九龙江南岸新城的灯光还没点缀好这座城市的夜景、漳州港吸引的人才还没聚集成该有的反应堆、古雷仍在苟延残喘地调整着自己去迎接未来、美丽的东山岛正化茧成真正的“蝶”岛中。

作为一座城市，漳州在闽南金三角中一直默默的农业立市中，一部分网友认为漳州和泉州被厦门吸血，漳州被泉州厦门嘲讽为闽南地区的农庄，泉州是被厦门嘲讽为工厂城市，而小资调的厦门一直是闽南地区的牌面，也甚至是福建省的名片。无论嘲讽也好，争议也罢，接下来让小编分析分析小漳州未来的城市规划与发展潜力。

一、 九龙江南岸新城的灯光点点闪烁。

战备大桥跨越着福建第二大河流

台海危机，新中国成立后对于国民党的戒备与预战造就了战备大桥，历史已经过去，现在随着国家越来越强大，越来越自信地进行城市建设，而九龙江南岸也随着趋势开始进行城市建设。五湖四海的水仙花海落在圆山新城片区脚下，依稀几座现代化建筑在南岸显得有些“格格不入”，拥有福建第一大平原的漳州，城市规划建设的太晚了，不过亡羊补牢还来得及。

繁华美丽的中山桥连接着九龙江南北岸

中山桥南山桥像两把金钥匙连接着南岸。

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回归主题，南岸圆山新城是高新技术区之一区域。 漳州高新区筑“城”引凤，投资89亿元建设20.5公里的南江滨路，投资41亿元建设18.9公里的圆山大道，加快推进“五馆一歌”，启动建设闽南文化生态博览城核心区，打造闽南文化生态产业走廊。现今五馆差不多完成。 漳州高新技术产业开发区包括圆山新城和南靖县靖城镇、芗城区天宝镇等区域，实行“一区多园”运作模式，坚持重点突破、协调联动，着重发展以先进制造、生物制药、电子信息、高端研发、科技孵化为主体的高新技术产业，积极培育文化创意产业，区内20万平方米标准厂房、千亩科技孵化园呼之欲出，“高新”气象扑面而来。此为未来漳州增长极之一。

二、 漳州港吸引的人才还没聚集成该有的反应堆。

位于厦门港南岸新城，距离漳州市区十几公里，距离厦门本岛演武大桥4-5公里。许多在厦门工作的人因为厦门的高房价买不了厦门本岛房源，在距离20多公里偏远的厦门岛外房价2万多一平方，而漳州港房价是一万多，距离厦门轮船客运单程只需15分钟，这样简短的距离使得许多在厦外地人在漳州港买房跟投资。然而繁华夜景的漳州港空置率还很高，也并没有聚集厦门外溢人才的许多职业工作，未来大型购物中心需要在这里形成，而写字楼也需要耸立在这里，提供给人才更多的工作机会。

漳州港新城建设逐渐繁华

双鱼岛现在已经逐渐成型。全国首个离岸式岛屿开发

作为漳州第二个经济增长极，一个地区如果只有房产没有实业，那么未来这个地区发展不会很起色，角美台商投资区有自己的实业，房价也跟漳州港差不多却吸引更多人才去工作，未来漳州港还有很多很长的路要走。而传闻中的R3线一直迟迟不建成，会导致人才外溢，建议漳州市政府可以先行修R3轨道交通到漳州港，先打通市区与漳州港人才互动交流，多种工作选择总是好的。

三、古雷仍在苟延残喘地调整着自己去迎接未来。

2015年的4月6日，古雷PX项目爆炸，3年时间到现在2018年古雷仍在调整自己。

古雷在进行

一年重点看开局。开春以来，古雷3家投产企业复工率100%，7个在建产业项目元宵节前复工率达100%。

刘远来到项目现场，代表省人大常委会副主任、市委书记檀云坤，向一线建设者致以新春的祝福，了解企业所需所求，协调解决具体问题。

在中怡化工，他希望企业进一步上足力量、开足马力、备足物料，抓紧启动方案设计，修好施工道路，抢在雨季来临之前拉开作业面，推动项目早建成、早见效；

在古雷炼化一体化项目管理部及其施工现场，他说，战鼓擂响就是要撸起袖子加油干，要科学组织施工，拉长作业时间，提高工作效率，重点保障好主装置区建设。对项目业主反映施工中遇到的问题他现场进行了协调解决。

在春达化工，得知企业投入1亿元进行DOTP技术改造，产能将提升20%-30%时，刘远很是高兴，要求市直有关部门主动服务好企业技改，提升效益。

在福海创PX项目整改修复现场，刘远对各级各单位合力推进整改修复工作取得的成效给予充分肯定，要求按照“决胜60天”的要求，抓紧做好节后人员归位复工，严格开展安全检查，加强各方协调配合，扎实推进整改修复各项工作。

这是今年春节期间的新闻，今年古雷应该可以加把劲去创造GDP了。从2015年到2017年期间古雷从72亿萎靡到了42亿，18年古雷应该有所恢复。

农业立市几十年（从改革开放到08年左右）的漳州近十年才开始转变成为工业立市，真的不容易，好在一切都未晚。承接了厦门不要的PX项目，爆炸了，海水污染了，人民生产也艰难了一两年，这也是漳州转变太晚需要付出的悲哀。未来古雷将成为国家七大石化基地之一，也是漳州发展的最大潜力之一。

四、 美丽的东山岛正化茧成真正的“蝶”岛中。化茧成蝶也作“羽化成蝶”。原意指蝴蝶幼虫由蛹，经过蜕皮，变化为成虫的过程。寓意人经历成长，蜕去丑陋的无用的，变得智慧 、 美丽。而东山岛本身就非常漂亮，拥有超越厦门海水的美丽蓝。东山岛比厦门本岛面积大，但是基础设施差了太多倍了，厦门随便一个筼筜湖周边的基础设施都完爆东山任何一个地方。

东山蓝

东山岛拥有的稀缺资源是纯净的海水遍布碟岛。西游记左耳一大堆电影电视剧都曾在岛上留下遗迹。

未来东山还要建立机场，是漳州首个机场，旅游人数会增加许多。而东山岛经济区域会部分产业带动漳南区域如云霄诏安两县。目前漳南区域除东山岛，发展远不如漳州北部区域，如果漳南区域发展起来了，那么漳州就真正成为闽南金三角的一极。

2017年，漳州经济运行保持稳中有进的增长态势，地区生产总值突破3500亿元，达到3563.48亿元，位居全省第四位；增幅达9.1%，连续四年位居全省第一，成为2008年以来全省首个GDP增速获得“四连冠”的设区市。 未来十年时间，漳州GDP很大概率会超越厦门回到历史上的福建前三位置，为何强调GDP？一个城市的发展离不开GDP的评估。

漳州正在申请滨海新区，古雷-东山岛-龙海漳州港南太武的一个新区，如果申请成功，这个经济区域会随着漳州今年开通的沿海大通道一样，打通各个县城，打通漳州自身的经脉，增加发展潜力，成为漳州发展另一极。

漳州市总部经济发展起步较晚，存在块头小、分布散等不足，但却有着诸多优势，如对接国家战略的政策优势，厦、漳、泉同城化优势，区位和资源、特色产业、人文环境和生态环境优势等。当前，漳州市正处在经济总量蓄势突破、经济结构突围优化、建设全面小康社会进入攻坚阶段的关键时期。而发展总部经济是提升漳州城市形象的“新亮点”，优化漳州产业结构的“新引擎”。

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小编我没有去过漳州，但工作出来之后接触了不少的漳州人，那是相当的有钱，小编羡慕不要不要的，房子都是按栋来买，商铺都是按排来售的。但漳州人非常的低调，低调的让人感觉自己比他还富有，反正漳州人给人就是低调的没钱，而实际呢？富的流油！

漳州，福建省辖地级市，位于福建省最南部，面积12607平方公里，海域面积略大于陆域。截至2018年，漳州辖2个区、8个县，代管1个县级市，市政府驻芗城区，2019年末全市常住人口516万人。

漳州辖芗城区，龙文区两个区，龙海市一个县级市，漳浦县，南靖县，云霄县，平和县，华安县，长泰县，诏安县，山东县八个县。

1、芗城区总面积253平方千米，人口59.7万人。全区辖6个街道、4个镇。

2、龙文区总面积126平方公里，下辖1个镇、5个街道，常住人口19.5万人（2018年末）。

3、龙海市县级市总面积1128平方公里（含漳州招商局经济技术开发区、漳州台商投资区。2016年末下辖14个乡镇街道办，2018年末，全市年末常住人口95.64万人，户籍人口户籍人口89.79万人。

4、漳浦县现辖21个乡镇、10个农林盐茶场，土地2145平方公里,人口96万。

5、南靖县面积1962平方公里，人口36万，下辖11个镇。

6、云霄县，位于福建省南部沿海，辖区面积1054.3平方千米，下辖6个镇和3个乡，人口41.6万（第六次人口普查）。

7、平和县面积2328.6平方公里，位居漳州市第一位。下辖10个镇，5个乡，2015年常住人口51.4万人。2018年人口61.3万。

8、华安县下辖6个镇、3个乡（2008年），2008年全市总人口16万，绝大多数为汉族，全县面积1315平方千米。

9、诏安县诏安县陆域面积1293.6平方公里，其中县城区规划面积100平方公里、建成区面积17.5平方公里；海岸线长88公里，海域面积273平方公里。诏安县下辖16个乡镇（区）、7个国营农林场，1个省级工业园区和1个正建中的金都工业集中区（海洋生物产业园），231个村（社区），人口61.3万。

10、长泰县常住人口22.87万人，4镇1乡1国营农场，面积913平方公里。

11、东山县截至2013年，主岛面积248.34平方公里，设有国家级经济技术开发区、旅游经济开发区、7个镇、61个行政村和16个社区。2017年，东山县户籍总人口为219081人。

周三（8月5日）美元指数刷新3个交易日低点至92.9637，逼近此前的两年低位至92.5375，现报92.8702，跌幅0.4%。

受美联储持续巨量宽松的影响，美元指数近期持续走低。同时持续疫情的蔓延使得美国经济复苏的表现差于欧洲国家，也打压了美元的避险需求。相当一部分投资者正在押注美元进一步走低，美国商品期货交易委员会(CFTC)最新数据显示，美元净空仓规模增至2011年8月以来最大。

尽管近期“美元崩溃”的言论充斥着市场，但是部分分析人士指出，美元仍处于近15年的相对高位水平，大周期来看近期的大幅回落并未使得美元明显走弱。考虑到全球各国将继续实施刺激以提振经济，债务占GDP的比重可能是未来衡量货币强弱的一个关键指标。

因此当前美元仍远没有崩溃，但是如果疫情在美国持续蔓延，且导致美国的债务负担加剧，料美元仍有进一步走弱的空间。

美元仍处在过去15年一个相对强劲的位置附近

让我们看一下过去15年中美元兑其他主要货币贸易加权一篮子货币的表现。

在过去的15年中，美元相对于其他主要货币升值了约18％。

尽管在近三月遭遇了巨大打击，但是在3月时对流动性和美元的不可思议的需求是如此之大，这将美元兑所有主要货币的价值推向了创纪录的水平。

随着市场部分消化了疫情的影响，美元开始大幅回落，但是从更长的周期看，在过去5年中美元兑大多数货币仍上涨了18％，因此很难说美元现在真的崩溃了。

美元濒临灾难？

以新兴市场货币兑美元来看，新兴货币普跌，土耳其里拉兑美元更是暴跌近80%，墨西哥比索兑美元的跌幅也超过了40%。

同样的情况也出现在发达国家货币上，以近10年发达国家的货币走势来看，发达国家货币兑美元普遍下跌20%附近。

从这些图表中，很难说出美元正处于灾难的边缘。

几乎所有其他国家的货币均疲软的一个核心原因是，它与美国保持贸易逆差。各国向美国出售的商品更多，然后再从美国购买商品。这造成了赤字，并且每年都在滚雪球。

一般对美国存在贸易盈余的国家会利用其贸易盈余来发挥自己的优势。他们购买国债或美元以增加其储备，从而导致美元升值。这削弱了本国货币并提高了该国的出口竞争力。

因此拥有贸易顺差的国家将购买其持有的多余国债。即使它们不是贸易的一部分，这也将导致美国赤字增加。这是美国为成为世界储备货币而付出的代价。至少目前而言，SWIFT银行网络中有44％的付款是美元，而全球外汇储备的61％是美元。

是什么导致美元当前走低？

一言以蔽之，就是经济上的连锁反应。

目前全球经济已经进入了一个关键阶段，且充满了各种的不确定性。美元下跌的一个关键原因是美国政府债券可获得的实际收益率为负。

实际收益率是债券的名义收益率减去通货膨胀率，如果名义利率低于通货膨胀率，那么将获得“负实际回报率”。例如，目前美国5年期债券收益率为0.264％，减去美国通货膨胀，实际回报率就为负。实际上，现在美国的每一种债券的实际收益率都是负的。

显然，负回报是不可取的，因此投资者卖出美元并寻求其他资产。美国实际利率和美元的下跌与最近金价的上涨完全吻合。

下图显示了实际回报率与金价之间的这种关系。

红色显示的实际5年期收益率为-1.13％，黑色则是当前的黄金价格。

自3月24日美联储“不惜一切代价”实施无限量宽松以来，美元通过扩张性的财政和货币措施涌入系统，这推高了债券价格，降低了收益率。

短期内，美联储的重心似乎将是继续控制局面，这意味着刺激措施将会持续，我们将会看到实际利率接近2013年3月的低点-1.77%，这并非不可能。

但是欧洲央行也在扩大刺激，此前达了一项里程碑式的额外8.77亿美元债务协议，这使得欧盟应对疫情的总资金达到1.58万亿美元，再加上国家层面的刺激计划提供的5000亿美元。欧盟刺激总额为1.77万亿欧元，约合2.1万亿美元。而日本也拿出了巨大的2.2万亿美元的经济刺激方案。

下图展示了应对疫情的刺激措施占GDP的比重

从总债务的角度来看，情况没有任何改善。以下是2019年和2020年预计的政府债务占GDP的水平。

显然，世界存在债务问题，而且这一趋势还将持续。世界各国将继续保持低利率，并加大财政刺激力度，以刺激经济活动。

这是很重要的一点，世界进入了一个“低谷竞赛”的模式，货币对的走势可能将取决于债券占GDP的比重，哪一个经济体承受的负担越小，该货币兑其他货币走强的可能性也就越大。

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作为世界货币，美元的一举一动都牵动着全球资本市场神经，因为某种程度上，美元汇率变化体现了美国霸权的稳固程度及外界对美国综合实力的信心。然而，近期衡量美元对主要货币汇率变化的指标——美元指数却遭遇相当惊人的跌幅：从3月下旬全球美元荒，美元指数连续上涨，到7月该指数累计下跌4.1%，创下十年来最大月度跌幅。

短短四个余月，美元就从当时的风光无限，沦落到如今的加速贬值，讲来也是戏剧化。不过，有声音指出，美元走强有损美国竞争力，而美元走软则有利于美国经济增长。那么未来美元还会继续贬值吗？而弱势美元真的能够助推美国经济？

“强美元时代”即将终结吗？美权威经济学家发出警告

摩根士丹利亚洲区前主席、耶鲁大学高级研究员罗奇对美元拉响了警报。他认为，美元的这轮下跌还处在早期阶段，未来几年美元还将出现重大调整，可能会下跌35%（按实值计算）。从历史数据来看，美元下跌35%并非史无前例。在美元前两个周期的下跌阶段，美元指数的下跌幅度就分别达到45%和39%，低点分别在1992年8月的80.8和2008年4月的72.1。

那为什么美元会贬值？除了一些短期交易方面因素，近期美元指数下跌主要有三个原因：

一是美国经济失衡十分严重。一场疫情彻底暴露了美国根深蒂固的经济顽疾，由于抗疫导致美国财政赤字大幅增加，让该国已呈下降趋势的净储蓄率将进一步下降。

疫情之前，美国国民储蓄就降到了国民收入的1.4%，是自2011年以来的最低水平；而疫情暴发之后，罗奇预计，美国将出现负储蓄率，料位于-5%到-10%之间。其结果是，美国只能依靠从外部吸引投资来弥补国内储蓄不足，但此举又加重了美国的债务。

二是美国逐渐放弃了全球领导角色。今年美国多次嚷嚷退出世界贸易组织、世界卫生组织等全球性机构，同时与加拿大和欧洲诸国的关系也是剑拔弩张。可以说，“退群”成癖的美国，在退出群时也让其朋友圈的伙伴们离心离德。更关键的是，与其他国家相比，美国在遏制新冠病毒方面是做得最差的，这一点对于评估货币风险非常重要。

三是人民币、欧元的崛起。随着美国的新冠病毒感染人数不断增加，美元可能丧失避险货币地位。而得益于中国经济的快速复苏，人民币作为美元主要竞争对手之一获得了巨大支持。与此同时，一直被低估的欧元，开始慢慢升值，主要因为欧洲领导人就欧盟全面复兴计划达成了协议。

若美元暴跌35％，会对美国经济造成什么影响？

倘若美元真如罗奇所预测一般在未来几年将暴跌35%，会对美国经济造成什么影响呢？可以先下结论，美元走软未必有利于美国经济，甚至也不利于资本市场。

首先，在经济全球化时代，汇率贬值未必能促进出口，通过货币贬值提振出口的想法完全忽视了全球供应链的复杂性。美国制造商也需要通过大量进口零部件来制造产品，美元贬值会增加生产的成本，反而会在短时间内导致美国制造商失去竞争优势。

其次，美元走弱常与美股下跌同时出现。分析显示，在1971年到1980年的美元贬值期，去除通胀因素后的美股标普500指数下跌了40%；在2001年底到2012年初的美元贬值期，去除通胀因素后的标普指数也下跌了10%。

再者，弱势美元还将动摇美元的信用。为了拯救经济，美联储开启“上不封顶”的量化宽松，以及每月一万亿美元新增债务的财政扩张步伐，犹如洪水泛滥的“新美元”顿时流向世界，各国也在美元信用的过度透支下一次次被收割，这极大地挫伤全球各经济体对美元的信心。在此情况下，高盛等国际知名投行都警告美元将丧失全球储备货币地位。

正如分析人士普遍认为，美元走软有利于美国经济的观点并没有理论和历史依据。事实上，这是一个恶性循环，在美国经济衰退的基础上，美元世界地位将大幅下降；而一旦美元的吸引力不再，又将损害美国在全球经济的话语权，不利于美国经济长期的发展。

文 | 李泽钚 题 | 凌明 审 | 程远

摩根士丹利(Morgan Stanley)前亚洲主席罗奇(Stephen Roach)对美元拉响了警报。特别是，他估计美元指数将跌落35%，并估计美元作为全球主要储备钱银的地位将面对合理应战。

美元跌落35%并非史无前例。美元在20世纪70年代和80年代中期曾有过类似幅度的跌落，在21世纪初一度跌落了30%。

为什么美元现在会价值降低?罗奇表明，除了一些短期买卖方面的因素，近期美元指数跌落主要有三个原因：

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首要，因为抗击新冠肺炎大盛行导致财务赤字大幅添加，美国本已呈下降趋势的净储蓄率将进一步下降。罗奇指出，美国在国内储蓄率仅占国民收入的1.4%的情况下，爆发了疫情。因为新的巨额预算赤字，他估计咱们将看到负储蓄率，料将坐落-5%到-10%之间。美国的常常账户赤字似乎将飙升。

其次，罗奇以为美国在许多方面浪费了其全球领导地位——反全球化、贸易保护主义、对新冠病毒病反响不力等等。

他指出，美国现已放弃了它的全球领导人物。遗憾的是，美国最近在去全球化、鼓吹脱钩和对我国征收关税等贸易保护主义方针方面走在了前面。美国自动削弱了本身对世界贸易组织、世界卫生组织等全球性组织的支持，一起也损害了与加拿大和欧洲盟友的联系。与其他国家相比，美国在遏止新冠病毒方面是做得最差的，这一点关于评价钱银风险非常重要。与此一起，美国也面对着系统性的种族主义问题。美国一向看上去比其他国家更加优胜，但现在并非如此。

此外，除了美元，还有许多其他钱银——包含欧元和人民币。

罗奇以为未来欧元会上涨。它现在现已有所增值。与被高估的美元不同，欧元是被轻视的(美元现在仍较2011年低点高出约30%)。当地时间7月21日，经过剧烈的商洽，欧洲领导人就欧盟全面复兴方案达成了协议。这一方案提供了一个泛欧洲的财务方针，也包含成员国发行主权债券进行融资的条款。就像在主权债务危机期间，欧洲央行表明将“不惜一切代价”拯救欧元一样，这次欧洲政治领导人采纳行动，开始处理欧洲经济与钱银联盟长期缺失的财务联盟问题，让所有人都感到意外。

因此，因为美国宏观经济失衡、全球领导力的丧失以及欧元走强这三个原因，罗奇以为美元在未来几年将出现严重调整，或许会跌落35%(按实值核算)，现在处于这一调整进程的早期阶段。这一点很快就会得到证明。

值得注意的是，美元价值降低或许会在相对较短的时间内产生，而不是在较长时间内产生(10年或更长时间)。罗奇以为，这次美元指数下降将会是一个简短但密布的进程，因为新冠病毒加快了很多工作产生。全球经济在两个月内戛然而止，他以为外汇市场也或许如此。

过去几年，因为市场以为美国“异乎寻常”，美元一向相当坚挺。外国投资者一向愿意为美元支付溢价。可是，可以这么说，玫瑰的花期或许现已过去了。

上个月，美元暴降超过4%，严重冲击了市场。衡量美元兑其他六种主要钱银走势的美元指数现在已从3月高位回落约9%。对冲基金警告说，做空美元现在是一种拥堵的买卖。

对外国人来说，美元价值降低意味着两件事。首要，它们可以用更少的辅币购买更多美国财物(包含美国国债)，为不断扩大的美国常常账户赤字融资。其次，美元价值降低使得美国财物对外国人更具吸引力。

温馨提示：美国初请回归百万级别，市场再上演“过山车”行情，美元冲高回落。市场瞬息万变，投资需谨慎，操作策略仅供参考。