2018葡萄牙买房移民

过去一年里，因为特朗普上台，全球对移民问题的关注度显著上升。巧合的是，在典型的移民目的国澳大利亚和新西兰，有关移民政策也跟着呈现出紧缩趋势。澳大利亚取消457签证，并提高入籍要求，签证审核也日益严苛。而在新西兰，技术移民申请者收入门槛需达到4.9万新元，分数线也从140分提高到160分。相比之下，加拿大和欧洲反倒出台了不少利好政策。

不可忽略的是，国内中产阶级对身份配置的需求已经捆绑太多动机。无论是处于资产配置也好，还是子女教育需求也罢，只要移民市场仍有关注度，政策变化一定将是牵动人心的主导因素。

对想要身份配置的群体而言，也不必过分担忧。在新一年，仍有值得期待的事情发生。北美两大国在移民议题上出现明显的红白脸之分。加拿大变得越来越开放，它在今年将践行“百万移民”计划。而美国移民改革也并非只有负面影响，稳定的EB-1优秀人才计划成为申请者的另一种选择。

2018年美国移民趋势关键词：持续紧缩

多亏特朗普，在过去一整年，美国移民议题动向总能上头条。从墨西哥边境修墙大力打击非法移民，到造势缩减亲属移民、抬高技术移民门槛，再到连国际学生的OPT/CPT实习期福利都可能被取消，每件事都透露着美国对外紧缩的态度。

投资移民门槛将提高

移民行业最关注的还是EB-5项目的不确定性。

国会对移民法案改革一再延期，连移民局都看不下去了。去年10月新上任的美国移民局局长Lee Francis Cissina就表示，他将承诺在上任后完成EB-5新规改革。不过，国会和移民局所持改革方案各有不同。照理来说，法律改革需要由国会通过，移民局虽然作为政府行政机构，没有立法权力，但它有权根据法律授权，变更部门的行政法规。

涨价是两方改革方案的共同之处。相比国会草案提出新门槛和条件，移民局的改革要更为大胆。首当其冲就是大幅增加最低投资额：目标就业区（TEA）项目的投资额，从100万涨到180万；非目标就业区（non-TEA）项目的投资额，从50万涨到135万。如果该方案在2018年2月通过，意味着投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源。其次，目标就业区（TEA）的认定主体和认定标准也将更严苛。

H-1B申请、名额分配将变复杂

除了投资移民法案改革，H-1B签证的调整将影响一批在美国工作的美漂”。国土安全局（DHS，也就是移民局的上级部门）计划在2018年搞定H-1B改革这件大事。

本来H-1B申请者就需要经历抽签，但DHS准备将这么“随机”流程再加上一道工序：申请者在申请前需要在网上进行“提前登记”(pre-register)，只有提前拿到名额的雇主才能为员工提交H-1B申请。该政策在2011年就曾被提出，目的是充分了解外籍受益者的薪资和技能水平。

“随机”程度也将被更改，将根据外籍员工的工资水平越高的、高技术工种实行名额分配优先级。智囊团也曾给特朗普提出类似的建议，比如要求H1-B薪资需要高于10万或13万美元的门槛标准等。

已经获得H-1B签证的持有者日子也未见好过。美国将在今年取消为H-1B持有者配偶H-4发放工卡的便利。而该政策曾是奥巴马在任期间的一项重要移民改革举措。

殃及留学生群体

在这一轮持续紧缩的政策中，留学生群体也不能幸免。在“买美国货，雇美国人”的理念指导下，留学生也被认为是本地劳工的“竞争者”。美国动了“限制外国学生赴美就读STEM专业”的心思。现行国际学生可以享受的CPT、OPT福利将面临挑战，尤其是STEM专业最长可以使用三年的OPT政策。

“一般情况下DHS的新政策都不会一出来就立即执行，但面临几乎已经敲定的改革政策，无论是企业还是个人都应该提前做好准备。大多数情况下，DHS的提案都会经过一定时间的公示期、评论期，耗时几个月。”外联出国美国项目部总监刘佳妮对界面新闻评论到。她认为，从整体上来看，接下来川普政权对美国移民制度的改革中，实际会造成的直接影响有两个：减少移民数量、降低移民多样性。

利好

不过在下一轮紧缩中，也有利好消息可以期待。新法案或许能解决令人困扰的“申请排期问题”。从刘佳妮接触到的移民法案改革动向来看，2016至2017年，有数位重量级国会议员，包括参众两院的司法委员会主席、临时议长以及多数党党鞭，向国会递交了美国投资移民改革提案，无一例外都提到为偏远地区项目提供优先签证配额的条款。如果申请者选择的是那些有望获得优先签证配额的项目，等到2018年新法案落地后，他们将成为新法案第一批受益者，免于三年多漫长的排期。

另外，美国优秀人才EB-1计划仍是移民通道中稳定开放的一个。它为符合条件的申请者提供了替代方案。不过，因为申请名额有限，该类申请在2017年也出现过排期现象，申请者得提前做好规划。

作为最重要的移民目的国，美国的咖位不会因为特朗普上台而有所改变。刘佳妮认为，仅是优质的高等教育，就将持续吸引全世界留学生。

2018年加拿大移民趋势关键词：利好不断

每一次特朗普在移民议题上喊话后，加拿大都会以白脸角色出现。加国总理特鲁多在多个场合发表过对移民表示接纳的言论，更难能可贵的是这种态度不仅停留在嘴上。

加国在2017年11月推出出百万移民计划，移民局一次性公布了未来三年的移民配额：2018年接收31万移民，2019年33万，2020年34万，数量每年递增。这项被誉为“历史性移民配额计划”，将为加国带来更多样的人口流入。

据外联出国加拿大项目部总监Annie Sun介绍，目前中国人最热门移民加拿大的方式是投资移民(包括省提名)和技术移民。而在省提名项目上，2017年经历过一系列动荡。

比如，曼省移民项目被暂停。在2017年11月15日，加拿大曼省政府宣布停止接受现行曼省提名申请，不再是一步到位拿枫叶卡，取而代之的是采用工签的方式获得绿卡。此外，PEI省省提名项目政策在2017年年底遭调整。不过，原本关闭的加拿大纽省省提名项目（企业家类）在2017年8月重新开放，成为动荡一年里利好消息。

目前，加拿大魁省、曼省、纽省、PEI省等都有自己的移民政策。预计经过一轮洗牌之后，2018年后会趋于稳定。

利好

Annie Sun认为省提名类项目配额将小幅上涨，不过因为2017年是魁省申请人数增多，新一年，魁省投资移民投资成本在2018年会有所上涨。

另外，随行子女年龄限制放宽至22周岁。从2017年10月24日起，随父母移民加拿大的未婚子女的年龄上限，从“19岁以下”放宽到“22岁以下”。该政策放宽必然导致符合条件的子女申请数量增加。

加拿大移民局常常被诟病处理申请速度慢。但在过去一年，官方做出提高审核速度的承诺，预计在新一年，曼省、PEI基本在2年内完成全部申请（递交到获签），魁省投资移民项目的处理周期将下降到3年以内。

与美国留学生命运形成反差的是，加拿大联邦政府发布了许多留学生移民利好政策，鼓励在加拿大的留学生成为新移民。

在福利方面，新一年里，加拿大的牛奶金将上涨，产假延长，为企业减税等政策，将更好的为新移民提供保障。

2018年澳大利亚移民趋势关键词：改革攻坚

澳大利亚的移民趋势和美国有许多相似之处。看似与世无争的澳洲似乎越发意识到自己的受欢迎程度，而显露出固有的保守。

废除457签证是2017年澳洲移民政策改革中最无法忽视的一步。过去一年，外联悉尼办公室几乎每周都有申请者向Jennifer Zhu咨询457签证的问题，多数集中在保留身份和转身份等方面。“如果深究的话，拿457工作签证的人10个里面8个可能有问题，自‘雇’自，支付费用给雇主等行为与澳洲政府制定该政策的初衷背离。”Jennifer Zhu向界面新闻评论道。

457签证是澳大利亚政府为引进海外各类专业人士而设立为期四年的临时技术工作签证。目的是为澳洲当地企业雇佣高级人才提供助力，推动当地经济发展。但该签证却遭到滥用，频繁出现虚假雇主担保，以及通过自雇来打擦边球的情况。

另外，在去年12月底，澳洲政府宣布新移民要等三年才可享受福利。Jennifer Zhu认为，该调整将潜移默化地改变新移民登陆澳洲后的很多想法和计划。

利好

在2018年，原本三大紧缩政策中（取消457雇主担保；入籍政策；提供虚假材料，将判处10年刑事罪），预计最终落地的政策会是：

1、TSS新的工作签证会替代掉过时的457工作签证；

2、入籍政策暂时不变；

3、提供虚假材料，2年刑事罪。

从以上的变化可以看到，澳洲政府希望改善移民政策，它对移民需求仍然存在，但如何平衡好本地人对移民态度仍需要更高明的手腕。在这个过程中，澳洲并不用担心在移民市场上被冷落。它仍然是百万富翁移民目的地的首选。“SIV和PIV两大移民快捷方式的存续，令2017年澳洲移民申请递交量处于只增不减的状态。只是政策改变会大小许多意图‘打擦边前’的申请者。”Jennifer Zhu说。

2018年欧洲移民趋势关键词：买房“移民”热

欧洲虽然整体规模没有主流移民目的国大，但因为各国政策多样，也给潜在移民群体带来机会。

在过去一年里，尽管匈牙利国债移民项目经历关停，但也从侧面反映了此类项目受欢迎的程度。“抢占匈牙利项目最后名额”的风潮，无疑成为2017年上半年移民公司最乐见的场景。

不过此后，关于欧洲其他项目是否会有关停的猜疑就没有停止过。从理论上讲，这些猜疑并不是没有合理性。欧洲并不像美加澳等国，没有持续吸纳外来投资移民的传统。部分国家开放移民项目，仅为了逐渐走出经济危机的影响，吸引外资。

“欧洲一个申根国家的国别绿卡可以相当于26个国家的绿卡。这些特点让欧洲国家每开放一个移民项目就会使市场趋之若鹜。”外联出国欧洲项目部总监周婕说。在她看来，一旦某国吸引了足够的外资，或者经济得到长足的复苏，那么必然会带来政策上的变化。“关停比较罕见，但提高投资门槛、缩紧申请条件会是更为常见的做法。”

利好

目前，塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、希腊和马耳他等欧洲国家都相继实行买房移民或投资移民的项目。这波买房热也将是新一年欧洲移民趋势的主基调。特别是去年初希腊政策的调整完善，引燃希腊置业的市场。西班牙和希腊这些以置业为主的项目，已经渐渐成熟和丰富，明年欧洲移民项目的接纳度会越来越高。

有趣的是，因为脱欧而处于欧洲舆论中心的英国，在移民政策上也看到调整。它取消了2018年以前的申请获批的附属申请人的居住要求，大大方便了老移民。同时，杰出人才签证配额翻倍。

尽管匈牙利国债项目关停，但由于“一带一路”和“16+1”中的重要位置，使得匈牙利对中国投资人十分重视。周婕认为：“市场上对于2018年匈牙利是否会推出新项目一直争论不断。大家乐观的预测更加证明了市场和客户对匈牙利的超高认可度。未来，匈牙利是否会重提类似项目也是值得期待的点。”

总体来讲，对于资本和人才的渴求，将使得未来英国和欧洲大陆国家形成竞争态势。这倒是给移民申请者带来好消息，选项更多，更容易做出最优决策。

欧联网12月18日电 据欧联通讯社报道，意大利国家统计局日前发布移民输出与输入调查统计报告指出，最近5年来，意大利公民移民海外工作和生活的人数正在不断增加，且输出的移民多为知识型和高技术人员；与之相反，意大利输入移民数量却有所下降，而移居意大利的移民多为普通体力劳动者。

意大利外来移民。

据报道，2018年，意大利大约有15.7万人被取消户籍，较2017年增长了1.2%。其中有四分之三被取消户籍的人，为移民国外的意大利公民，人数约为11.7万人，较2017年增长了1.9%。

同年，意大利输入外来移民人数为33.2万人，较上一年度减少了3.2%，来自非洲大陆的移民数量减少了17%。

报道指，在过去10年中，意大利公民大约有81.6万人移居海外。在这些移居海外的意大利公民中，25岁以上的成年人约占73%，有近四分之三的人曾接受过中高等教育。

报告指出，几年来，意大利南部经济相对落后地区，越来越多人选择离开南部家乡，前往中北部经济发达地区寻找工作，谋求更好的就业机会和发展。

统计显示，2018年，从意大利南部和岛屿等经济欠发达地区，前往中部和北部地区谋求发展的人超过11.7万，较2017年增加了7%。

报告强调，意大利西西里岛和坎帕尼亚地区社会劳动力流失现象令人堪忧。2018年，上述两个地区大约有8500多名25岁以上的毕业生，选择了离开家乡到北部地区或其他欧盟国家发展，从而造成了意大利南部地区社会劳动力资源的严重失衡。(博源)

2018年已经过去了，有点怀念它……

“对于传统移民国家加拿大而言，2018年注定是移民政策变化最多的一年”，这句话我们反反复复说了一年，而事实也证明了这句话的正确性。2018年，真的就是加拿大移民政策变化最多的一年。

下面，就来看看加拿大的移民政策到底经历了怎样的一年吧……

加拿大联邦：逐步增加每年移民配额

10月31日，加拿大移民部公布了联邦政府未来三年的移民计划。未来三年，加拿大将接收超过百万名外国移民！

2018年，加拿大接受31万新移民，包括经济类移民，家庭团聚移民和难民。而从2019年开始，接收移民数量将增加至33.08万人，2020年是34.1万人，而2021年则将增至35万人，三年的移民总数为102.18万人。这也意味着加拿大每年将接收相当于总人口百分之一的新移民。

受加拿大联邦的移民政策影响，安大略省、纽芬兰省、曼尼托巴省、拉布拉多省等省份均以不同方式鼓励外国移民。

爱德华王子岛：关闭PNP企业家移民项目

9月12日，加拿大爱德华王子岛（P.E.I.）省政府宣布，关闭一直倍受中国人欢迎的PNP企业家一步到位直接获永居的移民项目类别！

近年来，由于加拿大各省不断收紧移民政策，PEI PNP企业家移民项目成为了硕果仅存的几个，门槛低、速度快、能够一步到位直接获得枫叶卡的加拿大移民项目之一。

但由于接连爆出外国申请者在移民过程中存在大量欺诈行为，PEI省政府最终决定永久关停PEI企业家移民一步到位直接拿加拿大永居权的项目类别。这也意味着通过该项目一步到位直接移民加拿大成为绝唱！

新不伦瑞克省：关停或暂停多个移民类别

在加拿大爱德华王子岛省（PEI）关闭PNP企业家移民项目后还不到一个月，加拿大NB省最近也有了大动作：暂时关闭PNP Express Entry移民项目，EOI系统暂停接收所有申请。而此前，NB省在2018年2月率先关闭了PNP技术移民亲属担保类别。

魁北克：投资移民重开；计划削减20%总配额

魁北克投资移民是最受欢迎的加拿大省提名项目之一，已于2018年9月10日重新开放申请，并将于2019年3月15日截止。本次开放，分配给中国大陆地区的名额从1330个减少为1235个，竞争变得更加激烈。

由于其他各省的改政，魁北克投资移民是目前唯一一个一步到位直接拿永居的加拿大移民项目。

另外，在2018年10月份落幕的加拿大魁北克省大选中，魁北克未来联盟党（CAQ）最终获胜，组建了魁北克省新一届政府。新政府对移民改革持激进态度，计划兑现竞选时的承诺，大幅削减每年的移民人数，将目前每年的5万人削减为4万人。

这一政策也将影响魁北克投资移民项目……

不列颠哥伦比亚省：推出10万加元移民项目

年末，不列颠哥伦比亚省（BC省）新推出一个“史上最便宜”的投资移民项目：投资移民─区域试点项目。投资人只需投资10万加元，就能拿到加拿大枫叶卡。

该项目属于BC省提名计划企业家投资移民的一个子项目，申请人须在BC省投资一个最低10万加元的生意，认真经营，并在那里定居，通过一系列审核之后，申请人可拿到加拿大永居身份。

可以说，2018年是相当不平凡的一年。

这一年里，我们见证了加拿大如何实施“百万移民计划”，进一步放开国门，欢迎更多外国移民。同时，我们也见证了各省移民项目的种种变化，有的推新，有的改革，有的关停，有的缩紧……

尽管不是所有的消息都是好消息，但是总体趋势仍然可以说是比较乐观，因为加拿大移民政策的大方向仍然是不变的：欢迎更多的移民，三年接收一百万！

因此，就算在某些省份有表面上的“倒退”，但加拿大未来三年接收的外来移民只会增多不会减少。另外，华人是加拿大移民的主力军，留给中国大陆地区的机会也一定会增多。

唯一的问题就是：“先拿工签后拿永居”现在已经成为各省移民政策改革的大趋势，“一步到位获永居”只会越来越难。因此，对于想要尽快移民加拿大的移民人士来说，“抓紧办理”仍然是重中之重！

近年魁省投资移民申请费用一路走高

近年来，魁省投资移民申请费只高不下，从2012年的4150加币涨至2013年10160加币，2015年15000加币，至2017年15111加币，目前2018年的申请费已上涨到15235加币。

2018投资移民政策变幻莫测，投资移民要趁早！

此次魁省投资移民申请费用的再次上调，虽然对申请人没有太大影响，但也反映出魁省投资移民要求不断提高的趋势。

就在不久前，据新西兰天维网报道，新西兰技术移民的政策又变了——据移民部官网消息，从2018年1月15日起，技术移民类别将发生新的变化，如下图示：

从该表中可以看出，各类技术移民的申请门槛进一步提高。

当前全球主流移民国家移民门槛均有提高的动态，且各国移民政策变幻莫测，在这里小编劝一直有意向海外投资移民的人士，该早作准备，移民需趁早。

北京海外置业及投资移民展 为投资移民搭建合作平台

紧扣市场脉搏，把握移民风向。2018 年 7 月27-29 日由振威展览股份主办第九届北京海外置业及投资移民展将在中国国际展览中心 （静安庄馆） 举行。此届展会将汇聚全球最热门国家的置业、投资、移民及留学的众多相关企业，包括海外房地产开发商及代理商、移民代理、因私出入境服务机构、律师事务所、投资及咨询公司、留学及培训机构、政府协会、商会、银行及金融理财机构等。

8年的成长和积淀，北京海外置业及投资移民展已经发展为亚洲最专业的集海外置业、海外移民、海外留学、海外投资为一体的综合性展会。此届展会将继续为参展商找到优质客户群体，促进供需对接，通过高效传播，增强品牌知名度。同时，为消费群体汇聚专业服务机构，提供全球视野的移民、留学、投资咨询服务，为双方搭建高效、专业的合作平台。

振威展览始创于2000年，2015年11月24日在新三板挂牌上市（股票代码834316），是中国规模最大的民营展览公司，中国最早加入UFI国际展览业协会的成员之一，被评为中国十大最具影响力的会展企业、中国十大最佳展览公司。

第九届北京海外置业及投资移民展（OPIE）

时间：2018年7月27-29日

地点：北京·中国国际展览中心（静安庄馆）

参展热线：010-58236526

QQ：3002864973

手机/微信号：连小宇 13001900932

观众组织：陈彩霞

电话：010-58236566/13693281660

想要移民加拿大，其中的难度系数即便不用说大家也知道有多高！但是如果你能够找对方法的话，其实移民加拿大还是很简单的，至少有一半以上的人都能够满足条件。就比如说时下颇受关注的加拿大AIP移民试点项目就让很多渴望移民的人士看到了新的曙光！

加拿大风光

什么是加拿大AIP试点移民项目？诺华移民CEO刘章为先生表示加拿大AIP移民就是加拿大移民局同大西洋四省省长商议后所颁布的一项扩充当地人口的雇主担保式移民计划，目的就是想要吸纳更多的技术人员以及国际留学生，进而更快速的推动大西洋省份的经济发展。

那么加拿大AIP移民项目都有哪些具体的优势呢？为什么说通过AIP项目移民加拿大非常的容易呢？接下来我们就一起来简单的说说这一话题。

加拿大AIP移民项目的优势就在于：

1、学历要求不高，基本上只要大专以上学历就能够通过。

2、语言要求不高，重要ＧＬＢ４就可以了，对于年轻人来说基本上没有任何的难度。

3、没有投资要求。ＡＩＰ移民项目主要针对的是技术人员与国际留学生，所以并不需要进行投资，资金要求低，很适合工薪家庭。而留学生方面，只要是在大西洋省读两年全日制大专课程，且语言水平达到ＧＬＢ４，那么在毕业一年内就可以提出申请，无需工作经验，只要得到雇主的雇佣信就能申请。而技能人员，则分为中级技能和高级技能，只要在三年内有一定的相关工作经验，全兼职都可以，并且语言水平达到ＣＬＢ４就可以申请，无需高学历。而像是最底层的售货员、收银员等也都包含在内，所以说几乎所有人都满足条件。

4、审核时间短，相对容易。因为加拿大ＡＩＰ是政府支持和鼓励的项目，因此在申请方面减免了很多不必要的环节，申请通过的几率大，时间段，相对更加容易。

5、享受同等的福利待遇。虽说大西洋四省相对于渥太华、多伦多、蒙特利尔等省份稍微逊色一些，但一旦通过了加拿大ＡＩＰ移民陈宫，那么在获得了永居权后，可享受与渥太华、多伦多同等的福利待遇、包括医疗、教育、社会保障等等，不存在丝毫的偏差，与其他各省移民所享受的都是一模一样的。

这几年，许多人的家常便饭都是讨论去哪儿买楼。无论是居住还是投资，楼市俨然成为了中国人的热门话题。

在荷兰，吃完圣诞大餐，跨年饭，放完了辞旧迎新的鞭炮，荷兰各地人民的生活渐渐恢复到了日常状态中。在刚过去的2017年荷兰可谓是收获颇丰啊，在各类的商业投资排行榜上，荷兰都稳稳地排在前列，那么2018年该投资什么呢？

在荷兰最旺的，除去充满投机意义的比特币等加密数字货币以外，当然要数荷兰的楼市了。在走过了几年的平稳回升期之后，去年荷兰房价的涨幅走上了一个快车道，目前二手房的平均成交价格已经逼近危机爆发前2008年的最高峰值。

新的一年已经开始了，那么在2018年，荷兰的楼市还会这么旺吗？我们来看看荷兰三大银行之一的ABN Amro银行的经济学家是怎么分析的。

ABN Amro银行的经济平台在最新发表的一份报告中说，新的一年中，荷兰楼市仍然呈现出供应紧张状态。这从卖房方的开价与购房方的出价之间的差距持续缩小这一点可以看出来。分析楼市的历史统计数据后不难看出，这是房价继续上涨的一个预兆。

目前，卖房方的开价与购房方的出价之间的差距平均值已经缩小到了1.1%。在2013年的时候，这个数值还高达6.8%。ABN Amro的经济学家Philip Bokeloh说：“荷兰购房者现在想找到合适的住房十分困难。由于新房建设跟不上，这个状况仍将持续一段时间。卖房者利用这一点抬高房子的要价。购房者们因为相互间的竞争，不得不狠心出高价抢房子。”

但是，尽管房价水涨船高的形势难以阻挡，ABN Amro银行还是提醒购房者在购买的时候小心谨慎一些。从长远角度看，按揭贷款利息的上升和新建住房的增多，将是未来的两大隐患。Philip Bokeloh说：“假使你现在为买到房子而盲目地开出过高的价格去抢购，那么将来你想要出售房子的时候，有可能会发现已经不能以原价卖出去，那就追悔莫及了。”

据悉，目前荷兰不少地方都订立了新房建设规划，相信很快就会掀起一阵荷兰购房热潮哦！

荷兰房价如何？

每一个国家都一样，住房的选择是由经济基础决定的，居住状况则反映收入水平的高低。

联排别墅价格——15万-30万欧元

联排别墅一般分布在城市的边缘地带，价格会因地方而异，如果是在阿姆斯特丹，鹿特丹，海牙。乌特勒支这些大城市都市圈，周边的房屋价格就会比较高，如果是位于荷兰北部的格罗宁根或南部林堡省的房价就比较低。

以上这套位于荷兰Randstad城市边缘的联排别墅建于2003年，售价25万欧元，室内使用面积110平方米，四房一厅一卫，花园55平米

如果不喜欢联排别墅，公寓的价格又如何？同样的价格在荷兰的城市边缘可以买到一套100平米左右三房一厅的公寓。

以上这套位于荷兰海牙市区的公寓建于1941年，售价24.9万欧元，室内使用面积110平方米，四房二厅一卫，带阳台

双拼别墅 价格——30万-50万欧元

收入较高的家庭如白领双职工家庭一般情况下会选择双拼别墅，带花园和私人车库，面积约在150平方米，这类房子一般分布在郊区，但拥有安静的环境和通往市区的快捷便利交通线路。

以上这套位于荷兰Randstad城市边缘的双拼别墅建于2003年，售价36.5万欧元，室内使用面积132平方米，三房一厅一卫，花园99平米。

独栋别墅价格——50万-100万

这类独栋别墅一般靠近社区，安静且环境甚好，选择这类住房的一般是收入较高的中小企业主或公司高层

如果想靠近一点城市中心可以选择优越地段的公寓，面积一般在160-250平米，通常配有大花园或大露台，部分高楼可以在露台俯瞰城市的美丽风景，对于注重露台文化的荷兰人，这样的配置是十分吸引人的。

独栋豪宅 价格：100万以上

对于大企业总裁和名人来说，选择100万欧元以上的独栋豪宅比比皆是，这里房屋的保密性较高。

除了上述的房屋类型之外，荷兰人在选择居住城市的时候，比较倾向于选择洋溢着历史沧桑感的城市。如代尔夫特，莱顿等古城。他们喜欢有故事的城市，希望把自己的生活融入故事拓展的情节中去。

荷兰库拉索投资移民

无学历，无语言，无投资资金来源要求

一人申请三代移民

投资方案：

A：9万美元（不返还）

B：18万美元（五年返还）

C：28万美元（五年返还）

3-4个月移民志获批，登陆库拉索15个工作日内拿到居留卡

五年后可入籍荷兰，或获得永居

非法移民给美国造成安全隐患，每年180万亲属链式移民，美国养活这些无技能移民，让美国蒙受重大损失。不但是金钱上损失，也降低美国人素质和教育质量。川普决定清理移民问题，对美国人口净化，不会养活其他国家低技能移民。大乱必大治。川普政策符合美国国情。置外移民认为，2018，川普正式向移民开刀。那么现有漏洞要抓紧利用，否则吃大亏。比如亲属移民抓紧申请，否则移不了后悔终生。由于川普一系列改革，美国经济持续回暖，美元回流，就业率上升，这样会吸引更多的移民奔向美国。移民改革是让更多优质移民进来，吸引更多资金。这样美国才继续称霸。这就是川普的移民改革算盘。

今天是2018年第一天，美国总统川普（特朗普）年底这几天频频在媒体发声，总结2017年政绩的同时，不忘表达他对美国移民政策重要问题的立场，似乎在预报新一年华府政策的看点。

2018川普向移民政策开刀

美国总统川普：〝梅拉尼娅和我，祝福每位美国人，新年快乐！〞

川普2018祝福

本周末，川普发布了2017年最后一则〝每周电视讲话〞。他说，一个年收入$75,000的典型四口之家，交的税将减少一半，美国人今年2月起就能见到减税。四口之家占美国多数家庭，因为这个政策是很有实际意义。这个对美国移民有很大的吸引力。

美国典型四口之家

年底这几天，川普在短片、主流媒体和个人推特中，频繁宣示政绩，一点不低调！由于川普一系列改革，美国经济持续回暖，美元回流，就业率上升，这样会吸引更多的移民奔向美国。

川普宣示政绩

川普说已经创造超过200万份工作，自从大选胜利以来，失业率17年来最低，股市屡创历史新高，目前已经第85次创新纪录，自从我胜选以来。正式基于这点，美国将会吸引更多移民。

任命最高法院大法官尼尔戈萨奇

在回顾2017政绩的短片中，川普最先提到的就是成功任命最高法院大法官尼尔戈萨奇，以及加强边境安全和移民改革顺利通过。

因此，恢复法律和秩序、解决移民和边境问题等重要选战承诺，仍可能是川普在2018年的工作重点。

打击黑帮MS-13

美国总统川普会恢复移民执法力度，强力打击黑帮MS-13，把他们赶出我们的国家。而且我们现在正与国会合作，终结链式移民和绿卡抽签。

川普近日并接受专访表示：在这次访谈中，川普给2018年的执政定下基调。

美国总统川普决定促成现代化世界的诞生，还将塑造未来世界，依靠美国人民的力量和技能。

置外移民预计，在即将到来的2018年，基础设施建设、健保与福利改革、伊朗问题等同样是川普执政的重点。而11月份的中期选举，也是重头戏。

自2016年10月，国家税务总局发布《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法(征求意见稿)》以来，有关CRS的讨论就成为中国财富管理市场的热点话题。

CRS到底是什么?截止目前，中国版CRS进行到哪个阶段，又如何应对?尽管看了很多新闻、专家解读，但仍有很多人对其一知半解。针对这一情况，上海威凯出国也特为大家做出专业解读。

CRS——共同申报准则，由经济合作与发展组织于2014年提出，旨在推动国与国之间税务信息自动交换。截至目前，已有包括中国在内的超过100个国家和地区，承诺将在2018年9月前实现CRS下的跨国金融账户涉税信息交换。

截止2017年7月，已有142国参与全球税务交换，并启动了2000个双边交换关系，已有50万自然人披露了离岸资产，征收的额外税收收入大约850亿欧元。

2017年12月19日，中国大陆版CRS多边税务数据服务平台正式宣布在国家税务总局的门户网站正式上线，预示着我国在CRS涉税信息自动交换方面又再进一步。而到了2018年9月，中国则开始正式执行“CRS”，其他国家将与中国互换账户信息，中国高净值人士的海外银行存款都要面临信息交换甚至税务审查。

“不想资产被裸奔，该怎么做?”这是上海威凯出国海外身份规划师被客户咨询最多的问题。其实，应对方案并没有多么高深，找个可靠并且不受CRS管辖的国家去投资置业，或者办理当地居留身份即可。

请注意，威凯出国在这里说的是：投资置业和获得居留身份。为何要强调这两点?很简单。

首先，CRS交换的是海外账户信息，但以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在交换之列。基于此，对于在海外拥有大量存款的高净值人士来说，海外置业是合理规避CRS税务审查的一个非常有效的手段，而且选对了项目，还能享受投资回报率，一举两得。

其次，在CRS体系下，金融机构决定情报交换的具体国家时，个人税务居民身份所在地尤为至关重要。因为身份所在地，将最终决定税务情报会被提供给哪国的税务机关。所以，及时规划，改变自身的税务居民身份也是一个颇受欢迎的选择。

综观当今海外置业投资市场，能够一步到位同时解决以上2点的，非希腊莫属。它在2015年7月颁发新移民政策：申请人购买至少 25万欧元价格的房产(永久产权)即能获得永久居留权，其配偶、子女和父母可同时申请。不需要居住在当地(无移民监)，对于申请人也无任何学历，语言和经商背景要求。

与其他国家的置业移民政策相比，希腊无需居住，价格最低，不管是从办理花费，还是申请流程来说，优势都非常明显。此外，由于其同属欧盟和申根成员国，因此在身份含金量方面，它也丝毫不逊色。

况且，当今希腊的房产市场繁荣已是有目共睹。2017年，希腊售出的楼盘相较于2016年，暴涨了300%。不过，千万不要以为房价也是水涨船高。现今的希腊房市虽逐渐回暖，房价处于上升趋势，但仍处于相对的历史低位。

这里有个有趣的插曲。在某档真人秀节目中，贾乃亮就曾吐槽过希腊房价低。节目中导游正在为享受旅行的贾乃亮和陆毅介绍海边风景，指着远处提到了希腊“富人区”，大家也就顺势讨论起房价问题。

那么对于希腊人而言，究竟花多少钱就能住进“富人区”呢?

贾乃亮的吐槽，简直是对北京和希腊两地人民的超强暴击。但更能从侧面证实，从投金融角度讲，如今投资希腊房产是极其难得的机遇，绝非虚言。

此外，由于希腊迎来了史上游客数量激增的大爆发，而国内的酒店数量有限，无法满足游客住宿需求，因此短租这种新型的住宿形式在希腊非常流行。

位于雅典市中心的酒店式公寓，海滩富人区的度假别墅等类型的房产大受欢迎，租金收益可观。它们的背后，绝大部分都是中国买家，通过置业移民，拿身份享收益，同时有效地规避了CRS税务审查，完美的三全之举!

而面对当前人民币持续贬值，欧元汇率涨势逼人，CRS相关政策逐渐落实的大背景下，各位绝对不能掉以轻心!那么怎样才能抓住欧洲移民政策趋势风向标，将资产配置利益最大化，就显得尤为重要。与此同时，国内高净值人群也迫切需要专业人士的精准评估和规划。

因此，2018年9 月8日13:00，上海静安区昆仑大酒店(原静安希尔顿)二楼A+B宴会厅，威凯出国将会举办一场“资产资产全球化，时不我待—2018欧洲投资与教育规划峰会”，旨在从海外移民政策、房产投资、子女教育及海外身份规划等多方面为一体，一站式为高净值人群的海外资产配置给出专业解析及投资建议。

本次活动，威凯出国盛情邀请了希腊驻沪领事Dimitrios Michas先生，欧洲教育专家、前葡萄牙签证官Jose Mario Nogueira Oliveira先生，威凯特邀顾问、盖威集团CEO、首席移民规划师Grace ZANG女士莅临现场，与大家共同分享希腊经济投资大环境，介绍欧洲及希腊教育模式，还有欧洲各大知名开发商、海外投资专家坐镇，带来威凯独家海外精品房源，先到先得!现场更有豪礼抽奖，6重回馈，“惠”享不停!

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现在的中国人腰包里面的钱鼓鼓的，于是开始考虑子女的教育问题，未来的养老问题，新加坡是亚洲的发达国家，气候条件适宜，社会福利待遇优厚，采用的双语国际教育，可以给子女优质的教育，同时还有良好的经商环境和生活环境，因此移民者数量越来越多。

国外风景

新加坡本来就是华人的天堂，新加坡百分之七十的人都是华人，因而移民到新加坡是绝对不会感觉到生活有不方便的问题。随着移民新加坡的人数越来越多，新加坡移民局为了控制好移民的人数，加大了审查了力度，设置了人数限制，所以想要申请移民新加坡的人们应该趁早办理。有消息传出2018新加坡移民条件放宽了，实际上是空谈，新加坡移民的条件还是和原来一样，没有任何变化。

申请移民新加坡要年满21周岁，同时要具有大专以及以上学历，也可以是具有高级技能资格证书，没有犯罪记录，更没有重大疾病或者传染性疾病，要向新加坡投资200万新币投资费用，这个投资可以是购买新加坡政府发行的债权或者基金等等。这个200万新币投资可以说将很大一部分人挡在了门口，因为200万新币折合成人民币要1000多万元，然后再加上新加坡移民局签证申请费用，第三方费用等等，总体算下来要准备好1100万。

不过，新加坡移民有很多的优势，第一是没有排期；第二是没有资金来源要求；第三办理周期短，3-6个月便可以登录新加坡；第四是教育制度灵活，子女可以有更更多的机会入读欧美名校；第五是一人申请，全家可以获得永居身份；第六是海外资产不征税，无资本增值税。

一旦申请人成功的移民新加坡，拿到新加坡绿卡，申请人就可以购买新加坡政府提供的政府福利房，并且可以使用公积金的50%来支付每个月的银行贷款。还有，子女入读政府学校享受相应的政府奖学金和学费贷款等等。

成都移民公司楹进集团顾问gaby表示新加坡每年的移民人数都是非常多的，因此日后的新加坡移民政策只会是越来越严格，想要办理申请的朋友们应该早日的办理，以免日后的政策发生变化令自己的移民申请成功率打折扣。此外，办理新加坡移民申请一定要找专业的移民机构，因为只有专业的移民机构服务质量才有保证。

美国移民怎么样？美国移民申请难度高吗？美国移民有哪些项目不用投资？美国杰出人才移民具体要求是什么？欧洲现在哪些国家经济形势比较好？欧洲哪些国家比较有投资潜力？欧洲移民哪些国家比较火热？西班牙移民目前形势怎么样？西班牙经济复苏了吗？希腊移民怎么样？希腊移民好申请吗？希腊移民现在申请的人多吗？

2017年是移民申请竞争愈发激烈的一年，一年时间全球移民政策发生了翻天覆地的变化：

美国：EB-5顺利延期，EB1-A持续火爆

1、美国EB-5现政顺利延期至2018年1月19日，预计涨价至92.5万美金与102.5美金不等。

特朗普政府对移民政策方向抱有“不放松”的态度，目前美国各派在EB-5政策改革上呼吁声最大的莫过于“涨价”，一旦他们在改革问题上达成共识，投资人未来将面对的是政策变动影响带来的办理成本上涨及等待时间延长。

2、EB-5类别的进展让部分投资人有些气馁，有“才”的申请人发现了更好的选择——美国EB-1A杰出人才移民。

美国EB-1A杰出人才移民在2016财年首次出现短暂排期之后，正如澳峰利鑫移民专家所料，2017年10月该项目正式取消排期。无投资要求，又不用排期，美国EB-1A的申请人数急剧攀升，项目办理持续火爆。

欧洲：利好政策带动购房、租房移民热

1、匈牙利国债移民正式关停。

欧洲的移民政策近几年才逐渐开放，主要是国债投资移民和购房置业移民。以国债移民为代表的匈牙利深受国人的青睐，被称为“性价比之王”。而在2017年3月31日，匈牙利30万欧元国债移民正式关停，让众多稍晚才关注匈牙利移民的人望洋兴叹。

2、德国法人签证移民或将实行打分制。

3、“黑马”希腊利好政策带动房产投资热。

随着国人海外置业及购房移民形成热潮，房价较低、回报率较高的欧洲房产投资日渐火爆，成为2017年度国人海外投资的“重头戏”。尤其是希腊25万购房移民项目，要求相当宽松，无需申请人登陆，不居住就可以一步到位，全家三代获得欧洲身份，这个独特理念得到了很多投资人的喜欢。

4、西班牙缩紧购房移民申请人随行成员范围，对购房资金来源审核更加严格；

2017年西班牙驻北京领事馆、西班牙马德里移民办公室两个机构，均给出了有关购房移民随行成员的官方解释：50万购房投资移民项目可办理的人员只包含主申请人配偶、主申请人子女、主申请人父母，不再包含主申请人配偶的父母（岳父、岳母、公公、婆婆）以及配偶单方的子女。

5、西班牙非盈利租房移民申请暴增；

西班牙非盈利移民可以算是西班牙移民法中的老法了，申请门槛较低，可通过买房方式申请，也可通过租房方式申请。通过租房方式申请西班牙非盈利，办理费用较低，在澳峰利鑫仅需2.8万欧元。同样可以五年永居，十年入籍，备受华人青睐。

澳洲：程序更繁琐，审核也格外严格

2017年澳大利亚移民政策上演了超级变变变，从4月份开始，从各方面收紧移民政策：

1、提高188A类签证创业要求，不再接受众多小生意的移民申请；

2、废除雇主担保457类签证，取消所有457类签证转PR；

3、提高澳洲入籍要求；

4、大幅缩减雇主担保186类签证职业列表；

5、进一步增强雇主担保的真实性审核。

澳洲移民政策在2017年经历更改、调整，提案、否决等一系列过山车般跌宕起伏，用“动荡”形容一点也不为过。

从废除457签证，再到提高入籍要求，大幅缩减186职业列表清单，进一步增强审核雇主担保的真实性可以看出，澳洲政府对移民政策的态度变得严苛。而相对变动较小的187类签证，成为了澳洲移民申请者当前唯一畅通的“道路”。

2017年，各国移民政策无论是“降价”、“放宽”，还是“涨价”、“关停”、“收紧”，对于有移民意向的客户来说，是机遇也是警醒——移民切忌徘徊不定，一定要抓住最佳时机，及时申请办理！

瞻望2018年各国移民政策走势：

美国移民政策将延续一贯风格——不缺钱，只要人才！美国EB-1A杰出人才移民短时间内不会缩紧要求，但随着申请人数越来越多，不能说没有恢复排期的可能。

欧洲移民，如希腊和西班牙，政策变动的风险较大。目前希腊、西班牙已完全走出经济危机的影响，经济复苏稳健，不管是从投资潜力还是生活养老方面看，都是移民首选。根据以往希腊、西班牙政策变动的风格，只要是炙手可热的项目都会走上政策缩紧的道路。

澳洲雇主担保187类面临涨价。2017年澳洲457类签证、186类签证大幅缩紧政策，很多申请者通过457类签证、186类签证移民澳洲的路算是堵死了。187类签证如今在澳洲移民中算是“一枝独秀”，澳洲雇主涨价也在情理之中。

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