今年青岛市《政府工作报告》鲜明地提出了“加快实施互联网攻坚行动”，青岛市将立足制造业基础和品牌优势，深入推进互联网应用，加快打造“世界工业互联网之都”。莱西市在布局发展工业互联网方面有哪些打算？对此，记者采访了青岛市人大代表、莱西市委副书记、市长王清源。

王清源表示，打造“世界工业互联网之都”，这是青岛市新旧动能转换的重大历史性机遇，也是突破莱西攻势，实现莱西新型工业化产业迭代升级、弯道超车的重大机遇。省委常委、青岛市委书记王清宪指出，青岛市要加快打造国际领先的工业互联网平台，构建工业互联网“四链合一”生态，用工程化的办法加快发展工业互联网。对于青岛市，大力发展工业互联网正当其时。青岛的海尔卡奥斯平台已经成长为比肩美国通用电气和德国西门子的全球三大工业互联网平台之一，聚集了3.4亿用户、390多万家全球一流资源、赋能15个行业。疫情防控期间，海尔卡奥斯平台紧急搭建的“新冠病毒战役供需平台”，48小时内完成了核心产线、设备、原材料等生产资源的调配，成功赋能山西省首条自动医用口罩产线落地。

不同于只需依靠供货渠道和物流体系的消费互联网，工业互联网的服务对象，是有厂房、有设备、有工人、有技术的工业企业和产业链。因此，工业互联网必定要依托工业实力雄厚、应用场景丰富的制造业场景。而坚定不移地走制造业强市之路的莱西，经过多年的积累，已经拥有全部41个工业门类中的26个，具有信息化条件下发展工业互联网的良好基础，应用场景广阔。在青岛市打造“世界工业互联网之都”进程中，莱西不仅不能缺位，更应走在前列。王清源表示，“我们的目标是抢抓青岛市打造‘世界工业互联网之都’机遇，努力把莱西打造成为‘世界工业互联网之都’的‘智造引擎’”。

抢占行业发展先机

发展工业互联网，最需要的是应用场景，最难的是向应用场景渗透的过程。王清源说，莱西市决心从难点突破，从做好工业互联网生态做起。紧紧抓住当前“新生产场景”和“新消费场景”频出的“窗口机遇期”，充分发挥海尔卡奥斯平台的开放性、包容性优势，积极动员全市中小企业将设备连接、数据管理、大数据分析和智能应用等“上云”用平台，推动规模以上企业将研发设计、生产制造、运营管理等核心业务向平台转移，加快数字化改造，积极构建工业互联网产业生态。目前，莱西市已有800多家企业完成注册，成为平台中的一员。其中，海尔卡奥斯平台已与莱西的英良集团达成了工业互联网项目合作意向，帮助企业搭建行业平台，提供石材智能制造示范工厂解决方案和智慧能源支持，打造“工业互联网+智能制造+绿色建筑产业”的经营模式，预计新增产值20亿元。

王清源表示，发展工业互联网不仅要有龙头大企业带动，还要激活茂密的中小企业“森林”。如何推动中小企业再向前一步，加快自动化、信息化步伐，主动转型升级是莱西市的当务之急。对此，莱西市重点在三个方面提速加力。

第一是优生态。工业互联网作为“新基建”的一员，要想“唱戏”，离不开5G、人工智能、物联网、大数据中心等其它成员的“搭台”。莱西市紧紧抓住5G 这个新基建的“领头羊”，加快基于5G网络的视觉检测、视频监管场景应用，开展人工智能在设计研发、生产管理等方面的创新应用，大力整合5G站址资源与通信管道资源，突出主城区和姜山新城、高铁新城等重点区域，加快拓展道路两侧、工业园、产业园等宏基站应用场景布局，并在小区、办公楼、学校、商圈等重点区域积极布局微基站，到2022年将布局建设4000余个5G基站，今年建成600个。

第二是出政策。莱西市正在制定莱西市工业互联网发展规划和实施方案，研究出台促进工业互联网发展的“一揽子”新政策，把工业互联网改造纳入技改补贴，助力传统企业完成4.0工厂改造。

第三是做平台。发展工业互联网，改造主体、赋能主体、受益主体都是企业，只有企业的积极性调动起来，内生动力激发出来，工业互联网的“热带雨林”

才能真正形成。莱西市针对不同企业的不同情况、不同需求，积极上门服务，组织各类相关的培训，有针对性地进行梯度支持，精准激发企业改造升级的积极性。从目前情况来看，企业家参与的主动性都很高，普遍反映效果很好。其中，华夏基石正在积极推行建筑工业互联网项目，整合产业链上下游资源，加快升级改造，努力搭建建筑工程领域的国内首个工业互联网平台。

加快战略性新兴产业集聚步伐

王清源说，3月26日，山东省举行《济青烟国际招商产业园建设行动方案（2020~2025年）》新闻发布会，提出将集全省之力打造9个产业集聚区，共推出104平方公里净地，其中，就有莱西新能源汽车产业集聚区，将推出净地15平方公里。莱西市将于近期举行新闻发布会，面向全球进行宣传推介，为工业互联网“热带雨林”的形成再引进几棵参天大树。重点围绕几个优势制造业产业加大招引力度，加快形成集聚。

一是新能源汽车产业。目前，集聚区内拥有全国规模最大的纯电动新能源汽车生产基地——北汽新能源莱西基地，集聚了年产能10GWH的国轩电池、拥有全球第一条部件级全自动化氢燃料电池量产生产线的中德氢能源和专注于合成橡胶研发生产的青岛耐克森轮胎等配套企业。今年4月初，莱西市出台了支持新能源汽车产业创新发展和推广应用的扶持政策，将连续两年每年拿5000~7000万元扶持资金，专项用于新能源汽车产业发展和地产车销售补贴，对莱西市民购买地产纯电动新能源汽车，按车型分别给予4000~5000元补贴。下一步，莱西市将推动北汽加快导入畅销车型EU5并实现量产，力争全年完成产量8万辆、产值达到80亿元。

二是生物医药产业。目前，莱西市已规划了占地1万亩的生物医药产业园，正在聘请国内专业团队进行规划设计，将由政府出资建设实验室、中试车间等公共服务平台，先期占地2000亩，主要依托海氏海诺的生物医药项目，一期建筑面积30万平方米，主要生产40多种一类、二类医疗器械以及口罩、防护服等医疗防护用品，今年产值将实现翻一番，达到15亿元。

三是航空制造产业。莱西市与青岛城投集团合作，在店埠镇规划建设占地1万亩的航空产业新城。一期占地1050亩，投资50亿元，主要包括航空职业学院、通航机场、飞行器制造改造等业态。其中，青岛航空科技职业学院一期已建成，占地500亩，建筑面积25万平方米，开设空乘、安保、机务维修等专业，目前在校师生3300人；二期正在加快建设中，建成后在校师生将达到1.5万人。通航机场于去年8月获批国家第四批飞行营地，机场跑道已经建成，其他基础设施建设正在加快推进。依托学校与机场优势，莱西市正在积极推动多个航空制造项目落地建设，加快形成航空制造及飞机零部件生产维修产业集群。

这些高度集聚的高端制造产业将进一步提高莱西工业互联网产业链的协同性；工业互联网也会反哺产业，形成跨界融合、开放包容、协同创新的新型产业体系。一个充满活力的工业互联网产业生态正在加速形成。

诚邀有志之士加入

王清源表示，任何一个产业都是靠人做起来的，发展工业互联网更是如此。近年来，莱西市在人才引进上下了不少功夫，投入了很多精力。出台人才招引政策、放宽人才补贴条件、举办“雁归大会”等一系列举措的实施也为莱西解了一定程度的燃眉之急，但是还远远满足不了莱西市对人才的渴望，特别是满足不了工业互联网对人才的需求。莱西市充分认识到在当前激烈的区域竞争中，对“人”的竞争已经不是“分蛋糕”，而是还有没有“蛋糕”“能不能抢到蛋糕”。对此，莱西市将重点从三个方面求贤聚才。

一是加快新型消费的升级。莱西市已经连续成功举办两届世界休闲体育大会，赛事举办经验丰富，各类体育设施齐全，初步形成了“攀踢骑射”等系列赛事IP，特别是成功引进了中乙职业足球俱乐部青岛红狮队，将更好地实现以体育为载体，拉动消费提档升级。莱西市将搞好规划策划，创新推出“莱西湖秋捕”“半岛花心田园游”等文旅活动，进一步擦亮“乐在莱西”品牌，全力满足人才消费需求。

二是加快高端教育资源集聚。学校是人才的摇篮，也是人才集聚的圣地。莱西市将进一步加快山东文化产业职业学院、金昱华职业学院、青岛航空科技职业学院二期、恒星科技学院等在建院校建设进度，整合原3所中职学校教育资源，在南部新城规划建设半岛中心职业教育学院，并与滨州学院开展密切合作，不断扩大在校生规模。同时，莱西市正在积极对接，争取再引进一所优质的本科大学，为莱西市产业发展和消费升级提供强有力的人气支撑。

三是抓住青岛市实施人才战略、加快人才住房建设的机遇，高标准规划建设姜山湖国际人才小镇。项目紧邻青龙高速姜山出口，距青荣城际铁路夏格庄镇仅10分钟车程，到青岛北站最快19分钟，距山东半岛最大的湿地公园3公里，已配套建设2所中小学、1所职业教育学院，规划建设公园、图书馆、展览馆、大型体育场馆和7所幼儿园。项目规划面积共4.8平方公里，一期占地950亩，可建设产权型人才住房1.2万套。莱西市将在青岛市住建局的大力支持下，对标国内一流建设标准，实行统一规划、统一开发、分步实施，以良好的工作和生活环境，吸引集聚优秀人才，助力高端产业发展。在人才公寓的分配上，莱西市将与入驻优质企业合作，根据工作地、工作年限等实行积分制，灵活多样、先租后买，最大化发挥人才集聚效应，在莱西尽快形成人才高地和劳动力高地。

来源：青岛财经日报

房讯网讯 近日，青岛与北京王府井购物中心管理有限责任公司进行网上签约，双方将在莱西商业地产开发、运营管理等领域深入展开合作，实现资源共享、优势互补、合作共赢。北京王府井购物中心管理有限责任公司将在莱西打造胶东半岛首个互动主题购物中心。

来源：房讯网

编辑：wangdc

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文章来源:房讯网

新加坡在东南亚属于发达国家，虽然国土面积较小，但却是经济以及军事强国，尤其近年内该国的GDP总量增长速度较快，2017年新加坡国内GDP已经高达3239.07亿美元，人均GDP为57714美元左右；2018年人均GDP约为64000美元左右，显然中国因为人口基数较大的原因，因此人均GDP落后于新加坡。其次，新加坡流通货币新加坡元简称“新币”相比人民币更加值钱，这一点从新加坡元兑换美元最新汇率为0.7224可以得出，那么，目前100万人民币能兑换多少新加坡元？新加坡消费水平相比中国如何？

首先，在日常生活当中，国外华人为了方便均将新加坡元称“新币”。因为新加坡属于名副其实的发达国家，人均GDP较高并且国内经济科技以及其他各方面的发展在全世界排名也较为靠前，而流通货币虽然不如美元、英镑值钱，但却丝毫不逊色于人民币，因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，反之，1元人民币相当于0.1966新加坡元，所以，100万人民币能兑换196583.3808新加坡元，确切来说，按照目前人民币兑换新加坡元的外汇汇率，100万人民币相当于19.6583万元新币，并且还不足20万新币。

其次，新加坡的消费水平整体偏高，就算说高消费也一点都不为过，尤其较为繁华的城市与中国北京、上海等一线城市相比只会偏高。目前多数新加坡人均月收入在3000新币到5000新币左右，兑换成人民币约15260.7元到25434.5元，但房租价格却较高，较为常见房价的每月约500新币到2000新币之间，兑换成人民币约为2543.45元到10173.8元；正常一整套为一主，剩下二三四为普通房，一般价格在2000新币以上，对于留学生而言，一个月的租金大约在800-1500新元。

而在日常饮食方面，一瓶水大约需要6至10元人民币，一顿饭消费3新币到10新币左右均是常态，因此，每月吃饭大概消费400新币到900新币，兑换成人民币约为2034.76元到4578.21元，通常一个中国留学生在新加坡一年的生活消费大概为12000-20400新元，按1：5的外汇汇率来计算兑换成人民币约6-11万元，所以，新加坡消费水平相比中国明显偏高，但跟中国消费水平较高一线城市相差不会太大。

当然，以上是较为粗略的估算方式，但与实际消费水平相差并不多，虽然新加坡消费水平对于本地人而言，已经习惯了并且感觉还可以，但因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，再加上该国家的东西大部分依赖进口，因此，有一些额外成本在里面，从而国内留学生以及游客去新加坡时就会瞬间发现消费水平超高。

来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：2月20日，ESR Cayman Limited发布公告，公司于2月19日就根据2亿美元多币种债券发行计划，发行本金总额2.25亿新加坡元5.10%于2025年到期的固定利率票据，与Credit Suisse (Singapore) Limited、DBS Bank Ltd.及United Overseas Bank Limited签订认购协议。

上述票据自2020年8月26日起每年分别于2月26日及8月26日每半年支付一次。票据属于直接、无条件、非后偿及无抵押的义务，与ESR目前及将来所有无抵押义务享有同等地位。

经扣除费用及佣金后，预期票据发行所得款项净额将为约2.22亿新加坡元。ESR拟将票据发行所得款项净额用于为现有借款进行再融资、就集团将来可能寻求的潜在收购及投资机遇提供融资，以及集团营运资金要求及一般公司用途。

观点地产新媒体了解，1月13日，ESR还宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司GIC建立战略合作关系，双方同意组建合资公司，承诺股权投资总额为5亿美元。

据接近ESR的相关人士称，成立该合资公司，拟在中国开展项目；目前双方已达成协议，正在等待监管机构批准。

来源：格隆汇

格隆汇2月27日丨HKE HOLDINGS(01726.HK)公布，截至2019年12月31日止6个月，集团实现收益462.54万新加坡元，同比减少17.15%；毛利150.95万新加坡元，同比减少29.56%；期内溢利69.15万新加坡元，同比减少50.50%；基本及摊薄每股盈利0.08 新加坡分；不派息。

收益减少乃主要由于若干大型竞标项目之竞标进程延迟及若干项目工程订单推迟。