契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
华为的工资确实是很高,但是他对员工的要求也是高的首先技术上你必须达到一定的标准,其实在对企业的忠诚度和奉献多少一定是无可挑剔的所谓的就是高工资就需要有高付出。
华为2017年年报数据显示,2017年雇员费用共1402.85亿元人民币。年报并未给出一个确切的员工总数,只是较为笼统的说“员工约18万名”。按照18万员工来算,1402.85亿雇员费用折合人均77.94万元人民币,接近80万元人民币。
关于华为人均收入网上流传较多的说法是人均收入60万。我计算得到的数字要高出不少。这个差异可能是由于计算口径不同导致的。按照华为年报的数据,“雇员费用”包括四个部分:工资、薪金及其他福利1068.51亿元,时间单位计划171.55亿元。
设定受益计划36.65亿元,以及定额供款计划126.14亿元。时间单位计划是华为实行的基于员工绩效的利润分享和奖金计划。设定受益计划和定额供款计划是退休计划。估计网上的数字只考虑了工资、薪金及其他福利部分,而没有考虑奖金和退休计划。
一、华为员工的收入放在美国也是很高的
美国法律要求上市公司在其2017年1月1日之后的财务年度报告中披露员工总收入的中位数。华尔街日报网站上有一个表格,里面有1111家公司的数据。这些数据来自美国标准普尔500指数,标准普尔400指数和标准普尔600指数的成分股中截止到2018年4月底已经公布员工收入的企业。
按照2017年年底6.51的美元兑人民币汇率,华为人均77.94万元人民币的收入相当于11.97万美元。在我们统计的1111家美国公司中,11.97万美元要高过其中的952家,而低于159家。华为的员工人均收入是高于高盛和摩根斯坦利的员工收入中位数的。
我们在提到华为的时候说的是平均数,而在提到美国公司的时候说的是中位数。中位数指的是排在最中间的员工的收入。平均数容易被收入非常高的少数人影响,而中位数不会。一般来说,中位数要低于平均数。我们上面在华为和美国公司之间的比较对美国公司有点不公平。
华为并没有公布员工收入的中位数,美国公司也没有公布平均数。我们无法对中位数和平均数所导致的影响进行分析。不过按照我个人的经验,华为的员工中位数很可能要显著的低于平均数,到底是20%或者是50%就不好说了。不过不管怎么样,华为员工的人均收入还是非常高的。
二、我们在迅速进步,但是和美帝的距离依然巨大
相比于一家普通中国企业而言,华为员工的人均收入显然要高出很多。我们2017年全国居民人均收入尚不足3万元人民币。需要指出的一点是,华为业务遍及全球170多个国家和地区,18万员工拥有超过160种国籍,海外员工本地化比例超过70%。
我们不知道华为海外的外籍员工主要分布在哪里。如果主要在比较发达的经济体的话,待遇是否会比在大陆工作的员工要高。
三、高端人才竞争是全球化的
科技进步说到底靠的是人才以及培养人才、吸引人才和利用人才的机制。收入不是唯一的因素,但却是最重要的因素。国内近些年在人才引进方面力度和成果都很大:不论是高校、其他科研机构还是企业。国内学生出国读博的人数巨大。
现在基本上很难找不到没有中国人的院系或者研究团队。这是大量的人才储备。我们的大城市很多,这适合人才集聚;不过生活成本上升有点太快。
1、人民币兑美元汇率升高就是意味着人民币相对美元升值了,也可以说是同样面值的人民币,现在兑换的美元比以前要多了。
2、人民币对美元的汇率是代表人民币的对美元价值。以固定单位 的美元数折合若千数额的人民币,用以表示人民币对美元的汇率。
扩展资料:
汇率是指一国货币与另一国货币的比率或比价,或者说是用一国货币表示的另一国货币的价格。汇率变动对一国进出口贸易有着直接的调节作用。在一定条件下,通过使本国货币对外贬值,即让汇率下降,会起到促进出口、限制进口的作用;反之,本国货币对外升值,即汇率上升,则起到限制出口、增加进口的作用。
就是人民币兑外币的一整年的汇率加权直接求平均中间价是央行每天对人民币兑换外币的指导价格,即期汇率市场的汇价只能够在央行指导价的上下3%范围内波动,不能够超过这个范围
卖出价(Sellprice)就是卖出基础货币,同时买入结算货币的价格。是外汇银行向客户卖出外汇时使用的价格。因为其客户主要是进口商,故卖出价常被称作“进口汇率”。买卖价之间的差额是外汇银行的手续费收益。
外汇买入价是“外汇卖出价”的对称。亦称“买入汇率” 。是外汇银行向客户买进外汇时所使用的价格。在采用直接标价法时,外汇折合本国货币数额较少的价格为买入价。即银行买入外币时付出的本币数额。
中间价,买入价和卖出价之间的价格差,就是“点差”。买入价比卖出价要高,原因是您需要从外汇经纪商那里买卖货币,经纪商为您提供了服务,就要收取“服务费”。
外汇中间价亦称“外汇中间汇率” 。是外汇买卖价的平均数。其计算公式是:(外汇买入价+外汇卖出价) / 2 =外汇中间价。外汇中间价在西方常用于对汇率的分析,报刊报道汇率也用中间价。我国外汇牌价的中间价用于清算贸易和非贸易从属费用的结算,不对外公布。
扩展资料:
外汇包括外币,但外币并非都是外汇。通常情况下,只有可以自由兑换外币才是外汇,因为外汇的实质是国际支付手段,如果某种货币不能自由兑换,它就不能成为国际支付手段。通常有现汇户和现钞户之分。
外汇中间价又叫中间汇率,是买入汇率和卖出汇率的平均数。
计算公式为:中间汇率=(买入汇率+卖出汇率)÷ 2
参考资料:百度百科-外汇买入价 百度百科-外汇卖出价 百度百科-外汇中间价
中间汇率亦称“外汇买卖中间价”。买入汇率与卖出汇率的平均数。它是不含银行买卖外汇收益的汇率。银行在买卖外汇时,要以较低的价格买进,以较高的价格卖出,从中获取营业收入。中间汇率常用来衡量和预测某种货币汇率变动的幅度和趋势。 计算公式为:中间汇率=(买入汇率+卖出汇率)÷ 2生产企业可以采用当月1日或当日的汇率作为记账汇率(一般为中间价),确定后报所在地主管税务机关备案,一个年度内不予调整。
参考资料:http://baike.baidu.com/view/261257.htm
按到每天国家外汇管理局公布的外汇中间价格为指导,用等价的人民币换购外汇。我国外汇储备是由人民银行通过投放基础货币在外汇市场购汇形成的。购汇所使用的本币资金直接来源于中央银行的负债,反映为中央银行负债的增加,因此外汇储备直接体现在中央银行资产负债表的资产方,与相应的央行负债对应。在人民银行买入外汇的时候,已经向原外汇持有人支付了相应的人民币。换句话说,外汇储备形成过程中,企业和个人不是把外汇无偿交给国家,而是卖给了国家,并获得了等值人民币。这些交易都是出于等价和自愿的原则,企业和个人的经济利益在外汇和人民币兑换时已经实现。
古代金子也是很珍贵的,而且一般人不能用金子,用了就会抓你,身份不够,你金子哪来的?偷的还是抢的?古代的钱汇率也不同,我们以一两金子等于十两银子来算,先分析下一两银子等于多少人民币。
史载明朝万历年间一两银子可以购买一般质量的大米二石,当时的一石约为94.4公斤,一两银子就可以买188.8公斤大米,就是377.6斤。现在我国一般家庭吃的大米在一斤1.5元至2元之间,以中间价1.75元计算,可以算出明朝一两银子=人民币660.8元。由于《红楼梦》故事虽以清朝为原型,生活状况却以明朝为蓝本,姑且以明朝的银两价值计算,刘姥姥拿到了一万三千多元的过年费,当然很高兴了;而郭靖则付出了超出一万二千元人民币一餐饭钱,还是在张家口这样一个小地方,太夸张了吧。郭靖就算傻,但穷苦出身,不可能不知道钱的价值,黄蓉更不可能挨店家的这一宰吧。
这一两银子要是拿到唐朝就购买力而言更是高得吓人了。唐太宗贞观年间物质文明极大丰富,一斗米只卖5文钱,通常一两银子折1000文铜钱(又称一贯),就可以买200斗米,10斗为一石,即是20石,唐代的一石约为59公斤,以今天一般米价1.75元一斤计算,一两银子相当于人民币4130元的购买力。唐玄宗开元年间通货膨胀,米价涨到10文一斗,也是一两银子=2065元人民币。
最大的问题出在宋朝,主要原因是宋朝的钱币制度极其混乱,而其记载也矛盾重重。宋朝是以“钱”为流通货币的,因为宋朝的社会经济高速发展,工商业也前所未有地发达,因此货币需求量也前所未有的庞大,而且白银的产量和进口量都不高并且当时没有类似央行这样的ZF宏观调控管理机构,造成了极为混乱的情况。我们知道一般朝代1000个钱为一贯,等于一两银子,但是宋朝却不是这样的。
《宋史 食货志》及《续资治通鉴》均提到自真宗朝开始因白银存量偏少不足以赶上经济的发展,银价不断上涨,基本上是2000个以上的铜钱当银一两。而且宋朝“钱法”很乱,有铜钱、铁钱还有铅锡钱同时流通,各州都有权自行铸钱,还存在私人铸钱的情况,钱的大小不一、成分不宜、价值多变,“随时立制”,非常混乱。川陕地区通行铁钱,十个换一个铜钱,江南和江北流通的钱还不一样。一贯实际有多少个钱也是不确定的,有800或850个为一贯的,也有480个为一贯,还要下诏以770个为一贯,并且各州“私用则各随其俗”,完全是笔糊涂账。
根据《宋史 食货志》提到“熙、丰以前,米石不过六七百”和《宋史 职官志》“每斗(米)折钱三十文”的记载,姑且以2000个铜钱折银一两计算,太平时期米价是1石600—300钱(靖康之乱前后到南宋初期有一两银子一石米的,不在正常计算范围)。1两基本上可以买到4—8石大米,以宋石66公斤计算,1两银子相当于人民币近924—1848元;(一说宋石为96斤,就相当于1两银子672—1344元)。假定南宋银价与北宋相差不多,那么郭靖请黄蓉一餐吃掉了少则一万三多则超三万的钱,难怪小姑娘一下子就被感动得一塌糊涂了。
如果再进一步深究就会发现宋朝“钱”比人民币还值钱,苏轼文集里提到他贬官黄州一家数十口(至少20人以上吧)一月开支只有4500钱还能有余,按上述银价计算只有2—4千元人民币(我平民百姓一家5口一月基本开支也要3000多啊),拿到今天的小地方也算勉强过日子,何况他还是官宦人家不事生产还很有体面,这样看起来上述米价应该是指京城里较高的,而不是一般地区的米价,而实际一两银子的购买力还有可能还大大超过上述数据。
清初的银两购买价值稍低于明朝,但至清朝中晚期由于大量外国银两涌入中国,据统计鸦片战争前每年世界银产量的70百分号 多都被用来购买中国出产的瓷器、丝绸、茶叶等产品了,银两的货币价值下降到不到明朝的三分之一,即一两银子=200元人民币左右。当时市面流通的货币上除中国传统的“银两”外也出现了来自西方国家的银币,被称作“银洋”。
综上所述,关于“一两银子值多少人民币”的问题,基本上能够得出的结论是:清朝中晚期一两银子价值人民币150—220元左右;明朝中期价值人民币600—800元;北宋朝中期600元—1300元(或1000—1800元);盛唐时期2000—4000元。
那么一两金子等于多少人民币,把上面的数据乘以十就可以算出来了。
人民币汇率中间价:即期银行间外汇交易市场和银行挂牌汇价的最重要参考指标。中国人民银行于每个工作日闭市后公布当日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币的收盘价,作为下一个工作日该货币对人民币交易的中间价。
钞买价:现钞买入价指银行买入外币现钞、客户卖出外币现钞的价格,结汇汇率
汇买价:现汇买入价即汇买价,指银行买入外汇的价格
扩展资料
形成方式
人民币对美元汇率中间价的形成方式是:中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向所有银行间外汇市场做市商询价,并将全部做市商报价作为人民币对美元汇率中间价的计算样本,去掉最高和最低报价后,将剩余做市商报价加权平均,得到当日人民币对美元汇率中间价。
权重由中国外汇交易中心根据报价方在银行间外汇市场的交易量及报价情况等指标综合确定。
人民币对欧元、日元和港币汇率中间价由中国外汇交易中心分别根据当日人民币对美元汇率中间价与上午9时国际外汇市场欧元、日元和港币对美元汇率套算确定。