南山商业科技学校

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者李明强

高考成绩即将公布，摆在考生和家长面前的头等大事便是如何填报志愿。2020年山东新高考落地元年，山东将采用“专业（类）+学校”志愿填报方式，普通类志愿填报不超96个。新的填报志愿方式，新的录取程序，面对全国2740所普通高等院校、700多个专业，该如何选择？为满足全省广大考生对于新高考志愿填报、学校专业学科选择、权威招生信息咨询的需求，齐鲁晚报·齐鲁壹点将举办2020年山东高考招生咨询会。

2019齐鲁晚报高招会（临沂现场）

7月28日，齐鲁晚报高考招生咨询会（临沂）本科综合场将在临沂商城实验学校举办，近百所高校将就今年的高考政策、志愿填报等问题为考生进行详细、准确的解答,为考生提供咨询服务,一站式解决招生、报考难题。目前，已确定参展高校有：中国人民大学、上海交通大学、南京大学、哈尔滨工业大学、哈尔滨工业大学、南开大学、山东大学、武汉大学、浙江大学、重庆大学、哈尔滨工程大学、湖南大学、西安交通大学、海军潜艇学院、陆军步兵学院、华中科技大学、西安电子科技大学、南京邮电大学、华中农业大学、中国石油大学（华东）、南京农业大学、大连理工大学、中国矿业大学、北京科技大学、南京理工大学、中国科学技术大学、中国海洋大学、河海大学、泰山学院、山东师范大学、山东女子学院、山东工程职业技术大学、齐鲁工业大学、齐鲁医药学院、山东管理学院、烟台南山学院、山东外事职业大学、山东外国语职业技术大学、青岛恒星科技学院、齐鲁理工学院、北京理工大学、北京航空航天大学、中国药科大学、大连海事大学、同济大学、北京化工大学、北京交通大学、山东理工大学、山东科技大学、武汉工程大学、滨州学院、山东现代学院、山东协和学院、山东华宇工学院、临沂职业学院、山东信息职业技术学院、山东劳动职业技术学院、山东水利职业学院、山东畜牧兽医职业学院、山东司法警官职业学院、山东商业职业技术学院、山东力明科技职业学院、潍坊职业学院、山东外贸职业学院、山东轻工职业学院、山东工业职业学院、济南工程职业技术学院、武汉光谷职业学院、青岛求实职业技术学院、济大小语种留学语言培训、山东大学中加合作办学项目、俄罗斯圣彼得堡大帝理工大学、济南欧风&日韩道培训学校（排名不分先后，更多高校持续增加中）。

这些高校将分为985/211名校专区、省内外重点本科院校专区、省内外普通本科院校专区、山东大学专区、军事公安类院校专区等展区，为考生提供不同层次的院校咨询。

本次高招会高考学生可凭准考证、门票或此信息直接入场，齐鲁晚报齐鲁壹点也将联合中国联通、华为5G+进行现场直播，现场可口可乐还为大家准备了好喝的饮料，爱耳眼科、地矿驾校等也将前来为考生提供更多增值服务。

齐鲁晚报高考招生咨询会是全省惟一由山东省教育招生考试院委托主办的高考招生咨询会，从2003年开始，至今已成功举办17届，已成为全省乃至全国高考招生咨询会的一个“金字招牌”。

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4月3日，深圳中学南山创新学校开启线上收集2020届初一意向学生信息填报的消息，引来了很多家长的关注。但也有部分家长对深中南山创新学校还不是很了解，在很多家长已经闻风而动的时候，他们还在一头雾水，一动不动。

深中南山创新班到底是什么班？深中南山创新班和深中到底又是什么关系？创新班培养方向怎样？创新班怎么招生怎么入学……种种问题，接下来参谋老师将和大家逐一讲解。

深中南山创新学校俯瞰图

深中南山创新学校位于深圳南山留仙洞总部经济区域，原名为深圳市南山区留仙学校，留仙学校于2017年9月1日正式办学。

在2018年5月25日迎来了一个重要的历史转折：深圳中学与南山区人民政府和大疆公益基金会举行合作办学签约揭牌仪式，正式委托深圳中学管理学校。从这一刻开始，留仙学校校名由深圳市南山区留仙学校改为深中南山创新学校。

深中南山创新学校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，每班45人；18个初中教学班，每班50人。即初中部每个年级六个班，学校目前是4个普通班，2个创新班。

下面着重介绍初中部4+2个班级情况：

4个普通班是什么班？

和深中本部的普通班一样，是地段入学，不是我们择校的选择目标对象。

2个创新班是什么班？

这两个班非地段入学，主要面向南山、宝安两个片区选拔优秀学员，所以这才是我们众多小升初择校家长们关注的目标。

简单介绍了深中南山创新学校的历史背景以及班级设置，聪明的家长应该能够迅速明白过来：噢，原来这样，难怪南山创新学校一则新初一意向学生信息填报消息就能够引来了如此多家长的关注，背靠大树好乘凉嘛，南山创新学校挂上了深中的牌，委托深中办学，已经算是地地道道深中系的一员，自然会受到很多家长的格外关注。

更何况，这2个创新班是真不简单，创立之初便对标深中3+2/3+2实验体系（政策上虽然学校整体上没有承诺，但是基本上32、33和创新会放在同等位置）,且又有大疆、海康等科技巨头公司作为背景，竞赛+科技，想想都觉得汹涌澎湃。

深中南山创新与深圳五大名校哪个好？

这种比法太简单粗暴啦，每个名校都又自己的办学优势，南山创新的特色更多偏竞赛和科技结合方向，对数学和动手能力要求比较高。而且即便在取消直升情况下，一样会又更大优势进到深中高中部。但未来发展具体会怎么样，目前还不能做定论，因为第一届中考毕业生还没出来，没有中考数据与其他学校对比就还没办法对其结果输出做评估，不过既然是深中南山分校，应该也是不会差到哪里去的。

下面说几则关于南山创新班的网络信息，家长可以听听看看，参照参照自行领悟：

1、创新班主打动脑动手特色（数学+科技创新），强化数理化三科（深度与广度，分层教学），英语课本自动化（学生按需选择），加强动手能力培养（信息科技+编程技术），重视人文素养（国学、名著），加强体质锻炼（常规训练），创新社团和创新课程。

2、南山创新2018年第一届招生，由原深圳中学竞赛中心主任，数学奥赛（2014 IMO）金牌指导姚老师被调入创新班执教。

3、2018届小升初有几个3+2和3+3学生，跟着姚老师去了深中南山创新班学习。第一次凤凰木杯考试貌似南山创新班整体考得不错，有高分段学生。

4、携手大疆，牵手海康，坚持创办以科技为特色学校，在科技上引领学生未来探索上又上升了一个台阶，跟学校创新定位也是相吻合。

入门脑补：深中“3+2”、“3+3”，到底是什么？

3+2：深圳中学整体教育实验课程体系竞赛班。整体课程比普通班快，在高二就可进行高考（但老师一般要求还是高三再进行高考）。课程稍多，语文注重阅读和写作，数学注重JS拓展，英语重视外教和口语；

3+2的培养目标是为了华约（清华、浙大等七校）、北约（北大、山大等十三校）等重点大学自主招生和为中科大少年班做准备，学生也可选择出国方向。

3+3：深中初中部整体教育实验课程体系实验班。在初中部上课，但基本没跟初中部的地段生接触，除非孩子参加比较多的社团活动。数学课是和3+2共同采用学校自行编制的学案，整体课程比普通班快。课程与3+2相比显得中规中矩一些。

3+3的培养目标直指深圳中考3+2，大多数学生选择竞赛方向和出国方向。

创新班一定要走竞赛路线吗？

据了解，在创新班初一上课之前，会有数学的测试，会问询学生的意见，是希望走竞赛路线还是普通中考路线。平时的基础课程和拓展课程都是一起上，周中一般会有一个下午（大约两节课），分班上课。一般大约前30名左右的孩子，会参加深中本部大牛老师过来亲授的数学竞赛内容，而想走中考路线的孩子则不上竞赛，走拓展内容。所以这块走不走竞赛，还是根据孩子自身程度及意愿来划分的。

2019年南山创新班活动参考

2月20日：通知了一批周边学校孩子去考试，包括福田罗湖蹭考孩子，但是难度不大，主要是参加“思维风暴挑战”1小时，共39道，上机考。（可以理解为测智商）

2月21日以后，开始接收简历，纸质版简历直接拿到门卫处。

4月21日，学校开放日。

6月21日；晚上点考，几十号人参加，不能蹭考。获取资格主要之前投递简历和周边小学校内优秀孩子。

南山创新班择校参考小贴士

1、入学：南山创新一般是电话通知安排选拔考察，主要是安排在6月点招，4月3日开启的线上收集2020届初一意向学生信息填报，家长务必及时填报，等待筛选通知。

2、生活：创新班施行走读，周一到周五，7:30-17:30。伙食上来说，有早餐和午餐，中午12:00-14:30是在学校午餐，初中6元/早餐，22元/午餐。

3、社团：日常的社团课外活动，创新班还是非常丰富的，因为创新学校主打的就是创新动手等特色，所以会有很多创客活动、比赛等等。课外拓展还是较为丰富，并不是精力全部投入读书。

4、作业：作业量不算特别多，一般到了临近考试的时候，才会加入一点额外的作业。

5、压力：首先如果走竞赛班的话，初一刚入学压力会很大，因为课程进度比较快，老师直接讲拓展知识，需要孩子在课外报班提前学习，要不然很难跟上。而即使普通班，有部分小学奥数拓展不多的孩子，刚进去也会觉得有所压力，但是经过初一一个学期的适应节奏后，整体学员都能基本跟得上学校的进度。所以奥数拓展不多的孩子，暑假对新初一的课程进行提前学习是比较必要的。

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大家有关深圳升学择校、学科内容学习、行为习惯及家庭教育等方面的疑问随时留言或私信，参谋老师闲暇之余会力所能及给予回复。

2020年二季度科创园区人气楼盘榜单来了！以下数据均为用户浏览楼盘产生的真实数据。

据房天下研究院搜索排名显示，2020年二季度科创园区人气楼盘前三名分别为九洲·云栖湖，搜索占比24%；蓝润春风九里，搜索占比17%；绵阳·状元府邸，搜索占比14%。其中九洲·云栖湖位于绵阳科创园区金家林金西湖畔（城市接待中心：九洲跃进路1958 ），目前价格为10000元/平方米，项目周边拥有金家林幼儿园东辰幼儿园、南山中学实验学校、威尼斯风情街外滩金融街、博爱卫生院、中国科技城软件产业园涪城区人民法院等配套设施；蓝润春风九里位于绵阳园艺山裕都大道（软件园旁），目前价格为6980元/平方米，项目周边拥有金家林幼儿园东辰幼儿园、绵阳东辰国际学校、园艺山商圈、绵阳市中心医院新区医院（建设中）等配套设施；绵阳·状元府邸位于园艺山·乐荟城旁，目前价格为待定，项目周边拥有东辰幼儿园安格堡幼儿园；、科艺小学；东辰小学；东辰中学；少年宫；南山双语、上马望蜀院风情商业街、404医院、元通公园等配套设施。

此外，兴发·御景湾、聚贤山庄、中梁·御府、长兴·星城二期、倍特·香槟华府、锦.云澜、华润置地·食尚润街为人气榜单第4-10位。

表：2020年二季度科创园区关注度TOP10排名

数据来源：房天下研究院

刚刚，山东省2020年夏季高考工作第二次新闻发布会举行。省教育招生考试院通报评卷工作组织实施情况、分数线划定情况，通报招生政策和变化点以及填报志愿有关注意事项。

山东2020高考分数线划定情况

经省招考委审议确定的夏季高考各类别各批次分数线如下：

（一）普通类：特殊类型招生控制线532分；一段线449分；二段线150分。

（二）艺术类：文学编导类、播音主持类、摄影类本科文化控制线381分，美术类、音乐类、书法类本科文化控制线314分，舞蹈类、影视戏剧表演类、服装表演（模特）类本科文化控制线291分；专科文化控制线150分。独立设置的艺术院校和参照执行的艺术类专业，由院校自主划定本科文化控制线。

（三）体育类：一段线561分；二段线457分。体育类分数线是按照综合分数划定，综合分数由70%的专业成绩和30%的文化成绩组成，不是单纯文化成绩。

（四）高水平运动员文化录取控制分数线为普通类一段线。其中在教育部“阳光高考”平台公示可享受65%优惠分值的考生，按普通类一段线的65%执行291分。

（五）“3+2对口贯通分段培养”高职志愿填报资格线399分。

7月26日下午5点，山东高考成绩放榜。高考成绩公布时考生除了可以查询到自己的总分和单科分数，还能查询到个人的位次。怎样理解考生位次？2020年夏季高考中的考生位次和原高考中的位次有什么区别？

怎样理解考生位次？

答：考生位次，就是考生高考成绩的全省排位，是新高考分段填报志愿、分段投档录取的核心依据。在选考科目符合要求的前提下，位次在前的考生先投档。

2020年夏季高考中的考生位次和原高考中的位次有什么区别？

答：新高考由于考生选考科目不同，高校对选考科目的要求也不同，实际上已无传统意义上的位次。

2020年夏季高考取消文理分科，招生录取调整为普通类、艺术类和体育类3类，考生位次是对所有参与编场考生总成绩进行统排的位次，不再分文理进行单独排位次。

考生在参考往年位次时应注意什么？

答：考生在填报志愿时，可分析对照欲报院校往年招生专业录取投档情况，参照分析往年的投档位次、录取专业平均分、最低分，以及2020年考生高考成绩位次及高考成绩总分一分一段表等信息。考生可根据自己的位次,参考往年的录取情况，做一个大致定位。但是也应认识到，往年的录取情况是在文理分科、以院校为单位的投档录取模式下的录取结果，改革后新的录取模式下，发生了根本性变化。2020年高考取消了文理分科，单纯用考生高考成绩位次对应往年的专业录取位次，存在很大的不确定性，所以考生应理性参考往年的录取数据信息，只能做为参考。

成绩公布之后

摆在考生和家长面前的头等大事便是如何填报志愿

2020年山东新高考落地元年

山东采用“专业（类）+学校”志愿填报方式

普通类志愿填报不超96个

新的填报志愿方式

新的录取程序

面对全国2740所普通高等院校700多个专业

专业/学校，该如何选择？

那么你需要看看这里

由齐鲁晚报·齐鲁壹点主办的2020年山东高考招生咨询会即将启幕。作为山东省内办展规格最高、参展高校范围最广、学生参与数量最多高考招生咨询平台，7月28日枣庄专场在枣庄万达广场举行，7月29日滕州专场在滕州万达广场举行，近百所大学老师现场接受考生和家长咨询，现场指导填志愿。

自2003年以来，

齐鲁晚报已经连续第18年举办高考咨询会，

每年为数十万高考生提供权威、科学的指导机会，

助力他们圆梦理想大学。

今年，山东高考咨询会枣庄专场将分别于7月28日、29日上午9点在枣庄万达广场、滕州万达广场举办本科综合场。

目前确定参展高校有：

复旦大学

浙江大学

上海交通大学

南京大学

哈尔滨工业大学

哈尔滨工业大学（威海）

南开大学

山东大学

武汉大学

天津大学

东南大学

哈尔滨工程大学

西安交通大学

华中科技大学

华中农业大学

河海大学

南京农业大学

中国矿业大学

北京科技大学

南京理工大学

中国科学技术大学

中国海洋大学

重庆大学

北京理工大学

北京航空航天大学

中国药科大学

同济大学

北京化工大学

山东师范大学

中国石油大学（华东）

战略支援部队信息工程大学

山东信息职业技术学院

山东经贸职业学院

山东科技职业学院

泰山学院

山东交通学院

青岛大学

山东建筑大学

山东女子学院

山东畜牧兽医职业学院

山东现代学院

山东工程职业技术大学

齐鲁工业大学

齐鲁医药学院

山东商业职业技术学院

山东力明科技职业学院

潍坊职业学院

青岛港湾职业技术学院

山东中医药高等专科学校

山东华宇工学院

山东理工大学

山东轻工职业学院

淄博师范高等专科学校

山东协和学院

山东师范大学出国留学培训基地-意大利留学项目

山东财经大学

曲阜师范大学

山东农业工程学院

烟台南山学院

山东外事职业大学

齐鲁理工学院

枣庄学院

青岛理工大学

青岛恒星科技学院

青岛求实职业技术学院

滨州学院

新东方出国留学

山东科技大学

注：参展高校持续增加中，排名不分先后，以当天实际到场为准。

温馨提示

根据组委会要求，在疫情防控行程卡大数据支撑下，对所有参展和观展的人员严格查验健康码，绿码予以放行。所有进入会场人员必须佩戴口罩，所有参展工作人员严格按照规定要求佩戴口罩。健康码为黄码或红码的人员拒绝进入。

附：山东省2020年普通高校

招生录取工作进程表

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 米娜 综合山东教育发布

以前别人说1000万在深圳都买不到什么好房子，我觉得是矫情，现在亲身经历之后，发现竟然是真的！

周女士在朋友圈发出了这句感叹后，引得多位好友点赞。

原本周女士一家住在南山现代城华庭小区，房子是只有82平的大2房。眼见闺蜜为了换房，整整一年多折腾得够呛，于是周女士暗自决定不凑换房这个热闹。

没想到二胎的意外到来，一下打乱了她的原计划。小女儿出生后，居住问题就摆在了台面上。一家四口，还有来照看孩子的老人，怎么着也要换房了。

周女士去年12月就把房子挂了出去，没想到一个月内只来了3批客户看房，而且成交意向还不大。突发的疫情又让卖房一事搁浅了3个月，好不容易熬到4月有位客户看中了房子，双方又是拉扯了半个月，终于以690万的价格成交。

加上多年的积蓄，周女士手上的预算达到了1000万。本以为1000万预算足够自己做选择，换房能够很快敲定下来，却没想到事与愿违，这一选择就是过山车般的大半年。

一、预算不算少，要求却更多！

周女士在吸取了闺蜜换房需求不清，左摇右摆的教训之后，很快就列出了自己的需求清单。

第一，房间数必须是4房2卫，硬指标不可动摇。家里的人口决定了3房要被淘汰出局，否则暂时将就了3房，将来小女儿4、5岁又要经历一次换房，周女士决定一步到位，再也不想折腾了。

第二，学校必须潜力大，学位不紧张，还要离家近。将来家里两个丫头要上学，学位必须考虑。特别是大女儿过几年就要小升初，学校的教育水平至少得中等偏上，学位也不能太紧张。

第三，通勤条件必须得好，地铁和自驾都要方便。周女士的老公是典型的工作狂，为了方便老公工作，小区的车位必须充足，不能到了家门口找车位找个半小时，也不能家门口早晚高峰期堵车严重。周女士自己不会开车，家里老人的出行也要考虑，所以地铁就是必不可少的条件。

第四，周边生活要便利。周女士一家生活在南山中心区多年，已经习惯了成熟片区带来的便利。原本现代城华庭楼下就是人人乐百货，裙楼底商都已经营多年，日常生活购物都在家门口就能解决。不愿意降低生活品质的周女士对生活配套也有较高的要求。

二、原来南山的房子，我也买不起了

在列清楚了需求后，周女士才惊讶的发现南山压根儿没有合适的新盘。南山目前在售的新盘，各方面合适的住宅基本总价都在1500万以上，远远超出周女士的预算。“多年没关注房价，真没想到我已经买不起南山新房了！”周女士第一次感受到了深圳楼市的威力。

数据来源：安居客

周女士试着加了几个打新群，群里爆料华润城的意向客户至少有2万人，周女士感觉将来要和这么多人竞争1000来套房子，自己中彩票的几率并不大。另外，打新人数多，就意味着投资客居多，周女士还是希望自己的小区能够居住属性更强一点。

在浪费了一个月时间后，周女士无奈还是放弃了南山新房，准备去看南山二手房。既然都已经看二手房了，不如多看看学位更好的房子。抱着这样想法，周女士打算去看一下麒麟中学，文华学校等名校的学区房。谁知中介小哥一听说周女士的预算和要求，直接就告诉她：“这个价位不可能。你再加500万预算我可以帮你看看！”周女士唯有苦笑，彻底放弃名校。

在看了2个月各式各样的房子后，中介给她介绍了一个小区，各方面都符合周女士的要求，但小区楼龄旧了点，房子装修也过时了。周女士去了之后才发现，这个小区也是商业上盖，“这不是跟我以前的房子一样嘛，都没有花园，下面又吵。”兜兜转转了一圈，只是房子比之前大了一点，周女士有些不甘心。

正在犹豫要不要接受这套房子时，老公点醒了她，表示既然她都不是很喜欢，只是为了各方面凑合而纠结，那不如不买。南山买不到好的，还可以去其他片区看看。

三、宝中太贵，周边新盘又都卖完了？

得到老公支持的周女士在综合地段配套等因素后，把买房的重点放在了临近南山的宝中和新安片区。

数据来源：链家

周女士仔细对比了宝中和新安片区的房源，发现原来宝中也价格飙升，很多符合要求的二手房不是价格过高，达到了1500万左右，就是楼龄接近20年。

而新房的项目又不多，许多楼盘都要年底或明年才会推出。目前在售的项目中100多平都只有3房，有4房的项目户型面积一般都达到了200多平，总价又过高。

周女士好不容易觉得新安片区的大悦城天悦壹号还行，8.9万一平毛坯交付，虽然有点肉疼，但是价格户型都算合适，结果一打听才知道100多平的房源早就卖完了。

宝中买不起，新安又卖完了，买个房就这么难吗？正在朋友圈哀叹时，有朋友说新安还有一个即将推出的新盘——招商臻府，各方面都很适合她，于是周女士立刻就关注了起来。

数据来源：安居客

招商臻府是一个纯住宅的新盘，周边二手房价格大约在8.4万左右，周女士预判招商臻府一套118平的4房总价大约在1000万左右可以拿下，正好符合自己的预算。

数据来源：链家

不仅是价格和户型合适，招商臻府的其它几点也让周女士很满意。

教育方面，招商臻府所属的学区是文汇学校，文汇学校是一所9年一贯制的学校，创办已有接近30年的历史。近5年文汇学校在全市的排名逐年上升，从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。

数据来源：深圳学位追踪

除了学校自身的软硬件设施和师资条件以外，生源也是不可忽视的一个重点。目前文汇学校附近都是比较成熟的住宅小区，业主大多数都是高学历人士，小孩的家庭条件普遍较好。

生源质量上升后，未来的爆发力将会十分强劲。周女士也是看中文汇学校的后劲，认为买房也是在给孩子选择将来同班同学的水平。

交通方面，招商臻府附近规划有地铁12号线的上川站。目前地铁已经在施工建设中，预计2022年底就可以运营。上川站到达南山站也就7个站，估计也就15分钟左右，这对于周女士来说是个非常理想的距离。

招商臻府区位效果图

并且上川站前后两个站都是换乘站，前一个站点为灵芝站，可以换乘到5号线，往东可以通达深圳北站、罗湖，往西可以通达前海、蛇口；后一个站点是流塘站，未来接驳地铁15号线。

地铁15号线是前海片区的环线，连接南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区，未来直达企鹅岛，这条线路将会贯穿南山和宝安的所有CBD，前途不可限量。

自驾从招商臻府去往南山中心区，也就差不多10公里左右，从前进路转南山大道到深南大道，基本就可以通达南山科技园的各大写字楼。

商业方面，距离项目大约150米内就有天虹商场，沃尔玛超市两个大型商业。片区内的商业已经运行多年，日常购物不是问题，生活气息很浓厚。

如果想要下个馆子看个电影，1站就可以到达15万㎡的大悦城mall，这也是深圳的首座大悦城，此前北京、上海、西安、成都等地的大悦城都是本地的商业地标，购物、餐饮、休闲、娱乐全方位满足需求。

壹方城购物中心

另外，还有未来3站地铁就可以到达片区内最大的壹方城购物中心，无印良品，海底捞，CGV影城IMAX店……等等网红店都有入驻，是个吃喝玩乐，逛街遛娃的好去处。

四、招商品质 ，有口碑，很放心

周女士一家去到招商现场看房，给她最大的感受就是品牌开发商的独特魅力。远远就能看到招商臻府的保安小哥热情地在指挥他们停车，夏日炎炎，下车就有保安小哥打伞接送。

进入营销中心就能看到风格典雅的大堂，低调奢华的设计让人心生好感，周女士忍不住拿出手机拍了两张。落座后询问要喝什么之后，茶水不曾间断，服务十分贴心周到。

招商臻府营销中心实景图

招商物业也曾经给周女士留下过深刻印象，曾经在朋友所居住的招商海月华庭做客，后来朋友接到物业电话提醒，原来是周女士家的车门没有关好，物业保安巡逻发现后就一路追踪联系到了朋友，这份尽职尽责让周女士很是感动。

在看沙盘的时候，让周女士特别满意的一点就是招商臻府全都是118㎡和156㎡的大户型，这样的楼盘业主更为纯粹，大多都是同样自住的家庭。

招商臻府规划效果图招商臻府A户型效果图招商臻府B户型效果图

周女士之前居住的现代城华庭很多业主都已搬离，很多租客来来往往。而且楼下还有不少房出租给了教钢琴、美术、乐高拼装之类的私人教育机构，每天到上下课的时候，电梯厅满满当当都是家长小孩，业主要上下楼都要等候十多分钟。

曾经糟糕的感受让周女士深刻地觉得，挑选住房不仅是挑自己的居住体验，也是在挑选优质的邻居。

“妈妈，好多人啊！”正在仔细研究资料的周女士抬头一看，没想到招商臻府第一天开样板间就这么多人！整个看房通道排得满满当当。

招商臻府第一天来看房的人络绎不绝

作为第一批看到样板间的客户，全屋的收纳系统让周女士眼前一亮。自从有了小女儿后，周女士吐槽家里堆满了各种婴幼儿用品，墙边角落都是纸尿裤和奶粉，客厅下脚就能踩到彩色积木，连安抚奶嘴都能从沙发底下找出好几个，实用强大的收纳正是周女士最需要的。

招商臻府精装效果图

据销售介绍，招商臻府作为精装交付的项目，厨电卫浴选用的都是TOTO，高怡等国际知名品牌，这让周女士省去了不少装修的时间和精力。

招商臻府精装效果图

参观样板间时，细节上的用心也让周女士感受到了什么叫招商品质。6大住家配置中的社区看护系统，让业主在家就能看到孩子在游乐区的情况，随时都能看护孩子安全玩耍，这让身为妈妈的周女士更为放心。

在疫情这样的特殊时期，招商特意设计了无接触回家模式：刷脸进入，自动叫梯，不需要业主伸手触碰，就可以一路畅行至家门口，贴心之极。

得知周女士家有2个小孩时，销售还特意介绍了项目配建了2700平的幼儿园，小朋友在家门口就能上学。小区内还设计有五感园林，高达40%的绿化率让小区内绿意盎然，儿童活动中心面向全年龄段的孩子，遛娃也不用去远方，下楼就可以让孩子尽情玩耍。

招商臻府园林效果图

周女士一家在看完样板间后，很快就决定了买招商臻府。在做下这个决定时，周女士说内心长舒了一口气。历时整整8个月，看了无数新房、二手房，中间疫情、奇葩业主、新政轮番上阵，每一个小事件都能让周女士紧绷的神经更加焦虑，生怕踏错一步就上不了车。

周女士亲身经历一番换房之后，感觉1000万要在深圳买房不算难，但要买到一个各方面都合心意的房子却是难上加难，周女士都笑称“招商臻府的适时出现，拯救了我的换房之旅！”

像周女士这样的改善族，他们通常对生活品质有一定的要求，手握千万却要精打细算，平衡各方面的要求。但在深圳当前的市场下，能够去选择的项目又不多，招商臻府算是为数不多定位纯居住的高端楼盘。

目前招商臻府已经开放了样板间，将于近期开盘。临近大前海的好地段、纯大户型的高端住宅小区、招商的金字招牌、1000万左右的4房，这些因素组合起来足以吸引所有对品质有要求的改善族目光。可以预见，接下来的深圳楼市不只有网红盘的热闹，还有招商臻府这匹黑马。