买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。汕头8月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，汕头8月二手房参考均价11606元/平，环比7月上涨1.46%，同比去年同期下降0.48%。其中澄海澄海8月二手房参考均价10745元/平，环比7月下降0.39%，同比去年同期下降1.83%。

一、澄海二手房房价走势

澄海澄海8月二手房参考均价10745元/平，环比7月下降0.39%，同比去年同期下降1.83%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。

图1：澄海二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、澄海二手房住宅8月最贵的小区均价超过12万/平

澄海二手房住宅8月最贵的小区为协和大厦，均价超过12万/平。

表1 澄海二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

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三、澄海热门小区房源推荐

TOP1:澄海碧桂园，均价7427元/平，网友关注指数39。查看房源>>

TOP2:中冠明珠，均价11474元/平，网友关注指数26。查看房源>>

TOP3:金汇苑，网友关注指数18。查看房源>>

TOP4:金色阳光悦府，网友关注指数11。查看房源>>

TOP5:玉兰苑，均价5565元/平，网友关注指数9。查看房源>>

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汕头市澄海区过去属潮汕澄海县，历来是粤东、闽西南和赣南一带的重要交通枢纽，素有“粤东门户”之称，源远流长，人文历史悠久。

这里也是海上古丝绸之路发祥地之一，潮汕大多数先贤从这里乘坐“红头船”漂洋过海，外出谋生创业。

很多人在海外辛苦打拼，终于荣归故里，他们起大屋、修祠堂、建书院，形成许多有潮汕特色的传统村落。

今天旅行菌就带你去汕头澄海，逛潮汕古村，品传统文化。

前美村

前美村位于澄海区西北部的隆都镇距城区约15公里，历史悠久，海外华侨众多，是潮汕地区著名的古村落，也是汕头市著名侨乡。先后被评为广东省旅游特色村、广东省古村落、广东省30个最美乡村之一。

前美古村主要就是陈慈黉故居，被称作岭南第一侨宅，很值得一看。

陈慈黉故居的建筑原料有相当部分是从欧洲、东南亚等地运回来的，故而中西结合的风格明显。

房屋的总格局即以潮汕传统“驷马拖车”的建筑架构糅合了西式洋楼，再以亭台楼阁、通廊天桥作为点缀；而内里门廊和窗套既有潮汕嵌瓷，也有西方的石膏泥塑；其装饰花纹有传统的花鸟图案，又有西式的几何图形，甚至是英文字母，值得慢慢欣赏。

在前美村另一头的永宁古寨，是一个四方形城堡式的大宅院，寨内房屋前低后高，分三个级次，各具特点，也值得一游。

观一村

观一村由南盛里和南康里两个自然村组成。分别称为“新宫”（也称南康里）和“南盛里”(俗称布袋围)。

“南盛里”是清末巨贾篮金昇兴建的，占地面积80多亩，盖建大小房屋70座，共671间，其中有华丽的潮汕传统建筑---驷马拖车、四点金、下山虎，也有普通的小型民居---竹竿厝；从传统岭南建筑风格的民居到近代具有工业特色的发电厂、自来水厂，整片民居集潮汕民居建筑之大成，是“洋为中用”的一个范例。

一代散文大师——秦牧先生的故居也在南盛里。穿过狭窄的小巷，踏着干净的村道，去寻觅这些往早的居所，可以从那些具有历史印记的建筑中，穿越时空感受潮人的坚韧和勇敢，感受这个古村落独特的潮汕文化。

程洋岗村

程洋冈古称凤鸣冈、凤冈或凤岭，唐代以前这里原来是韩江出海口的岛屿。后改称程洋冈，意取海中之山冈；又称大梁冈，意即泥沙堆积成陇，状如大梁。

程洋冈历史悠久，旅游资源丰富，素有“千年程洋冈”之称。古为潮郡襟喉、兵防重地。

全村有宫庙13处，祠堂20座，书斋31个。现有县级重点文物保护单位两处：一是丹砂古寺，内有诸多名家墨宝；二是虎丘山摩崖石刻，上有陆秀夫、海瑞等诸多名家真迹。

古迹较多，有南朝墓，唐朝的凤岭宫残址，宋朝的营盘山古窑群、陈吊王寨、凤岭古港遗址，明朝的绿波书院、古葵庵壁画、古榕道等诸多景观。“杏园书屋”还保留有刘墉手书的“题襟馆”牌匾。

以上就是汕头澄海的几个潮汕古村，真心建议您有时间去看看！

来源：环球外汇网

原标题：分析师：瑞典克朗走强的趋势可能会持续下去

瑞典克朗在3月大涨过后，已在5月初回到新冠疫情前的水准，自那时起便大致持平。欧元兑瑞典克朗周四报10.4636，日内下跌约0.1%。

“在北欧货币当中，瑞典克朗显然最受欢迎，”德国商业银行汇率策略师在致客户报告中写道。“挪威克朗受到低油价及疫情封锁措施的双重打击，瑞典克朗则是受惠于瑞典政府及央行的多元化措施。”

虽然欧洲大陆的大多数国家都实施了广泛的封锁措施，但瑞典采取了较为宽松（尽管有争议）的措施，允许大多数学校、酒吧和餐馆继续营业，但禁止大规模集会和参观养老院。

尽管如此，瑞典央行还是推出了量化宽松（QE）计划，试图减轻新冠疫情对经济的影响，并在周三将资产购买的规模和范围从3000亿瑞典克朗（合3200亿美元）增加到5000亿瑞典克朗。瑞典央行表示，该计划将从9月起扩大到包括公司债券，并将持续到2021年6月。

分析师此前预计瑞典央行将效仿欧洲央行，加大量化宽松力度，部分原因是担心瑞典克朗走强。央行还将基准利率维持在0%不变，一如预期。

尽管刺激措施可能削弱对瑞典克朗的需求，但荷兰国际集团分析师James Smith和Petr Krpata表示，他们预计瑞典克朗兑欧元将继续走强。

“我们认为瑞典央行的政策决议不会改变瑞典克朗的走势，迄今为止对瑞典克朗的影响相当有限，”分析师在周三的报告中称。

“降息的门槛很高，扩大量化宽松并不是一个完全意外的决定。而瑞典克朗的主要驱动因素应继续是一般风险环境。”

经济学家们表示，他们预计欧元/瑞典克朗将在2020年底达到10.00的水平。

“不过，我们可以从7月会议得知，瑞典央行近期不会积极推动瑞典克朗走强，”他们补充称。Krpata指出，瑞典克朗升值与瑞典没有实行封锁措施无关。

“更多的是随着新冠疫情危机在全球达到顶峰，风险情绪的变化，而瑞典克朗相对于其G10货币的地位有所改善……此外，瑞典央行没有降息，这与G10的大多数央行不同。”

其他外汇分析师也预计对瑞典克朗的需求将持续。BMO Capital Markets外汇策略欧洲主管Stephen Gallo周三指出，欧元/瑞典克朗可能会跌至10.40以下。

货币走强可能会引起各国央行的担忧，尤其是在各国刚刚摆脱新冠危机之际。例如，货币走强会使一个国家的出口产品更加昂贵，而对出口导向型的瑞典来说，这可能是个问题。

Gallo指出：“在过去的十年中，瑞典的经常账户余额相对于欧元区经历了实质性恶化。这似乎引发了长期以来瑞典克朗相对于欧元的疲软。”

“看起来瑞典克朗的这一趋势确实在2019年底使瑞典的外部状况有所改善，但2020年，全球贸易环境的不确定性自然会增加。”

他补充说，瑞典面临另一个障碍：其主要贸易伙伴在欧元区，而“欧元有时可以为那些国家提供相对于瑞典的竞争优势。”

原标题：2020年瑞典财政赤字将高达4020亿瑞典克朗 来源：驻瑞典使馆经商处

《瑞典日报》5月19日报道，受新冠肺炎疫情影响，瑞典经济呈急剧放缓态势，瑞经济低迷和政府采取的支持措施导致瑞政府预算出现大额赤字，政府债务增加。瑞典国家债务办公室（National Debt Office）预计，2020年瑞典财政赤字将高达4020亿瑞典克朗，2021年为760亿瑞典克朗。截至2019年底，瑞典债务额占GDP的比例为35%，到2021年底，该比例将上升至45%。瑞典国家债务办公室计划在今年出售970亿瑞典克朗政府债券，高于此前预计的510亿瑞典克朗。短期国债发行将增加至2200亿瑞典克朗，此前预计为550亿瑞典克朗。债务办公室预计，2020年瑞典GDP将下降6.5%，2021年将增长4.5%。2020年瑞失业率将上升至10%，2021年继续上升至10.7%。

作为今年表现最差的主要货币，瑞典克朗今年已下跌了5%，而明年的前景仍无法让人欢喜。

总部位于斯德哥尔摩、管理着380亿克朗(合41亿美元)的瑞典基金经理公司Erik Penser的资产管理主管图林( Jonas Thulin)表示，由于瑞典的消费与投资增长疲软，解决这些问题的政治意愿也不强，瑞典经济正陷入困境之中，瑞典克朗到明年可能还会进一步走软。

此前，瑞典的负利率政策对克朗造成了沉重压力。但市场预期瑞典央行本周将把利率回调至零，结束其长达将近五年的负利率周期。因此Erik Pensor预计，明年克朗的跌幅将可能不如今年。此外，由于瑞典是出口导向性国家，其主要贸易伙伴的经济复苏迹象也很可能对克朗提供支撑。

图林还表示，2020年克朗的走势可能会十分平淡：

“随着欧元兑美元的走低行情过去，我们认为与之走势密切相关的克朗也可能不会再大幅下滑。”

由于受到衰退担忧与贸易形势的影响，作为全球贸易晴雨表的瑞典经济今年大受打击，再加上瑞典央行持续实施扩张性货币政策，因此克朗也随之暴跌。今年已是克朗连续六年来第五年下跌了。图林认为，政客们在解决经济问题方面是失败的：

“瑞典货币如今表现成这样是预料之中的，不能单单只责备瑞典央行。”

Eric Pensor建议做空克朗。由于预计明年瑞典克朗会出现幅度较小但更广泛的损失，Erik Penser增加了克朗空头持仓。此外，除了早期的美元和欧元多头持仓，该行还增持了新兴市场货币与澳元多头仓位。

Eric Pensor也在增持股票，押注股市将会从持续的宽松货币政策与全球经济复苏中受益。该司预计，明年美国和瑞典股市都将上涨15%。

此外，据图林所称，Eric Pensor已开始通过交易所交易基金重新建立向欧洲的敞口。

Eric Pensor最近还调整了其对美国股市的仓位，做空了标普500指数期货，转而投资于面向金融技术与生物技术公司的交易所交易基金。此外，它还增加了对专注于房地产的瑞典小型公司的持股，并看好如Veoneer Inc、Iconovo AB和Smart Eye AB的自动驾驶技术公司。图林表示：

“我们使用更多具有针对性的策略，认为这样能够打败竞争对手。”

（文章来源：金十数据）