作者:氢气球好货君汕头老城| 昔日商业中心

在汕头市榕江北岸的旧城区，从汕头西堤码头到外马路口的1公里路，云集着大量建于20世纪初期的建筑，这就是汕头老城。南澳岛 | 碧海蓝天

南澳岛位于广东省和福建省交界的海域上，是广东省唯一的海岛县。南澳岛的山水景致浑然天成，开发的比较少，人工修饰少。青澳湾| 南澳岛上最漂亮的海湾

青澳湾对汕头而言，就如同亚龙湾之于三亚，这段位于汕头南澳岛东侧的海湾，很容易给人留下好印象。汕头大学| 亚洲最美的图书馆

汕头大学是教育部、广东省、李嘉诚基金会三方共建的省部共建大学，也是全球唯一一所由私人基金会——李嘉诚基金会持续资助的公立大学。风力发电游览区|观光游览科教

南澳风力发电场游览区位于东半岛果老山脉。南澳岛山巅有风车阵，与蓝天大海，组合成一幅壮丽的南粤山水新风景线。这里是亚洲第一大海岛风电场。金银岛|岛上曲径通幽

金银岛是央视《南澳岛寻宝》专题片拍摄地之一，可能是传说中吴平藏宝地。金银岛面积大约1千平方米，三面环海，碧波荡漾，岛上由天然花岗岩大石相叠而成。礐石风景区| 风景绝美

礐石风景区位于濠江区北岸的榕江江畔，景区内遍布奇峰异石，加上海景的风情相伴，形成了汕头自然景色与人文景观相辅相成的风景名胜区。汕头小公园| 老城核心地标

汕头小公园，汕头老市区的商业中心和文化中心，是汕头老城的核心地标和文化标志。南澳岛宋井| 古井时隐时现

宋井建于建于南宋景炎元年（1276年），为躲避元军追迫，当时的礼部侍郎陆秀夫和大将张世忠等护宋少帝退经南澳，驻扎在澳前村，并挖有供皇帝、大臣和将士兵马饮用的“龙井”、“虎井”、“马井”三口宋井。黄花山公园| 海上天然植物园

黄花山森林公园是全国唯一的海岛国家森林公园，它的主要特色是山林野趣。面积2.06万亩，北回归线从中部横穿而过。

　　1979年7月，中共中央、国务院同意在广东省的深圳、珠海、汕头三市和福建省的厦门市试办出口特区。1980年5月，中共中央和国务院决定将深圳、珠海、汕头和厦门这四个出口特区改称为经济特区。截至目前中国大陆地区共有7个经济特区。经济特区的设置标志中国改革开放进一步发展。然而在广东这两座城市位置相当，同为经济特区，为什么差距越来越大? 设立经济特区的目的，是以减免关税等优惠措施为手段，通过创造良好的投资环境，鼓励外商投资，引进先进技术和科学管理方法，以达促进特区所在国经济技术发展的目的。经济特区实行特殊的经济政策，灵活的经济措施和特殊的经济管理体制，并坚持以外向型经济为发展目标。

　　一、16年深圳和汕头GDP对比

　　上图是五个经济特区过去16年的GDP增长情况，从中可以看出深圳过去16年GDP增幅达到了1070.8%，翻了近12倍，规模已经达到了近2万亿级别。而汕头虽然却只增长362.4%，5倍还不到。如今与深圳相差9倍有多。

　　二、16年深圳和汕头财政收入对比

　　财政收入方面，过去16年全国财政收入增幅达到1091.1%，五个经济特区中珠海与汕头跑输了全国，汕头增幅慢，同是特区，汕头2016年的财政收入比深圳16年前的财政收入还要低。

　　三、16年深圳和汕头资金总量对比

　　过去16年，深圳资金总量增长1932.4%，翻了近20倍有多，而汕头只增长437.1%，翻了5倍多。如今与深圳相差相差22倍多。

　　四、深圳和汕头成立之初和如今的面积

　　从图中可以看出，汕头成立经济特时面积非常小，只有2.5平方公里，如今扩展到2064平方公里，如今地域面积甚至超过了深圳。

　　五、16年深圳和汕头人口增长对比

　　从图中可以看出，深圳小学生就读人口增长是最快的，增长率达到了175.5%。而汕头却出现人口流失较为严重，从2000年63.53万人，到如今50.04万人，小学生流失将近13.5万人。 汕头要想实现经济崛起，首先要从观念上改变，摒弃排外思维，才能够吸引人才，否则，人口还将继续流失。

　　在执政对机遇的把握，对城市发展的布局与当政人的格局高度，深圳已经从轻工贸易向金融科技轻型，汕头却未能将附近城市的产业优化，如内衣，纺织，玩具，汕头仍有自己的产业链，但是未能延伸更多配合，优化产业，人才配置吸引。也许都是，不出错就好

新加坡在东南亚属于发达国家，虽然国土面积较小，但却是经济以及军事强国，尤其近年内该国的GDP总量增长速度较快，2017年新加坡国内GDP已经高达3239.07亿美元，人均GDP为57714美元左右；2018年人均GDP约为64000美元左右，显然中国因为人口基数较大的原因，因此人均GDP落后于新加坡。其次，新加坡流通货币新加坡元简称“新币”相比人民币更加值钱，这一点从新加坡元兑换美元最新汇率为0.7224可以得出，那么，目前100万人民币能兑换多少新加坡元？新加坡消费水平相比中国如何？

首先，在日常生活当中，国外华人为了方便均将新加坡元称“新币”。因为新加坡属于名副其实的发达国家，人均GDP较高并且国内经济科技以及其他各方面的发展在全世界排名也较为靠前，而流通货币虽然不如美元、英镑值钱，但却丝毫不逊色于人民币，因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，反之，1元人民币相当于0.1966新加坡元，所以，100万人民币能兑换196583.3808新加坡元，确切来说，按照目前人民币兑换新加坡元的外汇汇率，100万人民币相当于19.6583万元新币，并且还不足20万新币。

其次，新加坡的消费水平整体偏高，就算说高消费也一点都不为过，尤其较为繁华的城市与中国北京、上海等一线城市相比只会偏高。目前多数新加坡人均月收入在3000新币到5000新币左右，兑换成人民币约15260.7元到25434.5元，但房租价格却较高，较为常见房价的每月约500新币到2000新币之间，兑换成人民币约为2543.45元到10173.8元；正常一整套为一主，剩下二三四为普通房，一般价格在2000新币以上，对于留学生而言，一个月的租金大约在800-1500新元。

而在日常饮食方面，一瓶水大约需要6至10元人民币，一顿饭消费3新币到10新币左右均是常态，因此，每月吃饭大概消费400新币到900新币，兑换成人民币约为2034.76元到4578.21元，通常一个中国留学生在新加坡一年的生活消费大概为12000-20400新元，按1：5的外汇汇率来计算兑换成人民币约6-11万元，所以，新加坡消费水平相比中国明显偏高，但跟中国消费水平较高一线城市相差不会太大。

当然，以上是较为粗略的估算方式，但与实际消费水平相差并不多，虽然新加坡消费水平对于本地人而言，已经习惯了并且感觉还可以，但因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，再加上该国家的东西大部分依赖进口，因此，有一些额外成本在里面，从而国内留学生以及游客去新加坡时就会瞬间发现消费水平超高。

来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：2月20日，ESR Cayman Limited发布公告，公司于2月19日就根据2亿美元多币种债券发行计划，发行本金总额2.25亿新加坡元5.10%于2025年到期的固定利率票据，与Credit Suisse (Singapore) Limited、DBS Bank Ltd.及United Overseas Bank Limited签订认购协议。

上述票据自2020年8月26日起每年分别于2月26日及8月26日每半年支付一次。票据属于直接、无条件、非后偿及无抵押的义务，与ESR目前及将来所有无抵押义务享有同等地位。

经扣除费用及佣金后，预期票据发行所得款项净额将为约2.22亿新加坡元。ESR拟将票据发行所得款项净额用于为现有借款进行再融资、就集团将来可能寻求的潜在收购及投资机遇提供融资，以及集团营运资金要求及一般公司用途。

观点地产新媒体了解，1月13日，ESR还宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司GIC建立战略合作关系，双方同意组建合资公司，承诺股权投资总额为5亿美元。

据接近ESR的相关人士称，成立该合资公司，拟在中国开展项目；目前双方已达成协议，正在等待监管机构批准。

来源：格隆汇

格隆汇2月27日丨HKE HOLDINGS(01726.HK)公布，截至2019年12月31日止6个月，集团实现收益462.54万新加坡元，同比减少17.15%；毛利150.95万新加坡元，同比减少29.56%；期内溢利69.15万新加坡元，同比减少50.50%；基本及摊薄每股盈利0.08 新加坡分；不派息。

收益减少乃主要由于若干大型竞标项目之竞标进程延迟及若干项目工程订单推迟。