货币问答：2013美国投资移民

达拉斯区域中心（CDRC）由达拉斯市政府成立，于2009年9月8日正式获得美国移民局（USCIS）批准，是达拉斯市经济开发计划中的资产之一，作为对达拉斯CDRC投资的回报，合格的外国投资者将获得美国永久绿卡。投资移民比较复杂，推荐重庆侨外移民，速度快成功率高

美国投资移民EB-5项目是由美国国会1990年出台的，不过到2006年以后才开始逐渐被中国人所了解。到2006年左右，中国的投资者只有60至70人；而到2012年，中国投资移民人数已超出6000人。根据美国移民局的数据显示，近年来美国EB-5投资移民的全球投资人中，至少有70至80%来自中国。

美国投资移民EB-5目的是通过海外投资者为美国创造工作机会和投资资本来刺激美国经济。EB-5是美国基于就业的移民类别第五类。此类签证每年有一万个名额。申请人需要在美国投资至少100万美元，并为美国当地居民创造十个以上工作机会；或者在目标就业区投资至少50万美元，并至少创造十个以上工作机会。

美国投资移民要求门槛低、申请条件宽松，而且是以审批快速著称的。移民美国的条件有以下几点：1 、申请人必须年满 21 岁2 、移民申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景3 、申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）4 、投资移民申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额5 、此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会6 、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。7 、主出国申请人前五年之所得税单（英文版本）

美国移民申请条件：（1） 投资人必须年满 21 岁（2） 投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景（3） 投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）（4） 投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额（5） 投资人身体健康，无犯罪记录投资移民须知： (1) 通常的投资金额为一百万美元，在高失业地区投资金额为五十万美元。(2) 投资必须到位。(3) 投资的资金必须来自合法渠道。(4) 投资的商业和公司必须有益于美国经济并在通常情况下创造不少于十个全职职位。(5) 投资和申请人必须进行日常的管理工作。美国投资移民政策要求相对其它国家来说比较宽松，在各国移民齐涨价的大环境下，美国投资移民更是优势明显。现在是投资移民美国的最佳时机，太平洋加达移民建议申请人应当欲办从速。

从美国移民局官网公布的数据来看，临时绿卡（I-526）的通过率在86%，永久绿卡的通过率在98%，这已经是非常高的成功率了。现在的美国投资移民的风险在于，排期时间长，这时间内50万美金是没有办法收回的，资金风险较大。美国投资移民：50万美金投资额+5万美金项目管理费用+中介费+申请签证的领事馆收取的费用。没有移民监（居住要求），半年登陆一次即可，但就目前排期而言，拿到绿卡基本在6-10年左右美国EB5投资移民是一定会存在风险的，不然移民局都不会审批。那么，该如何规避风险呢？一：挑选有实力的开发商的项目，最好是有过成功案例的。二：建筑类优先，一旦项目有风险，有建筑在，至少可以把钱收回来。三：不要相信任何中介公司和项目方说的“没有问题，一定成功的”，现在美国EB-5排期很长，谁知道这当中会出现什么样子的风险，这是谁都没有办法可以给你准确的保证的。四：找中介多留点心，美国排期是近两年出现的，如果中介公司成立才1-2年，那么说明公司至今还未有成功拿到I526的，尽量找10年及以上的公司，减少自身风险。

　　5月1日，美国投资移民出现首次排期，投资者比较关心的问题是排期出现后的子女年龄问题，专家给出的答案是：如果子女年龄已经接近18、19岁，建议单独为子女办理美国投资移民EB-5。那么，多大年龄的子女可以申请美国投资移民?16岁甚至14岁的小孩能申请EB-5吗?下面就让南京世侨移民专家为大家详细解析。　　面对已经到来的美国投资移民排期，南京世侨移民专家给出建议：子女年龄已经达到18、19岁的申请人最好的解决方案，是单独为子女申请美国投资移民EB-5，如果申请人家庭财力不足以支持两份美国投资移民EB-5申请，就先以子女的申请优先，等到子女拿到美国公民身份，再为父母申请绿卡。　　那子女申请美国投资移民，有最低年龄限制吗?美国移民法规定，在美国投资移民中，只有作为副申请人的子女才有年龄限制，即子女年龄不得超过21岁，但作为主申请人，美国移民法上并没有规定具体的年龄限制。根据美国投资移民法律规定，申请人可以从以下几个方面进行考虑：　　1、在移民法上，18岁以上为成年人。主申请人是否具有EB-5法规要求的投资能力。美国投资移民EB-5法律规定，不要求投资人参与EB-5项目日常管理和决策，但要求至少要参与某种管理行为，比如对一些公司决策的理解能力和参与投票决策的能力，如果年龄不到18岁的子女作为主申请人，就要考虑到美国投资移民EB-5项目涉及的相关法律问题。　　2、由于美国投资移民EB-5属于私募行为，申请人可能还要参考证券法规相应的规定。　　3、如果主申请人年龄不到18岁岁，要考虑根据当地法律，是否可以由父母等监护人代为行使相应权利，这也同样要求其父母要全面了解所选择的EB-5项目。

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根据美国法律，美国投资移民的投资活动必须是在“风险状态下”的投资，否则将不符合EB-5投资移民法的规定。在此基础上，美国移民局负责官员克里斯多夫•艾纳先生强调，选择美国投资移民项目要了解项目对投资人的三个重要保障。第一，区域中心是否是在投资人的I-526申请获得批准后才将其资金才投入到具体的项目。这样，如果投资人的移民申请没有获得批准，投资人可以从监管银行处获得全部50万美元或100万美元投资的及时返还，就确保了投资人在移民申请获得批准之前的资金安全。第二，投资人获得移民签证进入美国后，投资项目能否确保在两年内创造10个直接或间接就业机会。投资项目是否能使投资人两年后获得永久绿卡，要从如下3个层面来考虑：1) 第一个层面是项目的“新创就业机会计算模型”。如前所述，美国投资移民在I-526申请批准后，全家（包括21周岁下的未婚子女）将获得有条件绿卡，可以进入美国并享受和永久绿卡持有者同样的待遇。两年后，该投资移民可以提出取消绿卡条件（I-829）申请，要求是：所投资的项目因为该投资“直接或间接创造了10个就业机会”。为计算投资移民项目每创造一个直接就业机会带来的间接就业机会，每个投资移民项目向美国移民局申请报批时必须提供移民局认可的“新创就业机会计算模型”。在这个模型中，新创就业机会越多，就越容易满足永久绿卡的条件，对I-829的申请越容易。2) 取消绿卡条件的第二个层面是投资项目所在行业直接创造就业机会的能力。衡量一个行业创造就业机会的能力，要看该行业的成长周期、宏观经济环境的关联性和所在国受政府的鼓励或管制政策等因素。另外，每个行业创造就业机会的基本面都有差异，比如，制造业往往能创造的就业机会，而房地产、服务业等则相对雇用人数较少。以往的案例显示，曾经有地区移民局因为投资到会展中心或旅游业，不能直接创造足够的就业机会，使其EB-5项目停顿，影响申请人取得永久绿卡。其结果：要么是向投资者退款，要么中途换项目。无论哪一种情况，投资者取得绿卡的时间都被大大推后。更可怕的是，如果I-526申请需要重新提交，本来符合年龄要求的子女有可能会因超龄而不能获得绿卡。3) 绿卡永久化的第三个层面是项目管理团队和公司监管机制。项目要有保障，管理团队的专业程度、经验、操守和有没有足够的商业和政治资源来支持项目很重要，而区域中心对项目的监管也极其重要。在这方面，以通过移民区域中心对项目进行贷款的方式将很难满足投资移民法“对项目进行有效监管”的要求。第三，保障投资期满后安全收回投资并有一定回报是选择项目时应考虑的一个重要因素，没有投资回报和赔钱的投资都是不符合投资移民法的立法宗旨的。这里，安全收回投资要从两个层面来考虑：一是风险发生的概率，二是风险一旦发生，投资人能得到何种保护：1) 首先，美国移民法规定投资移民必须是“风险状态下”的投资，因此，不管移民中介如何宣传，任何“零风险”的项目都是不受美国移民法律保障的，也不可能在美国存在。比如，部分移民中介为了招揽生意，竟然宣称由项目公司提供百分之几百甚至更高的资产担保，甚至向投资移民宣称项目方最好破产“以便将担保人的担保资产据为己有”。但事实是，真正有担保的投资项目可能会因为不是“处于风险状态中”的投资而造成投资人不能取得绿卡。最近就有这样一个法院判决，认定项目公司给投资人的资产担保违反了美国移民法规定的“风险的投资”的要求，因而投资人的绿卡被吊销了。此外，部分移民中介声称XX项目为投资者提供银行本票担保。碰到这种项目和推广的中介就一定要谨慎，因为：如果项目公司有足够的银行授信，可能就不再需要投资移民了；而投资人在投资之后即刻得到等值的银行本票，显然与移民法的“有风险的投资”的要求相左。所以，如果碰到号称有资产担保或有银行本票作为投资保障的项目，一定要问清楚是用什么形式担保和何种本票，能不能满足移民法规定的“有风险”投资的要求。换言之，所有美国投资移民项目都有一定的风险发生概率，选择有较好安全保障的项目非常重要。有些项目有政府的支持，风险发生的概率一般会相对低些，因为美国的政府机构一般会对所支持的项目作详细的调查，支持他们认为风险较小的项目。但是风险概率较小并不表示风险不会出现。一旦风险发生，投资人受保护的程度则与风险概率无关，而是视项目本身对投资移民的保护程度而定。这就需要了解项目本身对投资移民的风险保护政策是什么。2) 其次，不同的项目对投资移民有不同的法律性和契约性的保护条款，其中的项目资本结构、固定资产比重、股东权益保障条款、独立董事的数量与资格、就业机会的多少等都是重要的对投资移民的法律性保护。按美国破产法规定，破产后资产清偿时追索的优先程度是债权高于优先股，优先股高于普通股。也就是说，一旦风险发生，普通股持有者将首先承担风险，然后是优先股持有者，最后是债权人。所以，固定资产在项目中的比例越高，投资移民的投资就越有保障；投资项目的年产值越高，投资移民的投资就越有保障；投资项目的普通股比例越高，持有优先股的投资移民的投资就越有保障；投资项目的新创就业机会越多，投资移民的投资就越有保障；独立董事数量越多、资格越老、背景越多样化，投资移民的投资就越有保障。所有美国的投资移民都必须是风险性投资，不管项目和移民中介如何宣传，风险投资的性质无一例外，但风险发生的概率和风险对投资人的影响则因项目的不同而有很大的区别：即便是风险概率小的项目，如果风险结构中投资移民首当其冲，那么投资人在风险出现时也可能遭受重大损失；反之，风险概率适中的项目，如果风险结构中投资移民的利益得到很好的保护，那么投资人在风险出现时可能遭受的损失就会小得多。有些项目对客户申明的管理费用很低，但申请过程当中在不同的阶段可能有很多后续费用，比如律师费、移民局的申请费等。投资移民应该明白, 所有的区域中心和律师楼都依法、不会义务为投资移民提供投资管理和法律服务。美国的市场行情是：律师费一般在2万美元左右，而区域中心的管理费在3-5万美元之间，移民局收取的移民处理费以美国移民局网站最新公布的标准收取。因此，如果遇到项目管理费用很低的项目，一定要事先问清楚是一次性费用，还是以后还要支付其他费用，并要求以协议的形式列出费用清单；而项目管理费用过高的项目，投资人也可以通过明细费用清单来挤出其中的水分。

可以的，投资移民就是在美国投资50万美金，5年后可无利息返还，移民成员包括主申请人及配偶和未满21周岁子女。我是在美国移民基金办理的

首先美国投资移民者获得绿卡而不定居，绿卡会以移民倾向不足吊销。你有美国绿卡，每年要在美国呆够一百八十天以上。如果有时你需要在外连续待六个月以上，请做好准备，在入境和入籍时可能会遇到不一样的待遇。因为你需要澄清你的“移民倾向”，你也许会收到“警告”，口头的或标识在护照上（ARC 6 mos）。如果在外居住超出一年，一定要先填 I-131 申请份白皮书（打完手印后再离境），除非有不可抗拒的原因。没有白皮书护身，一年之后入境时绿卡将被收走，你需要上庭才有可能索回。即使有了白皮书做护身符，如果你在外边呆的时间过长，也可能影响你的入境、绿卡的保持和将来的转正。有的绿卡持有者打擦边球，每半年回美一次做短暂停留，以为能保住绿卡。但要注意以下几点：（1）离境超过一年是几乎可以肯定会失去绿卡，除非能够在移民法官举行的听证会上证明确实是由于不可抗拒的因素造成的。（2）停留超过6个月，但少于一年，有可能在入境时被海关警告并在护照上加注，提醒下次入境的官员注意，但第一次通常都不会导致绿卡被注销。（3）关键在于海关对于当事人是否已经放弃了在美国永久居住的感觉，有时即使在海外不到六个月，但是每次入境美国都只停留很短时间，一样有可能导致被警告，甚至吊销绿卡。比如有位香港女士，回去五个月回来，护照就被加注了。