日前，在全国投资项目在线审批监管平台（广东）看到丁颖故里农耕文化教育基地建设项目，该项目位于茂名市高州市谢鸡镇谢鸡村委会谢鸡坡村，项目总投资16500.0万元！

项目规模及内容：项目占地2297700万平方米，建筑面积55000平方米；建设文化教育中心4栋8000平方米，基建道路12000米，建设乡村民宿120栋15000平方米，建设温室园艺体验观赏区20000平方米，设置立体种养体验区、农业生产区（主要种植彩稻、茶园、有机果蔬等），建设科技信息化平台、物流系统等。建成后年接待40万人次。

项目总体建设目标

以著名农业科学家丁颖故里为依托，以传承丁颖精神，弘扬农耕文化为目的，根据季节与市场需求适时准确地优化种植结构，合理地栽培应季花卉、水果，充分运用基地中的百果岭，同时建设地域特色的优质高效农业，生产有机农产品、高州特色水果；为科学研究、科普教育、游乐悠闲设施建设以及农耕人财提供优质环境。通过对地块的土地、经济、生态资源的有效整合与有序管理，结合“丁颖精神”，建设一个融生产、旅游观光、科学技术、休闲度假、科学示范与文化教育于一体的农业教育基地；

通过农耕文化基地的建设，全面管理基地的生产与教育环境，合理利用基地内的自然资源与天然分区、调整基地的产业结构，提高农业与教育的结合度；基地建设遵循“少改变，多应用”的原则，尽量减少对地块内自然资源的改变与破产，增加对自然资源的应用，实现产业链的延伸；通过2-3年的建设，将农耕文化教育基地建设成为具备完善的基础功能，具有特色农业实践教育的广东省示范教育基地，在丁颖农耕文化教育基地初步建成的情况下，在通过3-5年的建设，改善基地内部的生活条件、生产条件、教育条件与科学技术研究条件，将基地打造成为带动周边地区经济发展的“领头羊”，远景发展将联合甘园村、石塘村共同营造高州市特有的美丽乡村田园综合体。

相关规划

丁颖文化广场

丁颖文化广场是基地的主入口。设有入口招待中心、喷泉广场、丁颖桃李广场、时间长廊和农业创客空间等

稻鸡雕塑

稻鸡雕塑由金黄色的稻穗堆积而成，为园区标志性雕塑，其上雕刻“丁颖农耕文化教育基地”。稻鸡雕塑设置与园区入口，位于喷泉与渔人码头的交界处

丁颖桃李广场

丁颖桃李广场主要提供休闲娱乐、景区电动车停放以及景观的功能。为纪念农业科学家丁颖，丁颖桃李广场的中央布置丁颖的雕塑，广场的四周种植桃树与李树，寓意着丁颖先生桃李满天下；同时广场周边布置适量的座椅与石桌，供旅客、工作人员休息，

喷泉广场

喷泉广场设有园艺喷泉，广场西侧布置有高州谢鸡镇标志性雕塑，同时设置流水衔接渔人码头，形成“稻山流水”的视觉景观。

时间长廊

时间长廊是以农业发展为内容、以时间轴为基础、以景观展示为形式的开放式廊架建筑。具体内容是以原始农业发展到传统农业，以及传统农业发展到目前的现代农业的展示；同时将廊架的景观风格设计成类似当时农业发展阶段的建筑风格，并在廊架的两侧及顶端，模仿当时的耕种模式和技术，种植相匹配的作物，以此来全面、动感地介绍农业发展的进程。

入口招待中心

入口招待中心位于丁颖文化广场的北侧，其主要功能是接待游客、为旅客提供各式各样的服务，同时为旅客提供一个等待的场所。

体验观赏区

体验观赏区是游客的主要休闲区域，主要有渔人码头、农作物造景园、彩稻观赏园、丁颖茶园、真人CS野战园、野炊露营区、丁颖农乐园、教育体验园、农产品工艺园和农事体验园、智能大棚示范园

渔人码头

渔人码头位于丁颖文化广场的西侧，码头周边设置了栈道以及桌椅，为旅客提供垂钓以及休憩的环境；同时码头还设置了“戏水区”，“戏水区”提供小船、摩托艇等水上服务。

彩稻观赏园

目前彩色水稻最主要的颜色有黑色、紫色、褐色、绿色、红色以及白色六种颜色，彩色水稻造景田根据种植地块的尺寸设计图案，用常规的绿叶水稻种植背景色，通过栅栏定格的方法进行颜色与数量设置，最终实现地块上的团呈现。

真人CS野战园

真人CS一种军事模拟的真人竞技游戏，真人CS采用模拟类游戏战术发射器、身着战术装备及使用各类军事道具，是集运动、游戏、战术、竞技为一体的娱乐活动项目

梯田茶园

梯田茶园建设在丁颖茶园丘陵山坡上，沿丘陵等高线建筑

山间茶馆

山间茶馆位于丁颖茶园，处于丘陵的最高处

农作物造景园

农作物造景园是依据农作物生长的气候、时间等条件，进行景观设置的区域、通过计算机园艺设计、坐标定位、作物生长计算方式，对哦农作物进行有序耕作，构造有视觉冲击力的景观。

创意菜园

创意菜园是以互联网技术为依托，搭建“线上+线下”的种菜平台，以租赁菜田、线上管理、搭建蔬菜交易平台等方式，为客户提供服务。客户可以将收获的蔬菜在平台上出售换取“蔬菜币”，也可以邮寄回家自己品尝。

教育科普园

教育科普园在该区内主要考察中小学生的动手与理解能力，比如植物的栽培、嫁接技术，以及如何施肥、养殖、收割的劳动技能。同时将高州新农业技术引进来，将现代技术农业科学的只是展示给中小学生学习，并结合高州当地的文化、特色产品，利用当地特殊资源及丁颖精神吸引感兴趣的中小学生我前来学习

智能大棚示范园

智能大棚示范园引入现代智能室温大棚，对农作物进行自动监控、智能灌溉、智能采摘，同时具备RFID技术及节能的功能。

农事体验园

在农事体院中可设置农业生产等形式的活动，通过讲解示范的形式教授游客劳动技巧。让游客体验农事采摘活动和参观体验农业小课堂，感受当地的民俗文化，使游客有城市居民变为劳动人民，真正意义上实现身份转换的快乐，

同时可以开展亲自互动体验活动，通过游戏、耕作与实践等方式，促进亲子间的感情，让孩子在游玩的同时，感受到家庭的温暖与关爱，学习到农业知识与体会农耕的不易。

丁颖农乐园

丁颖农乐园建设在基地中央丘陵上，农乐园的俯视图为凤凰状，寓意在丁颖农耕文化教育基地建设完成后，带动谢鸡镇的农业优化、经济发展，使谢鸡镇能涅槃成为凤凰；同时丁颖农乐园设置了观赏花卉、娱乐休闲设施。

野炊露营区

野炊露营区是一种户外生活，野炊露营区为游客野外用餐、度假等需要提供野外场所及野外用具。

百香路

百香路委员基地中心内环路的旁侧，通过沿路种事百香果形成线型景观，让游客在观赏远景的同时，能捕捉到近景的精彩。

荷花溪

荷花溪位于核心区内环路旁侧，通过在小河种植荷花，形成道路一侧的线型景观的同时，对基地小溪的水进行净化

戏水小溪

戏水小溪位于丁颖茶园山脚旁，小溪内养殖适量的鱼，游客可以在小溪中戏水、捉鱼，体验与水亲近、捕鱼的快乐。

丁颖博物馆

丁颖博物馆中陈列关于丁颖的物品，如丁颖的科学成就，丁颖的个人发展路径，让游客深入了解丁颖先生，深刻体会“丁颖精神”。

美丽乡村

美丽乡村是规划中的谢鸡坡村革命老区，位于丁颖农耕文化教育基地的南侧。美丽乡村是企业约农户合作打造用于提供住宿、休憩服务的场所，主要由农户提供土地与房屋，企业提供资金与技术，企业与农户携手对破旧、落后的农户房进行重整翻新，在保留农村房屋乡野气息的同时，为旅客提供舒适的居住环境。

1月15日，高州政府网发布了高州市城市总体规划（2015-2035 年）公示，高州未来什么样，初见端倪，在线小编先和大家看看规划中的中高高速，看看这条高速会途经那些乡镇！

（点击图片，可放大查看）

从规划书可以看到中高高速相关信息：中高高速及其高州支线,北接云茂高速,南接汕头与阳春,可加强高州东北部城镇与汕头、阳春等城市的联系。

中高高速高州段途经高州古丁、大坡、平山、深镇、东岸；中高高速高州支线途经云潭、大坡、平山镇；

在规划图中可以看到除了看到中高高速之外，同时也看到之前报道过的《高州小伙伴：这些镇将会有省道穿过，快来看看有没有你的家乡》相关省道规划也在规划图中：

除了熟悉的省道S280、S281、S282、S283、S284之外，还可以看到新增的省道

S388线：高州云潭、新垌、谢鸡、高州、沙田、镇江

S291线：高州深镇、古丁、大坡、云潭

S277线：高州荷塘、泗水、根子

市域三大功能片区发展规划

规划将市域划分为南部城镇密集发展区、东北山区城镇发展区、西北丘陵城镇

发展区三大功能片区,引导市域功能结构优化与各城镇分工协作。

(一)南部城镇密集发展区:以高州城区为核心,石鼓镇和分界镇为副核心,包含沙田镇、镇江镇、根子镇、泗水镇、谢鸡镇、新垌镇、云潭镇七镇。依托高速互通口发展物流、商贸,依托医疗、教育优势发展房地产、餐饮住宿业,依托各工业园区形成集聚工业格局发展传统制造业。依托农业基础发展特色农业级农业旅游业,延伸农产品产业链。发挥蔬果规模化生产优势发展现代农业、规模农业。

(二)东北山区城镇发展区:以长坡镇为核心,包括平山镇、东岸镇、大坡镇、古丁镇、深镇镇、马贵镇六镇。依托旅游资源、风景区及国道等交通干线发展生态旅游和文化旅游业,成为高州社会经济发展的绿色板块。

(三)西北丘陵城镇发展区:以大井镇为核心,包括南塘镇、潭头镇、石板镇、荷花镇、荷塘镇、曹江镇六镇。利用牧业与林业优势,依托大利工业园区,大力发展皮革加工、金属加工、橡胶制品、建材加工、家具制造业,辅以现代农业与生态旅游业,延续高中传统特色制造业的发展。

旅游发展规划

规划形成“两环两心七区”的发展格局。

(一)两环:包括东西两个旅游环

(二)两心:城心和水心两个增长极,即高州城区政府所在地和高州水库为两个增长极,分别带动西部和东部旅游产业的发展

(三)七区:从东至西整体上划分为七个产业区,东部从北至南依次是仙人洞生态休闲度假区、三官山一平云山生态旅游度假区、玉湖一双龙山水文化旅游区;西部从北至南依次是古色乡村文化旅游产业园区、沙田河龙眼文化产业园区、高凉乡村文化旅游产业园区、荔枝文化旅游产业园区。

重点发展线路

(一)玉湖风景区

玉湖国家水利风景区中包括石骨水库和良德水库,前期规划开发石骨水库后期发良德水库。规划将玉湖风景区打造成为融合酒店、会展、餐饮、购物、水中游线、岛上游览、采摘垂钓、环湖文化长廊、环湖绿道等因素的高端旅游区并使其成为高州市旅游发展空间的“蓝心”,带动周边旅游景区的发展。

(二)三官山生态旅游度假区

尊重现有地形条件,充分利用现有的景观以及植物品种进行造景,完善景区的功能配套,规划形成“一心两轴六区十八景”格局。规划把三官山建设成为4A级旅游景区。

(三)佛子岭冼太文化旅游产业园

以佛子岭为依托,利用佛子岭的名山效应大力开发景区建设,努力打造冼夫人品牌。景区以冼夫人文化为主打品牌,融合佛子岭自身的奇石文化、佛文化、龙王文化等文化元素,按照4A级景区的标准,打造一个多元化的景区。

高州市城市总体规划（2015-2035 年）相关规划图

新加坡在东南亚属于发达国家，虽然国土面积较小，但却是经济以及军事强国，尤其近年内该国的GDP总量增长速度较快，2017年新加坡国内GDP已经高达3239.07亿美元，人均GDP为57714美元左右；2018年人均GDP约为64000美元左右，显然中国因为人口基数较大的原因，因此人均GDP落后于新加坡。其次，新加坡流通货币新加坡元简称“新币”相比人民币更加值钱，这一点从新加坡元兑换美元最新汇率为0.7224可以得出，那么，目前100万人民币能兑换多少新加坡元？新加坡消费水平相比中国如何？

首先，在日常生活当中，国外华人为了方便均将新加坡元称“新币”。因为新加坡属于名副其实的发达国家，人均GDP较高并且国内经济科技以及其他各方面的发展在全世界排名也较为靠前，而流通货币虽然不如美元、英镑值钱，但却丝毫不逊色于人民币，因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，反之，1元人民币相当于0.1966新加坡元，所以，100万人民币能兑换196583.3808新加坡元，确切来说，按照目前人民币兑换新加坡元的外汇汇率，100万人民币相当于19.6583万元新币，并且还不足20万新币。

其次，新加坡的消费水平整体偏高，就算说高消费也一点都不为过，尤其较为繁华的城市与中国北京、上海等一线城市相比只会偏高。目前多数新加坡人均月收入在3000新币到5000新币左右，兑换成人民币约15260.7元到25434.5元，但房租价格却较高，较为常见房价的每月约500新币到2000新币之间，兑换成人民币约为2543.45元到10173.8元；正常一整套为一主，剩下二三四为普通房，一般价格在2000新币以上，对于留学生而言，一个月的租金大约在800-1500新元。

而在日常饮食方面，一瓶水大约需要6至10元人民币，一顿饭消费3新币到10新币左右均是常态，因此，每月吃饭大概消费400新币到900新币，兑换成人民币约为2034.76元到4578.21元，通常一个中国留学生在新加坡一年的生活消费大概为12000-20400新元，按1：5的外汇汇率来计算兑换成人民币约6-11万元，所以，新加坡消费水平相比中国明显偏高，但跟中国消费水平较高一线城市相差不会太大。

当然，以上是较为粗略的估算方式，但与实际消费水平相差并不多，虽然新加坡消费水平对于本地人而言，已经习惯了并且感觉还可以，但因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，再加上该国家的东西大部分依赖进口，因此，有一些额外成本在里面，从而国内留学生以及游客去新加坡时就会瞬间发现消费水平超高。

来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：2月20日，ESR Cayman Limited发布公告，公司于2月19日就根据2亿美元多币种债券发行计划，发行本金总额2.25亿新加坡元5.10%于2025年到期的固定利率票据，与Credit Suisse (Singapore) Limited、DBS Bank Ltd.及United Overseas Bank Limited签订认购协议。

上述票据自2020年8月26日起每年分别于2月26日及8月26日每半年支付一次。票据属于直接、无条件、非后偿及无抵押的义务，与ESR目前及将来所有无抵押义务享有同等地位。

经扣除费用及佣金后，预期票据发行所得款项净额将为约2.22亿新加坡元。ESR拟将票据发行所得款项净额用于为现有借款进行再融资、就集团将来可能寻求的潜在收购及投资机遇提供融资，以及集团营运资金要求及一般公司用途。

观点地产新媒体了解，1月13日，ESR还宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司GIC建立战略合作关系，双方同意组建合资公司，承诺股权投资总额为5亿美元。

据接近ESR的相关人士称，成立该合资公司，拟在中国开展项目；目前双方已达成协议，正在等待监管机构批准。

来源：格隆汇

格隆汇2月27日丨HKE HOLDINGS(01726.HK)公布，截至2019年12月31日止6个月，集团实现收益462.54万新加坡元，同比减少17.15%；毛利150.95万新加坡元，同比减少29.56%；期内溢利69.15万新加坡元，同比减少50.50%；基本及摊薄每股盈利0.08 新加坡分；不派息。

收益减少乃主要由于若干大型竞标项目之竞标进程延迟及若干项目工程订单推迟。