今年青岛市《政府工作报告》鲜明地提出了“加快实施互联网攻坚行动”，青岛市将立足制造业基础和品牌优势，深入推进互联网应用，加快打造“世界工业互联网之都”。莱西市在布局发展工业互联网方面有哪些打算？对此，记者采访了青岛市人大代表、莱西市委副书记、市长王清源。

王清源表示，打造“世界工业互联网之都”，这是青岛市新旧动能转换的重大历史性机遇，也是突破莱西攻势，实现莱西新型工业化产业迭代升级、弯道超车的重大机遇。省委常委、青岛市委书记王清宪指出，青岛市要加快打造国际领先的工业互联网平台，构建工业互联网“四链合一”生态，用工程化的办法加快发展工业互联网。对于青岛市，大力发展工业互联网正当其时。青岛的海尔卡奥斯平台已经成长为比肩美国通用电气和德国西门子的全球三大工业互联网平台之一，聚集了3.4亿用户、390多万家全球一流资源、赋能15个行业。疫情防控期间，海尔卡奥斯平台紧急搭建的“新冠病毒战役供需平台”，48小时内完成了核心产线、设备、原材料等生产资源的调配，成功赋能山西省首条自动医用口罩产线落地。

不同于只需依靠供货渠道和物流体系的消费互联网，工业互联网的服务对象，是有厂房、有设备、有工人、有技术的工业企业和产业链。因此，工业互联网必定要依托工业实力雄厚、应用场景丰富的制造业场景。而坚定不移地走制造业强市之路的莱西，经过多年的积累，已经拥有全部41个工业门类中的26个，具有信息化条件下发展工业互联网的良好基础，应用场景广阔。在青岛市打造“世界工业互联网之都”进程中，莱西不仅不能缺位，更应走在前列。王清源表示，“我们的目标是抢抓青岛市打造‘世界工业互联网之都’机遇，努力把莱西打造成为‘世界工业互联网之都’的‘智造引擎’”。

抢占行业发展先机

发展工业互联网，最需要的是应用场景，最难的是向应用场景渗透的过程。王清源说，莱西市决心从难点突破，从做好工业互联网生态做起。紧紧抓住当前“新生产场景”和“新消费场景”频出的“窗口机遇期”，充分发挥海尔卡奥斯平台的开放性、包容性优势，积极动员全市中小企业将设备连接、数据管理、大数据分析和智能应用等“上云”用平台，推动规模以上企业将研发设计、生产制造、运营管理等核心业务向平台转移，加快数字化改造，积极构建工业互联网产业生态。目前，莱西市已有800多家企业完成注册，成为平台中的一员。其中，海尔卡奥斯平台已与莱西的英良集团达成了工业互联网项目合作意向，帮助企业搭建行业平台，提供石材智能制造示范工厂解决方案和智慧能源支持，打造“工业互联网+智能制造+绿色建筑产业”的经营模式，预计新增产值20亿元。

王清源表示，发展工业互联网不仅要有龙头大企业带动，还要激活茂密的中小企业“森林”。如何推动中小企业再向前一步，加快自动化、信息化步伐，主动转型升级是莱西市的当务之急。对此，莱西市重点在三个方面提速加力。

第一是优生态。工业互联网作为“新基建”的一员，要想“唱戏”，离不开5G、人工智能、物联网、大数据中心等其它成员的“搭台”。莱西市紧紧抓住5G 这个新基建的“领头羊”，加快基于5G网络的视觉检测、视频监管场景应用，开展人工智能在设计研发、生产管理等方面的创新应用，大力整合5G站址资源与通信管道资源，突出主城区和姜山新城、高铁新城等重点区域，加快拓展道路两侧、工业园、产业园等宏基站应用场景布局，并在小区、办公楼、学校、商圈等重点区域积极布局微基站，到2022年将布局建设4000余个5G基站，今年建成600个。

第二是出政策。莱西市正在制定莱西市工业互联网发展规划和实施方案，研究出台促进工业互联网发展的“一揽子”新政策，把工业互联网改造纳入技改补贴，助力传统企业完成4.0工厂改造。

第三是做平台。发展工业互联网，改造主体、赋能主体、受益主体都是企业，只有企业的积极性调动起来，内生动力激发出来，工业互联网的“热带雨林”

才能真正形成。莱西市针对不同企业的不同情况、不同需求，积极上门服务，组织各类相关的培训，有针对性地进行梯度支持，精准激发企业改造升级的积极性。从目前情况来看，企业家参与的主动性都很高，普遍反映效果很好。其中，华夏基石正在积极推行建筑工业互联网项目，整合产业链上下游资源，加快升级改造，努力搭建建筑工程领域的国内首个工业互联网平台。

加快战略性新兴产业集聚步伐

王清源说，3月26日，山东省举行《济青烟国际招商产业园建设行动方案（2020~2025年）》新闻发布会，提出将集全省之力打造9个产业集聚区，共推出104平方公里净地，其中，就有莱西新能源汽车产业集聚区，将推出净地15平方公里。莱西市将于近期举行新闻发布会，面向全球进行宣传推介，为工业互联网“热带雨林”的形成再引进几棵参天大树。重点围绕几个优势制造业产业加大招引力度，加快形成集聚。

一是新能源汽车产业。目前，集聚区内拥有全国规模最大的纯电动新能源汽车生产基地——北汽新能源莱西基地，集聚了年产能10GWH的国轩电池、拥有全球第一条部件级全自动化氢燃料电池量产生产线的中德氢能源和专注于合成橡胶研发生产的青岛耐克森轮胎等配套企业。今年4月初，莱西市出台了支持新能源汽车产业创新发展和推广应用的扶持政策，将连续两年每年拿5000~7000万元扶持资金，专项用于新能源汽车产业发展和地产车销售补贴，对莱西市民购买地产纯电动新能源汽车，按车型分别给予4000~5000元补贴。下一步，莱西市将推动北汽加快导入畅销车型EU5并实现量产，力争全年完成产量8万辆、产值达到80亿元。

二是生物医药产业。目前，莱西市已规划了占地1万亩的生物医药产业园，正在聘请国内专业团队进行规划设计，将由政府出资建设实验室、中试车间等公共服务平台，先期占地2000亩，主要依托海氏海诺的生物医药项目，一期建筑面积30万平方米，主要生产40多种一类、二类医疗器械以及口罩、防护服等医疗防护用品，今年产值将实现翻一番，达到15亿元。

三是航空制造产业。莱西市与青岛城投集团合作，在店埠镇规划建设占地1万亩的航空产业新城。一期占地1050亩，投资50亿元，主要包括航空职业学院、通航机场、飞行器制造改造等业态。其中，青岛航空科技职业学院一期已建成，占地500亩，建筑面积25万平方米，开设空乘、安保、机务维修等专业，目前在校师生3300人；二期正在加快建设中，建成后在校师生将达到1.5万人。通航机场于去年8月获批国家第四批飞行营地，机场跑道已经建成，其他基础设施建设正在加快推进。依托学校与机场优势，莱西市正在积极推动多个航空制造项目落地建设，加快形成航空制造及飞机零部件生产维修产业集群。

这些高度集聚的高端制造产业将进一步提高莱西工业互联网产业链的协同性；工业互联网也会反哺产业，形成跨界融合、开放包容、协同创新的新型产业体系。一个充满活力的工业互联网产业生态正在加速形成。

诚邀有志之士加入

王清源表示，任何一个产业都是靠人做起来的，发展工业互联网更是如此。近年来，莱西市在人才引进上下了不少功夫，投入了很多精力。出台人才招引政策、放宽人才补贴条件、举办“雁归大会”等一系列举措的实施也为莱西解了一定程度的燃眉之急，但是还远远满足不了莱西市对人才的渴望，特别是满足不了工业互联网对人才的需求。莱西市充分认识到在当前激烈的区域竞争中，对“人”的竞争已经不是“分蛋糕”，而是还有没有“蛋糕”“能不能抢到蛋糕”。对此，莱西市将重点从三个方面求贤聚才。

一是加快新型消费的升级。莱西市已经连续成功举办两届世界休闲体育大会，赛事举办经验丰富，各类体育设施齐全，初步形成了“攀踢骑射”等系列赛事IP，特别是成功引进了中乙职业足球俱乐部青岛红狮队，将更好地实现以体育为载体，拉动消费提档升级。莱西市将搞好规划策划，创新推出“莱西湖秋捕”“半岛花心田园游”等文旅活动，进一步擦亮“乐在莱西”品牌，全力满足人才消费需求。

二是加快高端教育资源集聚。学校是人才的摇篮，也是人才集聚的圣地。莱西市将进一步加快山东文化产业职业学院、金昱华职业学院、青岛航空科技职业学院二期、恒星科技学院等在建院校建设进度，整合原3所中职学校教育资源，在南部新城规划建设半岛中心职业教育学院，并与滨州学院开展密切合作，不断扩大在校生规模。同时，莱西市正在积极对接，争取再引进一所优质的本科大学，为莱西市产业发展和消费升级提供强有力的人气支撑。

三是抓住青岛市实施人才战略、加快人才住房建设的机遇，高标准规划建设姜山湖国际人才小镇。项目紧邻青龙高速姜山出口，距青荣城际铁路夏格庄镇仅10分钟车程，到青岛北站最快19分钟，距山东半岛最大的湿地公园3公里，已配套建设2所中小学、1所职业教育学院，规划建设公园、图书馆、展览馆、大型体育场馆和7所幼儿园。项目规划面积共4.8平方公里，一期占地950亩，可建设产权型人才住房1.2万套。莱西市将在青岛市住建局的大力支持下，对标国内一流建设标准，实行统一规划、统一开发、分步实施，以良好的工作和生活环境，吸引集聚优秀人才，助力高端产业发展。在人才公寓的分配上，莱西市将与入驻优质企业合作，根据工作地、工作年限等实行积分制，灵活多样、先租后买，最大化发挥人才集聚效应，在莱西尽快形成人才高地和劳动力高地。

来源：青岛财经日报

房讯网讯 近日，青岛与北京王府井购物中心管理有限责任公司进行网上签约，双方将在莱西商业地产开发、运营管理等领域深入展开合作，实现资源共享、优势互补、合作共赢。北京王府井购物中心管理有限责任公司将在莱西打造胶东半岛首个互动主题购物中心。

来源：房讯网

编辑：wangdc

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文章来源:房讯网

来源：海外掘金

（来源：亚洲脉搏Pulse Asia）

可能跟很多人一样，你第一次听说“杜特尔特”，是三年前那个一上台就在全国扫毒反腐的“铁腕总统”。现在，你听到更多的，是他变身“基建狂魔”，如何一反过去的“亲美”传统，如何带领菲律宾经济走出困境，甚至一路小跑到GDP亚洲第三的位置。

（大建特建计划）

（菲律宾在东南亚的经济增速仅次于越南）

老杜上台至今，已经第五次到访中国，反倒一次也没有去过美国。每年安排至少一次访华活动，菲律宾这届领导人来中国的频率比上一任高了很多，菲律宾也试图在全球最大两个国家之间，四两拨千斤。

说白了，就是走务实路线。与美国的关系开始疏离，并有意拉近与中国的距离。

2016年10月，杜特尔特上任后首次对华进行国事访问。

2017年5月，杜特尔特来华出席首届“一带一路”国际合作高峰论坛。

2018年4月，杜特尔特来华出席博鳌亚洲论坛2018年年会。

2019年4月，杜特尔特来华出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛。

2019年8月，杜特尔特随菲律宾篮球队来华访问。

三年前，菲律宾人还在质疑这位“新官上任三把火”的总统；三年后，2020年的钟声敲响，96％的菲律宾人表示他们满怀希望地迎接新年，因为社会的各方面都在发生积极的变化。

在老杜的带领下，菲律宾国内经济也交出了漂亮的成绩单，这是支撑比索币值的重要因素。

其一，是通胀率放缓。

比如表现最好的泰铢，2019年泰国平均通胀率只有0.71%。菲律宾2019年的平均通胀率也保持在2.5%的低位，并且7月的通胀率就放缓至31个月来的最低点，

其二，是三大支柱产旅游、博彩、BPO产业表现“争气”，同时外籍劳工汇款支持了稳定的外汇储备。

此前我们介绍过“基建狂魔”如何豪掷1.16万亿人民币大建特建。2020年它没有停下魔鬼的步伐，继续在政府预算案上拿出1372亿人民币用于基建。

所谓路通人通财通，搞好基建不仅能创造1000万个工作岗位促就业，最重要的是，能支撑制造业、旅游业的发展，吸引外国投资。

以旅游业为例，它占GDP的比重达13%，2019年菲律宾的国际游客创下800万人次的新高，同比增长41%，而旅游业的猛增一部分归功于博彩业的发展。

熟知小金的朋友们应该不陌生，菲律宾已经是亚洲第三大赌博目的地，仅次于澳门跟新加坡，网络博彩业的规模更是亚洲第一。

而老杜自上任以来就一边大建特建、一边大力支持博彩业的发展。论对经济的贡献，博彩业占GDP的7.2%，第三季度为菲律宾带来了76亿的收入，按年增幅达到20.8%；论对当地房地产、商业发展的作用，我们可以关注大马尼拉首都圈的著名博彩区——帕赛（Passy）湾区的房价变化。

根据全球房产资讯机构莱坊国际的报告，帕赛湾区的房价在过去一年上涨了50.4%，均价3.85万人民币/平米，而马尼拉首都圈的均价是2万人民币/平米。

可见，老杜在基建上如此下重本，也是打好了金算盘。

另外，持续为菲律宾挣外汇的两大板块——BPO和海外劳工汇款，2019年的表现也不错。

我们熟知的“菲佣”便是菲律宾十分重要的外汇收入来源（当然他们还有一个身份，就是菲律宾楼市的刚需客），菲律宾央行公布的数据显示，2019年10月海外菲佣的个人汇款达到29.6亿美元，创下10个月以来的新高。

占GDP比重10%的BPO（业务流程外包）产业也继续保持全球领先水平，预计2020年将达到近400亿美元的产业规模。

以上这些因素，都在很大程度上推动比索走强。

为什么在海外投资需要关注汇率呢？

一方面，我们在投资干货里提到过，买得早，不如抓准时机。所谓时机，许多人会瞄准房价的变动，而忽略了对汇率的关注，其实四舍五入等于错过了打折的机会。

另一方面，一个国家的汇率走强，其实也代表着这个国家经济的生命力和活力，对于讲究投资回报率的房地产投资者来说，无疑也起到风向标的作用。

虽然汇率波动是常态，但如果一个国家的汇率频繁性的大幅波动，例如一天暴跌20%这种，并且一年总要来个两三次，这就不是常态了，反而是噩梦。

我们在一个城市的房产投资，并不能只看涨幅，总收益是由三部分组成的。

房产投资总收益=房价涨跌幅+租金收益+汇率变化

这三个部分缺一不可。所以汇率也是必须要关注的问题。最后附上我们总结的2019年全球房产的总收益排行榜。

戳一下“在看”，你离财务自由又近了一步

图片来源：摄图网

美元指数自2018年4月以来不断攀升，但在6月27日、6月28日接连两日突破95高位后于近日呈疲软态势，已回落至94附近。然而，即便面对美元这半个月以来的持续震荡回调，菲律宾货币比索却未见回升迹象，已跌至近12年来的低点。截至记者发稿，1美元已可兑53.50菲律宾比索，上一次菲律宾比索跌到如此低位时，还要追溯至2005年11月了。

再看菲律宾国内，整体通货膨胀率接连升高，于2018年6月升至5.2%，创5年内新高。自2018年以来，菲律宾的平均通货膨胀率达到4.3%，超过该国央行拟在2018年将通货膨胀率维持在2%~4%的目标范围。

对于当前的经济局面，菲律宾央行在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“菲律宾央行会对与通货膨胀相关的事态发展保持警惕，包括比索的过度波动，并且菲央行也会根据需要适时采取进一步行动”。

比索一跌再跌 菲央行：若有必要已准备好提供流动性

据菲律宾央行4月发布的一则通告，2018年第一季度菲律宾整体通货膨胀率为3.8%，该行表示第一季度通货膨胀水平偏高主要是由于部分食品价格的上涨，但是整体水平仍在2018年2%~4%的目标范围内。

《每日经济新闻》记者查阅菲律宾统计局网站发现，自2018年以来，菲律宾整体通货膨胀率一升再升，从1月的3.4%升至6月的5.2%，早前，菲律宾央行曾预测5月的整体通货膨胀率在4.6%~5.4%之间，已远高于对2018年设定的目标范围。据菲律宾统计局的数据，部分商品的指数都呈现出快速上升的年增长率，其中涨幅排前列的有：酒精饮料及香烟指数上涨20.8%；交通方面上涨7.1%；住房、水、电、气以及其他燃料上涨4.6%。

（来源：菲律宾统计局）

中东地区地缘政治的不稳定、国际油价的走高、菲律宾比索兑美元的持续走软，都加重了菲律宾国内燃油上涨的价格压力。美元兑菲律宾比索自2018年以来已经上涨超7%，当记者问及菲律宾央行会否再次采取行动应对比索的下跌时，该央行表示，“2018年6月20日央行提高利率的举措主要是针对2018年通货膨胀上涨的担忧，应对持续上涨的价格压力可能导致第二轮效应（second-round effects，记者注：物价上涨会引起工人要求增加工资以维持购买力，物价和工资的上涨可能会相互推动导致通货膨胀进一步加剧，引发第二轮通胀效应）产生的风险”。

菲律宾央行进一步表示，对于应对汇率过度波动，措施并不仅仅局限于提升利率。“为了确保有序的外汇交易市场，菲律宾央行拥有一系列有效的工具可以应用，包括参与外汇现货市场以及道德劝说（moral suasion）”，菲律宾央行对《每日经济新闻》记者说道，“菲律宾央行干预措施包括实施汇率政策，并且保证这些政策符合由市场决定的汇率制度。若有必要，菲律宾央行已准备好提供流动性，并且确保满足对外币的合法需求”。菲律宾央行还提到，常使用的三大工具包括参与外汇交易市场、货币政策措施、外汇交易管理。

“菲律宾经济基本面良好，外国投资流量今年仍具弹性”

根据彭博汇编早前数据，截至6月17日，共计190亿美元的海外资金从印度、印度尼西亚、菲律宾、韩国、泰国以及中国台湾等国家和地区撤出，撤出速度创下2008年以来最快。

菲律宾央行在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“彭博汇编的数据主要是关于股市方面的，但是以更广阔的视角来看投资者的活动，除了查看股票市场的数据之外，还可以观察其他形式的投资（equity placements），我们可以看到今年以来，外国投资流量仍然保持弹性（resilient），特别是就菲律宾而言”。

就外国直接投资（FDI）而言，菲律宾央行表示，2018年第一季度在册的净流入资金达到22亿美元，较去年同期的15亿美元增长了43.5％。尤其是净权益资本（net equity capital）增加了六倍多，达到8.87亿美元。该央行还表示，上述大部分资金都投资在了制造业、金融和保险业、房地产业、文娱业以及公用事业。

此外，截至2018年6月1日，菲律宾央行在册的国外组合投资交易产生的净流入资金总额达到7.97亿美元，与2017年同期资金净流出的情况相反，当时净流出资金为5.438亿美元。

“这些持续的外汇流入反映了菲律宾经济持续的强劲增长，而这种增长是受到其稳固的经济基本面的支撑”，菲律宾央行解释道，相较阿根廷等拉美国家，菲律宾央行应对货币下跌的优势正是其良好的经济基本面。

菲律宾经济在过去77个季度（或超过19年）里不断增长，2015年~2017年GDP平均增速为6.6％。2018年第一季度，GDP增速为6.8%，接近2018年政府设定的7.0%至8.0％的目标下限。据国际货币基金组织（IMF）和世界银行（WB）等第三方机构的数据预计，菲律宾将在2018年至2020年间继续在东盟经济体中保持领先地位，预测菲律宾经济增速在2018年至2020年间达到6.5%~6.9％。

据国际货币基金组织（IMF）在10月16日最新发布的《亚太地区经济发展展望报告》显示，IMF已将菲律宾2018年和2019年经济增速由6.7%和6.7%下调至6.5%和6.6%，但我们注意到，尽管菲律宾被降低增速预期，但该国的2019年经济增速仍将快于其它新兴市场国家的平均值（6.3%）。

同时，由于菲律宾过去20年以来不充分的投资和经济发展弊端，目前菲律宾的基础设施状态在东盟5个主要国家中是相对糟糕的，这在随着全球经济不稳定因素增加，而菲律宾等东南亚作为融入全球经济和区域价值链较深的国家将受到冲击，同时，在应对日益增长的海上贸易和吞吐量上也显得力不从心。

比如，菲律宾的棉兰老岛铁路项目从1992年就开始设想，但直到最近几年该项目才正式启动。对此，据CNN称，菲律宾当局曾表示，如果能够与中国达成协议，那么该项目便将是可行的。事实上，自去年以来，中菲双边贸易额大幅提升，中国资本对菲投资也在快速增长。

据菲律宾《星报》报道，今年以来，菲律宾正在计划将在基础设施建设方面的投入超过1440亿美元，与此同时菲律宾也正在渴望获得中国的资金支持和其他相关支持。

而作为菲律宾在全球发行债券计划增加融资渠道的一部分，我们注意到，菲律宾政府早在今年3月份就已经在中国首次发行了熊猫债券，筹资14.6亿元人民币(约2.3亿美元)，以支持该国基础设施的相关建设计划。

菲律宾央行表示，我们看到人民币的国际使用量正在不断创新高，此次发行熊猫债券的人民币收益，将作为国际储备的一部分存入银行，并为基础设施项目和其他融资需求提供资金。

对此，菲律宾首席经济学家Ernesto M. Pernia表示：“我们不能总是从日本借款获得日元“，因为，日本贷款的金额一般很少、且获批准程序难、时间长。据彭博汇编最新数据显示，截至7月31日，中国今年熊猫债发行规模总计已经达589.9亿元，共发行36只债券，已超过去年全年发行规模的80%，并创下熊猫债市场诞生以来史上第二大发行规模。

事实上，在目前全球市场美元流动性紧缩，甚至个别市场还在闹美元荒的背景下，已经有越来越多的国家央行在管理外汇储备时，将目光投向了人民币。

据我们多篇持续报道统计发现，截止10月，包括菲律宾、俄罗斯、土耳其、巴基斯坦、巴拿马、格鲁吉亚、阿联酋等国央行已经或将要开始发行人民币债券（熊猫债），增加人民币资产外汇储备，并开始在商品交易领域中摆脱或绕开美元，而选择人民币。

而正是以上这些事实基础，特别在世界多国去美元化和中菲经济合作不断扩大的背景下，据《菲律宾商报》10月26日报道称，菲律宾央行和中国银行将于下周正式批准建立人民币兑菲律宾比索的直接兑换机制，使两国货币交易更加方便、经济与高效，据悉，目前，菲律宾和中国企业之间的交易必须首先使用当前的美元汇率进行定价，这就意味着，菲律宾在和中国的商贸往来中将再进一步去美元化，也为投资者节省了兑换美元的成本。

事实上，随着人民币的支付使用量的继续上升，目前“人民币结算俱乐部”的央行成员正在不断增加，而这背后正是体现人民币将成为储备货币的事实已经越来越清晰，随着中国金融市场对外开放持续推进、料将会有越来越多国际投资者把目光投向人民币资产。比如，已经有日本的一些银行发行人首次开始尝试在中国资本市场发行熊猫债券，而像菲律宾继首发人民币债券后，再进一步在交易领域去美元化可能还仅仅只是一个开始。（完）