货币问答：500万澳币移民澳大利亚

188A

等同于 2012 年 7 月新政之前的 163 签证。该签证对申请人所持有的资产要求不高，申请人只需满足申请条件，即可获四年临居签证。 登陆澳洲完成创业要求后即可申请永居。

项目优势

• 一人申请，全家获移民身份；

• 审核标准相对宽松，无英语要求；

• 对投资金额相对较低，最低20万澳币起；

• 主副申请人可灵活互换；

• 投资方式可灵活变通；

• 审理周期短，移民成功率高。

延长类别（2 年）   申请条件

1、证明有在澳洲的必要，管理自己的公司；

2、过去 2 年在澳洲运营的公司里有股份。

1、取得“意向申请”邀请；

2、55 岁以下或州政府豁免年龄要求；

3、评分达到 65 分或以上；

4、80 万澳元以上资产；

5、过去 4 年，有 2 年公司销售额超过 50 万澳元（最多 2 家公司相加）；

6、销售额在 30~40 万澳元，占股 51%，销售额在 40 万澳元以上，占股 30%。

188B

是专门为那些从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保，投资澳洲政府指定的债券持有四年, 即可转永居。

项目优势

• 一人申请，全家获移民身份；

• 没有股份要求，申请人无需拥有公司；

• 投资政府债券，收益稳定，投资方式灵活；

• 无需赴澳创业；

• 主副申请人可灵活互换；

• 审理周期短，快速拿身份。

188B投资者类签证   申请条件

1、取得“意向申请”邀请；

2、55 岁以下或州政府豁免年龄要求；

3、EOI评分达到 65 分或以上；

4、3 年以上良好的管理生意或投资的经验；

5、过去 5 年，有 1 年在生意里有 10% 以上股份或管理 150 万澳元投资；

6、通过以上生意和投资，合法赚取 150 万澳元；

7、过去 2 年资产超过 225 万澳元；

8、投资 150 万澳元购买州政府债券(可以夫妻双方联名投资)，并要持有至少 4 年。

188C

适合高资产高收入人士。188C类签证无年龄上限要求，无从商背景要求，只需投资 500万澳币到澳洲境内被认可的债券、基金、项目及公司，即可获得四年长期居留签证。满足居住条件后可转永居。

项目优势

• 没有年龄上限的要求（18 岁以上都可以）；

• 宽松的资金来源证明；

• 无需打分；

• 没有从商背景要求；

• 没有语言、学历要求；

• 居住要求低（4 年住 160 天）；

• 速度快，最快3个月可以拿到签证；

• 投资组合多样化，可保护财产、降低投资风险。

500 万澳元重大投资者类别（SIV）

申请条件

1、递交EOI申请；

2、获得州政府提名；

3、投资不少于 500 万澳元到相关的投资项目中。

许可投资范围

第一，500 万澳元主要投资于管理型基金；

第二，500 万澳元不得投资政府债券、住宅地产和非上市公司。

该类别申请人无需打分，没有年龄和英语水平的限制，

也无需到澳洲经营生意。

1500万澳元高端投资者签证（PIV）

2015 年 7 月 1 日引入新的高端投资者类签证（PIV），

即投资人有望通过PIV在 12 个月内获得澳洲绿卡。

申请条件

1、投资 1500 万澳元到合规资产；

2、投资期限 12 个月，12 个月后即可转永居；

3、12个月期间无居住时间的要求；

4、此类签证需要经澳洲商贸委提名。

一、457类别签证 1、申请要求： （1）申请人职业为澳洲紧缺职业类别； （2）申请人必须在申请前12个月中有6个月的相关工作经历； （3）申请人满足体检要求。 2、优势： （1）可以携带亲属； （2）无性别限制，年龄50岁以下，无英语要求； （3）办理时间短，免面试，仅需要3—4个月即可办理成功； （4）无需有自己的公司，无资产营业额要求，从而免去审计的复杂过程； （5）不必通过技术移民打分测试系统； （6）申请人必须在申请前12个月中有6个月的相关工作经历； （6）持此签证者, 可以无限制多次往返澳大利亚； （7）若签证到期，可以申请续签。通过雇主提名，自身工作优秀，独立创业等等方式，可以成功申请绿卡，获得永久居留权。 事实上，457类别是移民最佳、最直接、最快速的通道，成功率极高。 二、商业移民：（主要类别有163、164、165，这里以163类别为例） （1）申请人全家拥有25万澳币（合150万人民币）以上的净资产； （2）在申请前四年中的两年，申请人在企业里拥有至少10%的股份或股东权益，企业这两年中的年营业额超过30万澳币（180万人民币）； （3）年龄在55岁以下； （4）对申请人全家无英语要求。

不只是钱的问题，技术移民是一个评分制，还有语言要求，职业要求。商业移民对公司股份和营业额等都有要求。如果只是资金要求的话，这个钱是够了。

移民分为二类，一类是技术移民，另一类是投资移民。购买房产算是投资移民吧，但不是说达到一定的房产价值就能移民了。申请人需要投资于目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目，投资基金一般都有最短时间限制。该类申请人必须愿意将资金投资于目标移民国家，以促进目标移民国家经济发展、增加就业机会及丰富文化生活。而获得的回报是主申请人和全家可以获得投资国身份，从而享受等同于投资国国民的福利和保险待遇。进而子女也可享受免费或优惠教育的权利，以及全家自由进出该国的便利条件。具体的程序：第一、澳大利亚移民前期咨询以及签订合作：这个过程应该很快的，只要和投资移民面谈获得初步评估，并签订代理服务协议；第二、准备材料律师定案：这个过程一般需要1-2个月的时间；第三、拟定澳大利亚移民商业计划书，申请并获得州政府担保，这个过程需要1个月的时间；第四、国际审计及资产评估：审计的周期一般过3个星期；第五、提交澳大利亚移民申请：提交的过程视澳大利亚地区移民局的工作量来定的，这个说不准的，有可能三五个月也有可能要半年；第六、前往香港面试：这个过程也需要很长一段时间，大概需要10-12个月左右；第七、体检及品行调查并支付英语培训费用：这个过程需要的时间相对少一点，一般一个月左右；从上面的要求来看，不是买100万澳元的房产就能移民的。详细地请询问移民专家。

澳洲移民澳洲商业移民一、简介：从2003年3月1日起，澳洲政府对商业移民的政策做了重大改动。新政策的推行，将有利于缓解旧政策所带来的种种弊端。对各国移民者，尤其是华人的创业将更为有利。通过州或领地的担保，使投资者与之建立起了密切联系，更及时地获得信息和资料，大大提高了投资者创业成功的机会。 新政策主要推行“两阶段移民程序”，取消了商业移民记分制的审核方式（技术移民依然打分），主要通过两方面来衡量申请者，即商业背景和个人资产。 第一阶段审批通过后，几乎所有的申请者都可获得为期4年的临时居留签证，赴澳定居并创业成功2年后，即可申请永久居留签证。新政策更加突出了州政府的作用，对于英语能力、年龄未能达到要求者，可申请担保，担保类和非担保类的划分更能满足不同情况申请者的需求。二、新政策的特点： 申请时间短，一般一年内即可完成； 有州政府担保，年龄55岁以下，无英语要求。 夫妻双方一方定居后另一方自动获得签证； 材料准备及审核要求更符合中国的实际情况； 降低了资金要求，更注重申请者的投资实效。三、主要类别：（1）杰出商业（天才）移民—132类别签证（直接获得绿卡）（2）企业主移民： 第一阶段（临时签证）：163类别 第二阶段（永久居留）：892类别（3）高级主管移民： 第一阶段（临时签证）：164类别 第二阶段（永久居留）：892类别（4）投资者移民（公债）： 第一阶段（临时签证）：165类别 第二阶段（永久居留）：893类别四、申请人基本要求：（1）申请人全家拥有25万澳币（合150万人民币）以上的净资产；（2）年龄在55岁以下。（3）备注：除基本要求外，以上4个主要类别对申请人的资产、管理经验、投资方面的要求略有不同。澳洲457类别签证一、概念：457类别签证的目的在于，澳洲政府为了吸引更多海外专业技术人才和商业来澳就业以及便于海外商贸、企业界人士来澳开展商务活动，是一种长期商务签证，也叫多次往返的长期工作签证。二、适合对象：（1）企业主、企业股东、高级管理人员、投资者等商业人士；（2）有一技之长的专业技术人员；（3）海外商贸、企业界人士开展商务考察。三、签证类别：（1）申请人以个人名义，凭自己的资金、企业、工作背景提出申请，即提名自己赴澳；（此为457投资类签证）（2）申请人用自己国内的单位或海外公司的雇用，即雇主提名赴澳。（此为457劳务类签证）备注：如果申请人是商业人士，那么具备的经商背景和赴澳后从事的商业活动应该有相应关系。如果申请人是专业技术人才，也可以选择457投资类签证。商业活动的类别包括，购买澳洲已有生意股份，选择生意种类注册公司，加盟、直营或经济贸易、财务审计等等。四、签证基本要求：（1）申请人的职业为澳洲职业清单中的类别；（2）申请人必须在申请前12个月中有6个月的相关工作经历；（3）申请人满足体检要求。五、457投资类签证和457劳务类签证比较：1、457投资类签证：（1）可以携带亲属，对家属的学习、工作没有任何限制，未成年子女免费上公立学校；（2）无性别、年龄限制，无英语要求；（3）办理周期短，仅需3—4个月；（4）免面试，有州政府担保，不必通过技术移民打分测试系统，签证成功率极高；（5）持此签证期间，在澳洲工作2年，累计住满2年，即可申请绿卡，申请人全家获得永久居留权；（6）持此签证期间，可以无限制多次往返澳洲；所以主申请人可以不用放弃国内生意；（7）若申请人自身不愿意申请永居，可以每隔4年自行决定申请续签。备注：457投资类签证的最大特点，就是为获得澳洲绿卡提供了有效的前奏。事实上，457投资类签证是移民澳洲最佳、最直接、最快速的通道，成功率可以达到95％以上。2、457劳务类签证：（1）不可以携带配偶或子女；（2）年龄在50岁以下，无性别要求，无英语要求；（3）办理周期短，免面试，仅需3—4个月；（4）在办理签证前，必须先在澳洲找到工作，即有雇主提名；或者用自己国内的单位提名；（5）申请人的职业须在澳洲职业清单中，同时必须是其中的紧缺职业；（6）可以无限制多次往返澳洲；（7）如果个人工作表现非常优秀，签证到期后由雇主决定是否提供担保，从而申请永居；若更换了雇主，则需要申请新的工作签证；（8）签证期限为3个月至4年不等，到期后根据雇主要求，确定是否可以延长工作期限； 总结：不论457投资类签证或457劳务类签证，澳洲移民局都要考虑商业人士自己的企业，或澳洲、国内雇主提名的企业，是否有实际的经营, 如果仅有一张执照的“皮包公司”是不行的。所以，澳洲移民局更加欢迎中小企业主、高级管理人才或专业技术人才，来澳洲开展商业活动，开发商机。因此，457投资类签证的获签率要远远高于457劳务类签证。总结：如果申请人无法通过技术移民打分要求，而且全家总资产不足，可以选择457投资类签证；如果申请人全家资产充足，符合要求，可以选择澳洲商业移民。澳洲商业移民和457投资类签证的比较：一、相同点：（1）都有州政府担保，无英语要求；（2）无移民监，主申请人不用放弃国内生意。一人办理，全家获益，可携带配偶及25岁以下未婚在读子女，小孩免费上公立学校。二、不同点：（1）申请人要求不同：商业移民：（A）企业主、股东、高级管理人员、投资者等商业人士；（B）年龄55岁以下。457投资类签证：（A）企业主、股东、高级管理人员、投资者等商业人士，专业技术人才，商务考察人士；（B）无年龄要求。（2）资产要求不同：商业移民：（A）申请人全家拥有25万澳币（合150万人民币）以上的净资产；（B）在申请前四年中的两年，申请人在企业里拥有至少10%的股份或股东权益，企业这两年中的年营业额超过30万澳币（合180万人民币）。457投资类签证：对于专业技术人才，无公司资产要求；对于商业人士，需提供（A）公司处于良好经营状况的证明文件；（B）申请人可能为澳大利亚带来益处的说明。 （3）办理特点不同：商业移民：（A）赴香港面试；（B）审计报告，由于澳洲政府不承认中国会计审计机构，所以必须提供澳洲或香港的审计报告；（C）办理周期为6—12个月。457投资类签证：（A）无需面试；（B）无审计；（C）办理周期为3—4个月。澳洲技术移民一、基本要求：（1）需要通过澳洲技术移民打分测评系统；（2）在递交申请时必须未满45周岁；（3）英语能力：雅思成绩（各科）不得低于5分；（07年9月1日政策调整后，不得低于6分）（4）工作经验：如果申请提名的职业属于澳大利亚60分职业，需要在申请前18个月里有12个月的工作经历；如果申请提名的职业属于澳大利亚40分、50分职业，需要在申请前3年里有2年的工作经历；（5）学历：有高中以上的学历。（不同职业，要求不同）二、技术类移民打分测试系统：1、 职业技能得分：是否为澳大利亚技术职业列表中的类别；2、 年龄阶段得分；3、 英语能力得分：雅思成绩（各科）不得低于5分；4、 工作年限得分；5、 配偶情况得分；6、 澳大利亚资历得分：获澳大利亚学历，或在澳洲某个偏远地区生活或读书得经历等；7、 技能目标得分：申报职业是否是高需求职业，是否获得澳洲雇主聘用机会；8、 额外得分：包括存10万澳元（合60万人民币）在特定证券不少于一年；有澳洲政府认可的大学学位，此学历是以特定语言授课等。9、 亲属得分：在澳洲有亲属。备注：通过这9大方面进行打分。通过分数线：110分；独立类技术移民需达到120分。澳大利亚商业移民的九大优势 新商业移民法降低了对申请者的要求，只要申请者有两年的商业经验，拥有约150万个人资产，就满足了基本条件。（一）只要有州政府的担保，对申请人的年龄和英语都没有限制。由于有了州政府担保，签证的成功率也大大提高。（如：南澳政府担保，年龄55岁以下，无英语要求）。（二）申请时间短。以南澳为例，目前一般递交申请1个月，便可获得州政府担保（不会英语的申请人需要先取得州担保，然后再递交移民申请），递交签证2—4个月，即可被安排去香港面试，面试后即可知道签证结果。（三）获得绿卡有保障。获得4年临时居民签证后，主申请人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲累计住满一年即可转绿卡，这样无须放弃国内的生意。（四）无移民监，一人申请，全家获益。移民申请以家庭为单位，包括配偶及25岁以下未婚在读子女都包含在内。小孩可以免费就读澳洲公立中小学。（五）文件准备更符合中国实情。对公司财务的审计，只要澳洲或香港的会计师做特殊项目的审计即可。（六）对申请者材料的要求也相对较宽松，譬如资金来源，只要说清，通常不必提供证据。（七）申请人类别范围广：个体经营者、企业的股东、高级管理人员，股票、期货、外汇投资者都可以申请。（八）持澳洲护照可以自由出入西方国家。（九）有实力的移民代理公司在澳洲主要城市的服务机构会提供从接机、介绍生意、子女入学安排等一系列后续服务，省去了新移民在生活和生意中的麻烦。备注：南澳州政府出台了支持移民投资的新政策：由政府拨款对前来该州投资的商业移民给予补贴，补贴总额将达到4500万澳币。凡是来南澳的商业技术移民，一旦其投资项目得到政府批准，均可享有该补贴，即“你投资一块钱，政府就补贴一块钱。”最大的项目可以补贴1000万澳币。如果您有什么疑问，可以和我联系。我对澳洲移民比较了解，希望可以给您更多帮助。祝您成功！nalbj28@126.com MSN：nalbj28@hotmail.com

1、直接申请雇主担保移民；2、或者走留学加工作转雇主担保移民；3、旅游签证转工作签证移民；无论哪一种方式都需要雅思成绩过关，专业和学历符合要求，切记不要盲目相信中介说的没有门槛要求。

说起移民很多人想起的就是美国，英国，法国，澳大利亚，加拿大，新西兰等国家，一个国62616964757a686964616fe78988e69d8331333431376564家的发展首先需要经济的支撑，以上所说到的国家都是经济发展的大国，其次就是一个国家的地质条件。

澳洲作为国际上的经济大国之一，经济发展必然是好的，其他的地质文化环境条件也是非常不错的。是世界上求学率旅游率最高的国家之一。想移民到澳洲的人们是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民条件。

所谓的移民条件就是指澳洲的政府颁布的有关移民方面的各种规定，不同的移民政策对应着不同的移民项目。首先应该整理清楚，移民政策跟移民项目是不是对应的？

首先从自身条件出发可以分为，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比较想吸引接纳的人群。这方面人群有着年龄优势，英语水平比较高。最好是有5年以上的国内工作经验。对应的移民项目是澳洲国家比较支持的189独立技术移民政策，澳洲政府颁布这项政策，为了就是吸引，年轻的有能力的人群移民到澳洲国家，为澳洲注入新鲜血液。

其次就是年龄大一点的中年人，而且英语水平一般，在国内工作经验至少是5年以上，适合的移民对应项目是489偏远地区州政府担保移民，由偏远地区州政府为你担保移民的489，项目可以保证你移民之路的畅通，但是你只能在偏远地区，生活和工作不能到繁华的市区去工作。

最后就是45岁以下的老年人英语水平比较差，但是工作经历经验比较丰富，这样就适合雇主担保移民，对应的政策是482。雇主担保移民是由你的雇主给你做担保，使你移民到澳洲这个国家。前提是你在雇主家干活使之对你的为人非常喜欢才会帮你申请移民。

不管是哪个年龄段的人，都需要英语口语水平比较高，工作水平比较丰富，再选择相对应的移民项目，才能更好的移民澳洲。

温馨提醒：移民有风险，投资需谨慎

　　您可以选择投资澳洲房产。澳洲房产相对风险会小很多，而且增涨稳定，收益可观。　　澳洲房产的优势：　　平稳合理的增长率。在澳洲，房产的功用主要是作为投资和自住，而并不是投机，想要通过短期炒房，从而大赚一笔，这是不可能的。根据有关机构的统计和分析，　　澳洲房地产近40年来平均每7至10年即可增值一倍。房价上升的速度是比较稳定的，每年平均为5%－8%，高峰期可到10%左右。不像中国的北京上海等大　　城市，有时半年就非合理地上涨50%左右。　　永久房产权。澳洲的房屋包括房产和土地所有权，不同于中国房产所有权70年的规定。澳洲则是永久属于私人产权，是投资者永久的不动产，可由子孙后代永久保留，且子女继承时无须交遗产税。　　完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。澳洲腐败程度低，监督管理机制优于绝大多数国家。政府强有力的核查与制衡制度，以及健全有效的司法和执法系统。充分保护投资者和消费者的利益，维护买卖双方的双赢利益。　　澳洲房产并不像人们通常想象的那么贵，实际上从某种程度上说比国内的价格还要便宜。现房一般要求首付10％，银行最高可以提供70%的贷　　款，根据每位客户信誉度的不同，一般可以保证70-80％的贷款。而楼花的话，首付只需10%，比如首付5万就能买下一个价值50万的楼花，而在接下来的　　过程中，是这50万的价值在保值及增值。　　从投资的角度考虑，澳洲的租赁市场发达。澳洲人口数量近十年来增长大约100万。特别是近两年来，从各个国家进来的新移民达到每年10万左　　右，房屋的需求量自然也是持续攀升的。从目前租房市场的情况看，空置率非常低，由于活跃的留学，移民及旅游市场，根本不愁房子出租出去的问题。在一些大　　学，公司的周边区域，空置率为0，甚至出现一个房子多人求租的局面，因此也使得出租回报率很高。　　澳洲的银行金融体系健全，金融贷款服务品种完善，为投资者充分利用金融杠杆来创富提供有利条件。　　

投资期满后可以赎回。移民成功之后在签证申请过程中产生的费用一经发生就不会退还，而投资到具体项目上的移民投资款，申请人在约定的投资期限到期之后，可以申请赎回，部分项目还可以获得相应的收益。　　以重要投资者签证188C项目为例，根据移民局规定，申请人的500万澳元投资款，要在澳大利亚投资满4年时间。在澳投资期间，申请人可以根据市场行情的变化，对投资资金进行自由买卖、转换，但是不能赎回。4年投资期满之后，移民申请人可以申请赎回500万澳元投资款。　　500万澳元投资款在投资期间产生的收益，比如利息、红利等，会根据投资项目的不同，以合同约定的方式，自动转入申请人在澳大利亚的账户。 有问题还可以再