，并丝毫不放松移民监的要求。

而葡萄牙则是背道而驰，在居住时间上要求比较宽松。

例如，非欧盟人士申请办理黄金签证之后，第一年里在葡萄牙停留不少于7天，以后每年停留不少于14天即可。这样的移民监，轻轻松松就能达到。

而五年期的临时居留权到期后，可以获得永久居留权，在葡萄牙合法居住六年可以申请入籍。

所以很多暂时不会在海外定居的家庭，会选择葡萄牙配置第二身份。

不过，自此为止，这些都是后话了。葡萄牙媒体对《2020预算案修改方案》的分析，也不排除未来葡萄牙取消购房移民这个类型的投资移民路径。

欧盟“黄金签证”里，还有哪些中国人更喜欢的国家？他们会跟随葡萄牙的脚步吗？

前面我们提到，通过“黄金签证”吸金最多的国家是西班牙，也是目前仍然实施黄金签证国家里，经济实力最强的一个国家。

但西班牙也同样收到过欧盟的警告。

（2018年欧盟警告）

（2019年欧盟警告）

西班牙的购房移民门槛也是50万欧元。申请永居的条件，是在递交永居申请前五年内，申请人需要在西班牙境内累计居住至少4年零2个月，五年中每次离境时间不得超过183天。成为永久居民后才可以出售房产。

成为永久居民之后，每年至少登陆一次，并每五年更换一次永久居留卡。而入籍条件相比葡萄牙也会更严格一点，必须在西班牙合法居住十年。其中，马德里和巴塞罗那是主要的投资目的地。

除了西班牙遭热捧之外，希腊超过七成的黄金签证，也是发放给了中国投资者。

目前希腊的购房移民门槛是25万欧元，购房即可申请5年期、可延长的居留签证。是目前欧盟“黄金签证”门槛最低的国家。

从2013年实施至2019年12月初，希腊向投资者及家属发放了17767份黄金签证，70%都给了中国申请人。

排名前三的申请人分别来自中国、俄罗斯、土耳其。

而2019年年末，中国申请人更是对希腊发起了猛攻。据中国新闻网报道，2019年9月至12月，希腊政府发放的黄金签证中，有90%都被中国投资者获得。

不过，在2018年的时候，希腊的“黄金签证”申请流程就大幅收紧了。其中对申请者影响比较大的两个政策是：

2018年7月，希腊移民局发布通知，停止接受POS机刷卡（包括银联、Master、Visa）支付购房款，只能通过银行转账或支票的方式支付。

2018年11月，希腊当地最大的银行欧洲银行宣布，受希腊金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料。意思就是，要开设希腊银行账户，必须由申请人亲自到场才能办理。

而这项大的改革，其实就是在堵住购房移民中的洗钱漏洞。因为只有支票和银行转账的付款方式，才能够显示资金进入希腊银行的路径，也更方便金融监管局的监管。

从2017年开始，欧盟委员会每一年都会发布警告报告，提醒实施“黄金签证”的国家加强投资移民中的洗钱监控，并一再声称要取消“黄金签证”。

目前来看，葡萄牙就是这个连续多年的警告，开始变成现实的开端。

过去几年，很多想要配置第二身份的家庭，一直在观望中犹豫。直到最近，葡萄牙宣布从2021年起，里斯本不能再办理购房移民。行动的时间，仅剩一年。

这一次，政策，走在了行动之前。

最先被开刀的，往往是最醒目的。中产移民的快捷窗口，正在关闭。

下一个，很可能是西班牙，希腊，塞浦路斯，马耳他……

原创不易，感谢有你！

一起转发出去，让更多人看到。

近期，黄金居留新闻层出不穷，在关于2020年国家预算的讨论中，通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或在亚索尔和马德拉自治区等城市房地产投资的提案，以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力，同时进一步促进领土凝聚力。

（图源于葡萄牙国家公共网）

该法案通过意味着将来在葡萄牙投资房产移民将受到严格限制，简单来说：以后申请人在葡萄牙里斯本和波尔图等大城市购房将不能获得黄金签证了，葡萄牙50万购房移民项目可选择区域将被限制在内陆地区等。这对申请人来说，无疑是一个毁灭性的消息。

购房项目一直受到申请者的偏爱，房产升值空间大，移民监条件宽松，一人购房三代移民。根据葡萄牙移民局官网统计，自2012年黄金签证计划实施以来葡萄牙已颁发8000多份此类签证，其中一半以上是颁发给中国公民，其次是巴西。

获得葡萄牙居留证的途径多样，但通过投资房产获取身份的方式一直青睐，这约占签发的黄金签证的90%。

（图源于葡萄牙移民局官网实时更新数据）

但这是否意味着葡萄牙移民黄金时期已成为过去式？这个政策的具体如何实施？什么时候实施？

一定要理解好这样的概念：议会和政府

1.议会层面的只是提出改革方案，有时候获多数党支持而获得通过，有时候就仅仅停留在提议上，没有过半数的支持就不会发生。

2.议会通过后，会授权执政党进行方案细则的制定或者改变。

3.“黄金签证”这个移民政策没有被取消，但随时有可能会发生调整。

现在葡萄牙50万欧购房项目仍然可以办理。本提案仍需进行讨论、批准和正式写入法律，耗时约一年左右，目前没有具体的日期，但确定无溯及力。

目前还在犹豫的投资者应尽快做决定，抓住最后的机会；

正在进行的投资者则需要加快进程；

对于已经完成的投资者没有造成影响。

所以从现在开始到政策正式实施之前，是葡萄牙50万购房项目的最后的申请时间。届时，无论政策如何变化，都无法通过在里斯本购买50万的房产而获得黄金签证了！

对此，环球出国启动特别工作方案来帮助申请人在最终变政前进行申请：

1、远程购房

受国内疫情的影响，很多申请人现阶段无法登陆葡萄牙参与购房，环球出国将扩大葡萄牙接待站的规模，在现有基础上继续从国内增派人手，通过远程视频的方式帮助申请人视频选房。

2、所有文案工作优先进行

签约时就启动文案制作工作，确保文案工作和购房程序同期完成，在客户支付完房款后，一周内递交移民申请至移民局。

3、提供客户免责书

环球出国将推出特别房源，提供客户免责书，保证客户若因变政没有及时递交申请全额退还房款。我们正在与海外积极协调，尽可能保护您的利益，给您提供强大的安全保障，购买此类房源的申请人若因为政策变化没有及时递交申请，购房款会全额退还。

针对现在情况的变化，环球出国也制定了严格的时间轴以确保申请人在变政前完成递交：

截止签约时间：2月15日

截止购房时间：2月28日

房款过户截止时间：4月30日

移民申请递交截止时间：5月15日

这项提议的通过，势必让通过的“黄金签证”移民欧走之路更加艰难。政策的收紧甚至终结并非危言耸听，这次“狼”真的来了，您是选择继续观望还是要搭上“黄金签证“的末班车？

中国侨网2月17日电 中国驻葡萄牙大使馆网站近日刊发《关于临时访葡人员办理申根签证延期手续的指南》，对葡萄牙外国人及边境事务管理局(以下简称SEF)网站上关于如何在葡萄牙延长停留期的指南进行讲解。

原文摘录如下：

在葡萄牙延长停留期：

根据该法令的规定合法进入葡萄牙领土的外国公民，希望在葡停留超过原允许期限的，有权延长停留期。短期签证/居留类签证需要向SEF申请延期。可通过SEF预约系统(电话或网站)向任意接待点预约，预约信息包括办理地点、日期和时间。

延期申根签证所需材料：

1. 延期材料需要以标准格式向SEF总局或地区分局递交，申请人或法定代理人需签字或通过网上递交申请并准备如下材料：

2. 亲自递交由申请人签字的申请表(如申请人未成年或有其它法律规定的无法签字的情况，需由法定代理人签字)

3. 两张白底彩色近照(只在Odivelas, Aveiro 或 Braga SEF接待点需要)

4. 护照或其它有效旅行证件。

5. 如申请人未成年或有其它法律规定的无法签字的情况，需要由法定代理人递交和签字。

6. 申请人在延长期间内有在葡萄牙停留的经济能力的证明。

7. 申请人住宿证明

8. 如延期超过90天，需SEF查询无犯罪证明(16岁以下无需提供)

9. 如延期超过90天，申请人回程机票或在有合理文件证明的情况下，证明申请人预订的标明回程日期的旅程证明。

10. 提供合理的必须延长停留期的理由，包括：

(1) 人道主义原因(因个人或家庭成员突发疾病，需出示诊治证明)

(2) 不可抗力因素(如航班因天气情况取消)

(3) 个人原因(如商贸因意外终止、交易延误)

(4) 探亲(需出示家庭亲属关系证明)

详情请见SEF网站：https://imigrante.sef.pt/en/prorrogar-permanencia/

位于西南欧的葡萄牙可以说是近代欧洲的领路人，是不少旅游爱好者向往的地方。去葡萄牙游玩的话，一定提前办好签证，虽然比较繁琐，但是所需材料证明都要准备妥当。

位于欧洲大陆西南部的葡萄牙，是有着悠久历史的古国。这个国家在近代欧洲摆脱中世纪的黑暗，走上资本主发展道路的进程中，具有重要地位。尤其是葡萄牙发达的航海业，为欧洲人拓展了眼界和事业，比如所率船队首次完成环球航行的伟大航海家麦哲伦就是葡萄牙人。

葡萄牙有着为数众多的文化遗产，从史前时期到近代基督文明，时间跨度长，充分展现了不同时期当地人所创造的各类财富。如果有意去葡萄牙旅行见识一番的话，办个旅游护照是必须的。考虑到葡萄牙护照办理成功的难度较大，手续也很繁琐，所以要根据所需材料提前准备。

中国公民办理葡萄牙旅游类的短期签证，需要申请表和彩色近照各一张，护照有效期在半年以上，要有工作单位、就读学校开具的单位证明，还要有葡萄牙公民的邀请书。

邀请书一条是为了保证中国公民在葡期间，有能够承担所有经济责任的担保人。如果邀请人能力不够，那需要的材料就更多了。比如，往返机票和预订酒店的证明，户口原件和申请人所有资料的复印件，同邀请人的关系证明，还有数额较大的医疗保险等，所有这些材料必须真实有效，而且都要有英文版或葡文版。

另外，只要在葡萄牙境内，哪怕是转机，都需要签证。旅游签证的有效期是三个月，所有签证在提交后，审批流程较长，等待的时间也比较久，所以说葡萄牙签证难办不是没有原因的。【原创未经允许，谢绝转载！】

海外投资置业一直受到众多投资人的热捧。但是资金具体投到哪里？如何投？投了之后会有多少回报……这些都是投资人不得不慎重考虑的问题。

葡萄牙作为欧洲主流的移民国家，在2012年10月8日颁发黄金居留许可政策法案，规定在当地购买50万欧元或以上房产，就可全家三代移民，无居住要求，无语言、学历、资产来源要求。

随着当地房产市场的快速发展，投资葡萄牙房产，不仅能全家获身份，而且还能获得投资收益。如今葡萄牙房产市场发展到什么程度？有口皆碑的葡萄牙黄金签证究竟好在哪？能给我们的投资人带来怎样的收益？别急，小帮这就来为您一一解答。

近几年西班牙黄金签证非常受欢迎，但作为一个新兴的移民国家，很多人对西班牙并不是特别了解，对西班牙的房地产市场也不熟悉，50万欧购房如何移民？房产升值潜力大吗？西班牙经济、医疗、教育、福利水平怎么样？是否适合移民定居？

为了让大家对西班牙有一个全面的认知，近期寰投移民帮举办了第二期微课堂《黄金签证强国西班牙，他的底气来子哪些方面》线上讲座，寰投西班牙投资专家Tony先生和寰投移民帮首席身份规划师司秀峰先生为大家全面介绍了西班牙当地情况和西班牙购房投资移民项目。

本期主要讲了西班牙最新申请数据、2个客户办理西班牙购房移民项目的过程，以及常见的客户问题汇总解答。

最近一段时间欧洲新冠肺炎疫情比较严重，目前疫情已经蔓延至整个欧洲，各国纷纷升级防控举措，欧盟委员会也全力应对疫情带来的经济冲击，欧盟各国也互相配合，坚定履行己责，相信我们很快就能够挨过这场“寒冬”。

所以建议各位投资者利用疫情期间这段时间提前布局，理性的去分析危机中的机遇并抓住一些机会，提前做部署才能拿到更多的优惠，一旦疫情过去我们就可以第一时间去海外投资实现逆风翻盘。

西班牙是老牌的发达资本主义国家，GDP总量世界排名第13位，欧盟的第4大经济体，经济增长率在欧盟排名第一。其投资居留身份可以畅行申根26个国家，非常便利。西班牙地理位置优越，有欧洲大门之称，一年四季分明，受地中海气候影响，阳光充足，温度18-30度之间，气候宜人宜居。免费公立教育、世界一流医疗，高福利体系等吸引众多移民人士前往。

西班牙劳工部最新公布的数据显示，该国的黄金签证项目2019年批准了1422名主申请人，之前一年则是1188名主申请人，2014年之后，该项目已经批准了5515名主申请人，再此过程中至少筹集到了28亿欧元的资金。

尽管2019年上半年申请人数量非常低，但是下半年中国人的投资还是占到了总投资额的38%，排在后面的是俄罗斯人，占17%。总的看来，项目开放以来，中国申请人目前占总申请人数量的35%，俄罗斯人则是24.6%。

尽管项目很多申请人的投资额远超50万欧元买房的最低要求，但是关于投资额的详细数据是不对外公布的，但是即便假设主申请人只满足最低投资要求，西班牙自项目于2014年晚些时候开放以来也筹集大了大概28亿欧元的现金，仅仅2019年就超过了7亿欧。

值得一提的是，西班牙黄金签证目前火过了葡萄牙（西班牙目前再欧洲排名第二，仅次于希腊），之所以这么说不仅仅是申请人数量（葡萄牙2019年批准了1245宗申请案）更高，而年度投资额也可能更高，葡萄牙据报道2019年筹集到了7.42亿欧元的资金，这个数据是非常准备的。尽管西班牙黄金签证没有公布精确的外国直接投资数据，但是肯定超过8亿欧。

西班牙移民申请条件及优势

西班牙移民申请条件其实很简单，年龄18岁以上，有充足的资金能力证明，需要您投资50万欧元购房产，没有犯罪记录，购买健康医疗保险。

西班牙移民政策稳定，申请条件简单，无学历、语言、管理经验等要求，3-6个月快速获批，仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙：一人办理，三代移民；获得长期居留5年后，即可申请永久居留权，子女可享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。

西班牙购房移民适合重视子女教育、海外投资、养老、关注环境和食品安全、寻求欧洲国家登陆便利的人群。

客户成功案例一

客户情况：H女士，无锡人，离异，女儿大二，已经满18周岁，想让女儿去西班牙读硕士，选择了西班牙购房拿黄金居留卡的项目。H女士担任进出口企业高管。

难点：

H 女士女儿已经成年，大学本科在读，西班牙居留卡规定携带成年子女，需要证明子女经济未独立，依附于主申，H 女士女儿在大学期间有兼职贴补生活费，偶尔的生活费也大部分是由父亲支付宝/微信转账，这方面经济依附文件在申请时会有难度，但经过我司专业指导，在满足西班牙申请要求的基础上也不会让客户徒增太多麻烦，母女D签和批准信顺利获批。

方案设计：

应客户主要诉求获西班牙永居是为女儿以后就读西班牙研究生和毕业后工作居住多重选择做准备，女儿经济独立后身份就无法保持，除非母亲将房产过户给女儿，则母亲居留身份需要放弃，故我们建议女儿去西班牙读书，满足居住要求后申请欧盟永居，这样母女两人身份都可保存。

专家点评：

单亲妈妈带成年在读女儿申请西班牙居留卡，专业指导下提供能证明女儿经济依附，顺利获批；房产性价比高，房款付清后一个月内完成过户，原房东无缝衔接租赁，身份租金双丰收。

客户成功案例二

M先生是一位建材行业的商人，他的妻子夏女士通过早些年移民到西班牙的好闺蜜，了解到西班牙50万置房移民的政策，既可以拥有海外房产，充满增值机遇，又可以拿到西班牙身份，享受到与当地人同等的福利待遇。

M先生觉得这是一个很好的投资机会，当时正是不可错过的窗口期，于是他们紧锣密鼓的开始筹备投资西班牙的事情。

2017年4月5日，M先生与顾问对接，了解项目操作详情。并签署了移民协议。

2017年4月10日,专业的顾问与文案团队做了详尽的研究，为 M先生制定了最佳的移民置业方案。

2017年5月3日，M先生登陆西班牙巴塞罗那考察房产，在市中心海岸区以及大学城区分别考察了多种房产，经过3天密集的商考，最终选定了两户最满意的房产。

2017年5月7日，约见律师，签署房产订金合同，付订金。签署律师委托授权书，在律师的协同下到公证处进行公证，并开设银行账户。

2017年6月中旬-8月，分期付清尾款以及律师费等其他税费，律师协助安排过户手续。

2017年10月初，文案收到文件后，立即着手准备居留签证材料， 并发送给律师审核。

2017年12月20日，在北京领事馆递交申请后，无面试过程，一个月后M先生一家顺利拿到了居留签证。

2018年1月初，律师向移民局提出了居留申请，并预约了递交材料的时间。

2018年2月15日 ，经过我们文案的细心筹备与沟通，M先生一 家带相关材料，登陆西班牙，前往警察局递交了居留申请，并录入了生物指纹。

2018年5月初在经过一番耐心的等待，M先生一家终于拿 到了首次为期2年的居留卡。

通过对西班牙最新申请数据的解读，西班牙的优势介绍及案例分享，大家对西班牙有了初步的了解，如需更进一步了解西班牙移民，请私信小帮进行咨询。