墨尔本商业技术学院

商科是中国学生偏爱的留学专业之一，在“选择哪个城市去留学”时，蝉联“全球最宜居城市”7年的墨尔本颇具吸引力。那么，墨尔本哪些大学商学院好呢？留学益网下面为同学们介绍墨尔本地区三所商学院突出的澳洲大学。希望对大家有所帮助。

墨尔本大学商学院

墨尔本大学的商学院研究实力突出，师资力量强大，以最广泛的课程设置、最高质量的商科教育、最优秀的师资和最出色的毕业生闻名遐迩，毕业生就业率和起薪点远高于平均水平。墨尔本大学商学院还荣获AACSB和EQUIS双认证，在2018QS世界大学学科排名中，墨尔本大学多个商科专业世界领先，澳洲名列前茅，如会计与金融（世界第10，澳洲第1）、商务与管理学（世界第14，澳洲第1）、经济学（世界第23，澳洲第1）。

蒙纳士大学商学院

蒙纳士大学商学院是全球前1%的商学院，是澳洲八大名校中唯一一所获得AACSB、EQUIS和AMBA三项商科国际认证的商学院。蒙纳士大学商学院与澳大利亚乃至全球联系都非常紧密，以确保课程满足学生和雇主的需求，并且与世界各地与商业集团，企业组织和政府机构建立的广泛的行业联系，为学生提供更多的机会，尤其是行业实习、企业项目或是海外学习交流的机会。实习企业都是世界知名企业，如：欧莱雅、安永、普华永道、亿滋国际、阿迪达斯、德勤、通用霍顿、澳新银行、壳牌、麦格理银行、IBM、毕马威、均富、Clemenger BBDO、德运、德科等。

迪肯大学商学院

迪肯大学虽然建校时间短，是一所年轻的大学，但是迪肯大学商学院却获得AACSB权威认证，跻身全球前5%的商学院之列。课程注重实用性，强调培养学生的实际工作技能，采取工学结合 (Work Integrated Learning)的教学模式，通过海外和在澳大利亚知名公司实习、社区志愿服务等一系列的工学结合，丰富学生的简历和背景，多门课程获得专业机构认证，热门专业有会计、MBA、金融、市场营销、体育管理、经济学等。

如果你打算去澳大利亚留学读商科，墨尔本这三所大学商学院一定不要错过。

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申请墨尔本大学商科要求985，211院校85+分（case by case），双非则要求90分。雅思要求总分6.5分，单项不低于6分（不同专业雅思要求不同）。

墨尔本大学商科硕士学制

立思辰留学介绍，墨尔本大学硕士商科专业（course work类型硕士）主要包括三种学位，Graduate Certificate (简称GC)，Graduate Diploma (简称GD) 及Master。各学位对于入学语言成绩，学术背景成绩及学制要求均有不同。通常来说，申请及就读难易程度GC<GD<Master，学制时长分别是0.5年，1年，1.5年和2年。

墨尔本大学商学院最热门专业

Master of Finance（金融学硕士）

Master of Actuarial Science（注册精算师硕士）

Master of Management（管理硕士）

Master of commerce(商学硕士）

Australian Education City（澳大利亚教育城），也就是华人口中的“墨尔本大学城”，近年来一直都是华人圈非常关注的重大项目。最明显的一点就是，这个项目自从2016年出现开始，已经带动了墨尔本西区多个区域（suburbs）的房地产市场。

然而，就在漫长的三年筹备、评估、判断、等待之后，7月5日，维多利亚州政府最终发布了一份声明，维州优先领域部长Gavin Jennings表示：“经过慎重审查后，澳大利亚教育城（Australia Education City）在East Werribee就业区的开发方案将不再继续进行。维州政府感谢澳大利亚大学城财团（后简称AEC财团）的众多本地及海外合作伙伴，在该项目上所投入的时间与关注。”

“墨尔本大学城”效果图

声明一出，也意味着原定超过310亿澳元的大学城计划随之作废。

一个看起来如此有利于地区发展的项目为何会“流产”？它又会带来何种影响？是否会拖累西区房价？大学城项目的结束，是否意味着西区发展前景堪忧呢？

大学城“前世今生”

墨尔本大学城项目公布以来，受到了维州各界的关注，因为项目不仅体量巨大，而且对周边地区乃是整个墨尔本的发展都将产生重大影响，有人甚至将它比作澳洲的硅谷，认为它会带动周边地区有较好的投资前景。

大学城本身所处的地块位于East Werribee地区，属于墨尔本西部的Wyndham市议会辖区，占地约400公顷，前身是一个进行农业试验的州立农场。项目旨在将这块土地变成一个能容纳10万人、拥有国际知名高校和研究中心的“高科技”城市。并且希望可以创造超过5.83万个工作岗位和7100套新住宅，带动所在区域的全面发展。

大学城地块，图/维州州长官方网站

大学城项目可开发土地277公顷，包括了约142公顷用于商业开发和135公顷用于住宅建设，另外有123公顷不可开发土地，将保留用于湖泊和水道、公共空间、连接道路、公立学校和社区设施。

提出大学城方案的AEC财团的执行总裁Bill Zhen，出生于中国，曾在普华永道（PwC）会计事务所工作。后成立了公司Investors Direct Financial Group，投资房地产和其他领域。

图片为IDFG官网截图

在此前多家澳洲媒体的报道中，AEC财团和多家国际企业，如IBM，Honeywell，思科（Cisco），普华永道（PwC）、澳洲电信（Telstra），摩根大通（JP Morgan）和Jacobs等都达成了合作备忘录。

在它的官网网站的总体规划（masterplan）中，描述该项目将塑造一个“20分钟社区”的概念，人们可以在20分钟从大学城的各个设施回到家里。

项目时间线：

2013年10月，维州政府正式刊发East Werribee就业区结构规划（The East Werribee Employment Precinct Structure Plan），大学城所在地块也包含在内。

2014年6月，维州规划局代表维州政府，向社会征询对大学城所在地块有开发意向的房地产公司。受邀的意向公司须在2015年3月前提交正式提案。

2015年11月，在与其他三家澳洲房产开放商的竞争中，Bill Zheng的澳洲大学城财团（简称AEC）被维州政府选为该项目最优考虑的竞标者。

2016年2月，AEC要求澳洲大学在此时间内表明他们的加入意愿。

2016年6月，安德鲁工党政府授予AEC 6个月（2016年8月15日到2017年2月15日）的“专营期”，用以提交申请，表明他们将如何发展该地块，其中包括一系列教育、研究、居住和商业等发展机会。

2018年10月，包括IBM、思科在内的一些大型科技企业都表示有兴趣迁移至该区域。

2019年3月，AEC发布了一个新的网站，以展示其对大学城412公顷地块的总体规划。

2019年7月5日，维州政府宣布终止大学城计划。

大学城被取消的背后

“墨尔本大学城”效果图

对于政府为何会取消大学城计划，目前并没有明确的说法，但目前媒体猜测最大的原因可能还是与其的中资背景有关。

据有关人士透露，虽然政府对大学城非常感兴趣，但却碍于该项目由有中国背景的企业支持，一直遭受质疑，进而才拒绝了项目方案。

事实上，在AEC财团获得最优先竞标权之后，维州当地主流媒体The Age在对这一投标的报道中指出，对于AEC财团的来历和背景，以及他们和中国、海外投资者的关系，政府内部是有疑虑的。

因此，在项目获标后，政府先给予了3个月时间，让AEC财团证明自己有能力实施如此大规模的建设提案。并且AEC还被告知，必须获得海外投资审查委员会（FIRB）的允许，才能将数百万的资金转移到澳洲，用以购买土地。

2018年3月，The Age又发表报道称，在标得该项目的两年间，AEC财团一直在为购买East Werribee的公用土地与政府谈判。文章阐述，从政府和行业来源获得的文件揭示，AEC财团受到中国企业支持的程度非常高。该项目的“战略和金融合作伙伴”除了中国电力建设集团，还有国开行、铁建集团、中建和中信建设。

图片来自The Age

AEC财团执行董事Ross Martiensen也被质询，要求解释该财团与中方的关联。Martiensen表示，该计划背后的实体仍为澳洲人所有，而中国电力建设集团“将不会有该项目的所有权。”

根据The Age的说法，维州政府的一些内阁成员对AEC与中方以及科学教（Church of Scientology, 又译：山达基教）的联系存在疑虑，因此政府迟迟未做最终决定。

除了对AEC背景的质疑，以及工程实施能力的不确定，区域规划和配套建设的程度，可能也影响了州政府对大学城项目的考量。

在项目提案曝光最初，就有房地产行业人士，对AEC财团承若在这个地块建造一座50层高的大楼表示怀疑，他们认为在East Werribee地区不需要如此的高层，评价这是一个“童话故事”。

“墨尔本大学城”效果图

此外，由于该地块在通往吉朗（Geelong）的Prince高速旁，又长年用于农业试验，因此有些土地已被污染。这就要求开发商，能够对于地块中的Melton走廊流出的雨水进行处理，并把雨水引流至地下含水层。这也意味着开发商对于水处理等环保领域要有经验。

因此，在项目宣布至今的3年间，也有一些当地居民进行反对游行，其中一部分人诉诸的正是环境保护相关的问题。但也有一部分就是排斥中资背景。

博满金资首席分析师魏睿昊指出，政府明明已给中标公司三个月时间来证明项目执行资质，但这个项目的审核实际上拖延了3年多，其中还经历了维州大选政府换届。不得不让人怀疑，其中参杂不少政治因素。而在如此长的时间中，AEC财团确实花费了大量金钱和精力在项目的推进上。现在如此的结果，对于开发商非常不利。

当地居民表示“失望”

如此重大的项目，在正式对外宣布3年以后竟然被取消。无论对提出方案的AEC财团本身，还是大学城所在地区的相关人员都是很难接受的。

在州政府决定取消AEC大学城项目之后，当一些地居民向媒体表示，感觉受到了“背叛”。Western Metropolitan选区议员Bernie Finn表示，取消这一提案对Wyndham市来说是一场“悲剧”。“我非常生气，大学城项目原本将为当地居民提供数千个就业机会。而现在，我们失去了孩子们的未来。这是政府对西区的背叛。”

Wyndham市议会也发表了与其观点相似的看法。市议会交易投资和主要项目部门总监Kate Roffey，在采访中表示，“Wyndham市议会对大学城的提案无法继续进行感到失望。但我们相信，州政府已经进行了详尽的决策，而最终的决定会符合未来发展的最大利益。”

她强调，现在的首要任务是让East Werribee地区的潜力得到大家认可，并且能够将其用于商业开发而非住宅建设，因为这样才能增加该地区的就业密度。

墨尔本西区的房价会凉吗？

Wyndham市议会的担心并非毫无根据。本来，由于根据大学城项目规划，该区域将会有大量就业产生，同时会刺激住房需求。加之会有大量学生将进入大学城学习，也会有租赁需求。可预测当地的住房市场将被推高。

另外，根据PwC的研究 ，西区是墨尔本人口增速最快的地区，截至2016年的10年间人口增长超过20%。而相比墨尔本东区，西区的房价本身偏低，可负担性更高。在人口刚需和可预测的投资前景推动下，在墨尔本房价总体下跌的2018年，围绕East Werribee的几个区域房价还是有显著上升。

事实上，大学城项目宣布后，附近区域出现了大量“购地建房(House & Land package)”类型的住宅项目，它们往往也会都使用大学城作为卖点吸引买家。

但是，突然间整个方案被取消，这意味着原来计划增长的就业数量、和可能出现的数万居住人口将不复存在。当地的房产需求在短期之内也因此不会再有显著的增加，在一两年之内，这对当地的房地产市场会是不小的影响。冲着大学城去附近地区进行开发，或购买房地产的投资人，很有可能达不到预期的投资收益。

这也就是为何，Wyndham地方议会担心大学城原来的土地被出售用于建造住房，而不是用于商业或工业。他们迫切希望任何取代大学城的计划都必须包括一个就业中心。

西区仍会发展，只是周期会拉长

当然，尽管大学城项目终止，并不代表墨尔本西区发展就会停止。事实上，从今年的联邦预算和维州州预算来看，政府都投入了大量资金，用于西区基础设施的建设，比如西区公路建设、郊区铁路环线、墨尔本至吉朗快速铁路以及墨尔本机场铁路项目等。

此外，维州政府还表示，他们将投入9500万澳元用以St Vincent's 私立医院升级项目，并创造102个就业岗位；投入850万澳元在Werribee Mercy医院扩大项目，也将创造171个就业机会。

魏睿昊指出，虽然西区发展的大方向不会变，但主要的问题还是在于深入的社区问题。以上这些高速公路或铁路的基建项目，就仿佛“大动脉”。而大学城涉及的数百公顷土地更像是丰富的身体组织，它还需“细小的血管”——如限速60 公里的普通道路；或是各种“细胞”——如学校、医院等必要设施。没有了大学城，这些更区域性的基建规划建设都会放慢，导致当地的发展速度收到影响。

另外一个问题是，是这些发展潜力兑现的时间可能需要十年左右。而且，澳洲政府的建设规划常常长达10-20年，很多项目往往无法最后落到实处。即使落实，审批流程和建造过程也都会格外漫长。对于一些“超级项目”，它的最终决定和实施进行，与中国的效率还是会有较大差别。

如果因为这些大工程而购买特定区域的房产的话，请一定要做足功课，确定工程不是“空中楼阁”，而是一定会进行，并且不会受周期内政府换届选举的影响。对于中国投资人，尤其时初来澳洲的投资人这一点非常重要。

（文中未注明来源的图片均为Shutterstock,Inc.授权澳财网使用，请勿单独转载图片。本文中的分析，观点或其他资讯均为市场评述，不构成交易建议，仅供参考，投资时请谨慎决策，风险自担。）

墨大研究生学姐本人XXX，去年7月1日入学昵称喵本大学的澳洲八大学府之一。学姐是掉了一层皮才申请到墨大留学的，各种被DIY失败，各种被留学机构套路，至于掉皮的细节，学姐之后再做详解。今天主要讲一下荣誉入读墨大的各项花费。

——美貌与智慧并存的才女

这注定是个烧钱的学校啊！

（流了一地悔恨的泪水）

学姐一个小康县家庭出生

靠着自己工作

3年攒来的钱

+平时打工的钱

+父母偶尔的救济

才能勉强维持生活和正常学习

接下来就详细说说我的花销细节

就按衣食住行来一一整理吧：

衣

说实话，学姐在国内的时候

是个月光败家族

攒学费这事也是

在父母的强制监督下才做到的

每个月的大花销都在

买！买！买！

和吃！吃！吃！

没曾想来了喵本

这两件大事居然如此难办

自从来了喵本

学姐购衣

从月购直接消费降级到半年购

时间基本集中在

圣诞节

这样的大型节气上

一般这种时候买买买的花费

才能基本和国内水平持平

食

幸好啊！

学姐是个厨艺大咖！

但是也很不幸

巧妇难为“无米之炊”

食材种类不说了

亚超也能买到七七八八了

但是价格

和国内比基本上是

没办法比的

举个容易懂的例子

国内自己做饭养自己的话

一顿饭也就几块钱人民币吧

在喵本

自己做饭一顿差不多几刀

注意看单位！！！

当然也有好吃

就是食材基本是有安全保障的

而且有些澳洲特产的食材

可以供学姐发挥厨艺

已成功服务室友的胃

住

你知道

为什么说留学喵本大学是

注定烧钱吗

1、喵本本来就是澳洲一线城市啊

就像成都和上海的消费水平

上海一定是全国最高

喵本消费也是澳洲NO.1

2、喵本大学呢

正好离喵本市中心不远

你能想象北京5环内

和河北的租房价格的差距吗

就是这样！

So，学姐每年在租房

这块的花费可以高达

1600-2000澳元

（汇率不稳自己算）

当初各种查找、各种进群

研究怎么住

最后选择了homestay

奈何房租年年涨

学姐不得不得加大打工频率了

行

当然

无条件选择公共交通啊！

幸好学姐眼疾手快

租的住所里学校也不远

偶尔心情好了不着急

还能步行上学

(骑个小车车也很不错噢）

就这样！

交通费也在150-300澳元之间不等

（别问我为什么，学姐喜欢社交）

因为时间有限

通讯费也贵

以上粗略讲了下生活花费

总结一下

喵本大学留学

配合背井离乡式的打工服用

每年生活费请准备至少

10w软妹币吧

如果家里有矿

当然多少都花的出去

近期学姐还会详细分享一些费用花销

包括但不仅限于学费、打工工资

各类别的详细费用等

各位敬请期待吧！

墨尔本大学刚刚完成了online training，趁着这热乎劲必须把2020年的课程更新及时传达给大家，同时针对于大家一直以来对于墨尔本大学商学院的疑惑做了一份儿超详细的申请攻略，对，就是那种可以拿起来直接用的。

墨尔本大学对于申请材料的要求：

必须提交完整成绩单。尤其是辅修课程，双学位课程，申请时都需要提供成绩单；学生如已经在其它国家读硕士课程，也要提供相关成绩单。提交成绩单的同时必须提交明确的打分体系说明（Grading system)以便于学校进行审理。墨尔本大学商学院入学要求：MBS Tier1 80%；other 211/985 85%；non 211/985 90%。商学院按照加权平均计算，且只计算后三年成绩。墨大商学院所有课程均要求学生提供PS.(一般500字以下）墨大部分专业要求提供GRE（参考分数>315分）或GMAT（参考分数>630分），如本科是在澳洲或新西兰完成的学生，则可豁免GRE或GMAT。需要要求专业背景的专业，专业课程也需要达到最低分数要求。学生递交的时候最起码要有6个学期成绩单大学才会开始审理。墨大审理时间与其他学校不同，一般审理开始时间是前一个学期结束。比如说2019年8月1日以后会审理2020年2月开学的。墨大2020年商学院课程更新：

一、Master of Actuarial Science 精算科学硕士课程，学制1.5年，不再要求GRE

其它入学要求：

UG or PG degree with equivalent of major in mathematically based subjects (e.g. commerce, mathematics, physics or engineering)Personal StatementIELTS 6.5（6）equivalent同时新开：Master of Actuarial Science (Enhanced)和Master of Actuarial Science (Extended)，两个新开课程学制均为2年，入学要求和Master of Actuarial Science完全一致，区别是2年制的课程比1.5年的课程可以在大学多学习一部分选修课程。

二、新开Master of Finance(Enhanced) 金融学硕士（高级），学制2年，与Master of Finance（学制1.5年）入学要求完全一致，区别在于2年的课程比1.5年的课程可以在大学多学习一部分选修课程。

入学要求如下：

UG degree or equivalent in relevant discipline, with some studies in financeGMAT/GREPersonal StatementIELTS 6.5（6）equivalentNOTE: Only 75 places per intake, applicants are ranked via 2 selection rounds.

important date：

三、Master of Enterprise企业硕士，2020年暂不开设。

其他常申课程相关注意事项：

一、Master of Management 所有专业方向均为2年学制，根据学生背景学生有可能会被减免成1.5年课程，不需要提供课程描述，学校自动评估。但是要如何选择适合自己的专业方向呢？尤其是商科背景的学生一定要注意了。墨大在审理的时候会着重看相关专业课在成绩单中所占的比重，对于申请给出了一份这样的指导：

如果有很强的会计背景学生，比如会计专业学生，不能申请Master of Management (Accounting), 可以申请 MM (Finance),或是 MM(Accounting & Finance)。如果有很强的金融背景学生，比如金融专业学生，不能申请Master of Management (Finance), 也不能考虑申请Master of Management (Accounting & Finance),可以申请 MM(Accounting) 或是Master of Finance。有些学生想申请Master of Management (Accounting & Finance), 但是她的课程设置很难判断 是否有很强的金融背景 (比如金融管理专业学生)，可以建议第一志愿填写MM (Accounting & Finance),第二志愿 MM (Accounting)。用一张图来表示就是这样：

二、Master of International Business 国际商务硕士

2年制无需背景，1.5年要求相关背景Personal StatementIELTS 6.5（6）equivalent