佛罗里达州立大学

佛罗里达州立大学所在的城市Tallahassee距离墨西哥湾约 40 公里，是所名副其实的大学城。Tallahassee 位于 Florida 西北部的狭长走廊，人口约18万。附近有许多世界闻名的旅游景点，如奥兰多的迪斯尼乐园和环球影城。Florida州的天气宜人，终年都可以从事户外活动，例如：冲浪、玩帆船、游泳、水上摩托车等等。另外这里有很多州立及国立公园、国家野生生物保区。
佛罗里达州因美丽的海滩、温暖气候、阳光普照的天气而闻名于世界，随处可见观光游客的踪影，这里除了有美丽的海滩供人们进行各式各样的水上活动之外，更有许多的运动设施，例如：垒球、高尔球、网球等，另外佛罗里达州有许多的州立及国立公园、国家野生生物保留区供人们平时休闲前往。
佛罗里达州夏季十分的漫长、温暖但潮湿，冬季通常都很温和，不至过于酷冷,1月平均温度是摄氏12-19度，7月平均温度是摄氏28度,飓风相当少见，最常出现的月份是在6-10月。

　佛罗里达州立大学(Florida State University)在美国大学排名2012为第101名。
佛罗里达是美国人口第三大州，无州所得税，其温暖的气候和优美的风景一直是理想的度假和退休天堂。

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那里有他们具体的联系方式。
奥兰多是全球最大旅游城市之一，奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13，世界第29，每年接待游客5600多万人，奥兰多有世界主题公园旅游之都的昵称，有世界上最大的迪斯尼公园主题公园群体，其中包括Magic Kingdom, Animal Kingdom, Hollywood Studio 和 Epcot Center，还有Universal Studio, Islands of Adventure 和 Sea World。

另外还有很多人都不知道的 Discovery Cove， Wet n Wild， Typhoon Lagoon, Blizzard Beach Water Park, 以及由 Sea World 的主人刚刚建成的大型全新水上公园 Aquatica 。没有几个人能数清奥兰多还有多少像Disney Quest， Gator Land, Believe It or Not, Arabian Nights, Medieval Times这样的各式各样中小型娱乐项目，如果再加上位于 Cape Canaveral 的 Kennedy Space Center，位于 Tampa 的 Busch Garden 和位于 Winter Heaven 的 LEGOLAND，即使你不休息，也需要至少半个月的时间才能走马看花的逛一圈。同时，各个主体公园还在园内不断地新增游玩项目。

奥兰多的地理位置优越，往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾，很少有飓风；城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、 建模、 模拟和训练、 生命科学和生物技术、 数字媒体等。

随着美国次贷危机的爆发，奥兰多的房价跌了三分之二之多，成为次贷危机的重灾区之一，目前部分物业售价低于建筑成本价，机会是跌出来的，以这样低价位购买的投资房，不论是长期出租还是短期出租，绝大多数现金投资回报在4-8%之间，给投资者提供了绝无仅有的投资良机。有统计显示，从2012年开始, 奥兰多的房地产价格已经走出低谷，开始上扬，大量的外来资金进入，一些银行的法拍屋开始出现多方争抢，最终高于要价售出。

异地投资房地产，最关键的是要找一个严谨专业、以诚信为本的团队。我们就是您要寻找的美国佛罗里达奥兰多房地产中介（经纪）公司和物业管理公司，为投资人提供一条龙的专业化服务。

团队由两家公司组成，MULTI-CHOICE REALTY LLC专门为您精选、购买适合投资、出租，并确保有正现金流的投资房，不论您是要作长期出租还是短期出租；MULTI-CHOICE MANAGEMENT LLC专门提供物业管理服务，确保房屋过户后尽早出租成功，实现租金回报。

除了房屋买卖和出租管理以外，我们还有一个专业化的修理和装修队伍，以非常合理的价格为您翻新和改造房屋，为度假屋提供全套家具装饰装修和远程遥控网络服务。修理、更换空调、电器、游泳池设备、草坪维护，内外墙粉刷，更换地毯，装地板、瓷砖，各种小修理以及及时处理投诉都是我们的强项。我们服务的对象绝大多数是来自美国，加拿大，香港，台湾和大陆讲华语的房地产投资人，服务的区域主要是美国佛罗里达大奥兰多地区迪士尼（DISNEY WORLD）附近的几个城市，包括LATE COUNTY的CLERMONT市，POLK COUNTY的DAVENPORT市，OSCEOLA COUNTY的KISSIMMEE市和Orange County的Winter Garden市的部分地区，从邮政编码上划分主要包括34714,33897,33896,34747和34787的部分地区，以长期出租和短期出租的独立屋为主。公司办公地点设在CLERMONT市，位处DISNEY WORLD西侧8-9英里，公司的创建人是来自北京的宋俭(JAMES SONG)先生和查慧怡(LINDA ZHA)女士。

我们这个团队于 2004年夏创建时，是第一家在迪士尼（DISNEY WORLD）附近由华人创办的度假屋管理公司，多年来，公司不断发展壮大，在不断了解市场的同时，也积累了丰富的经验。我们的团队不仅讲普通话和英语，也讲西班牙语。到目前为止，管理的投资房产已经超过400套，其中75%是长租房，25%是短租房。而且我们仍然是在迪斯尼地区中由华人创办，经营和管理的，规模最大的物业管理公司。

值得自豪的是，我们的客户绝大部分来自客户的推荐，而不是主要依靠平面媒体或网络上作商业广告，或者做讲座和参加会展来拓展客源，因为绝大多数投资人在购房后会要求我们管理投资房，所以我们在意你的投资回报，在为你挑选，推荐投资房时，就会慎重考虑到出租管理的问题，确保你的投资回报。我们深知诚信是业务发展之本。

1、院校概况

创校于1851年的佛罗里达州立大学Florida State
University 简称FSU，为一所公立研究 型态的高等学府，并为
佛罗里达州Florida公立大学体系中的一员，校方每年获拨研究经费超过1亿3千万美元， 更新校园内各项硬设备?佛罗里达州立大学Florida
State University提供了17种专业的课程让学生们选读。

佛罗里达州立大学所在
Tallahassee 在距离墨西哥湾约 40 公里，是所名副其实的大学城。 Tallahassee 位于 Florida 西北部， 人口约
70,000 附近有许多世界闻名的旅游景点， Tallahassee 有着美丽的海滩、 阳光和沙滩。Florida
的天气宜人，终年都可以从事户外活动，例如：冲浪、玩帆船、游泳、水上摩托车等等。另外这里有很多州立及国立公园、国家野生生物保区。

2、学校排名

佛罗里达州立大学(Florida State University)在美国大学排名2012为第101名。

3、申请点评

FSU的理科、工程学、社会政策、电影制作、音乐、戏剧、舞蹈、视觉艺术、商科、政治、心理学、社会工作、医学、法学等都相对较好。另外，FSU的强磁场实验室非常强大，学术水平尤高。

好评项：

1.FSU Seminole football

2.Warm weather

3.FSU Flying High Circus

4.Checking out the

5.FSU Reservation at Lake Bradford

6.Faculty that cares about the students

7.Free movies at the SLB

8.State-of-the-art computer labs

9.Quality academics

10.The parties, both on and off campus

差评项：

1.Student parking

2.The humidity in August

3.Airfare in and out of Tallahassee

4.The terrible roads in and around campus

5.Musty buildings

6.Anyplace that isn't air conditionED

7.Uncaring teaching assistants

8.More emphasis on athletics than academics

9.Outdated elevators

10.Dining hall food

4、强势专业

佛罗里达州立大学设有17个本科学院，其中：

教育学院排名——全美第63；

医学院排名——全美第57；