货币问答：25万欧元

你好，首先我们要对雅典的城区分布有个大致的了解。雅典以卫城和宪法广场为中心，东南西北四个方向均有城区分布。下面希腊日记分别为大家介绍每个方向比较有代表性的区域：东面，帕里尼、斯帕塔；南面，法里奥、艾利莫斯、埃利尼科、格里法达、乌拉；西面，卡里地亚、比港；北面，哈兰德里、马鲁西、基菲夏。上述5个区域均有中国移民分布。但依希腊日记个人观点，如果以25万欧元作为标准，以宜居作为目标的话，南部、北部、东部相对更符合这个要求。下面希腊日记将为大家一一介绍这三个区域的主要特点，如果您想了解，就请随小编一起来八卦八卦：南部：作为雅典新兴的富人区，这里依山傍海，的确有它的吸引人之处。首先这里的房屋密度低过市中心，因此这里有更宽的马路、更好的绿化、更充足的车位、更优秀的社区环境和周边人群。同时，这里的楼房建筑年份相对较新，更重要的是这里的很多房子可以做到开窗见海，非常符合中国人对海景房的审美需求。那么，移民希腊之后25万欧元大概能买到什么样的房子呢？室内使用面积100平米以上的海景房（不包括阳台），记住是使用面积，记住是不包括阳台，个别商家喜欢玩这样的文字游戏，所以希腊日记提醒大家千万要仔细甄别。望采纳谢谢， 本司加拿大技术移民30万起，不成功不收费！！

脑子有坑，2百多万RMB在国内不能置业生活吗，何必跑去帮外国增长经济，语言不通，无亲戚朋友，那是生活吗

希腊购房获永居申请条件：

1. 主申请人满18周岁

2. 购买25万欧元以上的房产

3. 无犯罪记录

满足以上要求，就可以申请了，没有其他附加条件。

25万欧移民希腊是有当地正规的政府政策支持的，不存在骗局一说哦。希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展，2015年7月9日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权。申请条件：申请人年满18周岁在希腊购买价值25万欧元以上的房产申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。续签条件：永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。无登陆及居住要求因为项目涉及房产购买，而每一个房产项目（包括每一个房屋的单价）都会有所不同，因此选择靠谱的移民中介是相当重要的。如有需要，可以与我们联系（见头像）

在希腊花费25万欧元买套房，就能移民希腊，而且不光您自己移民，爹妈孩子都能一起移民！这就是希腊最新出台的投资移民政策，足够吸引人的眼球，一人投资，三代移民，希腊为何如此慷慨？对于想移民的人来说，这到底是馅饼还是陷阱？

首先，希腊购房移民，是有明确移民法规定的，属于低成本，快速移民欧洲的项目，无风险，成功率高。至于馅饼还是陷阱，就看自己的理解了，对需要的人就是馅饼，没有陷阱这一说，哪怕是陷阱，也可以绕开。

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

我们先来说希腊买房的优势吧：

• 首先，门槛低。

  较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家，希腊的政策宽松太多，通过购买25万欧元的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。与西班牙、葡萄牙等国家的投资移民政策相比，投资额是后者的一半。

• 其次，由于希腊是欧盟成员国之一，同时也是申根国家。

  因此希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

• 最后，中国、俄罗斯等非欧盟国家投资者考虑希腊，多半以希腊居留权为跳板，目标是欧盟居留权。

总之，希腊作为小富家庭移民的选择，国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份，还投资一套房产（房产属于永久产权，世代相传，且每年有4%-7%的受益），拿到绿卡，去爱琴海度个假，还是不错的选择，且通过希腊跳板到欧盟永居，可以享受欧盟国家工作、生活、教育、医疗、福利等。

如果说缺点的话，那就是希腊经济大环境不好，如果考虑出国去赚钱，那就别选希腊了，哪哪都不如在中国赚钱容易，最起码懂得中国的商业规则，这个道理大家都懂。

• 25万欧希腊买房移民风险大？

每个国家制定政策首先是从自己的利益考虑的。我们评估这个移民政策风险首先要从很多方面看。比如美国：EB5投资50万美金以上，而且是风险投资，要促进当地就业的，这种风险大不大？比如加拿大：2014年的一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间，这个不是风险更大？西班牙和葡萄牙：50万欧元，临时居留权，需要定期更新，这个也存在一定的不确定性。

• 希腊经济不景气？

其实仔细思考，正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气，才会开放移民政策去吸引外来的资金，才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。

对比起来，希腊的投资移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，获得一套永久产权的房产，从风险的角度，其实相对还是可控的。即使将来政策有变化，对于已经获得永居的客户也不会受到影响。况且，希腊的经济已经走上了良性发展的道路重磅 ！希腊终于要正式摆脱危机了！（与此同时，移民金额要涨价的可能性也越来越大）

• 希腊投资移民之后，不能工作！骗子！

在办理移民前的沟通中，顾问会明确告诉客户，获得永居权后在希腊当地不能工作。

1.从希腊国家的角度讲，本国失业率居高不下，如果移民者可以工作，就会引来大规模的本地人的抱怨，反倒可能会增加政策的不确定性。

2.虽然不能工作，但移民者可以开创自己的企业，可以当老板，赚当地人的钱，据我们了解，在当地生活的两万多华人，都通过各种生意，足以应付日常生活。

当然，对于那些投资额仅够买一套房的客户，我们也明确的提醒客户，希腊当地不能找工作，所以需要客户自己衡量一下是否能够应付。

• 第四、希腊差钱，希腊很穷？

1.希腊人均GDP接近2万美金（危机前3万美金以上，而中国人均GDP不到8千美元），属于发达国家之列，准确说应该是欧洲次发达地区，当然最近确实经济不景气，但是也是很现代化的国家。

2.希腊人口1100万，每年游客数量达到2500万之多，游客遍布雅典，希腊中北部以及南部诸岛，整个希腊有40个机场，444个港口，交通极为发达，包括岛上都是各种生活设施齐全。另外一些周边岛屿比如克里特岛，非常国际化，有三个国际机场，十分方便。

如果你把希腊纳入买房投资或移民计划的考虑范围，那么下面的希腊购房移民政策可以了解起来了：

希腊移民申请条件：

1.主申请人年满18周岁； 2.在希腊购买25万欧元以上的房产；或贷款方式购买15w欧房产； 3.无犯罪记录。

申请流程：

评估及签约 - 参加希腊房产考察团 - 申请申根旅游签证 - 至希腊看房及确定购买房产 - 至公证处签署律师委托授权 - 签订房产预售合同支付定金 - 律师协助开立个人税号及银行账户 - 回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料 - 律师协助交纳房产税及完成房产注册 - 递交移民申请 - 两个月拿到希腊绿卡。

整体周期：3-6个月。

项目优势：

1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。

2.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。

3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。

4.欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

5.房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。

6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

希腊新移民法在几分钟前正式投票通过，希腊移民25万欧元一家三代移民！开始同其他欧洲买房项目一较长短！【希腊买房移民政策特点】1.祖孙三代同时取得永久绿卡。2.投资25万欧元即可。3.5年后房子可以转证。4.申请时间快，前往欧洲方便。相比旧的政策，新政全面放开包括明确真正的永居身份，房产可售、父母陪同申请等政策，孩子居留可拿到24周岁，主要有以下4点：1. 明确永久居留权：最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"（investorPermanent Residence Permit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。2. 一人投资三代移民。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。3. 新政明确表示，在希腊购房获得的居留许可的持有人，在希腊居住的时间，可计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间。4. 新政中，通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。相比旧的政策，新政全面放开包括明确真正的永居身份，房产可售、父母陪同申请等政策，孩子居留可拿到24周岁，主要有以下4点：1. 明确永久居留权：最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"（investorPermanent Residence Permit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权新启点出国咨询为你提供。2. 一人投资三代移民。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。3. 新政明确表示，在希腊购房获得的居留许可的持有人，在希腊居住的时间，可计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间。4. 新政中，通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。<!--

法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。

人这一生，没有什么是放不下的。如果说有，那就是感情。每个人一生，都会经历爱情，但却都没有共同点。因为彼此的要求不同，观点不同，立场不同，对幸福的诠释不同……但，有一点是相同的，那就是每个人都希望找到一个自己最爱的人，过上自己认为是幸福的生活！寂寞，像一株罂粟花，静静地绽放；我在寂寞中残喘，寂寞像嗜蚁一样，慢慢的侵蚀着我的心。希望有一双温暖手，牵住我；渴望有一个宽厚的肩膀，能让我依靠。这种渴望与爱情无关！人这一生，需要经历的风雨太多，只有那种能与自己同甘共苦的人，才是最值得思念和回忆的。爱情不会因为寂寞而低头，孤独的人，也不会因为寂寞而轻易去信赖爱情。柔柔的晚风轻轻吹过，我的心平静而寂寞。“当我想忘记爱情去勇敢生活，是谁到我的身边唱起了情歌，当初的爱情匆匆走过，除了伤口没留下什么……不要在寂寞的时候说爱我，除非你真的能带给我快乐！那过去的伤一直在提醒我，不要再被那爱情折磨……我不想再听太多虚假的承诺，让我为爱再次后悔，犯下的错”。一遍遍回放着忧伤的旋律，那颗脆弱的心瞬间就被抓住。明明知道自己是一个怀旧、感性的人，却偏偏喜欢听这些伤感的曲。此时的心情失落又复杂，大脑一片空白。迷恋这种感伤的曲子已经好多年，在无数个深夜聆听……一遍又一遍……当一个女人，在经历了一段撕心裂肺的感情后，很难再去接受另一份感情。她会把那一段爱当作是繁华落尽，只想回归平静；擦干泪，把悲伤放在心底，不再前行！宁愿一个人，在孤独寂寞中痛苦的度过一个又一个漫漫长夜，也不会再给自己重新开始的机会，不会让这种痛再一次重演！是啊！错只能错一次，改了就不要再犯！人生只有一张单程票，没有回头路可以走。我已经习惯了寂寞，适应了孤独，可以在寂寞和孤独中寻找到些许的快乐！所以，请不要在我寂寞的时候对我说爱我！因为你不会真得带给我快乐！每一个夜，都是那么的寂寞、孤独，无助。回忆往事，多少人在身边化风、化雨、化虚无。沉默的天地，让岁月化尽人生所有的悲伤。寂寞的人生，孤独的自己，谁能理解心中那份寂寞的爱情。就这样，任它们吞噬着自己的灵魂！是的，我是寂寞的；但是，我同样拒绝一个寂寞的爱情。我要的不是身体，而是爱情。其实，我们都是因为太寂寞。对吗？我承认，你是一个各方面都很优秀的人。我喜欢跟你谈天说地，但从没想过要走近你一步。一直以来，我都只把你当成是一个聊得来的知已、一个朋友。也许，是因为你出现的不是时候，你不应该在我最寂寞的时候出现在我的周围，你更不应该在我最寂寞的时候说爱我！因为你的这句话，非但没有让我有一点点心动的感觉，反而使我逃之夭夭。我已经经不起分分离离，我累了，痛了，再也经不起任何挫折。我是那么的无力，甚至连生命都是那么的脆弱。我不可能再承载爱情！感情于我来说，我玩不起，也从没想过要拿感情去玩，因为这并不好玩。感情，需要的是对彼此的负责。一个人的世界是寂寞的，两个人相爱却注定是痛苦的。因为寂寞而逃离，因为爱而逃避，很离谱吧！寂寞的我也不是不快乐，因为我懂得如何去享受寂寞。所以，请不要费这种心思，别试图把我从寂寞中解脱出来。我只要寂寞，我不要痛苦，更不要两个人的痛苦。所以，请你远离我，就让我寂寞吧！爱情是痛苦的，而我是寂寞的。请不要在我寂寞的时候说爱我，这样我会很难过！我不想让自己雪上加霜，有寂寞就已足够，我不要再痛苦。只想让自己慢慢修复心和灵魂。我发现，自己越来越喜欢把自己隐藏起来。就像那只蜗牛，把自己装进厚厚的贝壳里。怕自己受到外界的伤害，宁愿让那些悲伤和寂寞在深夜一点一点地吞噬自己……窗外，一阵微风拂过，深秋的风带着一点点寒意。外面的世界，灯红酒绿，笙歌夜舞，可是，热闹的是别人，无我与关。不要在寂寞的时候说爱我，或许，这才是真爱！就让一切随风吧，请不要在我寂寞的时候再对我说爱我！我的孤独让我自己承受，我的寂寞也让我独自沉沦……如果可以，我愿意这样安静孤独地走下去，直到生命的尽头！

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